1. FUNDAÇÃO – ALICERCE
Fundação – A fundação ou alicerce é um termo utilizado na engenharia para
designar as estruturas responsáveis por transmitir as solicitações das construções
ao solo. Baldrame, alicerce, chame como quiser, como se fosse do “pé”, A RAIZ da
casa. Lembrando que “vigas” são iguais às colunas, só que ficam na horizontal, o
baldrame é o conjunto de vigas interligadas que se sustenta sobre a fundação. Ela
que evita a rachaduras e fixuras na parede.
O tipo de Fundação adequado para sua obra pode ser definido levando em
consideração a carga do edifício, tipo de solo, profundidade do lençol freático, tipo
de fundação das edificações vizinhas, etc. Blocos e baldrames são classificados
como fundações diretas ou fundações rasas. As vigas baldrames travam os blocos
de fundação que são construídos sobre as fundações profundas e são responsáveis
pela transmissão da carga dos pilares para as fundações profundas. Pode ser
dispensada a execução das fundações profundas quando as cargas do edifício forem
baixas. Sua execução prevê a Escavação do terreno, posicionamento das formas e
Armação e Lançamento de Concreto . As dimensões dos blocos de fundação e
também das vigas baldrames bem como seu posicionamento, devem ser calculadas
pelo projetista de fundações.
Infra-Estrutura – Água, energia, luz, banheiro, local para armazenar os materiais
de construção e segurança é o mínimo para começar sua obra. Você precisa criar
um barraco para guardar o material, água para fazer o cimento, os trabalhadores
precisam ligar os equipamentos.
Gabarito – É processo e definir o local onde a casa será estabelecida. Por meio
deste processo é possível saber onde serão edificadas as bases, bem como as
paredes do imóvel.
Quando falamos em fundação os dois sistemas mais utilizados para
fundação são:
Estacas com vigas baldrame (em alguns casos sapata)
Vigas Baldrame – Feita e ferro de aço e envolvida em concreto, com vigas de
aproximadamente 0,20 x 20 cm ou 0,30 x 0,30 cm são feitas nos locais onde
irão subir parede.
Estacas ou furos – São buracos feitos no solo com profundidade geralmente
entre 0,80 a 3,00 ficam geralmente nas quinas das vigas baldrames, variando
conforme a carga das paredes. O objetivo dele é dar firmeza às vigas baldrame
impedindo o afundamento da estrutura. Marcado com círculo vermelho na
imagem.
Sapatas – São estruturas de ferro envolvidas por concreto posicionadas feita
em locais estratégicos, com uma área maior que a das vigas baldrame,
geralmente utilizadas para edificações com pavimentos superior, maior carga.
Elas são feitas em cima das estacas com o objetivo de aumentar a área de
aderência ao solo, consequentemente, quanto mais peso da edificação maior a
área para distribuir a carga e evitar o afundamento da estrutura.

2. Vigas Baldrame, estacas, brocas.
O fundo do furo deve ser compactado!!! Use uma escora de madeira ou
um soquete.
Furar – Compactar o Fundo do buraco – Colocar coluna de Ferro – Colocar Concreto
Radier
É uma laje de concreto sobre o solo com uma malha de ferro trançada (barras
longitudinais) sobre toda a área da edificação com o objetivo de distribuir o peso da
residência.
Além de apoiar sua casa, o radier já funciona como contrapiso e calçada. Mas o
radier só pode ser usado se o terreno todo tiver o mesmo tipo de solo. Se o solo
tiver 2 tipos de solo, eles podem se comportar de forma diferente e sua casa
começar a ceder em uma parte. Enfatizamos se uma parte for firme e a outra fraca,
o radier não pode ser utilizado. Não esqueça de instalar os tubos de esgoto e os
ralos antes de concretar o radier.

