Five Star Township - Khu dân cư Phước Lý . Call 097.98.99.207

1. CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
------------ o0o ------------
HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC
Dự án Khu dân cư Phường Trường Thạnh, Quận 9, Tp. HCM theo Quyết định
giao đất số 695/QĐ-UB ngày 24 tháng 02 năm 2004 của Ủy Ban Nhân Dân Thành
Phố Hồ Chí Minh .
Số : ........../2011/HĐĐC-TT1
Hôm nay, ngày ... tháng ... năm 20...., tại văn phòng Công ty cổ phần Nhà Việt Nam,
chúng tôi gồm :
BÊN BÁN : CÔNG TY CỔ PHẦN NHÀ VIỆT NAM
Địa chỉ : 408 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 5, Quận 3, Tp. Hồ Chí Minh
Điện thoại : 08. 3 8181 888 Fax: 08. 3832 8899
Website : www.housevietnam.com Email: info@housevietnam.com
Số tài khoản : 6160431101.300185 tại NH NN & PTNT–CN Nam Sài Gòn
Do Ông : ................................... Chức vụ : .Giám Đốc Sàn
(Sau đây gọi tắt là ” Bên A ”)
BÊN MUA
Ông (bà) :..................................................................................................
Số CMND (hộ chiếu):............................cấp ngày....../......./....., tại….......
Hộ khẩu thường trú:...................................................................................
Địa chỉ liên hệ:..........................................................................................
Điện thoại : ............................................Fax (nếu có)................................
(Sau đây gọi tắt là ” Bên B ”)
ĐIỀU 1 : ĐỐI TƯỢNG ĐĂNG KÝ
Bên B tự nguyện đồng ý đăng ký mua sản phẩm Nhà ở thuộc dự án Khu dân cư Phường
Trường Thạnh, Quận 09 do Bên A làm Chủ đầu tư với những đặc điểm dưới đây :
- Loại Nhà ở : nhà phố/biệt thự đơn lập/biệt thự song lập
- Mã số căn nhà : ……..
Page 1/3

2. - Diện tích sử dụng đất : …….. m2.
1) Đơn giá nền : ……………. đ/m2 (đơn giá đã bao gồm thuế VAT)
Giá trị nền : ………………… (giá trị đã bao gồm thuế VAT)
(Bằng chữ : …….)
2) Giá trị phần móng nhà tạm tính : 200.000.000 đồng (Hai trăm triệu đồng).
Giá trị phần móng nhà tạm tính có thể tăng hoặc giảm. Khi đó, hai Bên sẽ thống nhất
thanh toán bù trừ khoảng chênh lệch cho nhau căn cứ vào bảng quyết toán xây dựng
phần móng nhà.
ĐIỀU 2 : KHOẢN TIỀN ĐẶT CỌC
1. Bên B đồng ý đặt cọc cho Bên A giá trị phần móng nhà tạm tính với số tiền là
200.000.000 đồng (Hai trăm triệu đồng) cho việc đăng ký mua sản phẩm Nhà ở được
quy định tại Điều 1.
2. Thanh toán một lần bằng tiền Việt Nam ngay khi ký Hợp đồng đặt cọc.
3. Sau khi Hợp đồng mua bán Nhà ở được ký kết, số tiền đặt cọc này được Bên A giữ lại
để xây dựng phần móng nhà cho Bên B. Số tiền này không được tính vào Giá trị nền
khi thanh toán Đợt 1.
ĐIỀU 3 : HIỆU LỰC CỦA HỢP ĐỒNG
Hợp đồng đặt cọc có hiệu lực kể từ thời điểm hai Bên giao nhận nhận tiền đặt cọc cho
đến khi các Bên ký kết Hợp đồng mua bán Nhà ở. Trong thời hạn 10 (mười) ngày, kể từ
ngày có hiệu lực của Hợp đồng đặt cọc các Bên phải ký kết Hợp đồng mua bán Nhà ở.
ĐIỀU 4 : QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN A
- Nhận tiền đặt cọc đúng hạn.
- Trong thời hạn có hiệu lực của Hợp đồng đặt cọc, Bên A bảo đảm quyền mua Nhà ở
có đặc điểm nêu tại Điều 1 của Hợp đồng này cho Bên B; nếu Bên A từ chối việc ký
kết Hợp đồng mua bán Nhà ở với Bên B (trừ trường hợp việc từ chối này xuất phát từ
lỗi của Bên B) thì Bên A phải trả cho Bên B số tiền đặt cọc và một khoản tiền tương
đương với số tiền đặt cọc.
ĐIỀU 5 : QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN B
- Bên B có nghĩa vụ nộp tiền đặt cọc đúng và đủ theo thỏa thuận.
- Bên B không được quyền chuyển nhượng lại Hợp đồng đặt cọc này cho Bên thứ ba
bất kỳ. Trong trường hợp Bên B tự ý chuyển nhượng thì Bên A hoàn toàn không chịu
trách nhiệm.
- Trong thời hạn có hiệu lực của Hợp đồng đặt cọc, nếu Bên B từ chối việc ký kết Hợp
đồng mua bán Nhà ở với Bên A hoặc hết thời hạn ghi trong Hợp đồng này mà Bên B
từ chối ký kết Hợp đồng mua bán Nhà ở, thì số tiền đặt cọc trên thuộc về Bên A và
Bên A có quyền đơn phương chuyển nhượng sản phẩm Nhà ở này cho khách hàng
khác.
Page 2/3

3. ĐIỀU 6 : ĐIỀU KHỎAN THI HÀNH
- Hai bên cam kết thực hiện những điều khỏan tại Hợp đồng này.
- Kể từ thời điểm hai Bên ký Hợp đồng mua bán Nhà ở cũng là lúc hai Bên mặc nhiên
chấm dứt hiệu lực của Hợp đồng đặt cọc này.
- Hợp đồng đặt cọc này được lập thành 03 (ba) bản, Bên A giữ 02 (hai) bản, Bên B giữ
01 (một) bản có giá trị như nhau kể từ ngày ký.
ĐẠI DIỆN BÊN B ĐẠI DIỆN BÊN A
Page 3/3