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Clientes Potenciales: Distribución de Clientes potenciales Habitantes: Las personas que frecuenten o residan enel barrio ...
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 Para lograr un proyecto productivo eficiente y auto-sostenible, es necesario estudiar todos los aspectos que influyen en...
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  1. 1. Ana Silvia Bernal Cód.: 41488888Elizabeth Vidal Varela Cód.: 43145239Teresa Toledo Cód.:41452334Tutor: FRANK FEIBER ERAZOGrupo: 102058_491UNIVERSIDAD NACIONAL ABIERTA Y A DISTANCIACOLOMBIA2013
  2. 2. Académicoy profesionalEl Centro de estética, de Relajación, Tranquilidad yBelleza se ubicará en el barrio La Soledad, en lalocalidad 13 de Teusaquillo del Distrito Capital deBogotá, en el centro geográfico de la ciudad, alnoroccidente del centro histórico. Es un territoriocompletamente urbanizado, que cuenta con muchaszonas verdes en sus parques metropolitanos, la CiudadUniversitaria y algunas avenidas principales.La zona está influenciada por las necesidadeseducativas, de abastecimiento (tiendas, papelerías) yrecreación (restaurantes, cafés, bares). Se ve unaarquitectura residencial de 2 pisos en su mayoría, conalgunas excepciones de edificios de 5 pisos como sepuede apreciar este sitio es privilegiado, ya que seencuentra en el centro de la ciudad con excelentesparques rodeados de avenidas, de fácil acceso yagradable entorno.TeusaquilloProfesionaly familiarLaboral y FinancieroSocial yculturalAcadémicoy profesionalAspectos que influyen en el estrés
  3. 3. EL ESTRÉS: Este se produce como consecuencia de un desequilibrio entre las demandas del ambiente(estresores internos o externos) y los recursos disponibles del sujeto. Las consecuencias negativas del estrésson múltiples, pero a grandes rasgos cabe señalar su influencia en el deterioro cognitivo y el rendimiento.Genera pensamientos negativos que dan lugar a la ansiedad, la que a su vez vuelve a producir pensamientosnegativos. Es un círculo vicioso que es necesario romper. Los trastornos psicosomáticos o psicofisiológicosson aquellos que están asociados a altos niveles de estrés o ansiedad, que se manifiestan en forma deafecciones físicas. Los más comunes son el dolor de cabeza, las molestias gástricas, pérdida del apetito y lahipertensión. En la actualidad, gran parte de las consultas de medicina general en la comunidad colombiana,están provocadas por dolores atribuibles a las emociones.EL MASAJE : La importancia del masaje se encuentra en que es capazde romper este círculo, activando el sistema automático de relajación, queen oposición al anterior, desencadena en el cuerpo todos los mecanismosnecesarios para recuperar sus funciones de reparación. Los efectosdevastadores del estrés crónico se deben a los múltiples efectosfisiológicos que se producen en el organismo cuando se activa estemecanismo automático. Estos procesos mantenidos en el tiempo,desgastan el organismo y son los responsables de la mayoría de laspatologías que se terminan produciendo.El SISTEMA INMUNOLÓGICO: Este sistema, también llamado dedefensa, está íntimamente relacionado con el estado psíquico yemocional de la persona, por tanto inevitablemente el estrés es un factorde influencia negativa para él. Físicamente, el sistema inmunológico estárelacionado con el tejido conectivo, los vasos sanguíneos y la sangre. Alinfluir en estas áreas mediante el masaje podemos equilibrar tambiénnuestro sistema defensivo. El masaje, en sus distintas variedades, haacompañado al hombre en todas las culturas a lo largo de su historia.Indudablemente permanecerá a su lado, como un aliado inseparable desu salud.EL SISTEMA MUSUCLO ESQUELTICO: El masajeayuda a mantener las articulaciones en óptimas condiciones defuncionamiento, al estimular y movilizar la circulaciónsanguínea y al flexibilizar la musculatura y los ligamentos querodean las diferentes articulaciones. Las contracturasmusculares ocasionadas por las posturas mantenidas en lashoras de trabajo y por la tensión mental, pueden aliviarse conel masaje, antes de que se conviertan en un problema máscrónico y desestabilicen otras áreas del organismo.LA PIEL:Estimula la circulación de loscapilares en los tejidos cutáneos,activa las células dérmicas y vigorizala secreción de las glándulas sebáceas.Esto permite mantener una piel tersa,elástica y suave. Paralelamente,estimula la secreción de las glándulassudoríparas y la eliminación dedesechos por medio de las mismas.EL SISTEMA CIRCULATORIO : Al presionar y manipular los músculos, seayuda a mantener los vasos sanguíneos flexibles ayudando de esta manera aprevenir el endurecimiento de las arterias y mejorar la circulación del retorno de lasextremidades inferiores. Gracias a la activación de sistemas de funcionamientoautomáticos del cuerpo puede también controlar la tensión arterial y el ritmocardíaco. El Sistema Nervioso Autónomo de nuestro cuerpo tiene un mecanismo deregulación automático que actúa activándose en casos de emergencia y tensión. Estese activa cuando nos encontramos en situaciones de estrés.
