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PROYECTOS DE INVERSIÓN EXPOSITOR: Ing. ALBERTO SÁNCHEZ CAMINO DISEÑO Y EVALUACION DE
¿ QUÉ ES UN PROYECTO  DE INVERSIÓN ? ¡Muy sencillo! Un proyecto de inversión es un plan que  pienso realizar en el futuro para crecer mi negocio o para establecer uno nuevo ¡ Por supuesto que todo esto con el fin de ganar dinero !
¿Qué es un Proyecto de Inversión? ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
¿ Qué es un Proyecto de Inversión ? ,[object Object]
¿Para qué sirve un Proyecto? ,[object Object],[object Object],[object Object]
¿ De dónde provienen las ideas de Proyectos? ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
1.2 CICLO DE VIDA DE UN PROYECTO
ANTES EN DESPÚES ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
NIVELES DE ESTUDIO DE PRE - INVERSIÓN
0. IDEA 1.PERFIL O PRELIMINAR 2.PRE-FACTIBILIDAD 3.FACTIBILIDAD 1.  Concepto E s una propuesta de solución a un problema. E s una propuesta no sistemática, intuitiva basada en datos parciales fundamentalmente de mercado. E s  producto del diagnostico , donde se identifica el problema o necesidad que se va a satisfacer; también pude ser  producto de aspiraciones y presiones de la comunidad  que ha identificado una necesidad insatisfecha o problema a resolver. 1.  Concepto   E s un estudio sistemático inicial de solución a un problema. Constituye  la primera etapa de carácter técnico para identificar una adecuada oportunidad de inversión. Permite estimar la  viabilidad  de la idea del Proyecto y decidir la asignación de recursos para la realización de los análisis que aseguren o desestimen la existencia de una  alternativa factible   y determinen también las condiciones para el estudio de Pre-Factibilidad. 1.Concepto   E s un estudio sistemático intermedio de solución a un problema. S e precisa con mayor detalle la información proveniente del perfil y se incorporan datos adicionales que permitan destacar ciertas alternativas y perfeccionar las restantes. Con el conjunto de alternativas pre-seleccionadas se realizan evaluaciones técnicas y económicas , con el propósito de establecer cuál es la  mejor alternativa  de l  proyecto y destaca las restantes. Determina también  las condiciones para el estudio de Factibilidad. 1.Concepto   E s un estudio sistemático  final  de solución a un problema. En este estudio es un  examen detallado  de la  mejor alternativa  que se ha considerado en el nivel de Pre-Factibilidad. El estudio de Factibilidad requiere de estudios o investigaciones más minuciosas detalladas que elevan su costo .
0. IDEA 1.PERFIL O PRELIMINAR 2.PRE-FACTIBILIDAD 3.FACTIBILIDAD ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
0. IDEA 1. PERFIL O PRELIMINAR  2. PRE- FACTIBILIDAD 3. FACTIBILIDAD ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
0. IDEA 1.PERFIL O PRELIMINAR 2.PRE-FACTIBILIDAD 3.FACTIBILIDAD ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],b.3. Del Estudio Económicos Financiero L as inversiones y los costos se calculan en base a cotizaciones. Utiliza todos los Estados Financiero Básicos, Balance , Estado de Ganancia y Pérdida General, el Estado de Flujo de Caja y el Estado de Origen y aplicación de Fondos Proyectados. También determina y analiza la rentabilidad del proyecto desde el punto de vista del proyecto, puro o sin financiamiento o desde el punto de vista del inversionista o con financiamiento. Se realiza el análisis de riesgo del proyecto, además del análisis de sensibilidad que permita tomar una decisión de inversión exitosa.
Niveles de  Estudios de  Pre- Inversión Perfil Factibilidad Pre-Factibilidad Incertidumbre I 2 RELACIÓN COSTO-INCERTIDUMBRE I 1 I 3
Plan Estratégico Programa A Programa B Proyecto 1 Proyecto 2 Proyecto 3 Proyecto 4 Proyecto 5 RELACIÓN PLAN – PROGRAMA Y PROYECTOS
La Planificación Estratégica y la construcción de Programa de Inversiones y Proyectos   1.- Definido en el Plan Estratégico Institucional, la Visión, Misión y los Objetivos  Estratégicos, apoyados en un diagnóstico situacional, debe pasarse a la  implementación  de acciones que permitan el  cumplimiento  de los mismos.   2.- Vale decir, el Plan Estratégico requiere de  acciones concretas  que permitan cumplir sus objetivos y fines.  Estas acciones concretas agrupadas  en función  de los Objetivos Estratégicos constituyen los  Programas de Inversiones  del Plan, que  a su vez agrupan  un conjunto de  Proyectos .   3.-  La ejecución de los Programas y Proyectos por responder a los Objetivos Estratégico  recorren  el corto, mediano y largo plazo y dependen a su vez de la restricción presupuestal y la capacidad de financiamiento de la municipalidad.   4.-  La restricción presupuestal y el financiamiento de los Proyectos y Programas de Inversiones, tiene a su vez un  instrumento ordenador, en el corto plazo , constituyéndose así el  Plan Operativo Institucional  (POI), o llamado también Plan Operativo Anual de la Institución.   5.- Este proceso de la Planificación Estratégica que permite definir los Objetivos Estratégicos y en función de los mismos la construcción de los Programas de Inversiones y Proyectos puede esquematizarse en el siguiente cuadro:
OBJETIVOS PROGRAMAS PROYECTOS DE  ESTRATEGICOS DE INVERSIONES INVERSIÓN 1 2 3 4 5 1.- 1.1. 1.1.1. ---------- ----------- ---------- 1.1.2. ---------- 1.1.3. ---------- ----------  ---------- -----------  ---------- 1.2. 1.2.1. ---------- 1.2.2. ----------  ---------- 1.2.3. ---------- 2.- 2.1. 2.1.1. ----------  ----------- 2.1.2. ---------- 2.2. 2.2.1. ----------  ---------- 2.2.2. ----------  ----------  ---------- POI CALENDARIO DE INVERSIONES MATRIZ DE PLANEAMIENTO DE INVERSIONES EN FUNCIÓN DEL PLAN ESTRATÉGICO
    ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
TIPOS DE PROYECTOS
TIPOS DE PROYECTOS
TIPOS DE PROYECTOS PROYECTOS EMPRESARIALES PROYECTOS  MICROSOCIALES PROYECTOS  MACROSOCIALES 4. Criterios e Indicadores de  Evaluación: 4. Criterios e Indicadores de  Evaluación: 4. Criterios e Indicadores de  Evaluación: *  El criterio general rector es el  de beneficio - costo, que  determinan la rentabilidad del  proyecto. *Desde el punto de vista del  proyecto puro (sin  financiamiento): VAN, TIR. *Desde el punto de vista del  inversionista (con  financiamiento): VANF, VANF  Neto, TIRF. * Otros: Razón B - C, PR, VAC,  CEA,VEA, e tc. (Todos a precio  de mercado) * Se excluyen la utilización de  los criterios en términos  cualitativos de la eficacia  (cumplimiento de objetivos) y  en términos cuantitativos  referido a la eficiencia  (menores costos) y la  suficiencia (análisis del  mercado p roveedor). DE SUFICIENCIA: Análisis de los recursos  disponibles, la  calidad de los  mismos y la posibilidad de  financiamiento. DE EFICACIA:  Análisis y comparación de los  objetivos y metas planeadas con  las ejecutadas y si alcanzaron a  resolver el prob lema planteado.  Se emplea como herramienta la  Matriz del Marco Lógico. De Eficiencia: Análisis de los procesos de  utilización óptima de los  recursos disponibles a los  menores costos posibles.  También se emplea como  herramienta la Matriz del Marco  Lógico en el planeamiento  adecuado de actividades. * INDICADORES: Incrementos de ingresos, acceso  de Servicios de Salud, mejora de  la nutrición; capacitación como  promotores agrícolas, etc. · DE EFICIENCIA:  Que la asignación de recursos  conduzca - al - máx imo nivel de  bienestar posible dados los  recursos disponibles en un  determinado momento.  Analiza  más allá del mercado sin  distorsiones, la presencia del  gobierno (impuestos, subsidios · DE EQUIDAD: Enfrenta el objetivo y meta de  asignación de rec ursos de tal  manera que se establezca una  distribución de ingresos y riqueza  considerada como justa. * INDICADORES: A precio de cuenta o  precio  de  sombra . VAN Social; TD Social. Siendo: PC = PM x RPC PC: Precio de Cuenta PM:Precio de Mercado RPC: Razón d e Precio de Cuenta  (Para bienes transables  internacionalmente y no transables  internacionalmente)
