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Especificaciones tecnicas villa club 3   concurso nro. 80-2012 vc3
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Especificaciones tecnicas villa club 3 concurso nro. 80-2012 vc3

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  • 1. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de ViviendasESPECIFICACIONES TÉCNICASA. GENERALIDADESA.1. Consideraciones GeneralesSe entiende por especificaciones técnicas el conjunto de normas, disposiciones, requisitos,condiciones e instrucciones que se establecen para la contratación y ejecución de una obra, ala que debe sujetarse estrictamente el contratista.A.2. Consideraciones ParticularesComo su nombre lo indica, incluyen la gama de variaciones en cuanto a tratamiento yaplicación de las partidas, por su naturaleza son susceptibles a cambios debido a que:-El nivel estratigráfico y las distintas variaciones del mismo de acuerdo a una localizacióngeográfica determinada, sugieren técnicas diversas en cuanto al tratamiento.-El clima y las variaciones atmosféricas inciden notablemente en el comportamiento de losmateriales encauzando a un tratamiento especial en cuanto al proceso constructivo ydosificaciones en sí.-La factibilidad de recursos en cuanto al campo de las instalaciones, sean éstas: sanitarias,eléctricas, y/o especiales, que en cada una de las zonas de trabajo producen variaciones encuanto a captación de servicios, razón por la cual es necesario adicionar a lasespecificaciones de instalaciones interiores lo referente a instalaciones exteriores.A.3. Compatibilización y ComplementosEl objetivo de las especificaciones técnicas es dar las pautas generales a seguirse en cuantoa calidades, procedimientos y acabados durante la ejecución de la obra, como complementode los planos, memorias y metrados. Todos los materiales deberán cumplir con las normasITINTEC correspondientes.El contenido técnico vertido en el desarrollo de las especificaciones técnicas del sistema, escompatible con los siguientes documentos:• Decreto Ley Nº 17505 (18/03/69), Código Sanitario del Perú.• Resolución Ministerial Nº 293-91/VC-9600 (23/10/91), Infraestructura Sanitaria paraPoblaciones Urbanas (ININVI)• Reglamento Nacional de Edificaciones (Ley 27792 y DS 002-2002-VIVIENDA)• Normas Peruanas de Estructuras• Normas del A.C.I.(Instituto Americano de Concreto)• Normas de A.S.T.M.(Sociedad Americana de Pruebas y Cargas)• Código Nacional de Electricidad del Perú.• Ley de Concesiones Eléctricas y normas complementarias emitidas por la DirecciónGeneral de Electricidad (MEM)A.4. Documentos PrecontractualesAntes de la suscripción de la orden de trabajo, el contratista deberá conocer el terreno yexaminar cuidadosamente los documentos precontractuales, es decir, planos,
  • 2. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de Viviendasespecificaciones, presupuestos.Se entiende que las notas, acotaciones y aclaraciones constantes en los planos forman partede estas especificaciones, aunque no estén expresamente descritos en este documento.El contratista será el único responsable de la correcta ejecución de las obras.A.5. TerrenoEl contratista deberá conocer y examinar el terreno, para darse cuenta de todas lascaracterísticas del mismo, ubicación, límites, niveles, condiciones topográficas, geológicas, deresistencia del suelo, accesibilidad y distancia a los centros de aprovisionamiento. No será deresponsabilidad del contratista la resistencia del suelo existente.En caso de discrepancias entre medidas y niveles de los planos y las reales del terreno, seatenderá a lo más conveniente de acuerdo a las instrucciones del Supervisor.El contratista queda obligado a respetar las propiedades de terceros, siendo responsable delos perjuicios que los obreros o dependientes causen a las mismas.El material de desmonte producido por las actividades de construcción será eliminado bajoresponsabilidad del contratista, quien velara por la limpieza de su obra y alrededores,eliminando dichos materiales con periodos máximos de 15 días calendarios. Antes de cadaeliminación se deberá avisar al supervisor quien dará fe de los trabajos efectuados.A.6 Omisiones y contradiccionesSi existieren omisiones o contradicciones en los documentos técnicos, el contratista deberárealizar las consultas respectivas a la Supervisión, antes de la ejecución de la obra y realizarlas observaciones que considere pertinentes.A.7. Control de trabajosLos Supervisores podrán inspeccionar en todo tiempo la ejecución de la obra, así como susalmacenes y talleres.Previo a las recepciones provisional y definitiva de la obra, se harán las pruebas de presiónpara agua potable, Eléctricas, Aguas Servidas y las que se consideren necesarias, paraverificar el buen funcionamiento de la edificación.A.8. Cuaderno de obraEl contratista debe mantener en la obra el cuaderno de obra, el cual será foliado en el quediaria o periódicamente anote todas las indicaciones, observaciones e instruccionesnecesarias en la construcción a fin de que quede constancia escrita o gráfica de éstas.Fechas de inicio y terminación de las partidas. En este mismo cuaderno de obra se anotaránlos pedidos a la Supervisión y las disposiciones técnicas o recomendaciones que se haganpor parte de la misma.
