Thảo Nguyên Xanh là một công ty dịch vụ lớn chuyên về lĩnh vực lập dự án, uy tín, có khá nhiều khách hàng và số lượng không ngừng tăng lên.
Hiện nay, Thảo Nguyên Xanh được bầu chọn vào top 10 công ty tư vấn hiệu quả hàng đầu tại Việt Nam, theo các tiêu chí bình chọn là:
- Kinh nghiệm làm việc
- Hiệu quả công việc
- Khả năng cạnh tranh
- Chăm sóc khách hàng và Hậu mãi
Với đội ngũ kỹ sư nhiệt tình, dày dặn kinh nghiệm, quý khách hàng sẽ được hướng dẫn hoàn thành thủ tục về lập dự án nhanh gọn nhất. Tùy thuộc vào quy mô hoạt động của doanh nghiệp, những kỹ sư của Thảo Nguyên Xanh sẽ đưa ra phương án để quý khách hàng hoàn thành thủ tục lập dự án của mình nhanh nhất.
Lập dự án hiện tại đang là thế mạnh trong những lĩnh vực hoạt động của Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Thảo Nguyên Xanh. Bên cạnh đó Công ty còn hoạt chuyên về các lĩnh vực như: Dịch vụ môi trường, xử lý nước thải, xử lý khí thải, xử ly môi trường, thiết kế và thi công xây dựng, tư vấn luật. Nếu quý khách hàng có nhu cầu hãy đến với Thảo Nguyên Xanh.
Chúng tôi hoạt động với phương châm "Tất Cả Vị Lợi Ích Của Khách Hàng".
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN ĐẦU TƯ THẢO NGUYÊN XANH
Trụ sở: 158 Nguyễn Văn Thủ, P. Đakao, Quận 1, Hồ Chí Minh
Hotline: 0839118552-0903034381-Fax: 0839118579
VP Hà Nội: P.317, 71 Nguyễn Chí Thanh, Quận Đống Đa, Hà Nội
Hotline: 0462760321-0918755356-Fax: 0462760522
CN Đà Nẵng: 1500 Lê Trọng Tấn , TP. Đà Nẵng
CN Vũng Tàu: E35 Ông Ích Khiêm, P.6, TP. Vũng Tàu
CN Bình Dương: 400 Hoàng Hoa Thám, P.Phú Lợi, TX. Thủ Dầu Một, Bình Dương
CN Cần Thơ: 2100 đường 3 Tháng 2, Xuân Khánh, Ninh Kiều, Cần Thơ
Tư vấn lập dự án đầu tư trang trại nuôi bò sữa ở phú yên
1. TƢ VẤN LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƢ TRANG TRẠI NUÔI BÒ SỮA Ở PHÚ YÊN
DỰ ÁN ĐẦU TƢ TRANG TRẠI NUÔI BÒ SỮA Ở PHÚ YÊN
Website: www.lapduan.com.vn hoặc liên hệ Hotline 0903034381
Email: duan@lapduan.com.vn để đƣợc hƣớng dẫn nhanh nhất.
