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1. Banco de Venezuela - Personas - Financiamientos - Credihipotecario FAOV Página 1 de 4
Miércoles 17 Febrero 2010 Inicio Simuladores Calculadoras Oficinas y Cajeros Mapa del Sitio
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Credicuenta
0500 MICLAVE
Credihipotecario A quién va dirigido:
(0500 642 5283)
Microcrédito Personas naturales cotizantes activos del Fondo de Ahorro Obligatorio
Crediagro para la Vivienda Principal con ingresos mensuales del grupo familiar
Credimanufactura no superiores a Bs.F. 7.000,00.
Credihipotecario FAOV ACCESOS DIRECTOS
Características:
Crediturismo
Fideicomisos Plazo: máximo del financiamiento hasta 30 años. SOLICITUDES EN LINEA
Financiamiento: hasta el 100% del monto del avalúo o precio
Tarjetas de venta del inmueble (el menor de los dos).
UTILITARIOS
Subsidio: desde Bs.F. 25.300,00 hasta Bs.F. 46.000,00 de
Inversiones acuerdo a normativa y escala de ingreso vigente.
Forma de pago: cuotas mensuales y consecutivas, contentivas
Seguros de capital e intereses.
Comisión Flat: 0,5% sobre el monto de crédito otorgado.
Programa Juntos
Garantía: Hipoteca de 1° grado a favor del BANAVIH.
Servicios Fondo Garantía: 1,43% sobre monto del Crédito Otorgado
FONGAR (Incendio, Vida, Terremoto).
Servicios Clave Tasa de interés: social variable mensualmente fijada por el
ente regulador, según escala de ingresos mensuales del grupo
familiar.
Gastos: los gastos de registros son por cuenta del cliente.
Parámetros aplicables:
La tasa de interés y el porcentaje cuota máxima varían en función del
ingreso mensual del grupo familiar, por lo que se tienen los
siguientes montos máximos de crédito (Aplica a empleados del
Banco):
Rango Ingreso Familar Mensual en Bs.
FAOV 0 - 2.600 2.601,1- 2.800,1- 5474,1-
2800 5474 7000
% Tasa Interés 4,66% 4,66% 6,61% 8,55%
% Cuota Máxima/ Ingreso Mensual 20% 20% 25% 30%
Plazo Años 30 30 30 30
Crédito Máximo Bs.F 100.729,00 108.477,55 214.055,75 271.858,95
Esta escala de relación cuota ingreso familiar sólo aplica para los
créditos que se aprueben a partir del 01-09-2009. Los aprobados
hasta el 31-08-2009 se mantienen bajo los parámetros
anteriormente vigentes.
http://www.bancodevenezuela.com/?h=personas&i=financiamientos&s=credihipotecario... 17/02/2010

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Los créditos liquidados mantienen sus condiciones pactadas en la
protocolización, sólo podrán tener variación de tasas cuando lo
dictamine el ente regulador vía Gaceta Oficial.
Ventajas para el cliente:
Condiciones de financiamientos ajustadas a las necesidades
de nuestros clientes.
Rapidez en la aprobación y tramitación del crédito con
recaudos completos.
Atención personalizada en nuestra Red de Oficinas a nivel
nacional.
Sin penalización por amortización extraordinaria a capital o
precancelación.
Gestión en la contratación y renovación de las mejores pólizas
de seguro del mercado, para su comodidad.
Facilidad en el control de sus pagos a través del servicio de
cl@venet personal.
Requisitos:
Ingresos mensuales del grupo familiar no deben exceder Bs.
F. 7.000,00.
Estar afiliado al Fondo de Ahorro Obligatorio en condición de
activo y contar con doce (12) aportes, que hayan sido
efectuados en un lapso mínimo de doce (12) meses, sea
continuo o no, para ser beneficiarios del crédito.
Ser venezolano. En caso de ser extranjero, deberá haber
adquirido legalmente la residencia, permaneciendo en el
territorio nacional por un período ininterrumpido no inferior a
cinco (5) años y ser padre o madre de un hijo venezolano.
No ser propietario de una vivienda ni el solicitante ni su
cónyuge o conviviente.
El solicitante deberá tener o abrir una cuenta de ahorro o
corriente en el Banco de Venezuela, a nombre de todos los
intervinientes en el crédito.
Cualquier otro que establezca la Ley del Régimen Prestacional
de Vivienda y Hábitat o el Ministerio con competencia en dicha
materia, mediante publicación en Gaceta Oficial.
Recaudos:
Planilla Solicitud Credihipotecario FAOV (Fondo de Ahorro
Obligatorio para Adquisición de Vivienda Principal) y subsidio
directo, debidamente llena en todos sus campos y firmada en
original por todos los intervinientes del grupo familiar.
Planilla de declaración jurada de no ser propietario de
vivienda para venezolanos y para extranjeros.
Constancia actualizada del Fondo de Ahorro Obligatorio para
Adquisición de Vivienda Principal y Estado de Cuenta en
original de los intervinientes del grupo familiar emitido por el
Banco.
Fotocopia legible de cédula de identidad y RIF de todos los
intervinientes del grupo familiar.
Balance personal o mancomunado en original (en caso que el
estado civil del solicitante sea casado) firmado por Contador
Público, con vigencia no mayor a seis (6) meses.
Certificación de ingresos en original vigente de todos los
intervinientes del grupo familiar, en caso de dependientes
constancia de trabajo en original, con no más de treinta (30)
días de emitidas que indique el ingreso, mensual, anual,
cargo, antigüedad laboral y teléfonos fijo de cantv del área de
recursos humanos de la empresa.
