1. ОКРЕМІ ВИДИ ЗОБОВ’ЯЗАНЬ
курс лекцій
Д.Гадомський
2012 р.
МІНІСТЕРСТВО ОСВІТИ І НАУКИ, МОЛОДІ ТА СПОРТУ УКРАЇНИ
НАЦІОНАЛЬНИЙ УНІВЕСРИТЕТ
«КИЄВО-МОГИЛЯНСЬКА АКАДЕМІЯ»
Кафедра галузевих правових наук
4. 4
Істотні умови
Оренда землі
ЦК, ГК
ЗК
Закон України «Про оренду землі»
Постанова КМУ «Про типову форму договору оренди…»
Оренда нерухомого майна
ЦК, ГК
Закон України «Про оренду державного та комунального
майна»
5. 5
Типовий договір оренди землі
Обов’язковий чи рекомендований?
Відсутні деякі істотні умови (кадастровий номер, умови передання в
заставу)
6. 6
Case study 1 - яблука
Зареєстровані договори оренди (76%)
Незареєстровані договори оренди (24%)
• СГ-підприємство, вирощування і продаж яблук
• Є суб’єктом спеціального режиму оподаткування
ПДВ як платник єдиного сільськогосподарського
податку
• Податкова перевірка:
7. 7
Case study 1 - яблука
п. 81.6 ст. 81 Закон України «Про ПДВ»:
Сільськогосподарським вважається підприємство, основною діяльністю
якого є поставка вироблених (наданих) ним сільськогосподарських
товарів (послуг) на власних або орендованих виробничих
потужностях, а також на давальницьких умовах, в якій питома вага
вартості сільськогосподарських товарів (послуг) становить не менше
75 відсотків вартості всіх товарів (послуг), поставлених протягом
попередніх дванадцяти послідовних звітних податкових періодів
сукупно.
Отже Підприємство не може вважатись таким, що здійснює свою
діяльність на власних чи орендованих виробничих потужностях. В
результаті цього, ДПІ розрахувало суму податкового зобов’язання
пропорційно незареєстрованим земельним договорам оренди.
Обсяг реалізації в сумі 3 912 195 грн. х 24 / 20% (ПДВ) = 185 438 грн.
8. 8
Case study 1 - яблука
• Податкове законодавство не містить
визначення «виробнича потужність»
• Законодавство не містить такої методики
розрахунку «виробничих потужностей»
• Земельні ділянки фактично
використовуються Підприємством для
вирощування яблук
• Підприємство сплачує земельний податок
і орендну плату
• Власники земельних ділянок не
пред’являли претензій щодо повернення
ділянок
• Чому договори не було зареєстровано?
Позиція Компанії
• Незареєстрований договір оренди є
неукладеним
Позиція ДПІ
9. 9
Стаття 648. Договір та правові акти органів державної влади, органів
влади Автономної Республіки Крим, органів місцевого
самоврядування
1. Зміст договору, укладеного на підставі правового акта органу державної
влади, органу влади Автономної Республіки Крим, органу місцевого
самоврядування, обов'язкового для сторін (сторони) договору, має
відповідати цьому акту.
Рішення органу Договір оренди
?
10. 10
Закінчення строку оренди землі
Добросовісний орендатор
Направлення листа про продовження договору оренди + проект додаткової
угоди
Продовження користування земельною ділянкою без продовження
договору?
11. 11
Переважне право придбання
ч. 2 ст. 777 ЦК:
«2. Наймач, який належно виконує свої обов'язки за договором найму,
у разі продажу речі, переданої у найм, має переважне право
перед іншими особами на її придбання».
Рішення КСУ від 10.12.2009:
«положення частини другої статті 777 Кодексу щодо переважного
права наймача на придбання майна у разі його продажу не порушує
майнових прав власників».
ВСУ, ухвала від 03.02.2010:
«Можливість реалізації зазначеного права […] прямо залежить від
виконання наймодавцем обов'язку повідомити про свій намір і про умови
продажу. Лише в разі відмови наймача купити річ на запропонованих
умовах наймодавець вправі запропонувати річ іншим особам.
12. 12
Як реалізувати переважне право?
Ст. 777 ЦК не визначає порядку реалізації переважного права
Недійсність договору
купівлі-продажу?
