Galeria Paissandu Vendas (21) 3021-0040 www.imobiliariadorio.com.br

2. VIVER BEM É UMA ARTE
Galleria Paissandu

3. Nossa inspiração – A história da rua
Em 1865, quando a família imperial chegou ao Flamengo, o
palácio da Guanabara foi comprado pela princesa Isabel e o
marido. Começa uma época de reformas e de
modernizações na região.

4. Nossa inspiração – A história da rua
A Rua Paissandu foi aberta em 1864, para ligar a residência da
Princesa Isabel, o Palácio Guanabara, até o mar, atual Praia do
Flamengo. O calçamento em cerâmica, foi um calçamento
especial, feito para fazer o caminho da Princesa Isabel mais
macio.
“Rua Mais Bela” pelo jornal Gazeta de Notícias em 1908
Ornada com
palmeiras imperiais
foi endereço chique
da elite carioca..
Tornou-se uma
rua com muito
glamour, e uma
das mais bonitas
da cidade

5. “Símbolo do Império"
As sementes da palmeira
imperial foram distribuídas
aos súditos como sinal de
proximidade ou lealdade ao
poder central, e tenha assim
se tornado o "símbolo do
Império".
"Desse modo, depois de
alguns anos, a espécie
vincula-se definitivamente à
imagem do poder
monárquico, à idéia de
nobreza, distinção e classe“

6. O charme e o requinte de uma das ruas mais tradicion
Rio, com a comodidade de estar estrategicamente posicio

7. Uma rua cheia de história para
contar
O contraste com um tempo
que não volta mais.
Traduzido em
EXCLUSIVIDADE com
charme, sofisticação e
modernidade.
As palmeiras são um
símbolo, mas a Rua
Paissandu tem mais
para oferecer. Uma
beleza discreta.
E é exatamente
nesse tempo que
começa a história
da rua

8. O Charme do bairro
Oi Futuro
Ed. Argentina
Julieta de Serpa Fluminense Futebol Clube
Lazer Aterro
do Flamengo

9. Mapa de Localização
R. PAISSANDU,
329

10. Galleria Paissandu
A arquitetura da fachada e a decoração
traduzem o conceito do bairro: elegância e
requinte, sem excessos.
Os espaços internos são mesmo inspiradores
e amplos o bastante para dar espaço a

11. Essencialmente...
•Clima leve
•Sofisticação
•Requinte
•Atualidade
•Chique
•Exclusividade

12. Target do Empreendimento
•Público “genuinamente chic” morador da Zona Sul
•Não abrem mão da conveniência e sofisticação da região
•Gosto Refinado
•Reconhecem valor em “tradição”

13. Privilégio e Exclusividade
•É um privilégio para poucos.
Para ser exato, apenas18.
•Apartamentos de 159m² a
182m² com 2 vagas e
coberturas de 337m² a 369m²
com 3 vagas
•Fachada : Estilo Neoclássico
•Acesso imponente com
portões com desenho
exclusivo
•Segurança total

14. Galleria Paissandu
• Projeto de Arquitetura:
RAF Arquitetura e Planejamento
• Projeto de decoracão das
áreas sociais:
Lou Palhares
• Projeto Paisagismo:
Lou Palhares
• Terreno:
941,60 m²

15. Lobby
Lobby com decoração clássica de Lou
Palhares
Revestimento em mármores e silestone,
definindo o requinte e o padrão do
empreendimento

16. EXCLUSIVIDADE é ter a certeza de que cada
detalhe foi feito pensando em você.

17. A combinação perfeita entre liberdade e privacidade,
entre formalidade e descontração.

18. Implantação
1. Pisicna adulto
2. Piscina infantil
3. Solarium
4. Deck Molhado
1 2
3
4

19. Piscina Adulto

20. Piscina Infantil

21. Piscina com deck molhado e lounge

22. Implantação
1. Bar
2. Estar
3. Ambiente de
repouso da
piscina
1
2
3

23. Bar

24. Implantação
1. Spa
2. Sauna
3. Ducha
4. Ambiente de repou
1
2 3
4

25. Spa

26. Implantação
Espaço Infantil:
1. Casa de madeira
2. Playground
1
2
3
4

27. Playground

28. Implantação
1. Salão de festas
2. Terraço de
apoio ao salão
de festas
3. Lounge
1
2
3

29. Salão de Festas

30. Salão de Festas com terraço de
apoio

31. Implantação
Fitness

32. Fitness

33. Apenas 18 apartamentos
de puro charme e sofisticação.
Isto é EXCLUSIVIDADE

34. Planta 2 suítes com 159,60m²
8,35
Todos os
banheiros com
ventilação
natural
Rouparia exclusiva
Dependências completas

35. Planta 2 suítes com 171,79m²
Dependênci
as
completas
Bancada entregue
com churrasqueira a
gás
Closet na suíte

36. Planta 2 suítes com 182,06m²
Área de
serviço
independente
da cozinha
Local para
Adega
Bancada entregue
com churrasqueira a
gás
Dependênci
as
completas
Closet na suíte

37. Cobertura - 4 suítes com 337,91m²
Dependênci
as
completas
Closet na suíte
4,90

38. Dependência Cobertura - 337,91m²
Suíte
Master
com closet
-20m²
Churrasqueira
convencional e
banca
entregues
Opção
Flex da
Piscina e
Deck
Copa
cozinha

39. Cobertura - 4 suítes com 350,50m²
Dependênci
as
completas
Closet na suíte
Área de
serviço
independente
da cozinha
Local para
Adega

40. Dependência Cobertura - 350,50m²
Suíte Master
com closet
-21,70m²
Churrasqueira
convencional e
banca
entregues
Opção
Flex da
Piscina e
Deck
Copa
cozinha

41. Cobertura - 4 suítes com 369,24m²
8,35
banheiros
com
ventilação
natural
Rouparia exclusiva
Dependências completas
Closet na suíteHome Office

42. Dependência Cobertura - 369,24m²
Suíte Master
com closet
-17,90m²
Churrasqueira
convencional e
banca
entregues
Opção
Flex da
Piscina e
Deck
Copa
cozinha

43. Varanda

44. Living

45. Suíte Master

46. - Concierge
- Central de atendimento 24 horas - Help
Desks
- Governança - Central de Serviços de
Limpeza
- Controle de Acesso
- Central de Monitoramento
- Conservação e Manutenção das Áreas de
Lazer
e Comuns
- Conservação e Manutenção dos jardins
SERVIÇOS PAY-PER-USE
- Limpeza pós-mudanças/pós-
festas
- Coordenação de festas e
eventos
- Acompanhamento/Manutenção
Pesada (Elétrica/Hidráulica)
- Personal Trainer/Aulas
Específicas
Serviços Facilities by Rjz Cyrela

47. Câmeras fixas em pontos selecionados
Monitoramento interno dos acessos, das entradas e saídas de veículos e
pedestres
Fechaduras eletromagnéticas e micro-câmeras nas portarias
Micro-câmeras nos elevadores e no hall das escadas de serviço
Câmeras com sensor de movimento no perímetro do prédio
Tecnologia, conforto e segurança