1. DEFICIT DE VIVIENDA EN EL SALVADOR
POLÍTICAS PÚBLICAS E EXPERIÊNCIAS NO SETOR DA
DÉFICIT CUANTITATIVO: 82,203 Unidades
DÉFICIT CUALITATIVO: HABITACIONAL NA AMÉRICA LATINA:
REFORMA 390,333 Unidades
DÉFICIT TOTAL: 472,536 Unidades
PRINCIPAIS APRENDIZADOS, EHPM, 2008
FUENTE: VMVDU,
CASOS RELEVANTES E COMPILAÇÃO
EN AMSS:
Un 42% del déficit cuantitativo
(34,525 unidades)
Consultora: Maria Virginia Casasfranco R.
Un 13.2% del déficit cualitativo: 51,523 unidades
FUENTE: Diagnóstico C.V. V.I.S., 2011

2. DEFICIT DE VIVIENDA EN EL SALVADOR
DÉFICITPOLÍTICAS PÚBLICAS E EXPERIÊNCIAS NO SETOR DA
CUANTITATIVO: 82,203 Unidades
DÉFICIT CUALITATIVO: HABITACIONAL NA AMÉRICA LATINA:
REFORMA 390,333 Unidades
DÉFICIT TOTAL: 472,536 Unidades
PRINCIPAIS APRENDIZADOSVMVDU, EHPM, 2008
FUENTE:
EN AMSS:
Un 42% del déficit cuantitativo
(34,525 unidades)
Consultora: Maria Virginia Casasfranco R.
Un 13.2% del déficit cualitativo: 51,523 unidades
FUENTE: Diagnóstico C.V. V.I.S., 2011

3. DEFICIT DE VIVIENDA EN EL SALVADOR
APRENDIZADOS DA AMERICA LATINA
 O déficit qualitativo de moradias está decrescendo (saneamento
básico e regularização fundiária), mas os problemas de qualidade de
vida dentro das moradias estão aumentando.
DÉFICIT CUANTITATIVO: 82,203 Unidades
DÉFICIT CUALITATIVO: 390,333 Unidades
 O mercado da reforma está em alta: as lojas de materiais de
construção nos bairros de baixa renda continuam com boas vendas.
DÉFICIT TOTAL: 472,536 Unidades
FUENTE: VMVDU, EHPM, 2008
 A forma de produção social e/ou informal de moradia é a maior,
EN AMSS:
mas não se conhecem 42% del déficit cuantitativo
Un seus impactos macroeconômicos nos países e
microeconômicos nas famílias. unidades)
(34,525
Un 13.2% del déficit cualitativo: 51,523 unidades
FUENTE: Diagnóstico C.V. V.I.S., 2011

4. DEFICIT DE VIVIENDA EN EL SALVADOR
APRENDIZADOS DA AMERICA LATINA
 O adensamento de bairros de origem informal é um efeito do déficit
quantitativo de moradia (imóveis com 4 ou 5 andares).
DÉFICIT CUANTITATIVO: 82,203 Unidades
 O estoque habitacional informal e/ou da produção social é a opção de
DÉFICIT CUALITATIVO: 390,333 Unidades
aluguel para as famílias de baixa renda.
DÉFICIT TOTAL: 472,536 Unidades
 A evolução das políticas públicas no campo FUENTE:reforma de moradia
de VMVDU, EHPM, 2008
viraram um componente na luta contra a pobreza extrema.
EN AMSS:
Un 42% del déficit cuantitativo
 A reforma como mecanismo de Proteção do Patrimônio Familiar e
(34,525 unidades)
instrumento de mobilização social (ruptura de paradigmas).
Un 13.2% del déficit cualitativo: 51,523 unidades
FUENTE: Diagnóstico C.V. V.I.S., 2011

5. DEFICIT DE VIVIENDA EN EL SALVADOR
APRENDIZADOS DA AMERICA LATINA
 A criação de uma cultura tributária nos bairros de origem informal é
um desafio para a recuperação do investimento do Estado (saneamento
básico); CUANTITATIVO:a permanência dos moradores pela pressão do
DÉFICIT assim como 82,203 Unidades
valor do solo.
DÉFICIT CUALITATIVO: 390,333 Unidades
DÉFICIT TOTAL: 472,536 Unidades
Variadas metodologias e modelos de gestão pública ante os principais
riscos e vulnerabilidades das moradias, mas VMVDU, EHPM, 2008
FUENTE:
os resultados não
acompanham as grandes necessidades.
EN AMSS:
Un 42% del déficit cuantitativo
 Necessidade de um modelo unidades)
(34,525 equilibrado demanda-oferta. Estudo
detalhado da cadeia de valor da reforma de moradia de baixa renda,
com os principais del déficit cualitativo: 51,523 unidades envolvidos, a
Un 13.2% elos e gargalos, os atores
governabilidade e a forma de tomada de decisão das reformas.
FUENTE: Diagnóstico C.V. V.I.S., 2011