Аналогія закону - ст. 362 ЦК –
переведення прав і обов’язків за
договором купівлі-продажу
13. 13
Визнання недійсним
ВХСУ, постанова від 05.03.2008 р.:
«підстави визнання недійсним спірного договору […] щодо
порушення переважного права на продовження строку оренди
передбачене ст. 777 ЦК України, не відповідають вимогам
чинного законодавства, виходячи з наступного»
Договор аренды недвижимости. Спорные вопросы
14. 14
Переведення прав
ВСУ, ухвала від 14.04.2010:
«ухвалюючи рішення про переведення на ОСОБА_6 прав та обов'язків
покупця за договором купівлі-продажу посилаючись на
положення ст. 362 ЦК України, суди не звернули уваги на те, що
згідно з нормами цієї статті позивач при подачі до суду позову
зобов'язаний внести на депозитний рахунок суду грошову суму, яку за
договором повинен сплатити покупець».
Договор аренды недвижимости. Спорные вопросы
15. 15
Як уникнути?
«ч. 2 ст. 777 не розповсюджується на даний договір оренди»
або
«Наймач відмовляється від свого переважного права»
або
«Наймач заявляє, що не має наміру придбати земельну ділянку в
майбутньому, незалежно від ціни, тому Сторони погоджуються
відступити від вимог ст. 777 ЦК і встановити, що Наймач не буде мати
переважного права на придбання земельної ділянки»
16. 16
Істотна зміна обставин
Ч. 2 ст. 652 ЦК
«Якщо сторони не досягли згоди щодо приведення договору у
відповідність з обставинами, які істотно змінились, або щодо його
розірвання, договір може бути розірваний, а з підстав, встановлених
частиною четвертою цієї статті, - змінений за рішенням суду на
вимогу заінтересованої сторони за наявності одночасно таких умов […]»
17. 17
Істотна зміна обставин
2007 рік, бізнес-центр Міленіум, ТНК – 70% площі.
Збільшити ставку з $ 30 до $ 50
VS.
ТНК = Траурная независимая компания
http://www.sostav.ru/news/2007/04/09/8r-komm/
18. 18
Умови для розірвання
Ст. 33 ГПКУ:
Позивач має довести а) факт істотної зміни обставин і б) наявність
виконання 4 умов:
Під час укладення договору сторони виходили із того, що зміна обставин не
настане
Зміна обставин обумовлена причинами, на які жодна із сторін не могла
впливати
Виконання договору порушило б співвідношення майнових прав сторін і
позбавило заінтересовану сторону того, на що вона розраховувала під час
укладення договору
Із суті правовідносин або звичаїв ділового обороту не слідує, що ризик зміни
обставин покладається на заінтересовану сторону
19. 19
Як уникнути спору?
Передбачити договором процедуру зміни орендної ставки у випадку
істотної зміни валютного курсу або орендних ставок на ринку
Передбачити договором, що протягом всього судового процесу
орендна плата буде стягуватись на підставі діючого договору
21. 21
Визначення
ЦК
Стаття 806. Договір лізингу
1. За договором лізингу одна сторона (лізингодавець) передає або
зобов'язується передати другій стороні (лізингоодержувачеві) у
користування майно, що належить лізингодавцю на праві власності
і було набуте ним без попередньої домовленості із
лізингоодержувачем (прямий лізинг), або майно, спеціально придбане
лізингодавцем у продавця (постачальника) відповідно до встановлених
лізингоодержувачем специфікацій та умов (непрямий лізинг), на певний строк і
за встановлену плату (лізингові платежі).
2. До договору лізингу застосовуються загальні положення про найм
(оренду) з урахуванням особливостей, встановлених цим параграфом та
законом.
До відносин, пов'язаних з лізингом, застосовуються загальні положення про
купівлю-продаж та положення про договір поставки, якщо інше не
встановлено законом.
22. 22
Визначення
Закон України «Про лізинг»
Стаття 1. Визначення фінансового лізингу
1. Фінансовий лізинг (далі - лізинг) - це вид цивільно-правових відносин, що
виникають із договору фінансового лізингу.
2. За договором фінансового лізингу (далі - договір лізингу) лізингодавець
зобов'язується набути у власність річ у продавця (постачальника) відповідно
до встановлених лізингоодержувачем специфікацій та умов і передати її у
користування лізингоодержувачу на визначений строк не менше одного року
за встановлену плату (лізингові платежі).
