El documento presenta los servicios de brokerage de PIX, una compañía de servicios inmobiliarios. PIX ofrece representar a propietarios en la comercialización de sus propiedades mediante un plan de trabajo de 4 fases que incluye tasación, definición del producto, plan de marketing y equipo comercial. PIX invierte en publicidad y gestiona la venta o alquiler a cambio de honorarios del 2% para ventas y 5% para alquileres.

1. PI
División Residencial
Una nueva experiencia en servicios inmobiliarios
Presentación de los Servicios de
Brokerage PIX
Capital Federal
San Isidro
Corredor Bancalari
Pilar
Patagonia
Av. del Libertador 2.402, 4 "A"
C1425AAX
Buenos Aires, Argentina
Tel: (+54)11-5032-7000
www.pixpropiedades.com

2. PI Presentación de los Servicios de
Brokerage PIX
División Residencial
Una nueva experiencia en servicios inmobiliarios
Capital Federal
San Isidro
Propuesta de PIX para representarlo
Corredor Bancalari en la comercialización de su propiedad:
Pilar
Patagonia
Tabla de contenidos
1 Antecedentes PIX.
2 Objetivos del trabajo.
3 Plan de trabajo:
Fase I Tasación. Comparables alquiler tradicional o temporario y venta.
Fase II Definición del producto a comercializar.
Fase III Plan de marketing y posicionamiento.
Sistema PIX – Paso x Paso.
Fase IV Equipo comercial.
Implementación y Reporting.
4 Mejores prácticas.
5 Inversión PIX y compensación económica.
Av. del Libertador 2.402, 4 "A"
C1425AAX
Buenos Aires, Argentina
Tel: (+54)11-5032-7000
www.pixpropiedades.com

3. PI Presentación de los Servicios de
Brokerage PIX
División Residencial
Una nueva experiencia en servicios inmobiliarios
Capital Federal
San Isidro
1 Antecedentes PIX
Corredor Bancalari PIX es una compañía internacional de servicios inmobiliarios
Pilar con más de 15 años de experiencia, desde su fundación,
Patagonia PIX Argentina ha participado en la estructuración de más de
55 proyectos de inversión por un valor agregado superior a
460 millones de dólares y ha colaborado en la comercialización
de 1.100 unidades, por un monto de compra del orden de los
USD 161 MM, representando 1.750.000 m2
Hoy, cuenta con 3 divisiones de negocios:
Retail Oficinas Residencial
Las mismas se interrelacionan y potencian entre sí, como también
brindan servicios a Real Providence–empresa desarrolladora de PIX.
Av. del Libertador 2.402, 4 "A"
C1425AAX
Buenos Aires, Argentina
Tel: (+54)11-5032-7000
www.pixpropiedades.com

4. PI Presentación de los Servicios de
Brokerage PIX
División Residencial
Una nueva experiencia en servicios inmobiliarios
Capital Federal
San Isidro
1 Antecedentes PIX
Corredor Bancalari PIX ha sido clave en algunos de los éxitos comerciales más
Pilar destacados del Mercado; entre las cuales se destacan:
Patagonia
Av. del Libertador 2.402, 4 "A"
C1425AAX
Buenos Aires, Argentina
Tel: (+54)11-5032-7000
www.pixpropiedades.com

5. PI Presentación de los Servicios de
Brokerage PIX
División Residencial
Una nueva experiencia en servicios inmobiliarios
Capital Federal
San Isidro
2 Objetivo del Trabajo
Corredor Bancalari
“
Pilar
Patagonia Comercializar su propiedad
con las mejores condiciones, “
en función de sus tiempos
y momento del mercado
Estamos convencidos de que el sistema que brindamos
a nuestros clientes, con la más avanzada tecnología,
permite que las partes que intervienen de una operación
inmobiliaria lleguen a un punto de encuentro de una forma
más rápida, transparente y competitiva.
Nuestro servicio de brokerage está dirigido a particulares
vendedores, estudios de arquitectura y desarrolladores
con el objeto que estos, puedan ofrecer a sus clientes
compradores la "experiencia de conocer " la propiedad que
estarían interesados por comprar y de esta forma apoyarlos a
que tomen la decisión de compra más importante de su vida
de manera más informada e inteligente.
Estos vendedores se benefician con un conjunto de
herramientas de comunicación, marketing y reporting que
permitirán diferenciar sus productos en el mercado, potenciar
a niveles impensados su difusión (teniendo en cuenta los niveles
de seguridad por usted aceptados) y contribuir a defender su
real valor de mercado.
Av. del Libertador 2.402, 4 "A"
C1425AAX
Buenos Aires, Argentina
Tel: (+54)11-5032-7000
www.pixpropiedades.com

