2. MODULO II
FORMAS DE PAGO DE UN
PRÉSTAMO
• Relación prestamista - prestatario.
• Formas de pago de un préstamo.
• Pago único.
• Serie uniforme.
• Amortización constante.
3. MODULO II
FORMAS DE PAGO DE UN
PRÉSTAMO
• Serie gradiente.
• Serie gradiente porcentual.
• Equivalencias para formas de pago.
4. RELACIÓN
PRESTAMISTA - PRESTATARIO
• Prestamista: persona natural o jurídica
que concede dinero en préstamo.
• Prestatario: persona que recibe dinero
en préstamo.
Elementos de un préstamo:
Magnitud o monto.
Valor de la tasa de interés.
Plazo.
5. RELACIÓN
PRESTAMISTA - PRESTATARIO
Forma de pago.
Garantía o fiador.
Requisitos de capacidad de pago.
Periodo de gracia: tiempo durante el cual se
pueden pagar únicamente los intereses o
también puede ser el tiempo durante el cual
los intereses se capitalizan, pero no hay
desembolso alguno por el prestatario.
6. Amortización del préstamo original: toda
cuota o pago de un préstamo la podemos
descomponer en dos partes: una
correspondiente a la disminución o abono
que hagamos al préstamo original, la otra
será el componente de interés. La
amortización nunca será negativa y cuando
no hay amortización se entenderá que toda
la cuota corresponde a intereses.
RELACIÓN
PRESTAMISTA - PRESTATARIO
7. FORMAS DE PAGO DE UN
PRÉSTAMO
• SERIE UNIFORME:
Se hace un préstamo a
una tasa de interés por
periodo y se paga en
cuotas exactamente
iguales.
P
A A A A A
0
1 2 3 4 n
8. FORMAS DE PAGO DE UN
PRÉSTAMO
• SERIE DE PAGOS DE
AMORTIZACIÓN
CONSTANTE:
El préstamo se paga en
cuotas periódicas de las
cuales el contenido de
amortización del
principal siempre es
igual.
A2
An
A3
P
1 2 3 n
A1
0
9. FORMAS DE PAGO DE UN
PRÉSTAMO
• SERIE GRADIENTE:
El préstamo de paga en
cuotas que pueden
aumentar o disminuir un
monto uniforme cada
periodo (sucesión
aritmética).
1 2 n
A1
A2
An
P
3
A3
0
10. FORMAS DE PAGO DE UN
PRÉSTAMO
• SERIE GRADIENTE
PORCENTUAL:
El préstamo se paga en
cuotas que pueden
aumentar o disminuir un
porcentaje cada periodo
(sucesión geométrica).
A1
A2
An
P
1 2 n
0
12. PAGO ÚNICO
Demostración de la formula de valor
futuro, donde:
P: préstamo
i: tasa de interés
n: plazo
F: pago único
SK: saldo o deuda al final de cualquier
período K
Total intereses: I = Total pagado-Total prestado
I = F-P (1)
13. PAGO ÚNICO
FIN DE
PERÍODO
INTERESES DEL PERÍODO
SALDO AL FINAL
DEL PERÍODO
0 0 P
1 i.P P + iP = P(1. + i)
2 i.P(1+i)
P(1 + i) + iP(1 + i)
= p(1 + i)2
3 IP(1 + i)2 P(1 + i)2
+ iP(1 + i)2
= P(1 + i)3
-- -- --
-- -- --
-- -- --
K -- Sk = P(1 + i)k
(2)
-- -- --
-- -- --
-- -- --
n -- F = P(1 + i)n
(3)
14. PAGO ÚNICO
EJEMPLO:
Se ahorran 1´000.000 de pesos el 1 de marzo del 2002, en una
entidad que reconoce el 1% efectivo mensual.
¿Cuál es el valor futuro el 31 de diciembre de 2003? ¿Cuál era el
saldo después de pagar la cuota del 30 de junio de 2002?