THUYẾT MINH
DỰ ÁN ĐẦU TƢ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH
TRANG TRẠI CHĂN NUÔI BÒ SỮA
DAIRYLAND CAVINA TẠI PHÚ YÊN
ĐỊA ĐIỂM: XÃ EA BIA - HUYỆN SÔNG HINH – TỈNH PHÚ YÊN
CHỦ ĐẦU TƢ: CÔNG TY TNHH XUẤT NHẬP KHẨU CAVINA
NỘI DUNG
CHƯƠNG I: GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ VÀ DỰ ÁN........................................... 4
I.1. Giới thiệu chủ đầu
tƣ........................................................................................................ 4
I.2. Mô tả sơ bộ dự
án............................................................................................................. 4
I.3. Cơ sở pháp lý triển khai dự
án......................................................................................... 4
CHƢƠNG II: NGHIÊN CỨU THỊ TRƢỜNG........................................................ 8
II.1. TỔNG QUAN VỀ NỀN KINH TẾ VIỆT NAM.............................................................. 8
II.1.1. Tổng Quan Về Nền Kinh Tế Vĩ Mô Việt Nam:............................................ 8
II.2. ĐỊNH HƢỚNG KẾ HOẠCH PHÁT TRIỂN KINH TẾ - XÃ HỘI TỈNH PHÚ YÊN. 11
2. II.3. TÌNH HÌNH PHÁT TRIỂN KINH TẾ - XÃ HỘI TỈNH PHÚ YÊN........................... 14
II.4. Thị trƣờng và mật độ dân số các tỉnh miền Trung và
TP.HCM................................... 16
II.5. Một số Trang trại nuôi bò sữa điển
hình....................................................................... 17
CHƢƠNG III: SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƢXÂY DỰNG CÔNG TRÌNH............... 19
III.1. Mục tiêu nhiệm vụ đầu
tƣ............................................................................................... 19
III.2. Sự cần thiết phải đầu tƣ xây
dựng.................................................................................... 19
CHƢƠNG IV: ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG................................................................ 21
IV.1. Mô tả địa điểm xây
dựng............................................................................................... 21
IV.2. Điều kiện tự
nhiên........................................................................................................... 21
IV.2.1. Địa
hình.................................................................................................................................................
.....21
IV.2.2. Áp suất không
khí.....................................................................................................................................21
IV.2.3. Nhiệt
độ....................................................................................................................................................
...21
IV.2.4. Độ
ẩm...................................................................................................................................................
.......22
3. IV.2.5. Lƣợng
mƣa................................................................................................................................................
22
IV.2.6. Gió.....................................................................................................................
..........................................22
IV.2.7. Điều kiện thủy
văn...................................................................................................................................23
IV.3. Hiện trạng sử dụng
đất.................................................................................................. 24
IV.3.1. Nền đất tại khu vực dự án................................................................... 24
IV.3.2. Công trình kiến trúc khác.................................................................... 24
IV.3.3. Hiện trạng dân cư............................................................................... 24
IV.4. Hiện trạng hạ tầng kỹ thuật.................................................................... 25
IV.4.1. Đường giao thông............................................................................... 25
IV.4.2. Hệ thống thoát nước mặt..................................................................... 25
IV.4.3. Hệ thống thoát nước bẩn, vệ sinh môi trường...................................... 25
V.4.4. Hệ thống cấp điện, chiếu sáng công cộng.............................................. 25
IV.4. 5. Hệ thống cấp nước............................................................................. 25
IV.5. Nhận xét chung về hiện trạng................................................................ 25
CHƢƠNG V: PHƢƠNG ÁN ĐỀN BÙ GIẢI PHÒNG MẶT BẰNG........................... 26
5.1 Tổng quĩ đất đầu tƣ xây dựng công trình................................................ 26
5.2 Chính sách bồi thƣờng - Mô tả hiện trạng khu đất.................................. 26
4. CHƢƠNG VI: QUI MÔ CÔNG SUẤT DỰ ÁN...................................................... 27
VI.1. Phạm vi dự
án................................................................................................................. 27
VI.2. Lựa chọn cấu hình và công
suất.................................................................................... 27
VI.2.1. Mô hình các hạng mục đầu tư xây dựng .................................................. 27
VI.2.2. Qui mô đầu tƣ xây
dựng:....................................................................................................................... 28
CHƢƠNG VII: GIẢI PHÁP QUI HOẠCH THIẾT KẾ CƠ SỞ................................... 43
VII.1. Các hạng mục công
trình............................................................................................... 43
VII.2. Giải pháp thiết kế công trình...................................................................... 43
VII.2.1. Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật của dự án.......................................................... 43
VI.2.2. Giải pháp quy hoạch:................................................................................. 43
VII.2.3. Giải pháp kiến trúc:................................................................................... 43
VII.2.4. Giải pháp kết cấu:..................................................................................... 44
VII.2.5. Giải pháp kỹ thuật..................................................................................... 44
VII.3. Qui hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật........................................................... 45
VII.3.1. Đường giao thông..................................................................................... 45
VII.3.2. Quy hoạch chuẩn bị đất xây dựng:............................................................... 46
VII.3.3. Hệ thống thoát nước mặt:........................................................................... 46
VII.3.4. Hệ thống thoát nước bẩn – vệ sinh môi trường:............................................... 46
5. VII.3.5. Hệ thống cấp nước:.................................................................................. 46
VII.3.6. Hệ thống cấp điện – chiếu sáng công cộng:.................................................... 47
VII.4. Xây dựng đường, sân
bãi............................................................................................................................................ 47
VII.5. Hệ thống cấp thoát
nước...............................................................................................................................................
