Presentación ENACOT 2014

Universidad de Santiago-Escuela de Arquitectura
RECONSTRUCCIÓN POST 27/F ENCHILE
ZONAS DE INTERÉS PATRIMONIAL.
UNA EXPERIENCIA DE ASISTENCIA TÉCNICA UNIVERSITARIA EN LA REGIÓN DE O´HIGGINS
1 Arqto Jimena Morales P. Arqto María Luisa Zuñiga L. Arqto Carlos Muñoz P. Lic. Eduardo Fuentes L

Lugares de Intervención en la Región de O´Higgins
-La Estrella
-Peralillo- Población
-Quinta de Tilcoco--Guacarhue
Universo de intervención 140 viviendas
Viviendas Nuevas 48
Reparación-Recuperación Patrimonial 92
La Estrella
Peralillo
Población
Tilcoco
Polígono Patrimonial
Universidad de Santiago-Escuela de Arquitectura 2

UNA EXPERIENCIA DE ASISTENCIA TÉCNICA UNIVERSITARIA
• La Asistencia Técnica de la Escuela de Arquitectura de la Universidad de Santiago de Chile, ha
desarrollado proyectos, por un encargo del MINVU, planteando recuperar en la Región de
O’Higgins, aquello que la Arquitectura generada en sus bases fundacionales, le dio un carácter
vernacular que se ha proyectado en el tiempo, y que a pesar del efecto del terremoto del 27 F,
mantiene su esencia.
• Su objetivo: Ser un instrumento de puesta en valor de un conjunto específico de elementos que
recuperen las cualidades trascendentes de identidad a su territorio urbano.
• Esta es la experiencia llevada a cabo por el equipo de Arquitectos que trabajaron en los aspectos
de diseño, estructura y metodología constructiva para la rehabilitación de antiguas casas de
adobes cuando estas aún eran recuperables, y el desarrollo de nuevos proyectos cuando las
pérdidas eran totales.

ORIGEN DEL PROGRAMA DESDE LAS POLÍTICAS PÚBLICAS.
• A partir del terremoto del 27 de febrero del 2010 , se produjo un grave daño particularmente en las
construcciones con fines residenciales, entre las cuales había muchas con interés patrimonial por
su apego a la identidad de las localidades afectadas.
• Estas viviendas, contaban entre sus características principales, la materialidad en la que habían
sido construidas, y ellas eran en alguna variante de tierra cruda, siendo predominantes las de
adobe y las de tabiquería de adobe y quincha.
• El MINVU inició la tarea de reconstrucción con propuestas de Regeneración Urbana para las
localidades comprometidas por el sismo, tarea en la que se involucra la USACH a través de la
Unidad de Asistencia Técnica de la Escuela de Arquitectura en seis localidades de Colchagua.

ORIGEN DEL PROGRAMA DESDE LAS POLÍTICAS PÚBLICAS.
• De este modo se pasa a la etapa del proceso de reconstruir o rehabilitar el hábitat destruido
parcial o totalmente, llamando el MINVU nuevamente a una licitación para diseñar
arquitectónica y constructivamente las reparaciones y las viviendas nuevas en las que se
denominaron “zonas de interés patrimonial”.
• La Unidad de Asistencia Técnica de Arquitectura USACH, se adjudica esta tarea en cuatro
localidades de la zona afectada.
• El énfasis de este programa está puesto sobre el tejido de vivienda, pues se la considera parte de
un cierto patrimonio modesto. La vivienda actúa como la principal configuradora de estos
pueblos, en directa relación con el espacio público, conformando así un conjunto patrimonial.

GRÁFICA DE LA GESTIÓN DEL PROYECTO
8

1.-Evaluación de daños visitas a terreno
2.-Estudio caso a caso Inhabitabilidad
Reparación
Vivienda nueva
Programa subsidio SERVIU
Propuesta de Reparación
Madera
Geomalla
Tierra Cruda
3.-Socialización de las propuestas Beneficiario Subsidio
EGIS Municipal
Mesas Técnicas SERVIU-MINVU
ETAPAS DEL TRABAJO TÉCNICO
4.-Aprobación Proyectos y Construcción
DOM-SERVIU-MINVU
Entrega Subsidio Estatal

EVALUACIÓN DE DAÑOS
INHABITABILIDAD
Vivienda que no solo perdió sus
condiciones de habitar sino que además
se generó inseguridad estructural,
con riesgo inminente para sus usuarios
Pérdida Total del Patrimonio Familiar
Decreto de Demolición

PROYECTO VIVIENDA NUEVA
Programa SERVIU
Estar comedor cocina integrados
Dormitorios (3),
baño y lavadero
Propuesta Ampliación
Dormitorio
Baño
Superficie 50 m2 ( propuesta 56 m2)
Monto subsidio 640 UF
Proyecto Arquitectura Planta Arquitectura
Arqto. Rodrigo Aguilar Arqto. Jimena Morales
Proyecto Estructuras Ing. Luis Leiva

Sistema Constructivo
Madera IPV estructura , pino 2”x4”,con
revestimiento exterior revoque de tierra cruda 5,0
cm sobre listoneado diagonal 1”x 1” (45°)
Aislación térmica según zona climática 3
Resistencia al fuego F-30, revestimiento interior
plancha yeso cartón 15 mm, exterior revoque
barro
Techumbre acero galvanizado PV4
Corte Escantillón
PROYECTO VIVIENDA NUEVA
Proyecto Arquitectura
Arqto. Rodrigo Aguilar Arqto. Jimena Morales
Proyecto Estructuras Ing. Luis Leiva

EVALUACIÓN DE DAÑOS VIVIENDAS A REPARAR
FISURAS
17
GRIETAS

DESTRABE
18
DESAPLOME

PROYECTOS DE RECUPERACIÓN DE PATRIMONIO
PROYECTO DE ARQUITECTURA
20
Planta Arquitectura Planta Arquitectura –Propuesta intervenciones
Proyecto Arquitectura Arqto. Jimena Morales Arqto. María Luisa Zuñiga

21
REFUERZOS ESTRUCTURALES
REFUERZOS DE MADERA
corte constructivo
Proyecto Estructura Arqto. María Luisa Zúñiga

REFUERZOS ESTRUCTURALES
22
GEOMALLA
NORMAS

ASPECTOS DOCENTES
• Ampliación del conocimiento técnico relacionadas con la construcción en tierra, para
poder rehabilitar las construcciones dañadas por el terremoto del 2010.
• Se le dio más sentido al proceso de incorporar la temática del aprendizaje de diseño y
construcción con tierra cruda en la Escuela de Arquitectura USACH, y se ha incorporado a
la Red ARCOT de Arquitectura y Construcción en Tierra de la Cátedra UNESCO.
• Se ratifica el compromiso de poner en valor, la enseñanza del uso de tecnologías
constructivas apropiadas, asumiendo el concepto de la sustentabilidad como integrante
de la malla académica, producto del proyecto MECESUP ROMBO realizado entre el 2008 al
2011.

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