  • 3. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de ViviendasEn este Cuaderno de Obra se deberá anotar las fechas de vaciados de concreto y dedesencofrado, el registro de pruebas de cilindros de concreto con los correspondientesinformes del laboratorio designado por Supervisión. Se considerarán dos ensayos de cuatrocilindros, cada uno por cada vivienda.A.9. Cronograma de obraEl contratista debe mantener en la obra el Cronograma de la obra actualizado y aprobado porla Supervisión, el cual será el parámetro para evaluar el avance y prevenir las actividades arealizar.A.10. Construcciones, servicios y conexiones provisionalesLa Inmobiliaria proporcionará al contratista una caseta para almacén, cualquier obraprovisional adicional que requiera el contratista deberá construirse únicamente con paredesde triplay o asbesto-cemento. Se ubicarán estos locales, de manera que no interfieran en eldesarrollo de la obra, en el sitio aceptado por la Supervisión.A.11. Leyes, ordenanzas, regulaciones, permisos, regalías, patentes y normasEl contratista deberá dar todos los avisos y cumplir con todas las leyes, ordenanzas,reglamentos y regulaciones en vigencia. Si el contratista, en la ejecución de la obra, realizaráacciones sin haber notificado al Supervisor, correrán por su cuenta todos los gastos queimplique este hecho, sin perjuicio de la acción legal a que dé lugar su actuación.A.12. Correcciones del trabajo antes del pago finalEl contratista deberá reemplazar inmediatamente del lugar de la obra todo trabajodesaprobado por el Supervisor, por no estar conforme con el contrato. Deberáinmediatamente reponer y reejecutar dicho trabajo sin compensación en costo o tiempo.A.13. Deducciones de trabajos incorrectosSi el Supervisor considera oportuno corregir trabajos dañados o que no se hayan hecho deacuerdo con el contrato, se hará deducciones equitativas del precio del contrato.A.14. Correcciones del trabajo después del pago finalEl contratista deberá corregir todos los defectos debido a los malos materiales o mano deobra, que aparezcan.Al descubrir los defectos la Inmobiliaria deberá inmediatamente informar al contratista, quienprocederá a reparar con prontitud razonable dichas obras, caso contrario, si en un lapso dediez días calendario no se atiende el reclamo, la Inmobiliaria ejecutará los trabajos con cargoa los fondos de garantía.B. MANO DE OBRAB.1. Empleados y personal obreroEl contratista en todos los momentos deberá exigir una estricta disciplina y buen orden entre susempleados y no deberá contratar ninguna persona inepta o inexperta en el trabajo asignado, niempleará personas contra los cuales el Supervisor tenga objeciones razonables.B.2.Residente
  • 4. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de ViviendasEl contratista empleará en el lugar de la obra un residente competente, que será un profesionalde Ingeniería Civil o Arquitectura y trabajará en la obra, a tiempo completo. Todas las directriceso instrucciones dadas a él por la Supervisión, serán tan valederas como si hubiera impartido alcontratista.B.3 Relación laboralPara los fines legales, el contratista deberá ser considerado como el Empleador y por lo mismo,la Inmobiliaria queda absuelta de toda responsabilidad e intervención. El contratista en sucalidad de Empleador será el único responsable de los daños y perjuicios que, por accidente detrabajo, sufran los trabajadores durante todo el tiempo de ejecución de las obras.C. MATERIALESC.1 MarcasCuando en la documentación técnica, los materiales estén especificados por el nombre delfabricante, es para establecer, la calidad, diseño, funcionamiento o capacidad requerida. Sinembargo, adjunto al contrato se entregará al Contratista un listado de materiales elegidos por elpropietario de la vivienda a los cuales se deberá ajustar estrictamente. Si el contratista deseasuministrar material similar de otras marcas, deberá solicitar a la Supervisión su aprobaciónanexando, los documentos probatorios de las características técnicas.C.2. Entrega y almacenaje de materialesLos materiales vendidos normalmente por los fabricantes en paquetes o envolturas deben serentregados de esta manera en el lugar de la obra y no serán abiertos sino hasta el momento enque van a usarse. En caso de requerirse por el Supervisor, el Contratista mostrará facturas queindiquen marcas de fábrica.El contratista deberá contar con un adecuado almacenaje de modo que se asegure lapreservación, calidad e idoneidad de materiales y equipos.C.3. CalidadesLos materiales serán de primera calidad dentro de su especie, naturaleza y procedencia.Cuando la especificación no existiere, fuere parcial o incompleta, el contratista deberá solicitar laaprobación de la Supervisión de la obra. Para los trabajos de albañilería, los materiales serán deprimera calidad dentro de su especie, naturaleza y procedencia.D. MAQUINARIA Y EQUIPOSe hará una inspección periódica del estado de las maquinarias por parte del Supervisor paraverificar su buen estado de funcionamiento.D.1. Mezcladoras de ConcretoSe utilizará mezcladoras de concreto con tolva con capacidad de 9 a 11p3. Las mezcladorasdeberán estar en buenas condiciones de trabajo durante todo el tiempo que dure la construcción dela obra.