3. FORMULACIÓN Y EVALUACIÓN DE PROYECTOS EMPRESARIALES 3. 1 ASPECTOS PREPARATORIOS Y LOS TÉRMINOS DE REFERENCIA O CONTRATOS ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],INVERSIONISTA CONSULTOR ,[object Object],[object Object],[object Object],Término de referencia  Definitivo o contrato Bases de términos de referencia Presupuesto del estudio ,[object Object],[object Object],Elementos de la  Propuesta  Técnica como base
17/07/02 18/04/02 25/04/02 02/05/02 09/05/02 16/05/02 06/06/02 20/06/02 10/07/02 1. concepción del proyecto planeado 18/04/02 ejecutado 25/04/02 2. Aspectos iniciales planeado  25/04/02 ejecutado 02/05/02 3. Entorno Macroeconómico planeado  02/05/02 ejecutado 09/05/02 4. Área de Influencia planeado  09/05/02 ejecutado 16/05/02 5. Estudio de mercado planeado  16/05/02 ejecutado 06/06/02 6. Estudio técnico planeado 06/06/02 ejecutado 20/06/02 7.Evaluación empresarial planeado 20/06/02 ejecutado 10/07/02 8. Aspecto ambientales planeado 10/07/02 ejecutado 17/07/02 PROYECTO: FABRICA DE TELAS CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES ABRIL comienzo TAREAS JULIO JUNIO MAYO
3.1. ENTORNO MARCOECONÓMICO Variables del Entorno Nacional e Internacional EMPRESA Tecnológicas Sociales Económicas Socio  Culturales ESTRATEGIA Fortaleza y  Debilidades Oportunidades  y Amenazas Metas
  3.2. ÁREA DE INFLUENCIA: ,[object Object],[object Object],[object Object]
AREA DE INFLUENCIA CALLAO
3.3. ESTUDIO DE MERCADO ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
3.4. ETAPAS DEL ESTUDIO DE MERCADO ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
TIPOS DE MERCADO ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
3.6. ESTRUCTURA DEL MERCADO
LA OFERTA 1. Definición   2. El Producto   3. Tipos de Mercado   4. Estructuras de Mercado   5.   Análisis del Mercado Competidor   6. Cuantificación de la Oferta
LA OFERTA DEFINICIÓN Es la cantidad de bienes o servicios que un cierto número de ofertantes (productores) están dispuestos a poner a disposición del mercado a un precio determinado.
  1. Definición 2. Componentes o Elementos   3. Tipos   4. Utilidades   5. Clasificación EL PRODUCTO
EL PRODUCTO   11.    DEFINICIÓN: Es un bien o servicio que   resulta de   un   proceso   de transformación y que proporciona  satisfacción   de   necesidades y es deseable  por los consumidores. 22.   COMPONENTES O ELEMENTOS: 1.         Características especiales y atributos físicos. 2.          Calidad y Seguridad 3.          Marca 4.          Imagen de Prestigio. 5.          Garantía. 6.          Empaquetado y Etiquetado. 7.          Servicios de Distribución, Instalación y Crédito.  8.  Servicio de Post- Venta.
PRODUCTO PRODUCTO Servicio  Post - Venta Empaquetamiento  y etiquetado Imagen de prestigio Garantía Servicio de  Distribución, instalación  y crédito Características  especiales y  atributos físicos Calidad  y Seguridad Marca
3.  TIPOS DE PRODUCTOS A CONSIDERAR EN UN PROYECTO : 1. Principal:   Es aquel que contribuye el eje de las ventas  relacionadas con el Giro del Negocio . 2. Secundarios:   Son aquellos que refuerzan la actividad del producto principal ,también se le consideran productos complementarios .  3. Subproductos o desechos 4 .   Sustitutos :   Son aquellos que compiten con nuestros productos principal o complementarios.
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ANALISIS DEL MERCADO COMPETIDOR ,[object Object],[object Object]
1. TIPOS DE COMPETENCIA ,[object Object],[object Object],[object Object]
2.  FACTORES DIRECTOS QUE EXPLICAN LA COMPETENCIA ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
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MERCADO DE PROVEEDORES ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
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CUANTIFICACIÓN DE LA OFERTA 1. Métodos  2. Cálculo de la Oferta Proyectada
METODOS   ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
2. LA DEMANDA ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
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[object Object],3.1 ANÁLISIS DEL MERCADO CONSUMIDOR FINAL 3.2 ANÁLISIS DEL CONSUMIDOR INTERMEDIO O  INDUSTRIAL O INSTITUCIONAL
3. 1   ANALISIS DEL MERCADO CONSUMIDOR 1. Necesidades y Motivación  2. El Consumidor o Cliente y sus Condiciones 3. Proceso de Compra 4. La Segmentación del Mercado
NECESIDADES Y MOTIVACIÓN Definición y relación  de conceptos entre necesidades y motivación NECESIDAD MOTIVACIÓN ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],ASPECTOS OBJETIVOS ASPECTOS SUBJETIVOS Investigación de Mercados Publicidad
Tipos de motivación ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],Para el consumidor industrial  o institucional Para el consumidor final
EL CONSUMIDOR O CLIENTE Y SUS CONDICIONES CLIENTE  PERSONA FISICA O JURIDICA, INDIVIDUAL O COLECTIVA CON LAS SIGUIENTE CONDICIONES PODER DE  DECISIÓN CAPACIDAD DE  PAGO CAPACIDAD DE  COMPRA ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Segmento de mercado MERCADO GLOBAL Identificación del  mercado meta del  proyecto SEGMENTACIÓN DEL MERCADO
CRITERIOS PARA DIVIDIR O SEGMENTAR  EL MERCADO  ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
  SEGMENTACIÓN DEL MERCADO BASES DE SEGMENTACIÓN VARIABLES DE SEGMENTACIÓN SELECCIONADAS Segmentación geográfica   Región Tamaño Población por área Geográfica Clima   Continental, Sub continental, Región Andina y a nivel de país Metrópoli Ciudades Mayores, Ciudades Intermedias, Ciudades Menores , Poblados. Urbana, rural, suburbanas fuera del área rural. Templado (costa), seco (sierra) y tropical (selva). Segmentación demográfica   Edad    Sexo Estado civil Ocupación Ciclo de la Vida Familiar     Menores de 0-1año, 1-5 años, de 6 a 11, de 12 a 17, de 18 a 34, de 35 a 49, de 50 a 64, de 65 a 74, mayor de 75 años Masculino, Femenino Soltero, casado, divorciado, unión libre, viudo Profesional, trabajadores manuales, oficinistas.  Soltero, recién casados (nido vacio I) , casados con hijos menores dependientes (nido lleno I) , casados con hijos mayores dependientes (nido lleno II), casados con hijos independientes (nido vacío II ), ancianos solos
BASES DE SEGMENTACIÓN VARIABLES DE SEGMENTACIÓN SELECCIONADAS Segmentación sociocultural   Por estratos socioeconómicos (INEI: 23 variables) Por Ingreso        Educación   Cultura Religión Clase social   Grupo social   Costumbres sociales     Estrato Alto: A, estrato Medio: B, estrato Pobre: C Estrato Muy Pobre: D Estrato en sobrevivencia:E Lima Metropolitana  Estrato Alto A: US$ 3319 (4.3%) Estrato Medio B: US$ 874 (15.3%) Estrato Pobre C: US$ 384 (32.4%) Estrato Muy Pobre D: US$ 229 (36.1%) Estrato en sobre vivencia E: US$ 157 (11.9%) Promedio General: US$ 481 Primaria completa, incompleta, secundaria completa, secundaria incompleta, graduado universidad, postgrado. Europea, China, Andina , Amazónica. Católica, protestante, judía, otras. Capitalista, obrera, sectores medios,campesinado   Militares, religiosos, masones, médicos, ingenieros, abogados, etc. Fiestas patronales, fiestas familiares.
