Contact M. Dalian Tél.: 07 81 96 13 95 / 06 41 10 04 93 VENTE SANS FRAIS D'AGENCE, DIRECTEMENT ENTRE PARTICULIERS

1. VENTE MAISON À LA BATARELLE HAUTE ENTRE PARTICULIERS
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Descriptif général de l'immeuble:
Catégorie :
Type de construction :
Année Construction :
Surface habitable :
279 999 €
1 647 €/m2
Maison/villa vue sur mer
Traditionnelle
1970
170 m2
Surface terrain :
N° de pièces :
Etat du bien :
Parking :
Etat extérieur :
Extérieur :
300 m2
8
À rénover
double
Bon
Parking collectif
(voisinage et visites)
Immédiate
Disponibilité :
MESURES TECHNIQUES
Rez-de-chaussée
Pièce
Superficie
Type Sol
Coté
Observation
Salon
36 m2
Carrelage
jardin
avec cheminée
Cuisine
18 m2
Carrelage
Extérieur - jardin
Porte sortie extérieur
Buanderie
9 m2
Carrelage
Extérieur
Chambre
14 m2
Carrelage
Extérieur
SdB 1+w.c
2.7 m2
Carrelage
Salon
Terrasse
48 m2
Carrelage
Jardin
Jardin
115 m2
Terre
Salon - Cuisine
Garage
28 m2
Béton
Extérieur
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Porte sortie extérieur
Place 2 voitures
: 07 81 96 13 95 / 06 41 10 04 93 VENTE SANS FRAIS D'AGENCE, DIRECTEMENT ENTRE PARTICULIERS

2. Premier étage
Pièce
Superficie
Type Sol
Coté
Observation
Chambre 1
9.2 m2
Carrelage
Jardin, vue sur mer
Avec terrasse balcon
Chambre 2
10 m2
Carrelage
Extérieur
Chambre 3
9.6 m2
Carrelage
Jardin, vue sur mer
Chambre 4
9.8 m2
Carrelage
Extérieur
SdB 2+w.c
2.7 m2
Carrelage
-
Balcon
terrasse
9.5 m2
Béton
Jardin, vue sur mer
Chauffage :
Eau chaude :
Fenêtres :
Volets :
Chauffé par
cheminée
Centralisé à gaz et bois (cheminée)
Chaudière à gaz
Bois, simple vitrage
Bois
CHARGES / TAXES / DÉPENSES
Annuelles
Dépenses énergétiques
Taxe d'habitation
Taxe foncière
1 240,00 €
Assurances
Charges de copropriété
177,00 €
Total
(valeurs estimés indicatifs)
TRAVAUX À PRÉVOIR
 Peinture maison
 Isolation, changement de fenêtres (4) et portes (cuisine, salon, chambrebalcon), rafraîchir porte principal
 Changement de chaudière
STANDARD DE VIE
Environnement :
Lieu calme, sans bruits
Près du Bassin du Vallon Dol Lieu de promenade, la chasse, VTT
Chambre
Rez-de-chaussée : Elle peut s'adapter pour être un bureau puis qu'elle dispose d'une
porte indépendante à l'extérieur
Cuisine :
Grande et indépendante avec possibilité de mettre salle à manger
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3. Parking :
Syndicat :
Proximité :
Stationnement collectif pour le voisinage et visites
Respect des règles et normes publics
5 minutes à pied :
• École matenelle et primaire
• Commerces et services pharmacie, boulangerie, supermarché, tabac.
Lycée proche
Faculté Saint Jérôme proche
GEOPOSITION
20 rue Da La Calebasse – La Batarelle Haute
Bouches du Rhône - 13013 Marseille
Sur l'internet tapez ou cliquez sur le link : http://goo.gl/maps/DOA1r
FOTOS
Rez de chaussée
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4. Premier étage
Autour de la maison
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5. Photos Panoramiques
 Plus des photos et vidéo sur facebook en cliquant ici :
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