1. Situation
PLAN DE TRAVAIL
Historique
Accessibilité
les élément de repère
L’état de bâtis
Les activités
Les propriétés
Perception et animation
Environnement
Limites
Analyse sensible de l’îlot des abattoirs

2. SITUATION
Situation
La zone des abattoirs se situe dans la pleine littorale
de la baie d'Alger taux de déclivité moyenne de 2 %,
compris entre El Annasses et Hussein Dey. Elle est
traversée par deux axes majeurs: celui de boulevard
Hassiba ben bouali (continuité Tripoli) et celui des
fusillés (continuité Ravin de la femme Sauvage).
L'îlot des abattoirs s'étend sur une surface totale de 26
hectares.
Position du
site

3. SITUATION
Situation
Position du
site
La ville d’Alger se compose de plusieurs
quartiers qui se sont formés au fil de temps.
Ces quartiers s’ articulent autour d’un axe
linéaire qui s’étale de Bâb El oued jusqu’à
l’Hussein Dey.
Notre site se situe dans
ce parcours, qui constitue
un noyau très important
dans l’aire littoral d’un
développement intensif
articulé par une
succession des points
forts matérialisé par une
succession des
équipements d’envergure
et des nœuds importants.

4. • Site à caractère agricole
favorisé par la présence des
plaines
• Parcellaires agricoles
rectilignes irrigués par oued
kniss.
• Structure territoriale d'Est en
Ouest matérialisé par deux
axes:
L'Axe de Constantine
(l'actuel Hassiba ben Boulai).
L'Axe de Laghouat (l'actuel
Med Belouizdad )
HISTORIQUE
Avant 1832
1832-1900
1900-1925
1925-1940
1940-1967
Après 1967

5. • Tissu constitué
essentiellement de
terrains agricoles.
• Occupation des
graduelle par des
activités industrielles le
long de chemin de
Fusillés
• Création de chemin
de fer en reliant Alger
avec Constantine à
partir de 1867.
HISTORIQUE
Avant 1832
1832-1900
1900-1925
1925-1940
1940-1967
Après 1967

6. HISTORIQUE
Avant 1832
1832-1900
1925-1940
Après 1967
1940-1967
1900-1925
• Création des unités
a caractère industriel.
• Début de réalisation
des abattoirs (1904).
Vue sur la baie d’Alger (1900)

7. • Affirmation de tissu résidentiel.Affirmation de tissu résidentiel.
• Renforcement de caractère industriel (usines, hangars).Renforcement de caractère industriel (usines, hangars).
HISTORIQUE
Avant 1832
1832-1900
1900-1925
1925-1940
1940-1967
Après 1967

8. • l'apparition de quelques équipements éducatifs
(écoles, lycées).
Avant 1832
1832-1900
1900-1925
1925-1940
1940-1967
Après 1967
HISTORIQUE
Vue sur l’îlot des abattoirs(1950)

9. • Réalisation du ministère de l'éducation national.Réalisation du ministère de l'éducation national.
• Réalisation de l'immeuble de bureaux.Réalisation de l'immeuble de bureaux.
• Récupération d'anciennes friches industriellesRécupération d'anciennes friches industrielles
Avant 1832
1832-1900
1900-1925
1925-1940
1940-1967
Après 1967
HISTORIQUE

10. Avant 1832 1832-1900 1900-1925
1925-1940 1940-1967 Après 1967

11. LES LIMITES
Le quartier des abattoirs est limité vers le NORD par
la rue Tripoli, à l'ouest par la rue des FUSILLERS qui
le sépare du quartier des ANNASSERS, à l'est par la
rue MOHAMED MERBOUCHE (la pénétrante des
Annassers) qui le sépare du quartier d'HUSSEIN
DEY, et au sud par la rue MAHMOUD BOUJAATIT..
La rue des
fusillés
La rue Med
boudjaatit
La rue Med
Merbouch
La rue de
Tripoli
Les limites

