ENERO
2014
LA VIVIENDA
DISEÑO VI
PROFESOR
ARQ. JAIME GRACIA
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y ARTES
ESCUELA DE ARQUITECTURA Y URB...
La presente investigación surge como complemento del tema propuesto para el cuatrimestre del
periodo Enero-Abril del año 2...
Objetivos
• Comprender el concepto general de vivienda.
• Reconocer los factores endogenos y exogenos que inciden en la
vi...
Sustentantes
• Grupo #1: María M. Marion-Landais (11-1068), Disynill Perez (11-1089) y Carlos Polanco (11-1100).
• Grupo #...
Índice
Unidad #1 (Desarrollo de Concepto y Criterios para el Manejo de los Datos), (Desarrollo de una Metodología para el ...
Unidad #2: (Antecedentes Nacionales e Internacionales de las Característica fuera y dentro de la vivienda (Caribe y Republ...
3)-Investigación de nuevas tecnologías relacionadas a la vivienda….. Pág. 89
A)-Conceptos……. Pág. 89
B)-Encofrado………. Pág....
B)-Casas Prefabricadas……. Pág. 119-131
Conclusión……. Pág. 132
Unidad #4: (Reglamento de Construcción de Viviendas en el Pa...
3)-Espacio, Tiempo y Lugar………. Pág. 147
A)-Concepto General y Particular…….. Pág. 147
Conclusión…….. Pág. 148
Unidad #5: (...
3)-Aspectos Urbanos de la Vivienda…… Pág. 184
A)-Antecedentes Historicos…… Pág. 185-197
B)-Habitat Urbano…… Pág. 198-206
C...
Unidad #7: (Antecedentes Bibliográficos en las Zonas Tropicales), (Valores Estadísticos, Económicos, Sociales y Políticos)...
5)-Antropometría……… Pág. 306
A)-Concepto…… Pág. 306
B)-Nivel de Comodidad…… Pág. 307
C)-Requerimientos de Espacios……. Pág....
• Desarrollo de concepto y criterios para el manejo de los datos.
• Desarrollo de una metodología para el manejo de los da...
1. DESARROLLO DE UNA METODOLOGÍA
PARA EL MANEJO DE DATOS
1.a MEDIO DE OBTENCIÓN DE DATOS
ENTREVISTA
CUESTIONARIO
ENCUESTA
INTERNET
LECTURA
VOZ
1.b PROCESO METODOLÓGICO PARA EL MANEJO DE DATOS
DEFINICIÓNDEL
PROBLEMA
ELEMENTOSDEL
PROBLEMA
RECOPILACIÓNDE
DATOS CREATIV...
Es la etapa metodológica que permite la recolección de datos para el conocimiento y
comprensión del problema a resolver. P...
• Entenderlo
• Realizar preguntas
• Formular estructura
1. PROBLEMA/
CONTEXTO
• Opinión del problema
• Posible(s) solución...
3. PROCESO DE DISEÑO
• Localización y ubicación
• Necesidades y espaciossolicitados (programa básico)
• Objetivos (son los conceptos abstractos...
I. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA
• Comprender con claridad el problema a resolver y los alcances del mismo.
• Determinar el n...
III. CARACTERÍSTICAS INTRÍNSECAS
• Se refiere a todo aquello que es propio de la demanda
que nos formularon.
• Es la visió...
IV. CARACTERÍSTICAS EXTRÍNSECAS
o Se refiere a todos los aspectos del medio natural,
construido, social y productivo que t...
IV. CARACTERÍSTICAS EXTRÍNSECAS
• Subsistema productivo
• Subsistema construido.
• Aspectos urbanos.
• Aspectos arquitectó...
Se refiere a la visión propia del alumno o
arquitecto de cómo va a abordar el
problema a resolver.
• Es una primera aproxi...
VI. INTEGRACIÓN DEL MARCO TEÓRICO REFERENCIAL
Se realiza previa revisión de los datos obtenidos con
anterioridad, un lista...
1 – EXPLICACIÓN
a) FORMULACIÓNDELAHIPÓTESISCONCEPTUAL.
Es una respuesta tentativa al problema propuesto, es el eslabón ent...
b) EVALUACIÓNDELAHIPÓTESIS
Implica emitir juicios de valor sobre las características expuestas en la
hipótesis.
• Restrict...
a) PROGRAMACIÓNARQUITECTÓNICA.
2 – APLICACIÓN
• Diseño del programa arquitectónico
• Programa básico solicitado
• Programa...
DETERMINACIÓNDELMÓDULO
2 – APLICACIÓN
Es la parte metodológica que se encarga de traducir del lenguaje
abstracto escrito d...
a) ELCONCEPTOARQUITECTÓNICO
COMPONENTES ESTÉTICOS: se enuncia la vanguardia, tendencia o estilo a emplear en el proyecto,
...
JERARQUÍA DE ESPACIOS
GRAFICAR: orientación, elementos fijos
en el espacio, pendiente del predio,
vientos, asoleamiento, v...
PARTIDO ARQUITECTÓNICO
Se entiende por partido a la suma del diseño con
los componentes tecnológicos, esto es un
esquema d...
El anteproyecto es la tesis, la comprobación de la hipótesis
planteada que responde al problema original, el cual debe
de ...
• Concreción del proyecto (correcciones)
• Definición de los criterios de evaluación
• Evaluación y selección de las propu...
4. DESARROLLO DE UNA METODOLOGÍA
PARA EL DISEÑO DE LA VIVIENDA
CONCEPTO DE VIVIENDA.
La vivienda es una edificación cuya principal función es ofrecer refugio y
habitación a las personas...
TIPOS DE VIVIENDAS
• VIVIENDA UNIFAMILIAR: estas son habitadas por una sola familia o persona y que suelen tener
uno o dos...
TIPOS DE VIVIENDAS
• VIVIENDA COLECTIVA: en estas viviendas se aprovecha la tercera dimensión para que se optimice el
espa...
1- Siguiendo la regla que aplica Iñaki Ábalos (S. Sebastián 1956) en el diseño de viviendas, “Elige un gran tema y
desarró...
6- Dentro de la distribución un aspecto importante es la proporción de espacios. Los espacios
tiene tres dimensiones, long...
9- Aplicación de materiales y soluciones constructivas de contrastada solvencia técnica
en la edificación de la vivienda. ...
EJEMPLO DEL PROCESO METODOLOGICO.
“Fallingwater”
VERIFICA-
CION
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MATERIA-
LES/
TECNOLO-
GIA
EXPERI-
MENTA-
CI...
Fallingwater sigue los principios de arquitectura orgánica
enfatizados por Wright en su escuela y estudio Taliesin.
Básica...
Tras varios meses sin haber trabajado casi en el proyecto de la casa, en septiembre de
1935 recibió la noticia de la inmin...
CONCLUSION
• En resumen, una vivienda posee datos facilmente reconocibles y que son
apreciables (las dimensiones), pero qu...
• Antecedentes nacionales e internacionales de las características fuera y
dentro de la vivienda. (Caribe y Republica Domi...
Tanto en República Dominicana como en el Caribe existieron varios factores que
tuvieron una importante influencia para lle...
Nuevas tecnologías de construcción
La tecnología es todo aquello que se presenta como novedoso resolviendo necesidades.
Lo...
Antecedentes nacionales e internacionales de las características fuera y dentro de la vivienda
(Caribe y República Dominic...
Vivienda Taina
La primera muestra arquitectónica que tuvimos fue la
arquitectura de la cultura Taina.
Basándonos en toda l...
ARTESANALES
Las viviendas podían tener planta circular, a las
que llamaban caneyes, los cuales constituían la
mayoría, o r...
La estructura básica de los bohíos era a base de gruesos horcones, de
unos 25cm de diámetro, con el extremo superior en fo...
Los interiores de las casas eran sencillos y normalmente sin ninguna
división interior, aunque parece ser que las vivienda...
La zona colonial fue fundada por Bartolomé Colon el 5 de agosto de 1498
donde la ciudad de Santo Domingo se convirtió en l...
El sistema constructivo de los españoles para las casas se vio alterado por el clima tropical, tuvo que adaptarse a las co...
Características Vivienda Colonial-Afrancesada
En el siglo XIX la parte española de nuestra isla es cedida a los franceses ...
Se le colocaron
ventiladores en la
parte superior de la
puerta
En el interior de la isla y hasta en la periferia de la ciudad, se construía
con los materiales naturales en la misma form...
Vivienda – Siglo XIX
Las modificaciones introducidas por los franceses a las fachadas eran las únicas utilizadas por las p...
Las viviendas fueron construidas en madera, levantadas sobre pilotes de cemento o ladrillo para proteger los cimientos de ...
Este es un ejemplo de los tipos de
vivienda construidos en esa época.
Se siguen reproduciendo con sus
distintas evolucione...
Características Vivienda – Siglo XIX
Las tipologías de mayor trascendenciay que de una u otra forma han marcadola producci...
La casa-zaguán es producto de la consolidación de la trama urbana y la
reducción del tamaño de los terrenos lotes angostos...
En el sigloXX llega al país el nuevo material que es el hormigónarmado.
Luego del ciclón San Zenón, el panorama se ve deva...
Aspecto social de cambios en la concepción del uso de la vivienda
El pueblo caribeño fue acogiendo a medida que pasaba el ...
Las casas antes de integrar todos sus componentes al
núcleo principal , como ya habíamos explicado
anteriormente, ubicaban...
Ejemplo:
Sistemas constructivos de las viviendas: artesanales e industriales
Al momento de construir una edificación, se debe defin...
Clasificación
Las técnicas artesanales de construcción se basan en el manejo de la
tierra, piedra y material vegetal en forma de troncos...
Técnicas artesanales mas sobresalientes
•Adobe
El fabricar bloques de tierra vaciando barro húmedo en moldes de madera pal...
• Entramado
• También llamado encanado, es un sistema que compuesto de canas o cualquier otro
tipo de palo delgado, ramas ...
Sistema constructivo tradicional/racionalizado
Es una variante del sistema tradicional que utiliza algunos de los elemento...
SISTEMA
INDUSTRIALIZADO
LIGERO
Sistema industrializado abierto
El sistema se basa en la utilización de formaletas de grandes
dimensiones para realizar la...
Sistema industrializado cerrado
Están concebidos ydiseñados para incrementar la producción
en la construcción de vivienda ...
Elementos comunes de los sistemas
El proceso constructivo con estos sistemas sustituye al sistema tradicional lineal, que ...
Variable en los sistemas
SISTEMA DE CONSTRUCCION
INDUSTRIALIZADO EN SERIE
“FORMALETA”
Sistema constructivo industrializado denominado
estructuralme...
Nuevas tecnologías relacionadas a la vivienda (sistemas constructivos)
Nuevas tecnologías de construcción: La tecnología e...
Es el sistema de moldes temporales o permanentes que se utilizan
para dar forma al hormigón u otros materiales similares c...
Metaldeck
Sistema que cambió el concepto en la construcción de entrepisos,
que consiste en una lámina de acero preformada ...
Es una placa plana, mezcla de cemento, fibra celulosa,
sílice, agua y agregados naturales y fabricada
mediante un proceso ...
Es un hormigón polimérico diseñado bajo patente
Mexicana, que incluye cemento, agregados y aditivos.
Permite el paso de la...
Cartón yeso (placa de yeso laminado, el nombre
genérico oficial) es un material de
construcción utilizado para la ejecució...
La nanotecnología
Cuenta con varios usos, las cuales hace años atrás
han revolucionado ciertas áreas de una forma
espectac...
Novalosa
Producto que está a la vanguardia
tecnológica y que cumple con todas las
especificacionestécnicas requeridas.
Se ...
Hormi2, es un moderno sistema constructivo de
hormigón armado, formado por paneles modulares
producidosindustrialmente.
Su...
Menor tiempo de construcción, mayor
aislamiento termo acústico y
facilidades para hacer trabajos de
limpieza, son las prin...
El Concreto Celular Autoclaveado (AAC) es un concreto ultra-ligero en cuya composición
existen miles de celdas de aire esf...
SISTEMA STEEL FRAME
Estructura de perfiles de acero que
reparten el peso uniformemente.Paredes
de paneles livianos de roca...
SISTEMA WOOD FRAME
Estructura de entramado de madera. Paredes
de paneles livianos de roca de yeso o madera
en la cara inte...
Se construye en fábrica por módulos en
forma seriada y secuencial, formados por
paredes, piso y techo que contienen
carpin...
SIST. DE PANELES ESTRUCTURALES
Utilización de paneles formados por 2 mallas de
acero vinculadas por tensores de alambre de...
Los prefabricados de Hormigón
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Un producto prefabricado de hormigón es una pi...
Pudimos ver a través del tiempo como va cambiando la vivienda aunque algunas se mantienen, pues lo que fue la arquitectura...
• Estudio del proceso industrial de la construcción de la
vivienda.
Casa industrializada no es sinónimo de casa prefabricada, pero las
prefabricadas se hacen usualmente por partes, con proce...
Construcción de Viviendas industrializadas
Las casas prefabricadas son viviendas construidas a partir de secciones
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MATERIALES INDUSTRIALIZADOS PARA LA CONSTRUCCION DE VIVIENDAS.
Existe una gran variedad de casas
prefabricadas, variando s...
Arquitectura de estas Casas Industrializadas.
Los diseños arquitectónicos actuales, en los que
predominan las plantas abie...