24. 24
Застосування
Car loan Operating Lease
Financial Lease
Mostly for individuals willing to acquire own
car
• Client incentives
‒ Ownership of a car
‒ Flexibility on 'service' and 'spare
parts‘
‒ Interest rates are lower than in
financial lease
• Producer/dealer incentives
‒ Saving on post-deal support and
maintenance staff
‒ No fixed assets on balance sheet
‒ Loans can be secured by pledge of
the purchased cars
‒ For mitigation of forex risks, UAH
loans can be linked to USD/EUR
Mostly for corporate clients and individuals
willing to swap vehicles over medium-term
• Client incentives
‒ Ownership remains with lessor
‒ Easier trade-in
‒ All costs of services/insurance are
covered in lease installments
• Producer/dealer incentives
‒ Retain ownership in case of client
default
‒ Additional assets can be provided as
security
‒ Deal is accompanied by ‘service ‘and
‘spare parts’ components
Mostly for corporate clients seeking flexibility
with car fleet
• Client incentives
‒ Short-term unbound commitments
(though may be structured similarily to
financial lease)
‒ Maintenance is by lessor
‒ No fixed assets on balance sheet
• Producer/dealer incentives
‒ Retain ownership in case of client
default
‒ High turnover of cars fleet
‒ Sale of the car to lessee / third party
can be ensured in advance
27. 27
Лізингодавець
Закон України «Про фінансові послуги та державне регулювання ринків
фінансових послуг»
Фінансовий лізинг = фінансова послуга, отже
Лізингодавець = фінансова установа
Вимоги до керівництва + внутрішні документи
28. 28
Договір лізингу
Загальні умови + Договір + План погашення UAH
Загальні умови + Договір + План погашення EUR
Загальні умови + Договір + План погашення USD
+ проект договору купівлі-продажу
Всього 10 документів
Баланс інтересів бізнесу (страхування ризику, зручність
укладення договору, та ін.) VS. вимоги закону
29. 29
Why disputes arise?
Lessee is in poor financial situation
Lessee is in bad faith
Bad documents drafting
Lessor’s employee is not in bad faith
30. 30
Retrieval of the object of leasing
Typical ways of retrieval of the object of leasing include:
Simply take it back
Notary writ
Litigation
33. 33
Litigation
The amount of the debt is always questioned
Invalidation of the Leasing Agreement or certain provisions thereof
(counterclaim / separate claim)
Lengthy proceeding (3-12 months)
34. 34
Litigation - Invalidation of the leasing agreement
• Usually applied as a counter measure
• Agreement could be invalidated in full or in part
• If invalidated in full – all payments must be returned
• In practice, the following provisions are declared invalid
− Currency difference
− LIBOR / EURIBOR
− Additional penalties for early termination
35. 35
Litigation – order proceeding
Very quick (1 month)
Applicable if lessee is an individual
Rare practice
Could be easily appealed
36. 36
Lessee’s bankruptcy
The Ukrainian legislation provides following guaranties for the lessor in the cases
on bankruptcy.
Property claim. The claim on retrieval of the property should be filed separately
from the claim on monetary demands.
Application with the monetary demands.
37. 37
Recommendations
Leasing operations structuring and lessors’ rights protection
• Not to apply for notary writ if you think, that the lessee could contest it
• If the notary writ is contested, try to prevent termination of the
enforcement procedure
• Consider implementation of the preliminary injunction against the lessee
within the litigation procedure
• Perform assets tracing prior to recovery of the debt
• Amend templates leasing agreements in accordance with recent court
practice
39. 39
Міжнародний договір оренди
Орендодавець Орендар
Суборендар
Покупець
Германія Україна
1
2
1 – позов МКАС про витребування
2 – позов до Покупця про витребування (український суд)
50 000
(300 000)
41. 41
Визначення
Leasing operations structuring and lessors’ rights protection
Стаття 901. Договір про надання послуг
1. За договором про надання послуг одна сторона (виконавець)
зобов'язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу,
яка споживається в процесі вчинення певної дії або
здійснення певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити
виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.
2. Положення цієї глави можуть застосовуватися до всіх договорів про
надання послуг, якщо це не суперечить суті зобов'язання
43. 43
Консультаційні послуги
Суб’єкт (адвокатське об’єднання?)
Відповідальність (справа IBM)
Результат робіт
Retainer
Success fee
Компенсація витрат на адвоката
ПДВ
Використання факсиміле
GBT + Framework Agreement
44. 44
Консультаційні послуги
Leasing operations structuring and lessors’ rights protection
Як правило консультанти не позиваються проти клієнтів
Адвокат Дарнопих
Deloitte проти клієнта
Смарт-холдинг VS. Інвестиційна компанія «Арта» - щодо продажу пакету
акцій Укргазвидобування
45. 45
Консультаційні послуги – податковий ризик
Податкові органи «люблять» знімати витрати на консультаційні послуги з
валових витрат
Відсутність зв’язку із господарською діяльністю + неправильне
оформлення первинних документів
46. 46
Консультаційні послуги – податковий ризик
Діючим законодавством не встановлено конкретного переліку документів
для підтвердження витрат на консультаційні послуги. Даний висновок був
підтверджений, серед іншого, ухвалою Вищого адміністративного суду
України від 15 березня 2011 року № К-33098/10 (Додається).
Також слід звернути увагу на позицію, висловлену Вищим
адміністративним судом України в своїй ухвалі від 04 листопада 2010 року:
«… чинним законодавством не наведено виключного переліку вимог
щодо оформлення результатів виконання таких послуг.