Valor futuro: F = P(1+i)n (3)
Para tablas: F = P(F/P,i,n) (3´)
Valor futuro 31/12/2003: 1´000.000(1+0.01)22 = $1´244.715,86
Saldo: Sk = P(1+i)k (2)
Saldo 30/06/2002: 1´000.000(1+0.01)4= $1´040.604,01
16. SERIE UNIFORME
Demostración de las fórmulas para serie
uniforme, donde:
A: cuota uniforme.
ak: abono o parte de la cuota que amortiza la
deuda.
Ik: parte de la cuota que cubre intereses.
Pk: valor presente equivalente a la cuota del
periodo k.
17. SERIE UNIFORME
P será equivalente a los pagos efectuados
considerando la tasa i, ello implica que P será
igual a la suma de los valores presentes de las
cuotas.
Pk = A * (1+i)-k según formula (3)
P = Pk por principio N°2
P = A * (1+i)-k
P = A * (1+i)-k
P=A*{(1+i)-1+(1+i)-2+ ... +(1+i)-(n-1)+(1+i)-n} (1*)
P(1+i)=A{(1+i)0+(1+i)-1+(1+i)-2+...+(1+i)-n+2+(1+i)-n+1} (2*)
18. SERIE UNIFORME
Si usted resta (2*) de (1*), simplifica y despeja
A.
A = P *
i (1+i)n (4)
(1+i)n -1
El factor de P en la formula (4) para uso de
tablas se identificará así: (A/P,i,n)
Se podrá escribir así: A = P * (A/P,i,n) (4’)
19. SERIE UNIFORME
Despejando P de (4) tendremos:
Para las tablas:
P = A * (P/A,i,n) (4’’’)
(1+i)n - 1
i (1+i)n
P = A * (4’’)
20. P
1 2
........ ...
3 4
SK
k+1 n
K PAGADAS
(n-k)
PENDIENTES
0
k
A A AA A A A A
SERIE UNIFORME
Saldo o deuda:
21. SERIE UNIFORME
Si P es el valor presente de todas las cuotas, sk
será el valor presente de las (n-k) restantes.
Aplicamos la (4’’) con n = (n-k)
Sk = A
(1+i)n-k -1
i (1+i)n-k (5)
22. SERIE UNIFORME
En la cuota A ¿qué parte es abono al capital y
que parte corresponde a intereses?
ak = Sk-1 - Sk (6)
Ik = i S(k-1) (7)
Ik= A- ak
23. Comportamiento del saldo (Sk) para
la forma de pago serie uniforme
0 1 2 3 4 . . . n
k
Sk
P
En una serie uniforme el comportamiento del
saldo es decreciente siendo cero en el periodo
n.
24. SERIE UNIFORME
Ejemplo:
Se hace un préstamo de un millón de
pesos al 0.5% de interés mensual
efectivo para pagarlo en cuotas iguales de
fin de mes.¿Cuál es al valor de la cuota
mensual?
Solución:
P
A A A A A
0
1 2 3 24
25. SERIE UNIFORME
A =1000000
0.005 (1+0.005)24
(1+0.005)24 -1
= $44.320,61
•Resolver el ejemplo anterior si el trabajador
paga a principio de mes.
Solución:
Se debe transladar el préstamo a un periodo
antes con la formula de pago único y luego
aplicamos la formula de A.
26. SERIE UNIFORME
P
0
0´ 1 2 3 4 23 24
A A A A A
F = P(1+i)n= 1000000(1+0.005)-1 = 995.024,87
A = 1000000
0.005 (1+0.005)23
(1+0.005)23 -1
= $ 44.100
27. SERIE UNIFORME
•Cuál es la deuda del trabajador en el
ejemplo después de haber pagado la cuota
19.
Solución:
S19
$1000.000
1 2 3
.......
24
19 PAGADAS
(24-19)
0
19
A A A A A A A A
i:0.5%
28. SERIE UNIFORME
S19 = 44.320,61
(1+0.005)24-19 -1
0.005 (1+0.005)5 =$218.317,399
• En la cuota 19 ¿qué parte es abono al
capiltal y que parte es interés?
