El documento trata sobre la auditoría energética. Explica que una auditoría energética estudia todos los factores relacionados con el consumo de energía de un edificio para identificar oportunidades de ahorro. Detalla las cinco fases de una auditoría: recopilación de información, toma de datos, análisis, introducción de mejoras, y evaluación económica. También cubre los diferentes niveles de auditoría y herramientas para medir el consumo energético como cámaras térmicas e instrumentos de iluminación y flu

1. AUDITORIA ENERGÉTICA
Klaus Cuadra

2. EFICIENCIA ENERGÉTICA
El conjunto de acciones que permiten optimizar entre la cantidad de
energía consumida y los productos o servicios finales obtenidos.

3. ¿COMO CONSEGUIRLA?
Mediante un minucioso estudio de las instalaciones y de su
Funcionamiento, se proponen aquellas alternativas técnicas y
que sean económicamente viable.

4. SERVICIOS DE UNA EFICIENCIA
ENERGÉTICA

6. ¿QUE ES UNA AUDITORIA
ENERGÉTICA?
Una auditoría energética se puede definir como un estudio sistemático de
todos los factores, tanto técnicos como económicos, que afectan de manera
directa o indirecta al consumo de las diferentes energías necesarias para
satisfacer los requisitos de habitabilidad y bienestar de un edificio.

7. OBJETIVOS DE UNA AUDITORIA
ENERGÉTICA
 Reducción de Costes Energéticos: Es el objetivo principal
perseguido siempre a la hora de realizar un estudio energético. Se
trata de disminuir los consumos innecesarios o perdidas y maximizar
la vida útil de los componentes a pleno rendimiento. Adema de obtener
todas las subvenciones y líneas de financiación disponibles.
Herramienta de Información: La auditoria energética es
parte fundamental de cualquier programa de administración de
energía, de cualquier empresa que desee controlar sus costos de
energía. Conocer el costo de cada servicio nos permitirá enfocar
nuestros esfuerzos, tanto presentes como futuros, hacia aquellas
medidas que en mas rentables.

8. Mejora Imagen Social: Tanto
la sociedad en general como los
agentes públicos en particular
estan cada vez mas
concienciados
medioambientalmente por lo
que la correcta información de
las
medidas adoptadas mejoran
nuestra imagen social.
Destacar las
nuevas leyes de contratación
pública con criterios de
Sostenibilidad.

9. APLICABLE EN:
La industria
Alumbrado publico
Hogares
Residenciales
Hoteles
Comercios

10. FASES DE UNA AUDITORIA
ENERGÉTICA
Fase 1: recopilación de información y análisis preliminar
En esta fase debe establecerse una persona de contacto que represente a la
propiedad del edificio a auditar. Esta persona será la encargada de aportar la
información requerida y poner en contacto al auditor con el personal involucrado:
administración, mantenimiento, técnicos o propietarios del edificio.
El auditor solicitará inicialmente la siguiente información:
- Datos generales del edificio: propiedad del edificio, persona de contacto,
situación, uso del edificio, horarios de funcionamiento, condiciones de uso
y reseña de zonas especiales con tratamiento diferente a la generalidad del edificio.
- Datos documentados de construcción: fecha de construcción, memoria
constructiva, planos de arquitectura y planos o esquemas de principio de las
instalaciones del edificio.

11. - Datos documentados de electricidad y al consumo de combustible: se
deben solicitar las facturas eléctricas con la mayor retroactividad posible.
- Datos documentados relativos al consumo de agua: tipos de
consumo y datos relativos a los consumos mensuales.
Adicionalmente el auditor debe recopilar información relativa a la zona
climatológica en la que se ubica el edificio.

