<ul><ul><li>MODELO DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL   </li></ul></ul>
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MODELO DE ORDENAMIENTO   TERRITORIAL ORDENAMIENTO URBANO Y TERRITORIAL  ESCENARIOS REFERENCIALES RELACIONES URBANO-REGIONA...
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MODELO DE ORDENAMIENTO   TERRITORIAL MODELO DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL Estructura  Socio Económica  y Espacial Estructura...
MODELO DE ORDENAMIENTO   TERRITORIAL COMPONENTES URBANOS 1. SUELO URBANO 2. SUELO URBANO DE EXPANSIÓN 3. SUELO RURAL 4. SU...
MODELO DE ORDENAMIENTO   TERRITORIAL COMPONENTES URBANOS SISTEMAS GENERALES URBANOS 1. SISTEMA DE MOVILIDAD 2. SISTEMA DE ...
MODELO DE ORDENAMIENTO   TERRITORIAL COMPONENTES URBANOS: NORMA URBANÍSTICA ÁREAS DE  ACTIVIDAD TRATAMIENTOS URBANÍSTICOS
MODELO DE ORDENAMIENTO   TERRITORIAL ELEMENTOS DE LA NORMA URBANÍSTICA 1. RESIDENCIAL NETA 2. RESIDENCIAL CON ZONAS DELIMI...
MODELO DE ORDENAMIENTO   TERRITORIAL 1. CENTRO TRADICIONAL  2. CENTROS FUNDACIONALES ACTIVIDAD CENTRAL 1. RESIDENCIAL  2. ...
MODELO DE ORDENAMIENTO   TERRITORIAL MODELO DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL DECRETO 327 DE 2004 CONSOLIDACIÓN 1. REDESARROLLO ...
MODELO DE ORDENAMIENTO   TERRITORIAL INSTRUMENTOS DE  PLANEAMIENTO  URBANO CIUDAD ZONAL LOCAL PLANES MAESTROS PRIMER NIVEL...
MODELO DE ORDENAMIENTO   TERRITORIAL CATEGORÍA DE LOS PLANES MAESTROS EQUIPAMIENTOS RECREO-DEPORTIVOS Recreación y Deporte...
MODELO DE ORDENAMIENTO   TERRITORIAL OPERACIONES ESTRATÉGICAS  Dan respuesta a las políticas generales y a la estrategia d...
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  1. 1. <ul><ul><li>MODELO DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL </li></ul></ul>
  2. 2. DE LA REFORMA URBANA A LA GESTIÓN DEL SUELO MODELO DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL ANTECEDENTES NORMATIVOS ACUERDO 7 – 1979 Zonificación para el Distrito Especial de Bogotá LEY 9 – 1989 Sentó las bases para la aplicación de instrumentos de planificación y gestión de suelo ACUERDO 6 – 1990 Jerarquización en el ordenamiento: primer, segundo y tercer nivel de zonificación Constitución Política – 1991 Prevalencia interés general sobre el particular, Vivienda Digna, Función Social y Ecológica Propiedad, Participación en Plusvalías LEY 388 – 1997 Función pública del urbanismo y planes de ordenamiento como elementos vinculantes de la propiedad. Estructuración de un sistema explicito de gestión del suelo. Reparto equitativo de cargas y beneficios POT – 2000 Definición de un modelo de ciudad y de una estrategia de ordenamiento POT – 2003 Inclusión del concepto de región en la estrategia de ordenamiento. Desarrollo de la estrategia integral para la aplicación de los instrumentos de gestión de suelo
  3. 3. MODELO DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL CONSIDERACIONES GENERALES Es más que un instrumento específico e inmodificable. Es un PROCESO novedoso, complejo y progresivo, de construcción institucional, normativa, procedimental e instrumental. Resultará en una mejor construcción de ciudad, en un entorno regional. 1. Modelo integral de desarrollo. 2. Actuaciones sobre el territorio. 3. Acuerdo y construcción colectiva a largo plazo. 4. Relaciona agentes públicos como privados y pone en marcha instrumentos de gestión y control. 5. Su vigencia es de 10 años. 6. Principios, normas y acciones. QUÉ ES? <ul><li>Ciudad – Región e integración internacional </li></ul><ul><li>Ambiente </li></ul><ul><li>Ruralidad </li></ul><ul><li>Desarrollo Territorial </li></ul><ul><li>Desarrollo Social </li></ul><ul><li>Desarrollo Económico </li></ul><ul><li>Desarrollo Institucional y Participación Ciudadana </li></ul>GRANDES TEMÁTICAS: EQUILIBRADO, EQUITATIVO y EFICIENTE.