Документи мають бути достатніми для визначення
характеру, виду, обсягу наданих послуг, при цьому відповідні
відомості можуть бути викладені у декількох окремих
документах. Як вірно зазначив місцевий суд, подані позивачем
Проект по управлінському консалтингу (в якому втілено
результати здійсненого дослідження), акт здачі-прийняття послуг
№ ОУ-0000001 містять достатню інформацію щодо змісту
наданих маркетингових послуг та їх відповідності умовам договору
від 03.10.2008 № 0130/2008.
47. 47
Консультаційні послуги – податковий ризик
Таким чином, в даному разі зв’язок наданих послуг з господарською
діяльністю Товариства має бути встановлений шляхом аналізу
призначення результатів цих послуг з урахуванням їх сутності,
а не власне обов’язкового їх використання позивачем.
З установлених судами фактичних даних випливає, що сфера
проведеного дослідження цілком відповідає діяльності Товариства.
Водночас слід зазначити, що господарська операція платника у
межах його діяльності не обов’язково має бути прибутковою.
Тобто власне негативний фінансово-економічний результат
(або взагалі відсутність очікуваного результату) від
використання позивачем результатів наданих маркетингових
послуг не нівелює зв’язок цих послуг з господарською
діяльністю підприємства. Економічна ж доцільність проведеного
маркетингового дослідження є оціночним поняттям та може бути
встановлена за наслідками комплексного економічного аналізу
діяльності підприємства, у тому числі і після спливу певного проміжку
часу. Відтак встановлення економічних вигод при впровадженні
Товариством результатів дослідження не має правового
значення для цього спору».
49. 49
Маркетингові послуги – податковий ризик
FrCo UaCo
Plant
100%
Реклама,
Маркетинг,
Дистрибуція…
Тільки
виробництво
Україна
Франція
50. 50
Консультаційні послуги – податковий ризик
Первинні і зведені облікові документи можуть бути складені на паперових
або машинних носіях і повинні мати обов'язкові реквізити:
назва документа;
дату і місце складання;
назва підприємства, від імені якого складається документ;
зміст і обсяг господарської операції;
одиницю виміру господарської операції;
посади осіб, відповідальних за здійснення господарської операції і
правильність її оформлення;
особистий підпис або інші дані, що мають можливість ідентифікувати
особу, яка брала участь у здійсненні господарської операції.
51. 51
Консультаційні послуги – податковий ризик
Підставою для зменшення податкового кредиту ЗАТ «Надєжда» за рахунок
оплати послуг, які надавались останньому Лезафр Україна, є, в першу
чергу, відсутність доведеного зв’язку між цими послугами і продукцією, яка
продається ЗАТ «Надєжда».
Для забезпечення скасування спірних податкових повідомлень-рішень слід
надати суду апеляційної інстанції додаткові докази на підтвердження
фактичного прямого зв’язку між маркетинговими послугами і
господарською діяльністю ЗАТ «Надєжда».
Не виключена можливість проведення відповідної судової експертизи, або
замовлення спеціальної експертизи іншими експертними установами.
Водночас, при поданні нових доказів необхідно обґрунтувати, чому ці
докази не були подані до суду першої інстанції. В іншому випадку суд
апеляційної інстанції матиме право обґрунтовано відмовити у прийнятті
нових доказів.
52. 52
Консультаційні послуги – податковий ризик
Існує постанова господарського суду Дніпропетровської області від
12.06.2007 року, якою було задоволено позовні вимоги ЗАТ «Надєжда» і
скасовано податкове повідомлення-рішення щодо визначення додаткового
зобов’язання з ПДВ. Вказане рішення набрало законної сили. Це судове
рішення може бути використане в якості преюдиції для спростування
обставин, встановлених в негативних для ЗАТ «Надєжда» судових
рішеннях.
а етапі апеляційного оскарження слід почати підготовку для можливого
подання в майбутньому скарги до Європейського суду з прав людини.
