Este documento fornece informações sobre um escritório comercial chamado LED Office localizado em Barra Funda, São Paulo. O LED Office possui conjuntos comerciais de 25m2 a 75m2 com infraestrutura para piso elevado, ar condicionado e uma vaga de garagem. O prédio conta com 11 elevadores, salas de reunião, serviços de manutenção e áreas comuns como bicicletário. Planta típica dos andares e sugestões de decoração para consultórios médicos de 34m2 são apresentadas.

1. Informações: BERGEN - Consultor de Gestão Patrimonial - Tel: 9.9143-4536
bergen@bergenimoveis.com.br www.bergenimoveis.com.br
Favor ligar para agendar visitas ou reunião (não fico no plantão)

2. ORIENTAÇÕES GERAIS
Marginal TietêHigienópolis
Perdizes
Pompéia
Av. Pompéia
Lapa
Ponte Júlio de
Mesquita Net o
Av. Marques
de São Vicente

3. LED BARRA FUNDA

4. SALA DE REUNIÕES

5. FICHA TÉCNICA - OFFICE
UNIDADES






Conjuntos comerciais de 25m² a 75m² COM OPÇÃO DE JUNÇÃO
Infraestrutura para piso elevado de 15cm
Infraestrutura para ar condicionado tipo split (ponto de energia e ponto de dreno)
Terraço (local para instalação de condensadora)
Direito de uso de uma vaga de garagem
Infra para mais um banheiro ou copa
INFRAESTRUTURA LED OFFICE









11 elevadores, sendo: 4 Zonas Baixa, 4 Zonas Alta, 2 Baldeação, 1 Emergência
Salas de reunião no mezanino da torre comercial
Serviços de pay per use (manutenção/limpeza)
Reuso de água pluvial para irrigação do paisagismo
Área de expedição e controle de entregas
Bicicletário e vestiário de apoio
Previsão para medição individualizada das unidades
Depósito para lixo reciclável
Parede verde (acesso veículos) e teto verde (lojas do mall)

6. Elevadores
O 15º e 16º pavimentos do Office
possuem os mesmos finais, e não há a
parte de Hotel.
PAVIMENTO TIPO
1º ao 14º Pavimento
1
2
3
4
5
6
7
8
9
11
10

7. UNIDADE TIPO – 34m²
SUGESTÃO DE DECORAÇÃO CONSULTÓRIO
COM 2 LAVABOS
SUGESTÃO DE DECORAÇÃO CONSULTÓRIO
COM 1 LAVABO E COPA

8. Informações: BERGEN - Consultor de Gestão Patrimonial - Tel: 9.9143-4536
bergen@bergenimoveis.com.br www.bergenimoveis.com.br
Favor ligar para agendar visitas ou reunião (não fico no plantão)