01CONSERVACION DEL PATRIMONIO ARQUITECTONICOFACULTAD DE ARQUITECTURA Y ARTES PLASTICASUBICACIONUbicado en el distrito de S...
02CONSERVACION DEL PATRIMONIO ARQUITECTONICOFACULTAD DE ARQUITECTURA Y ARTES PLASTICASCONTEXTO DE ÉPOCALA CIUDAD DE LA ÉPO...
03CONSERVACION DEL PATRIMONIO ARQUITECTONICOFACULTAD DE ARQUITECTURA Y ARTES PLASTICASAPORTES ARQUITECTONICOS:Este periodo...
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Casa garrido

  1. 1. 01CONSERVACION DEL PATRIMONIO ARQUITECTONICOFACULTAD DE ARQUITECTURA Y ARTES PLASTICASUBICACIONUbicado en el distrito de Santiago; emplazado en el ejeprocesional del centro histórico antiguo camino inca hacia elContisuyo; en la calle Almudena Nº 943, a 30 metros haciael suroeste del Puente Almudena (hito numero 13 (2)actualmente es considerado centro histórico en el sector C-SP-9(3).Coordenadas UTM del hito numero 13 (2):X=176900.6121Y=8503477.3342Vista satelital- Google EarthFotografía: Tesis Plan deDesarrollo Distrito Santiago1991 – 2010 – UNSAAC; Planode usos extra urbanos; pagina88-89UBICACIÓN CULTURALOrganización socialAlmudena cuenta en la actualidad, con 12 organizacionessociales de Bases, organizadas en 02 macro zonas y unComité de Desarrollo Distrital – CDD creada el 10 deFebrero 2007. como una instancia de coordinación,concertación y participación organizada de los habitantesde Almudena (4)En si el distrito se caracteriza por la riqueza de sus diferentesmanifestaciones culturales, tales como fiestas religiosas, danzas,costumbres, creencias y mitos que tradicionalmente se vienenconservando.Sus principales fiestas religiosas son:• Corpus de la Virgen de Belén (26 de Julio)• Corpus del Patrón Santiago (25 de Junio)• Corpus de la Virgen de Natividad (08 de Setiembre)… (4)CONTEXTO FÍSICO - GEOGRÁFICOLa cobertura longitudinal de los andes peruanos configura variadossistemas ecológicos rodeados por cordilleras, contexto en el queSantiago se encuentra por su topografía accidentada, conpendientes que varían de moderada (2%) a empinada (70%), consuelos frágiles y deslizables, de textura arcillosa y franco arcillosa,con bajo contenido de materia orgánica, por lo que los suelos secaracterizan de muy pobres.El distrito en el aspecto físico - geográfico tiene tres zonasecológicas que condicionan las características especiales de suestructura productiva.La zona alto andina (Occopata, Huasampata, Checcopercca,Ancaschaca, Ccoyllorpuquio), con aptitudes para la actividadganadera (vacunos, ovinos y camélidos).(5) “La característica mas sobresaliente de la topografía distrital essu altitud, cuya media se sitúa alrededor de los 3800 msnm.Presenta altiplanicies disectadas y vertientes montañosascaracterizadas por su topografía encolinada y laderas de granmagnitud. Las altitudes mas bajas (3400 msnm. A 3800 msnm.) sepresentan hacia el norte del distrito y comprenden mas de la mitadde la superficie distrital”(5)(6) “La característica mas sobresaliente de la topografía distrital essu altitud, cuya medida se sitúa alrededor de los 3800 msnm.”RESEÑA HISTORICA DEL INMUEBLE
  2. 2. 02CONSERVACION DEL PATRIMONIO ARQUITECTONICOFACULTAD DE ARQUITECTURA Y ARTES PLASTICASCONTEXTO DE ÉPOCALA CIUDAD DE LA ÉPOCA PRE – INCAla parte alta del valle interandino es el que sirvió de asientopara los primitivos pobladores de la época pre-inca (alrededorde 1400 a.c.)Estas poblaciones fueron los Marcavalle y Chanapata, el lugarmas antiguo en el valle de Huatanay, su aparición es paraleloa Chavin en la sierra central y semejante culturalmente aQaluyo en Pucará. Chanapata corresponde al horizontetemprano; sus restos se encuentran soterrados a partir de laparte posterior de la iglesia de Santa Ana.La ciudad en sus formas iniciales concentra su mayorpoblación en las partes altas, en las laderas de las colinaspuesto que el valle era terreno inundable. (8)FORMACION DEL BARRIOComo lo señala Guaman Poma de Ayala el barrio de Santiagoestaba configurado de la siguiente manera:Las cuatro zonas en la naciente urbe pre inca, que fueronQ`ente Kancha, Yarambay Kancha, Sairy Kancha y ChumbiKancha, y de cómo los precedentes etnicos del que despuesfue el Hatun Pacaretambo, jefaturadas por Ayar manco, y supaulatina yuxtaposición con los Wallas, Sawasiras,Kopalimaytas, Atasayas y otras naciones, que ya eran vetustaspobladoras del hoy llamado Lago Morkill.LA CIUDAD DE LA ÉPOCA INCAEn los primeros años del imperio inca, el asentamiento urbano delCusco fue muy modesto y recién en la segunda mitad del siglo XV,ese poblado se transformo en una capital planificada, fue en eseperiodo que la larga tradición arquitectónica y urbanística de lasculturas andinas precedentes fue adaptada al medio.La ciudad se dividía en una parte alta y otra baja; las viviendas seedificaron en manzanas rectangulares denominadas canchas,separadas por calles estrechas distribuidas en una trama casiortogonal, donde se ubicaban los adoratorios, siendo el masimportante el Qoricancha de donde partían los caminos imaginarios(ceques) que enlazaban los adoratorios del territorio circundante.