Pranešimas, skaitytas „Swedbank“ Būsto centro renginyje „Svajonių būsto link", 2011 spalis.

21. Namo statyba gali būti PAPRASTA! Projektų valdymo paslaugų kompleksas Statybos stadijos Atlikimo terminas, mėn. Rangovų paieška, konkursas, parinkimas, sutarties sudarymas Nuolatinis darbų organizavimas (namas iki 300 m2) Nuolatinė darbų kontrolė (namas iki 300 m2) Techninė priežiūra (4 kartus per mėn.) Darbų priėmimas ir perdavimas užsakovui Pripažinimas tinkamais naudoti Techninės sąlygos 1,5 + + + Geologija, geodezija 1,5 + + + + Architektūrinis projektavimas 2,5 + + + + Konstrukcinės dalies projektavimas 1,5 + + + + ŠVOK ir VN projektavimas 1,5 + + + + Silpnų srovių ir elektros projektavimas 1,5 + + + + Lauko inžinerinių tinklų projektavimas 1,5 + + + + Projektų ekspertizė 1 + + + + Statybos leidimas 1 + + + + Sklypo paruošimas statyboms 2 + + + + + + Lauko inžinerinių tinklų įrengimas 2 + + + + + + Pamatų įrengimas 1,5 + + + + + + Rūsio sienų ir perdangų įrengimas 2 + + + + + + Namo konstrukcinės dalies įrengimas 2,5 + + + + + + Stogo įrengimas 1 + + + + + + Fasado įrengimas 1 + + + + + + ŠVOK ir VN įrengimas 1 + + + + + + Elektros ir silpnų srovių įrengimas 1 + + + + + + Vidaus apdailos įrengimas 1 + + + + + + Gerbūvio sutvarkymas 1 + + + + + + Valymo darbai 1 + + + + + + Sistemų bandymas 0,5 + + + + + + Inventorizacija 0,5 + + + + + + Statinio pripažinimas 1 + + + + + + Viso: 16 1 2 3 4

23. Namo statyba gali būti PAPRASTA! NUOSAVO NAMO techninis vertinimas PASTATO TEISINIŲ IR STATYBOS DOKUMENTŲ ANALIZĖ Perži ū rimos statybos sutartys* Perži ū rimi statybos žurnalai* Perži ū rima statybos technin ė dokumentacija* NAMO KONSTRUKCINĖS DALIES BŪKLĖS ANALIZĖ Tikrinama ar pastato pamatai, sienos, perdangos, stogo laikan č ios konstrukcijos, kitos dalys neturi matom ų deformacij ų . Patikrinama statybos dokumentuose esanti konstrukcij ų vykdymo eiga Nustatomas konstrukcij ų medžiagiškumas NAMO VIDAUS IR IŠORĖS APDAILOS ELEMENTŲ BŪKLĖS ANALIZĖ Pamat ų hidroizoliacijos sandarumo patikrinimas Fasado sistemos vertikalumas, horizontalumas, paviršiaus nuokrypi ų nustatymas Stogo sandarumo ir nub ė gimo sistem ų patikrinimas Vidaus sien ų ir lub ų paviršiaus apdailos sistemos vienalytiškumas, horizontalumas, vertikalumas Patikrinama grind ų , lub ų kokyb ė ir horizontalumas Patikrinama sanitarini ų mazg ų plyteli ų suklijavimo, sien ų ir lub ų dažymo kokyb ė , bei kit ų apdailos element ų kokyb ė ir nuokrypiai STATINIO LAUKO IR VIDAUS INŽINERINIŲ SISTEMŲ BŪKLĖS ANALIZĖ Vandentiekio, nuot ė k ų , dujotiekio, elektros į vado, ryši ų į vad ų statybos vykdomosios dokumentacijos ir tinkl ų veikimo patikra Šildymo sistemos patikra (šildomojo į renginio veikimas, filtrai, radiatoriai, komplektacija) Elektros sistemos mechaninis patikrinimas Silpn ų srovi ų autorizavimas ir pirminis j ų patikrinimas V ė dinimo ir kondicionavimo patikra (jeigu sistemos yra į rengtos) NAMO ŠILUMOS ENERGETINĖS BŪKLĖS ANALIZĖ, ĮRENGINIŲ VEIKIMO IR GARANTIJŲ PATIKRA Šildymo sistemos patikra (šildomojo į renginio veikimas, filtrai, radiatoriai, komplektacija) Patikrinamas pagrindinis šildymo prietaisas, jo galingumas, atitikimas galiniams šildymo į renginiams, šildymo sistemos projektas, vykdymo dokumentacija. Į vertinamos pamat ų , sien ų , stogo, lang ų sienos preliminarios šilumin ė s varžos ir sandarumas GALUTINIŲ IŠVADŲ SUFORMAVIMAS Surašomi atlikti darbai ir suformuojama išvada

24. Namo statyba gali būti PAPRASTA! BUTO techninis vertinimas BUTO TEISINIŲ IR STATYBOS DOKUMENTŲ ANALIZĖ Peržiūrimos statybos sutartys ar buto pirkimo - pardavimo sutartys (jeigu butas jau yra nupirktas)* Peržiūrimi statybos žurnalai ir statybos techninė dokumentacija, susiję su buto statyba* BUTO KONSTRUKCINĖS DALIES BŪKLĖS ANALIZĖ Tikrinama ar buto sienos, perdangos, stogo laikančios konstrukcijos (jei butas paskutiniame aukšte), kitos dalys neturi matomų deformacijų Patikrinama statybos dokumentuose* esanti konstrukcijų vykdymo eiga Nustatomas konstrukcijų medžiagiškumas BUTO VIDAUS IR IŠORĖS APDAILOS ELEMENTŲ BŪKLĖS ANALIZĖ Fasado sistemos vizualus defektų nustatymas Stogo sandarumo ir vandens nubėgimo sistemų patikrinimas (jeigu butas paskutiniame aukšte). Vidaus sienų, grindų ir lubų paviršiaus apdailos sistemos vienalytiškumas, horizontalumas, vertikalumas, atlikimo kokybė. Patikrinama sanitarinių mazgų, plytelių suklijavimo, sienų ir lubų dažymo, bei kitų apdailos elementų atlikimo kokybė ir nuokrypiai. BUTO VIDAUS INŽINERINIŲ SISTEMŲ BŪKLĖS ANALIZĖ Buto vandentiekio, nuotėkų, dujotiekio, elektros įvado, ryšių įvadų statybos vykdomosios dokumentacijos patikra Elektros sistemos patikrinimas Silpnų srovių autorizavimas ir pirminis jų patikrinimas BUTO ŠILUMOS ENERGETINĖS BŪKLĖS ANALIZĖ, ĮRENGINIŲ VEIKIMO IR GARANTIJŲ PATIKRA Peržiūrimos šildymo, vėdinimo ir oro kondicionavimo dalys, komplektacija, prietaisai, galingumai, galiniai irenginiai, vykdymo dokumentacija, garantiniai įspareigojimai. Įvertinamos pamatų, sienų, stogo (jei butas paskutiname aukšte), langų sienos preliminarios šiluminės varžos ir sandarumas Pasiūlomi sprendimai kaip optimizuoti buto energetinę būklę suformuojmas priemonių planas GALUTINIŲ IŠVADŲ SUFORMAVIMAS Surašomi atlikti darbai ir suformuojama išvada

25. Klausimai? Namo statyba gali būti PAPRASTA!