1. PROYECTO: “ELABORACIÓN DE CASAS CON MATERIAL
RECICLABLE EN EL DEPARTAMENTO DE ANTIOQUIA”
LUZ MIRIAM CAMPO VALDELAMAR, 1.041.203.286
SARAY PATRICIA GARCÍA MAURY, 1.044.211.033
VERÓNICA MARULANDA MEJÍA, 1.042.768.782
WEIMAR STEVENS VERGARA VERGARA, 1.041.324.192
GRUPO: 102058_305

2. PLANTEAMIENTO Y FORMULACION DEL PROBLEMA
Los residuos sólidos y el impacto que estos
generan son consecuencias de las
actividades humanas
•¿Cómo diseñar un proyecto
para la construcción de casas
con material reciclable?
•¿Qué logros obtendríamos con
la creación de una empresa de
este tipo?

3. JUSTIFICACIÓN
La importancia de nuestro proyecto radica en que hoy en día todo avanza muy rápidamente cada día
somos más los profesionales, personas innovadoras, creativas con el afán de crear nuevos
productos, nuevas cosas que llamen la atención de los consumidores y que puedan mejorar la
calidad de vida de los profesionales y del sector donde se desarrollen dichos proyectos de Inversión
innovadores.
Los diversos conceptos, consultas y tareas que forman este trabajo abordan una investigación que
tiene que ver con la creación de una Empresa Industrial en el departamento de Antioquia, donde se
va a tener en cuenta el análisis de estadísticas de los habitantes que no poseen vivienda propia, para
ir mejorando la situación económica tanto del departamento como de los habitantes, propiciando
espacios amigables que generen una satisfacción de una de las necesidades básicas y de unión
familiar. Esta idea surge de la necesidad de la población de adquirir una vivienda propia y digna.
Se quiere crear este tipo de empresa para realizar convenios con diferentes entes gubernamentales,
empresas u otras que deseen que la población en general obtenga la satisfacción de esta necesidad
básica como lo es la vivienda.
Para poder ejecutar el presente proyecto o investigación, se han tenido en cuenta varios aspectos
entre ellos están: la calidad de vivienda que tenemos los antioqueños, la necesidad de adquirir una
vivienda propia y digna, de igual manera, conocer si las personas adquieren una vivienda hecha a
base de productos reciclables.
Es aquí donde se evidencia el porqué y para qué hemos realizado y creado este proyecto de
inversión para dar solución a una cantidad de necesidades insatisfechas, es decir, una necesidad de
vivienda.

4. OBJETIVO GENERAL
Diseñar un proyecto de
inversión para la elaboración de
casas con material reciclable en
el departamento de Antioquia.

5. Capacitar y
OBJETIVOS ESPECÍFICOS orientar
Encuestar a la Generar
población Cultura de
reciclaje
OBJETIVO
GENERAL
Identificar Estudiar la
posibilidades seguridad
Coordinar
actividades

6. MARCO CONTEXTUAL
Hoy en día notamos que se está trabajando con procesos que evidencien la
sostenibilidad del medio ambiente donde las construcciones que se realicen tengan
en cuenta las pautas para minimizar la contaminación y hacer uso racional de los
recursos, es por lo tanto que nuestro proyecto apoya la construcción sostenible. En
los diferentes municipios de Antioquia se manejan datos estadísticos de los
habitantes ya sea por estrato, por sexo, por edad, o sea manejan la ficha familiar, en
la cual podemos evidenciar a qué tipo de habitantes les hace falta una vivienda
digna.
Revisando en bases de datos encontramos personas que fabrican casas y productos
con materiales reciclables, sin embargo no hay una empresa que genere un proyecto
que se muestre a la población para que se mejoren las condiciones y se propenda
por el uso adecuado de los residuos reciclables que se generen como el cartón, las
hojas de archivo, el pet, entre otros.
Se desea con este buscar medios tanto económicos como políticos y sociales que
ayuden a que la región antioqueña mejore su imagen y su economía con proyectos
que generen satisfacción a la población con escasos recursos y que aún no
satisfacen sus necesidades básicas.