TIPOS DE PROCESOS DE INDUSTRIALIZACION DE VIVIENDAS
A. Casas Modulares
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La idea asociada con el concepto de casas modulares es la de volúmenes funcionales que se ensamblan, combinan, y
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La construcción en seco recurre al Steel Framing o marcos de
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Estas condiciones del metal permiten
hacer estructuras fuertes que duren por
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Las construcciones con marco de
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La Vivienda (carpeta general)
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La Vivienda (carpeta general)

  1. 1. ENERO 2014 LA VIVIENDA DISEÑO VI PROFESOR ARQ. JAIME GRACIA FACULTAD DE ARQUITECTURA Y ARTES ESCUELA DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
  2. 2. La presente investigación surge como complemento del tema propuesto para el cuatrimestre del periodo Enero-Abril del año 2014. El tema en cuestión, es el de la vivienda. Debido a la amplitud de factores que rigen y envuelven la vivienda en cuestión, resulto necesario la realización de un documento general, el cual explique de la forma mas detallada posible todas las condicionantes que giran en torno a la vivienda, procurando el orden de los datos en cuestión, no solamente en el ámbito de la forma en que se relacionen sino que es basado en el orden lógico que supondría la generación de una vivienda, todo esto para facilitar el entendimiento sobre el tema. Finalmente, decidimos utilizar no solamente el uso de textos para realizar explicaciones, a esto se le agregara el uso de imágenes que irán como complemento de lo escrito para facilitar la comprensión sobre los mismos.
  3. 3. Objetivos • Comprender el concepto general de vivienda. • Reconocer los factores endogenos y exogenos que inciden en la vivienda. • Diferenciar las caracteristicas que hacen distintivas a un tipo de vivienda en relacion a otra. • Analizar la relacion entre el ser humano como “ medida” y la vivienda. • Utilizar fuentes bibliograficas y de la web para complementar el sentido de la investigacion. • Investigar la mayor cantidad de variables que posea cada tema, para asi cubrir la mayor cantidad de posibles “lagunas”. • Utilizar la division de temas por grupos para agilizar el proceso y facilitar la explicacion del mismo.
  4. 4. Sustentantes • Grupo #1: María M. Marion-Landais (11-1068), Disynill Perez (11-1089) y Carlos Polanco (11-1100). • Grupo #2: Lucideli Ascensión (11-1278), María Bencosme (11-1262) y Evelin Báez (11-1418). • Grupo #3: Heurys González Matos (12-0753), Yamilett Medina (12-0877) y Melissa Cordero González (12- 1325). • Grupo #4: Noeli Bravo (11-0823), Carlos Pérez (11-1504) y Carlos Azcona (11-0594). • Grupo #5: José Antonio Estévez (12-0625), Estefany Pérez (12-0601) y Miguel Salazar (12-1266). • Grupo #6: José Carlos Fernández (11-1132) y Frederic González Cruz (09-0741), Hugo Valette (10-0088). • Grupo #7: Yafreisis Tavarez (11-1355), Maite del Orbe (11-1369) y Margaret Báez (12-1138). • Grupo #8: Carinex Gautreau (10-1364), Carlos Eusebio (10-1150) y Génesis Guerrero (11-1310).
  5. 5. Índice Unidad #1 (Desarrollo de Concepto y Criterios para el Manejo de los Datos), (Desarrollo de una Metodología para el Manejo de los Datos ) y (Desarrollo de una Metodología para el diseño de la vivienda)………Pág. 14 1)-Desarrollo de una metodología para el manejo de los datos…….. Pág. 15 A)-Medio de Obtención de Datos……….. Pág. 16 B)-Proceso Metodológico para el Manejo de los Datos…… Pág. 17 2)-Metodología del Proceso de Diseño…….. Pág. 18 A)-Significado….. Pág. 18 B)-Grafico…….. Pág. 19 3)-Proceso de Diseño….. Pág. 20 A)-Definición del Proyecto…… Pág. 21 B)-Planteamiento del Problema…… Pág. 22 C)-Delimitación del Área de Diagnostico…… Pág. 23 D)-Características Intrínsecas……. Pág. 23 E)-Características Extrínsecas…… Pág. 24-25 F)-Descripción……… Pág. 26 G)-Integración del Marco Teórico Referencial……… Pág. 27 G.1.)-Explicación………. Pág. 28-29 G.2.)-Aplicación………… Pág. 30-34 G.3.)-Anteproyecto………… Pág. 35-36 4)-Desarrollo de una Metodología para el diseño de la vivienda…… Pág. 38 A)-Concepto de Vivienda…………… Pág. 38 B)-Tipos de Viviendas…………. Pág. 39-40 C)-10 Principios Básicos que deben considerarse para un buen diseño de una vivienda……. Pág. 41-43 D)-Ejemplo del Proceso Metodológico (FallingWater por Frank Lloyd Wright)……….. Pág. 44-46 Conclusión………….. Pág. 47
  6. 6. Unidad #2: (Antecedentes Nacionales e Internacionales de las Característica fuera y dentro de la vivienda (Caribe y Republica Dominicana)), (Sistemas Constructivos de las Viviendas (Artesanales e Industriales) (Rural y Urbana) ) y (Investigación de Nuevas Tecnologías Relacionadas a la Vivienda…… Pág. 49 1)-Antecedentes Nacionales e Internacionales de las Características fuera y dentro de la Vivienda (Republica Dominicana y Caribe)………… Pág. 50-51 A)-Datos Generales……………. Pág. 52 B)-Vivienda Taina……… Pág. 53 B.1.)-Características….. Pág. 54-56 C)-Vivienda Colonial………… Pág. 57-58 C.1.)-Características…….. Pág. 59-60 D)-Vivienda Colonial Afrancesada…… Pág. 61 D.1.)-Imágenes……… Pág. 62-64 E)-Vivienda del Siglo XIX…….. Pág. 65 E.1.)-Características………. Pág. 66 E.2.)-Imágenes……….. Pág. 67-68 E.3.)-Otras Caracteristicas…… Pág. 69-70 F)-Vivienda del Siglo XX-Actualidad….. Pág. 71 G)-Aspecto Social de Cambios en la Concepción del uso de la vivienda. 2)Sistemas constructivos de las viviendas (Artesanales e Industriales) (Rural y Urbana)……. Pág. 75 A)-Concepto General……… Pág. 75 B)-Clasificación………. Pág. 76 C)-Artesanal………… Pág. 77 C.1.)-Técnica mas sobresaliente…………. Pág. 78-79 D)-Industrializada……… Pág. 80 D.1.)-Significado……. Pág. 80 D.2.)-Sistema Constructivo Tradicional/Racionalizado……… Pág. 80 D.3.)-Sistema Industrializado Ligero…………. Pág. 81-82 D.4.)-Sistema Industrializado Abierto…………… Pág. 83 D.5.)-Sistema Industrializado Cerrado……… Pág. 84 D.6.)-Elementos Comunes de los Sistemas……….. Pág. 85 D.7.)-Clasificación de Sistemas Constructivos…….. Pág. 86 D.8.)-Variable en los sistemas……… Pág. 87 D.9.)-Sistema de Construcción Industrializado en serie “Formaleta”……………… Pág. 88
  7. 7. 3)-Investigación de nuevas tecnologías relacionadas a la vivienda….. Pág. 89 A)-Conceptos……. Pág. 89 B)-Encofrado………. Pág. 90 C)-Metaldeck………. Pág. 91 D)-Superboard………. Pág. 92 E)-Hormigón Translucido…….. Pág. 93 F)-Cartón Yeso o PYL…….. Pág. 94 G)-Nanotecnología……… Pág. 95 H)-Novalosa……. Pág. 96 I)-Sistema de Paneles Modulares……. Pág. 97 J)-Sistema Estructural Liviano (SEL)…… Pág. 98 K)-El Concreto Celular Autoclaveado (AAC)……. Pág. 99 L)-Sistema Steel Frame…….. Pág. 100 M)-Sistema Wood Frame……. Pág. 101 N)-Sistema de Células Tridimensionales Prefabricadas……….. Pág. 102 Ñ)-Sistema de Paneles Estructurales…….. Pág. 103 O)-Prefabricados de Hormigon……….. Pág. 104 P)-Casas Autoreparables……. Pág. 105 Q)-Pavimento de Concreto Permeable…… Pág. 106 R)-Barrera que desvia las ondas sísmicas…….. Pág. 107 S)-Piedras de Construcción (Tabla)……. Pág. 108 T)-Tipos de Materiales (Tabla)…….. Pág. 109 Conclusión…….. Pág.110 Unidad #3: (Estudio del Proceso Industrial de la Construcción de la Vivienda)……. Pág. 112 1)-Estudio del Proceso Industrial de la Construcción de la Vivienda…….. Pág. 113 A)-Concepto…….. Pág. 113 B)-Construcción……. Pág. 114 C)-Materiales Industrializados….. Pág. 115 D)-Arquitectura de estas casas……….. Pág. 116 2)-Tipos de Procesos de Industrialización de Viviendas…….. Pág. 117 A)-Casas Modulares……. Pág. 117-119)
  8. 8. B)-Casas Prefabricadas……. Pág. 119-131 Conclusión……. Pág. 132 Unidad #4: (Reglamento de Construcción de Viviendas en el País), (Estudio de Mobiliario y Vivienda)) y (Espacio, Tiempo, Lugar-Actividad)…….. Pág. 134 1)-Reglamento de Construcción de Vivienda en el País…… Pág. 135 A)-Recordando…… Pág. 135-136 B)-Proceso (Gráficos)…… Pág. 137 B.1.)-Preparación del Terreno…. Pág. 137 B.2.)-Replanteo……. Pág. 137 B.3.)-Movimiento de Tierra…… Pág. 138 B.4.)-Acero de Refuerzo……. Pág. 138 B.5.)-Hormigón Armado……. Pág. 139 B.6.)-Hormigón Pre-fabricado……. Pág. 139 B.7.)-Muros de Mampostería…… Pág. 140 B.8.)-Instalaciones Eléctricas…… Pág. 140 B.9.)-Instalaciones Sanitarias…… Pág. 141 B.10.)-Escaleras……. Pág. 141 B.11.)-Juntas…… Pág. 142 B.12.)-Terminaciones…… Pág. 142 B.13.)-Colocación de Puertas y Ventanas…… Pág. 143 2)-Estudio de Mobiliario y Vivienda…. Pág. 144 A)-Concepto…… Pág. 144 B)-Tipos de Mobiliarios…… Pág. 144 C)-Materiales Empleados……. Pág. 145 C.1.)-Tejidos……….. Pág. 145 C.2.)-Hierro……… Pág. 145 C.3.)-Vidrio…….. Pág. 145 C.4.)-Porcelana….. Pág. 145 C.5.)-Madera……… Pág. 146 C.6.)-Metal……… Pág. 146 C.7.)-Concha………. Pág. 146 C.8.)-Cuero……….. Pág. 146
  9. 9. 3)-Espacio, Tiempo y Lugar………. Pág. 147 A)-Concepto General y Particular…….. Pág. 147 Conclusión…….. Pág. 148 Unidad #5: (Caracteristicas del Sitio, Lugar y Ambiente en la Vivienda (Territorialidad, Densidad y Vivienda)), (Entorno, Envolvente y Vivienda) y (Estudio de los Aspectos Urbanos de la Vivienda)…….. Pág. 150 1)-Caracteristicas del Sitio, Lugar y Ambiente en la Vivienda (Territorialidad, Densidad y Vivienda)…… Pág. 151 A)-Territorialidad….. Pág. 152 A.1.)-Concepto……. Pág. 152 A.2.)-Caracteristicas y Funciones…… Pág. 153 A.3.)-Relacion entre territorialidad y territorio……. Pág. 154 A.4.)-Caracteristica Unicas de un territorio……… Pág. 155 A.5.)-Funciones de un territorio……… Pág. 156 B)-El ambiente….. Pág. 157 B.1.)-Concepto…… Pág. 157 B.2.)-Caracteristicas……. Pág. 158 B.3.)-Relacion entre ambiente y densidad……. Pág. 159 C)-La Densidad…… Pág. 160 C.1.)-Concepto……. Pág. 161 C.2.)-Relacion con la Rep. Dom…….. Pág. 162-164 D)-Inicio de la vivienda en la mayoria de los casos…… Pág. 165 D.1.)-Declaracion de la Oficina del Alto Comisionado para los DDHH de la ONU……. Pág. 166 D.2.)-Territorialidad y Vivienda…….. Pág. 167 D.3.)-Relacion de la alta densidad……. Pág. 168 D.4.)-En Santo Domingo…… Pág. 169 D.5.)-Relacion entre calidad del ambiente y el individuo……. Pág. 170-171 D.6.)-Comprendiendo que………. Pág. 172 D.7.)-Deficit de Vivienda……. Pág. 173 Conclusion……… Pág. 174 2)-Entorno, Envolvente y Vivienda…….. Pág. 175 A)-Entorno y Vivienda……… Pág. 176-178 B)-Envolvente y Vivienda…….. Pág. 179-182 Conclusion…... Pág. 183
  10. 10. 3)-Aspectos Urbanos de la Vivienda…… Pág. 184 A)-Antecedentes Historicos…… Pág. 185-197 B)-Habitat Urbano…… Pág. 198-206 C)-Sostenibilidad en la Arquitectura……207-209 D)-Arquitectura Ecologica……. Pág. 210-212 E)-Arquitectura Bioclimatica…… Pág. 213-218 Conclusion……. Pág. 219 Unidad #6: Estudio de la Climatología, El Terreno y La Vivienda…… Pág. 221 1)-Procesos y Conceptos……. Pág. 221 A)-Estudio de Suelos…… Pág. 222 B)-Climatología……… Pág. 223-225 C)-Orientación……….. Pág. 226-227 D)-Soleamiento y Protección Solar…… Pág. 228 E)-Ventilación Cruzada……. Pág. 229 F)-Arquitectura Sostenible…….. Pág. 230 G)-Arquitectura Sustentable……… Pág. 231-232 G.1.)-Principios de la Arquitectura Sustentable……. Pág. 233 G.2.)-Antecedentes…….. Pág. 234 G.3.)-Teoría……. Pág. 235 G.4.)-Implantación y Emplazamiento……. Pág. 236 G.5.)-Materiales……. Pág. 237 G.6.)-Energía y Arquitectura……. Pág. 238 G.7.)-Integración de Energías Renovables………. Pág. 239 G.8.)-Producción de Energías Alternativas en Edificios…….. Pág. 240 G.9.)-Energía Fotovoltaica………. Pág. 241 G.10.)-Energía Eólica………….. Pág. 242 H)-Reciclado Energético……… Pág. 243-244 I)-Características de Pinturas Naturales o Ecológicas…….. Pág. 245 J)-Techos y Paredes Verdes………. Pág. 246-249 K)-Reciclado de Estructuras y Materiales…… Pág. 250 L)-Secciones de Casas Ecológicas (gráficos)…….. Pág. 251-256 Conclusión…….. Pág. 257