(8)(9).El espacio entre la ciudad nobiliaria y los barrios satélites estabanocupados por los campos de cultivo.Siendo el área de estudio estos campos comprendidos entre losbarrios de Picchu y Chaquilchaca y la ciudad nobiliaria.Estos terrenos servían de sustento a la ciudad inca del Cusco, pueseran destinados a la agricultura, prueba de ello es la presencia delmuro de anden de albañilería celular almohadillada poligonal quedefine el desarrollo de las calles Santa Clara, San Pedro y Hospitalde Naturales que forman parte de lo que se considera el ejeprocesional.Plano de Squier, de1863.Plano de CharlesWeiner, de 1876/1877.APORTES ARQUITECTONICOS Y URBANISTICOS:Todo parece indicar que la organización formal de la ciudad estuvoconstituida por el modulo urbano tipo “cancha”.La topografía del terreno le confió riqueza y movimiento a la textura dela ciudad, siendo la plaza huacaypata el espacio mas importante dentrode la estructura espacial y morfológica, emplazamiento de otroselementos como el Esnu, una combinación entre arquitectura religiosaunida el poder de áreas de servicio al que definen una tipología particular(10).LA CIUDAD EN LA EPOCA COLONIALEl cusco de la colonia posee una formación urbana incaica, pero sedesarrollo siguiendo un eje transversal y utilizo nuevas áreas que antes noestuvieron ocupadas.El espacio urbano adquirió una forma triangular, con una trama densa deedificaciones de adobe en dos niveles cubriendo aproximadamente 180hectáreas con 32,000 habitantes.Existieron algunas expresiones urbanas que caracterizaron y marcaron lavida del poblador del sector:La vigencia de la ruta Cusco – Calca – Chinchero que pasaba por SanCristobal y este permitía el intercambio de productos, actividad que serealizaban en las calles Huaynapata y Suecia.RESEÑA HISTORICA DEL INMUEBLE
  3. 3. 03CONSERVACION DEL PATRIMONIO ARQUITECTONICOFACULTAD DE ARQUITECTURA Y ARTES PLASTICASAPORTES ARQUITECTONICOS:Este periodo la ciudad del cusco ingresa ha un periodode pequeño crecimiento, debido principalmente a lallegada del ferrocarril, la luz eléctrica, laimplementación del tranvía y la llegada de losautomóviles, influyeron en la morfología de las calles, ypuede estas se nivelaron y ensancharon.Se implementaron una serie de obras de equipamiento,que cambiaron la trama urbana, como el mercadocentral y la estación de san Pedro. (11)LA CIUDAD ANTERIOR AL TERREMOTO DE 1950:Después de un periodo de estancamiento durante elsiglo XIX, el conjunto urbano se mantuvo sin grandescambios, y la cual solamente ocupaba una extensiónde 202 hectáreas, albergando 45,000 habitantes.El terremoto de 1950 marca un hito fundamental en eldesarrollo urbano, pues se instala el primerasentamiento para acoger a los damnificados ( actualpueblo joven Belén – Pampa ), sustituyendo a losterrenos que eran dedicados a labores agrícolasubicados al pie de la plazoleta de Belén (11*) La presencia y vigencia del camino al Chinchaysuyo como rutaprincipal de ingreso y salida de la ciudad, que servía para elintercambio comercial con las demás regiones del país entre lasque destaca el comercio del azogue con dirección a las minas dePotosi y el intercambio de mercadería menor, se realizaba en laAv. De la Raza o Uma calle.Se cuenta que los guerreros incas empezaron a ajustar el cerco alos españoles, ingresando al Cusco por Ch`akill-Chaka, es decir porel territorio actual de Santiago. Se fundaron las parroquiascusqueñas. Las correspondientes al distrito de Santiago fueron:Las parroquias de Belén, Santiago, Almudena dependiente de la deSan Pedro y la desaparecida parroquia de San miguel que ocupabala zona de Qoripata, donde tenia una iglesia. Se mando aconstruir los puentes de Belén y Santiago.En la época Colonial se estableció