48
VII.6. Hạ tầng kỹ
thuật................................................................................................................................................
............48
CHƢƠNG VIII:PHƢƠNG ÁN VẬN HÀNH VÀ SỬ DỤNG LAO ĐỘNG...................... 49
VIII.1.Phƣơng án hoạt động và sử dụng ngƣời lao
động......................................................... 49
CHƢƠNG IX: PHƢƠNG ÁN THI CÔNG CÔNG TRÌNH....................................... 50
IX.1. Tiến độ thực
hiện............................................................................................................ 50
IX.2. Giải pháp thi công xây
dựng.......................................................................................... 50
IX.2.1. Phương án thi
công..................................................................................................................................50
IX.3. SƠ ĐỒ TỔ CHỨC THI CÔNG..................................................................................... 51
IX.4. THIẾT BỊ THI CÔNG CHÍNH..................................................................................... 51
IX.5. Hình thức quản lý dự
án................................................................................................. 52
6. CHƢƠNG X: ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƢỜNG, AT-PCCN.......................... 53
X.1. Đánh giá tác động môi
trƣờng....................................................................................... 53
CHƢƠNG XI: TỔNG MỨC ĐẦU TƢ.................................................................. 63
XI.1. Cơ sở lập Tổng mức đầu
tƣ............................................................................................ 63
XI.2. Nội dung Tổng mức đầu
tƣ............................................................................................ 64
XI.2.1. Chi phí xây dựng và lắp
đặt.................................................................................................................... 64
XI.2.2. Chi phí thiết
bị............................................................................................................................................64
XI.2.3. Chi phí quản lý dự
án:.............................................................................................................................. 64
XI.2.4. Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng: bao
gồm............................................................................................ 65
XI.2.5. Chi phí
khác...............................................................................................................................................6
5
XI.2.6. Dự phòng
phí:............................................................................................................................................65
XI.2.7. Lãi vay trong thời gian xây
dựng:.......................................................................................................... 66
CHƢƠNG XII: VỐN ĐẦU TƢ CỦA DỰ ÁN.......................................................... 70
7. XII.1. Nguồn vốn đầu tƣ của dự
án.......................................................................................... 70
XII.2. Nguồn vốn...................................................................................................................... 70
XII.3. Phƣơng án hoàn trả vốn
vay.......................................................................................... 71
CHƢƠNG XIII:HIỆU QUẢ KINH TẾ-TÀI CHÍNH CỦA DỰ ÁN............................... 72
XIII.1.Các giả định kinh tế và cơ sở tính
toán.......................................................................... 72
XIII.1.1. Các thông số giả định dùng để tính
toán.............................................................................................. 72
XIII.2.Tính toán chi phí............................................................................................................. 72
Bảng tổng hợp chí phí 08 năm đầu của dự
án:................................................................................................................... 74
Bảng tổng hợp doanh thu 08 năm đầu của dự
án:............................................................................................................. 76
XIII.3.Các chỉ tiêu kinh tế của dự
án........................................................................................ 80
XIII.4.Đánh giá ảnh hƣởng Kinh tế - Xã hội............................................................................ 80
CHƢƠNG XIV: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ.......................................................... 81
XIV.1.Kết luận.......................................................................................................................... 81
XIV.2.Kiến nghị........................................................................................................................ 81
Trung tâm phân phối Dự Án www.xaydungduan.com
158 Nguyễn Văn Thủ, PDakao, Q1, HCM