  4. 4. Descripción de serviciosMasajes relajantes y de revitalización tales como:masajes shia Tzu, thai, el de piedras calientes, chocolaterapia,aroma terapia, eltemascal, el sueco y el tailandés. Todas esta técnicas son relajantes, antiestrés yestimulantes. Alivian dolores musculares ocasionados por el estrés y las malasposturas. Los masajes activan la circulación, irrigan sangre a los órganos,oxigenan y renuevan células.Tratamientos: Aromaterapia, antiestrés, música relax, Tratamiento de Ansiedad,fortalecimiento de la autoestima.Ambiente: Se brinda un ambiente de paz y tranquilidad, cálido, con música,aromas, temperatura de ambiente tibio y mantas térmicas para realizar losmasajes y los tratamientos antes descritos. En los cuales también se utilizanaromas, piedras volcánicas y geles, entre otros.Masajes reductores y/o adelgazantes:Se utilizan geles y máquinas de masaje pasivo, consulta con lanutricionista y mesoterapia con Ozono.Nutrición:Valoración y cambios de hábitos alimenticios.Acondicionamiento físico:Se utilizarán masajes reductores, madero-terapia y máquinas degimnasia pasiva.
  5. 5. Clientes Potenciales: Distribución de Clientes potenciales Habitantes: Las personas que frecuenten o residan enel barrio La Soledad, localidad de Teusaquillo, amas decasa, estudiantes, empleadas domésticas, niños y niñas,hombres y mujeres de todas las edades, que requieran delservicio.Hoteles: Los hoteles podrán brindarle a sus huéspedesy empleados este servicio.Gimnasios: Se podrán hacer convenios con estos sitiosde entrenamiento.Empresas: Que deseen incentivar a sus trabajadoresbrindándoles un día de relax.
  6. 6. •Según encuestas realizadas, más del 70 % de la poblacióndel barrio la soledad necesita un lugar que le generedescanso. Niños y niñas, mujeres y hombres, jóvenes yancianos, necesitan el spa.Los establecimientos identificados como clientespotenciales son:•Hoteles : 15•Empresas: 10•Gimnasios: 5
  7. 7. •En el sector de Teusaquillo actualmente existen 2 Spa, sin embargo no ofrecenvariedad de servicios ni tampoco cubren el 100% de la demanda.
  8. 8. VALOR AL PUBLICO DE LOS SERVICIOSServicios Unidad Medida Valor UnitarioMasajesShiatsu 1 Por una hora $ 30.000,00Thai 1 Por una hora $ 30.000,00Piedras Calientes 1 Por una hora $ 30.000,00Con chocolate 1 Por una hora $ 150.000,00El telemascal 1 Por una hora $ 30.000,00Sueco 1 Por una hora $ 30.000,00Tailandes 1 Por una hora $ 30.000,00Reductivos o Adelgazantes 1 Por una hora $ 30.000,00Mecanoterapia 1 Por una hora $ 30.000,00Exfoliantes 1 Por una hora $ 30.000,00Antiestres 1 Por una hora $ 30.000,00TratamientosTratamiento de ansiedad 1 Por una hora $ 50.000,00Fortalecimiento de autoestima 1 Por una hora $ 40.000,00Mesoterapia con ozono 1 Por una hora $ 60.000,00Electro-estimulación 1 Por una hora $ 60.000,00Peelings 1 Por una hora $ 70.000,00Nutrición 1 Por una hora $ 40.000,00Sauna 1 Por una hora $ 25.000,00Jacuzzi 1 Por una hora $ 25.000,00Fisioterapia 1 Por una hora $ 40.000,00Acondicionamiento Físico 1 Por una hora $ 10.000,00Aromaterapia 1 Por una hora $ 150.000,00Tratamiento antiestres 1 Por una hora $ 20.000,00TARIFAS DESERVICIOS TARIFAS SESIÓNTarifa 1 $ 10.000,00Tarifa 2 $ 25.000,00Tarifa 3 $ 30.000,00Tarifa 4 $ 40.000,00Tarifa 5 $ 50.000,00Tarifa 6 $ 60.000,00Tarifa 7 $ 70.000,00Tarifa 8 $ 150.000,00•La tabla de tarifas, permite Clasificar losdiferentes servicios en tarifas de acuerdo a lacantidad de insumos requeridos para cadaServicio.