  11. 11. Unidad #7: (Antecedentes Bibliográficos en las Zonas Tropicales), (Valores Estadísticos, Económicos, Sociales y Políticos) y (Estudio de la Proxemia, Ergonometria y Antropometría)……. Pág. 259 1)-Antecedentes Bibliográficos en las Zonas Tropicales…… Pág. 260 A)-Trópico……... Pág. 260 A.1.)-Características……. Pág. 260 A.2.)-Arquitectura Tropical…….. Pág. 261 A.3.)-Características de la Arquitectura……… Pág. 261 A.4.)-Techo Tropical……… Pág. 262 A.5.)-Principios de Arquitectura Domestica en el Trópico (Materiales)……. Pág. 262-264 B)-Orientación por el Sol…… Pág. 265-267 C)-Fuentes Bibliográficas (Resúmenes)……. Pág. 268 C.1)-Arquitectura Tropical (C.P. Kukreja)……… Pág. 268 C.2.)-La Forma Sigue al Clima (Charles Correa)……… Pág. 269 C.3.)-Un espacio para el desarrollo: Los mercados de la vivienda en América Latina y el Caribe (Cesar Patricio)…… Pág. 270 C.4.)-La Ciudad, la Propiedad privada y el Derecho (Alberto Arnaut)….. Pág. 270 C.5.)-Documento de Trabajo del INDES, La Vivienda en América Latina (Alan Gilbert)…….. Pág. 271 C.6.)-Ciudad y Vivienda en América Latina (Alan Gilbert)……. Pág. 272 C.7.)-Vivienda Popular y Seguridad Publica (Vieria da Cunha)……… Pág. 272 C.8.)-Campesinos y Vivienda (Orlando Fals Borda)…… Pág. 273 C.9.)-Ciudades Tropicales Sostenibles (Bruno Stagno y Jimenes Ugarte)……… Pág. 273 C.10.)-Biodiversidad y Paisajismo Tropical (Javiera Aravera, Luz Letelier y Jumena Ugarte)……. Pág. 273 C.11.)-An architect in the tropics (Bruno Stagno)…… Pág. 274 C.12.)-Arquitectura Rural en el Trópico-Enclaves Bananeros en Costa Rica (Bruno Stagno y Jimena Ugarte)……. Pág. 274 C.13.)-Arquitectura Ecológica Tropical (Armando Deffis Caso)……….. Pág. 274 C.14.)-La Casa Ecológica Autosuficiente: para climas cálidos y tropical (Armando Deffis Caso)……. Pág. 275 C.15.)-Vivienda Social: conjuntos habitacionales unifamiliares de casas ecológicas autosuficientes (Armando Deffis Caso)…… Pág. 275 C.16.)-La Casa del Sol (Armando Deffis Caso)……. Pág. 276 C.17.)-Casa de Hacienda-Arquitectura en el Campo Colombiano. Dirección, diseño y edición (Benjamín Villegas)……. Pág. 277 C.18.)-El desafío de la vivienda en Cuba (Daniel Urbino)……… Pág. 277 D)-Otros textos de referencia……. Pág. 278-281 2)-Valores Estadísticos, Económicos, Sociales y Políticos…… Pág. 282 A)-Políticos…….. Pág. 283-286 B)-Económicos y Sociales…….. Pág. 287-295 3)-Estudio de la Proxemia, Ergonometrica y Antropometria…… Pág. 296 A)-Concepto de Proxemia……. Pág. 297 B)-Explicación Científica…… Pág. 298 C)-Consideraciones….. Pág. 299--300 D)-Aplicación Diaria…….. Pág. 301 4)-Ergonométrica……. Pág. 302 A)-Concepto……. Pág. 302 B)-Ergonomía y Diseño (Conceptos Generales)…….. Pág. 303 C)-Aparición de los Instrumentos en la Evolución…… Pág. 304 E)-Primeras Aplicaciones Científicas de la Ergonomía……… Pág. 305
  12. 12. 5)-Antropometría……… Pág. 306 A)-Concepto…… Pág. 306 B)-Nivel de Comodidad…… Pág. 307 C)-Requerimientos de Espacios……. Pág. 307 D)-Edificaciones y Variaciones……. Pág. 308 E)-Dificultades……. Pág. 308 Conclusión……. Pág. 309 Unidad #8: (Tipología de Viviendas), (Sostenibilidad de la Vivienda) y (Desastres Naturales y Viviendas)…….. Pág. 311 1)-Tipologías, Sostenibilidad y Desastre Naturales en la Vivienda…….. Pág. 312 A)-Concepto de Vivienda….. Pág. 313 B)-Tipología de Vivienda por: Materiales de Construcción…. Pág. 314 B.1.)-De Madera…… Pág. 315 B.2.)-De Ramas, Caña o de Paja…… Pág. 315 B.3.)-De Materiales Mixtos……. Pág. 315 B.4.)-Bio-Casa……. Pág. 315 C)-Viviendas Colectivas……. Pág. 316 D)-Multi-familiar…… Pág. 317 E)-Uni-familiar……. Pág. 318 F)-Bi-familiar………. Pág. 319 G)-Clasificación de la Vivienda…….. Pág. 320 G.1.)-Casas Móviles…… Pág. 321 G.2.)-Las Estancias……. Pág. 322 G.3.)-Cabañas…….. Pág. 323 G.4.)-Bungalow……. Pág. 324 H)-Desastres Naturales y Viviendas……. Pág. 325 H.1.)-Concepto……. Pág. 326 H.2.)-Daños Producidos por la Lluvia…… Pág. 327 H.3.)-Ciclones…… Pág. 328 H.4.)-Incendios…… Pág. 329 ……..(Otros datos Pág. 330-331 H.5.)-Movimientos Sísmicos …… Pág. 332-333 H.6.)-Sismo Resistencia……. Pág. 334-336 I)-Elementos No Estructurales de una Vivienda Susceptibles a Sufrir Daños……… Pág. 337 I.1.)-Concepto…… Pág. 338 I.2.)-Localización…… Pág. 339 I.3.)-Consideraciones……. Pág. 340 J)-Viviendas Sostenibles……. Pág. 341 J.1.)-Sostenibilidad en el desarrollo de la Vivienda Informal………. Pág. 342 J.2.)-Concepto de Sostenibilidad…….. Pág. 342-334 Conclusión…… Pág. 345 Conclusión del Grupo…… Pág. 347-348 Web-Grafia…… Pág. 349-353 Bibliografía……. Pág. 354-356
  13. 13. • Desarrollo de concepto y criterios para el manejo de los datos. • Desarrollo de una metodología para el manejo de los datos. • Desarrollo de una metodología para el diseño de la vivienda. UNIDAD #1
  14. 14. 1. DESARROLLO DE UNA METODOLOGÍA PARA EL MANEJO DE DATOS
  15. 15. 1.a MEDIO DE OBTENCIÓN DE DATOS ENTREVISTA CUESTIONARIO ENCUESTA INTERNET LECTURA VOZ
  16. 16. 1.b PROCESO METODOLÓGICO PARA EL MANEJO DE DATOS DEFINICIÓNDEL PROBLEMA ELEMENTOSDEL PROBLEMA RECOPILACIÓNDE DATOS CREATIVIDAD MATERIALES- TECNOLOGÍA EXPERIMENTACIÓN VERIFICACIÓN MODELO
  17. 17. Es la etapa metodológica que permite la recolección de datos para el conocimiento y comprensión del problema a resolver. Permite una correcta toma de decisiones para que el objeto arquitectónico a generarse sea factible de ser implementado. La información recolectada deberá ser acotada por la utilidad de la misma, para ello, se realizara una serie de preguntas que determinen el valor delos datos para la comprensión del problema, evitando información superflua y que restrinja el análisis posterior. 2. METODOLOGÍA DEL PROCESO DE DISEÑO
  18. 18. • Entenderlo • Realizar preguntas • Formular estructura 1. PROBLEMA/ CONTEXTO • Opinión del problema • Posible(s) solución(es) 2. CONCEPCIÓN DEL PROBLEMA • Cualitativo • Cuantitativo • Programa 3. CARACTERÍSTICA S O ELEMENTOS • Proceso Gráfico • Alternativas 4. DISEÑODEL PROYECTO 2. METODOLOGÍA DEL PROCESODE DISEÑO
  19. 19. 3. PROCESO DE DISEÑO
  20. 20. • Localización y ubicación • Necesidades y espaciossolicitados (programa básico) • Objetivos (son los conceptos abstractos que deberá de cubrir el objeto arquitectónico, ejemplo: seguridad,monumentalidad, etc.). • Determinantes formales planteadas de origen (se refiere a la existencia o no, de algún estilo, tendencia o vanguardia propuesta por el cliente). • Análisis de elementos similares (es la recopilación de información acerca de elementos construidos similares al solicitado que construyen el programa ampliado. La información puede recabarse a través de visitas, internet o bibliográficamente, se recomienda que sea mínimo un elemento local, uno nacional y uno internacional). DEFINICIÓN DEL PROYECTO
  21. 21. I. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA • Comprender con claridad el problema a resolver y los alcances del mismo. • Determinar el nivel de intervención: arquitectónica, urbana o de planificación urbano-regional. • Determinar el género del edificio a resolver (vivienda, educación, comercial, administrativo, exposición y museos, centros deportivos y salas de asamblea, turístico y hoteles, civiles y religiosos; según Kenso Tange). II. DELIMITACIÓN DEL ÁREA DE DIAGNÓSTICO • Permite que el alumno situé la extensión de la información requerida para conocer y comprender el problema. • • -ÁREA DE REFERENCIA (localización) • • -ÁREA DE INFLUENCIA (ubicación) • • -ÁREA ESPECÍFICA (terreno)
  22. 22. III. CARACTERÍSTICAS INTRÍNSECAS • Se refiere a todo aquello que es propio de la demanda que nos formularon. • Es la visión del problema desde el punto de vista del cliente (catedrático).
  23. 23. IV. CARACTERÍSTICAS EXTRÍNSECAS o Se refiere a todos los aspectos del medio natural, construido, social y productivo que tiene influencia sobre el problema a resolver. o Debe apegarse a la realidad enmarcada por la cultura y la política, así como al marco jurídico o institucional que la sociedad ha generado.) • Subsistema natural • Clima. • Orientación y asoleamiento. • Suelo. • Flora y fauna. • Subsistema social y organizativo. • Características sociales (nivel educativo, nivel de ingresos, demografía, etc.). • Características de organización (formas de organización, maneras de participación ciudadana, etc.).
  24. 24. IV. CARACTERÍSTICAS EXTRÍNSECAS • Subsistema productivo • Subsistema construido. • Aspectos urbanos. • Aspectos arquitectónicos (forma, volumen, alineamiento, características formales, altura, uso de sueño, etc.). • Aspectos constructivos (materiales de la región, sistemas constructivos, acabados predominantes). • Aspectos de servicio público (en forma cualitativa y cuantitativa, agua potable, drenaje, alcantarillado, teléfono, alumbrado, electrificación, sistema de clave, etc.). • Marco jurídico institucional. • Organismos públicos o privados inmersos en la gestión. • Leyes, reglamentos y normas que regulen al objeto arquitectónico a diseñar (indicar exclusivamente los artículos y su contenido preciso con respecto al objeto a resolver). • Marco político cultural.
  25. 25. Se refiere a la visión propia del alumno o arquitecto de cómo va a abordar el problema a resolver. • Es una primera aproximación analítica. • Se desarrolla exclusivamente el área específica. V. DESCRIPCIÓN • Con respecto al usuario, a las actividades a desarrollarse, contexto y al medio a la tendencia formal teórica a emplear
  26. 26. VI. INTEGRACIÓN DEL MARCO TEÓRICO REFERENCIAL Se realiza previa revisión de los datos obtenidos con anterioridad, un listado de los datos fundamentales o rectores que haya arrojado la investigación, con el objeto de tenerlos siempre presente durante las diferentes fases del diseño. Se determinan los conceptos rectores del proyecto y el programa definitivo. Es el estudio e investigación de los datos obtenidos en el diagnóstico, con el objeto de distinguirlos, separarlos y ordenarlos, hasta llegar a conocer sus principios o elementos según condicionesdadas previamente: 1. EXPLICACIÓN 2. APLICACIÓN 3. ANTEPROYECTO
  27. 27. 1 – EXPLICACIÓN a) FORMULACIÓNDELAHIPÓTESISCONCEPTUAL. Es una respuesta tentativa al problema propuesto, es el eslabón entre la teoría y la investigación. La hipótesis construye un modelo abstracto que debe cubrir las necesidades planteadasy permite expresarnos como arquitectos. Se realiza exclusivamente en formaescrita. La hipótesis se planteara como base a los aspectos que varían de acuerdo a su jerarquía y posición en base al género del edificio o plan por resolver, como son.: • Funcional • Formal • Espacial • Estructural • Instalaciones • Recursos económicos • Mantenimiento • Cultura, política, etc.
