Organización de Obras
Formas de Organización de Obras
Proyecto:

◦ Conjunto de esfuerzos temporales encaminados
a crear un producto o un servicio único.

Proyectos de Construc...
Edificación:

◦ Comercial, oficinas...

Vivienda

◦ Residencial, interés social...

Infraestructura

◦ Carreteras, rede...
 Planeación:

Establecer metas y medios para

lograrlo.
 Organización: Ordenar y distribuir las tareas,
las responsabili...
Dueño
Diseñador

o proyectista
Constructor
Gerente de proyectos

Integrantes de Proyectos de
Construcción
Tradicional

◦ Diseño-concurso-construcción
Llave

en mano

◦ Diseño/construcción
Gerencia

de Proyectos
Dueño constru...
Esquema tradicional
D ueño
D is e ñ a d o r

C o n s tru c to r

Diseño
Concurso

Construcción
Esquema Llave en Mano
D ueño
D is e ñ a d o r / C o n s t r u c t o r

Concurso

Diseño
Construcción
Gerencia de Proyectos
D ueño
G e r e n c ia d e P r o y e c t o s
D is e ñ a d o r e s

C o n s tru c to re s

Diseño
Conc...
Precios

Unitarios

◦ Precio Fijo por unidad
◦ Cantidad varía

Precio

Alzado

◦ Precio fijo y cantidad fija

Administr...
Para elaborar una propuesta
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Convocatoria
Bases de Licitación
Cátalogo de Conceptos
Contrato
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Administracion proyectos de vivienda

  1. 1. Organización de Obras Formas de Organización de Obras
  2. 2. Proyecto: ◦ Conjunto de esfuerzos temporales encaminados a crear un producto o un servicio único. Proyectos de Construcción
  3. 3. Edificación: ◦ Comercial, oficinas... Vivienda ◦ Residencial, interés social... Infraestructura ◦ Carreteras, redes de agua, presas... Industrial ◦ Plantas manufactureras... Tipos de Proyectos
  4. 4.  Planeación: Establecer metas y medios para lograrlo.  Organización: Ordenar y distribuir las tareas, las responsabilidades y recursos entre los miembros de la organización.  Ejecución: Con base en lo anterior realizar físicamente la obra (Diseño y Construcción).  Control: Monitoreo de costo, tiempo y calidad (especificaciones). Comparar con lo planeado y en caso necesario tomar acciones correctivas. Administración del Proyecto
  5. 5. Dueño Diseñador o proyectista Constructor Gerente de proyectos Integrantes de Proyectos de Construcción
  6. 6. Tradicional ◦ Diseño-concurso-construcción Llave en mano ◦ Diseño/construcción Gerencia de Proyectos Dueño constructor Esquemas de Org. de Obras
  7. 7. Esquema tradicional D ueño D is e ñ a d o r C o n s tru c to r Diseño Concurso Construcción
  8. 8. Esquema Llave en Mano D ueño D is e ñ a d o r / C o n s t r u c t o r Concurso Diseño Construcción
  9. 9. Gerencia de Proyectos D ueño G e r e n c ia d e P r o y e c t o s D is e ñ a d o r e s C o n s tru c to re s Diseño Concurso Construcción
  10. 10. Precios Unitarios ◦ Precio Fijo por unidad ◦ Cantidad varía Precio Alzado ◦ Precio fijo y cantidad fija Administración ◦ Gastos ◦ Porcentaje por administrar Contratos de Construcción
  11. 11. Para elaborar una propuesta Planos Especificaciones Convocatoria Bases de Licitación Cátalogo de Conceptos Contrato Documentos de Construcción

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