  • 5. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de ViviendasD.2. Vibradores de concretoEl contratista deberá disponer del suficiente número de vibradores para ser empleados en losvaciados de concreto, esto es por lo menos 1 por cada 15 m3, teniendo siempre uno de repuesto enperfecto funcionamiento. Serán de alta frecuencia, 3.000 a 6000 RPM, debiendo ser manejados porpersonal adiestrado.D.3. Cortadoras de hierroEl contratista utilizará maquinaria adecuada para el trabajo de cortado de hierro. La elección quedaa criterio del contratista, previa autorización de la Supervisión.D.4. Andamios para ObraEl contratista deberá usar andamios metálicos en todas las partidas donde sea necesario esteequipo para realizar de forma adecuada los trabajos en obra. La Supervisión y la exigencia del usodel equipo estarán cargo del Ingeniero Supervisor de obra.USO DE ANDAMIOSSEGÚN NORMA TECNICA G.050 – SEGURIDAD DURANTE LA CONSTRUCCIONLos andamios que se usarán en obra, sea cual fuere su tipo corresponderán al diseño de unprofesional responsable, para garantizar la capacidad de carga, estabilidad y un coeficiente deseguridad no menor de 2.Los andamios que se apoyen en el terreno deberán tener un elemento de repartición de carga.Los andamios se fijarán a la edificación de modo de tal que se garantice la verticalidad y se evitenlos movimientos de oscilación. La plataforma de circulación y de trabajo en los andamios será demadera de un grosor no menor de 5 cm (2") y un ancho miniinode25cm (10").El ancho mínimo de la plataforma será de 50 cm. Las plataformas de trabajo deberán tener unabaranda (de protección hacia el lado exterior del andamio. Asimismo los empalmes de los tablonesse harán en el apoyo del andamio y con un traslape no menor que 30 cm.Los tablones que conforman la plataforma de trabajo no deberán exceder más de 30 cm del apoyodel andamio. En andamios móviles se deberá contar con estabilizadores que eviten su movimiento.No se moverá un andamio móvil con personal o materiales sobre él.Para evitar la caída de herramientas o materiales se colocarán en ambos bordes longitudinales untablón que hará de roda píe o zócalo, de no menos de 10 cm (4") de alto.D.5. Otros equipos y MaquinariaSe debe tener todo el equipo y maquinaria que se requiera para la ejecución de las distintasActividades en el desarrollo del proyecto.
  • 6. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de Viviendas01.00 TRABAJOS PRELIMINARES01.01 ACARREO DE MATERIAL PARA CASA 1 PISO01.02 ACARREO DE MATERIAL PARA CASA 2 PISO01.03 ACARREO DE MATERIAL PARA CASA 3 PISODescripción:Esta partida hace referencia al acarreo de los materiales tales como: cemento, ladrillo de arcilla detecho 0.30x0.30x0.12m, ladrillo de arcilla kingkong 9x12.5x23cm, acero corrugado, cerámico (piso,pared), piso vinilico, andamios metálicos, madera para encofrado y demás materiales necesariospara la correcta ejecución de las partidas en todas las casa de 1, 2 y 3 pisos.Unidad de Medida:La unidad de medida será Global (GLB).FORMA DE PAGO:La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para su correcta ejecución.01.04 LIMPIEZA DE TERRENO MANUALDescripción:Comprende los trabajos preliminares tendientes a la preparación del terreno para la explanacióny adecuación de la zona demarcada en los planos o indicada por el Supervisor. Consiste enlimpiar y despejar el área de árboles, arbustos, (si es necesario, se solicitarán los permisos antelas entidades competentes) y todos los materiales extraños que obstaculicen las laboresposteriores, transportándolos a los sitios aprobados por la Supervisión, y tomando las medidasde seguridad adecuadas para proteger las zonas vecinas.Los materiales resultantes de las actividades anteriores, que puedan ser utilizables para otrosfines, serán de propiedad de La Inmobiliaria y no podrán ser retirados sin autorización escrita delSupervisor.Unidad de Medida:La unidad de medida será el metro cuadrado (M2).FORMA DE PAGO:La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para su correcta ejecución.01.05 MOVILIZACION Y DESMOVILIZACION DE EQ Y HERRAMDescripciónEsta partida consiste en el traslado de equipo, herramientas, campamentos y otros, que seannecesarios al lugar en que desarrollará la obra antes de iniciar y al finalizar los trabajos. Lamovilización incluye la obtención y pago de permisos y seguros.