7. REFERENTES CONCEPTUALES
• Casas elaboradas en material reciclaje: Esta es una de las mejores formas que hemos
encontrado para el reciclaje y aprovechamiento de las botellas de plástico, Pet vidrio. Usando de
esta forma las botellas se les da una nueva vida útil y se evita que terminen en los tiraderos
de basura. Con esta técnica podemos integrar el reciclaje y la vida ecológica en la construcción
en nuestros hogares.
• Reciclaje: Proceso que consiste en someter a una materia o un producto ya utilizado a un ciclo
de tratamiento total o parcial para obtener una materia prima o un producto.
• Reducir: Es del medio ambiente de donde el hombre obtiene los insumos los insumos
necesarios para la satisfacción de sus necesidades y a la vez lo utiliza para el desarrollo de su
comunidad.
• Reutilizar: Este se basa en reutilizar un objeto para darle una segunda vida útil.
• Contaminación Ambiental: Se denomina contaminación ambiental a la presencia en el
ambiente de cualquier agente (físico, químico o biológico) o bien de una combinación de varios
agentes en lugares, formas y concentraciones tales que sean o puedan ser nocivos para la
salud, la seguridad o para el bienestar de la población, o bien, que puedan ser perjudiciales para
la vida vegetal o animal, o impidan el uso normal de las propiedades y lugares de recreación y
goce de los mismos.
• Materia Prima: Es la materia extraída de la naturaleza y que se transforma para elaborar
materiales que más tarde se convertirán en bienes de consumo.

8. IDENTIFICACIÓN DEL PRODUCTO
Casas elaboradas en material reciclaje:
Este es un producto innovador con material es
reciclables, el cual ha pasado por un proceso de
Identificación del producto desinfección y esterilización lo que nos permite
obtener una materia prima de alta calidad, y así
satisfacer las necesidades de la comunidad con
falta de vivienda propia.

9. BENEFICIARIOS DEL PRODUCTO
Va dirigido a todas las poblaciones que no
tengan vivienda propia, inicialmente en el
departamento de Antioquia; mediante los
convenios que se realicen con
departamentos, municipios y cajas de
compensación familiar o subsidios por parte
del estado a todas aquellas personas que
estén en los niveles 1 y 2 del SISBEN.
Se brindaran productos para todo tipo de
estrato, los de más altos recursos pueden
adquirir las perreras, puf y otros implementos
elaborados con estos materiales.
A las personas que no tienen casa propia se
les puede fabricar mediante los convenios
que se realicen con departamentos,
municipios y cajas de compensación familiar.

10. ANÁLISIS DE LA DEMANDA
Todo depende del estudio inicial que se
realice en cada municipio sobre las personas
que estén esperando un subsidio de vivienda
y se iniciara la labor con ellos mismos
vinculándolos al proyecto ya que se
necesitan muchas personas en cada
municipio que realicen recolectas de material
reciclable como las botellas de pet)
Habría mucha demanda para cubrir, hay que
analizar la cantidad de material reciclable
(botellas pet) en cada municipio para analizar
la cantidad de kilogramos que se generan en
periodos determinados y saber con qué
materia prima se puede contar.

11. ANÁLISIS DE LA OFERTA
Este se haría, por un lado,
de acuerdo a la cantidad
de convenios que se
elaboren para los subsidios
de vivienda, por otro lado
se ofertaría de acuerdo a
los materiales reciclables
que se consigan en cada
municipio con la
colaboración de los
beneficiarios.

12. ANÁLISIS DE PRECIO
Después de haber hecho todos los análisis del estudio de mercado en este proceso
este se haría, por un lado, de acuerdo a la cantidad de convenios que se elaboren
para los subsidios de vivienda, por otro lado se ofertaría de acuerdo a los materiales
reciclables que se consigan en cada municipio con la colaboración de los
beneficiarios. Y así nos podremos mantener durante el primer año y proyectándonos
para los otros años en continuidad con la empresa.
Concepto Unidades Precio Total venta lSV Total
De Anual Ingreso
Estimadas de
venta _ps Lps
Ventas
Venta año 22,129.75 269.50 5,963,968.16 715,676.18 6,679,644.34

13. RESULTADOS DEL ESTUDIO TÉCNICO
Se ofrecerían los servicios a los diferentes municipios y cajas de compensación
familiar en las cuales se tienen identificadas personas que estén esperando
respuesta ante un subsidio de vivienda.
En cada municipio se contactarían las empresas especiales de aseo con las cuales
se obtendría parte de la materia prima.
Se harían reuniones con las personas beneficiadas en cada municipio y se llegaría a
un acuerdo, donde ellos deben conseguir cierta cantidad de residuos reciclables para
la construcción de la casa.

14. LOCALIZACIÓN DEL PROYECTO
Este proyecto va dirigido a la población del
departamento de Antioquia, inicialmente la sede
central estaría ubicada en el municipio de
Rionegro (Ant) donde es un lugar central para
llegar a todos los municipios del Oriente y
debido a que es un municipio de categoría 3
puesto que está creciendo mucho su parte
industrial y el transporte hacia los demás
municipios del oriente es más económico, luego
extender por los demás puntos para ir creciendo
poco a poco.
Hay muchas ventajas en el oriente antioqueño
puesto que la gente es mas colaboradora, hay
facilidad en el transporte, se cuentan con todos
los servicios públicos y se tienen más contactos
conocidos en los diferentes municipios.