Solución:
a19 = S18 – S19
S18 = 44.320,61
(1+0.005)24-18 -1
0.005 (1+0.005)6
= $261.331,35
29. a19=$43.013,9
I19 = 261.331,35*0.005 = $1306.66
•Para ese trabajador ¿cuál es el total de
intereses pagados?
Solución:
I = total de intereses pagados – total pagado
I= n A-P = $63.644,40
SERIE UNIFORME
31. CAPITALIZADORAS
UNA APLICACIÓN DE LA SERIE
UNIFORME
Dados A, i y n se deberá calcular F.
F: será el valor futuro en n equivalente al valor
presente de la serie uniforme.
F = P (1+i)n aplicando (3)
Pero:
(1+i)n - 1
i (1+i)n
P = A aplicando (4’’)
32. CAPITALIZADORAS
UNA APLICACIÓN DE LA SERIE
UNIFORME
(1+i)n - 1
i (1+i)n
F = A * (1+i)n
Entonces:
(1+i)n - 1
i
F = A * (8)
Para el uso de tablas:
F = A * (F/A, i, n) (8´)
33. CAPITALIZADORAS
UNA APLICACIÓN DE LA SERIE
UNIFORME
Ejemplo:
Un ingeniero ahorra 200.000 pesos al
principio de mes en una entidad que le
reconoce el 2% efectivo mensual, esto lo hace
durante 5 años.
¿ Cual es el valor acumulado al final del
ultimo mes?
35. CAPITALIZADORAS
UNA APLICACIÓN DE LA SERIE
UNIFORME
Solución:
F59 = valor futuro de los 60 ahorros en el
mes 59.
F59 = 200.000 (F/A, 2%, 60)
F59 = 200.000 (114.051539)
F59 = 22’810.307,8
F = F59 (1.02)1
F = (22’810.307,8) (1.02)
F = 23’266.513,96
37. AMORTIZACIÓN CONSTANTE
Demostración de la formulas para
amortización constante, donde:
Ak: cuota al final del periodo k.
Sk: saldo después de pagar la cuota Ak.
Como su nombre lo indica, en esta forma de
pago el abono a la deuda es igual, por lo tanto:
a1 = a2 = a3 = ak = an = P/n (9)
38. AMORTIZACIÓN CONSTANTE
A1 = i P + (P/n)
Si se abonó (P/n), entonces S1 = P - (P/n)
S1 = P 1 - 1
n
A2 = i S1 + (P/n) i P 1 - +1
n
P
n
S2 = P - = P 1 - 2
n
2P
n
Entonces:
40. AMORTIZACIÓN CONSTANTE
Ejemplo:
Se tiene un préstamo de un millón de
pesos al 3% mensual sobre saldos. Si se
paga en 10 cuotas mensuales de
amortización constante,¿cuál es el valor
de la primera y tercera cuota? ¿Cuál es
el saldo una vez pagada la tercera cuota?
43. SERIE GRADIENTE
(PROGRESIÓN ARITMÉTICA)
Esta forma de pago se compone por la suma de dos
series, una que se comporta de manera uniforme y otra
que sufre un cambio aritmético para cada periodo.
Demostración de la formula para serie
gradiente, donde:
g : aumento aritmético de la cuota.
Ak seria:
A1 = A1
A2 = A1 + g
A3 = A2 + g = A1 + g + g = A1 + 2g
AK = A1 + (k - 1) g (en funciòn de A1) (13)
44. SERIE GRADIENTE
(PROGRESIÓN ARITMÉTICA)
La parte gradiente
se transforma en una
serie equivalente
uniforme que se
llama Ag, entonces,
la serie gradiente
original será
equivalente a la
suma de las dos
series uniformes.
At=A1+Ag (14)
A1:serie parte uniforme.
Ag:serie uniforme equivalente a parte
gradiente.
