Universidad Fermín Toro.
Vice Rectorado Académico.
Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas.
Escuela de Derecho.
INTEGRA...
Sistema registral
Se refiere a:
El conjunto de normas que en un país
determinado regulan las formas de
publicidad de los d...
Sistemas registrales
puros
francés
Base Legal: Ley de
Transcripciones del
14-01-1855
modificado el 14-10-
1955.
Forma de A...
Sistemas registrales mixtos
español
Base legal: la Ley hipotecaria de
1861 que ha sido modificada para
adecuarla a los cam...
Próxima SlideShare
Cargando en…5
×

Sistemas registrales mapa conceptual

232 visualizaciones

Publicado el

mapa conceptual

Publicado en: Educación
0 comentarios
0 recomendaciones
Estadísticas
Notas
  • Sé el primero en comentar

  • Sé el primero en recomendar esto

Sin descargas
Visualizaciones
Visualizaciones totales
232
En SlideShare
0
De insertados
0
Número de insertados
17
Acciones
Compartido
0
Descargas
2
Comentarios
0
Recomendaciones
0
Insertados 0
No insertados

No hay notas en la diapositiva.

Sistemas registrales mapa conceptual

  1. 1. Universidad Fermín Toro. Vice Rectorado Académico. Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas. Escuela de Derecho. INTEGRANTE Laura Diago C.I: 24.400.370 Sistemas Registrales
  2. 2. Sistema registral Se refiere a: El conjunto de normas que en un país determinado regulan las formas de publicidad de los derechos reales sobre bienes inmuebles mediante el registro de la propiedad, así como el régimen y organización de esa institución”. Y se divide: Según su valor jurídico Sistemas regístrales simples, declarativ os Sistema convalidant e Sistema constitutivo Según la forma en cómo se organizan y registran los asientos Sistema francés Sistema alemán Sistema registral australiano Sistema de folio persona l Sistema de folio real
  3. 3. Sistemas registrales puros francés Base Legal: Ley de Transcripciones del 14-01-1855 modificado el 14-10- 1955. Forma de Asiento: Trascripción y se encuadernan los títulos bajo estricto orden de presentación. El Registro no es constitutivo. Inscripción: Obligatoriedad bajo responsabilidad del notario. Sistema de registro centralizado Depende del misterio de presupuesto y del centro encargado de la gestión del impuesto El catastro depende directamente de la dirección general de impuestos del ministerio de hacienda y funciona de manera desconcentrada a través de direcciones regionales alemán Base Legal: Código Civil, el catastro y el Registro Territorial. Según la forma de organización de los asientos registrales se basa en un sistema de folio real Sistema descentralizado en Alemania y suiza Depende del ministerio de justicia El catastro los datos físicos que constan en el registro son los mismos que constan en el catastro y los datos jurídicos que constan en el catastro son los mismos que en el registro australiano Base legal: Ley Real Property Act. En 1858. Según la forma de organización de los asientos registrales se basa en un sistema de folio real Sistema centralizado por un registrador general dependiente del departamento de justicia y seguridad ciudadana El catastro, el registro y catastro están fusionados y operan en la misma oficina. Ello permite que exista la mayor concordancia
  4. 4. Sistemas registrales mixtos español Base legal: la Ley hipotecaria de 1861 que ha sido modificada para adecuarla a los cambios socio económicos . Forma de los asientos: Inscripción. El Registro es Declarativo, da publicidad al derecho inscrito con la única excepción del derecho real de hipoteca cuya inscripción tiene efecto constitutivo y es de carácter obligatoria. Este sistema proporciona de forma inmediata y autosuficiente la información deseada: titularidad, cargas que lo gravan, generando un alto grado de seguridad jurídica sin necesidad de mecanismos complementarios En este sistema el derecho publicado es el único que requiere conocer el que pretende contratar Imperan los principios de rogación, especialidad legalidad, tracto sucesivo, prioridad, legitimación y fe publica registral venezolano base legal: hasta la fecha se han dictado 20 leyes en la materia Según la forma de organización de los asientos registrales se basa en un sistema e folio real y un sistema de folio personal Sistema de registro centralizado Servicio autónomo de registros y notarias, SAREN, adscritos al ministerio de interior y justicia El catastro lo define la ley de geografía, cartografía y catastro nacional y la nueva ley de registro publico y notariado vincula los registros con los catastros municipales

×