  28. 28. b) EVALUACIÓNDELAHIPÓTESIS Implica emitir juicios de valor sobre las características expuestas en la hipótesis. • Restrictivas: son aquellas situaciones que resulten problemáticas de implementar por la existencia sobretodo de normas. • Conflictivas: son aquellas que ocasionan problemas entre los intereses de los actores en el problema (cliente/arquitecto). Durante de etapa de diseño Durante de etapa de construcción Durante la operación del objeto. Potencialidades:son los factores que inciden positivamente en la realizacióndel proyecto. 1 – EXPLICACIÓN
  29. 29. a) PROGRAMACIÓNARQUITECTÓNICA. 2 – APLICACIÓN • Diseño del programa arquitectónico • Programa básico solicitado • Programa ampliado por investigación • Programa definitivo • Estructuración jerárquica del sistema arquitectónico • Diagrama de relaciones • Zonificación • Diagrama de funcionamiento • Generación del espacio arquitectónico • Análisis de la actividad a desarrollarse • Análisis del equipo y mobiliario a emplear • Determinación de los espacios funcionales (estudio de áreas) • Dimensionamiento del espacio en 2D y 3D (se expresa en superficie, volumen relación de medidas). • Análisis de la operatividad del espacio (se adecua a lo planteado en la hipótesis, se conserva, se aumenta o disminuye).
  30. 30. DETERMINACIÓNDELMÓDULO 2 – APLICACIÓN Es la parte metodológica que se encarga de traducir del lenguaje abstracto escrito del análisis a un lenguaje visual arquitectónico, el lenguaje visual se rige por las leyes de la teoría del diseño y la teoría de la arquitectura, y permite la concreción de la idea indicada en la hipótesis para generar un objeto capaz de ser evaluado por cualquier persona. Es necesario que esta parte sea exclusivamente gráfica y se trabaje tanto en planta, alzado y perspectiva, pensando siempre en el espacio tridimensional y volumétrico del objeto generado. La buena arquitectura se reconoce por cuatro formas de aproximación con la obra, la primera es el volumen, en el que las proporciones y manejo de formas debe ser bello, la segunda es el manejo del espacio, cuyos recorridos, secuencias espaciales posibilitan estar dentro de ellos para producir placer; la tercera es el detalle, el buen diseño y ejecución de las partes que componen la obra arquitectónica, como los acabados, los remates, la mano de obra, etc., la última, y en relación más íntima con el edificio, es la funcionalidad, y ahí sólo el usuario es capaz de conocer y evaluar sus cualidades.
  31. 31. a) ELCONCEPTOARQUITECTÓNICO COMPONENTES ESTÉTICOS: se enuncia la vanguardia, tendencia o estilo a emplear en el proyecto, la cual ya fue estudiada y descritas sus características en el diagnóstico. b) COMPONENTESDELDISEÑO GENERACIÓN DEL CATÁLOGO AEMPLEAR. • Elementos o componentes arquitectónicos: son el conjunto de elementos fijos y móviles a través de los cuales se crean los espacios,y contienen las actividades del habitante. • Enlistar y colocar en forma gráfica los elementos seleccionados, respetando siempre las características formales elegidas. • Determinar gráficamente la manera en que al unirse los elementos generen los componentes arquitectónicos, por ejemplo: pórticos, fachadas, espacios cerrados abiertos, etc. 2 – APLICACIÓN
  32. 32. JERARQUÍA DE ESPACIOS GRAFICAR: orientación, elementos fijos en el espacio, pendiente del predio, vientos, asoleamiento, vistas interiores y exteriores, ejes perceptuales importantes, etc. Trabajar a menara de “Layers” o capas. Señalar las circulaciones para identificar los espacios conectados, los conectores y los complementarios, considerando los recorridos y aproximaciones del objeto, tanto peatonales como vehiculares. 2 – APLICACIÓN
  33. 33. PARTIDO ARQUITECTÓNICO Se entiende por partido a la suma del diseño con los componentes tecnológicos, esto es un esquema de la idea que es posible desarrollar y que cumple con todo lo necesario para convertirse en un anteproyecto. Una vez que se suman los diversos aspectos del proyecto es posible el análisis del esquema a partir de los aspectos emitidos en la hipótesis, para determinar si estos se cumplen e interaccionan adecuadamente, de no ser así, es necesario volver a replantear la síntesis o aún irse más atrás. Los principales aspectos a ser evaluados: funcional, espacial, formal, integración, estructura, instalaciones, economía, mantenimiento, etc. 2 – APLICACIÓN
  34. 34. El anteproyecto es la tesis, la comprobación de la hipótesis planteada que responde al problema original, el cual debe de ser satisfecho por completo. El anteproyecto es la visión del arquitecto con respecto a la solución del problema planteado, dicha solución depende del conocimiento, juicio, cultura propia del arquitecto, y de la forma de analizarlos datos del diagnóstico. El desarrollo comprende la concreción final del proyecto y la parte técnica de la arquitectura, permite generar la información necesaria para llevar a cabo la construcción del objeto arquitectónico, apoyándose en planos, dibujos y maquetas, que deberán ser fiables confiables en la información contenida. 3 – ANTEPROYECTO
  35. 35. • Concreción del proyecto (correcciones) • Definición de los criterios de evaluación • Evaluación y selección de las propuestas • Elaboración de propuestas alternativas PROGRAMACIÓN DE LAS PROPUESTAS SELECCIONADAS • Definición del proyecto • Integración y revisión sistemática • Dimensión expresiva y semiótica PRESENTACIÓN DEL PROYECTO • Planos técnicos- Planos arquitectónicos- Planos estructurales- Planos de instalaciones- Planos de acabados e interiorismo- Planos de detalles (arquitectónicos, constructivos, carpintería, mobiliaro, cancelería, herrería, jardinería, etc.). • Memoria descriptiva, de cálculo, especificaciones y técnicas3. • Análisis de costos, presupuesto y programación de obra • Modelo gráfico y volumétrico 3 – ANTEPROYECTO
  36. 36. 4. DESARROLLO DE UNA METODOLOGÍA PARA EL DISEÑO DE LA VIVIENDA
  37. 37. CONCEPTO DE VIVIENDA. La vivienda es una edificación cuya principal función es ofrecer refugio y habitación a las personas y animales, protegiéndolas de las inclemencias climáticas y de otras amenazas. Otras denominaciones de vivienda son: apartamento, aposento, casa, domicilio, estancia, hogar,lar, mansión, morada, piso, etc.
  38. 38. TIPOS DE VIVIENDAS • VIVIENDA UNIFAMILIAR: estas son habitadas por una sola familia o persona y que suelen tener uno o dos pisos. Generalmente están rodeadas de alguna zona verde, por lo que no cuentan con vecinos adosados ni que vivan abajo o arriba. Dentro es este tipo de vivienda se encuentran el palacio, la villa, búngalo y el chalet. • PALACIO: construcción destinada a funcionar como vivienda de un rey, un gobernante o una persona de gran riqueza. Suele tratarse de edificios muy lujosos, con una gran cantidad de habitaciones, jardines y otras instalaciones. • VILLA: una casa de recreo que se sitúa en un lugar aislado, generalmente en el campo. • BÚNGALO: una casa simple y pequeña de un piso, muy popular en las afueras de muchas ciudades de América del Norte y América Central. • CHALET: edificio concebido principalmente para su uso como vivienda unifamiliar, que comparte terreno en una misma finca con una superficie sin construir, como un jardín o un patio adyacente, pero sin patio interior entre las habitaciones.
  39. 39. TIPOS DE VIVIENDAS • VIVIENDA COLECTIVA: en estas viviendas se aprovecha la tercera dimensión para que se optimice el espacio digno de ser habitado. Aquí entonces sí existen vecinos que vivan abajo o arriba de la vivienda o con los que se comparta un paredón. En esta clasificación encontramos los dúplex, departamentos y loft, entre otras. • DÚPLEX: vivienda que tiene dos pisos conectados entre sí por una escalera interior, usualmente paralelas. Asimismo, un apartamento triplex se refiere a un apartamento que abarca tres pisos y un quadplex, quadruplex o fourplex a cuatro pisos. • DEPARTAMENTO: domicilio independiente dentro de una edificación de varias alturas. • LOFT: apartamento mono-volumen de techos altos, grandes ventanales industriales y en plan abierto, solamente con el baño separado por paredes.
  40. 40. 1- Siguiendo la regla que aplica Iñaki Ábalos (S. Sebastián 1956) en el diseño de viviendas, “Elige un gran tema y desarróllalo”. Esto se traduce en que una vivienda debe nacer de un concepto único y claro. Esta idea se adaptará al criterio del cliente, necesidades espaciales,tipo de vida, gusto estilístico, normativa, etc. 2- El diseño debe adaptarse al entorno, tanto geográfico y climatológico como de puro estilo arquitectónico. Condicionantes del diseño serán la ubicación, topografía, clima y entorno urbano. 3- Se deberán utilizar criterios de diseño basados en la experiencia colectiva, es decir, si diseñamos espacios reinterpretando ideas que han funcionado en el pasado tendremos asegurado el éxito. 4- Un principio esencial es la orientación. El soleamiento de la vivienda condicionará muchos aspectos energéticos descritos más adelante. De ésta depende en gran parte el diseño de fachadas, tamaño de huecos, sistemas de protección pasiva, distribuciones interiores, inclusoel comportamiento energético de la vivienda. 5- Atendiendo a las necesidades del cliente, la distribución de estancias es determinante para el bienestar de la vivienda. Se deben diferenciar espacios públicos y privados de la vivienda separando circulaciones y usos según el carácter de éstos. Por un lado estarán las zonas de desarrollo de la vida diaria y en otro las zonas de descanso permitiendo el confort de iluminación, clima y acústica necesarios en ambos casos para realizar una actividad determinada. 10 PRINCIPIOS BÁSICOS QUE DEBEN CONSIDERARSE PARA UN BUEN DISEÑO DE UNA VIVIENDA.
  41. 41. 6- Dentro de la distribución un aspecto importante es la proporción de espacios. Los espacios tiene tres dimensiones, longitud, anchura y altura. Estas tres medidas deben estar proporcionadas entre sí, dependiendo de la zona de la vivienda y carácter de ésta (público o privado). 7- Un buen diseño de vivienda debe asegurar el confort climático para sus ocupantes. Una forma eficiente de hacerlo es mediante estudios de ventilación de las distintas estancias. Siempre es recomendable utilizar recursos naturales para la climatización, con correctas orientaciones, tamaño suficiente de huecos, ventilaciones cruzadas y sistemas de ventilación dinámica que proporcionen renovación de aire interior. 8- Como ayuda a los sistemas naturales es necesario prever sistemas mecánicos en las instalaciones. Estos sistemas suponen más del 60% del consumo energético de una vivienda por lo que será importante un exhaustivo estudio de cada tipo de instalación, relacionando cada elección a factores de diseño antes mencionados como orientación, fachadas, usos, etc. Y eligiendo sistemas que aumenten la eficiencia energética de la vivienda como luminarias de bajo consumo, detectores de presencia, sistemas de climatización de bajo consumo, geotermia, energía solar y fotovoltaica, recuperación del agua de lluvia, recuperación de aguas grises, reductores de caudal en griferías, etc.
  42. 42. 9- Aplicación de materiales y soluciones constructivas de contrastada solvencia técnica en la edificación de la vivienda. Los materiales empleados deben ser apropiados para utilizarse en la zona geográfica o ubicación de la vivienda, así como deben ser compatibles con el propio diseño formal de ésta. Es recomendable por temas económicos que sean manufacturados o distribuidos en la región así como la puesta en obra de éstos debe ser con sistemas constructivos ya probados y contrastados. 10- La finalidad de todo diseño arquitectónico debe ser la satisfacción del cliente. Este requisito se hace imprescindible en el caso de viviendas al suponer éstas una fuerte inversión para el usuario final.
  43. 43. EJEMPLO DEL PROCESO METODOLOGICO. “Fallingwater” VERIFICA- CION CREATIVI- DAD MATERIA- LES/ TECNOLO- GIA EXPERI- MENTA- CION RECOPILACI ÓN DE DATOS ELEMENTOS DEL PROBLEMA DEFINICIÓN DEL PROBLEMA Diseñada entre 1934 y 1935, y construida durante los años 1936 a 1939 en Pensilvania, Fallingwater fue la casa de campo para Edgar Kaufmann, su esposa Liliane y su hijo Edgar Jr., dueños de unos grandes almacenes en Pittsburgh. La Casa de la Cascada se convirtió en la casa de los fines de semana para la familia desde 1937 hasta 1963.
  44. 44. Fallingwater sigue los principios de arquitectura orgánica enfatizados por Wright en su escuela y estudio Taliesin. Básicamente consiste en integrar en una unidad (edificación) los factores ambientales del lugar, uso y función, materiales nativos, el proceso de construcción y el ser humano o cliente. La casa de la cascada se encuentra situada en un paraje llamado Mill Run, municipio de Stewart, en el condado de Fayette del estado de Pensilvania (Estados Unidos). Se encuentra a las afueras de Pittsburg. Los Kaufmann comenzaron a utilizar el lugar para sus vacaciones, pero las construcciones existentes estaban en mal estado. Wright pidió un estudio topográfico del área alrededor de la cascada, que fue realizado por la compañía Fayette Engineering de Uniontown, que incluyó todas las rocas, árboles y curvas de nivel. Posteriormente, Wright creó un nuevo mapa en que precisaba el diámetro de los troncos de los árboles y la especie a la que pertenecían.
  45. 45. Tras varios meses sin haber trabajado casi en el proyecto de la casa, en septiembre de 1935 recibió la noticia de la inminente visita de su cliente. Según el testimonio de uno de sus empleados, en apenas dos horas dibujó los primeros bocetos y los planos de la casa sobre la cascada. El edificio guarda una relación con el entorno que llega a ser de respeto o adaptación al medio. Así, los cimientos de la casa son las rocas del lugar, y algunas de ellas sobrepasan el ancho forjado de la primera planta asomándose junto a la chimenea. Gran parte de la casa está en voladizo, situado encima del arroyo.