Segmentación  psicológica/ psicográfica   Tipo de personalidad Estilo de vida       Extrovertida, introvertida, agresivos, sociables. Liberal, orientado a la salud; conservador; moderno. Segmentación relacionada con el uso   Intensidad de uso   Lealtad a la marca       Usuarios muy frecuentes, usuarios medianos, usuarios ligeros, no usuarios. Fuerte, alguna, ninguna. BASES DE SEGMENTACIÓN VARIABLES DE SEGMENTACIÓN SELECCIONADAS
1. DEFINICIÓN:  Es aquel donde intervienen aquellos (individuos u organizaciones) que compran para producir otros bienes o servicios o para revender. 2. TIPOS O CLASIFICACIÓN: DEMANDA DEL MERCADO INDUSTRIAL O INSTITUCIONAL 1. Productores de Bienes y  Servicios ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],2. Intermediario ,[object Object],[object Object],3. Unidades Gubernamentales ,[object Object],[object Object],[object Object],4. Organizaciones no  gubernamentales sin  fines de lucro ,[object Object],[object Object]
3. CARACTERISTICAS DEL MERCADO INDUSTRIAL O INSTITUCIONAL ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
4. CUANTIFICACIÓN DE LA DEMANDA ,[object Object],[object Object]
1. METODOS  ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
TIPOS DE INVESTIGACIÓN Reconocer y definir el problema de decisión Identificar cursos de acción Investigación Exploración  (grupos focos, entrevistas) Evaluar Cursos de acción  Seleccionar un Curso de  acción Investigación Concluyente (Censo, muestreo optimo, prueba del producto utilizando un diseño  muestral) Implementar Investigación de Monitoria del Desempeño RETROALIMENTACIÓN
PASOS DEL PROCESO DE INVESTIGACIÓN 1. ESTABLECER LA NECESIDAD DE INFORMACIÓN 2. ESPECIFICAR LOS OBJETIVOS DE INVESTIGACIÓN Y LAS NECESIDADES DE INFORMACIÓN 3. DETERMINAR EL DISEÑO DE LA INVESTIGACIÓN Y LAS FUENTES DE DATOS. 4. DESARROLLAR EL PROCEDIMIENTO DE RECOLECCIÓN DE DATOS. 5. DISEÑAR LA MUESTRA 6. RECOLECTAR LOS DATOS 7. PROCESAR LOS DATOS 8. ANALIZAR LOS DATOS 9. PRESENTAR LOS RESULTADOS DE LA INVESTIGACIÓN
EL METODO DE MUESTREO
PASOS EN LA  SELECCIÓN DE  UNA MUESTRA ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],PASO 1 Identificar el marco muestral PASO 2 Determinar el tamaño  de la muestra PASO 3 Seleccionar un procedimiento  de muestreo PASO 4 Seleccionar la muestra PASO 5
TAMAÑO DE LA MUESTRA  ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],N  : tamaño poblacional n : tamaño muestral para una población finita n 0 : tamaño muestral para poblaciones infinitas o primera aproximación, cuando es finita grande. e : error de muestreo S 2 : varianza poblacional Z : niveles de confianza o riesgo, obtenido de tablas. p : probabilidad a favor q : probabilidad en contra
[object Object],n i: número índice muestral de cada estrato n : Tamaño de la muestra Ni : número de elemento en cada estrato N : Tamaño poblacional n
2. CALCULO DE LA DEMANDA PROYECTADA
3. BALANCE DE OFERTA Y DEMANDA En el balance pueden ocurrir tres situaciones: O = D : Mercado Saturado O > D : Mercado Sobresaturado O < D : Con demanda Insatisfecha Demanda satisfecha AÑOS OFERTA PROYECTADA (unid. Físicas) DEMANDA PROYECTADA (unid. Físicas) BALANCE 2001 2002 2003 . . . . 2008 100,00 115,00 120,00 135.00 (20,00) (20,00)
[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Comercialización: ,[object Object]
Las 4 “p” P RODUCTO ¿Qué producto / servicio ofrece? P RECIO ¿Cuál es el precio para  El consumidor? P ROMOCION ¿Cómo comunicas lo que ofreces? P LAZA ¿Dónde y como ofreces el producto?
PRODUCTO : Bien o Servicio que se quiere ofrecer. ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],PRECIO
EElasticidad     1.     Elasticidad Precio: 2.     Elasticidad Ingreso:         3.     Elasticidad Cruzada:          4.     Elasticidad por Estratos:       e xPx =  Δ %Q X   =   (Δ Q X /Q X )  =   Δ P X  .  P x   Δ %P X  (Δ P X /P X )  Δ Q X  Q X e Ix =  Δ %Q X   >< =  0 Δ %I X e xy =  Δ %Q X   >< =  0  Δ %P X e M xPx =  e A xPx .  Q A X   + e B xPx .  Q B X     Q M X  Q M X   >1  elástica =1 unitaria <1 inelástica >0 bienes normales (<0,1} necesario, >1 superiores) =0 bienes neutros <0 bienes inferiores >0 bienes sustituto =0 bienes libres <0 bienes complementarios
PLAZA : Dónde y cómo ofrecer el producto . ,[object Object],[object Object],[object Object]
CANALES DE DISTRIBUCIÓN F1 F8 VENTASEN REUNIONES VENDEDORES A TIEMPO PARCIAL VENTAS POP CATALOGO TIENDAS PROPIAS F2 F3 F4 F5 F6 F7 m EVF m C EVF EVF m m m M M m CLIENTES Leyenda: F Fabricante EVF: Equipo de ventas del  Fabricante C: comisionista M :mayorista M: minorista M
PROMOCION   Y   PUBLICIDAD : Cómo comunicas lo que ofreces. La variable promoción incluye la publicidad, la promoción de venta, marketing directo, relaciones públicas, venta directa y publicity (publicidad no pagada). De acuerdo a la tipología del proyecto, el proyectista tendrá que determinar cuál de las herramientas de promoción utilizará para el lanzamiento. Podemos definirla como comunicación  pagada a través de  los medios. Es la forma  más adecuada de  comunicación ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],LA PUBLICIDAD
LA PROMOCION DE VENTAS Es una compilación de herramientas de incentivo de corto plazo para estimular la compra más rápida por parte de los clientes. ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
El Marketing Directo DEFINICIÓN ACTIVIDADES Es la relación directa entre  el productor y el consumidor  sin pasar por intermediarios ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
LAS RELACIONES PUBLICAS Definición  Actitudes   Esfuerzo amplio de comunicación  para influir en  actitudes de diversos  grupos de consumidores hacia la empresa ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],Usos   ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],Herramientas ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
6. PRONOSTICO DE VENTAS ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
7. COBERTURA DEL PROYECTO Co Py : Cobertura del Proyecto Pv : Pronostico de venta promedio anual DI: demanda insatisfecha promedio anual
[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],ESTUDIO TÉCNICO
1.-  La información de existencia de demanda insatisfecha, la política de comercialización y el pronóstico de venta contribuyen a determinar el tamaño óptimo de planta. 2.-  La cercanía del mercado consumidor o proveedor será un factor importante para la localización del Py. 3.-  La definición del producto y las especificaciones de los insumos requeridos son informaciones que constituirán pautas para determinar la tecnología a utilizar. 4.-  La información sobre los aspectos organizativos de los departamentos de comercialización e investigación de mercado y del mercado proveedor son información valiosa para estructurar la organización general del Py. APORTES DEL ESTUDIO DE MERCADO AL ESTUDIO TÉCNICO
[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],LOCALIZACIÓN
Nos permite elegir el lugar adecuado y óptimo, desechando otros lugares, en la medida que la identificación del sitio específico nos permite los mayores beneficios o menores costos unitarios generados (se puede utilizar el criterio del VAC o VAN  de localización). LOCALIZACIÓN
LOCALIZACIÓN ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
[object Object],[object Object],[object Object]
MACROLOCALIZACIÓN Es la zona amplia geopolítica (zona, distrito, provincia, departamento, región, país ) donde se va ubicar el proyecto. MICROLOCALIZACIÓN Permite la selección de áreas y terrenos en donde se instalará y operará el proyecto.  Se entra en detalles relacionados con la investigación y comparación de los componentes del costo y otros factores en detalle de la localización, incluye un estudio de costos para cada alternativa locacional con el fin de llegar a una selección casi definitiva u óptima del lugar donde se localizará el proyecto.
