1. Les investissements des pays du golfe au Maroc Réalisé par : Mlle . Ahd MRANI Mlle. Fatima Zahrae Bozarouata Encadré par : Mr . HATIM 1

2. PLAN 1 INTRODUCTION 2 L’économie des pays de golfe Les relations économiques entre le Maroc et les pays de golfe 3 Les sociétés du golfe installer au Maroc 4 CONCLUSION 5 2

3. INTRODUCTION Les pays arabes du Golfe sont devenus des acteurs majeurs de l'économie mondiale grâce à la manne pétrolière qui leur a permis de financer des mégaprojets immobiliers et acquisitions de sociétés. Le prix du baril de brut a rempli les coffres des six membres du Conseil de coopération du Golfe (Bahreïn, Koweït, Oman, Qatar, Arabie saoudite, Émirats arabes unis), qui fournissent le quart de la demande mondiale. Les pays du Golfe investissent massivement au Maroc, en particulier dans le tourisme et l’immobilier. La construction est partout présente. Ces investissements reflètent la solidité des relations diplomatiques entre le Maroc et les régimes dans les pays du Golfe. 3

4. Partie 1 :L’économie des pays de golfe 4

5. L’économie de Qatar : L’économie du Qatar se trouve parmi celles qui connaissent le plus fort taux de croissance du monde avec, entre 2000 et 2010 un taux égal à 18,9%. Le pays a intégré l'OMC le 13 janvier 1996. Le Qatar est une péninsule placée au cœur du Golfe Persique, entre la Perse (Iran) et l'Arabie d'une part; entre le Proche-Orient et les Indes d'autre part. Cela explique que, traditionnellement, les Qatari étaient des navigateurs et des commerçants dynamiques (Boutres). 5

6. L’économie de Bahreïn : L’économie de Bahreïn est fortement tributaire du pétrole qui représente 60 % des exportations du pays, 70 % des revenus du gouvernement et 30 % du PIB. La santé économique du pays fluctue avec la variation du prix de l’or noir : ainsi, pendant et après la crise du golfe Persique de 1990 à 1991 Une grande part des exportations se compose des produits pétroliers transformés à partir de brut importé. 6

7. l’économie de Koweït Le Koweït possède une riche petite économie relativement ouverte avec une réserve de pétrole brut de 94 milliards de barils - 10% des réserves mondiales. Le Pétrole compte pour près de la moitié du PIB, 90% des revenus de l'exportation, et 75% des revenus de l'état. Le Kowéit est le troisième pays le plus riche dans Monde musulmans. 7

8. L’économie des Emirats Arabes Unis Le pétrole, découvert à la fin des années 60, est la principale ressource naturelle des Emirats, avec le gaz. C'est l'émirat Abu Dhabi qui a la quasi-totalité des ressources en "Oïl & gas". Les Emirats arabes unis exportent environ 2 millions de barils de pétrole par jour, et ce chiffre devrait quasiment doubler en 2030 (d'après les prévisions du gouvernement). 8

10. POINTS FORTS

11. _Premier producteur de pétrole de l'OPEP

12. _Acteur économique et politique régional prépondérant

13. _Economie en voie de diversification, s'ouvrant aux investissements étrangers

14. _Situation financière solide

15. POINTS FAIBLES

16. _Dépendance des marchés pétroliers

17. _Un système d'éducation inadapté

18. _Instabilité géopolitique

19. _Fragilités de gouvernance et conservatisme pesant sur l'environnement des affaires 9

21. POINTS FORTS

22. _Premier centre financier de la région

23. _Economie diversifiée (pétrole, gaz, aluminium, pétrochimie, services financiers et tourisme)

24. _Ouverture aux investissements étrangers

25. POINTS FAIBLES

26. _Vulnérable à des baisses de prix du baril de pétrole

27. _Tensions sociales

28. _Dépendant de ressources humaines étrangères 10

30. _Economie diversifiée. Marché ouvert et concurrentiel

32. _Endettement extérieur élevé de Dubaï

33. _Opacité des entreprises 11

36. _Peu ouvert aux IDE

37. _Obstacles politiques aux réformes12

38. Partie 2 :Les relations économiques entre le Maroc et les pays de golfe 13

39. Le Maroc s’affirme en destination privilégiée des investisseurs étrangers et particulièrement des pays du Golfe Arabe. Les réformes économiques et sociales engagées sous l’égide de Sa Majesté le Roi Mohammed VI, ont fondamentalement contribué à capter investissements et investisseurs dans des secteurs aussi variés que vitaux, tels le tourisme, l’immobilier, l’industrie et les services, les grandes infrastructures, les nouvelles technologies …. 14 Les relation économiques entre le Maroc et les pays du golfe

40. GulfInvest GulfInvest est une initiative privée lancée par des hommes d’affaires marocains et des pays du Golfe afin d’accéder aux nouveaux secteurs d’investissements, et d’explorer les opportunités d’affaires au Maroc. Ils sont importants pour l’économie marocaine, les investissements des pays du Golfe, une manne financière que l’on estime à près de 10 milliards d’euros ces cinq dernières années. Des investissements qui soutiennent de grands chantiers structurants comme celui du port Tanger-Med, ou bien encore un secteur primordial au Maroc comme le tourisme à travers de projets immobiliers et hôteliers 15

