Objetivos. Proceso.

1. ALUMNA: Gutiérrez López Carla Beatriz.
PROFESOR: Arq. Jesús Mora Mora.
ASIGNATURA: Normas del Diseño Urbano II.
LIC. EN ARQUITECTURA.

2. ¿QUÉ ES EL PLAN NACIONAL DE DESARROLLO
URBANO Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL?
Es un plan Nacional diseñado, tanto para las autoridades como el
propio ciudadano que consiste en tomar medidas efectivas para
mejorar el ambiente, generando los instrumentos y políticas de
prevención, conservación, mejora y ordenamiento del territorio.

3. Este proceso: planifica, programa y coordina un conjunto de
medidas que buscan una mejor distribución espacial de los seres
humanos, actividades productivas y recreativas, Para así contribuir
al desarrollo armonioso de cada territorio.
Además: busca remediar los excesos y desequilibrios provocados por acciones
producidas por el hombre.
Permitiendo a mediano y largo plazo el uso apropiado de los recursos humanos,
permitiendo generar el desarrollo sostenible.

4. OBJETIVOS GENERALES DEL PLAN NACIONAL
DE DESARROLLO URBANO Y ORDENAMIENTO
TERRITORIAL:
POR QUÉ SE HACE.
• Es una política del estado.
• Debido a la inadecuada localización de las act. y usos
como la vivienda, el empleo, la infraestructura y
equipamiento colectivo.
• Hay deterioro de la calidad de vida.
FINALIDAD.
• Mejorar las condiciones de vida.
• Proteger y conservar los recursos naturales y el ambiente.
• Realizar una planificación integral del desarrollo.

5. PARA QUÉ SE HACE.
• Inducir un desarrollo territorial equilibrado.
• Ubicar y reglamentar adecuadamente las actividades
socioeconómicas.
• Mejorar la gestión y administración pública.
OBJETIVOS:
• Visión diseñada a mediano y largo plazo del territorio.
• Territorialización o especialización de las publicas y objetivos del
desarrollo integral del municipio.
• Orientar el proceso de ocupación y transformación del territorio.
• Establecer apoyo institucional necesario para el desarrollo integral del
territorio mediante la gestión de Planes de Ordenamiento de las entidades
territoriales del país.

6. QUÉ SE ESPERA.
• Control sobre el uso de la tierra.
• Integración social y geográfica.
• Mejorar la productividad.
• Mejorar la inversión pública.
• Orientar el proceso de desarrollo.
RESULTADOS.
• Mejorará en la cuestión pública.
• Adecuada organización y división territorial municipal.
• Mayor acometividad y sostenibilidad.
• Identificar necesidades de infraestructura productiva.
• Clasificación del suelo.
• Plan y reglamento de uso de suelo.

7. “
”
Plan de Ordenamiento
Territorial “POT”.

9. DE LOS USOS DEL SUELO.
Son los que establecen los planes de ordenamiento territorial vigentes y los
planes parciales al que pertenezcan.
I. Permitidos.
II. Condicionados.
III. Prohibidos.
SE CLASIFICAN EN:

10. PERMITIDOS.
CONDICIONADOS.
PROHIBIDOS.
 Cumplen con los requisitos del
reglamento.
 Son aptos para el suelo en el cual serán
construidos.
• Se denomina así según el impacto y
densidad que causen a corto, mediano y
largo plazo en el suelo que usarán.
 Presentan o pueden presentar alguna
incompatibilidad.
Por su importancia y magnitud pueden
presentar impactos negativos, con los usos
permitidos.
 Son incompatibles por razones
ambientales y de seguridad de la
población, con los usos permitidos o
condicionados.

11. SE RIGEN MEDIANTE:
PLANES PARCIALES.

12. REGLAMENTO DE ZONIFICACIÓN.
Estatal, y se realizan ajustes
a nivel municipal conforme a sus
necesidades.

13. El uso “UI”, industrial.
• Tiene por objeto establecer las áreas para el fomento y promoción de la
industria de tal manera que su ubicación no cause molestia o peligro a la
población.
1.- Usos permitidos: Todos los tipos de usos industriales tendrán los
siguientes usos permitidos:
Escuelas Técnicas. Manufactura de joyería y
bisutería.
Casa habitación para
velador.
Laboratorios de
investigación.
Editoriales e imprentas. Restaurantes, puestos
de servicios incidentales
(dentro de las industrias
o próximas a estas).
Manufactura y ensamble
de piezas y maquinas.
Talleres de reparación. Instalaciones de servicio
publico.
Bodegas y almacenes. Plantas, lavandería y
tintorería.
Estación de bomberos.
Laboratorios
farmacéuticos.
Talleres mecánicos.
Talleres de confección y
costura.
Oficinas administrativas,
ejecutivas, financieras y
de servicio.

14. 2.- Usos condicionados: Todos los tipos de usos industriales
tendrán los siguientes usos condicionados:
Tiendas de maquinaria y
tiendas de venta de metales
Estaciones de servicio para
vehículos y expendio de
combustibles y lubricantes
Restaurantes, salchichería y
loncherías
Reparación de autos Establecimientos menores Micro industria
Gasolinera Rastro, frigorífico Educación superior
Centros de exposición y
exhibición
Estación de policía Servicios e instalaciones de
infraestructura
Todos los demás usos no
especificados
3.- Usos especiales: todos los tipos de usos industriales tendrán los
siguientes usos especiales:
Patios para camiones de carga y terminales de carga.

15. 4.- Restricciones de uso:
• Se clasifica por tipos (A, B, C, D, F, G.).
• Según el tipo de uso, serán sus restricciones las cuales indican
aspectos como:
• Lote mínimo. (Superficies en m2).
• Frente mínimo.
• Área máxima de ubicación de construcción.
• Superficie máxima de construcción.
• Altura máxima de la construcción desde el nivel medio de
banqueta.

16. UI.
ZAPOPAN, JAL.

17. Zona Industrial, Zapopan Zona Urbana.
Boulevard El Rodeo 401,El Vigía, Zapopan, Jal.

18. EI-B “Equipamiento Barrial”.
UE “Uso Especial/ Condicionado”.

20. BIBLIOGRAFÍA.
MANUAL PARA LA ADMINISTRACIÓN DEL DESARROLLO URBANO MUNICIPAL.
http://ciudadesdecalidad/leyes%20y%20reglamentos/manual%20para%20la
%20administracion%20del%20desarrollo%20urbano%20municipal.pdf
MANUAL DE ORGANIZACIÓN DE LA DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO
OBRAS PÚBLICAS Y ECOLOGÍA
http://mexico.gob.mx/work/models/Resource/482/
MANUALDEDESARROLLOURBANOOBRASPUBLICASYECOLOGIA.pdf
EL ORDENAMIENTO TERRITORIAL: UNA HERRAMIENTA PARA LA GESTIÓN
DEL RIESGO
http://bvpad.indeci.gob.pe/doc/cds/CD_eird2008/capitulo11.pdf