LOCALIZACIÓN  PROYECTO DE PALTA PARA LA EXPORTACIÓN POR EL METODO DE LOS FACTORES PONDERADOS FACTORES DE LOCALIZACION   LOCALIDADES FACTORES GEOGRAFICOS CASMA CAÑETE HUARMEY 1 Disponibilidad de materia prima 2 4 2 2 Distancia a la carretera 1 3 2 3 Disponibilidad de energía 2 3 2 Sub total 5 10 6 Ponderado 0.2 1 2 1.2 FACTORES ECONOMICOS 1 Costo de transporte 1 4 2 2 Costo de materia prima 2 3 2 3 Costo del salario 2 1 2 Sub total 5 8 6 Ponderado 0.4 2 3.2 2.4
5.7 7.4 5.1 TOTAL GENERAL 1.2 1.4 1.2 Ponderado 0.2 6 7 6 Sub total 2 4 2 2 Facilidad de crédito – inversión 4 3 4 1 Prioridad como zona deprimida FACTORES DE DESARROLLO Y POLÍTICAS 0.8 07 0.8 Ponderado 0.1 8 7 8 Sub total 4 3 4 2 Fortalecimiento de actividades económicas de la comunidad 4 4 4 1 Actitud de la comunidad FACTORES DE  COMUNIDAD   0.1 0.1 0.1 Ponderado 0.1 10 10 10 Sub total 4 3 4 3 Costo de servicio de salud 3 4 3 2 Agua y alcantarillado 3 3 3 1 Costo de servicio de energía eléctrica  FACTORES DE SERVICIO PUBLICO HUARMEY CAÑETE CASMA LOCALIDADES FACTORES DE LOCALIZACION
TAMAÑO 1. Definición. 2. Factores para la determinación del  tamaño de un proyecto. 3. Relaciones .
DEFINICIÓN DE TAMAÑO Mide la capacidad productiva durante un periodo considerando  normal  de un proyecto específico y logrado al menor costo unitario.  Se expresa en unidades de producción al año por periodo de tiempo.
= T D ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],T D M M T D M
VAN VAN Máx q óptimo q ,[object Object],I t  : inversión necesaria para un tamaño de planta T t I o  : inversión necesaria para un tamaño T o  de planta (referencia) T o : Tamaño de planta utilizado como base de referencia T t : Tamaño de planta u encontrar  α :  factor de escala de la función productiva Ejemplo: De la industria de Azufre: 2.  TAMAÑO –VAN : TAMAÑO
1.- Estudios de Ingeniería 2.- Proceso Productivo I.-  Nomenclatura II.-  Diagramas y Flujogramas III.-  Balance Técnico 3.- Distribución de Planta TECNOLOGÍA O INGENIERÍA DEL PROYECTO
ESTUDIOS DE INGENIERIA ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
NOMENCLATURA INTERNACIONAL : OPERACIÓN : TRANSPORTE : DEMORA : INSPECCIÓN : OPERACIÓN COMBINADA OPERACIÓN CON INSPECCIÓN : ALMACENAMIENTO
DIAGRAMAS Diagramas de Bloques Situación Inicial + = Situación Final Situación de Transformación INSUMOS ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
FLUJO DEL PROCESO DE PRODUCCIÓN DEL PISCO Se utilizan a nivel de  pre-factibilidad (trabajado  por especialistas) Recepción y Control de la Uva Almacenaje  de la Uva Retiro del Escobajo Retiro del Escobajo Transporte a Toneles para Fermentación Alcohólicas Destilación (Pisco) Alambique (Alcohol) Filtrado Transporte a almacén y guardado en Toneles (Pisco) Embotellamiento, Etiquetado y Empacado en cajas Almacenamiento de Productos Terminados
 
 
DISTRIBUCIÓN DE PLANTA O LAY OUT PRINCIPIOS BÁSICOS PARA LA DISTRIBUCIÓN DE PLANTA 1.-   Integración Total : consiste en integra r  en lo posible a todos los factores que afectan la distribución, para obtener una visión de todo el conjunto y la importancia relativa de cada factor. 2.-   Mínima Distancia de Recorrido : al tener una visión de todo el conjunto, se debe tratar de reducir en lo posible el manejo de materiales, trazando la mayor ruta y meno flujo: tanto par a los materia  prima con para los productos. 3.-Utilización del Espacio cúbico : aunque el espacio es de 3 dimensiones, pocas veces se piensa en el espacio vertical.  Esta opción es muy útil cuando se tiene espacios reducidos y su utilización debe ser máxima. 4.-   Seguridad y Bienestar del trabajado : Este debe ser uno de los objetivos principales de toda distribución. 5.-   Flexibilidad : se debe obtener una distribución que pueda ajustarse fácilmente a los cambios que exija el medio,  para poder cambiar el tipo de proceso de la manera más económica, si fuera necesario
1 .-  Espacio requerido por cada maquinaria y equipo 2  .- Espacio requerido para estantería y área de almacenamiento 3 .-  Espacio requerido para el movimiento de materiales 4 productos. 4  .- Espacio requerido para el mantenimiento y reparación 5  .- Espacio requerido por trabajadores y empleados (Aseo) 6 .-  Espacio requerido por fines de seguridad y para uso sociales 7.-   Espacio requerido exteriores (cometidas, tanques de depósitos, estacionamientos, calles, jardines, etc.) 8 . - Espacios para oficinas 9  .- Áreas de Ventilación  Otros : 1 .- Mayor capacidad de carga del suelo y menores vibraciones se emplean equipo y materiales pesados. 2 .-Mejor luz y ventilación 3 .- Mayor espacio de piso disponible Disposición de los Pisos Industriales : 1)U;  2)H ; 3)L;   4)T;   5)F;  6)E; 7)Z:  8)   ; 9)  10)  Irregular DISTRIBUCIÓN DE PRINCIPALES ESPACIOS Y ÁREAS
ORGANIZACIÓN 1. Flujo Organizacional 2. Organigrama 3. Definición de Funciones Básicas 4.Cuadro de Requerimiento de Recursos  Básicos
EL ORGANIGRAMA FUNCIONAL Gerencia de Producción Gerencia de  Comercialización GERENCIA GENERAL Gerencia de Administración
ORGANIGRAMA DE LA EMPRESA: “INDUSTRIA DEL PISCO” GERENTE GENERAL JEFE DE PRODUCCIÓN LOGÍSTICA JEFE DE VENTAS Y MARKETING CONTABILIDAD (Subcontrato) EMPLEADOS VENDEDORES SECRETARIA OPERARIOS
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CUADRO DE REQUERIMIENTO DE PERSONAL DE LA EMPRESA “ INDUSTRIA DEL PISCO” (*) VARIA SEGUN MES DEL  AÑO PERSONAL Cantidad Salario/ Sueldo Mensual  (US$) Salario/ Sueldo Anual (US$) Bonificación (2 Sueldos o Salarios) Total Anual Gerente general Jefe de Ventas Jefe de Producción Logística Secretaria Operarios(*) Vendedores Empleados Vigilante 1 1 1 1 93 4 2 4 400 280 280 250 350 280 250 4800 3360 3360 3000 - 16800 6720 12000 800 560 560 500 - 700 560 500 5600 3920 3920 3500 9353 17500 7280 12500 TOTAL 107 290 50 040 4 180 63 573
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ASPECTOS LEGALES ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
