Paso a paso vamos construyendo los conceptos para entender a la Tasa Interna de Retorno como oarámetro indicador de viabilidad para un proyecto productivo. En este caso un nuevo producto para producir. Es un borrador en proceso de construcción (75% de avance). Se acompaña de una hoja de excel donde se construye una tabla de amortización de un crédito sobre saldos insolutos (que se baja por separado)

1. La regla para medir si un proyecto o negocio es conveniente

2. Camino para vender nuestro proyecto
• Destino final: Un modelo de negocio que haga exitoso
nuestro diseño
• Estaciones intermedias:
• Diseño atractivo que garantice demanda
• Costeo conveniente para que permita competir en el mercado
• Inversión para arrancar y mantenerse exitosamente en el
mercado
• Ventas, ganancias y retorno de lo invertido para repartir entre
tod@s los involucrados
• Diseñadora(s)
• Inversionista de capital
• Operadores de la empresa (operarios, administrativos, vendedores
etc.)
• Impuestos y derechos
• La TASA INTERNA DE RETORNO nos da una clave para saber si
“ajustará” para todo eso
Susana García (Aquiarium)
Pink elephant in the air
Foto Creative Commons obtenida el 02 octubre 2014
https://www.flickr.com/photos/pinkelephantintheair/3212419753/in/photolist-5TSutt-5TSuLr-5TWPRS-5TSuHr-gAE7eC-4Rsdih-4Rsdyb-4Rsdbw-4RsdrY-7azeWF-nat2KT-jxMp8P-nat59t-nauPaC-7nTXAv-be16DM-
natukV-nasQbk-nauVBL-nat1vi-natBmt-nauRv9-nasNGi-nasT44-natyuM-natp28-nav2Fu-nat1mi-nasTS8-natqav-natw9z-nav8zo-natsYX-natxge-navm2s-nasZdD-nauMT9-nauZkY-natfPi-natrM8-
nasW7Z-natvor-nasYg8-nXfNrC-7JPFk9-6pUBu9-7CsKDg-72hc7R-pmXEn-6m5e7F

3. Camino para CALCULAR nuestro
proyecto
• La TASA INTERNA DE RETORNO nos da una clave para
saber si “ajustará” para todo eso
•Qué es una tasa
•Qué es interés
•Qué es interés compuesto
•Cómo se calcula el interés sobre
saldos insolutos
•Tabla de amortizaciones
Susana García (Aquiarium)
Pink elephant in the air
Foto Creative Commons obtenida el 02 octubre 2014
https://www.flickr.com/photos/pinkelephantintheair/3212419753/in/photolist-5TSutt-5TSuLr-5TWPRS-5TSuHr-gAE7eC-4Rsdih-4Rsdyb-4Rsdbw-4RsdrY-7azeWF-nat2KT-jxMp8P-nat59t-nauPaC-7nTXAv-be16DM-
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4. Camino para CALCULAR el costo de uso
promedio
•Tabla de amortizaciones
• Cuánto debo (Saldo)
• Qué tasa de interés se le aplica a lo que
debo
•Capitalización, lo que debo + su interés
• Amortización, cuánto de eso pago aquí
y ahora
•Nuevo saldo insoluto (a ver cuándo se
soluciona..)
•Periodos de pago, hasta que se termina
de cubrir
• ¿Cuál es el costo total de el uso de ese
dinero? ¿Al año? ¿Al mes? ¿Por
kilómetro de mi auto? Fernando Carmona
Smart
Foto Creative Commons obtenida el 2 de octubre 2014
https://www.flickr.com/photos/fernandocarmona/2096467364/in/photolist-4cfWH3-fPPGt9-fYKnMD-gjtCCJ-75fEDF-5ZyGF4-7upAkS-6k2XGg-g8zZZf-nypAvz-gWkHgt-7hB8YP-my2XEN-7w8GvA-
6skxDs-7kUubh-6sgoqZ-84rnq8-kw9f5P-nThh6S-9N5kjT-7fEGFu-852qBN-pnqeAF-ekwmY4-fLw74q-7kQAez-mbScCx-cFPf5h-jWLxLo-p3qtEX-jokbN4-jHHamt-8QAERi-6xr6pi-jYNKo6-45hDT9-fPdbtA-
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5. Camino para CALCULAR el costo de uso
promedio
•Tabla de amortizaciones
•Saldo inicial, (Capital)
•Tasa de interés
•Capitalización
•Amortización
•Saldo insoluto
•Periodos de pago, plazo
•Equivalencia económica:
Valor Presente, Valor Futuro Fernando Carmona
Smart
Foto Creative Commons obtenida el 2 de octubre 2014
https://www.flickr.com/photos/fernandocarmona/2096467364/in/photolist-4cfWH3-fPPGt9-fYKnMD-gjtCCJ-75fEDF-5ZyGF4-7upAkS-6k2XGg-g8zZZf-nypAvz-gWkHgt-7hB8YP-my2XEN-7w8GvA-
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6. Tabulando se ve claro
• Crédito a pagos fijos, vencidos, interés fijo sobre saldos insolutos
• Saldo inicial (precio + placas + apertura de crédito):
• +205,900* + $1200 + $2500 = $209,600
• Tasa nominal anual 12%
• Periodos de pago (plazo) 60 meses
Mes Adeudo tasa de interés Interés
Sólo se presenta el inicio de la tabla por claridd
Pago de
amortización
Saldo final
1 $ 209,600.00 1.0% $ 2,096.00 $ 4,616.27 $ 207,079.73
2 $ 207,079.73 1.0% $ 2,070.80 $ 4,616.27 $ 204,534.25
3 $ 204,534.25 1.0% $ 2,045.34 $ 4,616.27 $ 201,963.32
4 $ 201,963.32 1.0% $ 2,019.63 $ 4,616.27 $ 199,366.68
5 $ 199,366.68 1.0% $ 1,993.67 $ 4,616.27 $ 196,744.07
6 $ 196,744.07 1.0% $ 1,967.44 $ 4,616.27 $ 194,095.24