  46. 46. CONCLUSION • En resumen, una vivienda posee datos facilmente reconocibles y que son apreciables (las dimensiones), pero que ayuda a generar una vivienda distintiva y unica en su forma, pues indudablemente un correcto estudio de todos aquellos factores que usualmente pasamos por alto al momento de generar una vivienda. Claro esta, para lograr una buena aplicacion de todos esos conocimientos es necesario el utilizar un procedimiento (metodologia) para conseguir y entender completamente todos esas nociones que resultaran de una amplia investigacion, investigacion que debe partir desde lo mas antiguo hasta lo mas actual, y en muchos casos, adelantarnos a la epoca, para asi descubrir todos esos planes a futuro que se estan investigando y poniendo a prueba. Todo lo anterior resulta vital para generar mejores viviendasm que partan de nociones basicas y una buena base de informacion, para evitar asi viviendas totalmente vacias de sentido y logica no solamente en su construccion sino tambien en su concepcion.
  47. 47. • Antecedentes nacionales e internacionales de las características fuera y dentro de la vivienda. (Caribe y Republica Dominicana) • Sistemas constructivos de las viviendas (artesanalese industriales) rural y urbana. • Investigación de nuevas tecnologías relacionadas a la vivienda.
  48. 48. Tanto en República Dominicana como en el Caribe existieron varios factores que tuvieron una importante influencia para llegar a los tipos de vivienda que tenemos hoy día. El clima establecede manera considerable,la forma construida. La arquitectura del Caribe era esencialmente ecológica, construida siempre con materiales de la zona y tecnologías apropiadas al lugar. Sin embargo con la llegada de los colonizadores esta cambia, pues ellos traen sus propias técnicas constructivas pero se ven obligados a adaptarlas a nuestro clima. Vamos a ver durante el paso del tiempo las evoluciones de las característicasde las viviendas. Para poder estudiarlas tenemos que saber el contexto de cada situación yel por que están ahí. Palabras-Clave: Clima-vivienda-adaptación. Se entiende por sistemas constructivos tradicionales, aquellos que tienen un grado de industrialización bajo, considerándoseles sistemas constructivos artesanales. Entre estos, se tienen: la construcción de pórticos (vigas y columnas) en concreto reforzado, los muros en mampostería estructural en ladrillo de concreto o arcilla y los muros en mampostería confinada (muros en ladrillo confinados con columnatas en concreto reforzado). Estos sistemas constructivos son estructuralmente estables y cumplen con la norma sismo resistente NSR-2010. El sistema de pórticos se puede utilizar para vivienda en altura de más de cinco pisos; mientras que los otros dos sistemas,son viables técnicamente para edificacionesde máximo seis pisos. Antecedentes nacionales e internacionales de las características fuera y dentro de la vivienda
  49. 49. Nuevas tecnologías de construcción La tecnología es todo aquello que se presenta como novedoso resolviendo necesidades. Los nuevos sistemas Representan un aspecto muy importante en el desarrollo de futuras urbanizaciones y edificaciones en general, ya que su mayoría implican menos peso en la edificación, mayor rapidez constructiva, menos costo y mayor calidad. Unidireccionales Bidireccionales Tridireccionales Prefabricados El sistema a utilizar se realiza teniendo en cuenta el tipo de edificación, financiación y necesidades del usuario.
  50. 50. Antecedentes nacionales e internacionales de las características fuera y dentro de la vivienda (Caribe y República Dominicana) El Caribe es una región conformada por el mar Caribe, sus islas y las costas que rodean a este mar. La región se localiza al sureste del golfo de México y América del Norte, al este de América Central, y al norte de América del Sur. El clima en esta región es tropical, con temperaturas que no varían mucho en todo el año, con máximas de 30 grados en verano y mínimas de 22 o 23 en invierno. Esta ubicado en una zona donde anualmente se producen huracanes y tormentas. La República Dominicana, mas específicamente, es un país que ocupa algo más de los dos tercios orientales de La Española, en el archipiélago de las Antillas Mayores.
  51. 51. Vivienda Taina La primera muestra arquitectónica que tuvimos fue la arquitectura de la cultura Taina. Basándonos en toda la información proporcionada por colonizadores, cronistas, historiadores y arqueólogos, podemos decir que la Isla Española a la llegada de los colonizadores estaba poblada principalmente por los taínos. Los arahuacos taínos fueron una oleada de indígenas procedentes del área de lo que ahora es Venezuela, que a lo largo de los siglos fueron poblando las distintas islas del arco antillano. El nombre taíno significabuenoo noble en arahuaco. Vivían en un régimen cacical, asentados en muchos pequeños poblados y en grandes villas donde estaban las casasde los caciquesprincipales.
  52. 52. ARTESANALES Las viviendas podían tener planta circular, a las que llamaban caneyes, los cuales constituían la mayoría, o rectangular a la que llamaban bohíos, aunque este término era empleado, al menos por los españoles, de forma genérica como sinónimo de vivienda. En la Isla de La Española, la mayoría de los bohíos albergaban una familia nuclear, aunque se mencionan otros de gran tamaño que servían de morada a familias extensas, compuestas por parientes ascendientes y descendientes. Características Vivienda Taina
  53. 53. La estructura básica de los bohíos era a base de gruesos horcones, de unos 25cm de diámetro, con el extremo superior en forma de horqueta, sobre las cuales se apoyaban las soleras o vigas perimetrales. Estos horcones eran enterrados unos 80cm y el espacio entre ellos era cerrado por varas o cañas colocadas verticalmente. Sobre las soleras apoyaban largas varas, las cuales eran atravesadas por cañas o correas, las que para hacerlas más sólidas, las ponían de dos en dos, y a un palmo de distancia. Todos estos elementos que conformaban la estructura del bohío eran amarradoscon bejucos. Las cubiertas eran hechas básicamente de yaguas, hojas de palma cana, palma real, guano, bihao o paja. El caney de planta circular tenía un techo cónico de gran peralte, dejando en lo alto un respiradero, recubierto por un soporte, para la salida del aire caliente y del humo de las brasas que se encontraban dentro de las casas, donde las paredes también eran fabricadas usando hojas secas de cana o yagua de palma real. Climáticamente tiene la ventaja de que con cualquier orientación se mantiene ventilada, ya que el viento penetra por los pequeños huecos formados entre los postes de madera y por ser de planta circular no presenta superficies perpendiculares al sol, por lo tanto se calienta menos. La vivienda tiene entre 6 y 7 m. de diámetro y la misma altura en el centro. Los muros tienen 2.20 m. de altura hasta el cerramiento de la puerta, el techo sobresale hasta 1.50m de la parte exterior del muro, para protegerlos de la lluvia y del sol. CaracterísticasVivienda Taina Las viviendas tenían un sólo acceso, de aproximadamente 1.25 metros de altura, desprovistos de puertas. Para cerrarlas se limitaban a cruzar unos palos, para indicar que no se podía entrar, o utilizaban esteras a manera de cortinas.
  54. 54. Los interiores de las casas eran sencillos y normalmente sin ninguna división interior, aunque parece ser que las viviendas grandes sí tenían tabiques que formaban diferentes espacios o cuartos. El elemento decorativo principal lo constituían las esteras que ocasionalmente cubrían las paredes. Los pisos eran de tierra y bien barridos, pero hay descripciones de pisos de ladrillos pequeños, negros o blancos, y con dibujos ornamentales, de los cuales no se han encontrado evidencias arqueológicas. También usabanesteras tejidas con fibra vegetal, para cubrir los pisos. Las casas de los caciques eran bastante diferentes de las demás, ya que tenían mucho mayor tamaño eran rectangulares, más espaciosas con techos a dos aguas o cuatro aguas, de una gran pendiente, donde las principales viviendas poseían galerías o marquesinas en la parte frontal como recibimiento, median aproximadamente 26.90 por 8.40 metros. Colocadas frente a la plaza donde se reunían los miembros de las tribus para realizar celebracionesy actividades sociales. También tenían una cocina exterior. Inclusive se tienen noticias del uso de embarrado en los tabiques o paredes divisorias. Los interiores, además de los pisos de ladrillos y esteras, eran más decorados, con tapices policromados de algodón y como mobiliario adicional tenían un estrado, donde se sentaba el cacique principal para reunirse con sus caciques y sus invitados. De las cocinas exteriores de las casas de los caciques, sólo se sabe que eran capacesde albergara la vez, a unas cuarenta tainas cocinando. Características Vivienda Taina La tipología de planta circular se desvanece como vivienda en el trascurso de la historia, pero la rectangular y los métodos constructivos se siguen repitiendo yutilizando a través del tiempo, con su respectiva evolución.
  55. 55. La zona colonial fue fundada por Bartolomé Colon el 5 de agosto de 1498 donde la ciudad de Santo Domingo se convirtió en la primera ciudad de España en el Nuevo Mundo. Para el siglo XV, las primeras viviendas coloniales surgieron como consecuencia de la necesidad de hospedaje de españoles. Hacia finales del siglo XVI se hace presente en el Caribe en busca de nuevos mercados, una elite colonial europea, donde cada una estableció su idioma, ya fuese el español, holandés, francés, ingles o danés y con ellos sus patrones culturales. Estas casas coloniales entraban dentro del estilo gótico, aunque para el siglo XVI se encuentran detalles de transición hacia un estilo donde se mezclan el Gótico y el Renacimiento, en el que la decoración es más importante que lo estructural, influido por artistas flamencos y germánicos,llamadaPlateresca. En la arquitectura de las casas coloniales predominaban los muros de piedra o ladrillo, las actividades diarias se realizaban entorno al llamado patio español o patio central, decorado con fuentes, vegetación yazulejos que confirman que también hubo influencia musulmana, se pueden apreciar colores en los patios centrales integrando el orden toscano de tradición romanaa la estética mudéjar. Vivienda Colonial
  56. 56. El sistema constructivo de los españoles para las casas se vio alterado por el clima tropical, tuvo que adaptarse a las condiciones climáticas ypor ello se hicieron modificaciones en el diseño, como ampliar las puertas de la planta baja, las ventanas al igual que las puertas, se agrandaron para que entrara mayor corriente de aire y estaban protegidas por rejas de hierro, se crearon logias alrededor del patio central, en la planta alta se crearon balcones con arcos para protección contra la radiación solar, cubiertas a dos aguas y muros de mampostería de piedra o ladrillo. Su distribución funcionalse basaen salas,comedor,habitaciones,cocina,patio central y traspatio. Características Vivienda Colonial Dentro de los materiales utilizados para la construcción, se utilizaron muros de mampostería de ladrillo de 30cm, debido a su grosor y por su baja conductividad térmica, los espacios interiores se mantenían frescos ya que se calientan menos durante el día e impiden el flujo del calor, de esta forma la temperatura interior del aire era menorque la temperatura exterior. Los efectos del clima tropical obligarona modificarla cubierta de la casacolonial. Se hacían con tejas de barro las cuales se instalaban sobre entramados en madera y esterilla de guadua la cual tiene como característica resistir el agua de lluvia por tanto no requerían de sistemas impermeables adicionales. La pendiente tenía una menor inclinación haciendo de manera menor oposición a la fuerza del viento. Al ser inclinada y de teja de barro permitía que el agua fluyera y no se quedaraestancada. Para las ventanas se utilizo la maderael cual es también un material resistente y aislante térmico para evitar que el calor penetre o por lo menos atrasar el pasodel mismo. Los espacios exteriores denominados logias funcionaban a manera de galería y bordeaban todo el patio central abierto hacia el mismo. Las logias estaban cubiertas y sostenidas por columnas y arcos. Una de las características es que tenían grandes alturas y al estar techados permitía que el aire circulara libremente dentro de las mismas. Protegiendo el interior de la radiación directa y al ves poder tener un espacio de transición entre el interior y el exterior, permitiendo la entrada regulada de la iluminación natural en todo el interior. También se utilizaban aljibes como deposito, con el propósito de aprovechar y almacenarel agua potable proveniente de la lluvia. Fuente: Imagenes Google
  57. 57. Características Vivienda Colonial-Afrancesada En el siglo XIX la parte española de nuestra isla es cedida a los franceses mediante el tratado de Basilea (1795). La ocupación francesa (1801-1809) y posteriormente la ocupación haitiana (1822-1844), marcaron su influencia en la arquitectura dominicana modificando el paisaje urbano de la ciudad de Santo Domingo.Las modificacionesque se introdujeron en la arquitectura civil en estos momentos se llama Colonial Afrancesado. Las modificaciones se hicieron solo en el exterior, dejando igual la planta arquitectónica. Los franceses introducen el nuevo concepto de participar de la vida exterior por medio de balcones corridos a todo lo largo de la fachada, cada vez más elaborados, tanto en hierro como en madera, muchos importados y otros de fabricaciónlocal,dejando atrás el concepto españolde vivir hacia adentro. Vivienda Colonial-Afrancesada Se bajaron los niveles de las ventanas tanto del primero como del segundo nivel. en la segunda planta se colocaron balcones corridos soportados por mensuras de madera y cubiertos con techos de tejas con dimensionesmínimas de 0.60m aproximadamente. En este momento se anulan los huecos sobre un mismo eje, creando un efecto rítmico y se agregan tímidas molduras, por primera vez el orden renacentista penetra en nuestra arquitectura. Al unificar los huecos, se pierden los portales, los arcos y los escudos nobiliarios españoles, tratando de eliminar las raíces hispánicas para imponer la cultura francesa. En los huecos de puertas se colocaron doble hojas de madera, una exterior sólida que servía de protección y otra interior ligera con persianasque permitió el paso de la brisaestando protegidos. Se le colocaron ventiladores en la parte superior. Se puede decir que también los franceses comenzaron a adaptar la arquitectura al clima tropical. Se remataron las viviendas con antepechos,a veces molduradosparadarle más altura a la construcción. Fuente: Imágenes Google
  58. 58. Se le colocaron ventiladores en la parte superior de la puerta
  59. 59. En el interior de la isla y hasta en la periferia de la ciudad, se construía con los materiales naturales en la misma forma de construcción heredada de los antepasados Tainos y africanos.