  • 7. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de ViviendasConsideraciones:El traslado del equipo pesado se puede efectuar en camiones de cama baja, mientras que elequipo liviano puede trasladarse por sus propios medios, llevando el equipo liviano noautopropulsado como herramientas, martillo neumático, vibrador, vibro pisones, etc.El Contratista antes de transportar el equipo mecánico ofertado al sitio de la obra deberásometerlo a inspección. Este equipo será revisado por el Supervisor en la obra y de noencontrarlo satisfactorio en cuanto a su condición y operatividad deberá rechazarlo en cuyo casoel Contratista deberá reemplazarlo por otro similar en buenas condiciones de operación. Elrechazo del equipo no podrá generar ningún reclamo por parte del Contratista.Si el Contratista opta por transportar un equipo diferente al ofertado, éste no será valorizado porel Supervisor.El Contratista no podrá retirar de la obra ningún equipo sin autorización escrita del Supervisor.Unidad de MedidaLa Unidad de medida será Global (GLB).FORMA DE PAGO:La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para su correcta ejecución.01.06 OFICINA TECNICA Y ALMACENDescripciónDentro de los trabajos preliminares se considera la construcción del almacén y oficina para losmateriales, personal de obra, guardianía, etc. Este ambiente estará ubicado dentro de la zona en laque se ejecutarán los trabajos en tal forma que los trayectos a recorrer, tanto del personal como delos materiales, sean los más cortos posibles y no interfieran con el normal desarrollo de las labores.Método de EjecuciónEl método de ejecución en este caso debe ser escogido por el Contratista encargado de la ejecuciónde los trabajos, contando con la respectiva aprobación del Supervisor.Unidad de MedidaLa unidad de medida será Global (GLB).FORMA DE PAGO:La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para su correcta ejecución.01.07 TRAZO, NIVELES Y REPLANTEO DURANTE DE EJECUCION DE OBRADescripción:El trazo y niveles refieren a llevar al terreno los ejes y niveles establecidos en los planos. Elreplanteo refiere a la ubicación y medidas de todos los elementos que se detallan en los planosdurante el proceso de la edificación.Unidad de Medida:
  • 8. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de ViviendasLa unidad de medida será el metro cuadrado (M2).FORMA DE PAGO:La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para su correcta ejecución.01.08 TRAZO, NIVELES Y REPLANTEO PRELIMINARDescripción:El trazo y niveles refieren a llevar al terreno los ejes y niveles establecidos en los planos. Elreplanteo refiere a la ubicación y medidas de todos los elementos que se detallan en los planosdurante el proceso de la edificación.Se marcará los ejes y a continuación se marcará las líneas del ancho de las cimentaciones enarmonía con los planos de Arquitectura y Estructuras, estos ejes deberán ser aprobados por elIngeniero, antes que se inicie con las excavacionesUnidad de Medida:La unidad de medida será el metro cuadrado (M2).FORMA DE PAGO:La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para su correcta ejecución.02.00 MOVIMIENTO DE TIERRAS02.01 EXCAVACION DE ZANJAS PARA CIMENTOS TIPO 2Descripción:Las excavaciones para zapatas, cimientos corridos, serán del tamaño exacto al diseño de estasestructuras, se quitarán los moldes laterales cuando la compactación del terreno lo permita y noexista riesgo y peligro de derrumbes o de filtraciones de agua.Antes del procedimiento de vaciado, se deberá aprobar la excavación; asimismo no se permitiráubicar zapatas y cimientos sobre material de relleno sin una consolidación adecuada, de acuerdoa la maquinaria o implementos.Para la tarea se estima capas como máximo de 20 cm.El fondo de toda excavación para cimentación debe quedar limpio y parejo, se deberá retirar elmaterial suelto, si el Contratista se excede en la profundidad de la excavación, no se permitirá elrelleno con material suelto, lo deberá hacer con una mezcla de concreto ciclópeo 1:12 comomínimo o en su defecto con hormigón.Si la resistencia fuera menor a la contemplada con el cálculo y la Napa Freática y sus posiblesvariaciones caigan dentro de la profundidad de las excavaciones, el Contratista notificará deinmediato y por escrito al Ingeniero quien resolverá lo conveniente.En el caso de que al momento de excavar se encuentre la Napa a poca profundidad, previa
  • 9. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de Viviendasverificación del Ingeniero se debe considerar la impermeabilización de la cimentación con asfaltolíquido, así como de ser necesario el bombeo de la Napa Freática y en algunos casos un aditivoacelerante de la fragua del concreto.Unidad de Medida:La unidad de medida será el metro cubico (M3).FORMA DE PAGO:El pago de estos trabajos se hará por M3, cuyos precios unitarios se encuentran definidos en elpresupuesto. El Supervisor velará porque ella se ejecute durante el desarrollo de la obra.02.02 RELLENO COMPACTADO CON AFIRMADO E=0.20M P/FALSO PISO C/EQUIPO.Descripción:Para el proceso de relleno el material deberá estar previamente, batido con agua para luego sercompactado, hasta conformar una superficie que de acuerdo a los perfiles y geometría delproyecto alcance el nivel deseado. La compactación se efectuará con vibrapison o planchacompactadora en buen estado las cuales serán verificados por el supervisor.Para los trabajos de relleno y compactado el material será afirmado con un espesor de E=0.20mcon compactadora tipo plancha o vibrapison.Unidad de Medida:La unidad de medida será el metro cuadrado (M2).FORMA DE PAGOLa cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del contrato,y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra eimprevistos necesarios para su correcta ejecución.03.00 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE03.01 CIMIENTOS CORRIDOS.- MEZCLA 1:10; CIMIENTO: HORMIGON +30% PGDescripción:Llevarán cimiento todos los muros de la Primera Planta de Concreto Ciclópeo 1:10 (cemento-hormigón) ó f’c mínimo 100 Kg/cm2 con 30% piedra grande, siendo el dimensionamiento elespecificado en los planos respectivos, debiendo respetarse los estipulados en éstos en cuantoa proporciones, materiales y otras indicaciones.Para el Concreto Ciclópeo, la piedra será limpia, durable, libre de fracturas y no meteorizada nisucia. Tendrá un tamaño entre 15 y 30 cm y se someterá a las especificaciones del agregadogrueso, salvo en lo que se refiere a la gradación. Todas y cada una de las piedras deberánquedar totalmente rodeadas de concreto sin que la distancia mínima entre dos piedrasadyacentes o las piedras y la cara del bloque de concreto sea menor de 10 cm. Las piedrasdeben quedar perfectamente acomodadas dentro de la masa de concreto y colocadas en éstacon cuidado. Ninguna piedra puede quedar pegada a la formaleta ni a otra piedra.El concreto deberá vibrarse por métodos manuales al mismo tiempo que se agregan las piedraspara obtener una masa uniforme y homogénea.