Fotocopia de los recibos de pago correspondientes a los seis
(6) meses o doce (12) últimas quincenas previas a la solicitud
de crédito.
Fotocopia de la Declaración de Impuesto Sobre La Renta
(I.S.L.R.) del último ejercicio, en caso que aplique.
Tres (3) referencias bancarias y/o comerciales.
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Los seis (6) últimos estados de cuenta de tarjetas de crédito,
cuentas corrientes o las libretas de ahorro que los
intervinientes posean en original o fotocopia certificada visada
y sellada por el banco emisor (debidamente registrado).
En caso de ser extranjero, constancia de residencia expedida
por la Oficina Nacional de Identificación y Extranjería
(ONIDEX), donde consta la permanencia ininterrumpida en el
país por un periodo no inferior a cinco (5) años y partida de
nacimiento de hijo venezolano.
Fotocopia de opción compra- venta notariada, con un plazo
mínimo de ciento cincuenta (150) días sin considerar
prorroga, sin excepción, que no tenga dicho documento más
de siete (7) días continuos de firmado.
En los casos en que el solicitante posea negocio propio:
Fotocopia legible del documento constitutivo y sus
modificaciones inscritas en el Registro Mercantil, debidamente
publicado.
Estados financieros de los tres (3) últimos ejercicios
económicos.
Seis (6) últimos estados de cuenta de la(s) cuenta(s) bancaria
(s) del negocio.
Declaración de Impuesto Sobre La Renta (I.S.L.R.) de los tres
(3) últimos ejercicios económicos del negocio.
Recaudos del Vendedor:
En caso de persona natural fotocopia legible de la cédula de
identidad, RIF (vendedor y cónyuge) y/o poder registrado.
En caso de persona jurídica fotocopia del documento
constitutivo de la empresa, junta directiva vigente y sus
modificaciones, debidamente registradas, publicadas,
fotocopia cédula de identidad y RIF de los representantes
legales y/o apoderados con los respectivos poderes.
Fotocopia del documento de propiedad del inmueble a ser
adquirido (debidamente registrado).
Certificación de gravamen del inmueble, correspondiente a los
últimos diez (10) años, en caso de inmuebles que tengan
menos del tiempo establecido, la misma será de acuerdo a la
data del inmueble que va a ser adquirido.
Fotocopia legible de la cédula catastral, ficha catastral o
número de catastro, vigente del inmueble a ser adquirido.
Borrador del documento de cancelación y/o liberación de
hipoteca, en el supuesto caso que el inmueble a ser adquirido
se encuentre hipotecado; si el inmueble se encuentra
hipotecado con el BANAVIH (Banco Nacional de Vivienda y
Hábitat), y obtuvo el beneficio del subsidio directo a la
demanda para adquisición o cancelación de deuda, y desea
vender antes del lapso establecido en la Ley de cinco (5)
años, deberá dirigirse al BANAVIH y solicitar el Estado de
Cuenta con el Saldo del Subsidio a reintegrar, o retracto legal
en caso de que el inmueble haya sido adquirido al INAVI.
Fotocopia de un recibo de luz o teléfono del inmueble a
adquirir.
En caso de ser apartamento fotocopia del documento de
condominio del inmueble a ser adquirido debidamente
registrado.
En caso de adquisición de casa fotocopia de los documentos
de propiedad del terreno, titulo supletorio y parcelamiento
debidamente registrado.
Permiso de habitabilidad en caso de viviendas de venta
primarias.
Fotocopia del documento de cancelación de Hipoteca.
Otros recaudos para documentar la operación, sólo en caso
que aplique:
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Si el solicitante realiza la solicitud de crédito a través de un
apoderado, dicha persona deberá consignar copia del
documento notariado que acredita se representación.
Si el solicitante es divorciado, deberá consignar copia del Acta
de Divorcio debidamente registrada.
Si el solicitante es viudo, deberá consignar copia de la partida
de defunción de su cónyuge.
Si el solicitante celebró Capitulaciones Matrimoniales, deberán
consignar copia de ese documento, el cual deberá estar
debidamente registrado.
Si el inmueble a ser adquirido pertenece a una sucesión, el
solicitante deberá consignar copia de la Planilla de Declaración
Sucesoral con su respectiva solvencia, y de las cédulas de
identidad de los herederos.
En caso de existir menores de edad como vendedores, anexar
fotocopia de autorización del Tribunal de menores.
“SI EL SOLICITANTE ES CASADO, EL CÓNYUGE DEBERÁ
CONSIGNAR LOS MISMOS RECAUDOS DEL SOLICITANTE”
Importante
Para garantizar la más rápida aprobación de su solicitud asegúrese
de:
Llenar completamente la solicitud y planillas antes
mencionadas.
Anexar todos los recaudos exigidos para la tramitación del
crédito.
Los requisitos y recaudos solicitados deben tener una vigencia
no mayor a 30 días de emitidos.
LA APROBACIÓN Y EL ESTABLECIMIENTO DEL MONTO DEL
CRÉDITO SOLICITADO, ESTÁ SUJETO A LA CAPACIDAD DE
ENDEUDAMIENTO DEL GRUPO FAMILIAR DETERMINADA POR
EL BANCO DE VENEZUELA, EN BASE A LA EVALUACIÓN QUE
REALICE DE LA DOCUMENTACIÓN CONSIGNADA POR LOS
INTERVINIENTES.
Para mayor información visite cualquiera de nuestras oficinas a nivel
nacional.
Credihipotecario FAOV
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