O documento descreve a escolha de um terreno para um novo projeto na Avenida Getúlio Vargas em São Carlos. Os critérios para a escolha foram a alta movimentação de pessoas e veículos no local, sua proximidade com a ferrovia, rodovia e outras avenidas, e sua boa infraestrutura. O terreno ficará próximo a residências, uma universidade, ginásio e posto de saúde, e empresas de construção e automóveis.

2. Para a escolha do terreno foi necessário o levantamento de toda a Avenida Getúlio Vargas. Os critérios utilizados para esta escolha levaram em conta a grande movimentação de pessoas pelo local, um alto índice de veículos, além de estar próximo da Ferrovia, da Rodovia Washington Luís e também da Avenida São Carlos. Este local servirá de referência a toda população são carlense que poderá disponibilizar de fácil acesso através das várias vias coletoras e locais da cidade. A área possui ainda uma boa infraestrutura, com energia elétrica, água e uma boa arborização. Ao redor do terreno compreendem em sua maioria residências e há também uma Unidade Universitária (ASSER), o Ginásio Milton Oláio Filho e uma Unidade Básica de Saúde (UBS), já o comércio existente naquela região são em sua maioria empresas de distribuição de materiais de construção, peças automobilísticas, serralherias e madeireiras todos esses com uma tipologia construtiva de galpão, além de postos de combustíveis, concessionárias de veículos e hotéis. 12

3. Avenida Getúlio Vargas Principais vias de acesso à Avenida Getúlio Vargas

4. Avenida São Carlos Rodovia Washington Luis A leitura feita compreende a Avenida Getúlio Vargas e parte de seus bairro lindeiros como: Avenida Getúlio Vargas Jd. São Paulo Vila Lutfalla Vila Isabel Parque São José