O documento apresenta os detalhes de um empreendimento residencial, incluindo sua localização, infraestrutura de lazer e sugestões de projetos para casas. É descrito que o empreendimento contará com 293 lojas, 36 restaurantes, cinema e estacionamento para mais de 2.500 veículos.

1. Morar bem é um estilo de vida

2. • Supermarket – 1 km
• Itau – 1,7km
• Educandário MonteIro Lobato – 1,8 km
• Col. Santa Mônica – 2,1 km
• Academia Konnen – 2,3 km
• Miecimo da Silva – 3,1 km
• Prezunic – 3,3 km
• Park Shopping Campo Grande – 4,3 km
• Centro de Campo Grande – 4,3 km
LOCALIZAÇÃO
RUA ATHILIO BRUM (ACESSO PELA ESTRADA DOS CABOCLOS) – CAMPO GRANDE
MATERIAL PROVISÓRIO, SUJEITO A ALTERAÇÃO

3. 293 Lojas
36 Restaurantes
7 Salas de cinema
Mais de 2.500 vagas de estacionamento
MATERIAL PROVISÓRIO, SUJEITO A ALTERAÇÃO

4. FICHA TÉCNICA
ÁREA DO TERRENO: 92.264 m²
NÚMERO DE TERRENOS INDIVIDUAIS: 288
METRAGENS: 180m² a 510m²
PRAZO DE OBRA: 36 MESES
Fotos do local
MATERIAL PROVISÓRIO, SUJEITO A ALTERAÇÃO

