Construcciones con un nivel de alta tecnología en TODOS sus procesosEDIFICIOS INTELIGENTES                                ...
•   Seguridad               •   Comunicacion               •   Automatizacion de procesos  FRENTES      •   Apoyo logistic...
FRENTES TECNOLOGICOSUn edificio inteligente debe albergar tecnología en :                                          Segurid...
SEGURIDAD Circuito Cerrado de TV - control de acceso - alarmas contra intrusión e incendio -sistemas de apoyo a requisas -...
COMUNICACIONES Redes telefónicas y de datos - Redes multimedia de audio y video Redes de sonido y audio profesional - Cana...
APOYO LOGISTICO Elementos electrónicos que permiten una operación de cada sitio con mayor seguridad y confort, redes espec...
AUTOMATIZACION DE PROCESOS Control centralizado de iluminación - Supervisión y control de equipos electromecánicos - Contr...
OBJETIVOSLOS OBJETIVOS O FINALIDADES DE UN EDIFICIOINTELIGENTE
OBJETIVOS ARQUITECTONICOSSatisfacer las necesidadespresentes y futuras de losocupantes, propietarios yoperadores del edifi...
OBJETIVOS TECNOLOGICOSLa disponibilidad demedios técnicosavanzados detelecomunicaciones.La automatización de lasinstalacio...
OBJETIVOS AMBIENTALESLa creación de un edificiosaludable.El ahorro energético.El cuidado del medioambiente.
OBJETIVOS TECNOLOGICOSLa reducción de los altos costosde operación y mantenimiento.Beneficios económicos para lacartera de...
GRADOS DE INTELIGENCIAEl grado de inteligencia de un edificio es una medidadada de pendiendo de:         De la satisfacció...
GRADOS DE INTELIGENCIA     Existen tres grados de inteligencia, catalogados en función de la     automatización de las ins...
Capacidad de                                        proveer un       Eficazmente                   Adaptabilidad a        ...
Fase OperativaFase proyectual                                       Fase constructiva                  •   Propietarios   ...
APLICACION DE LA INFRAESTRUCTURAAL EDIFICIO INTELIGENTEpueden considerar cuatro elementos como básicosque se integran al E...
LA ESTRUCTURA DEL EDIFICIOTodo lo que se refiere a laestructura y diseñoarquitectónico. Entre suscomponentes están: La al...
LOS SITEMAS DEL EDIFICIOSon todas las instalacionesque integran un edificio.Entre sus componentesestán: Aire acondicionad...
LOS SERVICIOS DEL EDIFICIOSon los servicios o facilidadesque ofrecerá el edificio. Entresus componentes están: Comunicaci...
LA ADMINISTRACION DEL EDIFICIOSe refiere a todo lo que tiene que vercon la operación del mismo. Entre susvariables están:...
EDIFICIOS INTELIGENTESCOLOMBIA:BOGOTAMEDELLLIN
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  1. 1. Construcciones con un nivel de alta tecnología en TODOS sus procesosEDIFICIOS INTELIGENTES Eficientes – Eficaces
  2. 2. • Seguridad • Comunicacion • Automatizacion de procesos FRENTES • Apoyo logistico • Arquitectonicos • Tecnologicos • Ambientales OBJETIVOS • Economicos • GRADO 1: Inteligencia Basica • GRADO 2: Inteligencia Media GRADOS DE • GRADO 3: Inteligencia maxima o totalINTELIGENCIA
  3. 3. FRENTES TECNOLOGICOSUn edificio inteligente debe albergar tecnología en : Seguridad Comunicaciones Apoyo Logístico Automatización de procesos
  4. 4. SEGURIDAD Circuito Cerrado de TV - control de acceso - alarmas contra intrusión e incendio -sistemas de apoyo a requisas - seguridad en la información
  5. 5. COMUNICACIONES Redes telefónicas y de datos - Redes multimedia de audio y video Redes de sonido y audio profesional - Canales de comunicación hacia el exterior
  6. 6. APOYO LOGISTICO Elementos electrónicos que permiten una operación de cada sitio con mayor seguridad y confort, redes especiales para fines muy especiales
  7. 7. AUTOMATIZACION DE PROCESOS Control centralizado de iluminación - Supervisión y control de equipos electromecánicos - Control de fluidos - Centralización de la información
  8. 8. OBJETIVOSLOS OBJETIVOS O FINALIDADES DE UN EDIFICIOINTELIGENTE
  9. 9. OBJETIVOS ARQUITECTONICOSSatisfacer las necesidadespresentes y futuras de losocupantes, propietarios yoperadores del edificio.La flexibilidad, tanto en laestructura como en lossistemas y servicios.El diseño arquitectónicoadecuado y correcto.La funcionalidad del edificio.La modularidad de la estructurae instalaciones del edificio.Mayor confort para el usuario.La no interrupción del trabajode terceros en los cambios omodificaciones.El incremento de la seguridad.El incremento de laestimulación en el trabajo.La humanización de la oficina.
