ARQUITECTURA DELPAISAJELAGUNA DE XILOÁ
ARQUITECTURA DEL PAISAJE     En el presente trabajo se analizarán los diversos     componentes de interés de los sitios en...
ARQUITECTURA DEL PAISAJE  Dentro de los principales aspectos que influyeron en la selección del  terreno a intervenir para...
ARQUITECTURA DEL PAISAJE                                               La laguna de Xiloá se localiza a                   ...
ARQUITECTURA DEL PAISAJE Siendo los componentes del paisaje , los elementos biológicos, físicos o geológicos, condiciones ...
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Planeamiento turistico sitio privado Xiloá

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Esta presentación muestra de forma breve el estudio de los componentes pasajísticós; así como el potencial de paisaje a explotar en el área Privada de la Laguna de Xiloá

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Planeamiento turistico sitio privado Xiloá

  1. 1. ARQUITECTURA DELPAISAJELAGUNA DE XILOÁ
  2. 2. ARQUITECTURA DEL PAISAJE En el presente trabajo se analizarán los diversos componentes de interés de los sitios en estudio valorando cada aspecto de carácter natural con el objetivo de determinar que sitio tiene mayores posibilidades de aprovechamiento paisajístico. Los parámetros que se tomaran en cuenta permitirán realizar un diagnóstico, así como un inventario de potencialidades y limitantes; lo que permitirá llevar a cabo una valoración paisajística y zonificación del sitio escogido para la realización del complejo hotelero.
  3. 3. ARQUITECTURA DEL PAISAJE Dentro de los principales aspectos que influyeron en la selección del terreno a intervenir para la propuesta de hotel de playa en Xiloá, destacan: La fragilidad visual que presenta el sitio. El valor paisajístico del sitio. La calidad escénica en la mayoría de sus vistas. Que el sitio para emplazar el proyecto presente características excepcionales. La variedad de actividades que se puedan realizar en el terreno. Todos estas características nos otorgarán un terreno con una amplia gama de actividades y posibles terrazas aprovechables en todo el conjunto, creando un diseño que permita el recorrido por todas las instalaciones del hotel sin causar aburrimiento ni monotonía.
  4. 4. ARQUITECTURA DEL PAISAJE La laguna de Xiloá se localiza a 16 km al noroeste de la ciudad capital Managua, en la península denominada Chiltepe. Tiene un potencial turístico excelente y podría ser escenario de eventos deportivos acuáticos. La laguna SITIO 1 se encuentra a 38.17 metros MACROLOCALIZACIÓN sobre el nivel medio del mar, superficie es de 3.75 km² . SITIO 2 Su profundidad es de 96.00 metros. UBICACIÓN MICROLOCALIZACIÓN
  5. 5. ARQUITECTURA DEL PAISAJE Siendo los componentes del paisaje , los elementos biológicos, físicos o geológicos, condiciones atmosféricas y actuaciones humanas, los sitios en estudio presentan estos componentes en sus dos clasificaciones. Se analizará los componentes por cada sitio, reflejando las potencialidades y limitantes que generan estos componentes. SITIO 1 ELEMENTOS DESCRIPCION POTENCIALIDADES LIMITANTES TIPO DE COMPONENTE BIOLÓGICO Gran variedad de especies, La vegetación es adaptable y Los árboles pierden sus hojas en Elementos aves, reptiles y vegetación adecuada para el tipo de clima. sequía, solo sobreviven vegetación mayores diversa. La variedad de flora y fauna es de clima árido. un atractivo para el turista. FÍSICO O Terreno accidentado, Vistas mas interesantes y Suelo árido, erosión derrumbes. Elementos GEOLÓGICO grandes pendientes, cuerpo variadas, la laguna como mayores de agua. atractivo y espacio generador de diversas actividades, se puede jugar con terrazas.ACTUACIONES Construcciones El sitio no presenta un carácter Habrá que demoler varias Elementos HUMANAS deterioradas y semi - definido, por lo que se podrá estructuras y darles reparacion y menores destruidas diseñar con completa libertad mantenimiento a otras estética CONDICIÓN Clima tropical de sabana, Clima agradable propio de un Si no se le da tratamiento y ElementosATMOSFÉRICA temperatura promedio de hotel de playa. mantenimiento a las áreas verdes, mayores 28º a 30º, Precipitación de el microclima que se generaría 1000 a 1200 MM sería insoportable.
