DETRÁS DE LOS CRÉDITOS    HIPOTECARIOS
Crédito hipotecario     Es un préstamo que deja como garantía de             pago algún bien inmueble.
Importancia en la economía        Eficaz en el proceso de reactivación así como una forma de         impulsar el desarrollo
Usos del préstamo-Destinados a la vivienda-Creación de negocios
Segúnestadísticas…        Préstamos destinados a la          vivienda tienen mayor                efectividad        Capit...
Mercadotecnia en los créditosPlantean un panorama sencillo, pero   realmente ocultan la tasa que           posiblemente ir...
Riesgos en crédito a la vivienda  No cubrir los pagos a causa de gastos noplaneados (enfermedad, accidente, muerte)
Riesgos en crédito a la inversiónResultados (plusvalía) negativa (no            deseada)
Antes de adquirir un crédito          Analizar…
del crédito    deacuerdo a     laadecuación del nivel    deendeudami   ento
Para la vivienda Mantener el empleo o las fuentes deingresos que solventarás dicha deuda
Para Inversión   No contemplar resultados         imposibles   -Calcular la plusvalía que se puede llegar a               ...
Antes de optar por éste tipo de            deudaHacer una reflexión a detalle sobre los factores que determinarían el   cu...
Bibliografía   Merton C.R. (2003) Finanzas México, Pearson Educación.   Ibáñez J. (1912.) Nuestro sistema hipotecario y el...
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Presentacion ensayo

  1. 1. DETRÁS DE LOS CRÉDITOS HIPOTECARIOS
  2. 2. Crédito hipotecario Es un préstamo que deja como garantía de pago algún bien inmueble.
  3. 3. Importancia en la economía Eficaz en el proceso de reactivación así como una forma de impulsar el desarrollo
  4. 4. Usos del préstamo-Destinados a la vivienda-Creación de negocios
  5. 5. Segúnestadísticas… Préstamos destinados a la vivienda tienen mayor efectividad Capital invertido en algún negocio tiene más riesgo de no ser devuelto
  6. 6. Mercadotecnia en los créditosPlantean un panorama sencillo, pero realmente ocultan la tasa que posiblemente irá aumentando, provocando que difícilmente se cubra el monto
  7. 7. Riesgos en crédito a la vivienda No cubrir los pagos a causa de gastos noplaneados (enfermedad, accidente, muerte)
  8. 8. Riesgos en crédito a la inversiónResultados (plusvalía) negativa (no deseada)
  9. 9. Antes de adquirir un crédito Analizar…
  10. 10. del crédito deacuerdo a laadecuación del nivel deendeudami ento
  11. 11. Para la vivienda Mantener el empleo o las fuentes deingresos que solventarás dicha deuda
  12. 12. Para Inversión No contemplar resultados imposibles -Calcular la plusvalía que se puede llegar a obtener-Tener en cuenta el valor del dinero en el tiempo
  13. 13. Antes de optar por éste tipo de deudaHacer una reflexión a detalle sobre los factores que determinarían el cubrimiento de dicho préstamo
  14. 14. Bibliografía Merton C.R. (2003) Finanzas México, Pearson Educación. Ibáñez J. (1912.) Nuestro sistema hipotecario y el crédito Puebla, Pue., México Colegio del Estado de Puebla. Weston F. B. 1987: Finanzas. Mac Graw-Hill México Weston F. B. 1999: Manual de Administración Financiera. Edit. Interamericana España

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