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Es un conjunto de normas jurídicas que
regulan las relaciones entre personas y cuyo
fin es la publicidad registral (que no es más
que el derecho que tiene una persona de
informarse de los actos de la vida pública),
brindando así seguridad jurídica a las personas
La actividadregistral ynotarial haestadoyestá
presente enmuchasde lasactividadesdel ser
humano.
Civilizacionesque hicieronunaporte significativo:
1. Mesopotámica
2. Hebrea
3. Egipcia
4. la Griega
5. la Romana
Su antigüedad a unos 5.000 años A.C
Hebreo:
El Sophero Scribaera un hombre letrado,loque parala épocaera excepcional,yaque lamayoría
. De los líderesyreyeserananalfabetos
Objetivo:tenía como principal misióninterpretarlaleyapartirde los librossagrados
Mesopotámico:
Los scribas Es gracias a la escrituracuneiforme,que tenemosel testimoniode textosde leyesycódices
. Grabadossobre tablillasde arcillaoestelasde basalto, de inspiracióndivina,que sustentanel
. Carácter teocráticode estasmonarquías
Son de cita obligada:
1. Las Leyes de Ur-Namú, atribuidas al rey Ur, año
2.050 a.C. de las cuales solo existen fragmentos
incompletos
2. El código de Bilalama,elaborado hacia 1950 a.C.
formado por 60 artículos halladosen dos tabletas
de arcillaquetrata del matrimonio,de las
sucesiones,de los daños a personas y cosas y de
sus compensaciones”.
3. Las leyes de Lipit- Istar,1850 A.C. escrito en
sumerio, conformado por 37 artículos acompañado
de un prologo y un epílogo.
Egipcios:
Los scribas Grecia:
Aproximadamente enel tercer milenioA.C.
ExistieronenEgiptotítulosescritos enpapiro
denominados“paseo”.
 títulode lavivienda: que documentabanlas
ventasy donacionesde propiedades
inmobiliariasvaliosas,el cual contenía
características especialesyeraredactadopor
un Scriba
 SegúnAristóteles,360A.C.hubo enGrecia
"funcionariospúblicosencargadosenredactar
loscontratos de losciudadanos
Se creó para elloel cargo de Mnemon, que era
un funcionariofacultadoparamemorizarlas
declaracionesde voluntadde losotorgantes,de
allísu denominación,lascualesllevaríanaun
documentoescrito, asolicitudyporcuentade
losotorgantes.Igualmentese ocuparonde los
tratados públicos
Tipos de documentos:
Scribas romanos
Los autores hablan del Tabellio, del Tabullarius, del Notarius, del Amanuensiis, del Argentarii, y muchos más, lo cual
demuestra que la función estaba dispersa. Deéstos tuvieron ciertas funciones notariales: el Notarius, el Tabularius y el
Tabellio o Tabellion
1. Los Authentikos,odocumentos
públicosque eranautorizadosporun
funcionariodel Estado.
2. Los Cheirographos, documentos
manuscritosporlosparticularessinel
aval de funcionariopúblico.
3.
Los Quirographos, que comprendíana
su vez:laÁpoca, laAntápocay la
Síngrafa.
Scribas de la época medieval:
 caída del Imperio Romano de Occidente, en el 476 a.C. se inicia la edad media europea., Entretanto en el Oriente, el
Imperio Bizantino, mantuvo la vigencia de la legislación e instituciones romanas. Durante este período 529 al 534 d.C.
fueron redactados: el Código de Justiniano, el Digesto y las Institutas
 En la Europa medieval,lacombinaciónde laslegislacionesromanaylaconsuetudinariagermánicadabannacimientoal notario
moderno
 La profesiónde Notariose iniciaenEuropaOccidental enlaaltaedadmedia.
El notario en España:
 Las Partidas definieron al
Notario real y al escribano
Público.
La Escuela Boloñesa de Notariado, Italia:
 el desarrollodel Notariomodernoocurriócuandoaparece enBoloniaLaScuoladi Notariato, Escuelade Notariado,en1228, que
influyóentodaEuropa.