AUTORIZACIONES REQUERIDAS PARA LA OPERACIÓN DE UNA INDUSTRIA ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
CLASIFICACIÓN LEGAL DE EMPRESAS * CARACTERISTICAS EIRL SRL S.A.C. S.A.A. Razón Social Empresa Individual de Responsabilidad Limitada Sociedad de Responsabilidad Limitada Sociedad Anónima cerrada Sociedad Anónima Abierta N° de Socios 1 De 2 a 20 De 2 a 20 o socios Accionistas Más de 750 socios o accionistas Denominación de Socios Titular Solo Participacionista Accionista Accionista División del Capital Aportes del propietario Participaciones Sociales iguales . No tiene acciones A través de  acciones  no figuran en el registro público del Mercado de valores A través de  acciones  que figuran en el registro público del Mercado de valores Órganos de Gobierno Titular- Gerencia Junta General  Gerencia Junta General  Directorio Gerencia Junta General  Directorio Gerencia
LICENCIA MUNICIPAL DE FUNCIONAMIENTO TRAMITAR NIC Y AUTORIZACIÓN DE COMPROBANTE DE PAGO (SUNAT) PERMISOS ESPECIALES DE SECTORES  COMPETENTES AUTORIZACIÓN DE LIBRO DE PLANILLAS TRAMITE DE REGISTRO (ESSALUD/SUNAT) ELABORACIÓN  DE MINUTAS DE CONSTITUCIÓN(MTPS) INSCRIPCION EN EL REGISTRO MERCANTIL TESTIMONIO (SUNARP) PAGAR ARANCEL 100% ELABORACIÓN DE  ESCRITURA PUBLICA (NOTARIA) PERSONA JURÍDICA: EIRL, SRL, SAA, SAC FASE A LEGALIZACIÓN DE LIBROS DE ACTAS Y DE CONTABILIDAD (NOTARIA) TRAMITE OPCIONAL REGISTRO DE MARCAS Y  PATENTES (INDECOPI)

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  • 1. PROYECTOS DE INVERSIÓN EXPOSITOR: Ing. ALBERTO SÁNCHEZ CAMINO DISEÑO Y EVALUACION DE
  • 2. ¿ QUÉ ES UN PROYECTO DE INVERSIÓN ? ¡Muy sencillo! Un proyecto de inversión es un plan que pienso realizar en el futuro para crecer mi negocio o para establecer uno nuevo ¡ Por supuesto que todo esto con el fin de ganar dinero !
  • 3.
  • 4.
  • 5.
  • 6.
  • 7. 1.2 CICLO DE VIDA DE UN PROYECTO
  • 8.
  • 9. NIVELES DE ESTUDIO DE PRE - INVERSIÓN
  • 10. 0. IDEA 1.PERFIL O PRELIMINAR 2.PRE-FACTIBILIDAD 3.FACTIBILIDAD 1. Concepto E s una propuesta de solución a un problema. E s una propuesta no sistemática, intuitiva basada en datos parciales fundamentalmente de mercado. E s producto del diagnostico , donde se identifica el problema o necesidad que se va a satisfacer; también pude ser producto de aspiraciones y presiones de la comunidad que ha identificado una necesidad insatisfecha o problema a resolver. 1. Concepto E s un estudio sistemático inicial de solución a un problema. Constituye la primera etapa de carácter técnico para identificar una adecuada oportunidad de inversión. Permite estimar la viabilidad de la idea del Proyecto y decidir la asignación de recursos para la realización de los análisis que aseguren o desestimen la existencia de una alternativa factible y determinen también las condiciones para el estudio de Pre-Factibilidad. 1.Concepto E s un estudio sistemático intermedio de solución a un problema. S e precisa con mayor detalle la información proveniente del perfil y se incorporan datos adicionales que permitan destacar ciertas alternativas y perfeccionar las restantes. Con el conjunto de alternativas pre-seleccionadas se realizan evaluaciones técnicas y económicas , con el propósito de establecer cuál es la mejor alternativa de l proyecto y destaca las restantes. Determina también las condiciones para el estudio de Factibilidad. 1.Concepto E s un estudio sistemático final de solución a un problema. En este estudio es un examen detallado de la mejor alternativa que se ha considerado en el nivel de Pre-Factibilidad. El estudio de Factibilidad requiere de estudios o investigaciones más minuciosas detalladas que elevan su costo .
  • 11.
  • 12.
  • 13.
  • 14. Niveles de Estudios de Pre- Inversión Perfil Factibilidad Pre-Factibilidad Incertidumbre I 2 RELACIÓN COSTO-INCERTIDUMBRE I 1 I 3
  • 15. Plan Estratégico Programa A Programa B Proyecto 1 Proyecto 2 Proyecto 3 Proyecto 4 Proyecto 5 RELACIÓN PLAN – PROGRAMA Y PROYECTOS
  • 16. La Planificación Estratégica y la construcción de Programa de Inversiones y Proyectos   1.- Definido en el Plan Estratégico Institucional, la Visión, Misión y los Objetivos Estratégicos, apoyados en un diagnóstico situacional, debe pasarse a la implementación de acciones que permitan el cumplimiento de los mismos.   2.- Vale decir, el Plan Estratégico requiere de acciones concretas que permitan cumplir sus objetivos y fines. Estas acciones concretas agrupadas en función de los Objetivos Estratégicos constituyen los Programas de Inversiones del Plan, que a su vez agrupan un conjunto de Proyectos .   3.- La ejecución de los Programas y Proyectos por responder a los Objetivos Estratégico recorren el corto, mediano y largo plazo y dependen a su vez de la restricción presupuestal y la capacidad de financiamiento de la municipalidad.   4.- La restricción presupuestal y el financiamiento de los Proyectos y Programas de Inversiones, tiene a su vez un instrumento ordenador, en el corto plazo , constituyéndose así el Plan Operativo Institucional (POI), o llamado también Plan Operativo Anual de la Institución.   5.- Este proceso de la Planificación Estratégica que permite definir los Objetivos Estratégicos y en función de los mismos la construcción de los Programas de Inversiones y Proyectos puede esquematizarse en el siguiente cuadro:
  • 17. OBJETIVOS PROGRAMAS PROYECTOS DE ESTRATEGICOS DE INVERSIONES INVERSIÓN 1 2 3 4 5 1.- 1.1. 1.1.1. ---------- ----------- ---------- 1.1.2. ---------- 1.1.3. ---------- ---------- ---------- ----------- ---------- 1.2. 1.2.1. ---------- 1.2.2. ---------- ---------- 1.2.3. ---------- 2.- 2.1. 2.1.1. ---------- ----------- 2.1.2. ---------- 2.2. 2.2.1. ---------- ---------- 2.2.2. ---------- ---------- ---------- POI CALENDARIO DE INVERSIONES MATRIZ DE PLANEAMIENTO DE INVERSIONES EN FUNCIÓN DEL PLAN ESTRATÉGICO
  • 18.