54. 54
Застосування
54
Car loan Operating Lease
Financial Lease
Mostly for individuals willing to acquire own
car
• Client incentives
‒ Ownership of a car
‒ Flexibility on 'service' and 'spare
parts‘
‒ Interest rates are lower than in
financial lease
• Producer/dealer incentives
‒ Saving on post-deal support and
maintenance staff
‒ No fixed assets on balance sheet
‒ Loans can be secured by pledge of
the purchased cars
‒ For mitigation of forex risks, UAH
loans can be linked to USD/EUR
Mostly for corporate clients and individuals
willing to swap vehicles over medium-term
• Client incentives
‒ Ownership remains with lessor
‒ Easier trade-in
‒ All costs of services/insurance are
covered in lease installments
• Producer/dealer incentives
‒ Retain ownership in case of client
default
‒ Additional assets can be provided as
security
‒ Deal is accompanied by ‘service ‘and
‘spare parts’ components
Mostly for corporate clients seeking flexibility
with car fleet
• Client incentives
‒ Short-term unbound commitments
(though may be structured similarily to
financial lease)
‒ Maintenance is by lessor
‒ No fixed assets on balance sheet
• Producer/dealer incentives
‒ Retain ownership in case of client
default
‒ High turnover of cars fleet
‒ Sale of the car to lessee / third party
can be ensured in advance
55. 55
Визначення
Стаття 1046. Договір позики
1. За договором позики одна сторона (позикодавець) передає у власність
другій стороні (позичальникові) грошові кошти або інші речі,
визначені родовими ознаками, а позичальник зобов'язується
повернути позикодавцеві таку ж суму грошових коштів (суму позики) або
таку ж кількість речей того ж роду та такої ж якості.
Стаття 1054. Кредитний договір
1. За кредитним договором банк або інша фінансова установа
(кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит)
позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а
позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.
Essence of the claim. Since 2008 the Article 50 of the Law of Ukraine “On notaries” (in the edition of the Law of Ukraine N 614-VI dated 01.10.2008) does not contain such means of protection of the right as “recognition of the enforcement inscription of the notary as such which is not subject to fulfillment”. Instead, the notary actions performed with violations of the legislation of Ukraine have to be appealed to the court and the enforcement inscription has to
Procedural status of the notary. Before the adoption of the Law of Ukraine N 614-VI the notary was lawfully engaged to the proceeding as a third party. However, the correct procedural status according to the Article 50 of the Law of Ukraine “On notaries” has to respondent.
be recognized as invalid.
Jurisdiction. Since the respondent in the case is notary, then taking into consideration the Articles 1 and 12 of the Commercial Procedural Code of Ukraine the dispute on recognition of the enforcement inscription as invalid shall be within the jurisdiction of the common court, and not commercial.
Court practice. There is numerous practice of satisfying the claims on recognition of the enforcement inscription as such which is not subject to fulfillment still after the Article 50 of the Law of Ukraine “On notaries” was amended.
There have recently appeared decisions which reject the claims with substantiation that the claimant chose the means of protection which is not foreseen in the legislation.
http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/12953932
http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/3497945
Disputed demands. The demands of the lessor about repayment of the debt by the lessee is practically always appealed by the latter. (Otherwise notary enforcement inscription would be applicable).
Uncontested claim to retrieve the object of leasing. Since the lessor in majority of cases requires the retrieval of the object of leasing due to the indebtedness of the lessee, which under contract is sufficient ground for the termination of the contract, such claim is rarely contested. On the other hand the amount of the debt is extensively disputed. Therefore it is reasonable to file separate claims on retrieval of the object of leasing and on collection of debt.
Lengthy proceeding. Firstly, the judges are often unfamiliar with the peculiarities of leasing agreements and especially with the calculation of the leasing payments, and consequently there are regularly appointed expert examinations. Secondly, the lessees use every chance to appeal the amount of the debt.
Applicable if lessee is a natural person. The order proceeding is applicable if the lessee is a natural person, since the Commercial Procedural Code of Ukraine does not foresee possibility of retrieval of the property on the ground of the court order.
Rare practice. The order proceeding is rarely applied, since its prerequisite is absence of dispute over the right, which happens practically never.
Unlike in other jurisdictions (e.g. Kazakhstan), where the law on financial leasing foresees that in case of bankruptcy of the lessee the object of leasing has to be retrieved, the object of leasing cannot be arrested or confiscated, the Ukrainian legislation provides less guaranties for the lessor in case of bankruptcy of the lessee.
Property claim. The claim on retrieval of the object of leasing has to be filed separately from the monetary demands. The moratorium on satisfaction of such demands of the creditor does not apply to the property claims (confirmed in the Informational letter of Higher Commercial Court of Ukraine N 01-8/307).
Application with the monetary demands. The demands of the lessor about repayment of the debt under the leasing agreement have to filed in the common order within the period as defined in the Article 14 of the Law of Ukraine “On rehabilitation of the solvency of the debtor or recognition as a bankrupt”.
Unlike in other jurisdictions (e.g. Kazakhstan), where the law on financial leasing foresees that in case of bankruptcy of the lessee the object of leasing has to be retrieved, the object of leasing cannot be arrested or confiscated, the Ukrainian legislation provides less guaranties for the lessor in case of bankruptcy of the lessee.