  60. 60. Vivienda – Siglo XIX Las modificaciones introducidas por los franceses a las fachadas eran las únicas utilizadas por las personas con mejor posición económica como indicación de su estatus. En el interior de la isla y hasta en la periferia de la ciudad, se construía con los materiales naturales en la misma forma de construcción heredada de los antepasados Tainos, africanos y españoles, ‘’con una arquitectura sin arquitectos que se ha denominadoarquitectura vernácula.’’ (Risoris Silvestre) En el manejo de los espacios interiores durante el siglo XIX, se produce “el sincretismo ambiental caribeño”, al transformarse los ambientes tradicionales europeos, en ambientes cotidianos claros y luminosos, transparentes hacia las galerías por medio de tramas, celosías de filigranas por dondefluye el espacioy comunicacon el exterior. “el bienestar depende también de la ventilación para bajar la temperatura y la humedad. Entonces en la arquitectura tropical los muros se minimizan y las aberturas se maximizan para dejar pasar la brisasin obstáculos.”(Stagno,Bruno.A la luz de la sombra). Se comienza a cambiar la arquitectura europea por una mas adecuada a nuestro ambiente. A finales de este siglo se comienzan las construcciones del ferrocarril y se desarrolla nuevamente la industria azucarera con nuevas tecnologías a manos de extranjeros y con mano de obra traída desde fuera. Los dueños de las industrias azucareras tienen la necesidad de crear viviendas para sus obreros, pues en el país en ese momento no existían condicionesde alojamiento adecuadas. Se creanlos bateyes. Estas situaciones son de gran importancia para la arquitectura dominicana y lo que se consolida como arquitectura caribeña, pues la prosperidad de esa época atrajo innumerables soluciones arquitectónicas adaptadas al clima tropical que han servido como referente a solucionesactuales.
  61. 61. Las viviendas fueron construidas en madera, levantadas sobre pilotes de cemento o ladrillo para proteger los cimientos de la humedad del suelo. La mayoría de un solo nivel, techadas de zinc. El hormigón fue incorporado a las viviendas de los ingenios después de principios del siglo XX, principalmente en los cimientos, pisos y paredes. Las cubiertas presentan diferentes soluciones según el tamaño. Las mayores se cubren con los techos a varias aguas,con aperturas de ventilación y en algunoscasoscon buhardillas. En la distribución espacial se encuentran esquemas variados, de dos y tres cuerpos perpendiculares a la calle con habitaciones para dormir, áreas sociales y cocinas, pero en general, no se ha encontrado un patrón fijo de distribución espacial, mientras más habitaciones más complicados son los esquemasde la planta, pudiéndoseconsiderarcadauna comoun ejemploúnico. Las galerías, desconocidas en el país, se introdujeron en estas viviendas presentando diferentes soluciones. Se pueden desarrollar a lo largo de la fachada frontal o rodeando el área social y nocturna en forma de L, aunque existen algunos ejemplos que rodean la vivienda completamente. En las casas más importantes son bastante amplias, de 3 a 4 metros de ancho, sirviendo como estar familiar, estas fueron protegidas por telas metálicas para proteger el interior de los insectos. Las cocinas se colocaban en la parte posterior, fuera de la vivienda, pero tampoco podemos establecer que esta ubicaciónmantiene un patrón fijo ya que las cocinasde las viviendas de mayor tamaño formaban parte del núcleo de la casa. En cada ingenio las viviendas de los administradores presentan características similares un área social de gran tamaño y varias habitaciones de dormir con baño y closet, siendo las únicas de la época estudiada que presentan baños y cocinas integrados al cuerpo principal, demostrando la instalación de acueducto y sistemade aguas negras desdela instalaciónde la industria. Las viviendas de menor tamaño presentan esquemas variados de distribución espacial con un menor número de habitaciones, con el baño y la cocina fuera del núcleoprincipal. Características Vivienda – Siglo XIX
  62. 62. Este es un ejemplo de los tipos de vivienda construidos en esa época. Se siguen reproduciendo con sus distintas evoluciones en la actualidad.
  63. 63. Características Vivienda – Siglo XIX Las tipologías de mayor trascendenciay que de una u otra forma han marcadola produccióncontemporánea: La tipología tradicional de vivienda más conocida ha sido la casa de galería, elemento predominante, con sutiles variaciones en todo el Caribe, como respuesta climática para refrescar los interiores, alejar el sol de las paredes y protegerse de las lluvias tropicales. A partir del uso de estructuras repetitivas de marcos de madera expuestas y simples recubrimientos de tablas machihembradas en las caras exteriores para la mayoría de los casos,motivando una arquitectura de gran fuerzafísica y expresiva, pero de ligerezavisual. La galería, es una transición interior-exterior, elemento transformador de la vivienda que la abre completamente y que se convertirá en una constante. Se crea como espacio semipúblico que protege de los factores climáticos e integra la vida dinámica de la ciudad a la casa. Del esquema perimetral, se fragmenta en el tipo de galería en tres lados o el de galería lateral, todos con el esquema de las estancias en el centro. La galería es un elemento de protección climática y para las manifestaciones de las funciones sociales. De la galería hacia la calle puede encontrarse el jardín, otro elemento importante en la condicióncaribeña.
  64. 64. La casa-zaguán es producto de la consolidación de la trama urbana y la reducción del tamaño de los terrenos lotes angostos y profundos, así como de los miembros de la familia. Se modifican los amplios patios interiores coloniales, se reduce el ámbito a la intemperie y este se convierte en un espacio cubierto: el zaguán que será el corazón de la casa, es una nueva tipología apoyada en las innovadoras técnicas constructivas y en un nuevo concepto de diseño para una solución adaptada a una casa ventilada y protegida de la lluvia y el sol. La casa con zaguán se crea a partir de su espacio central, cubierto, ventilado e iluminado por arriba que permite continuar la vida familiar aunque hayan condicionesclimáticas adversas. Funciona básicamente como interconector de las habitaciones y núcleo de la vida social de la familia, ya sea como sala o como comedor. Sirve también como climatizador al establecer ventilación cruzada desde su cubierta ligera más alta que los techos de las habitaciones. “El zaguán cumple una doble función de cohesionador social y componente técnico y ecológico de la residencia. La tradicional casa-patio es reinterpretada en la modernidad por la casa-zaguán”. Es uno de los aportes más significativos a la definición de la expresión antillana en el tratamiento del espaciointerior. Características Vivienda – Siglo XIX
  65. 65. En el sigloXX llega al país el nuevo material que es el hormigónarmado. Luego del ciclón San Zenón, el panorama se ve devastado y se comienza a construir en este material y con las nuevas técnicas, siendo este mas resistente a los ataques de los fenómenos naturales. También llega tanto a nuestro país como a toda la región el Movimiento Moderno, con su simplificación en las formas compositivas, se adapta al Caribe. Pero aun así se siguen reproduciendo hasta la actualidad, con ciertas evoluciones los modelos descritos anteriormente pero con técnicas mejoradas y más variedad de materiales no solo los naturales o industriales. Características Vivienda Siglo XX-Actualidad
  66. 66. Aspecto social de cambios en la concepción del uso de la vivienda El pueblo caribeño fue acogiendo a medida que pasaba el tiempo las diferentes variaciones que tomaban las características de la vivienda , agregándoleen cada país parte de su riquezapopular. Debemos de estar conscientes de que cada tipología de vivienda que presentamos tiene su usuario, por ejemplo, anteriormente mientras las grandes casas coloniales eran usadas por una clase social con mejores recursos, las personas muy pobres vivían en casas hechas de madera, paja (luego de la era industrial cinc), débilmente construidas a los alrededores de la muralla y en los campos, siendo vulnerables a las catástrofes naturales que azotan a nuestra región. En la actualidad esa es la situación de miles de personas de bajos recursos. Aunque también habían personasque tenían sus viviendas de maderacon las características anteriormente tratadas, pero en muy buenas condiciones. Para la sociedad la construcción de sus viviendas era algo practico y no necesitaban de arquitectos sino que las mismas personas de la comunidadconstruíansus casas,salvo algunossi podíandarseese lujo.
  67. 67. Las casas antes de integrar todos sus componentes al núcleo principal , como ya habíamos explicado anteriormente, ubicaban las áreas que requerían instalaciones sanitarias, como baños y cocinas, fuera de este. Ya al ser integradas dentro de un mismo núcleo junto con las áreas sociales y las áreas de dormir, las personas tienen mas facilidades ya que no tienen que salir de un mismo cuerpo, sino que todo lo pueden hacer ahí mismo, (ejemplo: si estaba lloviendo yera de noche yquerían ir a la cocina o al baño se hacia incomodo poder cruzar de un área a otra). Con las galerías y el “zaguán”(usado como sala o ante sala en la mayoría de los casos) las personas ya podían tener una vida social mas cómoda en casa aprovechando las brisas y siendo participes del mundo exterior en el caso de las galerías. Durante el paso del tiempo y con todos lo movimientos arquitectónicos y materiales que van llegando a la región las formas y decoraciones de las viviendas van variando pero estas siguen teniendo las mismas áreas funcionales,(sala, galería o balcón, cocina, baños, habitaciones). Aunque cabe destacar, que no todos viven en las mismas condiciones.
  68. 68. Ejemplo:
  69. 69. Sistemas constructivos de las viviendas: artesanales e industriales Al momento de construir una edificación, se debe definir el tipo de sistema constructivo a utilizar. De acuerdo al grado de industrializaciónque se utilice, los sistemas constructivos se puedenclasificaren: tradicionales e industrializados. Se entiende por sistemas constructivos tradicionales, aquellos que tienen un grado de industrialización bajo, considerándoseles sistemas constructivos artesanales. Entre estos, se tienen: la construcción de pórticos (vigas y columnas) en concreto reforzado, los muros en mampostería estructural en ladrillo de concreto o arcilla ylos muros en mampostería confinada (muros en ladrillo confinados con columnatas en concreto reforzado). Estos sistemas constructivos son estructuralmente estables y cumplen con la norma sismo resistente NSR-2010. El sistema de pórticos se puede utilizar para vivienda en altura de más de cinco pisos; mientras que los otros dos sistemas,son viables técnicamente para edificacionesde máximo seis pisos. En cuanto a los sistemas constructivos industrializados, son aquellos que tienen un grado de industrialización alta, permitiendo la construcciónde edificacionesen serie,y manejandoun alto númerode unidadesde vivienda.
  70. 70. Clasificación
  71. 71. Las técnicas artesanales de construcción se basan en el manejo de la tierra, piedra y material vegetal en forma de troncos, rollizos, ramas menores,canas,hojas de palas,fibras,etc. La tierra es un material ensayado y utilizado durante miles de anos que, combinado con otras técnicas constructivas modernas, pueden aportar soluciones ecológicas interesantes. La construcción con tierra ha logrado desde hace algunos anos cierto resurgimiento en algunos países, tanto por el creciente interés en la construcción ecológica, como por el descontento de algunos resultados de los sistemas constructivos convencionales. La razón principal para su uso es la de su presencia y abundancia en todos los lugares habitados por el hombre, siendo un material económico, además de resistente y fácil de manejar. Este material, posee desventajas, pues es muy susceptible a la humedad yla acción directa de la lluvia ocasionando moho y mal olor. Su relativa resistencia solo es presente ante la acción de cargas que producen compresión pero no ante la tracción. Artesanal
  72. 72. Técnicas artesanales mas sobresalientes •Adobe El fabricar bloques de tierra vaciando barro húmedo en moldes de madera pala luego secarlos al aire libre, es una de las técnicas mas antiguas. Durante el periodo colonial en Venezuela, el adobe fue ampliamente usado en construcciones urbanas y rurales pues sus paredes soportan fácilmente la carga de una segunda planta, y normalmente, no necesitan de refuerzos adicionales como los muros de tapia. •Tapia La cultura islámica fue la que logro la técnica mas perfeccionada, creando muchas mezquitas con cúpulas, casas de varios pisos y murallas defensivas. Es posible que en el periodo precolombino la tierra apisonada se haya empleado mediante secuencias sobrepuestas de hilada de tierra aplastadas manualmente, o sea, sin encofrado. A diferencia de bahareque, la tapia no utiliza estructura de horcones y palos de madera, sino que la misma tierra la cual se va apisonando dentro de un encofrado es la que sostiene el peso de la vivienda. •Bahareque Consiste en entretejer palos y canas de manera horizontal, junto con el barro para el armado de paredes. Dentro de los tipos de bahareque esta el embutillo, la estrellita y el tejido. La tecnología, por la flexibilidad de sus componentes ha probado innumerables veces ser resistentes a los sismos, además, sus materiales proveen al interior de la vivienda.
  73. 73. • Entramado • También llamado encanado, es un sistema que compuesto de canas o cualquier otro tipo de palo delgado, ramas o tabillas lo suficientemente largas para ir de un horcón a otro, donde se amarrany forman espaciosque seránrellenadosconun embutido. • El encanado puede ser simple o doble, siendo este ultimo el de mayor preferencia por su durabilidad y resistencia. Es tipo de cana que se utiliza para la construcción con esta técnica es proporcionada por el medio, la variedad es bastante grande y va desde el bambú en tiras, la caña amargada, la caña brava, el mangle, el cardón yotros tipos de ramas y arbustos. • Sistema constructivo tradicional/evolucionado • Este sistema es muy parecido al anterior, pues también utiliza materiales amorfos y elementos simples, que son transformados en la obra. Su connotación de evolucionado previene por presentar características diferentes como cambios en el diseño de los elementos constructivos y la facilitación en el proceso de transformación y utilización de los materiales o componentes. • Este sistema en algunos países ha sido poco empleado, aunque teniendo una mayor aceptación en la construcción de entrepisos, tomando en cuenta que estos son los que mayor tiempo y trabajo requieren. Para facilitar el proceso de construcción existe un mayor avance en la forma de los encofrados, utilizando nervios prefabricados con la incorporación de bloques de concreto especialmente diseñados o adosados a placas delgadas, evitando el uso de una gran cantidad de puntuales que entorpecen el trabajo que se debe realizaren la parte inferior de la placa vaciada.