  6. 6. ARQUITECTURA DEL PAISAJE 1 2 3 4 5 6
  7. 7. ARQUITECTURA DEL PAISAJE 7 8 9 10 11 12
  8. 8. ARQUITECTURA DEL PAISAJE Foto 1 de 12 Textura Color Forma Línea Escala Espacio Grano Densidad Regularidad Contraste Tinte Tono Brillo Celeste,Bidimension Bordes Poco Sobre Fino/Medio Medio En grupo Relativa Focalizado Gris, Café, Claro Mate al Definidos contrastado llanura verde Fondo Actuación Vulnerabili Morfología Vegetación Agua Color Rareza Categoría Calidad y fragilidad Calidad escénico Humana dad visualescénica 5 3 0 3 3 2 0 Baja Soberbio Clase B MediaTOTAL 16
  9. 9. ARQUITECTURA DEL PAISAJE Foto 2 de 12 Textura Color Forma Línea Escala Espacio Grano Densidad Regularidad Contraste Tinte Tono BrilloTridimension Bordes Poco Sobre Celeste, Fino/Medio Medio En grupo Relativa Focalizado Claro Mate al Definidos contrastado llanura Gris, Café Fondo Actuación Vulnerabili Morfología Vegetación Agua Color Rareza Categoría Calidad y fragilidad Calidad escénico Humana dad visualescénica 3 3 3 3 3 2 2 Baja Espectacular Clase A Media TOTAL 19
  10. 10. ARQUITECTURA DEL PAISAJE Foto 3 de 12 Textura Color Forma Línea Escala Espacio Grano Densidad Regularidad Contraste Tinte Tono BrilloTridimension Bordes Poco Sobre Celeste, Fino/Medio Disperso En grupo Relativa Panorámico Claro Mate al Definidos contrastado llanura Gris, Café Fondo Actuación Vulnerabili Morfología Vegetación Agua Color Rareza Categoría Calidad y fragilidad Calidad escénico Humana dad visualescénica 3 3 5 3 3 2 2 Media Espectacular Clase A Media TOTAL 21
  11. 11. ARQUITECTURA DEL PAISAJE Foto 4 de 12 Textura Color Forma Línea Escala Espacio Grano Densidad Regularidad Contraste Tinte Tono Brillo Celeste,Tridimension Bordes Poco Sobre Fino/Medio Denso En grupo Relativa Encajado Gris, Café, Claro Mate al Definidos contrastado llanura Verde Fondo Actuación Vulnerabili Morfología Vegetación Agua Color Rareza Categoría Calidad y fragilidad Calidad escénico Humana dad visualescénica 5 3 0 3 5 2 2 Media Espectacular Clase A Media TOTAL 20
  12. 12. ARQUITECTURA DEL PAISAJE Foto 5 de 12 Textura Color Forma Línea Escala Espacio Grano Densidad Regularidad Contraste Tinte Tono Brillo Celeste,Bidimension Bordes Poco Sobre Fino/Medio Denso En grupo Relativa Focalizado Gris, Café, Claro Mate al Difusos contrastado llanura Verde Fondo Actuación Vulnerabili Morfología Vegetación Agua Color Rareza Categoría Calidad y fragilidad Calidad escénico Humana dad visualescénica 3 3 0 3 3 2 0 Baja Soberbio Clase B BajaTOTAL 15
  13. 13. ARQUITECTURA DEL PAISAJE Foto 6 de 12 Textura Color Forma Línea Escala Espacio Grano Densidad Regularidad Contraste Tinte Tono Brillo Celeste,Bidimension Bordes Poco Media Fino/Medio Disperso En grupo Absoluta Panorámico Gris, Café, Claro Mate al Definidos contrastado Ladera Verde Fondo Actuación Vulnerabili Morfología Vegetación Agua Color Rareza Categoría Calidad y fragilidad Calidad escénico Humana dad visualescénica 3 3 5 3 3 5 0 Baja Espectacular Clase A AltaTOTAL 22
  14. 14. ARQUITECTURA DEL PAISAJE Foto 7 de 12 Textura Color Forma Línea Escala Espacio Grano Densidad Regularidad Contraste Tinte Tono Brillo Celeste,Tridimension Bordes Grueso/ Poco Línea de Medio En grupo Relativa Panorámico Gris, Café, Claro Mate al Definidos Medio contrastado Cumbre Verde Fondo Actuación Vulnerabili Morfología Vegetación Agua Color Rareza Categoría Calidad y fragilidad Calidad escénico Humana dad visualescénica 3 3 5 3 3 5 2 Media Espectacular Clase A Alta TOTAL 24
  15. 15. ARQUITECTURA DEL PAISAJE Foto 8 de 12 Textura Color Forma Línea Escala Espacio Grano Densidad Regularidad Contraste Tinte Tono Brillo Celeste,Bidimension Bordes Poco Línea de Fino/ Medio Medio En grupo Absoluta Panorámico Gris, Café, Claro Mate al Definidos contrastado Cumbre Verde Fondo Actuación Vulnerabili Morfología Vegetación Agua Color Rareza Categoría Calidad y fragilidad Calidad escénico Humana dad visualescénica 5 3 5 3 3 5 0 Alta Espectacular Clase A AltaTOTAL 24
  16. 16. ARQUITECTURA DEL PAISAJE Foto 9 de 12 Textura Color Forma Línea Escala Espacio Grano Densidad Regularidad Contraste Tinte Tono Brillo Celeste,Bidimension Bordes Poco Línea de Fino Medio En grupo Absoluta En Espesura Gris, Café, Claro Mate al Definidos contrastado Cumbre Verde Fondo Actuación Vulnerabili Morfología Vegetación Agua Color Rareza Categoría Calidad y fragilidad Calidad escénico Humana dad visualescénica 3 3 5 3 3 2 0 Alta Espectacular Clase A AltaTOTAL 19
