1. A2.ELCOMERCIO VIERNES4DEOCTUBREDEL2013
TEMADELDÍA
El pasado 1 de agosto,
el presidente Ollanta Humala
llegóaLaEstanciadeLurínpa-
ra presidir una ceremonia de
entrega de 151 casas nuevas
compradasporelFondodeVi-
viendadelaMarina(Fovimar)
aDPI, inmobiliariadeRodolfo
BancheroZavala.Entonces,Jo-
sé de la Cruz,presidente de la
Asociación de Propietarios de
La Estancia de Lurín, cruzó el
cercodeseguridadyleentregó
documentosdelproblemaque
enfrentan502policíasconFon-
do de Vivienda Policial (Fovi-
pol)ylaconstructoraDPI.
Elpersonaldeldespachopre-
sidencialrecibiólospapeles,pe-
ro nohaconcretadohastaaho-
ra ninguna comunicación con
losafectados.
LosdirectivosdelaAsocia-
ción de Propietarios de La Es-
tanciadeLurínalcanzarontam-
biénunacopiadeldocumento
al presidente del Parlamento,
Fredy Otárola. Tampoco hu-
bo comunicaciónalgunadesu
despacho.
LasempresasdeRodolfoBan-
chero(InversionesMyS,Nego-
ciaciones Ara del Norte y DPI)
hicieronnegociosconelFondo
deViviendaPolicialdurantelos
gobiernosdeAlejandroToledo,
AlanGarcíayelactualrégimen.
“¿Será por eso que a ningún
congresistaleinteresaatender
lasdenunciasdecientosdepo-
licíasalosquesupropiainstitu-
ciónlescobraporcasasqueson
ELCONSTRUCTORFAVORITODELFOVIPOL
Casas de policías construidas en Lurín
sin licitación no tienen agua ni luz
ElpropietariodelaempresaconstructoraDPI,RodolfoBancheroZavala,acumula23denunciasporestafavigentesenfiscalíasdeLima.
FABIOLATORRESLÓPEZ
LOSAFECTADOS. Cientosdepolicíasenactividad denuncianquesonvíctimasdeunamillonariaestafainmobiliariadelFondodeViviendaPolicial(Fovipol)ylaconstructoraDPI.
Desde hace un año, el Fondo
de Vivienda Policial (Fovipol)
descuentaa502agentesenac-
tividadS/.580mensualesdesu
sueldo por casas en el conjun-
to habitacional La Estancia de
Lurín,loqueconsideranhoyla
másgrandeestafadesusvidas.
MarisolVásquez,GladysRuiz
yJulissaTorressonesposasde
policíasqueformanpartedeeste
grupoydanlacaraporqueaellos
suinstituciónlesimpidedeclarar
alaprensa.Suscasas,comotodas
lasqueestáentregandolacons-
tructoraDPI enLaEstanciade
Lurín,sehicieronsobreterrenos
enlitigioypresentanrajaduras.
Además, carecen de agua
potable y electricidad porque
laempresanocumplióconlos
trámitesdehabilitaciónurbana
delproyecto.Estolescontestó
Sedapal y Luz del Sur cuando
reclamaron. Y también lo co-
rroboróesteDiario.
¿Quiénes deben responder
porestepésimonegocioinmo-
biliario?El27deagostopasado,
ElComerciorevelóqueDPI,de
propiedaddelempresarioRo-
dolfoBancheroZavala,recibió
S/.45’153.869 de Fovipol por
502casasenplanosenLaEstan-
ciadeLurínel2011.
Noexistióconcursopúblico
paraesteproyectohabitacional,
solo un convenio de coopera-
ciónestratégicaentrelapolicía
ylaconstructoraparavenderles
acientosdeagenteslasvivien-
das. Pero de ese acuerdo ni si-
quieralosplazosdeentregade
lascasassecumplieron.
Existíanantecedentes
Este Diario expone ahora im-
portantesindiciosquedemues-
tranquedosdirectoriosdeFo-
vipol, los presididos por los
generalesPNPNéstorZegarra
SilvayVíctorCastañedaParra-
les,entreel2011y2012,auto-
rizaron elnegocio inmobiliario
conlaempresadeRodolfoBan-
chero, aún cuando conocían
quelastierrasdelproyectoha-
bitacionalLaEstanciadeLurín
estabanenlitigio.
Ambos directorios de Fo-
vipol no pudieron ignorar es-
te problema porque Rodolfo
Banchero, quien acumula 23
denuncias por estafa activas
enfiscalíaspenalesdeLima,hi-
zo otras 976 viviendas para la
policíaenLaEstanciadeLurín
entreel2004y2010atravésde
susempresasInversionesMyS
(ahoraHeliosInvesment)yNe-
gociacionesAradelNorte.
Ytodaslasedificacionestu-
ElComerciohallóquedosdi-
rectoriosdelFondodeVivien-
daPolicialavalaronelproyec-
tode502casasenLaEstancia
deLurín,apesardequeRodol-
foBancheroyahabíaconstrui-
dootrasviviendasparapoli-
cíasenterrenosenlitigioycon
similaresproblemas.
vieronelmismoproblema: los
terrenosdondeseconstruyeron
arrastrabanlitigiosporlapro-
piedad. JosédelaCruzPáucar,
presidentedelaAsociaciónde
PropietariosdeLaEstanciade
Lurín,señalaqueningunadelas
casasvendidasporlasempresas
deBancheroenestazonatiene
hoydocumentosenregla.