  74. 74. Sistema constructivo tradicional/racionalizado Es una variante del sistema tradicional que utiliza algunos de los elementos o procedimientos de los sistemas racionalizados. Combina estructura independiente con mampostería y panelearía liviana, utiliza sistemas racionalizados en la realización de las instalaciones. Consiste en una estructura metálica que facilita la construcción tradicional. No hace falta encofrado porque es parte de la estructura. Esta condición se da en su totalidad: Vigas de Fundación, Dintel, Encadenado y Columnas. Pese a que la industrialización de la construcción empezó en el siglo XVIII, este proceso ha sido menos intenso que en otros sector es. A primera vista, la construcción como actividad productiva puede parecer incompatible con la industrialización dadas alguna d e sus características, a saber: • Es una industria nómada, es decir, en la construcción el emplazamiento no es fijo sino cambiante. • En el proceso de fabricación intervienen muchos agentes y, habitualmente, diferentes empresas. • En la fase de diseño se emplean especificaciones complejas y, con frecuencia, mal definidas. • Se trata de una industria que necesita ser muy flexible, de modo que el grado de precisión es mucho menor que en otras industrias. • Está más ligada a métodos tradicionales que otras industrias. La construcción industrializada
  75. 75. SISTEMA INDUSTRIALIZADO LIGERO
  76. 76. Sistema industrializado abierto El sistema se basa en la utilización de formaletas de grandes dimensiones para realizar la fundida monolítica de muros y placas en concreto de una unidad estructural por ciclo diario de producción. La unidad estructural y el ciclo diario a utilizar se determinan según los diseños arquitectónico y estructural, además de otros factores como las juntas constructivas, número de unidades por piso y elementos estructurales contiguos. La formaleta se fabrica en acero y elementos rigidizadores, que unidos conformarán el diseño final de fundida de los elementos a construir. Por sus dimensiones y peso, el sistema requiere el uso de elementos adicionales para su manipulación, entre los que se encuentran torre grúas y grúas móviles. Dado que el sistema se ensambla previamente, no requiere que la mano de obra sea de alta calificación, lo que representa una disminución importante en horas/hombre,y por ende,en el presupuesto final de la obra. Sus aplicaciones principales son en proyectos que tengan un número importante de repeticiones de la unidad básica estructural, por ejemplo viviendas, hoteles y cárceles,entre otros.
  77. 77. Sistema industrializado cerrado Están concebidos ydiseñados para incrementar la producción en la construcción de vivienda en serie. Sus principales características son: Están conformados por paneles de diferentes materiales. Son marcos de acero con bastidores de madera, acero, aluminio y ahora los de base de plástico, que unidos entre sí encofran la totalidad de cualquier proyecto, formando un molde que reproduce cualquier tipo de vivienda en cada vaciado que se realice. El tamaño de sus piezas permite manejarlos de forma manual, sin ayuda de grúa, permitiendo ahorros en la inversión de equipos de producción. Pueden operar en cualquier topografía, sin importar curvas o desniveles. Pueden producir el 100% de una vivienda cada 24 horas, con un grupo reducido de operarios que se capacitan rápidamente durante las primeras semanasde construcción.
  78. 78. Elementos comunes de los sistemas El proceso constructivo con estos sistemas sustituye al sistema tradicional lineal, que se realiza, generalmente, en tres etapas: cimentación, muros y losas. Estos son procesos sucesivos, que bajo el sistema industrializado se desarrolla en dos etapas: cimentación y vaciado monolítico de muros y losas, en el cual se incluyen instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias, lo cual disminuye costos por reprocesos. Algunos elementos comunesen este tipo de sistemas son: Dovelas: sea cual sea el sistema a utilizar, en la obra se deben instalar los arranques respectivos del refuerzo de muros, denominados dovelas, ydeben colocarse para que queden conectados directamente al refuerzo de la cimentación yse efectúe la adecuada transferencia de cargas al terreno. Losa de transición: en estructuras verticales, en algunos casos se ha implementado porque permite la combinación del sistema aporticado tradicional para los sótanos, los cuales sirven para el parqueo de vehículos, y el sistema monolítico de concreto a partir del primer piso. En la estructura deben existir muros que garanticen la continuidadestructural desdela cimentaciónhasta el último nivel del edificio. Muros y placas típicos: una vez se tiene la losa de cimentación de la estructura con sus respectivas dovelas, se procede a instalar las mallas de acero de los muros y las varillas de acero según el cálculo estructural. Para su instalación deben tenerse en cuenta varias recomendacionescomola ubicación(usode corbatas de acero o distanciadoresplásticos y tornillos de roscarápida). A la formaleta debe aplicársele el desmoldante adecuado, que puede ser a base de agua y a base de aceite o polímeros. En la superficie del concreto terminado siempre quedarán residuos del desmoldante, por lo cual se recomienda lavarla antes de aplicar el acabado final. Cuando se utilizan desmoldantes a base de agua, el lavado debe hacerse con hipoclorito rebajado con agua. Cuando se usan desmoldantes a base de aceite, el lavado se realizaconagua y jabón.
  79. 79. Variable en los sistemas
  80. 80. SISTEMA DE CONSTRUCCION INDUSTRIALIZADO EN SERIE “FORMALETA” Sistema constructivo industrializado denominado estructuralmente muros de carga, en concreto armado, fundidos en sitio, a base de encofrados de aluminio altamente versátil y adaptable, el cual permite fundir muros, losas y culatas en forma simultánea, (NO PREFABRICADO): no es vulnerable a fenómenos de lanaturaleza, sismos, huracanes, tifones, tornados. Esta forma de construir es mucho más eficiente que la de los sistemas tradicionales y conlleva una serie de ventajas que permiten construcciones rápidas y seguras, con mayor calidad ymás económicas. En este sistema hayque destacar que en la división de trabajo su producción es ha base de “cronometro”, con el objeto de eliminar ese “tiempo inútil” o desperdicio en el proceso constructivo, por esta razón sus cronogramas son por horas. Es proceso constructivo revolucionario, cuya base es la cadena de ejecución y su objetivo se basa en una forma de organización de la producción que delega a cada trabajador una función especifica y especializada. Se puede hacer una unidaddiaria por equipo.
  81. 81. Nuevas tecnologías relacionadas a la vivienda (sistemas constructivos) Nuevas tecnologías de construcción: La tecnología es todo aquello que se presenta como novedoso resolviendo necesidades. Los nuevos sistemas: Representan un aspecto muy importante en el desarrollo de futuras urbanizaciones y edificaciones en general, ya que su mayoría implican menos peso en la edificación, mayor rapidez constructiva, menos costo y mayor calidad. Unidireccionales Bidireccionales Tridireccionales Prefabricados El sistema a utilizar se realiza teniendo en cuenta el tipo de edificación, financiación y necesidades del usuario.
  82. 82. Es el sistema de moldes temporales o permanentes que se utilizan para dar forma al hormigón u otros materiales similares como el tapial antes de fragua. Encofrado modular , cuando está conformado de módulos prefabricados, principalmente de metal o plástico. Su empleo permite rapidez, precisión y seguridad utilizando herrajes de ensamblaje y otras piezas auxiliares necesarias. Es muy útil en obras de gran volumen. Encofrado
  83. 83. Metaldeck Sistema que cambió el concepto en la construcción de entrepisos, que consiste en una lámina de acero preformada (steel deck) y una losa de concreto vaciada sobre esta de manera monolítica formando una losa compuesta (composite steel floor deck). VENTAJAS Gran resistencia y seguridad. Se instala más rápido que la losa tradicional. Se adapta a todo tipo de estructuras. Reduce el uso de concreto. Sin desperdicios ni formaletas. Menor tiempo de construcción. Menor peso y grosor de la losa
  84. 84. Es una placa plana, mezcla de cemento, fibra celulosa, sílice, agua y agregados naturales y fabricada mediante un proceso de autoclave (alta presión, temperatura y humedad) que le brinda una gran estabilidad dimensional y alta resistencia. Esta formulación permite obtener un producto muy versátil que puede trabajarse fácilmente y al mismo tiempo ofrece las virtudes de un producto fabricado con cemento. Superboard, se adecúan a todo tipo de construcción, y son ideales para grandes superficies y cerramientos interiores y exteriores. Superboard
  85. 85. Es un hormigón polimérico diseñado bajo patente Mexicana, que incluye cemento, agregados y aditivos. Permite el paso de la luz ydesarrolla características mecánicas superiores a las del hormigón tradicional. Este producto permite levantar paredes casi transparentes, más resistentes y menos pesadas que el cemento tradicional. La estructura de este hormigón permite hasta un 70% el paso de la luz, haciéndolo ideal para el ahorro de luz eléctrica y el uso de materiales de acabado como yeso y pintura logrando así una disminución en las emisiones de gases de efecto invernadero. El hormigón translúcido
  86. 86. Cartón yeso (placa de yeso laminado, el nombre genérico oficial) es un material de construcción utilizado para la ejecución de tabiques interiores y revestimientos de techos y paredes. Se suele utilizar en forma de placas, paneles o tableros industrializados. Consiste en una placa de yeso laminado entre dos capas de cartón, por lo que sus componentes son generalmente yeso y celulosa aprovechándose de la buena resistencia a la compresión del yeso con la buena resistenciaa la flexión que le da el sándwichde cartón El cartón yeso o PYL
  87. 87. La nanotecnología Cuenta con varios usos, las cuales hace años atrás han revolucionado ciertas áreas de una forma espectacular, pero ahora se encuentra revolucionando el área de la construcción con la parición de nuevos materiales que cuentan con súper características, además en el presente documento examinaremos sus diversas aplicaciones en la industria de construcción y unas proyecciones que se espera teniendo grandes expectativas de la nanotecnología en el futuro.
  88. 88. Novalosa Producto que está a la vanguardia tecnológica y que cumple con todas las especificacionestécnicas requeridas. Se trata de una lámina de acero galvanizado que actúa como refuerzo positivo y elimina la necesidad de varillas de refuerzo, alivianamientos y encofrado. Una de sus ventajas principales es que se diseña y se fabrica según las necesidades del constructor.
  89. 89. Hormi2, es un moderno sistema constructivo de hormigón armado, formado por paneles modulares producidosindustrialmente. Su función estructural es garantizada por dos mallas de acero galvanizado electrosoldadas, unidas entre sí a través de conectores de acero también galvanizado, formando una estructura espacial que encierra en su interior una placa de poliestireno (EPS) expandido, la cual asegura un aislamiento termoacústico. Una vez colocados, se añaden dos capas de microhormigón y se obtiene una estructura sismorresistente, formada por muros portantes, losas y escaleras. SISTEMA DE PANELES MODULARES
  90. 90. Menor tiempo de construcción, mayor aislamiento termo acústico y facilidades para hacer trabajos de limpieza, son las principales ventajas que ofrece el Sistema Estructural Liviano (SEL), fabricado y comercializado por TUGALT. SISTEMA ESTRUCTURAL LIVIANO (SEL)
  91. 91. El Concreto Celular Autoclaveado (AAC) es un concreto ultra-ligero en cuya composición existen miles de celdas de aire esféricas, homogéneas y totalmente independientes, que proporcionan amplias ventajas como el aislamiento térmico y resistencia al fuego, propiedades que en los sistemas tradicionales sólo se pueden alcanzar con la combinación de diferentes materiales. El Sistema Constructivo Hebel ofrece estas ventajas en un solo material. El Concreto Celular Autoclaveado (AAC) es un excelente material en blocks y paneles para la construcciónsometido en los más estrictos controles de calidad. El Concreto Celular Autoclaveado (AAC)
  92. 92. SISTEMA STEEL FRAME Estructura de perfiles de acero que reparten el peso uniformemente.Paredes de paneles livianos de roca de yeso o madera en la cara interior. Paneles de cemento con revoque o salpicado, sidding de madera, o ladrillo visto, en la cara exterior. Entre ambos una placa aislante térmica, aislación hidrófuga y barrera de vapor.
  93. 93. SISTEMA WOOD FRAME Estructura de entramado de madera. Paredes de paneles livianos de roca de yeso o madera en la cara interior. Paneles de cemento con revoque o salpicado, sidding de madera, o ladrillo visto, en la cara exterior. Entre ambos una placa aislante térmica, aislación hidrófuga y barrera de vapor.
  94. 94. Se construye en fábrica por módulos en forma seriada y secuencial, formados por paredes, piso y techo que contienen carpinterías, aislaciones, instalaciones, solados, revestimientos y todas las terminaciones necesarias, son módulos autosuficientes. Se utilizan siempre en dimensiones que sean transportables por camión u otro medios y se montan en su lugar definitivo con grúa. SISTEMA DE CELULAS TRIDIMENSIONALES PREFABRICADAS
  95. 95. SIST. DE PANELES ESTRUCTURALES Utilización de paneles formados por 2 mallas de acero vinculadas por tensores de alambre de acero galvanizado con una placa intermedia aislante térmica. A la que se le coloca, una vez ubicados en su destino, hormigón proyectado. Se construye sobre una platea de vigas de encadenado, sobre la que se montan los paneles; se refuerzan con hierro los ángulos y finalmente se ubican las cañerías de las instalaciones y se proyecta el mortero o revoque en una o dos capas.
  96. 96. Los prefabricados de Hormigón ¿Qué es un elemento Prefabricado de Hormigón? Un producto prefabricado de hormigón es una pieza fabricada en una planta de producción fija, empleando hormigón como material fundamental. Dicho elemento es el resultado de un proceso industrial realizado bajo un sistema de control de producción definido. Una vez fabricada y todos los controles satisfechos, esta pieza se puede almacenar hasta el momento de su entrega en obra donde, junto con otras piezas, conformaránel proyecto constructivo final.