  • 10. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de ViviendasUnidad de Medida:La unidad de medida será el metro cubico (M3).FORMA DE PAGO:La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para su correcta ejecución.03.02 CONCRETO F’C=100KG/CM2 P/FALSA COLUMNA (MONTANTES DE AGUA Y ELECTRICAS)Descripción:Esta partida se refiere al concreto de f’c=100kg/cm2 a usar para el vaceado de las falsascolumnas donde van empotradas las montantes tales como agua, desagüe y eléctricas.La ejecución de esta partida se realizara después de ejecutar el muro de albañilería.El concreto deberá vibrarse para obtener una masa uniforme y homogénea. La curación delconcreto será con agua potable.Unidad de Medida:La unidad de medida será el metro cubico (M3).FORMA DE PAGO:La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para su correcta ejecución.03.03 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO P/FALSA COLUMNA (MONTANTES DE AGUA, DESAGUEY ELECTRICAS)Descripción:Esta partida se refiere al encofrado y desencofrado de las falsas columnas donde vanempotradas las montantes tales como agua, desagüe y eléctricas.Esta partida se realizara después de ejecutar el muro de albañilería. La madera a utilizar para elencofrado es tornillo.Unidad de Medida:La unidad de medida será el metro cuadrado (M2).FORMA DE PAGO:La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para su correcta ejecución.03.04 FALSO PISO MEZCLA DE 4”Descripción:Se apoya directamente sobre el suelo tratado y sirve de base a los pisos de planta baja. Tendráuna dosificación de cemento, hormigón de 1:8 o lo mismo que f’c=140kg/cm2 y un espesor dee=4”.
  • 11. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de ViviendasSe vaciará el concreto sobre el terreno humedecido, bien nivelado, compactado a máximadensidad, utilizando cintas de mortero pobre o reglas de madera para controlar su nivel.La superficie terminará con "paleta de madera" y cuidando que quede completamente a nivel contextura áspera (rugosa) para recibir el acabado de pulido en las áreas donde llevan comoacabado final piso vinílico.Los falsos pisos se ejecutarán en lo posible tan pronto se terminen los sobrecimientos.Para esta partida se contempla también la ejecución de las gradas de ingreso de la viviendacomo también de la zona de gradas de patio – gradas de lavandería que se encuentran ubicadosen la parte posterior de la vivienda.Unidad de Medida:La unidad de medida será el metro cuadrado (M2).FORMA DE PAGOLa cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para su correcta ejecución.03.05 PULIDO DE FALSO PISO O CONTRAPISODescripción:Esta partida hace referencia al trabajo de pulido que es un acabado previo del falso piso ocontrapiso en el caso de los ambientes interiores que llevan como acabado final piso vinilico.(Sala, comedor, dormitorios, pasadizos).En esta partida también se contempla los ambientes exteriores tales como gradas de ingreso,pasos peatonales, pasos vehiculares, gradas de patio y terrazas las mismas que llevan comoacabado final el pulido.Para la preparación, se efectuará limpieza general de los falsos pisos o contrapiso donde se vana ejecutar pisos y estrados de concreto.En el caso de que dicha superficie no fuera suficiente rugosa, se tratará con una lechada decemento puro y agua, sobre lo que se verterá la mezcla del piso, sin esperar que fragüe.Para el procedimiento, se colocarán en los ambientes que indiquen la memoria descriptiva dearquitectura, cuadros de acabados y planos de arquitectura.En todos los casos las superficies deben curarse con abundante agua mediante el sistema deanegamiento con arena en el perímetro durante los 14 siguientes días a su vaciado. Esto se harápara evitar rajaduras por dilatación, posteriormente y durante 19 días deberán seguir recibiendoagua.El inicio del curado se hará: En zonas calurosas de 1 a 3 horas después del vaciado, en zonasfrías de 4.5 a 7 horas después del vaciado, en zonas templadas de 2.5 a 5 horas después delvaciado.Unidad de Medida:La unidad de medida será el metro cuadrado (M2).FORMA DE PAGO