5. FOTOMONTAGEM
MATERIAL PROVISÓRIO, SUJEITO A ALTERAÇÃO

6. MASTERPLAN
MATERIAL PROVISÓRIO, SUJEITO A ALTERAÇÃO

7. MASTERPLAN
ACESSO
VEÍCULOS
E PEDESTRES
MATERIAL PROVISÓRIO, SUJEITO A ALTERAÇÃO

8. VIA INTERNA
MATERIAL PROVISÓRIO, SUJEITO A ALTERAÇÃO

9. MASTERPLAN CLUBE
MATERIAL PROVISÓRIO, SUJEITO A ALTERAÇÃO

10. FACHADA DO CLUBE
MATERIAL PROVISÓRIO, SUJEITO A ALTERAÇÃO

11. MASTERPLAN CLUBE 1° PAVIMENTO
MATERIAL PROVISÓRIO, SUJEITO A ALTERAÇÃO

12. MASTERPLAN CLUBE 2° PAVIMENTO
MATERIAL PROVISÓRIO, SUJEITO A ALTERAÇÃO

13. PISCINA INFANTIL E ADULTO COM DECK MOLHADO
MATERIAL PROVISÓRIO, SUJEITO A ALTERAÇÃO

14. CHURRASQUEIRA
MATERIAL PROVISÓRIO, SUJEITO A ALTERAÇÃO

15. TERRAÇO ZEN
MATERIAL PROVISÓRIO, SUJEITO A ALTERAÇÃO

16. REPOUSO DA SAUNA
MATERIAL PROVISÓRIO, SUJEITO A ALTERAÇÃO

17. ESPAÇO MULHER
MATERIAL PROVISÓRIO, SUJEITO A ALTERAÇÃO

18. BRINQUEDOTECA
MATERIAL PROVISÓRIO, SUJEITO A ALTERAÇÃO

19. SALÃO DE FESTAS INFANTIL
MATERIAL PROVISÓRIO, SUJEITO A ALTERAÇÃO

20. SALÃO DE FESTAS ADULTO
MATERIAL PROVISÓRIO, SUJEITO A ALTERAÇÃO

21. VARANDA DO SALÃO DE FESTAS ADULTO
MATERIAL PROVISÓRIO, SUJEITO A ALTERAÇÃO

22. FITNESS
MATERIAL PROVISÓRIO, SUJEITO A ALTERAÇÃO

23. SALÃO DE JOGOS ADULTO
MATERIAL PROVISÓRIO, SUJEITO A ALTERAÇÃO

24. ESPAÇO FUTEBOL
MATERIAL PROVISÓRIO, SUJEITO A ALTERAÇÃO

25. SALÃO DE JOGOS TEEN
MATERIAL PROVISÓRIO, SUJEITO A ALTERAÇÃO

26. MASTERPLAN PRAÇA INFANTIL
MATERIAL PROVISÓRIO, SUJEITO A ALTERAÇÃO

27. MASTERPLAN PRAÇA INFANTIL
MATERIAL PROVISÓRIO, SUJEITO A ALTERAÇÃO

28. TOBOGRAMA
MATERIAL PROVISÓRIO, SUJEITO A ALTERAÇÃO

29. ESPAÇO BEBÊ
MATERIAL PROVISÓRIO, SUJEITO A ALTERAÇÃO

30. BICICROSS
MATERIAL PROVISÓRIO, SUJEITO A ALTERAÇÃO

31. PLAYGROUND
MATERIAL PROVISÓRIO, SUJEITO A ALTERAÇÃO

32. ESPAÇO TACO
MATERIAL PROVISÓRIO, SUJEITO A ALTERAÇÃO

33. CASA DA ÁRVORE
MATERIAL PROVISÓRIO, SUJEITO A ALTERAÇÃO

34. ESPAÇO BOLA DE GUDE
MATERIAL PROVISÓRIO, SUJEITO A ALTERAÇÃO

35. ESPAÇO PEÃO
MATERIAL PROVISÓRIO, SUJEITO A ALTERAÇÃO

36. MASTERPLAN
PRAÇA ADULTO
MATERIAL PROVISÓRIO, SUJEITO A ALTERAÇÃO

37. MASTERPLAN PRAÇA ADULTO
MATERIAL PROVISÓRIO, SUJEITO A ALTERAÇÃO

38. PARCÃO
MATERIAL PROVISÓRIO, SUJEITO A ALTERAÇÃO

39. HALFPIPE
MATERIAL PROVISÓRIO, SUJEITO A ALTERAÇÃO

40. ESPAÇO PICNIC COM HORTA
MATERIAL PROVISÓRIO, SUJEITO A ALTERAÇÃO

41. QUADRA POLIESPORTIVA
MATERIAL PROVISÓRIO, SUJEITO A ALTERAÇÃO

42. REDÁRIO
MATERIAL PROVISÓRIO, SUJEITO A ALTERAÇÃO

43. PRAÇA LUAU
MATERIAL PROVISÓRIO, SUJEITO A ALTERAÇÃO

44. QUADRA DE VOLEI DE AREIA
MATERIAL PROVISÓRIO, SUJEITO A ALTERAÇÃO

45. PISTA DE PATINS
MATERIAL PROVISÓRIO, SUJEITO A ALTERAÇÃO

46. SUGESTÕES DE PROJETOS
MATERIAL PROVISÓRIO, SUJEITO A ALTERAÇÃO

47. CASA A (sugestão de projeto)
MATERIAL PROVISÓRIO, SUJEITO A ALTERAÇÃO

48. CASA A (sugestão de projeto) - 177m²
MATERIAL PROVISÓRIO, SUJEITO A ALTERAÇÃO

49. CASA A (sugestão de projeto) - 177m²
MATERIAL PROVISÓRIO, SUJEITO A ALTERAÇÃO

50. CASA A (sugestão de projeto) - 177m²
MATERIAL PROVISÓRIO, SUJEITO A ALTERAÇÃO

51. CASA B (sugestão de projeto)
MATERIAL PROVISÓRIO, SUJEITO A ALTERAÇÃO

52. CASA B – LAZER (sugestão de projeto)
MATERIAL PROVISÓRIO, SUJEITO A ALTERAÇÃO

53. CASA B (sugestão de projeto) - 281m²
