Este documento apresenta os resultados da Lopes no 2T10, destacando recordes históricos nas vendas contratadas, receita líquida, EBITDA e lucro líquido. A companhia anuncia novas aquisições no mercado secundário e a opção de compra de participação na Patrimóvel.

1. Apresentação de Resultados da Lopes – 2T10 Apresentação Marcos Lopes – CEO Francisco Lopes – COO Marcello Leone – CFO e DRI

2. Aviso importante Esta apresentação não constitui uma oferta, convite ou pedido de qualquer forma, para a subscrição ou compra de ações ou qualquer outro instrumento financeiro, nem esta apresentação ou qualquer informação aqui contida formam a base de qualquer tipo de contrato ou compromisso. O material que se segue contém informações gerais sobre os negócios da LPS Brasil – Consultoria de imóveis S.A e suas controladas (“Lopes” ou “Companhia”), referentes ao trimestre findo em 30 de junho de 2010. Este material não deve ser entendido como aconselhamento a potenciais investidores. Estas informações não se propõem estarem completas e estão sob a forma de resumo. Nenhuma confiança deveria ser realizada na exatidão das informações aqui presentes e nenhuma representação ou garantia, expressa ou implícita, é feita em relação à exatidão da informação aqui presente. Esta apresentação contém afirmações que podem contemplar previsões futuras e estas são somente previsões, não garantias de performance futura. Os investidores são avisados de que tais previsões acerca do futuro estão e serão sujeitas a inúmeros riscos, incertezas e fatores relacionados às operações e aos ambientes de negócios da Lopes, tais como: pressões competitivas, a performance da economia brasileira e do setor imobiliário, mudanças em condições de mercado, entre outros fatores presentes nos documentos divulgados pela Lopes. Tais riscos podem fazer com que os resultados da Companhia sejam materialmente diferentes de quaisquer resultados futuros expressos ou implícitos em tais afirmações acerca do futuro. A Lopes acredita que baseada nas informações atualmente disponíveis para os administradores da Companhia, as expectativas e hipóteses refletidas nas afirmações acerca do futuro são razoáveis. Também, a Lopes não pode garantir eventos ou resultados futuros. Finalmente a Lopes expressamente nega qualquer obrigação de atualizar qualquer previsões futuras aqui presentes. 2

3. Programa Destaques Resultados Operacionais Resultados Financeiros 3

4. Destaques 4

5. Destaques Nesse trimestre, a Lopes atingiu marca recorde de seus principais indicadores: Vendas Contratadas, Geração de Financiamentos, Receita Líquida, Ebitda e Lucro Líquido. As vendas contratadas no 2T10 totalizaram o volume de R$3,4 bilhões, com crescimento de 56% se comparado ao 2T09. A Lopes vendeu no mercado brasileiro 12.369 unidades no 2T10, 49% acima do 2T09, sendo 34%, no segmento econômico (até R$150 mil). A Velocidade de Vendas sobre Oferta consolidada foi de 36,4% neste trimestre, isolando-se o segmento econômico, o VSO da Habitcasa no 2T10 foi de 65,4%, ambos dentre um dos maiores VSOs do setor. A CrediPronto! financiou no segundo trimestre de 2010 R$146,0 milhões, e desde o início de suas operações até junho, o valor financiado pela CrediPronto! já atingiu a marca de R$436,8 milhões. A Companhia anuncia seu novo guidance de financiamentos da CrediPronto! para 2010 de R$500 milhões. A Receita Líquida do 2T10 foi de R$80 milhões, 48% acima do segundo trimestre de 2009. O EBITDA Pro forma do 2T10 foi de R$39,1 milhões, um aumento de 82% em relação ao 2T09. A Margem EBITDA Pro forma do 2T10 foi de 49%. O Lucro Líquido Pro forma da Lopes alcançou R$24,0 milhões no 2T10, 121% superior ao 2T09. A Margem Líquida Pro forma da Lopes no 2T10 foi de 30%. A Companhia está focada em sua estratégia de aquisições. A Lopes já adquiriu a VNC Imobiliária, em São Paulo e a Self Imóveis, em Niterói, Rio de Janeiro, ambas focadas no mercado secundário. Também estruturou as bases para a aquisição do controle da Patrimóvel, no Rio de Janeiro. 5