7. Graficando se ve más claro
Capital: $ 209,600.00
Tasa nominal 12.0%
Tasa efectiva 1.0%
Amortización $4,662.44
Periodos de
capitalización
60
Saldo final -$ 0.31
* Precio del auto: Smart, Smart fot two, precios, http://www.smartfortwo.com.mx/smartprices.html, consultado el 06 de octubre 2014

8. Esquematizando se entiende más
Capital: $ 209,600.00
Tasa nominal 12.0%
Tasa efectiva 1.0%
Amortización $4,662.44
Periodos de
capitalización
60
Saldo final -$ 0.31
0 6 12 18 24 30 36 42 48 54 60 61
$ 209,600.00 $4,662.44 $4,662.44 $4,662.44 $4,662.44 $4,662.44 $4,662.44 $4,662.44 $4,662.44 $4,662.44 $4,662.44 -$ 0.31
SE REALIZA UN PAGO IGUAL CADA FINAL DE MES, SE AMORTIZA LA DEUDA, SE REGRESA LO PRESTADO

9. La tasa interna de retorno
(de la inversión del banco en mí)
Capital: $ 209,600.00
Tasa nominal 12.0%
Tasa efectiva 1.0%
Amortización $4,662.44
Periodos de
capitalización
60
Saldo final -$ 0.31
$ 209,600.00 $4,662.44 $4,662.44 $4,662.44 $4,662.44 $4,662.44 $4,662.44 $4,662.44 $4,662.44 $4,662.44 $4,662.44 -$ 0.31
0 6 12 18 24 30 36 42 48 54 60 61
SE REALIZA UN PAGO IGUAL CADA FINAL DE MES, SE AMORTIZA LA DEUDA, SE REGRESA LO PRESTADO

10. En un modelo de negocio,
la Tasa Interna de Negocio
• Es la velocidad con que (deseablemente) regresa el capital invertido
• Capital financiero, y también el capital humano (trabajo de diseño)
• Todo debe costearse e incluirse en la inversión, no sólo el dinero
$ 209,600.00 $4,662.44 $4,662.44 $4,662.44 $4,662.44 $4,662.44 $4,662.44 $4,662.44 $4,662.44 $4,662.44 $4,662.44 -$ 0.31
0 6 12 18 24 30 36 42 48 54 60 61

11. La Tasa Interna de Negocio me
indica dónde invertir
• Si la tasa interna de retorno es menor que el rendimiento que me
da el banco… !A otro negocio! No éste…
• Cada inversionista, cada emprendedor, tiene su TIR mínima para
considerar iniciar una aventura de negocio
• A mayor riesgo, a mayor plazo, se requiere mayor TIR
$ 209,600.00 $4,662.44 $4,662.44 $4,662.44 $4,662.44 $4,662.44 $4,662.44 $4,662.44 $4,662.44 $4,662.44 $4,662.44 -$ 0.31
0 6 12 18 24 30 36 42 48 54 60 61

12. ¿Cuál es la TIR de estudiar una
carrera?
•Hay que costear muy bien todo lo invertido
•Considerar un periodo de retorno adecuado
•Y hacer benchmarking de lo que se obtiene
ejerciéndola
•¿Es negocio ser profesionista? Averigüémoslo

13. (CC) Imaginero Macías,
2014
Humberto Macías Navarro
@imagineromacias
http://www.linkedin.com/in/humbertom