3. Malha de concreto com cimento embaixo de toda a casa e não só embaixo das paredes.
Impermeabilização
É uma técnica que consiste na aplicação de produtos específicos com o objetivo de
proteger as diversas áreas de um imóvel contra ação de águas que podem ser de
chuva, de lavagem, de banhos ou de outras origens.
Água infiltrada nas superfícies e estruturas afeta o concreto, sua armadura
(“ferragem”), as alvenarias e os revestimentos. O ambiente fica insalubre
(umidade, fungos e mofo), diminuindo a vida útil da edificação, sem falar no
desgaste físico e emocional do proprietário ou usuário que sofre com a má
qualidade de vida causada pelos problemas existentes no imóvel.
Quando feita de forma correta, com produtos e serviços adequados, por empresas
idôneas, os custos de uma impermeabilização atingem, na média, 2% do valor total
da obra. Se forem executados apenas depois de serem constatados problemas com
infiltrações na edificação já pronta, a impermeabilização ultrapassa em muito este
percentual, envolvendo até valores em torno de 10% do custo total da obra.
Material a base de petróleo (pixe) que é impermeável ele impede que a água suba
pelas paredes, deixando o pé da parede preto (mofo), verde (lodo), que crie bolhas
na pintura e evitando que o reboco caia.
Produtos para impermeabilização de baldrame:
Produto para impermeabilização
VEDAPREN

4. Baldrame IMPERMEABILIZADO
Você pode passar o produto com uma brocha ou uma vassoura de pelo macio.
Aplicar 3 camadas conforme exemplo.
Existem produtos para impermeabilização de parede também (vedapren parede)
indicado para fachadas que recebem muita água (chuva) por exemplo CENTRO-
OESTE (Brasília, Tocantins, etc…) . É indicado passar sobre o reboco, antes da
pintura, algum produto similar.
Existem produtos com a mesma função de várias marcas: Vedacit, Igoflex, MSet
verifique a a qualidade e o custo benefício e mande bala.
Quanto gasto na fundação de uma casa?
Para calcular a fundação de uma casa, você deve somar toda a área em m³ desta,
esta será preenchida por concreto. Daí se calcula a quantidade de Cimento, Areia,
Brita, Ferro/Aço e Aditivos Impermeabilizantes. Lembre-se que como os furos são
redondos para calcular a área em m³ de uma circunferência você precisará usar a
formula (PI*((LarguraDoBuraco/2)^2))*Profundidade. Considere a profundidade
do buraco, a quantidade sapatas e absorção do solo em relação ao cimento.
Por exemplo: Na imagem abaixo a área das vigas baldrame estão marcadas em
verde e em roxo os furos. Adquirindo nossa planilha você conseguirá calcular muito
mais fácil, e com maior precisão. Só a economia em calcular corretamente supera o
valor da planilha.

5. Calculo da Fundação, Paredes, Vigas
Quais Produtos uso na fundação da casa?
Cod Produto Unidade Quantidade Valor Subtotal Imagem
1 Colunas Prontas
Aço – 6 metros
Planilha … 0,00 0,00

6. 2 Barras Ferro 5/16
– Laje e outros
detalhes
Planilha … 0,00 0,00
3 Gaiolas – Sapatas Planilha … 0,00 0,00
4 Impermeabilizante
18 KG
Planilha … 0,00 0,00

7. 5 Cimento Planilha … 0,00 0,00
16 Areia Lavada Fina Planilha … 0,00 0,00
17 Areia Lavada
Média
Planilha … 0,00 0,00

8. 18 Brita Planilha … 0,00 0,00
19 Arame Planilha … 0,00 0,00
20 Prego Planilha … 0,00 0,00

9. 21 Vedacit –
Impermeabilizante
Planilha … 0,00 0,00
22 Sarrafo 15 cm –
Madeira
Planilha … 0,00 0,00
23 Tábua 0,25 –
Madeira
Planilha … 0,00 0,00
Conheça sobre a estrutura de aço que garante a solidez da obra.
Fonte: Custo da Construção – http://www.custodaconstrucao.com/