El documento resume los conceptos de hoteles de 4 estrellas, hoteles boutique y arquitectura verde. Un hotel de 4 estrellas ofrece más servicios como restaurantes, bar y servicio de habitaciones extendido. Los hoteles boutique se caracterizan por su pequeño tamaño, estilo único y servicio personalizado. La arquitectura verde busca reducir el impacto ambiental mediante el uso de materiales y diseños ecológicos, y aprovechamiento de recursos naturales como la luz y el viento.

1. TEMAS
1. Significado de la categoría 4 estrellas
en hoteles.
2. Hotel Boutique
3. Arquitectura verde

2. 4 ESTRELLA

3. SIGNIFICADO DE LA CATEGORÍA 4
ESTRELLAS EN HOTELES.
• Un hotel de cuatro estrellas, es una propiedad superior, que
generalmente ofrece más de un restaurante, bar y servicio a cuartos horario
prolongado.
• Los servicios disponobles pueden incluir botones, concerges y servicios de
valet parking.
• Normalmente, cuentan con centros de conferencias y servicios de
negocios.
• Las habitaciones son amplias y por lo general ofrecen un imbiliario
elegante, ropa de cama de alta calidad, productos de baños y una amplia
gama de servicios como minibar y secadora de pelo.
• Un hotel de cuatro estrellas es ideal para viajeros que buscan más servicios
y amenidades y un mayor nivel de confort.

4. EJEMPLOS DE HOTELES DE 4 ESTRELLA
DE REPÚBLICA DOMINICANA
Hotel Jaragua.
Ubicación : Santo
Domingo.

5. EJEMPLOS DE HOTELES DE 4 ESTRELLA
DE REPÚBLICA DOMINICANA
OCCIDENTAL GRAND FLAMENCO PUNTA CANA

6. HOTEL BOUTIQUE

7. HOTEL BOUTIQUE
El hotel boutique es un concepto de hotel que se
creó en los años 1980 y que está caracterizado
por una particular ubicación, servicio y diseño.
Emergieron en los años 1980 en Nueva York,
pero su expansión definitiva se produjo a finales
de los años 1990. Este tipo de hotel ocupó el
hueco dejado por las grandes cadenas de hoteles
cuyos establecimientos seguían un determinado
estándar. El hotel boutique, en contraposición,
busca un estilo y carácter propio.
La revista enRoute los describe así: «Todo aquel
establecimiento con un ambiente moderno, un
servicio personalizado y un diseño sofisticado
para los viajeros más exigentes. Son
generalmente independiente de las grandes
cadenas de hoteles y suelen tener menos de 200
habitaciones, ofrecen la experiencia de una
estancia relajante en un ambiente íntimo (incluso
para los viajes de negocios).

8. El Hotel-Boutique se plantea como una propuesta única en un ambiente
exclusivo, cercano e íntimo. El acotado tamaño del hotel y su ambientación,
es ideal para quienes deseen experimentar algo nuevo y diferente, en un
ambiente acogedor y de alto estándar
Hotel pequeño, con un estilo refinado y vanguardista, que se caracteriza por
proporcionar una atención personalizada al cliente. Normalmente esto implica
exclusividad y altos precios. El concepto nació en Europa como reacción a las
grandes cadenas internacionales, aunque después éstas lo incorporaron
como una línea de negocio más.
•

9. EJEMPLOS
El hotel
boutique The
Península
House
Ubicación: Las
Terrena.

10. Tortuga Bay, PuntaCana Resort Club.

11. Casa colonial Beach & Spa
Ubicación: Puerto Plata

12. Sivory Punta Cana

13. CARACTERÍSTICA
• Número reducido de habitaciones: Entre 20 a 150
• Espacio limitado para eventos: No deben superar el 10 al 15% de la
demanda semanal, sino, el hotel empieza a perder su personalidad.
• Lobbies pequeños: Suelen ser menor que los de los hoteles
convencionales, así el cliente se sentirá más acogido e íntimo.
• Atención personalizada: Es imprescindible cuidar los detalles y las
atenciones para que un hotel boutique sea merecedor de su categoría.
• Conservación de patrimonios: Usualmente los hoteles boutique están
ubicadas en casas antiguas que han sido remodeladas para acomodarlas a
su nuevo uso.
• Sentido de la estética y la vanguardia tecnológica: Se caracterizan por un
diseño ecléctico y por ofrecer a sus huéspedes todo tipo de comodidades
tecnológicas de forma gratuita.
• Rango de precio: US$ 70 a US$ 700.
• La comida es determinante, muchas veces un hotel boutique es más
reconocido y utilizado por su restaurante, más que por su alojamiento.

