Investment in Germany Fortunaallee 13-27, 12683 Berlin-Biesdorf Инвестиционный проект: жилой многоквартирный комплекс в Берлине Подробная информация по тел.: +7 473 200 700 9 For more information please contact +7 473 200 700 9 www.schinkelbau.ru

1. Schinkel Invest GmbH
FORTUNAALLEE 13-27
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ
WWW.SCHINKELBAU.RU

2. Основные Характеристики
Земельный Участак
В Собственности
Площадь участка
11.587 кв.м. ( 1,1Га.)
Категория пользования з/у
Земли населенных
пунктов/Эксплуатация прочих
учреждений обслуживания
Здание
В собственности
Площадь здания
2 300 кв. м.
Год постройки
1914-1917
Коммуникации
Центральные
Описание
Имущественный комплекс включающий
З/У и капитальное 5-ти этажное здание
постройки начала 20-го века. Здание
эксплуатировалось в качестве
образовательного центра с гостиничным
комплексом для учащихся.
Адрес
Fortunaallee 13-27, 12683 Berlin-Biesdorf

3. Местоположение и транспортная
доступность
Объект расположен в районе Biesdorf
(южный Берлин)
Автобан
А10 находится в 7 км от объекта (10-15 мин.)
Аэропорт Schönefeld в 15.2 км от объекта (23 мин.)
Главный
Вокзал
Hauptbahnhof в 16.2 км от объекта (31 мин.)
Метро
U-Bahn 5 в 6 км от объекта (15 мин.)
Автобус
Автобусная остановка в 5 мин. от объекта
(108 , 190, 269)

4. Логистическое окружение
Объект асположен в жилом
экологичном, социально
благоприятном районе с развитой
инфраструктурой:
1)
2)
3)
4)
5)
6)
1 общеобразовательная школа и 2
детских сада – 5 мин.
В непосредственной близости
магазины продуктов (5-10) мин.
2 Банка – 5 мин.
Аптеки – 5 мин.
салоны красоты -10 мин.
парки (объект распологается на
участке парка)
Окружение транспорной
доступности:
1)
2)
3)
Рестораны
Торговые центры
Бизнес Центры
Торговый центр
парк
О
к
р
у
ж
е
н
и
е
о
б
ъ
е
к
т
а

5. Концепция проекта
Проект предлагает создание жилого многоквартирного комплекса в стиле
комфорт, отвечающего всем требованиям современного рынка.
Главные составляющие проекта:
1) Квартиры площадью от 80-120 кв. м.
2) Парковка для жильцов комплекса
3) Прилегающая территория с
пешеходной состовляющей, зоной
отдыха, парковой зоной и водоёмом.
4) Сервисы для жильцов:
консьерж (заказ такси, заказ
авиабилетов, заказ нотариальных услуг,
забота о домашних питомцах т. д.),
Home Storage (склад для хранения).
Основной тезис
проекта «картинная
галерея у вас
дома »

6. Концепция проекта.
Зонирование. Апартаменты
Архитектурный облик – совмещение стилей, выраженное в слиянии фасада памятника архитектуры и
современных элементов в дизайне интерьеров общих зон.
Общие зоны
В пространстве общих зон
концепция находит свое отражение.
Каждый этаж оформлен в своем
неповторимом стиле. Тематическое
оформление коридоров –
индивидуальная цветовая гамма и
современный подход в освещении.
Прилегающая
территория
Оформление
фасада
Прилегающая территория
представлена мини-парком с
пешеходными зонами, парковой
зонай отдыха и закрытой парковкой
для жильцов и постояльцев дома.
Дизайн фасада несёт в себе
совмещение классического стиля
начала 20-го века с современными
элементами архитектуры.

7. Концепция проекта.
Зонирование. Апартаменты
I.
Просторные квартиры и
студии с 2-4 жилыми
комнатами, отличной
инсоляцией и высокими
потолками до 3,5 метров.
II.
Квартиры предлагаются
готовыми к меблировки.

8. Концепция проекта.
Целевые группы покупателей.
Целевые группы покупателей – люди которым нужен комфорт, безопасность, за деньги
сопоставимые с покупкой подобного качества жилья и люди, которые хотят приобрести
жильё в духе своего времени, обладающее эксклюзивностью, для жизни в своём формате.
Молодые семьи
Инвесторы,
вкладывающие в
недвижимость, с
целью
дальнейшей
сдачи в аренду
Молодой
менеджерский
состав
Владельцы
собственного
бизнеса