6. FORTALECIMENTO DA CADEIA DE VALOR DA REFORMA DE MORADIA
(El Salvador)
 MELHORAR A EFICIÊNCIA DA CADEIA: materiais, processos,
tecnologias, produtos (atender segmento de mercado e criar
oportunidades de emprego).
 MELHORAR A ORGANIZAÇÃO DA CADEIA: vínculos entre elos, redes,
desenvolvimento de provedores, práticas de provedoria (eficiência
coletiva).
 FORTALECER AS INSTITUÇÕES DE APOIO (públicas e privadas): provedoras
de serviços de assistência técnica, financeira e de formação de recursos
humanos.
 FORTALECER A GOVERNABILIDADE DA CADEIA: assegurar a coordenação de
ações estratégicas e de apoio, institucionalização e sustentabilidade no
longo prazo.

7. DEFICIT DE VIVIENDA EN EL SALVADOR
APRENDIZADOS DA AMERICA LATINA
Apenas três elos movimentam a cadeia atual da reforma:
 Insumos da construção: sem controle de qualidade e assistência
DÉFICIT CUANTITATIVO: 82,203 Unidades
técnica para sua utilização.390,333 Unidades
DÉFICIT CUALITATIVO:
 Construção: problemas de mobilidade de mão de obra e os
DÉFICIT TOTAL: no setor da construção (impacto macroeconômico).
profissionais 472,536 Unidades
 Financiamento: recursos próprios das FUENTE: VMVDU, EHPM, 2008
famílias. Orçamento
publico não sustentável EN AMSS:
(subsídios). Limitadas opções de
microfinanciamento (fundo de garantia).
Un 42% del déficit cuantitativo
(34,525 unidades)
O desafio na superação dos problemas de trâmites: custos e
tempos. A Moradia Saudável é uma opção limitada.
Un 13.2% del déficit cualitativo: 51,523 unidades
FUENTE: Diagnóstico C.V. V.I.S., 2011

8. DEFICIT DE VIVIENDA EN EL SALVADOR
POLÍTICAS PÚBLICAS E EXPERIÊNCIAS NO SETOR DA
DÉFICIT CUANTITATIVO: 82,203 Unidades
DÉFICIT CUALITATIVO: HABITACIONAL NA AMÉRICA LATINA:
REFORMA 390,333 Unidades
DÉFICIT TOTAL: 472,536 Unidades
CASOS RELEVANTES VMVDU, EHPM, 2008
FUENTE:
EN AMSS:
Un 42% del déficit cuantitativo
(34,525 unidades)
Consultora: Maria Virginia Casasfranco R.
Un 13.2% del déficit cualitativo: 51,523 unidades
FUENTE: Diagnóstico C.V. V.I.S., 2011

9. MODELO MEXICO - PROGRAMA DE REFORMA
Convocatória EMPRESA
Individual EXECUTORA
Poupança 5% FAMILIAS SOCIAL
INTERVENÇÃO
DISPERSA
MUNICÍPIO
MINISTÉRIO Saneamento básico e
regularização
Assistência
Subsídios técnica integral
40%
EMPRESA FINANCEIRA
Crédito 55%
EMPRESAS
Convênio de Adesão EXECUTORAS
Formação da mão de obra não é clara no modelo

10. POLÍTICAS E EXPERIÊNCIAS DA REFORMA DE MORADIA - CASO
MÉXICO
ATORES ENVOLVIDOS E SEUS PAPEIS
POLÍTICA
- Subsidio Federal: Conavi
- 1983: Direito à moradia - Constituição. - Crédito/Financiamento: Entidade Executora
- Lei de Moradia (2006) no México. (Convênio de Adesão)
- Área prioritária de desenvolvimento nacional - Poupança Prévia: Beneficiário
com a participação dos municípios, o setor social - Executora Social
e privado.
- Inclui a produção social como uma modalidade
própria. CUSTOS E FORMA FINANCIAMENTO
- Subsídio: 40% ($1.940)
METODOLOGIA - Poupança prévia: 5%
- Crédito: 55%
Financiamento
Valor máximo: 100% ($4.850 , 20 SM)
poupança + crédito + subsídio (famílias até 5 SM).
Ciclo de reforma: até $5.820 (24 SM)
Assistência técnica e crédito
- Regularização como parte da reforma.
INVI – Cidade de México
-Crédito: 25.000 reformas por ano. IMPACTOS
-Subsídio: Assessoria integral qualificada, social,
(R$103,3 milhões / 2010, Conavi). Média 2008-
jurídico, financeiro, técnico e de desenvolvimento
2010, R$83 milhões (42.783 reformas / cada
sustentável.
R$1.930)
Déficit qualitativo: 11 milhões (2007).