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MARCO DE REFERENCIA
MARCO CONTEXTUAL
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REFERENTES CONCEPTUALES
MARCO CONCEPTUAL
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-IDENTIFICACIÓN DEL PRODUCTO O SERVICIO
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RESULTADOS DEL ESTUDIO DE MERCADO
(ANÁLISIS DE LA DEMANDA)
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(NECESIDADES DE MAQUINARIA Y EQUIPO)
 Retroexcavadoras

 Puntales

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RESULTADOS DEL ESTUDIO TÉCNICO
(NECESIDADES DE ADECUACIONES Y OBRAS FÍSICAS)

 Debido a las características del proyecto ...
CONCLUSIONES
El presente proyecto se considera de vital
importancia para las comunidades de La Dorada
afectadas por proble...
BIBLIOGRAFIA
 Constitución Política de Colombia de 1991

 Ley 99 de 1993 o Ley General del Medio Ambiente
 Código Nacio...
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Diseño de Proyectos UNAD_Construccion de viviendas de interés social

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Diseño de Proyectos UNAD_Construccion de viviendas de interés social

  1. 1. CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS DE INTERÉS SOCIAL PARA LAS FAMILIAS DAMNIFICADAS DE LA DORADA CALDAS POR LAS OLA INVERNAL EN EL BARRIO LA VICTORIA REAL. P R E S E N TA D O P O R : A D R I A N A PA O L A D I A Z O R T E G O N DIANA JULIETH GÓMEZ L I N A M A R C E L A N AVA R R O M E L O M AY E R LY M A L AV E R GRUPO: 102058 – 386 U N I V E R S I D A D N A C I O N A L A B I E R TA Y A D I S TA N C I A 2013
  2. 2. DESCRIPCIÓN DEL PROBLEMA Planteamiento Formulación  La ola invernal y las  En el municipio de La inundaciones han ocasionado inestabilidad en los suelos, generando cientos de familias, damnificadas que deben abandonar su hogar para buscar un lugar más seguro. Dorada Caldas hay alrededor de 300 familias damnificadas por la ola invernal, las cuales necesitan ser reubicadas en un lugar seguro.
  3. 3. JUSTIFICACION  Este proyecto propone la construcción de 300 viviendas de interés social las cuales beneficiaran a 300 familias damnificadas por la ola invernal de tiempos pasados que azotó la región de La Dorada, Caldas.  Este proyecto se realiza para solucionar la problemática de las familias que se encuentran en las calles sin un techo donde vivir porque sus viviendas que estaban en las montañas fueron cubiertas por los deslizamientos producto del invierno que ha azotado esta zona.
  4. 4. OBJETIVO GENERAL  Brindarle asistencia social a los damnificados, reubicándolos en una vivienda digna.
  5. 5. OBJETIVOS ESPECÍFICOS  Lograr el diagnostico de las familias que tuvieron daños parciales en sus viviendas.  Alcanzar la reubicación de las familias con pérdida total.  Mejor las vivienda de pocos daños.
  6. 6. MARCO DE REFERENCIA MARCO CONTEXTUAL  La Dorada es un municipio colombiano ubicado en el extremo oriental del departamento de Caldas. Es llamada “El Corazón de Colombia” o “Glorieta Nacional” debido a que se encuentra ubicada estratégicamente en el centro del país.  Derrumbes sobre la zonas ribereñas de rio Guali en el municipio de Honda (Tolima)  Arroyos e inundaciones sobre el aria metropolitana de la ciudad de barranquilla
  7. 7. REFERENTES CONCEPTUALES MARCO CONCEPTUAL Ola invernal:Las olas son ondas que se desplazan por la superficie de mares, océanos, ríos , lagos.  Desplazamiento: Un desplazado interno es alguien que es forzado a dejar su hogar, pero que se mantiene dentro de las fronteras de su país.  Vivienda de interés social: Uno de los objetivos que se quiere lograr con la ley es establecer instrumentos para garantizar el acceso efectivo a la vivienda a la población de más escasos recursos, y definir responsabilidades a cargo de las entidades del orden nacional y territorial 
  8. 8. -IDENTIFICACIÓN DEL PRODUCTO O SERVICIO (CARACTERÍSTICAS O ATRIBUTOS) El bienestar social y económico de las 300 familias desplazadas con viviendas dignas, educación integral y empleo a la cabeza de hogar de cada familia, siendo ellos mismos los constructores de sus propias vivienda con un sueldo justo.