  • 12. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de ViviendasLa cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato y dicho precio constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para completar la partida.03.06 SOBRECIMIENTO.- CONCRETO 1:8; C: H +25% PMDescripción:Llevarán sobrecimientos todos los muros de la Primera Planta de Concreto Ciclópeo 1:8(cemento-hormigón) ó f’c mínimo 140 Kg/cm2 con 25% piedra mediana, siendo eldimensionamiento el especificado en los planos respectivos, debiendo respetarse los estipuladosen éstos en cuanto a proporciones, materiales y otras indicaciones.Para el Concreto Ciclópeo, la piedra será limpia, durable, libre de fracturas y no meteorizada nisucia. Tendrá un tamaño entre 2.5” y 3” y se someterá a las especificaciones del agregadogrueso, salvo en lo que se refiere a la gradación. Todas y cada una de las piedras deberánquedar totalmente rodeadas de concreto sin que la distancia mínima entre dos piedrasadyacentes o las piedras y la cara del bloque de concreto sea menor de 10 cm. Las piedrasdeben quedar perfectamente acomodadas dentro de la masa de concreto y colocadas en éstacon cuidado. Ninguna piedra puede quedar pegada a la formaleta ni a otra piedra.El concreto deberá vibrarse por métodos manuales al mismo tiempo que se agregan las piedraspara obtener una masa uniforme y homogénea.La cara superior del sobrecimiento deberá ser nivelada, lo cual garantizará el regular acomodo delos ladrillos del muro.El exterior del sobrecimiento llevará un zócalo de mortero 1:5 (Cemento - Arena) (Ver detalle enplano respectivoCabe destacar que algunos sobrecimientos contemplan una malla de acero, las mismas queserán vaciadas con el mismo concreto puro sin uso de piedra mediana. La ubicación de estedetalle se encuentra indicada en los planos de estructuras.Unidad de Medida:La unidad de medida será el metro cubico (M3).FORMA DE PAGO:La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para su correcta ejecución.03.07 SOBRECIMIENTO ENCOFRADO Y DESENCOFRADODescripción:El encofrado a usarse deberá estar en óptimas condiciones garantizándose con éstos,alineamiento, idénticas secciones, etc.El encofrado podrá sacarse a los 4 días de haberse llenado el sobrecimiento. Luego del fraguadoinicial, se curará éste por medio de constantes baños de agua durante 3 días como mínimo.
  • 13. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de ViviendasSe ejecutara con madera sin cepillar y con un espesor mínimo de 1 ½”, el encofrado llevarapuntales y tornapuntas convenientemente distanciados, las caras laterales del encofradodeberán de guardar la verticalidad, el alineamiento y ancho constante.Unidad de Medida:La unidad de medida será el metro cuadrado (M2).FORMA DE PAGOLa cantidad determinad según la unidad de medición, será pagada al precio unitario del contrato,y dicho pago constituirá compensación total por el costo del material, equipo, mano de obra eimprevistos necesarios para completar la obra.04.00 OBRAS DE CONCRETO ARMADO1. - ENSAYOS DE RESISTENCIAEl muestreo del concreto se hará de acuerdo a ASTMC 172. (Norma ITINTEC 339.036). Laelaboración de la probeta debe comenzar no más tarde de 10 minutos después del muestreo y enuna zona libre de vibraciones.Las probetas serán moldeadas de acuerdo a la Norma ITINTEC 339.033 y siguiendo el siguienteprocedimiento:• Se llena el molde con Concreto fresco hasta una altura aproximada de 1/3 de la total,compactando a continuación enérgicamente con la barra compactadora mediante 25 golpesuniformemente repartidos en forma de espiral comenzando por los bordes y terminando en elcentro, golpeando en la misma dirección del eje del molde.• Si después de realizar la compactación, la superficie presenta huecos, estos deberán cerrarsegolpeando suavemente las paredes del molde con la misma barra o con un martillo de goma.• Este proceso se repite en las capas siguientes cuidando que los golpes solo los reciba la capaen formación hasta lograr el llenado completo del molde. En la última capa se coloca materialen exceso, de tal manera que después de la compactación pueda enrasarse a tope con elborde superior del molde sin necesidad de añadir más material.Las probetas de concreto se curarán antes del ensayo conforme a ASTMC-31.Las pruebas de compresión se regirán por ASTMC-39.Se hará 4 ensayos por cada 50 m3. Ejecutado diariamente. Dos ensayos se probarán a los sietedías y los otros dos a los 28 días.Se hará por lo menos un ensayo por día de trabajo el mismo que se probará a los 28 días conensayos de probeta o cilindros.El concreto será una mezcla de agua, cemento, arena y piedra preparada en mezcladoramecánica, con la resistencia especificada en los planos y en proporción especificada en análisisde costos unitarios correspondientes, dentro de la cual se dispondrá las armaduras de acero deacuerdo a planos de estructuras.
