1. Marrakech

2. Marrakech,
capitale du sud marocain,
située dans le point de convergence entre le nord et le sud du pays, près
du Sahara et de l’océan atlantique, symbolise le rêve, mystère et authenticité.
Aussi éternelle que les neiges des plus hauts sommets, aussi imposante que
les montagnes de l’Atlas, aussi enracinée dans l’histoire que les palmiers dans
la terre, Marrakech est une ville généreuse et pétillante tournée vers l’avenir.
Marrakech, the capital of Southern Morocco, situated at the point of convergence between the north
and the south, a stone's throw away from the Sahara desert and the Atlantic ocean, symbolises mystery
and authenticity. As everlasting as the snow on the highest peaks, as imposing as the Atlas mountains,
as deeply rooted in History as the palm trees in the ground, Marrakech is a generous and glittering
town turned towards the future.

3. Situation
L’ambiance de la ville rouge,
ses couleurs frénétiques, ses sons et sa musique vibrante, sont à l’essence de ce
charme énigmatique que vous offre Marrakech. Elle assure le point de rencontre
des chercheurs de sensations insolites et vertigineuses et permet de retrouver sa
propre version de bonheur.
Marrakech, ville tournée vers l’avenir, attire plus que jamais les investisseurs.
L’importance de la ville se doit surtout à sa position géographique, sa proximité
à l’Europe et à son climat méditerranéen sec. La perle du sud est une terre
d’élection pour les golfeurs.
Circuit de la Palmeraie Oued Lahjar
Golf
de la
Palmeraie
Fès
MÉTRO
(Super Marché)
Vers
Ouarzazate
Marrakech
Médina
Golf
Amelkis
Royal
Golf

4. The atmosphere of the red city, its odours, its intense flavours, its frenetic colours, its sounds and
vibrating music, are the spirit of the beauty of this mysterious Marrakech.
This magical environment fascinates and invites those searching for new sensations, allowing the
discovery of one’s own version of happiness.
Marrakech, city of the future, attracts investors more than ever.
Due to her geographic situation, her closeness to Europe and her Mediterranean dry climate, this
also makes Marrakech the perfect place for Golfers.

5. Atlas Allaymoun
Type B (2.800 m2) Type A Plus (3.300 m2)
Azzeitoun
Type A Plus (3.300 m2)
Annakhil
Type A (2.800 m2)
Tensift
Type A (2.800 m2)
Toubkal
Type B (2.800 m2)
Superficie Terrain: 25.960 m2
Dans la magie de l’orient, au pied des cimes enneigés de l’atlas, niché entre palmiers et oliviers , une petite merveille
d’architecture mauresque vous propose “Les Oliviers”.
Situé à quelques minutes des célèbres remparts de Marrakech, dans le prolongement de la palmeraie, entre les 3
prestigieux golfs de renommée internationale, les Oliviers représente l’originalité de Marrakech.
Ce projet,minutieusement étudié, consiste en la réalisation d’un complexe résidentiel entièrement fermé, composé de
6 villas de luxe, réparties sur une propriété de 25.960 m2.
In this magical oriental city, at the bottom of the snow capped peaks of the Atlas mountains, lies “Les Olivers” representing the oddness of Marrakech.
This project, deeply studied consists of an enclosed residential complex with 6 luxurious villas extended on 25.960 m2.

6. Annakhil a Type A
Tensift

7. 2.800 m2
Superficie Terrain
Plot
539,50 m2
SuperficieConstruite
Built Area
125,31 m2
SuperficieTerrasse
Terrace Area

8. Type A
Rez de Chaussée
Ground Floor
S.C.: 202,891 m2
S.U.: 155,56 m2
S.T.: 76,94 m2

9. Type A
Premier Étage
First Floor
S.C.: 129,513 m2
S.U.: 88,85 m2
S.T.: 48,368 m2

10. Type A
Terrasse
Roof
S.T.U.: 97,95 m2

11. Type A
Sous-sol
Basement
S.C.: 207,095 m2
S.U.: 160,03 m2

12. Type A
Façades
Façades
Principale
Principal
Gauche
Left
Droite
Right
Arrière
Back

13. Toubkal a Type B
Atlas

14. 2.800 m2
Superficie Terrain
Plot
539,50 m2
SuperficieConstruite
Built Area
125,31 m2
SuperficieTerrasse
Terrace Area