  9. 9. -DESCRIPCIÓN DE LOS CONSUMIDORES O BENEFICIARIOS DEL PRODUCTO Sector económicos y social, a la población de 300 familias desplazadas por la ola invernal en el municipio de La Dorada, reubicadas en el barrio Victoria Real.
  10. 10. RESULTADOS DEL ESTUDIO DE MERCADO (ANÁLISIS DE LA DEMANDA) Este proyecto es de inversión social, donde participan todas las entidades pertinentes de ayuda a la ciudadanía afectada por la ola invernal, como es La Alcaldía Municipal, FONVIPO y el Ministerio de vivienda.  Es dirigido a una población que presenta pérdida total de sus viviendas  El costo del proyecto va ser asumido por el estado por recursos de la subcuenta de gestión de riesgo nacional.  El tiempo de esta construcción tiene un periodo determinado de unos 12 meses. 
  11. 11. RESULTADOS DEL ESTUDIO DE MERCADO (ANÁLISIS DE LA OFERTA) 300 viviendas de interés social para las 300 familias desplazadas por la ola invernal.
  12. 12. RESULTADOS DEL ESTUDIO TÉCNICO (ANÁLISIS DE PRECIO)  Total mano de obra: $387.882.0000  Inversiones en obras físicas: $76. 045  Inversiones en maquinaria y equipo: Aproximadamente $800.000.000  Costo de mano de obra: $4.695.000.000.000
  13. 13. RESULTADOS DEL ESTUDIO TÉCNICO (CÓMO SE VA A LLEVAR A CABO LA PRODUCCIÓN DEL BIEN O SERVICIO)
  14. 14. RESULTADOS DEL ESTUDIO TÉCNICO (LOCALIZACIÓN DEL PROYECTO) El Barrio Victoria Real, contando con 10 cuadras entre calles y carreras, realizando 5 manzanas de 30 viviendas LINDEROS Oriente Sur Occidente Norte Con la calle 13, carrera Hacia la calle 47 y calle Con la calle 49, calle Vía pública carrera 11A, 13B, carrera 14ª, 48 (San Javier 2da. 49B y calle 51, en en extensión de 304.75 manzana 29 y carrera etapa), en extensión de extensión de 390.90 ml. 14, en extensión de 407.90 ml. ml. 433.83 ml.
  15. 15. RESULTADOS DEL ESTUDIO TÉCNICO (NECESIDADES DE RECURSO HUMANO)  Gerente de obra  Arquitecto  ingeniero civil  ingeniero eléctrico  topógrafo  vigilantes  maestros de construcción  obreros.
  16. 16. RESULTADOS DEL ESTUDIO TÉCNICO (NECESIDADES DE MAQUINARIA Y EQUIPO)  Retroexcavadoras  Puntales  Volquetas  Pulidoras  Moto niveladora  Lavadora de presión  Dumper  Plantas eléctricas  Andamios  Cortadores de concreto  Taladros  Unidades hidráulicas  Herramientas de mano  Mezcladoras  Reglas vibratorias  Formaletas
  17. 17. RESULTADOS DEL ESTUDIO TÉCNICO (NECESIDADES DE ADECUACIONES Y OBRAS FÍSICAS)  Debido a las características del proyecto urbanización Victoria Real que se va a ejecutar, los riesgos de generar un impacto negativo en el medio ambiente del área afectada son de poca magnitud, sin embargo la generación de polvo, generación de gases aceites debido al movimiento de tierras con equipos, desperdicios de mezcla de concreto, entre otros al ejecutar la obra, nos conlleva a tomar las medidas necesarias a fin de disminuir el efecto de impacto ambiental.  se supervisará el cumplimiento de las guías y normas ambientales con los cuales se busca evitar daños o impactos negativos al medio ambiente
  18. 18. CONCLUSIONES El presente proyecto se considera de vital importancia para las comunidades de La Dorada afectadas por problemas sociales o naturales que afecten el normal desarrollo de la localidad y sus comunidades.  Los impactos negativos que se pudieran presentar, se encuentran relacionados casi exclusivamente a la fase constructiva, por lo cual es necesaria la implementación del Plan de Gestión Ambiental planteado en este estudio. 
  19. 19. BIBLIOGRAFIA  Constitución Política de Colombia de 1991  Ley 99 de 1993 o Ley General del Medio Ambiente  Código Nacional De Recursos Naturales Renovables  CAÑON SALAZAR Henry. (2011). Módulo Diseño de proyectos. Bogotá D.C: Universidad Nacional Abierta y a Distancia UNAD.  “Lineamientos para la elaboración del PRIPA,” Disponible: http://www.pcaing.com/foro/docs/pdf/lineamientos_PRIPA.pdf, Consultado: 23 febrero 2013.  Cook, C., H.L. Beenhakker, y R.E. Hartwig. 1985. "Institutional Considerations in Rural Roads Projects". Trabajo Técnico No. 748 del Personal del Banco Mundial. Banco Mundial, Washington, D.C.

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