6. PI Presentación de los Servicios de
Brokerage PIX
División Residencial
Una nueva experiencia en servicios inmobiliarios
Capital Federal
San Isidro
3 Plan de Trabajo
Corredor Bancalari Fase III Plan de marketing y posicionamiento.
Pilar
Patagonia Sistema PIX – paso a paso.
1 Brindamos asesoramiento profesional en las diferentes
disciplinas vinculadas a una operación inmobiliaria.
(legal, impositivo, contable, financiero y arquitectónico)
2 Nuestro trabajo empieza con un mandato de representación
comercial en exclusividad por 120 días entre el cliente
vendedor y PIX, en el cual se fijan condiciones y convenciones
comerciales.
3 Concluido el paso 2, realizamos una película de la casa o
departamento (de considerarlo necesario) y su entorno ambiental.
4 Nuestros Ejecutivos diseñan una estrategia de marketing 360
que se inicia con la presentación de la propiedad en nuestro
portal, en la red de inmobiliarias asociadas, un trabajo continuo
de posicionamiento web – ver niveles de seguridad requeridos -
(ad words, buscadores, redes sociales como Youtube,
Facebook, Linkedin Twitter o Sonico y portales especializados) -
newsletter mensual a nuestra base de datos, mailings
especialmente dirigidos, acciones de marketing directos
con grupos de interes y colocacion de cartel en la propiedad.
5 Los clientes compradores podrán realizar una preselección
en nuestra Web.
6 Se coordina una visita “tradicional” a las casas preseleccionadas
donde se entrega al cliente un brochure de la propiedad.
7 Vendedores y compradores contarán con beneficios en todos los
Av. del Libertador 2.402, 4 "A" gastos asociados con la operación. (gastos en la mudanza,
C1425AAX compra de nuevos muebles, proyectos de reformas, etc.).
Buenos Aires, Argentina
Tel: (+54)11-5032-7000
www.pixpropiedades.com

7. PI Presentación de los Servicios de
Brokerage PIX
División Residencial
Una nueva experiencia en servicios inmobiliarios
Capital Federal
San Isidro
3 Plan de Trabajo
Corredor Bancalari Fase III Plan de marketing y posicionamiento.
Pilar
Patagonia De común acuerdo con el cliente, definiremos:
Niveles de privacidad.
Cartelería.
Principales canales o medios de comunicación a utilizar
Web (www.pixpropiedades.com)
Base de datos PIX. (40.000 contactos)
Newsletter mensual.
Mailings con grupos de afinidad .
Campaña en:
Las principales Redes Sociales
(Facebook, YouTube, Linkedin y Twitter)
Portales especializados.
(Top Inmobiliario + Zona Prop + Argen Prop)
Redes Interinmobiliarias. (SOM + Dixon)
Publicaciones locales.
Red de Inmobiliarias con Alianzas Comerciales.
Avisos gráficos en medios masivos. (La Nación, Clarín, etc.)
Presencia en Eventos en los que participa el Target.
Acciones de prensa.
Otras acciones de marketing directo.
Av. del Libertador 2.402, 4 "A"
C1425AAX
Buenos Aires, Argentina
Tel: (+54)11-5032-7000
www.pixpropiedades.com