12. La rue des fusillés
La rue Med boudjaatit La rue Med Merbouch
La rue de Tripoli
LES LIMITES

13. Les accès à la zoneLes accès à la zone
d'étude sont très aisés;d'étude sont très aisés;
que ce soit depuis:que ce soit depuis:
L'avenue de l'ALN auL'avenue de l'ALN au
NordNord
Accessibilité
Les nœuds
Ou des plateauxOu des plateaux
environnant par lesenvironnant par les
rues Mohamedrues Mohamed
MerboucheMerbouche
et la rue des Fusilles.et la rue des Fusilles.
ACCESSIBILITE

14. Par la rue Tripoli au NordPar la rue Tripoli au Nord
reliant notre quartier auxreliant notre quartier aux
quartier d'Hussein Deyquartier d'Hussein Dey
Accessibilité
Les nœud
Par la rue MahmoudPar la rue Mahmoud
Boudjaatit quiBoudjaatit qui
constitue leconstitue le
prolongement de laprolongement de la
rue Mohamedrue Mohamed
Belouizdad; de côtéBelouizdad; de côté
sud.sud.
ACCESSIBILITE

15. L’accessibilité
Les nœuds
Deux nœuds trèsDeux nœuds très
importants : leimportants : le
nœud des Fusillésnœud des Fusillés
c'est le croisementc'est le croisement
de l'avenue desde l'avenue des
Fusillés avec la rueFusillés avec la rue
tripoli, le nœudtripoli, le nœud
résultant derésultant de
l'intersection del'intersection de
l'avenue desl'avenue des
fusillés avec la ruefusillés avec la rue
MohamedMohamed
BelouizdadBelouizdad
Le nœud Tripoli-fusillies
Le nœud fusilles- Belouizdad
ACCESSIBILITE

16. Les repères
ELEMENTS DE REPERE
Le bâtiment PERNOT qui a 15 étages, se situe auLe bâtiment PERNOT qui a 15 étages, se situe au
coin de l'intersection des deux rues celle descoin de l'intersection des deux rues celle des
FUSILLERS avec la rue HASSIBA BEN BOUALI.FUSILLERS avec la rue HASSIBA BEN BOUALI.
on peut citer aussi le bâtiment polyfonctionnelson peut citer aussi le bâtiment polyfonctionnels
revêtue en vitrage bleu et qui se situ juste en face durevêtue en vitrage bleu et qui se situ juste en face du
PERNOT.PERNOT.

17. Le bâtiment de la justiceLe bâtiment de la justice
ou la NOUVELLE COURou la NOUVELLE COUR
d'ALGER; qui se situ à 50d'ALGER; qui se situ à 50
mètres de la station dumètres de la station du
métro.métro.
Les repères
ELEMENTS DE REPERE
Le Ministère DeLe Ministère De
L'éducation Nationale: unL'éducation Nationale: un
bâtiment de 9 étages quibâtiment de 9 étages qui
se situ au coinse situ au coin
d'intersection de la rued'intersection de la rue
Merbouche avec l'avenueMerbouche avec l'avenue
Mahmoud BoudjaatitMahmoud Boudjaatit

18. ETAT DE BATI
Mauvais état
Moyen état
Bon état
Démolis
En cours de
réalisation
Le bâti qui se trouve au quartier des abattoirs à dominance
industrielle est en mauvais état par rapport à celle qui se trouve à
l’Ouest de ce dernier où le bâtis à dominance résidentielle.
-1- Usine de caoutchouc
( Oued Kniss)
-2- Ateliers (Ammari Omar)
-3-Tannerie Oued Kniss

19. ETAT DE BATI
Bon état
Démolis
En cours de
réalisation
Moyen état
Mauvais état
-4 - Habitat mixte
-5- Habitat mixte

20. Moyen état
Mauvais état
Démolis
En cours de
réalisation
Bon état
ETAT DE BATI
-6- Immeuble de bureaux
et
l’immeuble PERNOT
-7- Ministère d’ éducation