6. Resultados Operacionais 6

7. Lançamentos VGV Lançado Unidades Lançadas (R$ MM) 161% 7

8. Vendas Contratadas Vendas Contratadas Unidades Contratadas (R$ MM) 12.369 3.410 49% 56% 8.321 2.183 8

9. Velocidade de Vendas sobre Oferta VSO Consolidado Brasil Lopes VSO Habitcasa 9 *Informações Gerenciais O VSO é calculado com base nos valores de VGV vendido mediante estoque e lançamento, em números absolutos do trimestre em questão.

10. Vendas por Segmento de Renda – Mercado Primário e Secundário VGV Contratado Total de VGV contratado = R$ 3.410 milhões 2T10 2T09 Unidades Contratadas Total de unidades vendidas = 12.369 2T10 2T09 10

11. Vendas Contratadas por Região - Mercado Primário e Secundário Vendas Contratadas 2T09 2T10 11

12. Mercado Primário Vendas Contratadas Unidades Contratadas (R$ MM) 55% 12

13. Mercado Secundário Vendas Contratadas Unidades Contratadas (R$ MM) 67% 13

14. CrediPronto! Volume Financiado (R$ MM) 375% 436% No 2T10 a CrediPronto! financiou R$146milhões, em 521 contratos, com um prazo médio de 270 meses, o que significou um volume de financiamentos para o ano de R$232,9 milhões. 14

15. CrediPronto! Evolução Mensal da Carteira de Financiamentos (R$ MM) 26% 15

16. Alguns Sucessos de Vendas – O Canal de Maior Eficiência de Vendas do País 100% VENDIDO 100% VENDIDO 100% VENDIDO 99% VENDIDO 96% VENDIDO Maximo Guarulhos Guarulhos– Abril Cury Passione Freguesia São Paulo - Junho Even Helbor Office II São Paulo- Junho Helbor Rossi Peasseio Porto Alegre- Junho Rossi UpperSide Batel São Paulo- Maio Ciromac 96% VENDIDO 95% VENDIDO 91% VENDIDO 91% VENDIDO 90% VENDIDO Rossi Ideal Vila Itacaré Serra- Maio Even Largo Boa Vista Curitiba- Junho Equilíbio Vida Viva Clube Moinho Porto Alegre- Maio MelnickEven Residencial Alvorada Limeira - Maio Rio Verde CodeBerrini São Paulo - Junho Even 90% VENDIDO 89% VENDIDO 87% VENDIDO 88% VENDIDO 87% VENDIDO Rossi IdealBoulevard A Betim– Abril Rossi L Itaim São Paulo – Abril Trisul BoulevardSide Salvador– Abril Odebrecht Premmio Vila Nova São Paulo - Junho Kallas Bela Cintra São Paulo - Junho Even 16

17. Alguns Sucessos de Vendas – O Canal de Maior Eficiência de Vendas do País 85% VENDIDO 84% VENDIDO 84% VENDIDO 83% VENDIDO 84% VENDIDO Parque das Flores - Bosque São Paulo– Abril Agre Dream Guarulhos Guarulhos– Abril Open (Even) Via Parque Serra– Junho Metron Campos do Conde São Clemente Monte Mor– Maio Agre HelborOfficesChampagnat Curitiba– Junho Helbor 75% VENDIDO 83% VENDIDO 79% VENDIDO 82% VENDIDO 80% VENDIDO Dueto Parque Prado Campinas– Junho Rossi Noveau Vila da Serra Nova Lima– Abril Even TheGraden Orquidário Santos– Junho Odebrecht Magno Água Verde Curitiba– Abril Tarjab Pátio da Pedra Palhoca– Abril Pedra Branca 73% VENDIDO 73% VENDIDO 70% VENDIDO 70% VENDIDO 70% VENDIDO Residencial Barcas Parnamirim– Maio MRV Buena Vista ResidenceClub Fortaleza– Abril J Simoes Engenharia PateoMondrian São Paulo– Abril Gafisa Alpha Park Residencial Alphaville– Abril Odebrecht Rossi Orquidario Santos– Abril Rossi 17