15. NECESIDADES DE RECURSO HUMANO
Inicialmente laboraríamos los 5 compañeros implicados en el trabajo para
tenerlos más organizado.
Luego se incluirían todos los beneficiarios para la vivienda para que
colaboren con la construcción de su propio hogar y así mermar los costos de
mano de obra y estarían trabajando mediante convenios con los mismos
municipios. Ellos les dan y ellos pagan con mano de obra.

16. NECESIDADES DE MAQUINARIA Y EQUIPO
Inicialmente se requiere volquetas que transporten el material reciclable hacia la
empresa y luego de ser tratada y preparada para ser llevada al terreno donde se
construirá.

17. RESULTADOS DEL ESTUDIO TÉCNICO: NECESIDADES DE ADECUACIONES Y
OBRAS FISICAS
Se pagaría inicialmente un
arriendo en un lugar amplio y
alejado de la parte residencial
del municipio de Rionegro.
Sería ya con las inversiones
que se hagan al inicio para
pagar los costos iníciales
hasta ir ganando territorio en
cada uno de los municipios.

18. RESULTADOS DEL ESTUDIO FINANCIERO: INVERSIONES NECESARIAS PARA
IMPLEMENTAR EL PROYECTO
Primero que todo se buscara un
préstamo para comenzar el
proyecto, inicialmente se
necesitaría lo siguiente: Un terreno
inicialmente pequeño donde se
construiría las oficinas como en
una casa modelo en el mismo
material reciclable, se
presupuestaría inicialmente la
compra de un carro tipo jaula el
cual sirve para transportar toda la
materia prima o si no se contrataría
el servicio de volquetas.

19. RESULTADOS DEL ESTUDIO FINANCIERO – 1er AÑO
Concepto Cantidad Costo unitario Costo total
Inversiones fijas
Terreno 1 30.000.000 30.000.000
Depreciables
Construcción y obras 1 5.000.000 5.000.000
Equipos y
maquinaria
computadores 2 1.200.000 2.400.000
Equipos para 3 500.000 1.500.000
lavado
Muebles y enseres 3.100.000
Vehículo 1 45.000.000 45.000.000
Capital de trabajo
Efectivo 13.000.000
Total inversión 100.000.000

20. 9 preguntas básicas del proyecto
¿Qué problema resuelve el proyecto?
¿A quién se dirige la solución?
¿Cuánto se producirá?
¿Dónde se localizará la solución?
¿Cómo se solucionará el problema tecnología?
¿Cuál es la mejor alternativa de solución al
problema?
¿Con qué recursos se hará el proyecto?
¿Quién realizará el proyecto?
¿Cuándo se realizará el proyecto?

21. ¿Que se
logrará?
¿Cuanto se
logrará?
¿De qué Calidad se logrará?
¿Cuándo se logrará?
Sistema de indicadores

22. Dimensiones del desarrollo sostenible
Co
as
he
ier
s
nc
ión
ina
so
sF
cia
e
l
ad
ilid
Ut
Recursos renovables

23. CONCLUSIONES
 Con la elaboración de este trabajo colaborativo, fue posible culminar la fase de transferencia
de los conocimientos adquiridos durante el estudio del modulo; pues la presentación de este
proyecto logramos transferir a un contexto mas real todos los elementos de un proyecto
desde la identificación del problema hasta la construcción de los indicadores que
utilizaríamos para medir los resultados.
 El proyecto propuesto es fuente de desarrollo no solo económico, sino también social;
adicionalmente plantea alternativas atractivas para dar un mejor manejo a los residuos y
generar un menor impacto en el medio ambiente
 El grado de tecnología y calidad del producto a desarrollar en este proyecto constituye una
ventaja competitiva, ya que actualmente en el país son pocas las empresas que ejercen este
propósito con dichos estándares.
 Existe un mercado creciente para este tipo de producto, que puede ser desarrollado con
excelente resultados.

24. BIBLIOGRAFÍA
 Cañón Salazar Henry, Protocolo Académico, Universidad Nacional Abierta y a Distancia,
2011.
 Cañón Salazar Henry, Módulo de Diseño de Proyectos, Escuela de Ciencias,
Administrativas, Contables Económicas y de Negocios, Universidad Nacional Abierta y a
Distancia. Bogotá 2011
 http://es.wikipedia.org/wiki/Sostenibilidad
 http://www.buenastareas.com/ensayos/Indicadores-Para-Gesti%C3%B3n-En-Reciclado-
De/3098954.html
 Bacca, Gabriel. Evaluación de proyectos. México, 1987. McGraw Hill
 Contreras, Marco Elías. Formulación y evaluación de proyectos (2003). UNAD
 http://proyecto-empresarial.wikispaces.com/An%C3%A1lisis+del+entorno
 http://www.slideshare.net/jernestomejia/7-elaboracion-de-indicadores