la Parroquia de Santiago, estecomprendió los distintos Ayllus en su entorno como son: lascomunidades de Chocco y Cachona, constituidas y delimitadas enla época de 1560.Se mantuvo esta conformación sin cambio alguno hasta la primeramitad del presente siglo. (*)TERREMOTO DE 1950Marca un hito fundamental en el desarrollo urbano de la ciudad y ello seexpresa con suma nitidez en Santiago. Precisamente al pie de la plazoletade Belén, en terrenos hasta entonces dedicados a labores agrícolas, seinstala el primer asentamiento para acoger a los damnificados del mismo:el actual pueblo joven de BELENPAMPA.El crecimiento poblacional que se va produciendo desde entonces lleva aque en 1955, se cree el distrito de Santiago, juntamente que el distritode Wanchaq. Sin embargo, por entonces el núcleo urbano se circunscribecomo aparece en la ley de creación del distrito a los barrios deAlmudena, Santiago, Belén, Coripata eran, pues , los únicos sectorespoblados en el ámbito del distrito, además de las comunidadescampesinas.Específicamente entre 1958 – 1960, surgen los asentamientos humanosde Dolores Pata, Coripata Sur y Zarzuela. (11*)RESEÑA HISTORICA DEL INMUEBLE
  4. 4. 04CONSERVACION DEL PATRIMONIO ARQUITECTONICOFACULTAD DE ARQUITECTURA Y ARTES PLASTICASANÁLISIS HISTÓRICO DEL INMUEBLEDentro de la historia del inmueble este data aproximadamentedesde poco antes de 1850. En donde en el plano antiguo del Cuscode fecha 1741 ya existe vestigios de su edificación.En 1856 Pedro Carrasco vende la casa a Doña FranciscaAvenares.Entre los años de 1862 – 1873 la casa es adquirida por donEleonor Pareja por lo que la esquina de Malampata y Jorge Chávez(actualmente) fue conocida gracias a dicha casa.En 1874 fue embargada y depositada a Don Augusto Sernamientras duraba el juicio de remate. El deposito la arrienda EusebiaPareja e hija natural de Eleonor Pareja quien vivía en la casa en 100pesos anuales.Eleonor Pareja fue su mas importante propietario, quienpierde esta, por no pagar una deuda de censo junto con otras 2propiedades entre casas de la ciudad y haciendas.En 1880 un documento de tasación de la caja de censosdescribe la distribución espacial al interior de la casa que constaba de2 patios, viviendas altas y bajas.En 1894 paso a propiedad de Pascual Fuentes, hijo legitimode Esteban Fuentes.Hacia 1895 la propiedad pasa a Justino Castillo, portestamento del 7 de Noviembre de 1895.En esta descripción se mencionan algunos espacios comodormitorio, recama, cocina, despensa.En 1898 el Sr. Fuentes vende la casa a Mateo Eguia en 600pesos, dinero con el que pago una deuda que tenia créditos delcañaveral de Santa Ana.En 1911 la arrienda Juan Horda.En 1913 Horda pierde la casa por incumplimiento de pago,pasando en 1914 a Gaspar Tuesta.Entre 1918 – 1923 pasa a propiedad de la familia Peralta.En 1930: la casa pasa a manos de la señora Isabel Pierasviuda de Don Silvestre Peralta.El 20de Julio de 1932 la Sra. Isabel Pierdas en su testamentodeja como legítimos herederos a sus cinco hijos naturales con Donsilvestre Peralta.Esta casa también reconoce dos imposiciones censísticas, uno afavor del convento de las Carmelitas por el principal censístico deochocientos soles y un interés del tres por ciento anual; otro a favor delMonasterio de Santa Clara por el capital de dos mil ochocientos soles yel interés de ochenta y cuatro soles anuales.El 15 de Febrero de 1934 Doña Zoila Peralta Pieras, hija deDoña Isabel Pieras compra las acciones de esta casa de don ArístidesCáceres en la cantidad de seiscientos soles al contado.El 18 de Febrero de 1936 Don Manuel Cáceres compra alcontado las acciones de Doña Zoila Peralta Pieras en la cantidad de dosmil cuatrocientos soles.Posteriormente Don Manuel hipoteca sus acciones a favor de lajunta de vigilancia de construcciones escolares de la provincia de lCusco, siendo posteriormente anulada esta hipoteca por el presidentede la junta de construcciones capitán de navío J. H. Olivera.Don Manuel Cáceres y dona Marcelina Flores pasan a serdueños de una quinta acción de este inmueble por el titulo de ventaotorgado por Don Alonso hijo de la hermana de Manuel el 4 de juniode 1938.El 23 de setiembre de 1939 por resolución de Primera instanciadel cercado son declarados como únicos herederos de este inmueble loshijos de Don Manuel Cáceres.RESEÑA HISTORICA DEL INMUEBLE

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