Eén van de beter bewaarde geheimen van Zeist… Vraag een gemiddelde Zeistenaar naar de Dr.s’ Jacoblaan en hij zal je niet verder kunnen helpen. Een bijzondere straatnaam in een bijzonder mooi gelegen wijk maar niet direct aan een doorlopende weg dus… een prettig stukje Zeist om ontdekt te worden! Herman Theodoor s’ Jacob verhuisde in 1919 van Bussum naar Zeist om hier wethouder te worden. Van 1924 tot 1934 was hij commissaris der Koningin in de provincie Utrecht maar hij heeft Zeist niet meer verlaten. In 1950 overleed hij in deze gemeente en als markant inwoner is er toen een straat naar hem vernoemd. Tot zover enige achtergrondinformatie over jouw mogelijk toekomstige adres. De wijk Valckenbosch is een rustige en mooi gelegen wijk van Zeist. Je vindt er zowel gezinshuizen als kleine appartementencomplexen. Het centrum met haar grote diversiteit aan winkels is prima op de fiets of zelfs lopend te bereiken. Ook ben je in ‘no time’ bij belangrijke uitvalswegen als de A 28. Aan de dr.’s Jacoblaan ligt het driekamer hoekappartement dat wij je aanbieden. Deze woning uit 1955 is volledig gemoderniseerd en voorzien van isolatieglas en nieuwe elektra. Erg prettig is ook de riante achtertuin die bij de woning hoort. Maar minstens zo belangrijk is de heerlijke sfeer die er heerst en het feit dat je het appartement zo kunt betrekken. Dat scheelt een hoop zorg! De woonkamer van het appartement heeft een eikenhouten vloer en openslaande deuren naar het balkon. Via een trapje bij dit balkon bereikt u de achtertuin. De twee slaapkamers zijn ruim en ook de keuken is lekker praktisch. Voor wat betreft de servicekosten moet je rekenen op € 120,00 per maand. Het appartementencomplex kent een actieve vereniging van eigenaren. Bij de nieuwe bewoner(s) denken wij vooral aan alleenstaande starters, mensen die na een scheiding nieuwe woonruimte zoeken of jonge stelletjes. Ben jij ook zo nieuwsgierig geworden naar dit stukje verborgen Zeist met al haar mogelijkheden? Wij laten je graag kennismaken met dit fijne appartement! Meer informatie met betrekking tot de woning vindt je in de bijlage. Ga jij met ons op ontdekkingsreis? Wij zijn voorbereid! Indeling: Entree, hal, garderobe, toilet, woonkamer (5 x 3,6 m) met openslaande deuren naar het balkon / tuin, keuken (2,3 x 2,7 m), 2 slaapkamers (resp. 2,6 x 3,5 m en 3,8 x 2,7 m) en een badkamer (1,8 x 1,5 m). Kenmerken: Type: Benedenwoning Bouwjaar: 1955 Woonopp: 70 m² Perceel: - Kamers: 3 Bijzonderheden: - Rustige ligging - Royale achtertuin - Gemoderniseerde woning - Gezonde en actieve VVE - Voldoende parkeergelegenheid Binnen kijken? Bel 030-2766289 voor een bezichtiging of bel René Hoksbergen voor meer informatie over deze woning op 06-50641697.

1. Woningadviseurs T 030-2766289
Dijnselburgerlaan 7-9 F 084-8390622
Postbus 890 E welkom@woningadviseurs.nl
3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
Gezellig hoekappartement met optimale privacy
en ruime tuin!
Dr. s’ Jacoblaan 7, 3707 VE Zeist
Vraagprijs € 194.500,- kosten koper

2. Dr. s’ Jacoblaan 7, ZEIST
Eén van de beter bewaarde geheimen van Zeist…
Vraag een gemiddelde Zeistenaar naar de Dr.s’ Jacoblaan en hij zal je niet verder kunnen helpen. Een
bijzondere straatnaam in een bijzonder mooi gelegen wijk maar niet direct aan een doorlopende weg
dus… een prettig stukje Zeist om ontdekt te worden!
Herman Theodoor s’ Jacob verhuisde in 1919 van Bussum naar Zeist om hier wethouder te worden.
Van 1924 tot 1934 was hij commissaris der Koningin in de provincie Utrecht maar hij heeft Zeist niet
meer verlaten. In 1950 overleed hij in deze gemeente en als markant inwoner is er toen een straat naar
hem vernoemd. Tot zover enige achtergrondinformatie over jouw mogelijk toekomstige adres.
De wijk Valckenbosch is een rustige en mooi gelegen wijk van Zeist. Je vindt er zowel gezinshuizen als
kleine appartementencomplexen. Het centrum met haar grote diversiteit aan winkels is prima op de
ets of zelfs lopend te bereiken. Ook ben je in ‘no time’ bij belangrijke uitvalswegen als de
A 28.
Aan de dr.’s Jacoblaan ligt het driekamer hoekappartement dat wij je aanbieden. Deze woning uit
1955 is volledig gemoderniseerd en voorzien van isolatieglas en nieuwe elektra. Erg prettig is ook de
riante achtertuin die bij de woning hoort. Maar minstens zo belangrijk is de heerlijke sfeer die er
heerst en het feit dat je het appartement zo kunt betrekken. Dat scheelt een hoop zorg!
De woonkamer van het appartement heeft een eikenhouten vloer en openslaande deuren naar het
balkon. Via een trapje bij dit balkon bereikt u de achtertuin. De twee slaapkamers zijn ruim en ook de
keuken is lekker praktisch. Voor wat betreft de servicekosten moet je rekenen op € 120,00 per maand.
Het appartementencomplex kent een actieve vereniging van eigenaren.
Bij de nieuwe bewoner(s) denken wij vooral aan alleenstaande starters, mensen die na een scheiding
nieuwe woonruimte zoeken of jonge stelletjes.
Ben jij ook zo nieuwsgierig geworden naar dit stukje verborgen Zeist met al haar mogelijkheden? Wij
laten je graag kennismaken met dit jne appartement! Meer informatie met betrekking tot de woning
vindt je in de bijlage. Ga jij met ons op ontdekkingsreis? Wij zijn voorbereid!
Indeling:
Entree, hal, garderobe, toilet, woonkamer (5 x 3,6 m) met openslaande deuren naar het balkon / tuin,
keuken (2,3 x 2,7 m), 2 slaapkamers (resp. 2,6 x 3,5 m en 3,8 x 2,7 m) en een badkamer (1,8 x 1,5 m).
Kenmerken:
Type: Benedenwoning
Bouwjaar: 1955
Woonopp: 70 m²
Perceel: -
Kamers: 3
Bijzonderheden:
- Rustige ligging
- Royale achtertuin
- Gemoderniseerde woning
- Gezonde en actieve VVE
- Voldoende parkeergelegenheid

3. Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs: € 194.500,- k.k.
Een kijkje nemen in deze woning?
Bel 030-2766289
Mail welkom@woningadviseurs.nl
Rechtstreeks contact met makelaar René Hoksbergen over deze woning?
Bel 06-50641697
Mail rene@woningadviseurs.nl

4. Begane grond
Indeling
Entree, hal, garderobe, toilet, woonkamer (5 x 3,6 m) met openslaande deuren naar het balkon / tuin,
keuken (2,3 x 2,7 m), 2 slaapkamers (resp. 2,6 x 3,5 m en 3,8 x 2,7 m) en een badkamer (1,8 x 1,5 m).
Entree / hal

5. Woonkamer
Woonkamer

6. Keuken
Keuken

7. Slaapkamer
Slaapkamer

8. Badkamer
Balkon

9. Achtertuin
Achtertuin

10. Overzicht appartement / tuin
Zeist

11. Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: RH/DW
2677
2678
35
2679
2680
29 n
b laa
co
1464 Ja
.s
142
2681 Dr
1463
27
25
26
2682
3197
2842
2844
1-23
2-24
2965
ch laan
enbos
Valck
0m 5m 25 m
Deze kaart is noordgericht Schaal 1:500
12345 Perceelnummer
25 Huisnummer Kadastrale gemeente ZEIST
Kadastrale grens Sectie H
Voorlopige grens Perceel 3197
Bebouwing
Overige topografie
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.
Voor een eensluidend uittreksel, UTRECHT, 4 maart 2010 De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele
De bewaarder van het kadaster en de openbare registers eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

12. Nederlandse Vereniging van Makelaars
in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM
Lijst van Zaken
Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat
ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw
situatie het geval is?
blijft gaat kan niet van
ZAKEN achter mee worden/is *) toe-
overgenomen passing
tuinaanleg / (sier-)bestrating/beplanting/    
erfafscheiding
buitenverlichting    
tuinhuisje/buitenberging    
broeikas    
vlaggenmast    
voet droogmolen    
antenne    
brievenbus    
(voordeur)bel    
veiligheidssloten    
alarminstallatie    
rolluiken/zonwering buiten    
zonwering binnen    
gordijnrails    
gordijnen    
vitrages    
losse horren/rolhorren    
rolgordijnen    
vloerbedekking/linoleum    
   
laminaat grote slaapkamer    
parketvloer    
warmwatervoorziening, te weten
   
   
c.v. met toebehoren    
klokthermostaat    
   
(voorzet)open haard met toebehoren, te
weten:
voorzetopenhaar met toebehoren    
   
   
   
   
kachels    
isolatievoorzieningen
(voorzetramen,radiatorfolie etc.) te weten:
   
   
   
   

13. blijft gaat kan niet van
ZAKEN achter mee worden/is *) toe-
overgenomen passing
keukenblok met bovenkasten inclusief    
verlichting
keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
koelkast    
   
   
   
   
inbouwverlichting/dimmers, te weten:
inbouwverlichting/dimmers    
overige verlichten    
   
   
   
opbouwverlichting, te weten:
   
   
   
   
   
kasten    
spiegelwanden    
losse kasten (slaapkamer), boeken-,    
legplanken
wastafels met accessoires    
toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril,    
spiegel etc.)
douche mengkraan    
   
badkameraccessoires (planchet, spiegel,    
kranen douchescherm etc.)
sauna met toebehoren, te weten:
tuinmeubilair, vogelhuisjes en    
tuingereedschap
vlonders balkon    
veiligheidsschakelaar wasautomaat    
(huis)telefoontoestellen    
planten en potten tuin    
vaste planten rond gedeelte    
4 dossierkasten kelder    
zaken die geen eigendom van de verkoper
zijn maar waarvan eventuele
leasecontracten, huurkoopcontracten of
huurcontracten zijn over te nemen
(keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers,
geisers):
   
   
   