The Vila Nova Conceição, Lajes de 497m2, Salas de 44m2, 47m2 e 62m2, localização nobre, breve lançamento INFORM.: BERGEN, consultor Abyara, tel: 9143-4536, bergen@bergenimoveis.com.br SEMPRE ligar ANTES, para agendar dia e hora de sua visita ao plantão, pois NÃO fico no plantão. Grato!!!

2. Localização
Entre as ruas Baltazar da Veiga e Brás Cardoso
Av Santo Amaro, 1055
*******Vila Nova Conceição******

3. Localização
O M² mais nobre de São Paulo

4. Localização
THE Josephine
THE Praça Pereira Coutinho
THE Codessa
THE Kinoshita
THE Ville Du Vin

5. Localização
THE Cecilia Dale
THE Mixed
THE Marie Madelaine
THE Parque do ibirapuera

6. Localizado na região mais nobre de São Paulo, cercado por todo o glamour da
Vila Nova Conceição, só poderia ser “O” produto.
• É o único lançamento comercial no bairro da Vila Nova Conceição
• No bairro não é lançado um empreendimento há mais de 12 anos
• A taxa de vacância do bairro é 0%
• Pequena probabilidade de ocorrer outro lançamento de salas comerciais na
Vila Nova Conceição, por inexistência de terrenos no bairro
• O cliente terá o status de ter um escritório em um dos bairros mais nobres
de São Paulo
• Acesso fácil a diversos bairros: Brooklin, Moema, Campo Belo, Itaim, Vila
Olimpia
• O “THE” com sua fachada moderna se destacará em relação a outros prédios
comerciais da região

7. O produto

8. O produto
- Escritórios de 44 a 497 m² - Salas de 43m2, 1 vaga (finais 7 e 8)
- Terreno de 2.696m² - Salas de 46m2, 1 vaga (finais 5, 6, 9, 10)
- Torre Única - Salas de 48m2, 1 vaga (finais 2 e 3)
- 16 pavimentos - Salas de 61m2, 2 vagas (finais 1 e 4)
- 10 conjuntos
- 160 unidades - Fachada com pele de vidro
- 5 elevadores - Pé direito da sala 3,06m (laje a laje)
- Proj. arquitetura – Itamar Berezin - Preparação para ar condicionado split
- Paisagismo – Neuza Nakata - Varanda em todas as unidades
- Decoração – Cristina Barbara - Pé direito duplo nas unidades do 16º andar

9. Informações: BERGEN – Consultor Abyara Brokers
Tel: 9143-4536 - bergen@bergenimoveis.com.br