At :serie uniforme total equivalente a la serie
gradiente original.
P
1 2 3 n-1 n
. . .
. . .
0 A1
+
Ag
45. SERIE GRADIENTE
(PROGRESIÓN ARITMÉTICA)
Ag se halla llevando cada uno de los
aumentos (g, 2g, 3g,...) al presente y
sumandolos, después esta sumatoria se
distribuye en una serie uniforme y se
obtendría:
1)1(
1
ng
i
n
i
gA
Por tablas sería: Ag= g(A/g,i,n) (15’)
(15)
46. SERIE GRADIENTE
(PROGRESIÓN ARITMÉTICA)
De (14) tenemos: A1= At - Ag
Por tabla seria:
A1 = P(A/P,i,n) - g(A/g,i,n) (16’)
(16)
1)1(
1
1)1(
)1(
1 nn
n
i
n
i
g
i
ii
PA
47. SERIE GRADIENTE
(PROGRESIÓN ARITMÉTICA)
Para uso de tablas:
P(A/P,i,n) = A1 + g(A/g,i,n) (17’)
1)1(
1
1)1(
)1(
1 nn
n
i
n
i
gA
i
ii
P (17)
Partiendo de (16) se obtiene:
48. SERIE GRADIENTE
(PROGRESIÓN ARITMÉTICA)
Una vez pagada Ak quedan pendientes n-k
cuotas, empezando por Ak+1 y terminando en
An. Sk será el valor presente en k de esas
cuotas pendientes.
P Sk = ?
n - k
Pendiente
s1 2 3 4 k k-1
k pagados Ak
0
Ak + 1
An
.
.
.
.
.
.
49. SERIE GRADIENTE
(PROGRESIÓN ARITMÉTICA)
Utilizando (17) con "A1" = Ak+1
Y remplazando en (13) tenemos:
Ak + 1 = A1 + (k+1-1)g, de donde
"A1" = A1 + kg
De lo anterior:
),,/(
),,/(1
kniPA
knigAggkA
Sk
(18)
50. SERIE GRADIENTE
(PROGRESIÓN ARITMÉTICA)
Ejemplo:
Se tiene un préstamo de 1.000 pesos, a una
tasa de interés anual del 30% para pagarlo
en 5 cuotas anuales que se incrementan
200 pesos . Cuàl es el valor de la primera
y la ùltima cuota?
52. SERIE GRADIENTE
(PROGRESIÓN ARITMÉTICA)
•Para los datos del ejemplo, calcular el
saldo despuès de pagada la tercera cuota.
Solución:
P = 1.000, i = 30%, n = 5 y A1 = 112.519
)35%,30,/(
)35%,30,/(2002003519.112
3
PA
gA
S
S3 = 1.088,05
55. SERIE GRADIENTE PORCENTUAL
(PROGRESIÓN GEOMÉTRICA)
Demostración de la formula para serie
gradiente porcentual, donde:
ig :incremento porcentual en las cuotas.
A1 = A1
A2 = A1 + A1 * ig = A1(1+ ig)
A3 = A2+A2*ig = A2(1+ig) = A1 (1+ ig)2
A4 = A3 + A3*ig = A3 (1+ ig) = A1 (1+ ig)3
Ak = A1 (1+ ig)k-1 (en función de A1) (19)
56. SERIE GRADIENTE PORCENTUAL
(PROGRESIÓN GEOMÉTRICA)
Al reemplazar en la fórmula (19), obtenemos:
Pk = A1(1+ig)k-1 (1+i)-k
nk
k
kPP
1
pero Pk = Ak (1+i)-k
nk
k
kk
g iiAP
1
1
1 )1()1(
Para obtener Al se debe llevar el valor de cada
cuota al presente (Pk) y después realizar la
sumatoria la cual es equivalente al préstamo P.
