Eu Corretor Brahma - (11)999767659 - brahma@brahmainvest.com.br aguardo seu agendamento para conhecer um apartamento de 2 dormitórios com lazer completo à 100m do Metrô Rua João Pimenta, 75 - Alto da Boa Vista FICHA TÉCNICA Endereço: Rua João Pimenta nº 75 Bairro: Alto da Boa Vista Incorporação e Administração: You Inc Incorporadora e Participações SA Realização: Tibério Construções e Incorporações S/A Construção: Tibério Construtora Ltda. Projeto Arquitetura: Adesa Arquitetura Projeto Paisagistico: Tibério Construtora Ltda. Projeto Decoração: Macedo & Covolo Arquitetura e Decoração Área do Terreno: 1.158,55 m² Número de Torres: 1 torre Unidades por andar: 6 Produto / Área Privativa: 1° Pavimento 2 unidades de 51m² (Final 1 e 2) - 2 dorms 2 unidades de 54m² (Final 3 e 6) - 2 dorms 1 unidade de 171,5m² (Final 4) - 2 dorms 1 unidade de 87m² (Final 5) - 2 dorms Pavimento Tipo 60 unidades de 51m² (Final 1, 2, 4 e 5) - 2 dorms 30 unidades de 54m² (Final 3 e 6) - 2 dorms Total de unidades: 96 Vagas por unidade: 1 Lazer: Hall Social, Salão de Festas, Brinquedoteca, Salão de Jogos, Fitness, Churrasqueira com forno de pizza, Piscina Adulto e Playground.

1. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.

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A REGIÃO

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a região
BAIRRO PREDOMINANTEMENTE
RESIDENCIAL HORIZONTAL

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RUA JOÃO PIMENTA, 75
a região

5. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
RUA SÃO BENEDITO
a região

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a região

7. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
METRÔ
BORBA GATO
a região

8. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
80m
*Fonte: Google Earth; Distância linear.
a região

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a região

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Mobilidade
linhas de metrô
Previsão de entrega 2016
(fonte site do metro: http://www.metro.sp.gov.br)

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Mobilidade
linhas de metrô
Consolação
CENTRO
Pinheiros
Linha Esmeralda
Linha ouro
Morumbi
Congonhas
Interligação com a linha Azul
Eixo Norte-Sul (Centro)
Interligação com a linha Verde
Paulista
Interligação com a linha Ouro
Conexão com Aeroporto
Linha Lilás
Água Espraiada
Santa Cruz
Chácara Klabin
Borba Gato
Interligação com a linha Esmeralda
Eixo Marginal - Berrini
Interligação com a linha Amarela
Faria Lima

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150m
*Fonte: Google Earth; Distância linear.
a região

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Rua Bela Vista, 360 - Santo Amaro
12 LOJAS:
Drogasil
Amor aos Pedaços
Mega Muscle
Makis Place Temakeria
Doctor Feet
Burguer King
Dry Clean Usa
Mundo Verde
Fast Frame
CVC Turismo
Smart Fit
Caixa Econômica Federal
Administração:
a região

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190m
*Fonte: Google Earth; Distância linear.
a região

15. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
Rua Bela Vista, 266 - Alto da Boa Vista
*Fonte: Google Earth; Distância linear.
a região

16. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
350m
*Fonte: Google Earth; Distância linear.
a região

17. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
Avenida Santo Amaro, 5355 -
Santo Amaro
*Fonte: Google Earth; Distância linear.
a região

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SERVIÇOS

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Serviços

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Serviços

21. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
Serviços
R. Pires de Oliveira, 356 Santo Amaro
*Fonte: Google Earth; Distância linear.
1,6Km

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Serviços
*Fonte: Google Earth; Distância linear.
1,9Km

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AO LADO DE
GRANDES
CENTROS
COMERCIAIS
IMPORTANTES
EMPRESAS AO
REDOR
a região