15. Type B
Rez de Chaussée
Ground Floor
S.C.: 202,891 m2
S.U.: 155,56 m2
S.T.: 76,94 m2

16. Type B
Premier Étage
First Floor
S.C.: 129,503 m2
S.U.: 88,85 m2
S.T.: 48,368 m2

17. Type B
Terrasse
Roof
S.U.T.: 97,95 m2

18. Type B
Sous-sol
Basement
S.C.: 207,095 m2
S.U.: 160,03 m2

19. Type B
Façades
Façades
Principale
Principal
Gauche
Left
Droite
Right
Arrière
Back

20. Azzeitoun a Type A Plus
Allaymoun

21. 3.300 m2
Superficie Terrain
Plot
555,55 m2
SuperficieConstruite
Built Area
119,04 m2
SuperficieTerrasse
Terrace Area

22. Type A Plus
Rez de Chaussée
Ground Floor
S.C.: 201,010 m2
S.U.: 157,61 m2
S.T.: 67,871 m2

23. Type A Plus
Premier Étage
First Floor
S.C.: 145,553 m2
S.U.: 116,70 m2
S.T.: 51,167 m2

24. Type A Plus
Terrasse
Roof
S.U.T.: 122,96 m2

25. Type A Plus
Sous-sol
Basement
S.C.: 208,985 m2
S.U.: 161,60 m2

26. Type A Plus
Façades
Façades
Principale
Principal
Gauche
Left
Droite
Right
Arrière
Back

27. Les Prestations
Quality Specifications

28. Revêtement du Sol
Terrasse: Bejmat - Rez de Chaussée: Marbre / Frise de Zellige - Etage 1: Dess / Frise de Zellige - Sous Sol: Dess / Frise de Zellige
Revêtement Mur Intérieur
Mur: Tadellakt - Salle de Bain: Marbre 1.20m / Frise Zellige / Tadellakt - Cuisine: Carrelage / Tadellakt
Revêtement Mur Extérieur
Torchis
Menuiserie
Fenêtres: Aluminium - Portes: Cèdre - Portes d´entrée: Cèdre - Placards: Cèdre
Plafond
Plâtre - Taloche - Faux Plafond - Corniche
Cuisine
Entièrement Équipée
Sanitaire
Jacob de Lafon , Rocca ou similaire
Installations
Air conditionné froid / chaud. - Chauffage central par radiateurs. - Antenne parabolique communautaire via satellite. - Sécurité 24 H. - Zone de parking privée.
Prises de téléphone, télévision, internet. - Aménagement extérieur et arrosage automatique.

29. Flooring
Terrace: Bejmat - Ground Floor: Marble - First Floor: Dess / Zellige - Basement: Dess / Zellige
Interior Paint Work
Wall: Tadellakt - Bathroom: Marble 1.20m / Zellige / Tadellakt - Kitchen: Tiling / Tadellakt
Exterior Paint Work
Torchis
Carpentry
Windows: Aluminium - Doors: Cedar Tree - Front door: Cedar Tree - Fitted wardrobe: Cedar Tree
Ceiling
Plaster
Kitchen
Fully Fitted Kitchen
Sanitary Fittings
Jacob de Lafon, Rocca or similar
Installations
Air conditioning cold / hot. - Central heating by radiators. - Communal satellite antenna. - Security 24 H. - Private parking area.
Socket: telephone, television, internet. - Landscaping with automatic irrigation.

30. Al Garabia S.A.R.L.
Tarik La Koutoubia
Quartier Sidi Mimoun Marrakech
B.P. 14370 Hay Mohamadi
Marrakech
GSM: +212 (0) 753 888 31
www.algarabia.ma