Inversiones MyS y Nego-
ciacionesAradelNortenohan
formalizado la declaración
SUEMPRESAENVIÓUNACARTA
Desdelaprimerapublicación
sobreestecaso, ElComercio
buscóunaentrevistacon Rodolfo
Banchero paraqueresponda
alasseriasdenuncias sobre
susproyectoshabitacionales
financiadosporelFondode
ViviendaPolicial(Fovipol).
Elviernespasadoyayer,su
recepcionista,ErikaDundel,
informóqueelempresariose
comunicaríaconnosotros,pero
nofueasí.
El25desetiembre,la
constructoraDPIenvióunacarta
aesteDiarioenla queindicaba
queyacuentaconsentencias
favorablessobrelapropiedad
delterrenodondeconstruyó
lascasasparalospolicías. No
precisasisonfallosdefinitivos
.Lospolicíasadjudicatariosde
lasviviendasdesmientenesta
versión.
LaconstructoraDPIsostiene
tambiénquetienelicenciade
habilitaciónurbanaparalas502
nuevasviviendasenelconjunto
habitacionalLaEstanciadeLurín.
RodolfoBancheronoresponde
alasacusaciones
Lainvestigaciónfiscal
Desdejuniopasado,laPrimera
FiscalíaAnticorrupcióninvesti-
gapormalversacióndefondos
ycolusiónaundirectoriodeFo-
vipolyalaempresaDPIdebido
alascondicionesenquefueron
vendidaslas últimas502casas
enLaEstanciadeLurínel2011.
El caso comprende hasta el
momento al general PNP(r)
Víctor Castañeda Parrales y a
loscoronelesPNPManuelPon-
ceyMarborotto,ManuelGue-
rreroGarcía,JorgePalaciosde
laCruz,PedroVargasRamírezy
OmarNavarroEgúsquiza.
Sinembargo,ellonoimpide
quecientosdepolicíassigansu-
friendoelrecortemensualdesus
sueldosparapagarviviendasso-
brelasquedesconocensialgún
díatendrántítulosdepropiedad.
CadacasafuevendidaenS/.96
milymuchospolicíasfirmaron
créditosconFovipolpor20años.
La angustia de estas fami-
lias, agrupadas en la Asocia-
ción de Propietarios de La Es-
tanciadeLurín,crece cuando
ven que las paredes de sus vi-
viendas presentan rajaduras
yquelostechosfiltranelagua
cuando llueve. La asociación
acudió al director general de
la policía, Jorge Flores, y al
ministrodelInterior,Wilfredo
Pedraza,peronoatendieronel
reclamo.
EMPRESARIO. RodolfoBan-
cheroZavalaeselpropietariode
laconstructoraDPIresponsable
delasobrasenLurín.
RÉCORDDEDENUNCIAS
Desdeel2003hasta lafecha,el
empresarioRodolfoBanchero
Zavala,de75años, acumula
27denunciasporestafa
en22fiscalíasprovinciales
penalesdeLima. Cuatrofueron
archivadas,unaestáenetapa
deformalización yelrestose
encuentracondictamen.
Enlamayoríadeloscasos,
Bancherohaapeladoala
prescripcióndelosdelitos.
VARIOSCASOS
PAREDESHONGUEADAS. Lostechosdelascasasvendidaspor
DPI filtranelaguacadavezquellueveylasparedessehonguean.
SINAGUA. Lasviviendasnotienenaguaniluzporquelaconstructoranocompletólahabilitaciónurbana.
DENUNCIA.GladysRuizviveenunadelascasasconstruidasporDPI.
Quejas de afectados llegaron a Palacio de Gobierno y al Congreso
UNIDADDEINVESTIGACIÓN
FABIOLATORRESLÓPEZ
fatorres@comercio.com.pe
KARENZÁRATE
KARENZÁRATE
KARENZÁRATE
www.elcomercio.pe
LOSTESTIMONIOSDELOS
AFECTADOSEN:VEAELVIDEO
unaestafa?”,sepreguntaMari-
solVásquez, esposadeunpo-
licíaenactividadqueviveenLa
EstanciadeLurín.
ElcongresistaAlejandroAgui-
naga,delabancadafujimoris-
ta,informóel29deagostoque
presentaríaunamociónparain-
vestigarelcasoenlaComisión
deFiscalización,perosuanun-
ciotampocoseconcretó.
Enlacartaserefiereala
resolucióngerencialN°028-2012
delaMunicipalidaddeLurín,pero
esteDiariohallóqueeltrámite
dehabilitaciónurbanaestá
incompleto. Sinello, DPInopuede
exigira lasempresasdeaguayluz
lainstalaciónde susservicios. La
inmobiliariatampocopuedehacer
lainscripciónindividualizadade
lascasasenRegistrosPúblicos.
de fábrica, independización e
inscripcióndelascasasenRe-
gistrosPúblicos.Lomismosu-
cedeconlascasasconstruidas
porDPI.
Rodolfo Banchero tuvo la
suertedeserunodelosempre-
sarios constructores favoritos
de Fovipol durante los gobier-
nosdeAlejandroToledoyAlan
Garcíaydecontinuarhaciendo
negocios con la policía bajo el
actualrégimen.