Apartamentos de 49m2 a 115m2 Mais informações?: email: bergen@bergenimoveis.com.br Reunião ou visita ao plantão? Ligue para agendar dia e hora pelo tel: 9.9143-4536 Peço não ir ao local sem agendar, pois não fico em plantões

2. MATERIALILUSTRATIVOSUJEITOA ALTERAÇÕES
RE-BUILDING
O termo, compreendido como uma “reforma complexa”, surgiu na década de 70 nos Estados Unidos a partir de um projeto que
teve o desafio de recuperar áreas inteiras de prédios, atualizando as edificações para que elas pudessem receber os novos
sistemas de informática e automação que estavam surgindo. É uma modalidade construtiva já bastante rotineira no Primeiro
Mundo. Na Europa, 50% das obras já são constituídas hoje por reformas e reabilitações. Na França e na Itália, este índice sobe
para 60%.
No Brasil, o desenvolvimento das cidades, a redução do prazo de construção e a adequação geográfica do imóvel certamente
estimulam cada vez mais a adoção desta prática. Sempre com o sentido de renovação, onde pressupõe uma intervenção integral,
obrigando-se ao encontro de soluções nas fachadas, instalações, elevadores, proteção contra incêndio e demais itens que
caracterizam seu posicionamento no que exista de melhor no mercado. Ou seja, busca-se a eficiência dentro das limitações físicas
da antiga estrutura, colocá-lo de novo em forma.
Outras vantagensoferecidaspor estetipo de projetosão:
- valorização do patrimônio (de 20 a 100%) e maior rentabilidade ao imóvel;
- mudança da função do edifício (em alguns casos);
- tempo de aplicação (geralmente cerca de 6 meses) bem inferior ao da construção de um novo edifício;
- ausência do risco de perda do investimento, pois como já foi destacado anteriormente, o Retrofit é planejado estrategicamente
por um grupo interdisciplinar de profissionais que visam garantir a viabilidade econômica de sua aplicação e a garantia de
resultados superiores

3. ÁREA DO TERRENO: 674m²
30 UNIDADES
30 vagas de garagem (manobrista)
1 café com 5 vagas de veículos
2 subsolos
1 térreo (acesso e áreas comuns)
15 pavtos tipos – 2 unids /pavto
TIPOLOGIAS (DE 48 A 115m²):
GARDEN 1: (PROJETO EM DESENV.)
GARDEN 2: (PROJETO EM DESENV.)
1 DORM: 48m²
2 DORMs: 69m²
DUPLEX 1 DORM: 81m²
DUPLEX 2 DORMs: 115m²
AL. CAMPINAS, 708 – JARDINS
(ENTRE AS RUAS ITU E JAU)
FICHA TÉCNICA
INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO:
VITACON
PROJETO DE ARQUITETURA:
GUILHERME TORRES
PROJETO DE INTERIORES:
GUILHERME TORRES
PROJETO DE PAISAGISMO:
ALEX HANAZAKI
TOTAL DE UNIDADES:
30

4. MATERIALILUSTRATIVOSUJEITOA ALTERAÇÕES
LEGENDA
Tipo 1 Dorm
Tipo 2 Dorms
Garden 1
Garden 2
Duplex 1 Dorm
Duplex 2 Dorms
O PROJETO
TIPOLOGIAS

5. 1
1
2
3
4
–
–
–
–
CAFÉ
LOBBY
MEGALOUNGE
FITNESS
ACESSO
PEDESTRES
ACESSO
VEICULOS
MATERIALILUSTRATIVOSUJEITOA ALTERAÇÕES
2 43

6. TIPO 1
48,76m²
TIPO 1: 48,76m²
UNIDADES: 13
21, 31, 41, 51, 61, 71, 81, 71,
81, 91, 101, 111, 121, 131, 141
ANDARES:
2º AO 14º
MATERIALILUSTRATIVOSUJEITOA ALTERAÇÕES

7. TIPO 1
MATERIALILUSTRATIVOSUJEITOA ALTERAÇÕES

8. TIPO 2
69,96m²
TIPO 2: 69,96m²
UNIDADES: 13
22, 32, 42, 52, 62, 72, 82,
92, 102, 112, 122, 132, 142
ANDARES:
2º AO 14º
MATERIALILUSTRATIVOSUJEITOA ALTERAÇÕES

9. TIPO 2
MATERIALILUSTRATIVOSUJEITOA ALTERAÇÕES

10. DUPLEX 1
81,09m²
DUPLEX 1: 81,09m²
UNIDADES: 1
151
ANDAR:
15º
MATERIALILUSTRATIVOSUJEITOA ALTERAÇÕES
PAV. INFERIOR
PAV. SUPERIOR

11. DUPLEX 2
115,73m²
DUPLEX 2: 115,73m²
UNIDADES: 1
152
ANDAR:
15º
MATERIALILUSTRATIVOSUJEITOA ALTERAÇÕES
PAV. INFERIOR
PAV.
SUPERIOR

12. DIFERENCIAIS VITACON
Áreas comuns entregues equipadas e decoradas, com
paisagismo e decoração diferenciados
MATERIALILUSTRATIVOSUJEITOA ALTERAÇÕES

13. MATERIALILUSTRATIVOSUJEITOA ALTERAÇÕES
PRONTO PARA MUDAR
DIFERENCIAIS
Pronto para mudar:
- entrega com piso Epoxi branco
- entrega com luminárias
- entrega de cozinha equipada e mobiliada (marcenaria pronta, frigobar, cooktop e
microondas).
- entrega com box blindex nos banheiros

14. MATERIALILUSTRATIVOSUJEITOA ALTERAÇÕES
DIFERENCIAIS
CONDOMINIAIS
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Concierge*
Manutenção básica**
Arrumação Básica ***
Central de Limpeza
Central de Manutenção
Controle de acesso 24 horas
Manutenção de paisagismo
Infraestrutura para Segurança 24 horas
Conservação patrimonial
Gestão condominial
Playlist exclusivo na academia VN
*Concierge: atendimento às solicitações do cliente. ** Manutenção básica: primeiro atendimento (avaliação da ocorrência).*** Arrumação básica:
higienização da pia e vaso sanitário, arrumação de todas as camas e retiradado lixo. Ocorre todos os dias, exceto aos domingos. Todos os serviços
podem ter custo adicional na aquisição e sujeitos a aprovação na convenção do condomínio.

15. MATERIALILUSTRATIVOSUJEITOA ALTERAÇÕES
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DIFERENCIAIS
PAY-PER-USE
Car Sharing
Bike Sharing
Lavanderia Delivery
Limpeza e Arrumação
Personal Trainer
Pet Care delivery
TV a Cabo e Internet Banda Larga
Clique e Decore Luxo Brasileiro por Guilherme Torres, com móveis renomados por Sergio Rodrigues.
(será oferecido ao cliente como kit opcional. 6 meses após a venda, Relacionamento com o Cliente
entrará em contato).
Central de Locação
Manutenção elétrica e civil
Central de beleza (manicure, pedicure e podóloga)
Car wash

16. Informações: BERGEN – Consultor Imobiliário
Tel: 99143-4536 - bergen@bergenimoveis.com.br
SEMPRE agendar antes visita ou reunião, NÃO ficamos nos plantões

17. Informações: BERGEN – Consultor Imobiliário
Tel: 99143-4536 - bergen@bergenimoveis.com.br
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