12. Fase 2. Toma de datos. Contabilización de consumos.
En primer lugar el auditor debe identificar el conjunto de aspectos que deben
ser registrados o contabilizados en futuras visitas. Deberá también tomar datos
sobre la orientación del edificio y la influencia de otras edificaciones
circundantes y su entorno.
Después de esta primera visita se debe elaborar el plan de trabajo, este plan le
permitirá la recopilación de toda la información necesaria en el número
mínimo de visitas. Esta planificación se entregará al representante de la
propiedad con el fin de coordinar las posteriores visitas.
Se confeccionarán también los cuestionarios de toma de datos para la
recopilación de todos los datos físicos adaptados al edificio a auditar. La
planificación de medidas debe de realizarse, en la medida de lo posible, de
manera que se pueda obtener la máxima información sobre los rendimientos
medios y prestaciones de los equipos integrantes de todas las instalaciones
evaluadas.
Los datos físicos pueden ser registrados mediante lectura de los contadores ya
instalados o requerir la instrumentación de la instalación mediante equipos de
medida. Este aspecto debe ser registrado en los formularios de toma de datos.

13. Fase 3. Estudio y análisis. Simulación.
Una vez finalizada la Fase 2 ya se dispone de todos los datos necesarios para el
procesado de los mismos.
Se procederán a calcular para cada instalación y, en la medida de lo posible, para
cada equipo los valores totales, medios, rendimientos, ratios, evoluciones
temporales de los parámetros medidos.
El objetivo primordial de esta fase es el de identificar los grandes focos
consumidores de energía mediante la comparación de los rendimientos, potencias
y energías útiles con sus valores nominales.
Finalizada esta fase se dispone de un pre diagnóstico de la situación actual del
edificio que permite comparar los resultados obtenidos con los valores del modelo
de diseño obteniendo conclusiones sobre la necesidad de introducir mejoras que
reduzcan el consumo energético del edificio.

14. Fase 4. Introducción de mejoras.
A la hora de mejorar la eficiencia energética del edificio se puede optar por las
siguientes líneas de actuación:
- Mejorar los contratos con los suministradores de servicios energéticos.
- Actuaciones sobre la envolvente térmica del edificio: mejoras del aislamiento
térmico de fachadas, cubiertas y huecos, reducción de puentes térmicos...
- Instalaciones térmicas de calefacción y producción de agua caliente
sanitaria: sustitución de generadores, mejoras del aislamiento térmico de las
tuberías, empleo de fuentes de energía renovables.
- Instalaciones de climatización: sustitución de equipos, aprovechamiento de
energías residuales de otros procesos.
- Instalación de alumbrado: estudiar el mejor aprovechamiento de la luz natural,
sustitución de luminarias por otras de mejor rendimiento, empleo de detectores de
presencia, regulación del nivel de iluminación en función del nivel de iluminación
natural...
- Instalación de equipos de regulación y control.
- Aprovechamiento de las fuentes renovables de energía. Una vez elegida la
estrategia de actuación se deben recalcular los balances energéticos con el fin de
valorar el grado de mejora en la eficiencia energética del edificio.

15. Fase 5. Evaluación económica.
Cuando las propuestas de mejora requieran una inversión deben ir acompañadas de
un estudio de viabilidad económica con el fin de valorar los tiempos de retorno de
las inversiones a realizar.
En muchos casos los recursos económicos serán limitados por lo que es necesario
elegir las propuestas de mejora que aporten una mayor rentabilidad.
Este post pretende presentar a grandes rasgos cuál debe ser el objeto de
una auditoría energética y su estructura básica, en próximos posts
desarrollaremos cada una de las fases así como sus contenidos con el fin de que
sirvan de guía para la realización de auditorías energéticas en cualquier tipo de
edificación.

16. ASPECTOS A CONSIDERAR
Hábitos de consumo
Se emplean aparatos pocos
eficientes

18. Hay un desconocimiento de los hábitos adecuado de consumo

19. Equipos de calefacción y climatización
Sistemas y controles de calefacción, ventilación y aire acondicionado.
Aislamiento térmico de la instalación

20. Se producen perdidas de calor o frio por un aislamiento deficiente

22. En la industria

23. Equipos eléctricos
Motores

24. Sistemas de vapor

25. Se lleva a cabo poco mantenimiento en equipos

26. Equipos de iluminación
- Sistemas y componentes de techo.
- Mejoras al cerramiento del edificio (paredes,
ventanas, puertas).