  • 14. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de ViviendasEl fc usado será de 140-175-210 Kg/cm2. De acuerdo a planosA. CEMENTOSe usará Cemento Pórtland, Tipo I normal, salvo en donde se especifique la adopción de otro tipoque puede ser Cemento tipo II indicado para suelos con moderada presencia de sulfatos yCemento tipo V para suelos agresivos, o Cemento tipo Puzolánico u otro, debido a algunaconsideración especial determinada por el Especialista de Suelos la misma que se indica en losplanos y presupuesto correspondiente y es válida para los elementos de concreto en contactocon el suelo.El Cemento a usar deberá cumplir con las Especificaciones y Normas para Cemento Portland delPerú.En términos generales no deberá tener grumos, por lo que deberá protegerse en bolsas o ensilos en forma que no sea afectado por la humedad ya sea del medio o de cualquier agenteexterno.Los Ingenieros controlarán la calidad del mismo, según la norma A.S.T.M.C. 150 y enviaránmuestras al laboratorio especializado en forma periódica a fin de que lo estipulado en las normasgarantice la buena calidad del mismo.B. AGUAEL agua a emplearse deberá cumplir con lo indicado en el Ítem 3.3 de la Norma E.060 ConcretoArmado del RNE.El agua empleada en la preparación y curado del concreto deberá ser, de preferencia, potable.Se utilizará aguas no potables sólo si:a) Están limpias y libres de cantidades perjudiciales de aceites, ácidos, álcalis, sales, materiaorgánica u otras sustancias que puedan ser dañinas al concreto, acero de refuerzo o elementosembebidos.b) La selección de las proporciones de la mezcla de concreto se basa en ensayos en los que seha utilizado agua de la fuente elegida.c) Los cubos de prueba de morteros preparados con agua no potable y ensayada de acuerdo a lanorma ASTM C109, tienen a los 7 y 28 días resistencias en compresión no menores del 90% dela de muestras similares preparadas con agua potable.Las sales u otras sustancias nocivas presentes en los agregados y/o aditivos deben sumarse alas que pueda aportar el agua de mezclado para evaluar el contenido total de sustanciasinconvenientes.No se utilizará en la preparación del concreto, en el curado del mismo o en el lavado del equipo,aquellas aguas que no cumplan con los requisitos anteriores.C. AGREGADOSLos agregados a usarse son: fino (arena) y grueso (piedra partida). Ambos deberán considerarse
  • 15. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de Viviendascomo ingredientes separados del cemento.Deben estar de acuerdo con las especificaciones para agregados según Norma A.S.T.M.C. 33, sepodrán usar otros agregados siempre y cuando se haya demostrado por medio de la práctica oensayos especiales que producen concreto con resistencia y durabilidad adecuada, siempre queel Ingeniero Supervisor autorice su uso, toda variación deberá estar avalada por un Laboratoriode prestigio.El Agregado fino (arena) deberá cumplir con lo siguiente:• Grano duro y resistente.• No contendrá un porcentaje con respecto al peso total de más del 5 % del material quepase por tamiz 200. (Serie U.S.) en caso contrario el exceso deberá ser eliminadomediante el lavado correspondiente.• El porcentaje total de arena en la mezcla puede variar entre 30 % y 45 % de tal maneraque consiga la consistencia deseada del concreto. El criterio general para determinar laconsistencia será el emplear concreto tan consistente como se pueda, sin que deje deser fácilmente trabajable dentro de las condiciones de llenado que se está ejecutando.• La trabajabilidad del concreto es muy sensitiva a las cantidades de material que pasenpor los tamices Nro. 50 y Nro. 100, una deficiencia de éstas medidas puede hacer que lamezcla necesite un exceso de agua y se produzca afloramiento y las partículas finas seseparen y salgan a la superficie.• El agregado fino no deberá contener arcillas o tierra, en porcentaje que exceda el 3% enpeso, el exceso deberá ser eliminado con el lavado correspondiente.No debe haber menos del 15 % de agregado fino que pase por la malla Nro. 50, ni 5 % que pasepor la malla Nro. 100. Esto debe tomarse en cuenta para el concreto expuesto.La materia orgánica se controlará por el método A.S.T.M.C. 40 y el fino por A.S.T.M.C. 17.Los agregados gruesos (gravas o piedra chancada) deberán cumplir con lo siguiente:• El agregado grueso debe ser grava o piedra chancada limpia, no debe contener tierra oarcilla en su superficie en un porcentaje que exceda del 1% en peso en caso contrario elexceso se eliminará mediante el lavado, el agregado grueso deberá ser proveniente derocas duras y estables, resistentes a la abrasión por impacto y a la deterioración causadapor cambios de temperatura o heladas.• El Ingeniero Supervisor tomará las correspondientes muestras para someter losagregados a los ensayos correspondientes de durabilidad ante el sulfato de sodio ysulfato de magnesio y ensayo de A.S.T.M.C.33.• El tamaño máximo de los agregados será pasante por el tamiz de 2 1/2" para el concretoarmado.• En elementos de espesor reducido o cuando existe gran densidad de armadura se podrádisminuir el tamaño máximo de agregado, siempre que se obtenga gran trabajabilidad yse cumpla con el "SLUMP" o asentamiento requerido y que la resistencia del concretoque se obtenga, sea la indicada en planos.• El tamaño máximo del agregado en general, tendrá una medida tal que no sea mayor de