8. PI Presentación de los Servicios de
Brokerage PIX
División Residencial
Una nueva experiencia en servicios inmobiliarios
Capital Federal
San Isidro
3 Plan de Trabajo
Corredor Bancalari Fase IV Equipo comercial.
Pilar
Patagonia Brokers dedicados y Sistema de Reporting.
Usted contara con un ejecutivo de alta calidad personal y
profesional representándolo en la comercialización de su
propiedad. Nuestros brokers están capacitados para comercializar
su propiedad dentro de los grupos de referencia asignados.
Tienen una cartera de propiedades acotada para así enfocarse
en su operación.
Incentivamos y premiamos la búsqueda y obtención de demanda,
el profesionalismo y dedicación en el servicio al cliente y el
seguimiento postventa.
Asimismo se darán reportes quincenales en donde se detallaran
las acciones realizadas y sus resultados.
Av. del Libertador 2.402, 4 "A"
C1425AAX
Buenos Aires, Argentina
Tel: (+54)11-5032-7000
www.pixpropiedades.com

9. PI Presentación de los Servicios de
Brokerage PIX
División Residencial
Una nueva experiencia en servicios inmobiliarios
Capital Federal
San Isidro
4 Mejores Prácticas
Corredor Bancalari
Pilar
Patagonia
De acuerdo a nuestra experiencia, comercializador y propietario
deberán tener en cuenta los siguientes aspectos:
Definición de interlocutores entre ambas partes para lograr un
manejo ordenado y confidencial de la información.
Acercar la siguiente informaci[on:
Planos & Títulos.
Detalles constructivos de la propiedad.
Monto de las Expensas (si correspondiese)
Últimas facturas de servicios públicos. (gas, luz, aguas,
impuestos municipales, ABL)
Otros servicios con que ya cuenta la casa. (alarma, seguridad
privada, teléfono, Internet, etc.)
Contacto con vecinos.
Definición de las condiciones de venta. (precio, formas de pago y
entrega del inmueble)
Disposición por parte del propietario de una hora de su tiempo
para trasmitirle al Broker toda la información (no escrita) de la
propiedad y evitar así continuos llamados para evacuar dudas de
los potenciales compradores.
Av. del Libertador 2.402, 4 "A"
C1425AAX
Buenos Aires, Argentina
Tel: (+54)11-5032-7000
www.pixpropiedades.com

10. PI Presentación de los Servicios de
Brokerage PIX
División Residencial
Una nueva experiencia en servicios inmobiliarios
Capital Federal
San Isidro
5 Inversión PIX y Compensación
Corredor Bancalari Económica
Pilar Los gastos que implican el sistema son afrontados 100% por PIX:
Patagonia Producción y edición de la película de la propiedad.
Cartelería
Publicidad Gráfica
Publicidad On line
Programa de beneficios
El Programa de Beneficios.
Orden de exclusividad
La contratación de PIX como empresa representante comercial
del propietario implica una orden de exclusividad por un término
de 120 días.
La misma es fundamental para que podamos trabajar en un
marco de negociación no acotado por el tiempo, y que nos
permita desplegar nuestras tareas de promoción, para
defender al máximo vuestros intereses, del mismo modo que
la inversión puesta en la promoción tenga el tiempo necesario
para dar los mejores resultados.
Nuestra propuesta de honorarios por desarrollar en forma integral
la gestión comercial de su propiedad es:
Por Venta: 2 %
Por Alquiler: 5%
En los casos en que el cliente este buscando relocalizarse,
PIX propone ocuparse de la Búsqueda y otorga un descuento
del 50% en sus Honorarios en la segunda operación.
(la de compra)
Av. del Libertador 2.402, 4 "A"
C1425AAX
Buenos Aires, Argentina
Tel: (+54)11-5032-7000
www.pixpropiedades.com

11. PI Presentación de los Servicios de
Brokerage PIX
División Residencial
Una nueva experiencia en servicios inmobiliarios
Capital Federal
San Isidro
Corredor Bancalari
Pilar Muchas Gracias por su atención
Patagonia y quedamos a su disposición!
Av. del Libertador 2.402, 4 "A"
C1425AAX
Buenos Aires, Argentina
Tel: (+54)11-5032-7000
www.pixpropiedades.com