FundadorRanieri di Perugia
 Pero el notario más influyente de este periodo fue Rolandino
quién publico en 1234 la obra titulada Summa Artis Notariae y Summa Áurea Diadema, Summa Rolandina también
conocida como Summa Orlandina, La Aurora, Flos testamentorum o Flos ultimarum voluntatem, y De oficio Tabellionatus
in villis vel castris. Es importante notar que Rolandino usó las palabras Notarius y Tabellio en sus trabajos,
Notario en España:
 En España, Cataluñacontabacon una excelente legislaciónnotarial.
 a finalesdel sigloXIII,culminandoconlasCortesde PedroIIIen1331 y AlfonsoIIIen1333.
 Durante el reinode Jaime Ien 1238, mediante leyespromulgadasenAragónyValenciase crearoncolegiosnotariales.
 Las Partidasdefinieronal notarioreal yal escribanopúblico.Este últimoeraunprofesionalprivadonombradoporel Rey,cuyos
serviciosestabandisponibles,ensudespacho,al públicoengeneral
Primer Período.- Comprende desde la independencia de Roma hasta el siglo
XIII:
 Se afirma que este segundo período, las cartas o instrumento sólo acreditan lo que se celebró, por lo que no pasan del
género de actas.
 Impera la voluntad de los otorgantes
 el escribano sólo es medio para garantizar una prueba del hecho de celebración del acto o contrato, pero sin que
garantice técnicamente con su competencia, el justo obrar de las partes.
 Es, pues, el escribano, un medio para acreditar pruebas.
En resumenla primera época se distingue porlo siguiente:
oSe restringióel nombramientode los escribanos
o Se restringióel comercioconlosoficios
oSe exigióel examenasícomo otrosrequisitosparaque losescribanospudierandespacharsunombramiento
o Los escribanosrealesylospúblicosde númerofueronlosúnicoscapacitadosparaintervenir enasuntosextrajudiciales
o relacionadosconbienesraíces;
Segunda época:
Eventos más resaltantes
oPromulgación de la ley del notario 28 de mayo de 1862
oEl notario en España
oEl notario en Francia
oEl notario en Italia
oEl notario en venezuela
CULTURAS PREHISPANICAS:
 Cultura azteca:
El libro, la escritura. Quetodo está pintado de negro, Que todo está pintado de rojo; Sobreél secoloca la vara
del águila, la vara del tigre; Para que con ella lo vayas hojeando, Para quelo vayas leyendo. En él observas
cómo es el lugar del misterio, el inframundo y el cielo. En él miras todas las partes del mundo; En él es visto el
amanecer Y el resplandor de tu pueblo.
 Culturas maya:
El sistema de escritura maya era una combinación de símbolos fonéticos e ideogramas. Los códices maya eran elaborados
por “Ah Tzib ba” o Señor Escribano, quienes eran personas sabias deuna amplia cultura, eran artistas, pintores y
escultores. Fungian como cronistas desus comunidades
 QUIPUCAMAYOG
Las características cuerdas con nudos de los incas, llamadas 'quipus', eran "documentos" con los que los
burócratas del imperio compartían entre sí información contable, según un estudio divulgado por la revista
"Ciñese" que pone luz a décadas de misterio
Elementos más resaltantes de esta época:
No existía:
1. La manifestación de una publicidad registral de las transmisiones inmobiliarias
2. un registro en donde se pudieran inscribir todos los actos relativos al estado civil de las personas.
Pocos archivos:
Existentes archivos que existieron y que se conservan tienen que ver con signos de comunicación, mediante los que los habitantes
de la época se podían expresar y comunicar entre si, así como los registros de todos aquellos hechos y actos que incidían en la
organización política y social interna de estos pueblos
Época colonial: comienza con la conquista española impulsaban un sistema jurídico en los
territorios que conquistaban
 enla épocacolonial noexistiólafiguradel Registrode laPropiedad
 existenantecedentesmásantiguosde éste:
 son losdocumentosde propiedadexpedidosporlosreyesyautoridadesmonárquicas.
 enla épocapost colonial,únicamente se llevabaacabo un registrode propiedadinmueble,el cual estabaacargo de lasjefaturasde policía.