MATERIAL PROVISÓRIO, SUJEITO A ALTERAÇÃO

54. CASA B (sugestão de projeto) - 281m²
MATERIAL PROVISÓRIO, SUJEITO A ALTERAÇÃO

55. CASA F (sugestão de projeto)
MATERIAL PROVISÓRIO, SUJEITO A ALTERAÇÃO

56. CASA F – LAZER (sugestão de projeto)
MATERIAL PROVISÓRIO, SUJEITO A ALTERAÇÃO

57. CASA F (sugestão de projeto) - 222m²
MATERIAL PROVISÓRIO, SUJEITO A ALTERAÇÃO

58. CASA F (sugestão de projeto) - 222m²
MATERIAL PROVISÓRIO, SUJEITO A ALTERAÇÃO

59. QUADRO DE ÁREAS
LOTES A (M²) B (M²) TOTAL (M²)
LOTE 1 190,40 188,59 378,99
LOTE 2 371,61
LOTE 3 183,03 181,2 364,23
LOTE 4 179,35 228,56 407,91
371,61
QUADRA A
LOTES A (M²) B (M²) TOTAL (M²)
LOTE 1 180,00 180,00 360,00
LOTE 2 180,00 180,00 360,00
LOTE 3 180,00 180,00 360,00
LOTE 4 180,00 180,00 360,00
LOTE 5 255,77 200,00 455,77
LOTE 6 175,24 265,77 441,01
LOTE 7 186,50 180,80 367,30
LOTE 8 219,90 172,83 392,73
QUADRA B
LOTES A (M²) B (M²) TOTAL (M²)
LOTE 1 180,00 297,34 477,34
LOTE 2 180,00 180,00 360,00
LOTE 3 180,00 180,00 360,00
LOTE 4 180,00 180,00 360,00
LOTE 5 180,00 180,00 360,00
LOTE 6 180,00 180,00 360,00
LOTE 7 180,00 180,00 360,00
LOTE 8 180,00 180,00 360,00
LOTE 9 180,00 180,00 360,00
LOTE 10 180,00 228,20 408,20
LOTE 11 160,00 228,51 388,51
LOTE 12 180,00 180,00 360,00
LOTE 13 180,00 180,00 360,00
LOTE 14 180,00 180,00 360,00
LOTE 15 180,00 180,00 360,00
LOTE 16 180,00 180,00 360,00
LOTE 17 180,00 180,00 360,00
LOTE 18 180,00 180,00 360,00
LOTE 19 180,00 180,00 360,00
LOTE 20 180,00 274,40 454,40
QUADRA E
LOTES A (M²) B (M²) TOTAL (M²)
LOTE 1 198,00 233,11 431,11
LOTE 2 189,72 193,46 383,18
LOTE 3 197,78 195,16 392,94
LOTE 4 205,85 203,26 409,11
LOTE 5 211,37 213,91 425,28
LOTE 6 509,45 491,27 1000,72
LOTE 7 0,00
LOTE 8 321,95 334,62 656,57
LOTE 9 254,12 255,50 509,62
LOTE 10 203,71 206,54 410,25
LOTE 11 180,30 185,60 365,90
LOTE 12 221,82 160,00 381,82
LOTE 13 258,34 246,63 504,97
LOTE 14 186,18 185,34 371,52
LOTE 15 181 180,37 361,37
LOTE 16 181,83 178,17 360,10
LOTE 17 199,89 188,11 388,00
CLUBE
QUADRA C
LOTES A (M²) B (M²) TOTAL (M²)
LOTE 1 240,00 323,34 563,34
LOTE 2 180,00 180,00 360,00
LOTE 3 180,00 180,00 360,00
LOTE 4 180,00 180,00 360,00
LOTE 5 180,00 180,00 360,00
LOTE 6 180,00 180,00 360,00
LOTE 7 180,00 180,00 360,00
LOTE 8 180,00 180,00 360,00
LOTE 9 180,00 180,00 360,00
LOTE 10 180,00 180,00 360,00
LOTE 11 180,00 180,00 360,00
LOTE 12 180,00 180,00 360,00
LOTE 13 180,00 180,00 360,00
LOTE 14 180,00 180,00 360,00
LOTE 15 180,00 180,00 360,00
LOTE 16 180,00 180,00 360,00
LOTE 17 255,85 180,00 435,85
QUADRA D
LOTES A (M²) B (M²) TOTAL (M²)
LOTE 1 180,00 232,27 412,27
LOTE 2 180,00 180,00 360,00
LOTE 3 180,00 180,00 360,00
LOTE 4 180,00 180,00 360,00
LOTE 5 180,00 180,00 360,00
LOTE 6 180,00 180,00 360,00
LOTE 7 180,00 180,00 360,00
LOTE 8 180,00 180,00 360,00
LOTE 9 180,00 180,00 360,00
LOTE 10 180,00 180,00 360,00
LOTE 11 221,70 180,00 401,70
LOTE 12 180,00 232,27 412,27
LOTE 13 180,00 180,00 360,00
LOTE 14 180,00 180,00 360,00
LOTE 15 180,00 180,00 360,00
LOTE 16 180,00 180,00 360,00
LOTE 17 180,00 180,00 360,00
LOTE 18 180,00 180,00 360,00
LOTE 19 180,00 180,00 360,00
LOTE 20 180,00 180,00 360,00
LOTE 21 180,00 180,00 360,00
LOTE 22 232,27 180,00 412,27
QUADRA F
MATERIAL PROVISÓRIO, SUJEITO A ALTERAÇÃO