  4. 4. MODELO DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL ORDENAMIENTO URBANO Y TERRITORIAL ESCENARIOS REFERENCIALES RELACIONES URBANO-REGIONALES Tunja Costa Pacífica Orinoco y Caracas Quito
  5. 5. MODELO DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL ORDENAMIENTO URBANO Y TERRITORIAL ESCENARIOS REFERENCIALES RELACIONES URBANO-REGIONALES ESCENARIO 1 CONFIGURACIÓN CONCENTRADA ESCENARIO 2 CONFIGURACIÓN LINEAL ESCENARIO 3 CONFIGURACIÓN EN RED
  6. 6. MODELO DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL MODELO DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL ESTRUCTURA ECOLÓGICA PRINCIPAL ESTRUCTURA SOCIOECONÓMICA Y ESPACIAL ESTRUCTURA FUNCIONAL Y DE SERVICIOS
  7. 7. MODELO DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL MODELO DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL Estructura Socio Económica y Espacial Estructura Ecológica Principal Estructura Funcional y de Servicios
  8. 8. MODELO DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL COMPONENTES URBANOS 1. SUELO URBANO 2. SUELO URBANO DE EXPANSIÓN 3. SUELO RURAL 4. SUELO DE PROTECCIÓN CLASES DE SUELO SISTEMAS GENERALES URBANOS 1. SISTEMA DE MOVILIDAD 2. SISTEMA DE ACUEDUCTO 3. SISTEMA DE SANEAMIENTO BÁSICO 4. SISTEMA DE ENERGÍA ELÉCTRICA Y ALUMBRADO PÚBLICO 6. SISTEMA DE TELECOMUNICACIONES 7. SISTEMA DE GAS NATURAL DOMICILIARIO 8. SISTEMA DE EQUIPAMIENTOS URBANOS 9. SISTEMA DE ESPACIO PÚBLICO CONSTRUIDO
  9. 9. MODELO DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL COMPONENTES URBANOS SISTEMAS GENERALES URBANOS 1. SISTEMA DE MOVILIDAD 2. SISTEMA DE ACUEDUCTO 3. SISTEMA DE SANEAMIENTO BÁSICO 4. SISTEMA DE ENERGÍA ELÉCTRICA Y ALUMBRADO PÚBLICO 6. SISTEMA DE TELECOMUNICACIONES 7. SISTEMA DE GAS NATURAL DOMICILIARIO 8. SISTEMA DE EQUIPAMIENTOS URBANOS 9. SISTEMA DE ESPACIO PÚBLICO CONSTRUIDO 1. HABITACIONAL 2. RENOVACIÓN URBANA 3. PATRIMONIO CONSTRUIDO 4. PRODUCCIÓN ECOEFICIENTE 1. SUELO URBANO 2. SUELO URBANO DE EXPANSIÓN 3. SUELO RURAL SUELO DE PROTECCIÓN CLASES DE SUELO PROGRAMAS ESTRUCTURANTES
  10. 10. MODELO DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL COMPONENTES URBANOS: NORMA URBANÍSTICA ÁREAS DE ACTIVIDAD TRATAMIENTOS URBANÍSTICOS
  11. 11. MODELO DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL ELEMENTOS DE LA NORMA URBANÍSTICA 1. RESIDENCIAL NETA 2. RESIDENCIAL CON ZONAS DELIMITADAS DE COMERCIO Y SERVICIOS 3. RESIDENCIAL CON ACTIVIDAD ECONÓMICA EN LA VIVIENDA ÁREAS DE ACTIVIDAD CUADRO ANEXO No.1, DTO 190/04 RESIDENCIAL 1. EDUCATIVO 2. CULTURAL 3. SALUD 4. BIENESTAR SOCIAL 5. CULTO DOTACIONAL 1. SEGURIDAD CIUDADANA 2. DEFENSA Y JUSTICIA 3. ABASTECIMIENTO DE ALIMENTOS 4. RECINTOS FERIALES 5. CEMENTERIOS Y SERVICIOS FUNERARIOS 6. SERVICIOS DE LA ADMINISTRACIÓN PÚBLICA 7. SERVICIOS PÚBLICOS Y DE TRANSPORTE 1. EQUIPAMIENTOS COLECTIVOS 3. SERVICIOS URBANOS BÁSICOS 2. EQUIPAMIENTOS DEPORTIVOS Y RECREATIVOS