  17. 17. ARQUITECTURA DEL PAISAJE Foto 10 de 12 Textura Color Forma Línea Escala Espacio Grano Densidad Regularidad Contraste Tinte Tono BrilloBidimension Bordes Poco Media Celeste, Fino Medio En grupo Absoluta Focalizado Claro Mate al Difusos contrastado Ladera Gris, Café Fondo Actuación Vulnerabili Morfología Vegetación Agua Color Rareza Categoría Calidad y fragilidad Calidad escénico Humana dad visualescénica 5 3 0 3 5 2 0 Baja Espectacular Clase A MediaTOTAL 18
  18. 18. ARQUITECTURA DEL PAISAJE Foto 11 de 12 Textura Color Forma Línea Escala Espacio Grano Densidad Regularidad Contraste Tinte Tono Brillo Celeste,Tridimension Poco Media En Banda Fino Medio En grupo Absoluta Focalizado Gris, Café, Claro Mate al contrastado Ladera Verde Fondo Actuación Vulnerabili Morfología Vegetación Agua Color Rareza Categoría Calidad y fragilidad Calidad escénico Humana dad visualescénica 5 3 0 3 5 0 0 Baja Soberbio Clase B Baja TOTAL 16
  19. 19. ARQUITECTURA DEL PAISAJE Foto 12 de 12 Textura Color Forma Línea Escala Espacio Grano Densidad Regularidad Contraste Tinte Tono Brillo Celeste,Tridimension Bordes Poco Sobre Fino Denso En grupo Absoluta Panorámico Gris, Café, Claro Mate al Definidos contrastado Llanura Verde Fondo Actuación Vulnerabili Morfología Vegetación Agua Color Rareza Categoría Calidad y fragilidad Calidad escénico Humana dad visualescénica 5 3 5 3 5 5 2 Alta Espectacular Clase A Alta TOTAL 28
  20. 20. ARQUITECTURA DEL PAISAJE Foto 12 de 12 Textura Color Forma Línea Escala Espacio Grano Densidad Regularidad Contraste Tinte Tono Brillo Celeste,Tridimension Bordes Poco Sobre Fino/ Medio Denso En grupo Relativa Panorámico Gris, Café, Claro Mate al Definidos contrastado Llanura Verde Fondo Actuación Vulnerabili Morfología Vegetación Agua Color Rareza Categoría Calidad y fragilidad Calidad escénico Humana dad visualescénica 5 3 5 3 5 5 2 Alta Espectacular Clase A Alta TOTAL 28
  21. 21. ARQUITECTURA DEL PAISAJE ZONA DE USO RESTRINGIDOEl sitio 1 secaracterizaactualmente por:1- Acceso regulado apie.2- Medio armonizadocon el ambiente 1natural.3- No se cuenta conservicios esencialesde equipamiento einfraestructura.
  22. 22. ARQUITECTURA DEL PAISAJE Se dividirá el sitio 1 en 3 zonas de acuerdo a los usos a darse, los cuales se caracterizan por: 2 1- Contacto íntimo entre la naturaleza y los usuarios, además 1 de un acceso regulado a pie. 2- Se realizarán actividades de disfrute 3 al aire libre en un medio armonizado con el ambiente natural. 3- Da cabida a servicios esenciales para la administración del complejo.
  23. 23. ARQUITECTURA DEL PAISAJE CIRCUITO MIRADOR •Duración: 60 minutos •A pie •Longitud: 1732 m CIRCUITO COSTANERO •Duración: 45 minutos •A pie •Longitud: 506 m. CIRCUITO À. COMUNES •Duración: 45 minutos •A pie •Longitud: 505 metros CAMINO OFICIAL •Duración: 35min (a pie)/ 10min (en vehículo) •A pie/ en vehículo •Longitud: 1128 metros
  24. 24. ARQUITECTURA DEL PAISAJE El sitio 1, localizado en el Club Náutico, presenta una serie de potencialidades que permitieron definirlo como el sector en el cual se desarrollará el proyecto de complejo hotelero; dentro de los cuales destacan:  Gran oportunidad para desarrollo de lugares de interés paisajístico, como miradores, kioscos y áreas de estancia al aire libre, debido a la vistas paisajísticas de calidad espectacular que se encuentran en el terreno.  Menor riesgo de inundación para el complejo hotelero.  El sitio no presenta un carácter definido, por lo que se podrá diseñar con completa libertad estética.  Condiciones climáticas y ambientales propicias para el desarrollo de un hotel vacacional.  Renovar el valor turístico de la zona en estudio, mediante el desarrollo de un proyecto hotelero.
  25. 25. ARQUITECTURA DEL PAISAJE Elaborara un plan de manejo de la zona, una vez construido el hotel.  Aspectos técnicos y medioambientales a considerar: Uso de niveles y terrazas, logrando la máxima integración del diseño con la naturaleza. Diseño de instalaciones/ construcciones livianas. Medidas de intervención en zonas propensas a derrumbes/ deslizamientos; así como en zonas propensas a inundación.
  26. 26. ARQUITECTURA DEL PAISAJE

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