14. • La localización urbana: suelen estar situados en las grandes urbes y
principalmente en sus barrios más dinámicos y de compras.
• La arquitectura y el diseño: tienen una arquitectura propia, un diseño
elegante y cuidado y, a menudo, temático. El ambiente y la decoración
buscan proporcionar un ambiente íntimo.

15. EJEMPLOS
de hoteles boutique

19. LOBBY

20. ARQUITECTURA VERDE

21. DEFINICIÓN ARQUITECTURA VERDE
• Recientemente se ha vuelto muy popular el término “Arquitectura Verde” o
sustentable. Este concepto de planificación y diseño está dirigido a la
conservación ambiental y el mejoramiento socio-económico. Se trata de un
proceso completo que abarca desde la elección del solar en que iniciará la
construcción hasta la proyección de la estructura. Además de la utilización
de materiales ecológicos y la posibilidad de reciclaje de los mismos. Al utilizar
materiales reciclados, contribuimos al ahorro energético, ya que no se
consume la misma cantidad de energía para la fabricación de materiales
nuevos.
• Un edificio verde es una estructura que se ha concebido con el objeto de
aumentar la eficiencia energética y reducir el impacto ambiental, mediante
el aprovechamiento intensivo de los recursos naturales, al tiempo que mejora
el bienestar de sus usuarios. El fin primordial se basa en mantener una mayor
armonía entre el hombre y la naturaleza. Por ejemplo, la integración de la luz
natural en el interior de un edificio no solo aportará un ahorro económico y
un menor impacto ambiental, debido al menor consumo de electricidad,
sino que también podrá reducir el posible estrés de sus ocupantes. Es una
edificación que se integra y utiliza su entorno y el clima para resolver sus
necesidades energéticas y el confort del ser humano.

22. 1. CONSIDERAR LA POSICIÓN DE LA EDIFICACIÓN EN EL SOLAR
PARA APROVECHAR LAS CORRIENTES DE AIRE Y REDUCIR EL
GASTO EN CALEFACCIÓN Y AIRE ACONDICIONADO.

23. 2.DISEÑAR PARA QUE AUTOMÁTICAMENTE LA EDIFICACIÓN SE
AJUSTE A LAS CONDICIONES CLIMÁTICAS, PROCURANDO
HACER EL MENOR CONSUMO DE ENERGÍA Y DE AGUA.

24. 3.CONSTRUIR CON EL MAYOR NÚMERO DE MATERIALES
RENOVABLES POSIBLES, DURADEROS Y LOCALES. POR EJEMPLO,
UTILIZAR ESPECIES DE MADERA AUTÓCTONAS DEL ÁREA. O
UTILIZAR MADERAS FÁCILMENTE RENOVABLES COMO EL
BAMBÚ PARA PISOS, MUEBLES Y PLAFONES ENTRE OTROS.

25. 4.ESCOGER MATERIALES QUE NO SEAN TÓXICOS, ASÍ COMO
LOS PEGAMENTOS, DISOLVENTES Y PINTURAS UTILIZADAS.

26. 5.BLOQUEAR LA RADIACIÓN SOLAR CON VEGETACIÓN, TOLDOS,
CRISTALES PRISMÁTICOS O DOBLES Y ELEMENTOS ARQUITECTÓNICOS
COMO QUIEBRASOLES EN LAS FACHADAS. ADEMÁS DE ABRIR
CLARABOYAS (“SKYLIGHTS”) PARA QUE ESCAPE EL AIRE CALIENTE.

27. 6.INTEGRAR EN EL DISEÑO ILUMINACIÓN NATURAL, LO QUE REDUCE
DRÁSTICAMENTE LA NECESIDAD DE LA ILUMINACIÓN ARTIFICIAL Y
POR LO TANTO, EL CONSUMO DE ELECTRICIDAD.

28. 7.EN CLIMAS FRÍOS, INTEGRAR MATERIALES COMO EL
HORMIGÓN, PIEDRA O ADOBE PARA CONSERVAR LA MASA
TÉRMICA (ALMACENAMIENTO DE CALOR).

29. 8.INSTALAR SISTEMAS EFICIENTES (“ENERGY EFFICIENT”) DE
CALEFACCIÓN O AIRE ACONDICIONADO Y DEMÁS EQUIPOS
ELÉCTRICOS DE USO RESIDENCIAL Y COMERCIAL SEGÚN EL TIPO DE
PROYECTO. ASEGÚRESE DE QUE EL ENSER TENGA EL SELLO DE LA
ESTRELLA AZUL DE CONSERVACIÓN DE ENERGÍA.

30. 9.UTILIZAR UN SISTEMA DE PLACAS SOLARES PARA ATENDER
TODAS O LA MAYORÍA DE LAS NECESIDADES ENERGÉTICAS
DEL PROYECTO.

