Ziet u kansen in de Rotterdamse binnenstad die anderen laten liggen? Heeft u behoefte aan specifieke kennis op het gebied van gebiedsontwikkeling? Wilt u dat uw project succesvol is? Heeft u kwesties waar u niet uit komt en bent u op zoek naar een ‘second opinion’? Bent u terughoudend met ontwikkelen omdat het crisis is? Vind u dat er iets gedaan moet worden aan leegstand in de Rotterdamse binnenstad? Heeft u ideeën voor dat ene braakliggende terrein? Wij zijn een groep 3e jaar Hogeschool ROP studenten en zijn in opdracht van het adviesbureau in Stedelijk Ontwikkeling by-AMR bezig met het ontwikkelen van een platform voor bouwinitiatieven in Rotterdam. Dit voorlopig onder de werknaam Initiatief Platform Rotterdam (IPR). Aanleidingen voor dit initiatief zijn de vele vastgelopen en uitgestelde bouwprojecten. Wij willen partijen met elkaar in contact brengen die nog wel mogelijkheden zien in het verder brengen of ondersteunen van een bepaalde ontwikkeling. Het onafhankelijk platform heeft als doel die partijen te verbinden rondom de thema’s ruimtelijke initiatieven, vastgelopen/uitgestelde projecten, gebiedsontwikkeling, leegstaand vastgoed en kansen in de stad. IPR biedt u de mogelijkheid om deze thema’s met relevante partijen te bespreken, te vergelijken en tot actie te komen door concrete oplossingen aan te dragen en samen te werken aan een project. Het is bedoeld voor een breed scala aan partijen die bezig zijn met de gebouwde omgeving; van makelaars tot woningcorporaties en van architecten tot ontwikkelaars en beleggingsmaatschappijen. Het platform heeft als doel ‘problemen te signaleren’ en ‘kansen te ontdekken’. Momenteel zijn we bezig met het verder vormgeven en inrichten van IPR en zijn we hard op zoek naar pilotprojecten. Doelstelling is om een online digitale kaart te ontwikkelen waarin de projecten worden opgenomen en partijen zich kunnen aanmelden om met elkaar in contact te komen. Hiervoor hebben we ook uw hulp nodig. U kunt partner worden van dit initiatief door relevante projecten aan te dragen. Geïnteresseerd? Stuur ons dan een bericht over uw ‘probleem’ project in Rotterdam. Grijp uw kans en doe vrijblijvend mee aan deze nieuwe manier van ontwikkelen.

1. INITIATIEF PLATFORM ROTTERDAM
Rosanne Bijl, Remon Olsman, Leander Timmer en Peter Visser, Wilfried Stolte
Initiatiefnemer: Anjelica Cicilia - by-AMR Advies, Management & Realisatie in Stedelijke Ontwikkeling
www.by-amr.nl

2. INITIATIEF PLATFORM ROTTERDAM
PLATFORM VOOR:
Op zoek naar nieuwe manieren van ontwikkelen
Verbinden verschillende partijen
Vastgelopen / Uitgestelde projecten, Leegstand & braakliggen terrein
Kennis vergaren en Kennis delen

3. INITIATIEF PLATFORM ROTTERDAM
INHOUD
• Aanleiding
• Werking van het Platform
• Actoren en Projecten
• Meerwaarde
• Aandachtspunten
• Vervolgstappen

4. INITIATIEF PLATFORM ROTTERDAM
AANLEIDING
• Lastige economische situatie
• Terughoudende markt
• Stagnatie in de bouw
• Veranderende rol stedenbouw
• Meer samenwerken
• Creatieve oplossingen

5. INITIATIEF PLATFORM ROTTERDAM
WERKING
Overige leden
Platform
Werkgroep
1
Kern Platform
Buitenstaanders
Coördinator(en)
Platform
Werkgroep
2

6. INITIATIEF PLATFORM ROTTERDAM
WERKING
Wat kun je als nieuw lid?
Persoonlijk Via de Website
Kennismaking Online Forum
Contact zoeken Reageren Projecten
Kennisuitwisseling Problemen aandragen

7. INITIATIEF PLATFORM ROTTERDAM
GESPREKSPARTNERS
• Jarle Lourens [L&W advies]
• Marik Waterman [L&W advies]
• Rob van Schijndel [DS+V]
• Willem Sulsters [WSA Advies]
• Buurman Peter [Makelaar]
• Marcel de Voogd [Docent Vastgoed & Makelaardij]
• Teun van Ameijden [OBR gebiedsmanager binnenstad]
• Ronald Coomans [OBR leegstand binnenstad]
• Bas van der Graaf [E-dynamics – Website]

8. INITIATIEF PLATFORM ROTTERDAM
MOGELIJKE PARTNERS IN R’DAM

9. INITIATIEF PLATFORM ROTTERDAM
AFBAKENING

10. INITIATIEF PLATFORM ROTTERDAM
PROJECTEN
• Leegstand
• Gebiedsontwikkeling
• Uitgesteld
• Vastgelopen
• Braakliggend terrein

11. INITIATIEF PLATFORM ROTTERDAM
PROJECTEN
Schieblock Afrikaanderwijk
• Stadslaboratorium • Logeren in de wijk
• Tijdelijke invulling 5-10 jaar • Geen leegstand & verlatenheid
• in afwachting van sloop • Maar basis voor de wijktransformatie

12. INITIATIEF PLATFORM ROTTERDAM
PROJECTEN
Leegstand Gebiedsontwikkeling Stilgevallen

13. INITIATIEF PLATFORM ROTTERDAM
MEERWAARDE
• Onafhankelijk platform vanuit de markt • Vaak een enkele partij als trekker
• Verschillende partijen verbinden • Niet enkel ontwikkelaars of architecten
• Kennis delen
• Uitvoeringsgericht • Kennisgericht, met enkele pilot projecten

14. INITIATIEF PLATFORM ROTTERDAM
AANDACHTSPUNTEN
• Actoren geven ‘problemen’ niet ‘’bloot’’. • Ledenplatform / korte probleemschetsing
• Geen inhoudelijke discussie • Coördinatoren prikkelen & dagen niet uit
• Er worden geen goede projecten gevonden • Partijen komen met werkbare projecten

15. INITIATIEF PLATFORM ROTTERDAM
VERVOLGSTAPPEN
• Ludieke actie • Als aanzet voor de kerngroep
• Basiswebsite • Wie zijn we, wat doen we
• Implementatieplan • Hoe moet het Platform gaan draaien

16. INITIATIEF PLATFORM ROTTERDAM
VERVOLGSTAPPEN

17. INITIATIEF PLATFORM ROTTERDAM
DOORGROEIMOGELIJKHEDEN
• Rotterdam als Pilot voor een landelijk Platform
• De plek voor nieuwe projectontwikkeling
• Samenwerken & bundelen krachten
• Werkgroepen rondom een thema
• Organiseren van cursussen en lezingen
• Daadwerkelijk projecten realiseren

18. INITIATIEF PLATFORM ROTTERDAM