27. Aplicaciones de energía renovable

28. - Tarifas de servicios públicos

29. NIVELES DE AUDITORIA
Nivel 1 inspección energética
Este tipo de actividad se basa en una visualización de cada uno de los
componentes y sistemas que requiere el sistema energético. Requerirá de una
evaluación primaria de los consumos, recopilación de datos básicos como
planos de implantación generales, facturas energéticas y uso de los edificios.
Con los anteriores datos se conseguirá una primera evaluación y análisis de las
cantidades y demandas energéticas de los edificios. Este nivel servirá para
conocer el estado documental del edificio y recopilar la información más
relevante.
Los resultados y conclusiones dan una idea al auditor de cuales pueden llegar a
ser los ahorros energéticos potenciales.

30. Nivel 2 auditoria general
Pretende conocer el rendimiento de la instalación mediante el análisis y
conocimiento de la demanda energética del edificio, bien por los cálculos
justificativos de proyecto, bien por inspección y toma de datos en campo, y
calcular la cantidad de energía que se usa para cubrir esa demanda y las
pérdidas asociadas a la misma. Esto se consigue mediante el conocimiento,
análisis y revisión detallada de las instalaciones, equipos y sistemas, así como
su explotación y operación.
Una vez terminada la fase de datos la auditoría energética arrojará unos
resultados o conclusiones sobre el estado actual de las instalaciones, equipos y
sistemas. Además, propondrá que mejoras deberán de realizarse para conseguir
aumentar la eficiencia energética del sistema.
Este nivel de auditorías suele contemplar análisis económico y
recomendaciones de medidas a implantar.

31. Nivel 3 grado de inversión de auditoria
En la mayoría de las empresas los ajustes a una instalación energética deben
competir por la financiación con capital no relacionados con las inversiones en
energía. Tanto la energía consumida y la energía a ahorrar deben ser evaluados
con un criterio financiero y para esto en los proyectos de mejoramiento y
eficiencia energética se utiliza la tasa de retorno de la inversión para evaluar la
conveniencia de la inversión. El ahorro proyectado de funcionamiento de la
aplicación de proyectos de energía deben desarrollarse de tal manera que
proporcione un alto nivel de confianza.
El grado de inversión de auditorías mediante el suministro de un modelo
dinámico de la energía de uso características de las instalaciones existentes y
todas las medidas de conservación de energía identificados.

32. • Edificios residenciales o • Comercios
terciarios Tasa de ahorro esperable: 15-25%
Tasa de ahorro esperable: 15-25% Periodo de retorno simple: 3 a 5 años
Periodo de retorno simple: 2 a 4 años • Hoteles
Tasa de ahorro esperable: 20-30% (sin
• Alumbrado Público introducir solar térmica)
Tasa de ahorro esperable: 25-35% Periodo de retorno simple: 2 a 4 años
Periodo de retorno simple: 3 a 5 años
• Instalaciones industriales
Tasa de ahorro esperable: 5-20%
Periodo de retorno simple: hasta 10
años

33. OBSTÁCULOS

34. HERRAMIENTAS
Cámaras térmicas

35. infiltraciones

36. CALIDAD DEL AIRE

37. Contadores eléctricos

38. Iluminación
luxómetro
Un luxómetro es un instrumento de
medición que permite medir simple y
rápidamente la iluminancia real y no
subjetiva de un ambiente. Contiene
una célula fotoeléctrica que capta
la luz y la convierte en impulsos
eléctricos, los cuales son interpretados
y representada en una pantalla o aguja
con la correspondiente escala de luxes.

39. Caudalimetro
Un caudalímetro es un instrumento de
medida para la medición de caudal o gasto
volumétrico de un fluido. Estos aparatos
suelen colocarse en línea con
la tubería que transporta el fluido.
También suelen llamarse medidores de
caudal, medidores de
flujo o flujómetros.

40. EJEMPLO