60. QUADRO DE ÁREAS
LOTES A (M²) B (M²) TOTAL (M²)
LOTE 1 232,27 180,00 412,27
LOTE 2 180,00 180,00 360,00
LOTE 3 180,00 180,00 360,00
LOTE 4 180,00 180,00 360,00
LOTE 5 180,00 180,00 360,00
LOTE 6 180,00 262,22 442,22
QUADRA I
LOTES A (M²) B (M²) TOTAL (M²)
LOTE 1 180,00 246,09 426,09
LOTE 2 195,85 195,85 391,70
LOTE 3 195,85 195,85 391,70
LOTE 4 197,05 197,05 394,10
LOTE 5 180,00 180,00 360,00
LOTE 6 180,00 180,00 360,00
LOTE 7 509,62
LOTE 8 180,00 192,88 372,88
LOTE 9 180,00 180,00 360,00
LOTE 10 189,90 189,90 379,80
LOTE 11 191,80 191,80 383,60
LOTE 12 191,80 191,80 383,60
LOTE 13 191,80 191,80 383,60
LOTE 14 247,02 180,00 427,02
509,62
QUADRA J
LOTES A (M²) B (M²) TOTAL (M²)
LOTE 1 214,76 302,43 517,19
LOTE 2 180,00 195,25 375,25
LOTE 3 180,00 180,00 360,00
LOTE 4 261,98 180,00 441,98
LOTE 5 180,00 297,57 477,57
LOTE 6 180,00 180,00 360,00
LOTE 7 180,00 180,00 360,00
LOTE 8 210,65 210,65 421,30
LOTE 9 237,75 180,00 417,75
QUADRA K
LOTES A (M²) B (M²) TOTAL (M²)
LOTE 1 184,50 180,00 364,50
LOTE 2 180,00 180,00 360,00
LOTE 3 180,00 180,00 360,00
LOTE 4 180,00 180,00 360,00
LOTE 5 180,00 180,00 360,00
LOTE 6 180,00 180,00 360,00
LOTE 7 180,00 180,00 360,00
LOTE 8 412,27
QUADRA H
412,27
LOTES A (M²) B (M²) TOTAL (M²)
LOTE 1 180,00 232,27 412,27
LOTE 2 180,00 180,00 360,00
LOTE 3 180,00 180,00 360,00
LOTE 4 180,00 180,00 360,00
LOTE 5 180,00 180,00 360,00
LOTE 6 180,00 180,00 360,00
LOTE 7 180,00 180,00 360,00
LOTE 8 180,00 180,00 360,00
LOTE 9 180,00 180,00 360,00
LOTE 10 180,00 180,00 360,00
LOTE 11 232,27 180,00 412,27
LOTE 12 180,00 232,27 412,27
LOTE 13 180,00 180,00 360,00
LOTE 14 180,00 180,00 360,00
LOTE 15 180,00 180,00 360,00
LOTE 16 180,00 180,00 360,00
LOTE 17 180,00 180,00 360,00
LOTE 18 180,00 180,00 360,00
LOTE 19 180,00 180,00 360,00
LOTE 20 180,00 180,00 360,00
LOTE 21 180,00 180,00 360,00
LOTE 22 232,27 180,00 412,27
QUADRA G
MATERIAL PROVISÓRIO, SUJEITO A ALTERAÇÃO

61. CENTRAL DE ATENDIMENTO
21-9.8791-3010

62. Valores
#respeitar
Sem respeito é impossível iniciar qualquer relação confiável.
#satisfazer
Atender às expectativas de clientes, fornecedores e colaboradores.
#surpreender
Nossa essência é sempre inovar, ir além. Só assim seremos relevantes.
Entendemos que temos a oportunidade de valorizar a rotina das pessoas, construindo os cenários onde suas
vidas acontecem. É o que faz cada colaborador da Leduca dar o seu melhor, para que as pessoas que vão viver
dentro dos imóveis que construímos possam ter o melhor de cada momento. Porque é isso que tem valor para
você.
A Leduca vem escrevendo a sua história desde 2004, à base de muito trabalho, dedicação e amor ao que faz.
Por isso que ao longo destes anos de compromisso com os clientes, colaboradores e parceiros, conquistamos
um lugar de destaque entre as principais empresas do mercado imobiliário.
Mais importante que construir casas e
prédios, é construir valores.
MATERIAL PROVISÓRIO, SUJEITO A ALTERAÇÃO