  • 21. TIPOS DE PROYECTOS PROYECTOS EMPRESARIALES PROYECTOS MICROSOCIALES PROYECTOS MACROSOCIALES 4. Criterios e Indicadores de Evaluación: 4. Criterios e Indicadores de Evaluación: 4. Criterios e Indicadores de Evaluación: * El criterio general rector es el de beneficio - costo, que determinan la rentabilidad del proyecto. *Desde el punto de vista del proyecto puro (sin financiamiento): VAN, TIR. *Desde el punto de vista del inversionista (con financiamiento): VANF, VANF Neto, TIRF. * Otros: Razón B - C, PR, VAC, CEA,VEA, e tc. (Todos a precio de mercado) * Se excluyen la utilización de los criterios en términos cualitativos de la eficacia (cumplimiento de objetivos) y en términos cuantitativos referido a la eficiencia (menores costos) y la suficiencia (análisis del mercado p roveedor). DE SUFICIENCIA: Análisis de los recursos disponibles, la calidad de los mismos y la posibilidad de financiamiento. DE EFICACIA: Análisis y comparación de los objetivos y metas planeadas con las ejecutadas y si alcanzaron a resolver el prob lema planteado. Se emplea como herramienta la Matriz del Marco Lógico. De Eficiencia: Análisis de los procesos de utilización óptima de los recursos disponibles a los menores costos posibles. También se emplea como herramienta la Matriz del Marco Lógico en el planeamiento adecuado de actividades. * INDICADORES: Incrementos de ingresos, acceso de Servicios de Salud, mejora de la nutrición; capacitación como promotores agrícolas, etc. · DE EFICIENCIA: Que la asignación de recursos conduzca - al - máx imo nivel de bienestar posible dados los recursos disponibles en un determinado momento. Analiza más allá del mercado sin distorsiones, la presencia del gobierno (impuestos, subsidios · DE EQUIDAD: Enfrenta el objetivo y meta de asignación de rec ursos de tal manera que se establezca una distribución de ingresos y riqueza considerada como justa. * INDICADORES: A precio de cuenta o precio de sombra . VAN Social; TD Social. Siendo: PC = PM x RPC PC: Precio de Cuenta PM:Precio de Mercado RPC: Razón d e Precio de Cuenta (Para bienes transables internacionalmente y no transables internacionalmente)
  • 22.
  • 23. 17/07/02 18/04/02 25/04/02 02/05/02 09/05/02 16/05/02 06/06/02 20/06/02 10/07/02 1. concepción del proyecto planeado 18/04/02 ejecutado 25/04/02 2. Aspectos iniciales planeado 25/04/02 ejecutado 02/05/02 3. Entorno Macroeconómico planeado 02/05/02 ejecutado 09/05/02 4. Área de Influencia planeado 09/05/02 ejecutado 16/05/02 5. Estudio de mercado planeado 16/05/02 ejecutado 06/06/02 6. Estudio técnico planeado 06/06/02 ejecutado 20/06/02 7.Evaluación empresarial planeado 20/06/02 ejecutado 10/07/02 8. Aspecto ambientales planeado 10/07/02 ejecutado 17/07/02 PROYECTO: FABRICA DE TELAS CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES ABRIL comienzo TAREAS JULIO JUNIO MAYO
  • 24. 3.1. ENTORNO MARCOECONÓMICO Variables del Entorno Nacional e Internacional EMPRESA Tecnológicas Sociales Económicas Socio Culturales ESTRATEGIA Fortaleza y Debilidades Oportunidades y Amenazas Metas
  • 25.
  • 27.
  • 28.
  • 29.
  • 31. LA OFERTA 1. Definición   2. El Producto   3. Tipos de Mercado   4. Estructuras de Mercado   5. Análisis del Mercado Competidor   6. Cuantificación de la Oferta
  • 32. LA OFERTA DEFINICIÓN Es la cantidad de bienes o servicios que un cierto número de ofertantes (productores) están dispuestos a poner a disposición del mercado a un precio determinado.
  • 33.   1. Definición 2. Componentes o Elementos   3. Tipos   4. Utilidades   5. Clasificación EL PRODUCTO
  • 34. EL PRODUCTO   11.   DEFINICIÓN: Es un bien o servicio que resulta de un proceso de transformación y que proporciona satisfacción de necesidades y es deseable por los consumidores. 22. COMPONENTES O ELEMENTOS: 1.        Características especiales y atributos físicos. 2.         Calidad y Seguridad 3.         Marca 4.         Imagen de Prestigio. 5.         Garantía. 6.         Empaquetado y Etiquetado. 7.         Servicios de Distribución, Instalación y Crédito. 8. Servicio de Post- Venta.
  • 35. PRODUCTO PRODUCTO Servicio Post - Venta Empaquetamiento y etiquetado Imagen de prestigio Garantía Servicio de Distribución, instalación y crédito Características especiales y atributos físicos Calidad y Seguridad Marca
  • 36. 3.  TIPOS DE PRODUCTOS A CONSIDERAR EN UN PROYECTO : 1. Principal: Es aquel que contribuye el eje de las ventas relacionadas con el Giro del Negocio . 2. Secundarios: Son aquellos que refuerzan la actividad del producto principal ,también se le consideran productos complementarios . 3. Subproductos o desechos 4 . Sustitutos : Son aquellos que compiten con nuestros productos principal o complementarios.
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  • 45. CUANTIFICACIÓN DE LA OFERTA 1. Métodos 2. Cálculo de la Oferta Proyectada
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  • 50. 3. 1 ANALISIS DEL MERCADO CONSUMIDOR 1. Necesidades y Motivación 2. El Consumidor o Cliente y sus Condiciones 3. Proceso de Compra 4. La Segmentación del Mercado
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  • 54. Segmento de mercado MERCADO GLOBAL Identificación del mercado meta del proyecto SEGMENTACIÓN DEL MERCADO
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  • 56.   SEGMENTACIÓN DEL MERCADO BASES DE SEGMENTACIÓN VARIABLES DE SEGMENTACIÓN SELECCIONADAS Segmentación geográfica   Región Tamaño Población por área Geográfica Clima   Continental, Sub continental, Región Andina y a nivel de país Metrópoli Ciudades Mayores, Ciudades Intermedias, Ciudades Menores , Poblados. Urbana, rural, suburbanas fuera del área rural. Templado (costa), seco (sierra) y tropical (selva). Segmentación demográfica   Edad   Sexo Estado civil Ocupación Ciclo de la Vida Familiar     Menores de 0-1año, 1-5 años, de 6 a 11, de 12 a 17, de 18 a 34, de 35 a 49, de 50 a 64, de 65 a 74, mayor de 75 años Masculino, Femenino Soltero, casado, divorciado, unión libre, viudo Profesional, trabajadores manuales, oficinistas. Soltero, recién casados (nido vacio I) , casados con hijos menores dependientes (nido lleno I) , casados con hijos mayores dependientes (nido lleno II), casados con hijos independientes (nido vacío II ), ancianos solos
  • 57. BASES DE SEGMENTACIÓN VARIABLES DE SEGMENTACIÓN SELECCIONADAS Segmentación sociocultural   Por estratos socioeconómicos (INEI: 23 variables) Por Ingreso        Educación   Cultura Religión Clase social   Grupo social   Costumbres sociales     Estrato Alto: A, estrato Medio: B, estrato Pobre: C Estrato Muy Pobre: D Estrato en sobrevivencia:E Lima Metropolitana Estrato Alto A: US$ 3319 (4.3%) Estrato Medio B: US$ 874 (15.3%) Estrato Pobre C: US$ 384 (32.4%) Estrato Muy Pobre D: US$ 229 (36.1%) Estrato en sobre vivencia E: US$ 157 (11.9%) Promedio General: US$ 481 Primaria completa, incompleta, secundaria completa, secundaria incompleta, graduado universidad, postgrado. Europea, China, Andina , Amazónica. Católica, protestante, judía, otras. Capitalista, obrera, sectores medios,campesinado   Militares, religiosos, masones, médicos, ingenieros, abogados, etc. Fiestas patronales, fiestas familiares.
