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  1. 1. HARVEY BELTRE Formulación de Proyectos.JENIFFER URBAEZAMBAR BRITOSCARLETT BETANCESEVELYN BRITOANGEL SUAREZGuiaNo.2 Idea Inicial del Proyecto.(Grupo 2)
  2. 2. Generales “La Idea” de un Proyecto es el paso inicial o 1ra etapa en el proceso de preparación de un proyecto de inversión. Puede surgir de un Plan o Programa de Desarrollo, así como también de un inversionista, de una empresa, de una institución, de un proyectista, etc. La Idea del Proyecto proporciona la información necesaria para elaborar sus Términos de Referencia (TDRs) para la contratación de la consultoría que desarrollará el EDF. Proyecto turístico sociocultural denominado luces del Mar, este contara con un amplio hostal, marina, áreas culturales como teatros y museos, asi como espacios de esparcimiento y entretenimiento nocturno dotando de la vitalidad que el entorno necesita donde se brinda a sus usuarios espacios sociales y escénicos de gran importancia.
  3. 3. Asuntos que se deben conocer en esta etapa de la preparación del proyecto.1- La designación o nombre que se le daría al proyecto.2- La identificación del problema que se piensa resolver o la necesidad que se quieresatisfacer con su ejecución y operación.3- Los servicios y/o bienes que se piensan producir en él y ofrecer a los posibles usuarios omercado.4- Quién o quiénes será(n) el(los) promotor(es) o inversionista(s) (Persona física o moral), esdecir, aquella(s) persona(s) o empresa que pondrá(n) los recursos o capital para emprender elproyecto.-5 La disponibilidad de recursos de dicho inversionista (Propios o a crédito) para llevarlo acabo y su experiencia en el desarrollo de proyectos similares.6- Las necesidades de terrenos, áreas e instalaciones físicas (en términos de cantidades ytipos) que podría demandar la ejecución del proyecto.7- La posible ubicación geográfica que tendría el proyecto de acuerdo a su tipología; esdecir, cuáles serían las posibles alternativas de solares o terrenos donde se emplazarían lasinstalaciones del proyecto.8- El mercado al que se pretende servir; esto es, al sector social o conjunto de personasafectadas por el problema que se pretende contribuir a resolver o que necesitan del bien oservicio para satisfacer una sentida necesidad (Mercado Meta o posibles beneficiarios delproyecto).9- El mercado competidor o La Competencia, aquel tipo de negocios o entidades que ofertan elmismo o similares bienes o servicios que los que se piensa ofrecer con el proyecto /10- Las formas de venta y distribución que la competencia utiliza para hacer llegar susartículos o servicios al mercado consumidor.11- El tipo de materia prima, materiales e insumos que demandaría la construcción y operacióndel proyecto como unidad productiva.12- La clase de recursos humanos que podría requerirse para la construcción, instalación yoperación del proyecto.13- Las posibles fases que podría necesitar el desarrollo del Proyecto.14- El Marco Legal e Institucional del Proyecto: es decir, lasleyes, decretos, reglamentos, entidades, etc.) relacionados o que tienen que ver con el tipo deproyecto en cuestión.
  4. 4. Asuntos que se deben conocer en esta etapa de la preparación del proyecto.1-Luces del Mar2-Este proyecto nace ya que actualmente las opciones que nos brinda el país en estos aspectosson muy escasos y la zona se brinda para dar esta ultima utilidad y de servir de escenariocomo a la vez dar continuidad a la Avenida España. Intervendríamos la misma de una manerapuntual pero a la vez urbana haciendo un aporte al entorno haciendo de la intervención unicono evidente de importancia y de gran valor nacional e internacional.3-El complejo consta de un hostal para hospedaje, un casino, diversos restaurantes, y centrosde actividad nocturna como discotecas.4-Para emprender el proyecto se pedirán varios prestamos a bancos como el BHD y elBanreservas.5-Ya que no es un inversionista per se, sino un banco, se le hace una propuesta a este sobrecomo invertiría su dinero en nuestro proyecto y a cuantos plazos seria conveniente el retornode este para ambos lados.6-Se requiere alrededor de 50,000 m para construir el proyecto.7-En la Avenida España esq. 26 de Enero.8-Usuarios de la zona colonial, Sans Sousi y de la zona alrededor del Acuario podríanbeneficiarse de este proyecto, en gran parte serian turistas.9-Por esta zona no hay competencia para este proyecto.10-No aplica11-Materiales de construcción como: concreto, madera, acero, vidrio, cerámica, aparatossanitarios, instalaciones eléctricas, entre otros.12.Para la construcción e instalación se necesita mano de obra profesional, técnica y obrero, ypara la operación del proyecto se necesita profesionales del turismo, cocina, administración deempresas, seguridad y mantenimiento.13-Podrian ser 3 fases, la del hostal, la de las actividades nocturnas como casino y discoteca yla de los restaurantes.14-ASONAHORES y Medio Ambiente, mas asesores legales

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