31. 10.ENERGÍA EÓLICA ES LA ENERGÍA OBTENIDA DEL VIENTO, O SEA, LA
ENERGÍA CINÉTICA GENERADA POR EFECTO DE LAS CORRIENTES DE
AIRE, Y QUE ES TRANSFORMADA EN OTRAS FORMAS ÚTILES PARA LAS
ACTIVIDADES HUMANAS. ESTE ES UN SISTEMA LIMPIO Y AYUDA A
DISMINUIR LAS EMISIONES DE GASES. SE CONSIGUE MEDIANTE LA
UTILIZACIÓN DE MOLINOS DE VIENTOS.

32. 11.INSTALAR SISTEMAS DE IMPERMEABILIZACIÓN DE TECHOS TALES
COMO MEMBRANAS DE “PVC” EN COLOR BLANCO. ESTO AISLA EL
CALOR A LA VEZ RESUELVE EL PROBLEMA DE FILTRACIONES.

33. 12.INTEGRAR UN SISTEMA DE CUBIERTA VERDE, PARA LA AZOTEA DE
LA EDIFICACIÓN, DONDE PLANTAS BAJAS DE RAICES POCO
PROFUNDAS CRECEN SOBRE UN SISTEMA DE IMPERMEABILIZACIÓN
DE TECHOS DISEÑADO PARA ESTE FIN.

34. 13.PLANIFICAR UN SISTEMA DE RECOLECCIÓN DE AGUA DE LLUVIA.
EN LUGAR DE ASPERSORES O REGADERAS SE UTILIZAN TUBERÍAS
SOTERRADAS PERFORADAS A FIN DE ENTREGAR EL AGUA
DIRECTAMENTE A LAS RAÍCES DE LA PLANTA, EVITANDO LA
EVAPORACIÓN Y REDUCIR DRÁSTICAMENTE LA CANTIDAD DE AGUA
NECESARIA PARA EL RIEGO. ADEMÁS PARA REUTILIZARLAS EN LOS
ENSERES DEL HOGAR Y LOS APARATOS SANITARIOS. ESTA SE LIMPIA
A TRAVÉS DE UN SISTEMA NATURAL Y FILTROS DE ARENA Y GRAVA.

35. 14.SISTEMA DE RECICLAJE DE "AGUAS GRISES" O AGUAS UTILIZADAS
PARA FREGAR, BAÑARNOS O LAVAR LA ROPA Y DISTRIBUIRLO POR
TUBERÍAS SOTERRADAS PARA EL SISTEMA DE RIEGO. ESTA SE LIMPIA
A TRAVÉS DE UN SISTEMA NATURAL Y FILTROS DE ARENA Y GRAVA.

36. 15.INTEGRAR EN EL DISEÑO DE LAS FACHADAS, PANELES MÓVILES
QUE PERMITAN ABRIR O CERRAR PARA GARANTIZAR EL ACCESO
LIBRE DE AIRE Y LUZ ADEMÁS DE PROVEER PRIVACIDAD.

37. 16.CONCRETO RECICLADO DE 50% DE CENIZAS VOLANTES. ESTE ES UN
PRODUCTO DE DESECHO DE LA QUEMA DE CARBÓN EN CENTRALES
ELÉCTRICAS. EL USO DE ESTE MATERIAL ES EL PROCESO DE
RECICLADO DE HORMIGÓN ARMADO Y REDUCE LA NECESIDAD DE
AGUA, POR LO TANTO, EL AHORRO DE MATERIALES.

38. 17.RE-UTILIZACIÓN DE LA MADERA: ESTO SE COMPONE EN GRAN
PARTE DE LOS DESECHOS EN LA DESTRUCCIÓN DE EDIFICIOS O
FORMALETAS DE CONSTRUCCIÓN DESECHADAS. ESTA MADERA
PUEDE SER RECICLADA Y UTILIZARSE PARA LA CONSTRUCCIÓN DE
MUEBLES Y PLAFONES DE TECHO, PISOS Y OTROS.

39. 18.LÁMPARAS QUE USEN BOMBILLAS FLUORESECENTES O LEED
DE ALTO RENDIMIENTO Y BAJO CONSUMO.

40. 19.SISTEMAS DE APARATOS SANITARIOS DE COMPOSTA O QUE
NO UTILICEN AGUA.

41. • Estos son solo algunos de los sistemas que podrían
incorporarse a su proyecto verde.
• Inicialmente un proyecto verde puede resultar más
costoso, sin embargo a largo plazo se reembolsará
su inversión por el ahorro energético, la
conservación del medio ambiente y un estilo de
vida de calidad.

42. Gracias!!!! 