Property claim. The claim on retrieval of the object of leasing has to be filed separately from the monetary demands. The moratorium on satisfaction of such demands of the creditor does not apply to the property claims (confirmed in the Informational letter of Higher Commercial Court of Ukraine N 01-8/307).
Application with the monetary demands. The demands of the lessor about repayment of the debt under the leasing agreement have to filed in the common order within the period as defined in the Article 14 of the Law of Ukraine “On rehabilitation of the solvency of the debtor or recognition as a bankrupt”.
Unlike in other jurisdictions (e.g. Kazakhstan), where the law on financial leasing foresees that in case of bankruptcy of the lessee the object of leasing has to be retrieved, the object of leasing cannot be arrested or confiscated, the Ukrainian legislation provides less guaranties for the lessor in case of bankruptcy of the lessee.
Property claim. The claim on retrieval of the object of leasing has to be filed separately from the monetary demands. The moratorium on satisfaction of such demands of the creditor does not apply to the property claims (confirmed in the Informational letter of Higher Commercial Court of Ukraine N 01-8/307).
Application with the monetary demands. The demands of the lessor about repayment of the debt under the leasing agreement have to filed in the common order within the period as defined in the Article 14 of the Law of Ukraine “On rehabilitation of the solvency of the debtor or recognition as a bankrupt”.
Unlike in other jurisdictions (e.g. Kazakhstan), where the law on financial leasing foresees that in case of bankruptcy of the lessee the object of leasing has to be retrieved, the object of leasing cannot be arrested or confiscated, the Ukrainian legislation provides less guaranties for the lessor in case of bankruptcy of the lessee.
Property claim. The claim on retrieval of the object of leasing has to be filed separately from the monetary demands. The moratorium on satisfaction of such demands of the creditor does not apply to the property claims (confirmed in the Informational letter of Higher Commercial Court of Ukraine N 01-8/307).
Application with the monetary demands. The demands of the lessor about repayment of the debt under the leasing agreement have to filed in the common order within the period as defined in the Article 14 of the Law of Ukraine “On rehabilitation of the solvency of the debtor or recognition as a bankrupt”.
Unlike in other jurisdictions (e.g. Kazakhstan), where the law on financial leasing foresees that in case of bankruptcy of the lessee the object of leasing has to be retrieved, the object of leasing cannot be arrested or confiscated, the Ukrainian legislation provides less guaranties for the lessor in case of bankruptcy of the lessee.
Property claim. The claim on retrieval of the object of leasing has to be filed separately from the monetary demands. The moratorium on satisfaction of such demands of the creditor does not apply to the property claims (confirmed in the Informational letter of Higher Commercial Court of Ukraine N 01-8/307).
Application with the monetary demands. The demands of the lessor about repayment of the debt under the leasing agreement have to filed in the common order within the period as defined in the Article 14 of the Law of Ukraine “On rehabilitation of the solvency of the debtor or recognition as a bankrupt”.
Unlike in other jurisdictions (e.g. Kazakhstan), where the law on financial leasing foresees that in case of bankruptcy of the lessee the object of leasing has to be retrieved, the object of leasing cannot be arrested or confiscated, the Ukrainian legislation provides less guaranties for the lessor in case of bankruptcy of the lessee.
Property claim. The claim on retrieval of the object of leasing has to be filed separately from the monetary demands. The moratorium on satisfaction of such demands of the creditor does not apply to the property claims (confirmed in the Informational letter of Higher Commercial Court of Ukraine N 01-8/307).
Application with the monetary demands. The demands of the lessor about repayment of the debt under the leasing agreement have to filed in the common order within the period as defined in the Article 14 of the Law of Ukraine “On rehabilitation of the solvency of the debtor or recognition as a bankrupt”.
Unlike in other jurisdictions (e.g. Kazakhstan), where the law on financial leasing foresees that in case of bankruptcy of the lessee the object of leasing has to be retrieved, the object of leasing cannot be arrested or confiscated, the Ukrainian legislation provides less guaranties for the lessor in case of bankruptcy of the lessee.
Property claim. The claim on retrieval of the object of leasing has to be filed separately from the monetary demands. The moratorium on satisfaction of such demands of the creditor does not apply to the property claims (confirmed in the Informational letter of Higher Commercial Court of Ukraine N 01-8/307).
Application with the monetary demands. The demands of the lessor about repayment of the debt under the leasing agreement have to filed in the common order within the period as defined in the Article 14 of the Law of Ukraine “On rehabilitation of the solvency of the debtor or recognition as a bankrupt”.
Unlike in other jurisdictions (e.g. Kazakhstan), where the law on financial leasing foresees that in case of bankruptcy of the lessee the object of leasing has to be retrieved, the object of leasing cannot be arrested or confiscated, the Ukrainian legislation provides less guaranties for the lessor in case of bankruptcy of the lessee.