  12. 12. MODELO DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL 1. CENTRO TRADICIONAL 2. CENTROS FUNDACIONALES ACTIVIDAD CENTRAL 1. RESIDENCIAL 2. MÚLTIPLE (Vivienda, comercio y servicios, industria y dotacionales) 3. INDUSTRIAL Y DE SERVICIOS ÁREA URBANA INTEGRAL 1. SERVICIOS EMPRESARIALES 2. SERVICIOS EMPRESARIALES E INDUSTRIALES 3. ESPECIAL DE SERVICIOS 4. SERVICIOS AL AUTOMÓVIL 5. COMERCIO CUALIFICADO 6. COMERCIO AGLOMERADO 7. COMERCIO PESADO 8. GRANDES SUPERFICIES COMERCIALES 9. ESPECIAL DE SERVICIOS DE ALTO IMPACTO COMERCIO Y SERVICIOS ACTIVIDAD INDUSTRIAL ACTIVIDAD MINERA ÁREAS DE ACTIVIDAD CUADRO ANEXO No.1, DTO 190/04 ELEMENTOS DE LA NORMA URBANÍSTICA
  13. 13. MODELO DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL MODELO DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL DECRETO 327 DE 2004 CONSOLIDACIÓN 1. REDESARROLLO 2. DE REACTIVACIÓN RENOVACIÓN URBANA DESARROLLO 1. URBANÍSTICA 2. CON DENSIFICACIÓN MODERADA 3. CON CAMBIO DE PATRÓN 4. DE SECTORES URBANOS ESPECIALES CONSERVACIÓN 1. SECTORES DE INTERÉS CULTURAL 2. INMUEBLES DE INTERÉS CULTURAL 3. MONUMENTOS CONMEMORATIVOS Y OBJETOS HISTÓRICOS 4. CAMINOS HISTÓRICOS MEJORAMIENTO INTEGRAL 1. INTERVENCIÓN REESTRUCTURANTE 2. INTERVENCIÓN COMPLEMENTARIA TRATAMIENTOS URBANÍSTICOS Art. 359 al 397, DTO 190/04
  14. 14. MODELO DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL INSTRUMENTOS DE PLANEAMIENTO URBANO CIUDAD ZONAL LOCAL PLANES MAESTROS PRIMER NIVEL SEGUNDO NIVEL TERCER NIVEL PLANES ZONALES PLANES DE ORDENAMIENTO ZONAL UNIDADES DE PLANEAMIENTO ZONAL (UPZ) UNIDADES DE PLANEAMIENTO RURAL (UPR) PLANES PARCIALES PLANES DE REORDENAMIENTO PLANES DE IMPLANTACIÓN PLANES DE REGULARIZACIÓN Y MANEJO PLANES DE RECUPERACIÓN MORFOLÓGICA URBANIZACIONES CONSTRUCCIÓN INDIVIDUAL INSTRUMENTOS DE FINANCIACION Y GESTIÓN: PLUSVALÍA, TRANSFERENCIAS DE DERECHOS, VALORIZACIÓN, TARIFAS, CARGAS Y BENEFICIOS. HERRAMIENTAS DE INTERVENCIÓN EN EL TERRITORIO POT
  15. 15. MODELO DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL CATEGORÍA DE LOS PLANES MAESTROS EQUIPAMIENTOS RECREO-DEPORTIVOS Recreación y Deporte PLANES MAESTROS ESTRUCTURANTES Movilidad; Espacio Público SERVICIOS URBANOS BASICOS Seguridad; Abastecimiento; Recintos Feriales; Cementerios y Servicios Funerarios EQUIPAMIENTOS COLECTIVOS Salud; Educación; Bienestar Social; Cultura; Culto. SERVICIOS PUBLICOS Energía; Acueducto y Alcantarillado; Gas Natural; Residuos Sólidos; Telecomunicaciones
  16. 16. MODELO DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL OPERACIONES ESTRATÉGICAS Dan respuesta a las políticas generales y a la estrategia de ordenamiento en términos de integración internacional, regional y urbana, crecimiento económico, productividad urbana y regional, desarrollo local y cohesión e integración social y protección y recuperación de la estructura ecológica principal. <ul><li>Centro Histórico – Centro Internacional. </li></ul><ul><li>Anillo de Innovación. </li></ul><ul><li>Fontibón – Aeropuertos (ElDorado y Guaymaral) – Engativá </li></ul><ul><li>Nuevo Usme – Integración Llanos </li></ul><ul><li>Río Tunjuelo – Danubio. </li></ul><ul><li>Integración Sur – Delicias, Ensueño </li></ul><ul><li>Eje Integración Norte – Toberín, La Paz </li></ul><ul><li>Suba </li></ul><ul><li>Corabastos </li></ul><ul><li>Quirigua – Bolivia </li></ul>CENTRALIDADES OPERACIONES ESTRATÉGICAS ÁREA DE PROTECCIÓN
  17. 17. MODELO DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL

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