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1. Investitionen für eine sorglose Zukunft
Denkmalimmobilien sind sichere Kapitalanlagen die lebenslange Einkünfte mit sich bringen und an
zukünftige Generationen weitergegeben werden können. Die Immobilie als Kapitalanlage ist keinen
Wertschwankungen unterworfen wie z.B. Wertpapiere oder Aktien. Denkmalimmobilien sind eine
solide Wertanlage die beständig sind und wenn sie richtig ausgesucht werden auch eine stetige
Wertsteigerung haben. Die Kapitalanlage Immobilie ist ein Sachwert der grundsätzlich
inflationsgeschützt ist. Der Grund ist darin zu suchen, dass sich die Mieten und die Kaufpreise
durchschnittlich mit einer Inflation mitentwickeln. Diese Entwicklung ist hinsichtlich der
weltwirtschaftlichen Situation von großer Bedeutung, denn renommierte Fachleute rechnen mit
einem nachhaltigen Ansteigen der Inflation. So sind die klassischen Kapitalanlagen wie Barvermögen
oder festverzinsliche Anlagen einer steigenden Inflation schutzlos ausgeliefert. Denkmalimmobilien
sind Kapitalanlagen die die Inflation ganz gleich wie hoch sie ist, auffangen werden.
Denkmalimmobilien so populär wie nie
Als Kapitalanlage Immobilie sind Denkmalimmobilien so populär wie nie. So kann eine Kapitalanlage
in diesem Bereich die eigene Steuerlast senken. Gerade die Streichung der sogenannten depressiven
Abschreibung für neue Bauten sorgt dafür, dass immer mehr private Investoren Denkmalimmobilien
als legale Möglichkeit sehen um Steuern einzusparen. Verschiedene Anlageklassen sind mehr und
mehr auf dieses Anlagesegment fixiert, denn die Absicht des privaten Kapitalanlegers ist die Rendite
bei einem gleich bleibenden Risiko zu halten. Das kann durch eine Erhöhung der Mieteinkünfte sein
und zum anderen durch die steuerliche Nutzung von Sparmöglichkeiten, wie die
Denkmalabschreibung. Denkmalimmobilien sind Kulturgut das erhalten werden sollte, da sie
Zeitzeugen verschiedener Epochen sein können. Die Einhaltung hoher Auflagen die den
Denkmalschutz garantieren, müssen bei einer Restaurierung von einer Kapitalanlage Immobilie
beachtet werden.
Eine gute Altersvorsorge Kapitalanlage Immobilie
Eine Immobilie die als Altersvorsorge gekauft wird ist eine gute Option für eine langfristige
Investition. Die Wertsteigerung der Immobilien und die Steuervorteile die die meisten Immobilien
mit sich bringen sind die perfekte Altersvorsorge. So können Eigentümer Profit aus der sich
anbahnenden Inflation schlagen. Im Gegensatz zu anderen Werten wie Aktien oder sonstigen
Anlagen werden Immobilien ihren Wert nie ganz verlieren was ein großes Maß an finanzieller
Sicherheit bedeutet. Wer sich in jungen Jahren eine Immobilie als Altersvorsorge anschafft, kann im
Alter mit deren Wertsteigerung eine ansehnliche Rendite zu der herkömmlichen Altersvorsorge
erhalten.
Sorglos und sicher investieren heißt die Devise die heute von besonderer Bedeutung ist. Die
Kapitalanlage Immobilie gehört zu den Anlagen die hohe Renditen und steuerliche Vorteile aufweist
und außerdem wertstabil ist. Denkmalgeschützte Immobilien sind aufgrund ihrer Seltenheit wertvoll,
aber nur ein kleiner Prozentsatz von allen Immobilien die es in Deutschland gibt ist als Baudenkmal
ausgewiesen. Denkmalgeschützte Immobilien befinden sich meist in zentrumsnahen Lagen, was
einen großen Zuzug verspricht. Auch im Hinblick auf die Anzahl der immer älter werdenden
Menschen die speziell in Zentrumslagen ihren Alterssitz haben möchten.