  9. 9. •El Spa esta en capacidad de atender máximo 40 personas al día.Se prestará servicio 9 horas al día, 7 días a la semana.Clasificación Servicios por TarifaTARIFA 1Acondicionamiento FísicoTARIFA 2JacuzziSaunaTratamiento antiestrésTARIFA 3AntiestrésEl telemascalExfoliantesMecanoterapiaPiedras CalientesReductivos o AdelgazantesShiatsuSuecoTailandesThaiTARIFA 4FisioterapiaFortalecimiento de autoestimaNutriciónTARIFA 5Tratamiento de ansiedadTARIFA 6Electro-estimulaciónMesoterapia con ozonoTARIFA 7PeelingsTARIFA 8AromaterapiaCon chocolate
  10. 10. El Centro de estética de Relajación, Tranquilidad y Belleza. Seubicará en el barrio La Soledad, localidad de Teusaquillo, que esla localidad número 13 del Distrito Capital de Bogotá.Límites de la localidad de Teusaquillo:Norte: Avenida José Celestino Mutis - Calle 63 desde el eje de laavenida Caracas hasta la Avenida del Congreso Eucarístico -carrera 68.Oriente: Avenida Caracas desde la Calle 63 hasta la calle 26.Sur: calle 26, intersección avenida de las Américas hasta suintersección con el eje de la calle 19 y su prolongación con elFerrocarril de Cundinamarca hasta la carrera 68.Occidente: Avenida del Congreso Eucarístico - carrera 68.Es una zona caracterizada porque predominan diversossectores como: Universidades, restaurantes, bares, centroscomerciales, viviendas.
  11. 11. El proyecto esta definido para trabajarsecon 5 personas distribuidas así:1 Personas administrativa permanente:* Administradora2 Personas fijas:* Fisioterapeuta* Masajista.2 Personas temporales, según demanda.* Masajistas* Servicios VariosServicios del personal por semana* El esquema de personal es permanente durante todo el año.
  12. 12. Inversiones en maquinaria y equipoDetalle Cantidad Costo unitario Costo total Vida Útil (Años)Nico Spa!! Tramientos Faciales Y Corporales. 1 $ 45.000,00 $ 45.000,00 5Vaporozono T-707a Vaporizador Facial. 1 $ 230.000,00 $ 230.000,00 5Peeling Ultrasonido. 1 $ 179.000,00 $ 179.000,00 5V-o 10 Equipo De Vapor Ozono. 1 $ 2.300.000,00 $ 2.300.000,00 5Terapia Eletroestimulador Terapia Pasiva. 1 $ 29.900,00 $ 29.900,00 5Generador De Ozono Terapia. 1 $ 700.000,00 $ 700.000,00 5Equipo De Vacuum TERAPIA De 6 Copas. 1 $ 80.000,00 $ 80.000,00 5Equipo Electro Estimulación Inteligente. 1 $ 380.000,00 $ 380.000,00 5Kit Rodillo Masajeador para eliminar celulitis. 1 $ 295.000,00 $ 295.000,00 5Masajeador Relajante. 1 $ 11.000,00 $ 11.000,00 5Masajeador Vibrador Relajante y tonificante. 1 $ 54.900,00 $ 54.900,00 5Masajeador Y Relajante Para Ojos Masaje. 1 $ 29.900,00 $ 29.900,00 5Masajeador Body One Adelgaza Tonifica. 1 $ 50.000,00 $ 50.000,00 5Tonifica, Relaja, Masajea Y Desestresa. 1 $ 56.100,00 $ 56.100,00 5Total $ 4.440.800,00
  13. 13.  Para lograr un proyecto productivo eficiente y auto-sostenible, es necesario estudiar todos los aspectos que influyen en la planeación yejecución del proyecto, así como observar las diferentes variables de los entornos sociales, de mercado, técnicos, financieros, etc. Y sucomportamiento a través del tiempo en el cual se desarrollará el proyecto.El estudio de mercado permite desarrollar los servicios o productos a ofrecer. Deben Que suplan eficientemente las necesidades de losclientes potenciales, pensando en su satisfacción, capacidad de adquisición o uso. Logrando el equilibrio en los beneficios obtenidos porclientes e inversionistas, de tal manera que sea un proyecto atractivo financieramente.Todo proyecto económico y social, tiene determinado tipo de impacto dentro de la comunidad y sociedad, es importante canalizar eseimpacto en beneficio de la sociedad y comunidad en general. En este caso en particular el mejoramiento de la calidad de vida de lasmadres cabeza de familia. Reduciendo al máximo los impactos negativos que puedan ocasionarse secundariamente, en el medioambiente y sociedad a causa del proyecto.El proyecto tiene un profundo sentido social, puesto que aporta directamente al mejoramiento de las condiciones de salud emocional yfísica de los individuos.Partimos de la organización, formulación, recolección y tratamiento de datos, elaborados previamente en los trabajos colaborativos 1 y2; De común acuerdo se selecciono la información la cual sustentamos en estas diapositivas del Informe Final de la Investigaciónmencionada.En el desarrollo del proyecto se pudo conocer los principales conceptos, enfoques y la importancia de los proyectos. Igualmentepermitió ahondar en los conocimientos y adquirir habilidades para realizar proyectos, dentro de los cuales se logró:- Identificar los principales tipos de proyectos.-Aprender a leer el entorno y a realizar el diagnóstico para conocer su problemática.-Se toma conciencia de los factores que afectan a la sociedad y que pueden generar violencia y desmejorar la calidad de vida de losindividuos y familias, en este caso, de un sector de la capital.

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