Las principales regulaciones de los aspectos registrales de estaépocason:
 Las capitulaciones
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Derecho registral y notarial trabajo 1

  • 1. . Es un conjunto de normas jurídicas que regulan las relaciones entre personas y cuyo fin es la publicidad registral (que no es más que el derecho que tiene una persona de informarse de los actos de la vida pública), brindando así seguridad jurídica a las personas La actividadregistral ynotarial haestadoyestá presente enmuchasde lasactividadesdel ser humano. Civilizacionesque hicieronunaporte significativo: 1. Mesopotámica 2. Hebrea 3. Egipcia 4. la Griega 5. la Romana
  • 2. Su antigüedad a unos 5.000 años A.C
  • 3. Hebreo: El Sophero Scribaera un hombre letrado,loque parala épocaera excepcional,yaque lamayoría . De los líderesyreyeserananalfabetos Objetivo:tenía como principal misióninterpretarlaleyapartirde los librossagrados Mesopotámico: Los scribas Es gracias a la escrituracuneiforme,que tenemosel testimoniode textosde leyesycódices . Grabadossobre tablillasde arcillaoestelasde basalto, de inspiracióndivina,que sustentanel . Carácter teocráticode estasmonarquías Son de cita obligada: 1. Las Leyes de Ur-Namú, atribuidas al rey Ur, año 2.050 a.C. de las cuales solo existen fragmentos incompletos 2. El código de Bilalama,elaborado hacia 1950 a.C. formado por 60 artículos halladosen dos tabletas de arcillaquetrata del matrimonio,de las sucesiones,de los daños a personas y cosas y de sus compensaciones”. 3. Las leyes de Lipit- Istar,1850 A.C. escrito en sumerio, conformado por 37 artículos acompañado de un prologo y un epílogo.
  • 4. Egipcios: Los scribas Grecia: Aproximadamente enel tercer milenioA.C. ExistieronenEgiptotítulosescritos enpapiro denominados“paseo”.  títulode lavivienda: que documentabanlas ventasy donacionesde propiedades inmobiliariasvaliosas,el cual contenía características especialesyeraredactadopor un Scriba  SegúnAristóteles,360A.C.hubo enGrecia "funcionariospúblicosencargadosenredactar loscontratos de losciudadanos Se creó para elloel cargo de Mnemon, que era un funcionariofacultadoparamemorizarlas declaracionesde voluntadde losotorgantes,de allísu denominación,lascualesllevaríanaun documentoescrito, asolicitudyporcuentade losotorgantes.Igualmentese ocuparonde los tratados públicos
  • 5. Tipos de documentos: Scribas romanos Los autores hablan del Tabellio, del Tabullarius, del Notarius, del Amanuensiis, del Argentarii, y muchos más, lo cual demuestra que la función estaba dispersa. Deéstos tuvieron ciertas funciones notariales: el Notarius, el Tabularius y el Tabellio o Tabellion 1. Los Authentikos,odocumentos públicosque eranautorizadosporun funcionariodel Estado. 2. Los Cheirographos, documentos manuscritosporlosparticularessinel aval de funcionariopúblico. 3. Los Quirographos, que comprendíana su vez:laÁpoca, laAntápocay la Síngrafa.
  • 6. Scribas de la época medieval:  caída del Imperio Romano de Occidente, en el 476 a.C. se inicia la edad media europea., Entretanto en el Oriente, el Imperio Bizantino, mantuvo la vigencia de la legislación e instituciones romanas. Durante este período 529 al 534 d.C. fueron redactados: el Código de Justiniano, el Digesto y las Institutas  En la Europa medieval,lacombinaciónde laslegislacionesromanaylaconsuetudinariagermánicadabannacimientoal notario moderno  La profesiónde Notariose iniciaenEuropaOccidental enlaaltaedadmedia. El notario en España:  Las Partidas definieron al Notario real y al escribano Público.