21. ETAT DE BATI
Mauvais état
Moyen état
Bon état
En cours de
réalisation
Démolis
- 8 - Hangars démolis
- 10 - Habitat- 9 - Hangars en cours de démolition

22. ETAT DE BATI
Mauvais état
Moyen état
Bon état
Démolis
En cours de
réalisation
-11- Complexe
technique (emprise
métro)
- 12 - La cours d’Alger

23. Activités
LES ACTIVITES
L’îlot des abattoirs est occupé essentiellement par des
activités liées à l’activité principale (mère):les abattoirs on
y trouve:
Des tanneries.
Des petits restaurants (rôtisseries) principalement le
long de la rue des fusillés.
Des commerce (boucherie) détaillants et grossistes.
Et même imprimerie de papier d’emballage spéciale
pour viande.
Les activités tertiaires commencent à prendre place dans le
site par des nouveaux projets.

24. Activités
Carte des activités
LES ACTIVITES

25. propriétés
LES PROPRIETES
Prédominance de
propriété étatique avec la
présence de quelques
projets d’ une propriétés
privés correspondants à
des usines, hangars et
des unités industrielles
dispersée dans le site.

26. Animation
La perception et l’animation
Par sa situation, les vois qui entourent l’îlot des abattoirsPar sa situation, les vois qui entourent l’îlot des abattoirs
offrent une animation urbaineoffrent une animation urbaine
cette animation est à caractère commercial le long de lacette animation est à caractère commercial le long de la
rue de Tripoli et Mahmoud Boudjaatit, le long de la ruerue de Tripoli et Mahmoud Boudjaatit, le long de la rue
des fusillés, cette dernière est occupée par des servicesdes fusillés, cette dernière est occupée par des services
et des rôtisseries qui accompagne les abattoirs.et des rôtisseries qui accompagne les abattoirs.
C’est une voie de transit, à circulation très rapide, ce quiC’est une voie de transit, à circulation très rapide, ce qui
ne lui permet pas d’offrir une animation urbainene lui permet pas d’offrir une animation urbaine
particulière.particulière.
Fusilles Boudjaatit Tripoli

27. la rue Mohamed Merbouche :la rue Mohamed Merbouche :
Une série des hangars longe la rue Mohamed MerbouchUne série des hangars longe la rue Mohamed Merbouch
de plus qu’elle a un caractère de route de passage avecde plus qu’elle a un caractère de route de passage avec
l’existence de la pénétrante des Annassersl’existence de la pénétrante des Annassers
la rue Fernane Hanfi:la rue Fernane Hanfi:
malgré son exiguïté connaîtmalgré son exiguïté connaît
un trafic de transit trèsun trafic de transit très
intenseintense
La perception et l’animation
Animation

28. En dehors des axesEn dehors des axes
principaux,les autresprincipaux,les autres
voies sont à l’état devoies sont à l’état de
pistes et offrent un climatpistes et offrent un climat
d’insécurité totale.d’insécurité totale.
Le long de l’ouedLe long de l’oued
KNISS,plusieursKNISS,plusieurs
constructions sont dans unconstructions sont dans un
état de ruines , les emprisesétat de ruines , les emprises
constituent un importantconstituent un important
potentiel foncier.potentiel foncier.
La perception et l’animation
Animation

29. pollution
Les différents sources de pollution qui frappentLes différents sources de pollution qui frappent
l’îlot des abattoirs :l’îlot des abattoirs :
Les abattoirsLes abattoirs
Les tanneriesLes tanneries
Les dépôts et activités diversesLes dépôts et activités diverses
Travaux de chantier.Travaux de chantier.
ENVIRONNEMENT

30. pollution
Trafic routier,Trafic routier,
Nuisances liées au chemin de fer,Nuisances liées au chemin de fer,
Rejet des eaux usées.Rejet des eaux usées.
ENVIRONNEMENT