18. Resultados Financeiros 18

19. 19 338 Comissão Líquida por Mercado Evolução da Comissão Líquida

20. Resultado 2T10 A receita da CrediPronto! não inclui o spread dos financiamentos Sem os efeitos da Pronto! e da Credipronto!, o EBITDA da Lopes seria de R$39 milhões, com margem de 52%, já o Lucro Líquido seria de R$25 milhões, com margem de 33%. Brasília obteve um lucro de R$8,3 milhões, enquanto que Campinas obteve um lucro de R$2,1 milhões, o que explica a participação dos minoritários de R$6,0 milhões. 20 1 EBITDA Pro Forma é uma medida não contábil elaborada pela Lopes, consistindo no EBITDA desconsiderando os efeitos de Stock Option. 2 Lucro Líquido Pro Forma é uma medida não contábil elaborada pela Lopes, consistindo no lucro líquido desconsiderando os efeitos de Stock Option.

21. GuidanceCrediPronto! Guidance de Geração de Financiamentos 2010 (R$ MM) 43% A Companhia anuncia seu novo guidance de financiamentos da CrediPronto! para 2010 de R$500 milhões. 21

22. Receita Bruta e Líquida Receita Líquida Receita Bruta (R$ MM) (R$ MM) 48% 46% 22

23. Custos dos Serviços Prestados e Despesas Operacionais Evolução Custos e Despesas (R$ MM) A gestão estratégica dos custos e despesas da Companhia garantiu a manutenção dos seus níveis, ao longo dos trimestres. 23

24. EBITDA Pro Forma* EBITDA Pro Forma (R$ MM) 49% 82% 40% Margem EBITDA Pro Forma EBITDA Pro Forma sem Pronto! e CrediPronto! 2T10 (R$ MM) 24 * EBITDA Pro Forma é uma medida não contábil elaborada pela Lopes, consistindo no EBITDA desconsiderando os efeitos de Stock Option.

25. Lucro Líquido Pro Forma* Lucro Líquido Pro Forma (R$ MM) 30% 121% 20% Margem Líquida Pro Forma Lucro Líquido Pro Forma sem Pronto! e CrediPronto! 2T10 (R$ MM) 25 * Lucro Líquido Pro Forma é uma medida não contábil elaborada pela Lopes, consistindo no lucro líquido desconsiderando os efeitos de Stock Option.

26. Performance Trimestral - Análise Comparada Evolução do VGV, Margem EBITDA, Lucro Líquido e Margem Líquida Valor recorde da Companhia em vendas contratadas 3.410 56% VGV (R$ milhão) Ebitda mais alto da história da Companhia, com Margem no mesmo patamar que no IPO. 49% 46% 46% 40% +22% 36% Margem EBITDA Pro Forma 23.191 Lucro Líquido mais alto da história da Companhia. +134% Lucro Líquido (R$ milhares) 33% 30% 27% +49% 20% 20% Margem Líquida Pro Forma 1T10 4T09 3T09 2T09 2T10 26

27. Aquisição Mercado Secundário 27

28. Aquisição Patrimóvel 2. Lopes recebe Opção de Compra definitiva de 31% da Patrimóvel em até 150 dias por R$51,5 MM* 1. Lopes adquire imediatamente 10% da Patrimóvel, de forma definitiva, ao valor de R$ 10 MM A Companhia passará a consolidar sua participação de 20% da Patrimóvel em seu resultado. 28 *Após o período de 90 dias, o valor da opção de compra de R$51,5 MM passa a ser corrigido pelo CDI

29. Posição de Caixa 29 * O pagamento será efetuado caso a opção de compra seja exercida. ** Os pagamentos efetuados a partir do 4T10 são referentes à parcela de earn out das aquisições e os valores apresentados na tabela acima são baseados nas condições atuais de mercado.

30. Próximos Eventos 30