  • 58. Segmentación psicológica/ psicográfica   Tipo de personalidad Estilo de vida       Extrovertida, introvertida, agresivos, sociables. Liberal, orientado a la salud; conservador; moderno. Segmentación relacionada con el uso   Intensidad de uso   Lealtad a la marca       Usuarios muy frecuentes, usuarios medianos, usuarios ligeros, no usuarios. Fuerte, alguna, ninguna. BASES DE SEGMENTACIÓN VARIABLES DE SEGMENTACIÓN SELECCIONADAS
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  • 65. TIPOS DE INVESTIGACIÓN Reconocer y definir el problema de decisión Identificar cursos de acción Investigación Exploración (grupos focos, entrevistas) Evaluar Cursos de acción Seleccionar un Curso de acción Investigación Concluyente (Censo, muestreo optimo, prueba del producto utilizando un diseño muestral) Implementar Investigación de Monitoria del Desempeño RETROALIMENTACIÓN
  • 66. PASOS DEL PROCESO DE INVESTIGACIÓN 1. ESTABLECER LA NECESIDAD DE INFORMACIÓN 2. ESPECIFICAR LOS OBJETIVOS DE INVESTIGACIÓN Y LAS NECESIDADES DE INFORMACIÓN 3. DETERMINAR EL DISEÑO DE LA INVESTIGACIÓN Y LAS FUENTES DE DATOS. 4. DESARROLLAR EL PROCEDIMIENTO DE RECOLECCIÓN DE DATOS. 5. DISEÑAR LA MUESTRA 6. RECOLECTAR LOS DATOS 7. PROCESAR LOS DATOS 8. ANALIZAR LOS DATOS 9. PRESENTAR LOS RESULTADOS DE LA INVESTIGACIÓN
  • 67. EL METODO DE MUESTREO
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  • 71. 2. CALCULO DE LA DEMANDA PROYECTADA
  • 72. 3. BALANCE DE OFERTA Y DEMANDA En el balance pueden ocurrir tres situaciones: O = D : Mercado Saturado O > D : Mercado Sobresaturado O < D : Con demanda Insatisfecha Demanda satisfecha AÑOS OFERTA PROYECTADA (unid. Físicas) DEMANDA PROYECTADA (unid. Físicas) BALANCE 2001 2002 2003 . . . . 2008 100,00 115,00 120,00 135.00 (20,00) (20,00)
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  • 76. Las 4 “p” P RODUCTO ¿Qué producto / servicio ofrece? P RECIO ¿Cuál es el precio para El consumidor? P ROMOCION ¿Cómo comunicas lo que ofreces? P LAZA ¿Dónde y como ofreces el producto?
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  • 79. EElasticidad     1.    Elasticidad Precio: 2.    Elasticidad Ingreso:         3.    Elasticidad Cruzada:          4.    Elasticidad por Estratos:       e xPx = Δ %Q X = (Δ Q X /Q X ) = Δ P X . P x Δ %P X (Δ P X /P X ) Δ Q X Q X e Ix = Δ %Q X >< = 0 Δ %I X e xy = Δ %Q X >< = 0 Δ %P X e M xPx = e A xPx . Q A X + e B xPx . Q B X Q M X Q M X >1 elástica =1 unitaria <1 inelástica >0 bienes normales (<0,1} necesario, >1 superiores) =0 bienes neutros <0 bienes inferiores >0 bienes sustituto =0 bienes libres <0 bienes complementarios
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  • 81. CANALES DE DISTRIBUCIÓN F1 F8 VENTASEN REUNIONES VENDEDORES A TIEMPO PARCIAL VENTAS POP CATALOGO TIENDAS PROPIAS F2 F3 F4 F5 F6 F7 m EVF m C EVF EVF m m m M M m CLIENTES Leyenda: F Fabricante EVF: Equipo de ventas del Fabricante C: comisionista M :mayorista M: minorista M
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  • 87. 7. COBERTURA DEL PROYECTO Co Py : Cobertura del Proyecto Pv : Pronostico de venta promedio anual DI: demanda insatisfecha promedio anual
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  • 89. 1.- La información de existencia de demanda insatisfecha, la política de comercialización y el pronóstico de venta contribuyen a determinar el tamaño óptimo de planta. 2.- La cercanía del mercado consumidor o proveedor será un factor importante para la localización del Py. 3.- La definición del producto y las especificaciones de los insumos requeridos son informaciones que constituirán pautas para determinar la tecnología a utilizar. 4.- La información sobre los aspectos organizativos de los departamentos de comercialización e investigación de mercado y del mercado proveedor son información valiosa para estructurar la organización general del Py. APORTES DEL ESTUDIO DE MERCADO AL ESTUDIO TÉCNICO
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  • 91. Nos permite elegir el lugar adecuado y óptimo, desechando otros lugares, en la medida que la identificación del sitio específico nos permite los mayores beneficios o menores costos unitarios generados (se puede utilizar el criterio del VAC o VAN de localización). LOCALIZACIÓN
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  • 95. MACROLOCALIZACIÓN Es la zona amplia geopolítica (zona, distrito, provincia, departamento, región, país ) donde se va ubicar el proyecto. MICROLOCALIZACIÓN Permite la selección de áreas y terrenos en donde se instalará y operará el proyecto. Se entra en detalles relacionados con la investigación y comparación de los componentes del costo y otros factores en detalle de la localización, incluye un estudio de costos para cada alternativa locacional con el fin de llegar a una selección casi definitiva u óptima del lugar donde se localizará el proyecto.
  • 96. LOCALIZACIÓN PROYECTO DE PALTA PARA LA EXPORTACIÓN POR EL METODO DE LOS FACTORES PONDERADOS FACTORES DE LOCALIZACION LOCALIDADES FACTORES GEOGRAFICOS CASMA CAÑETE HUARMEY 1 Disponibilidad de materia prima 2 4 2 2 Distancia a la carretera 1 3 2 3 Disponibilidad de energía 2 3 2 Sub total 5 10 6 Ponderado 0.2 1 2 1.2 FACTORES ECONOMICOS 1 Costo de transporte 1 4 2 2 Costo de materia prima 2 3 2 3 Costo del salario 2 1 2 Sub total 5 8 6 Ponderado 0.4 2 3.2 2.4
  • 97. 5.7 7.4 5.1 TOTAL GENERAL 1.2 1.4 1.2 Ponderado 0.2 6 7 6 Sub total 2 4 2 2 Facilidad de crédito – inversión 4 3 4 1 Prioridad como zona deprimida FACTORES DE DESARROLLO Y POLÍTICAS 0.8 07 0.8 Ponderado 0.1 8 7 8 Sub total 4 3 4 2 Fortalecimiento de actividades económicas de la comunidad 4 4 4 1 Actitud de la comunidad FACTORES DE COMUNIDAD 0.1 0.1 0.1 Ponderado 0.1 10 10 10 Sub total 4 3 4 3 Costo de servicio de salud 3 4 3 2 Agua y alcantarillado 3 3 3 1 Costo de servicio de energía eléctrica FACTORES DE SERVICIO PUBLICO HUARMEY CAÑETE CASMA LOCALIDADES FACTORES DE LOCALIZACION
  • 98. TAMAÑO 1. Definición. 2. Factores para la determinación del tamaño de un proyecto. 3. Relaciones .
  • 99. DEFINICIÓN DE TAMAÑO Mide la capacidad productiva durante un periodo considerando normal de un proyecto específico y logrado al menor costo unitario. Se expresa en unidades de producción al año por periodo de tiempo.
  • 100.
  • 101.