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Marginal Pinheiros
Av. Santo Amaro
Av. Roque Petroni Jr.
Av. Vicente Rao
Av. Morumbi
Av. Washington Luis
Av. dos BandeirantesAv. Jorn. Roberto Marinho
Av. Vereador José Diniz
ABC
ZONA OESTE
CASTELO BRANCO
ANHANGUERA
BANDEIRANTES
LITORAL
ZONA NORTE
ZONA LESTE
CENTRO
a região

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PRODUTO

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Produto

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1
2
3
5
4
6
7
8
9
10
11
12
14
1
2
Acesso de Pedestres
Acesso de Veículos
Portaria
Hall Social
Salão de Festas com
Copa de Apoio
Churrasqueira com
Forno de Pizza
Playground
Brinquedoteca
Salão de Jogos
Fitness
Solarium
Piscina Adulto
Praça
Estacionamento
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
7
13
13
14
Produto

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Produto

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Produto

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Produto

31. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
Produto
APENAS 1M² DE
DISTRIBUIÇÃO

32. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
Produto
COM
LAVABO

33. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
Produto
SEM
LAVABO

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Produto
TIPOLOGIA DISPONÍVEL
HOJE NA REGIÃO:
STUDIO, 1 E 2 DORMS

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Produto
E O QUE O CLIENTE
ENCONTRA DE
2 DORMS
NA REGIÃO?

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Novo
Brooklin
Alto da
Boa Vista
Chácara Santo
Antônio
Brooklin
Campo Belo
BRAND
PENSILVÂNIA
55m²
YANG BROOKLIN
65m²
HABITARTE - 1 e 2
79 a 85m²
FOLLOW
BROOKLIN
75m²
YOU NOW CAMPO BELO
60m²
HELBOR APTO.
CAMPO BELO
63 a 65m²
YOU NOW CHÁCARA
STO ANTÔNIO
59m²
STREET SP
68m² e 70m²
Produto
Empreendimentos com unidades até 70m² lançados na
região nos últimos 2 anos, com unidades em estoque.
FONTE: INTELIGÊNCIA DE MERCADO LOPES.
GEO BERRINI
83 a 98m²
COSOPOLITAN
HING GARDEN
59m²
LUMEN
61m²
PRAÇA SÃO PAULO
75 e 79m²
URBANITY
68m²
YOU NOW BROOKLIN
56m²
SIDE CHÁCARA
STO. ANTÔNIO
60m² e 64m²
SEM
LANÇAMENTOS

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Novo
Brooklin
Alto da
Boa Vista
Chácara Santo
Antônio
Brooklin
Campo Belo
BRAND
PENSILVÂNIA
55m²
YANG BROOKLIN
65m²
HABITARTE - 1 e 2
79 a 85m²
FOLLOW
BROOKLIN
75m²
YOU NOW CAMPO BELO
60m²
HELBOR APTO.
CAMPO BELO
63 a 65m²
YOU NOW CHÁCARA
STO ANTÔNIO
59m²
STREET SP
68m² e 70m²
Produto
Empreendimentos com unidades até 70m² lançados na
região nos últimos 2 anos, com unidades em estoque.
FONTE: INTELIGÊNCIA DE MERCADO LOPES.
GEO BERRINI
83 a 98m²
COSOPOLITAN
HING GARDEN
59m²
LUMEN
61m²
PRAÇA SÃO PAULO
75 e 79m²
URBANITY
68m²
YOU NOW BROOKLIN
56m²
SIDE CHÁCARA
STO. ANTÔNIO
60m² e 64m²
SEM
LANÇAMENTOS
YOU, ALTO DA BOA VISTA:
O “2 DORMS”
MAIS COMPACTO DA REGIÃO!

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DEMANDA

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Novo
Brooklin
Alto da
Boa Vista
Chácara Santo
Antônio
Brooklin
Campo Belo
DEMANDA

40. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
DEMANDA
2 DORMS PRODUTO UNIVER“AL
MAIS COMPACTO DA REGIÃO
CASAL
NOVO
DIVORCIADO /
SOLTEIRO
PAI / FILHO
VIÚVO
FILHO SAINDO
DE CASA
INVESTIDOR /
PATRIMONIALISTA