42. Promotion des nouveaux secteurs identifiés porteurs dans le but d’accompagner l’investissement dans les grands projets de l’Etat marocain(Plan Emergence, Plan Envol, Plan Maroc Vert…)

43. Renforcement et pérennisation du dialogue et de l’échange d’information entre les investisseursdu Maroc et des pays du Golf Arabe 16

44. Le partenariat économique du pays de golf avec le Maroc Les Émirats arabes unis (EAU), a été un acteur majeur dans le développement du Maroc. Alors que les premiers investissements ont été principalement dans la construction et le tourisme, les récents investissements ont été consacrés à de nouveaux domaines tels que la technologie de l’information, l’agriculture, les transports, les télécommunications, l’automobile et de développement de l’aviation. Le montant des investissements est en train de devenir une grande importance pour l’économie marocaine analystes estiment que le potentiel d’investissement des pays du Golfe est d’environ $ 500 milliards de dollars, et le Maroc pourrait attirer pas moins de 20 milliards de dollars de ce montant. 17

46. Futures Investissements des Sociétés du Golfe au Maroc AMG : groupe média et événement _Dubai_investissement dans le domaine au Maroc AL KHARAFI GROUP : groupe agroalimentaire_Koweït_création d’une cité intégrée de l’agroalimentaire CHARIKA AL MOTAHIDA LITARFIH WA SIYAHA : Entertainment dans le tourisme_koweit développement de villes de loisirs au Maroc MOUBADALA : énergie –Abu Dhabi- projet de centrale thermique au Maroc AL MARAI : production laitière- Arabie saoudite-projet dans le domaine au Maroc INVEST AD : organisme gouvernemental- Abu dhabi- fonds d’investissements dédiés au Maroc dans le domaine touristique &immobilier 19

47. Futures Investissements des Sociétés du Golfe au Maroc AL FUTTAIM : holding – Dubaï- investissement dans le secteur touristique&immobilier au Maroc ABRRAG KAPITAL : Dubaï-investissement dans le développement touristique au Maroc QNB : Qatar National Bank_Qatar_ rachat de l’UMB au Maroc, pour développement d’une banque au Maroc AL DAR : développement tourisme & immobilier- Abu Dhabi - projet dans le domaine au Maroc ABU DHABI NATIONAL BANK : Abu Dhabi investissement dans le secteur bancaire et financier au Maroc 20

48. Partie 3:Les entreprises du golfe installer au Maroc 21

50. Les entreprises du golfe installer au Maroc Qatari Diar investit principalement dans des méga projets immobiliers, à vocation d’affaires ou touristiques. 1 milliard de DH pour le projet porté par le prince Al Walid. - Au programme, hôtel de luxe et complexe résidentiel Sama Dubaï, qui consolide les activités de Dubaï International Properties dans l’immobilier, est une filiale de Dubaï Holding, société d’investissements. 23

51. Golf finance House Cap El Hank, Casablanca Royal Resort Cap Malabata, région de Tanger ce projet a pour objectif d’impulser l’économie casablanca, Il s’étend sur 25 hectares et comprend le même type d’aménagement que le projet de la Marina. Il est basé sur le concept de ville touristique intégrée ; plusieurs hôtels 5 étoiles et des villas de luxe, Vallée du Bouregreg, Rabat Cap Tinja, région de Tanger C’est le plus grand chantier que la capitale ait jamais connu ; il vise à remodeler entièrement les parties de Rabat et Salé . . Ce projet de 6 milliards de dirhams est développé parEmaar, dans la région de Tanger, sur la côte atlantique 24

55. Les faiblesses :La société Emaar est incapable de continuer à réaliser ses projets à cause de la crise financière si pour cela que Emaar avec ses branches SAMA Dubaï (filiale de Dubaï Propretés) ont carrément arrêté des travaux en cours en Tunisie (projet : « Porte de la Méditerranée ») et avant au Maroc (Projet « Amwaj » dans la vallée de Boureggreg). Ce qu’il révèle bien que le géant passe par une a crise qui lui fait un relais. Et pour les 50 milliards de $, cette somme n’était que de 18 milliards, Avec 3 milliards de dettes 26

57. 28 Analyse stratégique de l’entreprise Emaar propretés : Emaar est tracer une nouvelle voie de la croissance grâce à une stratégie à deux volets de l'expansion géographique et la segmentation du commerce. Réplication de son modèle commercial à succès à Dubaï, Emaar est d'étendre son expertise dans la création de communautés aménagée selon un plan sur les marchés internationaux.

58. 29 Conclusion Jusqu’à présent, les secteurs qui ont été privilégiés par les capitaux des pays du Golfe qui déversent sur le Maroc sont clairement ceux de l’immobilier et des finances. C’est vrai, ces secteurs sont privilégiés par les investisseurs du Golfe, mais aussi d’une certaine façon par les acteurs économiques marocains. Désormais, les choses assez traditionnelles pourraient finalement changer parce que l’état marocain et le secteur privé ont scellé un pacte de d’émergence industrielle pour les années 2009/2015 doté d’un budget de plus de 1 milliard d’euros, pour la formation des hommes d’une part et pour motiver les investisseurs, et cela dans des secteurs très variés et très porteurs comme l’aéronautique, l’électronique … et des métiers un peu plus traditionnels au Maroc comme l’automobile, l’agro-industrie, le textile et l’artisanat .

59. 30 MERCI DE VOTREATTENTION