57. SERIE GRADIENTE PORCENTUAL
(PROGRESIÓN GEOMÉTRICA)
Expandiendo la sumatoria:
P=A1(1+ig)0(1+i)-1+(1+ig)1 (1+i)-2 +...+(1+ig)(n-1)-1 (1+i)-(n-1)
+ (1+iG)n-1 (1+i)-n (1*)
Multiplicando a ambos lados por: (1+ig)1 (1+i)-1
tendremos:
P(1+ig)(1+i)-1=A1(1+ig)1 (1+i)-2 + (1+ig)2 (1+i)-3 +...+
(1+ig)(n-1) (1+i)-n + (1+ig)n (1+i)-n-1 (2*)
nk
k
kk
g iiAP
1
1
1 )1()1(
58. SERIE GRADIENTE PORCENTUAL
(PROGRESIÓN GEOMÉTRICA)
El factor del corchete solo será válido para
iig, pues el denominador no puede ser cero.
n
g
g
i
i
ii
PA
1
1
1
1 (20)
Restar de (1*) a (2*), simplificar y despejar
para obtener:
59. SERIE GRADIENTE PORCENTUAL
(PROGRESIÓN GEOMÉTRICA)
g
n
g
ii
i
i
AP
1
1
1
1
(20’)
iig
De la fórmula (20) podemos despejar P:
Partiendo de esta fórmula se puede hallar
Sk.
60. SERIE GRADIENTE PORCENTUAL
(PROGRESIÓN GEOMÉTRICA)
P
A1
A2 Ak Ak+1
An
Sk = ?
Pendientes
n-k cuotas
1 2 k k+1 n
0
k Pagadas
El saldo (Sk) será el valor presente en k de
las cuotas pendientes (n-k).
61. SERIE GRADIENTE PORCENTUAL
(PROGRESIÓN GEOMÉTRICA)
Utilizando (20’) con "A1" = Ak+1 y remplazando
en (19) tenemos:
Ak + 1 = A1 (1+ig)k+1-1, de donde
"A1" = A1(1+ig)k
De lo anterior:
g
kn
g
k
gk
ii
i
i
iAS
1
1
1
)1(1 (18)
iig
62. SERIE GRADIENTE PORCENTUAL
(PROGRESIÓN GEOMÉTRICA)
Ejemplo:
Se tiene un préstamo de 1.000 pesos a 5
años para pagarlo en 5 cuotas que se van
incrementando el 20% anual. Si la tasa
de interés anual es del 30%, ¿cuál es el
valor de la primera y ultima cuota?.
66. Análisis de los tres intervalos.
Intervalo I:
El saldo es creciente: Sk > Sk-1 > P
No hay amortización: ak = 0
La cuota es totalmente intereses: Ak= Ik
La cuota es inferior a los intereses generados
en el período: Ak = Ik < i. Sk-1
Comportamiento del saldo (SK) para las formas
de pago Serie gradiente y gradiente porcentual.
67. Intervalo II:
El saldo es decreciente: P< Sk < Sk-1
No hay amortización: ak = 0
La cuota es intereses: Ik = Ak
La cuota paga intereses acumulados e
intereses del período: Ak = Ik > i Sk-1
Comportamiento del saldo (SK) para las formas
de pago Serie gradiente y gradiente porcentual.
68. Intervalo III:
El saldo es decreciente pero inferior a P:
P > Sk-1 > Sk
Hay amortización: ak > 0; ak = Sk-1 - Sk
Los intereses contenidos en la cuota son:
Ik = Ak - ak
Como no se pagan intereses acumulados,
entonces: Ik = i Sk-1
Comportamiento del saldo (SK) para las formas
de pago Serie gradiente y gradiente porcentual.
69. Cuando eventualmente se pase del intervalo
II al intervalo III:
Sk-1 > P > Sk, entonces, la amortización
contenida en Ak será: ak = P - Sk
Recordemos que se amortiza sólo lo que
abonamos al principal. Así que: Ik = Ak - ak
No olvidemos que siempre Ak = ak + Ik
Comportamiento del saldo (SK) para las formas
de pago Serie gradiente y gradiente porcentual.