ARISTA VILLAS ĐẮC ĐỊA THẾ - ĐẮC ANH TÀI • Vị Trí Đường số 12, Phường Hiệp Bình Phước, Quận Thủ Đức. Phía Tây, phía Bắc giáp sông Vĩnh Bình và đất thổ cư. Phía Nam, phía Đông giáp giáp đất thổ cư, khu nhà ở Hiệp Bình Phước – Kim Sơn và đường dẫn ra đường số 12 • Quy mô Arista Villas là một làng biệt thự được thiết kế theo phong cách biệt thự nghỉ dưỡng kết hợp với nhiều mảng xanh, tạo nên không gian sống hòa quyện cùng thiên nhiên. Diện tích khu đất: 91.966, 27 m2 Mật độ xây dựng toàn khu: 33, 9% Hệ số sử dụng đất toàn khu: 0.98 Quy mô dân số: 952 người Tổng số biệt thự /nhà phố: 238 căn Đất ở: 52,92m2/ người Đất công trình công cộng bao gồm đất giáo dục dự trữ và câu lạc bộ: 5 m2/ người Khu clubhouse với các tiện ích như phòng gym, hồ bơi,sân tenis, bến du thuyền nhà hàng, cửa hàng tiện lợi Trường học Diện tích mảng xanh: Công viên cây xanh dọc bờ sông và công viên trung tâm với hơn 3000m2 cây xanh 1. Biệt thự đơn lập : Số lượng: 28 căn Diện tích 287 - 520 m2, bao gồm hồ bơi riêng biệt &sân vườn rộng rãi MĐXD 50 % 2 .Biệt thự song lập Số lượng: 40 căn Diện tích 250 m2 MĐXD 50 % 3. Biệt thự tứ lập Số lượng: 52 căn Diện tích : 205 – 317 m2 MĐXD 55 % 4. Liên kế vườn Số lượng: 118 căn Diện tích : 112 - 258 m2 MĐXD 70% Liên kết vùng Khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố HCM: 11.2 Km Khoảng cách từ dự án đến Quận 2 (Khu Thủ Thiêm), Quận 9: 11 Km; 12 Km Các tuyến giao thông trọng điểm hiện tại kết nối dự án và khu vực: Kết nối Bình Dương và TT. TpHCM: Quốc lộ 13 Đi Bình Tân, Bình Chánh và Quận 9: Quốc lộ 1A Các tuyến giao thông trọng điểm đang trong quá trình quy hoạch, xây dựng: Tuyến Tân Sơn Nhất - Bình Lợi: Nối cầu vượt Linh Xuân và Sân bay Tân Sơn Nhất, cách dự án 6Km theo QL 13. Đã hoàn thiện hơn 40% khối lượng công trình. Dự kiến hoàn thành vào cuối 2012 (theo hợp đồng xây dựng- chuyển giao (BT) đã ký giữa chủ đầu tư Dự án và UBND TP.HCM.Tuyến Metro 3B kết nối ngã 6 Cộng Hòa – Quận 1 – Bình Thạnh – Hiệp Bình Phước, Thủ Đức theo văn bản đăng ký đầu tư của UBNDTPHCM tháng 05/2010 Tuyến Cao tốc trên cao số 4: nối QL 1A (tại Vườn Lài) và đường Điện Biên Phủ (tại Vòng Xoay Điện Biên Phủ). Hiện đang trong giai đoạn trình duyệt thiết kế. Dự kiến 2015 đưa vào sử dụng. Tuyến Quốc lộ 13 mở rộng lộ giới đến 60m trong tương lai nhằm tăng tính hiệu quả trong giao thông tại khu vực.)

1. Đắc Địa Thế - Đắc Anh Tài

2. Nội dung
Quy mô dự án
Vị trí dự án
Tiện ích
1
2
3
4
5
Thiết kế dự án
Chính sách bán hàng./

3. Đắc Địa Thế - Đắc Anh Tài
Chủ đầu tư: Cty CP ĐT BĐS Đông Sài Gòn
Tiếp thị và phân phối: Sacomreal-S./
Phát triển dự án: Sacomreal

4. Diện tích khu đất: 91.966, 27 m2
Mật độ xây dựng toàn khu: 33, 9%
Quy mô dân số: 952 người
Tổng số biệt thự/nhà phố: 238 căn
Đất ở: 52,92m2/ người./
Đường số 12, Phường Hiệp
Bình Phước, Quận Thủ Đức.
Phía Tây, phía Bắc giáp sông Vĩnh
Bình và đất thổ cư.
Phía Nam, phía Đông giáp giáp đất
thổ cư, khu nhà ở Kim Sơn
Quy mô dự án
Đắc Địa Thế - Đắc Anh Tài

5. Vị trí dự án
Quận 1
Gò vấp
Q9
Q12
Bình Dương./
Đồng Nai
Khu công
nghệ cao
KCX
Linh
Trung
KCX
Sóng
thần
KCX
Đồng
An
KCX
Bình
chiểu
KCX
Linh
trung 2
Việt -
sing

6. Mua sắm
Chợ Bình Phước ( 1,5 Km)
Chợ đầu mối Tam Bình (1,9 Km)
Siêu thị Metro, Vinatex./

7. Giáo dục
Trường PTCS Bình Chiểu 2,5KM
Trường THCS Phú Long
Hệ thống Đại học Quốc gia 9 Km./
Trường THCS Đặng Thị Rành: 1.5 Km

8. Vui chơi, giải trí
KDL Suối Tiên
CV Hồ Gươm (6Km)
Sân gofl Sông Bé (8Km)./
KDL Dìn Ký
Công viên cây xanh
Bến thuyền
Club House

9. Chăm sóc sức khỏe
Bênh viên Quân Đoàn 4 (8 km)./
BV QT Miền Đông (5 Km)
BV QT Hạnh Phúc
Hồ bơi
Phòng gym
Tennis

10. Club house

11. Cơ cấu sản phẩm
Loại đất Ký hiệu lô Diện tích (m2)
BT đơn lập
BT song lập
BT tứ lập
Liên kế vườn
A, B, C,D,H,F,L
B, D
C, E, F
G, H, K, L
287- 520
250
205 - 317
112 – 258./

12. Biệt thự đơn lập
10 kiểu, 28 căn, diện tích 287 - 520 m2, MĐXD 50% , bao gồm sân vườn rộng rãi cho barbecue & 18 căn có hồ bơi riêng
biệt

13. Biệt thự đơn lập – kiểu 1

14. C
L
E
G
K
A
B D
F
H
Phương án kinh doanh

15. Hình ảnh thực tế

16. Cảm ơn.
Mọi chi tiết vui lòng liên hệ:
TRẦN THỊ THU HÀ
ĐTDĐ: 0972.806.075
Email: hattt@sacomreal.com
Sacomrea-S – Chi nhánh Tây Bắc
Website: www.sacomreal-s.com.vn