  10. 10. OBJETIVOS TECNOLOGICOSLa disponibilidad demedios técnicosavanzados detelecomunicaciones.La automatización de lasinstalaciones.La integración de servicios
  11. 11. OBJETIVOS AMBIENTALESLa creación de un edificiosaludable.El ahorro energético.El cuidado del medioambiente.
  12. 12. OBJETIVOS TECNOLOGICOSLa reducción de los altos costosde operación y mantenimiento.Beneficios económicos para lacartera del cliente.Incremento de la vida útil deledificio.La posibilidad de cobrar preciosmás altos por la renta o ventade espacios.La relación costo-beneficio.El incremento del prestigio dela compañía.
  13. 13. GRADOS DE INTELIGENCIAEl grado de inteligencia de un edificio es una medidadada de pendiendo de: De la satisfacción de las necesidades de los habitantes y su administración De la posibilidad de respetar y adaptarse al medio ambiente que lo rodea La protección, contra contingencias contra accidentes caseros hasta problemas en edificios como la intrusión, el robo, el plagio, el clima, el incendio Manejo preventivo de contingencias Diseño Arquitectónico lógico Acabados y decoración
  14. 14. GRADOS DE INTELIGENCIA Existen tres grados de inteligencia, catalogados en función de la automatización de las instalaciones o desde el punto de vista tecnológico GRADO 1: GRADO 2: GRADO 3: Inteligencia minima Inteligencia media Inteligencia maxima o totalUn sistema básico de Tiene un sistema de Inteligencia máxima o total.automatización del automatización del Los sistemas deedificio, el cual no está edificio totalmente automatización del edificio, laintegrado. Existe una integrado. Sistemas de actividad y lasautomatización de la automatización de la telecomunicaciones, seactividad y los servicios de actividad, sin una completa encuentran totalmentetelecomunicaciones integración de las integrados. El sistema deaunque no están telecomunicaciones automatización del edificio seintegrados. divide en: sistema básico de control, sistema de seguridad y sistema de ahorro de energía.
  15. 15. Capacidad de proveer un Eficazmente Adaptabilidad a comunicativo en entorno un bajo costo a su operación yEficiencia en el Ecológico los continuos mantenimiento uso de interior y cambios energéticos y exterior Operando y tecnológicos consumibles respectivamente mantenido bajo requeridos por renovables habitable, estrictos sus ocupantes y sustentable y métodos de su entorno altamente optimización seguro
  16. 16. Fase OperativaFase proyectual Fase constructiva • Propietarios • Constructoras • Usuarios • Usuarios • Contratistas • Propietarios • Arquitectos • Subcontratistas • Personal de • Paisajistas administración • Restauradores • Personal de • Gerente de mantenimiento operaciones • Ingenieros • Operarios • Consultores en • Personal técnico instalaciones especiales, • Constructoras, • Proveedores • Compañías de servicios
  17. 17. APLICACION DE LA INFRAESTRUCTURAAL EDIFICIO INTELIGENTEpueden considerar cuatro elementos como básicosque se integran al Edificio Inteligente y serán lossiguientes Los servicios del edificio Los sistemas del edificio La estructura del edificio La administración del edificio
  18. 18. LA ESTRUCTURA DEL EDIFICIOTodo lo que se refiere a laestructura y diseñoarquitectónico. Entre suscomponentes están: La altura de losa a losa La utilización de pisoselevados y plafonesregistrables Cancelería Ductos y registros paralas instalaciones Tratamiento de fachadas Utilización de materialesa prueba de fuego Acabados, mobiliario Ductos para cableado yelectricidad
  19. 19. LOS SITEMAS DEL EDIFICIOSon todas las instalacionesque integran un edificio.Entre sus componentesestán: Aire acondicionado,calefacción y ventilación Energía eléctrica eiluminación Elevadores y escalerasmecánicas Seguridad y control deacceso Seguridad contraincendios y humo Instalaciones hidráulicassanitarias Seguridad contrainundación
  20. 20. LOS SERVICIOS DEL EDIFICIOSon los servicios o facilidadesque ofrecerá el edificio. Entresus componentes están: Comunicaciones de video,voz y datos Automatización de oficinas;salas de juntas y cómputocompartidas Área de fax y fotocopiado Correo electrónico y de voz Seguridad por medio delpersonal Limpieza Estacionamiento Escritorio de información enel lobby o directorio del edificio
  21. 21. LA ADMINISTRACION DEL EDIFICIOSe refiere a todo lo que tiene que vercon la operación del mismo. Entre susvariables están: Mantenimiento Administración de inventarios Reportes de energía y eficiencia Análisis de tendencias Administración y mantenimiento deservicios y sistemas
  22. 22. EDIFICIOS INTELIGENTESCOLOMBIA:BOGOTAMEDELLLIN
  23. 23. EDIFICIOS INTELIGENTESBOGOTA
  24. 24. EDIFICIOS INTELIGENTES MEDELLIN

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