  • 7. La Escuela Boloñesa de Notariado, Italia:  el desarrollodel Notariomodernoocurriócuandoaparece enBoloniaLaScuoladi Notariato, Escuelade Notariado,en1228, que influyóentodaEuropa. FundadorRanieri di Perugia  Pero el notario más influyente de este periodo fue Rolandino quién publico en 1234 la obra titulada Summa Artis Notariae y Summa Áurea Diadema, Summa Rolandina también conocida como Summa Orlandina, La Aurora, Flos testamentorum o Flos ultimarum voluntatem, y De oficio Tabellionatus in villis vel castris. Es importante notar que Rolandino usó las palabras Notarius y Tabellio en sus trabajos, Notario en España:  En España, Cataluñacontabacon una excelente legislaciónnotarial.  a finalesdel sigloXIII,culminandoconlasCortesde PedroIIIen1331 y AlfonsoIIIen1333.  Durante el reinode Jaime Ien 1238, mediante leyespromulgadasenAragónyValenciase crearoncolegiosnotariales.  Las Partidasdefinieronal notarioreal yal escribanopúblico.Este últimoeraunprofesionalprivadonombradoporel Rey,cuyos serviciosestabandisponibles,ensudespacho,al públicoengeneral
  • 8. Primer Período.- Comprende desde la independencia de Roma hasta el siglo XIII:  Se afirma que este segundo período, las cartas o instrumento sólo acreditan lo que se celebró, por lo que no pasan del género de actas.  Impera la voluntad de los otorgantes  el escribano sólo es medio para garantizar una prueba del hecho de celebración del acto o contrato, pero sin que garantice técnicamente con su competencia, el justo obrar de las partes.  Es, pues, el escribano, un medio para acreditar pruebas. En resumenla primera época se distingue porlo siguiente: oSe restringióel nombramientode los escribanos o Se restringióel comercioconlosoficios oSe exigióel examenasícomo otrosrequisitosparaque losescribanospudierandespacharsunombramiento o Los escribanosrealesylospúblicosde númerofueronlosúnicoscapacitadosparaintervenir enasuntosextrajudiciales o relacionadosconbienesraíces;
  • 9. Segunda época: Eventos más resaltantes oPromulgación de la ley del notario 28 de mayo de 1862 oEl notario en España oEl notario en Francia oEl notario en Italia oEl notario en venezuela
  • 10. CULTURAS PREHISPANICAS:  Cultura azteca: El libro, la escritura. Quetodo está pintado de negro, Que todo está pintado de rojo; Sobreél secoloca la vara del águila, la vara del tigre; Para que con ella lo vayas hojeando, Para quelo vayas leyendo. En él observas cómo es el lugar del misterio, el inframundo y el cielo. En él miras todas las partes del mundo; En él es visto el amanecer Y el resplandor de tu pueblo.  Culturas maya: El sistema de escritura maya era una combinación de símbolos fonéticos e ideogramas. Los códices maya eran elaborados por “Ah Tzib ba” o Señor Escribano, quienes eran personas sabias deuna amplia cultura, eran artistas, pintores y escultores. Fungian como cronistas desus comunidades
  • 11.  QUIPUCAMAYOG Las características cuerdas con nudos de los incas, llamadas 'quipus', eran "documentos" con los que los burócratas del imperio compartían entre sí información contable, según un estudio divulgado por la revista "Ciñese" que pone luz a décadas de misterio Elementos más resaltantes de esta época: No existía: 1. La manifestación de una publicidad registral de las transmisiones inmobiliarias 2. un registro en donde se pudieran inscribir todos los actos relativos al estado civil de las personas. Pocos archivos: Existentes archivos que existieron y que se conservan tienen que ver con signos de comunicación, mediante los que los habitantes de la época se podían expresar y comunicar entre si, así como los registros de todos aquellos hechos y actos que incidían en la organización política y social interna de estos pueblos
  • 12. Época colonial: comienza con la conquista española impulsaban un sistema jurídico en los territorios que conquistaban  enla épocacolonial noexistiólafiguradel Registrode laPropiedad  existenantecedentesmásantiguosde éste:  son losdocumentosde propiedadexpedidosporlosreyesyautoridadesmonárquicas.  enla épocapost colonial,únicamente se llevabaacabo un registrode propiedadinmueble,el cual estabaacargo de lasjefaturasde policía. Las principales regulaciones de los aspectos registrales de estaépocason:  Las capitulaciones  Las encomiendas  La Casade Contrataciónde Sevilla  El ConsejoSupremoReal de Indias