Property claim. The claim on retrieval of the object of leasing has to be filed separately from the monetary demands. The moratorium on satisfaction of such demands of the creditor does not apply to the property claims (confirmed in the Informational letter of Higher Commercial Court of Ukraine N 01-8/307).
Application with the monetary demands. The demands of the lessor about repayment of the debt under the leasing agreement have to filed in the common order within the period as defined in the Article 14 of the Law of Ukraine “On rehabilitation of the solvency of the debtor or recognition as a bankrupt”.
Unlike in other jurisdictions (e.g. Kazakhstan), where the law on financial leasing foresees that in case of bankruptcy of the lessee the object of leasing has to be retrieved, the object of leasing cannot be arrested or confiscated, the Ukrainian legislation provides less guaranties for the lessor in case of bankruptcy of the lessee.
Property claim. The claim on retrieval of the object of leasing has to be filed separately from the monetary demands. The moratorium on satisfaction of such demands of the creditor does not apply to the property claims (confirmed in the Informational letter of Higher Commercial Court of Ukraine N 01-8/307).
Application with the monetary demands. The demands of the lessor about repayment of the debt under the leasing agreement have to filed in the common order within the period as defined in the Article 14 of the Law of Ukraine “On rehabilitation of the solvency of the debtor or recognition as a bankrupt”.
Unlike in other jurisdictions (e.g. Kazakhstan), where the law on financial leasing foresees that in case of bankruptcy of the lessee the object of leasing has to be retrieved, the object of leasing cannot be arrested or confiscated, the Ukrainian legislation provides less guaranties for the lessor in case of bankruptcy of the lessee.
Property claim. The claim on retrieval of the object of leasing has to be filed separately from the monetary demands. The moratorium on satisfaction of such demands of the creditor does not apply to the property claims (confirmed in the Informational letter of Higher Commercial Court of Ukraine N 01-8/307).
Application with the monetary demands. The demands of the lessor about repayment of the debt under the leasing agreement have to filed in the common order within the period as defined in the Article 14 of the Law of Ukraine “On rehabilitation of the solvency of the debtor or recognition as a bankrupt”.
Unlike in other jurisdictions (e.g. Kazakhstan), where the law on financial leasing foresees that in case of bankruptcy of the lessee the object of leasing has to be retrieved, the object of leasing cannot be arrested or confiscated, the Ukrainian legislation provides less guaranties for the lessor in case of bankruptcy of the lessee.
Property claim. The claim on retrieval of the object of leasing has to be filed separately from the monetary demands. The moratorium on satisfaction of such demands of the creditor does not apply to the property claims (confirmed in the Informational letter of Higher Commercial Court of Ukraine N 01-8/307).
Application with the monetary demands. The demands of the lessor about repayment of the debt under the leasing agreement have to filed in the common order within the period as defined in the Article 14 of the Law of Ukraine “On rehabilitation of the solvency of the debtor or recognition as a bankrupt”.
Unlike in other jurisdictions (e.g. Kazakhstan), where the law on financial leasing foresees that in case of bankruptcy of the lessee the object of leasing has to be retrieved, the object of leasing cannot be arrested or confiscated, the Ukrainian legislation provides less guaranties for the lessor in case of bankruptcy of the lessee.
Property claim. The claim on retrieval of the object of leasing has to be filed separately from the monetary demands. The moratorium on satisfaction of such demands of the creditor does not apply to the property claims (confirmed in the Informational letter of Higher Commercial Court of Ukraine N 01-8/307).
Application with the monetary demands. The demands of the lessor about repayment of the debt under the leasing agreement have to filed in the common order within the period as defined in the Article 14 of the Law of Ukraine “On rehabilitation of the solvency of the debtor or recognition as a bankrupt”.
Unlike in other jurisdictions (e.g. Kazakhstan), where the law on financial leasing foresees that in case of bankruptcy of the lessee the object of leasing has to be retrieved, the object of leasing cannot be arrested or confiscated, the Ukrainian legislation provides less guaranties for the lessor in case of bankruptcy of the lessee.
Property claim. The claim on retrieval of the object of leasing has to be filed separately from the monetary demands. The moratorium on satisfaction of such demands of the creditor does not apply to the property claims (confirmed in the Informational letter of Higher Commercial Court of Ukraine N 01-8/307).
Application with the monetary demands. The demands of the lessor about repayment of the debt under the leasing agreement have to filed in the common order within the period as defined in the Article 14 of the Law of Ukraine “On rehabilitation of the solvency of the debtor or recognition as a bankrupt”.
