O documento descreve um empreendimento residencial localizado na Rua Alvorada 303 em Vila Olímpia, São Paulo. O projeto conta com 84 apartamentos de 3 dormitórios e 109m2, além de diversas áreas de lazer como piscina coberta, salão de festas e academia. As entregas estão previstas para fevereiro de 2014.

1. Informações: BERGEN – Consultor de Gestão Patrimonial – Tel: 9.9143-4536 – bergen@bergenimoveis.com.br

4. Foto tirada na R. Alvorada, 303

5. LOCALIZAÇÃO:
Vila Olímpia bairro em intensa valorização;
Próximo ao Parque do Ibirapuera e Parque do Povo;
Próximo a importantes avenidas, como: Bandeirantes, SantoAmaro, Faria Lima;
Próximo de Moema, Vila Nova Conceição, Itaim, Brooklin e Campo Belo;
Um dos principais pólos comerciais de SP;
Shopping Vila Olímpia e JK

7. ENDEREÇO:RuaAlvorada, 303 – VilaOlímpia
LANÇAMENTO: Fevereiro/2011
PREVISÃODE ENTREGA:Fevereiro/2014
IDEALIZAÇÃO:Fraiha Incorporadora Ltda
INCORPORAÇÃO:FVMDesenvolvimento Imobiliário Ltda (SPE)
ESTILO:Contemporâneo
PROJETO DEARQUITETURA: Itamar Berezin
PROJETO DE PAISAGISMO: Neusa Nakata
PROJETO DE DECORAÇÃO:Thereza Fraiha
SISTEMADE VENDAS: Preço fechado
ÁREADO TERRENO:2.000 m²

8. Nº Pavimentos: 1 subsolo, 2 sobresolos, Térreo e 21 pavimentos tipo
Tipologia:84 apartamentos. 3 dorms (1 suíte), Terraço Gourmet. Opções de Plantas
Área das unidades: 109,85m² privativos ou 112,65m² privativos com depósito na garagem
Vagas: 2 Vagas Determinadas
Numeração dos aptos: Começará do 31, 32, 33 e 34 (1º pav. Tipo).
Até 231, 232, 233 e 234 (21º Pav.Tipo)
Depósito Privativo (2,80m²): Aptos a partir de 81, 82, 83 e 84 (76% do prédio)
Lazer: Fitness, Piscina coberta e aquecida com raia de 20m, Salão de Jogos,
Salão de Festas / Espaço Gourmet, Sauna Seca, Brinquedoteca, Playground
Piscina descoberta Infantil, Home Office

9. Implantação pavimento tipo

10. Planta baixa 3 dorms TIPO

11. Planta baixa 3 dorms

12. Planta baixa 2 suítes opção
Home Theater + Home Office

13. IlustraçãoArtística Living 3 dorms

14. IlustraçãoArtística Terraço Gourmet

15. Foto Vista finais 3 e 4 – Tirada na cobertura do prédio da frente

16. Foto Vista finais 3 e 4 – Tirada na cobertura do prédio da frente

17. Fitness

18. Piscina coberta e aquecida

19. Implantação Térreo
(Sobresolo 3)

20. Salão de JogosSalão de Festas / Gourmet

21. Memorial DescritivoAPARTAMENTO:
CaixilhosAcústicos naSalae Dormitórios
VidrosLaminadosmaisgrossosqueo convencionalnestesambientes
Paredesemalvenaria(tijolo,tijolocerâmicoou blocodeconcreto).
Contrapisoparacarpetedenylonna salae dormitórios
PorcelanatonoTerraçoGourmet,Lavabo,Cozinha,WCde Serviço,Quartode Empregada(quandohouver)
eTerraçodeServiço;
KitChurrasqueira;
Opçõesde plantas
INFRA-ESTRUTURA:
Infra-estruturaparaar-condicionadomulti-splitpara4 pontosdeevaporadora, conforme
projeto.
Equipamentoscondensadorese evaporadoresporcontado cliente;

22. GARAGEM:
3 subsolos:2 vagasdemarcadas;
Depósitoprivativo;
3 vagasextras;
INFRA-ESTRUTURA:
Geradorpara1 elevador,algumaslâmpadasdasáreascomuns,sistemadeCFTV,conformememorial;
Sistemade aquecimentode água– previsãoparaaquecedorindividualdepassagemà gás;
Previsãoparamediçãoeletrônicaindividualde águae gás;
SEGURANÇA:
Guaritablindada.
Portõesde pedestrese veículoscomclausura.
CircuitoFechadodeTV comcâmeraslocalizadasnaentradae
saídade veículos,pedestres,guaritae elevadores.
ÁREAS COMUNS ENTREGUES EQUIPADAS E DECORADAS

23. Informações:
BERGEN – Consultor de Gestão Patrimonial
Tel: 9.9143-4536 – bergen@bergenimoveis.com.br
Favor AGENDAR antes dia/hora de sua visita, NÃO fico no plantão

24. Informações:
BERGEN – Consultor de Gestão Patrimonial
Tel: 9.9143-4536 – bergen@bergenimoveis.com.br
Favor AGENDAR antes dia/hora de sua visita, NÃO fico no plantão