  • 102. 1.- Estudios de Ingeniería 2.- Proceso Productivo I.- Nomenclatura II.- Diagramas y Flujogramas III.- Balance Técnico 3.- Distribución de Planta TECNOLOGÍA O INGENIERÍA DEL PROYECTO
  • 103.
  • 104.
  • 105. NOMENCLATURA INTERNACIONAL : OPERACIÓN : TRANSPORTE : DEMORA : INSPECCIÓN : OPERACIÓN COMBINADA OPERACIÓN CON INSPECCIÓN : ALMACENAMIENTO
  • 106.
  • 107. FLUJO DEL PROCESO DE PRODUCCIÓN DEL PISCO Se utilizan a nivel de pre-factibilidad (trabajado por especialistas) Recepción y Control de la Uva Almacenaje de la Uva Retiro del Escobajo Retiro del Escobajo Transporte a Toneles para Fermentación Alcohólicas Destilación (Pisco) Alambique (Alcohol) Filtrado Transporte a almacén y guardado en Toneles (Pisco) Embotellamiento, Etiquetado y Empacado en cajas Almacenamiento de Productos Terminados
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  • 110. DISTRIBUCIÓN DE PLANTA O LAY OUT PRINCIPIOS BÁSICOS PARA LA DISTRIBUCIÓN DE PLANTA 1.- Integración Total : consiste en integra r en lo posible a todos los factores que afectan la distribución, para obtener una visión de todo el conjunto y la importancia relativa de cada factor. 2.- Mínima Distancia de Recorrido : al tener una visión de todo el conjunto, se debe tratar de reducir en lo posible el manejo de materiales, trazando la mayor ruta y meno flujo: tanto par a los materia prima con para los productos. 3.-Utilización del Espacio cúbico : aunque el espacio es de 3 dimensiones, pocas veces se piensa en el espacio vertical. Esta opción es muy útil cuando se tiene espacios reducidos y su utilización debe ser máxima. 4.- Seguridad y Bienestar del trabajado : Este debe ser uno de los objetivos principales de toda distribución. 5.- Flexibilidad : se debe obtener una distribución que pueda ajustarse fácilmente a los cambios que exija el medio, para poder cambiar el tipo de proceso de la manera más económica, si fuera necesario
  • 111. 1 .- Espacio requerido por cada maquinaria y equipo 2 .- Espacio requerido para estantería y área de almacenamiento 3 .- Espacio requerido para el movimiento de materiales 4 productos. 4 .- Espacio requerido para el mantenimiento y reparación 5 .- Espacio requerido por trabajadores y empleados (Aseo) 6 .- Espacio requerido por fines de seguridad y para uso sociales 7.- Espacio requerido exteriores (cometidas, tanques de depósitos, estacionamientos, calles, jardines, etc.) 8 . - Espacios para oficinas 9 .- Áreas de Ventilación Otros : 1 .- Mayor capacidad de carga del suelo y menores vibraciones se emplean equipo y materiales pesados. 2 .-Mejor luz y ventilación 3 .- Mayor espacio de piso disponible Disposición de los Pisos Industriales : 1)U; 2)H ; 3)L; 4)T; 5)F; 6)E; 7)Z: 8) ; 9) 10) Irregular DISTRIBUCIÓN DE PRINCIPALES ESPACIOS Y ÁREAS
  • 112. ORGANIZACIÓN 1. Flujo Organizacional 2. Organigrama 3. Definición de Funciones Básicas 4.Cuadro de Requerimiento de Recursos Básicos
  • 113. EL ORGANIGRAMA FUNCIONAL Gerencia de Producción Gerencia de Comercialización GERENCIA GENERAL Gerencia de Administración
  • 114. ORGANIGRAMA DE LA EMPRESA: “INDUSTRIA DEL PISCO” GERENTE GENERAL JEFE DE PRODUCCIÓN LOGÍSTICA JEFE DE VENTAS Y MARKETING CONTABILIDAD (Subcontrato) EMPLEADOS VENDEDORES SECRETARIA OPERARIOS
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  • 116.
  • 117. CUADRO DE REQUERIMIENTO DE PERSONAL DE LA EMPRESA “ INDUSTRIA DEL PISCO” (*) VARIA SEGUN MES DEL AÑO PERSONAL Cantidad Salario/ Sueldo Mensual (US$) Salario/ Sueldo Anual (US$) Bonificación (2 Sueldos o Salarios) Total Anual Gerente general Jefe de Ventas Jefe de Producción Logística Secretaria Operarios(*) Vendedores Empleados Vigilante 1 1 1 1 93 4 2 4 400 280 280 250 350 280 250 4800 3360 3360 3000 - 16800 6720 12000 800 560 560 500 - 700 560 500 5600 3920 3920 3500 9353 17500 7280 12500 TOTAL 107 290 50 040 4 180 63 573
  • 118.
  • 119.
  • 120.
  • 121. CLASIFICACIÓN LEGAL DE EMPRESAS * CARACTERISTICAS EIRL SRL S.A.C. S.A.A. Razón Social Empresa Individual de Responsabilidad Limitada Sociedad de Responsabilidad Limitada Sociedad Anónima cerrada Sociedad Anónima Abierta N° de Socios 1 De 2 a 20 De 2 a 20 o socios Accionistas Más de 750 socios o accionistas Denominación de Socios Titular Solo Participacionista Accionista Accionista División del Capital Aportes del propietario Participaciones Sociales iguales . No tiene acciones A través de acciones no figuran en el registro público del Mercado de valores A través de acciones que figuran en el registro público del Mercado de valores Órganos de Gobierno Titular- Gerencia Junta General Gerencia Junta General Directorio Gerencia Junta General Directorio Gerencia
  • 122. LICENCIA MUNICIPAL DE FUNCIONAMIENTO TRAMITAR NIC Y AUTORIZACIÓN DE COMPROBANTE DE PAGO (SUNAT) PERMISOS ESPECIALES DE SECTORES COMPETENTES AUTORIZACIÓN DE LIBRO DE PLANILLAS TRAMITE DE REGISTRO (ESSALUD/SUNAT) ELABORACIÓN DE MINUTAS DE CONSTITUCIÓN(MTPS) INSCRIPCION EN EL REGISTRO MERCANTIL TESTIMONIO (SUNARP) PAGAR ARANCEL 100% ELABORACIÓN DE ESCRITURA PUBLICA (NOTARIA) PERSONA JURÍDICA: EIRL, SRL, SAA, SAC FASE A LEGALIZACIÓN DE LIBROS DE ACTAS Y DE CONTABILIDAD (NOTARIA) TRAMITE OPCIONAL REGISTRO DE MARCAS Y PATENTES (INDECOPI)

Notas del editor

  1. Proyectos de Inversión
  2. Proyectos de Inversión
  3. Proyectos de Inversión
  4. Proyectos de Inversión
  5. Proyectos de Inversión
  6. Proyectos de Inversión
  7. Proyectos de Inversión
  8. Proyectos de Inversión
  9. Proyectos de Inversión
  10. Proyectos de Inversión
  11. Proyectos de Inversión
  12. Proyectos de Inversión
  13. Proyectos de Inversión
  14. Proyectos de Inversión
  15. Proyectos de Inversión
  16. Proyectos de Inversión
  17. Proyectos de Inversión
  18. Proyectos de Inversión
  19. Proyectos de Inversión
  20. Proyectos de Inversión
  21. Proyectos de Inversión
  22. Proyectos de Inversión
  23. Proyectos de Inversión
  24. Proyectos de Inversión
  25. Proyectos de Inversión
  26. Proyectos de Inversión
  27. Proyectos de Inversión
  28. Proyectos de Inversión
  29. Proyectos de Inversión
  30. Proyectos de Inversión
  31. Proyectos de Inversión
  32. Proyectos de Inversión
  33. Proyectos de Inversión
  34. Proyectos de Inversión
  35. Proyectos de Inversión
  36. Proyectos de Inversión
  37. Proyectos de Inversión