Unlike in other jurisdictions (e.g. Kazakhstan), where the law on financial leasing foresees that in case of bankruptcy of the lessee the object of leasing has to be retrieved, the object of leasing cannot be arrested or confiscated, the Ukrainian legislation provides less guaranties for the lessor in case of bankruptcy of the lessee.
Property claim. The claim on retrieval of the object of leasing has to be filed separately from the monetary demands. The moratorium on satisfaction of such demands of the creditor does not apply to the property claims (confirmed in the Informational letter of Higher Commercial Court of Ukraine N 01-8/307).
Application with the monetary demands. The demands of the lessor about repayment of the debt under the leasing agreement have to filed in the common order within the period as defined in the Article 14 of the Law of Ukraine “On rehabilitation of the solvency of the debtor or recognition as a bankrupt”.
Unlike in other jurisdictions (e.g. Kazakhstan), where the law on financial leasing foresees that in case of bankruptcy of the lessee the object of leasing has to be retrieved, the object of leasing cannot be arrested or confiscated, the Ukrainian legislation provides less guaranties for the lessor in case of bankruptcy of the lessee.
Property claim. The claim on retrieval of the object of leasing has to be filed separately from the monetary demands. The moratorium on satisfaction of such demands of the creditor does not apply to the property claims (confirmed in the Informational letter of Higher Commercial Court of Ukraine N 01-8/307).
Application with the monetary demands. The demands of the lessor about repayment of the debt under the leasing agreement have to filed in the common order within the period as defined in the Article 14 of the Law of Ukraine “On rehabilitation of the solvency of the debtor or recognition as a bankrupt”.
Unlike in other jurisdictions (e.g. Kazakhstan), where the law on financial leasing foresees that in case of bankruptcy of the lessee the object of leasing has to be retrieved, the object of leasing cannot be arrested or confiscated, the Ukrainian legislation provides less guaranties for the lessor in case of bankruptcy of the lessee.
Property claim. The claim on retrieval of the object of leasing has to be filed separately from the monetary demands. The moratorium on satisfaction of such demands of the creditor does not apply to the property claims (confirmed in the Informational letter of Higher Commercial Court of Ukraine N 01-8/307).
Application with the monetary demands. The demands of the lessor about repayment of the debt under the leasing agreement have to filed in the common order within the period as defined in the Article 14 of the Law of Ukraine “On rehabilitation of the solvency of the debtor or recognition as a bankrupt”.
Unlike in other jurisdictions (e.g. Kazakhstan), where the law on financial leasing foresees that in case of bankruptcy of the lessee the object of leasing has to be retrieved, the object of leasing cannot be arrested or confiscated, the Ukrainian legislation provides less guaranties for the lessor in case of bankruptcy of the lessee.
Property claim. The claim on retrieval of the object of leasing has to be filed separately from the monetary demands. The moratorium on satisfaction of such demands of the creditor does not apply to the property claims (confirmed in the Informational letter of Higher Commercial Court of Ukraine N 01-8/307).
Application with the monetary demands. The demands of the lessor about repayment of the debt under the leasing agreement have to filed in the common order within the period as defined in the Article 14 of the Law of Ukraine “On rehabilitation of the solvency of the debtor or recognition as a bankrupt”.
Unlike in other jurisdictions (e.g. Kazakhstan), where the law on financial leasing foresees that in case of bankruptcy of the lessee the object of leasing has to be retrieved, the object of leasing cannot be arrested or confiscated, the Ukrainian legislation provides less guaranties for the lessor in case of bankruptcy of the lessee.
Property claim. The claim on retrieval of the object of leasing has to be filed separately from the monetary demands. The moratorium on satisfaction of such demands of the creditor does not apply to the property claims (confirmed in the Informational letter of Higher Commercial Court of Ukraine N 01-8/307).
Application with the monetary demands. The demands of the lessor about repayment of the debt under the leasing agreement have to filed in the common order within the period as defined in the Article 14 of the Law of Ukraine “On rehabilitation of the solvency of the debtor or recognition as a bankrupt”.
Unlike in other jurisdictions (e.g. Kazakhstan), where the law on financial leasing foresees that in case of bankruptcy of the lessee the object of leasing has to be retrieved, the object of leasing cannot be arrested or confiscated, the Ukrainian legislation provides less guaranties for the lessor in case of bankruptcy of the lessee.
Property claim. The claim on retrieval of the object of leasing has to be filed separately from the monetary demands. The moratorium on satisfaction of such demands of the creditor does not apply to the property claims (confirmed in the Informational letter of Higher Commercial Court of Ukraine N 01-8/307).
Application with the monetary demands. The demands of the lessor about repayment of the debt under the leasing agreement have to filed in the common order within the period as defined in the Article 14 of the Law of Ukraine “On rehabilitation of the solvency of the debtor or recognition as a bankrupt”.