  97. 97. Pudimos ver a través del tiempo como va cambiando la vivienda aunque algunas se mantienen, pues lo que fue la arquitectura taina se ha mantenido formando una arquitectura de carácter atemporal, luego evoluciona junto con nuevos materiales una arquitectura popular. Las casas que anteriormente eran coloniales, tanto como las populares van integrando sus funciones dentro del núcleo principal , teniendo baño y cocina dentro de la misma. Surge un elemento tanto compositivo como funcional llamado galería, que sirve como núcleo social en la vivienda, pues ya no solo es la sala de estar sino que también se puedeser participe de la vida exterior a través de la galería. Cada sucesoocurridoaporta significativamente a nuestra arquitectura y las características de nuestra vivienda actual. Con las aplicaciones representativas mostradas anteriormente, queda patente que la construcción industrializada está significativamente más desarrollada en el resto de países europeos que en el territorio español. La desconfianza injustificada hacia los edificios prefabricados hace que los avances en la materia sean lentos y tortuosos. La industrialización abierta es una meta en cuya implementación deben estar implicados todos los agentes participantes: proyectistas, empresas constructoras, empresas productoras, administraciones y usuario final. El desarrollo de la prefabricación debe estar basado en una profunda coordinación dimensional, camino obligado para dotar la construcción de una movilidad e intercambiabilidad, así comode un mayor aprovechamiento de los recursosdisponibles. La idea central es limitar los danos a unas cuantas estructuras, buscando la mejoría de la técnica desarrollada, hacer las mucho mas factible, rápido y disminuirlos gatos al momento de la conclusión. Las Tecnologíaes todo aquelloque se presenta comonovedoso resolviendo necesidades. Conclusión Unidireccionales Lineales Bidireccionales Planos Tridireccionales Volumétricos PrefabricadosMadera y acero
  98. 98. • Estudio del proceso industrial de la construcción de la vivienda.
  99. 99. Casa industrializada no es sinónimo de casa prefabricada, pero las prefabricadas se hacen usualmente por partes, con procesos y elementos fabricados por la industria. La casa prefabricada se ensambla en el lugar, en cambio las casas industrializadas se construyen en el lugar con todos los elementos necesarios. El concepto se va ampliando, deja de ser estricto, por lo que el término "casas industrializadas" va abarcando poco a poco a las prefabricadas y también a las casas modulares. La industria aporta recursos valiosos a la construcción de casas para llevar la actividad a una escala mayor, como ocurrió con labores humanas artesanales con el paso del tiempo y por el desarrollo industrial. Así es posible controlar yreducir costos, acelerar tiempos y hacercrecermercados. CasasIndustrializadas
  100. 100. Construcción de Viviendas industrializadas Las casas prefabricadas son viviendas construidas a partir de secciones estandarizadas, que son fabricadas con antelación fuera de su lugar de emplazamiento, y posteriormente enviadas a su ubicación definitiva para su ensamblaje final. Las casas modulares son casas prefabricadas, y sirven como soluciones de vivienda y casas vacacionales. Las ventajas principales de las casas modulares están dadas por los costos bajos controlados y la rapidez de ejecución de las obras. Es fácil asociar el término casa modular con construcciónprefabricadade viviendas o casaprefabricada. La idea asociada con el concepto de casas modulares es la de volúmenes funcionales que se ensamblan, combinan, y superponen, para construir una modernacasa.
  101. 101. MATERIALES INDUSTRIALIZADOS PARA LA CONSTRUCCION DE VIVIENDAS. Existe una gran variedad de casas prefabricadas, variando sus materiales según dimensiones (superficie, número de plantas), clima (temperatura y humedad) y presupuesto para su construcción. Los materiales más utilizados son la madera y el hormigón armado, aunque existen multitud de combinaciones y variantes de aparición relativamente reciente.
  102. 102. Arquitectura de estas Casas Industrializadas. Los diseños arquitectónicos actuales, en los que predominan las plantas abiertas y líneas limpias, sin decoraciones sofisticadas, son muy adecuados para la construcción prefabricada. La arquitectura actual experimenta con la prefabricación para diseñar casas que puedan producirse en serie para la reducción de costes.
  103. 103. TIPOS DE PROCESOS DE INDUSTRIALIZACION DE VIVIENDAS A. Casas Modulares Las casas modulares cobran forma gracias a elementos constructivos, unidades estandarizadas, que al combinarse permiten completar la edificación de un espacio cubierto según requerimientos de: extensión (superficie), número de ambientes, baños, cochera, y número de plantas o pisos en desarrollo vertical. Los módulos contienen ambientes, y una configuración básicapuedealbergaruna pequeñacasacompleta. Las casas modulares son casas prefabricadas, y sirven como soluciones de vivienda y casas vacacionales. Las ventajas principales de las casas modulares están dadas por los costos bajos controlados y la rapidez de ejecución de las obras. Es fácil asociar el término casa modular con construcción prefabricada de viviendas o casaprefabricada. Los módulos se pueden construir en una fábrica, como si se tratara de muebles u otro bien de producción para luego despachar a destino, en donde con un sistema ágil de montaje es posible levantar una casa en menos tiempo que lo usual,inclusoen un día.
  104. 104. La idea asociada con el concepto de casas modulares es la de volúmenes funcionales que se ensamblan, combinan, y superponen, para construir una moderna casa. Al concebir soluciones de vivienda hay que tomar en cuenta los sistemas de casas modulares, porque implicancostos controlados y rapidez de construcción. Las casas modulares pueden fabricarse con unidades que se almacenan el tiempo necesario en un depósito, como si fueran mercaderías, hasta es posible exportar módulos en contenedores. La mayoría de las casas para uso como residencia permanente son bienes inmuebles, pero con las casas modulares no ocurre así porque se fabrican como si fueran bienes muebles por módulos,además tanto sirven para servir comoinmuebles (casasfijas)comocasasmóviles, desarmablesy transportables.
  105. 105. C A S A S M O D U L A R E S Ventajas y Desventajas de las viviendas hechas con módulos Una de las ventajas de la adquisición de la casa modular es el proceso de pre- fabricación. Este se realiza en área cerrada y es beneficioso por dos razones: en primer lugar, como es construida en un entorno cubierto, los módulos no se ensucian, por lo que se ahorra mucho dinero en la limpieza, y en segundo lugar, al ser fabricada en un entorno controlado, la vivienda no es susceptible a los elementos de la intemperie como los vientos fuertes, la lluvia y los animales, que pueden ocasionar perjuicios, además de causarretrasos en el tiempo establecidopara la construcción. Otra ventaja es la durabilidad de las casas modulares, ya que muchas firmas expertas y exitosas fabrican viviendas modulares que duran incluso más que las casas tradicionales. Generalmente las casas modulares se construyen con tornillos, en lugar de clavos y pegamento, para el mejor armado y facilitar su instalación en la ubicación deseada. La desventaja de las casas modulares es que enfrentan el problema de acceso al lugar de destino final. Por ejemplo, hay ocasiones en que una casa modular (módulos de gran tamaño) arriba de un camión no puede ser trasladada por calles angostas. Por suerte, si usted no tiene que hacer frente a este inconveniente, una casa modular es mejor que una "vivienda tradicional".
  106. 106. C A S A S P R E F A B R I C A D A S Casas Prefabricadas INDUSTRIALIZADAS El diseño arquitectónico contempla la eficiencia energética y construcciones accesorias, como deck de madera y cerco. La oferta ha sido lanzada en Estados Unidos pero la intención es proyectarse a otros mercados del mundo. Los materiales empleados en la construcción de estas casas son: madera, chapa, fibrocemento, fibra de vidrio y cristales.
  107. 107. A. CasaPrefabricada Modular Española Este tipo de vivienda modular muestra volúmenes geométricos de líneas rectas, como par de cajas anexadas y desplazadas con otra caja arriba de menor tamaño. Dado que se trata de un sistema constructivo, hay configuraciones modulares de menor tamaño y también grande con varias dependencias. Es un modelo de casa moderna y compacta, prefabricada en base a módulos, hecha con el sistema industrializado SAVMS y producida en España, con perspectivas de competir en el mercadointernacional. Este tipo de vivienda se puede levantar y completar en apenas tres semanas o algo menos. Los volúmenes habitables se hacen en el sitio, o se construyen como módulos transportables en la fábrica para luego despachar. Su estructura es del tipo "obra seca" con perfiles de metal liviano. Los paneles de cada volumen o módulo habitable están cubiertos por fuera con madera y la terminación elegida. En este modelo de las fotos, la terminación exterior es de chapas y placas de metal. La casa cuentan con aislamiento térmico en piso, paneles de las paredes y techo. Las aberturas se diseñan según la orientación de la estructura en el lote, las brisas y la radiación solar, para conseguir la mayor ganancia solar posible en climas fríos, o a la inversa en donde predominael calor buena parte del año. Viviendas industrializadas en países extranjeros A. Casa Prefabricada Modular Española
  108. 108. B. Casas móviles en los Estados Unidos Las casas móviles son muy populares en el país del Norte, se trata de viviendas estandarizadas construidas con sistema industrializado y se mueven con camionesal lugar de entrega. Como casas industrializadas resultan una solución muy práctica para la vivienda, son de construcción rápida, de bajo costo, económicas por su precio, trasladables fácilmente, amplias y suficientemente durables. Las casas móviles con apropiado mantenimiento tienen duración considerable. Particularmente estas casas económicas son apropiadas para lugares con amplias extensiones y rutas anchas que permitan su desplazamiento en partes sobre camiones. Básicamente es una forma de casa económica adaptada a un mercado por un estilo de vida. Estas viviendas de bajo costo han evolucionado en los Estados Unidos, a tal punto que se ven muy parecidasa casasnormalesde calidad estándar.
  109. 109. C. Casas industrializadas unifamiliares en España La terminación de estas casas industrializadas europeas es muy prolija, de alta calidad, y la garantía del constructor se extiende a los 10 años. Las construcciones industrializadas se levantan en el lugar con marcos de perfil de acero sobre un basamento de concreto tradicional. Tanto paredes exteriores, interiores como techos llevan por estructura perfiles de acero liviano. Las placas de yeso endurecidas cierran los marcos y cubren los techos, sobre esa base se completa la terminación exterior e interior que muestra luego el aspecto de una casa tradicional. Construcción en seco. Las casas industrializadas se construyen enteramente en el sitio, los elementos de construcción son industrializados siguiendo estándares. Esto las diferencia de las casas prefabricadas que se ensamblan en el sitio pero sus partes se fabrican en un establecimiento industrial. La terminación de estas casas es de alta calidad, semejante a la construcción tradicional con mampostería. Por su sistema de construcción, calidad de producto y durabilidad, estas viviendas pueden optar por el financiamiento hipotecario, como las casas de construcción tradicional.
  110. 110. D. Casa en kit modular de bajo costo Casa modular prefabricada de grandes dimensiones en kit de maderay metal. El concepto de kit viene de la industrialización y deriva en reducción de costos. Los kits prefabricados hacen de la casa propia algo accesible para más gente. Modular, sistema prefabricado y kit son tres ideas (conceptos) de ingeniería que van a estar presentes en buena proporción de las nuevas casas del Siglo XXI. Es un sistema de construcción aparentemente sencillo. Emplea madera y vigas de acero. Seguramente esta oferta para el mercadorequierede escala. Características de estos modelos: Sistema prefabricado. Módulos de construcción rápida tipobox, Proyectos en kits. Casas económicas. Viviendas de madera y acero. Diseño moderno estilo Contemporáneo.
  111. 111. E. Casa modular piramidal en Canadá Esta idea es poco común, a pesar de que frecuentemente se emplea la estructura piramidal en edificios y casas, el diseño de Pyramodules resulta una propuesta original. Wildwood Design Co. ofrece a personas con pocas habilidades de carpintería la posibilidad de diseñar de un modo personalizado y de construir su propio hogar desde planes sencillos de leer y entender. Por menos de un tercio del costo de una vivienda comparable, con un módulo simple o aproximando y vinculando módulos, se puede edificar a la medida de las propias necesidades, creando una vivienda con valor estético, estructuralmente calculada y energéticamente eficiente.
  112. 112. F. Edificio de apartamentos modular en Nueva York El edificio se llama The Stack y se encuentra en la sección alta de Manhattan, en Inwood, es una construcción residencial. La construcción convencional sigue guardando su lugar y será así por algún tiempo. Los desarrolladores de este edificio están buscando producir más proyectos, también en base a la arquitectura modular. En los sitios irregulares la construcción modular puede ahorrar dinero y por supuesto siempre ahorra tiempo, lo que en la industria de la construcciónes dinero. Estamos en los comienzos de la industria de la construcción de edificios residenciales con módulos, hay mucho por delante para hacer y evolucionar esta arquitectura y sistema de construcción. En cambio hay en Estados Unidos bastante experiencia en la producción de viviendas modulares , casas construidas por partes en una factoría, trasladadas en camiones, y armadas en el sitio.
  113. 113. G. Construcción en seco Tecno-Home en España La construcción en seco recurre al Steel Framing o marcos de estructura de acero liviano galvanizado. Para hacer casas este es un nuevo recurso que gana espacios en el mercado de la construcción por sus varias ventajas. Las casas construidas por medio de este sistema se levantan en corto tiempo, pueden tener un precio al público más accesible, se hacen bajo un estricto y precisocontrol de costos. A B C
  114. 114. Estas condiciones del metal permiten hacer estructuras fuertes que duren por muchosaños. Las construcciones con marco de acero sistema Steel Framing, frecuentemente se encuentran en entornos industriales, pero recientemente más personas están decidiendo utilizar las estructuras de acero ligero para la construcción residencial. Una casa moderna hecha con estructura de marcos de metal liviano es una de las opciones más recientes disponibles para quien desee construir una casa nueva, conveniente en términos económicos. Como la mayoría de las cosas, el sistema de construcción de marco de acero tiene sus ventajas y también desventajas. H. Construcción con marcos de acero ligero Steel Framing.

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