  • 16. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de Viviendas1/5 de la medida más pequeña entre las caras interiores de las formas dentro de lascuales se vaciará el concreto, ni mayor que 1/3 del peralte de las losas o que los 3/4 deespaciamiento mínimo libre entre barras individuales de refuerzo o paquetes de barras.• Estas limitaciones pueden ser obviadas si a criterio del Supervisor, la trabajabilidad y losprocedimientos de compactación, permiten colocar el concreto sin formación de vacíos ocangrejeras y con la resistencia de diseño.• En columnas la dimensión máxima del agregado será limitada a lo expuestoanteriormente, pero no será mayor que 2/3 de la mínima distancia entre barras.• Hormigón: Es una mezcla uniforme de agregado fino (arena) y agregado grueso (grava).Deberá estar libre de cantidades perjudiciales de polvo, sales, álcalis, materia orgánica uotras sustancias dañinas para el concreto. En lo que sea aplicable, se seguirán para elhormigón las recomendaciones indicadas para los agregados fino y grueso.• Afirmado: Material graduado desde arcilla hasta piedra de 2", con acabado uniforme,regado y compactado por lo menos 95% de la densidad Proctor Modificado. En lo quesea aplicable se seguirán para el afirmado las recomendaciones indicadas para losagregados fino y grueso.D. REFUERZOS METÁLICOSDeberá cumplir con las Normas A.S.T.M.C. 615, A.S.T.M.C. 616, A.S.T.M.C. 617 NOP 1158.Las barras de refuerzo de diámetro mayor o igual a 8 mm. deberán ser corrugadas, las dediámetros menores podrán ser lisas.2. - ALMACENAMIENTO DE MATERIALESLos materiales deben almacenarse en obra de manera de evitar su deterioro o contaminación poragentes exteriores.A. CEMENTONo se aceptará en obra bolsas de cemento cuya envoltura esté deteriorada o perforada.Se cuidará que el cemento almacenado en bolsas no esté en contacto con el suelo o el agua libreque pueda correr por el mismo.Se recomienda que se almacene en un lugar techado fresco, libre de humedad y contaminación.Se almacenará en pilas de hasta 10 bolsas y se cubrirá con material plástico u otros medios deprotección.El cemento a granel se almacenará en silos metálicos u otros elementos similares aprobados porla Inspección, aislándolo de una posible humedad o contaminación.B. AGREGADOSSe almacenarán o apilarán en forma tal que se prevenga una segregación (separación de laspartes gruesas de las finas) o contaminación excesiva con otros materiales o agregados de otrasdimensiones.El control de estas condiciones lo hará el Ingeniero Supervisor, mediante muestras periódicasrealizarán ensayos de rutina, en lo que se refiere a limpieza y granulometría.
  • 17. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de ViviendasC. ACEROLas varillas de acero de refuerzo, alambre, perfiles y planchas de acero se almacenarán en unlugar seco, aislado y protegido de la humedad, tierra, sales, aceites o grasas.D. ADITIVOSLos aditivos no deben ser almacenados en obra por un período mayor de 06 meses desde lafecha del último ensayo, los aditivos cuya fecha de vencimiento se ha cumplido no seránutilizados. Se sugiere que el lugar destinado al almacén, guarde medidas de seguridad quegaranticen la conservación de los materiales sea del medio ambiente, como de causas extremas.3. - ADMIXTURAS Y ADITIVOSSe permitirá el uso de admixturas tales como acelerantes de fragua, reductores de agua,densificadores, plastificantes, anticongelantes, impermeabilizantes etc., siempre que sean decalidad reconocida y comprobada, acorde con lo detallado en el Expediente Técnico. Su empleono autoriza a modificar el contenido de cemento de la mezcla.El Ingeniero Supervisor debe aprobar previamente el uso de determinado aditivo, no se permitiráel uso de cloruro de calcio, nitratos o productos que lo contengan.Las proporciones a usar deberán ser las recomendadas por el fabricante. Los aditivos deberáncumplir con las especificaciones A.S.T.M. C260, A.S.T.M. C494.El contratista hará diseños y ensayos, los cuales deberán estar respaldados por un laboratoriocompetente, en ellos se indicará además de los ensayos resistentes, las proporciones, tipo ygranulometría, de los agregados, la cantidad de cemento a usarse, el tipo, marca, fábrica y otros,así como la relación agua-cemento usada. Los gastos que demanden dichos estudios correránpor cuenta del Contratista.El contratista deberá trabajar de acuerdo a los resultados de laboratorio, asimismo deberá usarlos implementos y medios adecuados, para poder dosificar el aditivo. El Ingeniero se reserva laaprobación del sistema de medida usado.El contratista almacenará los aditivos de acuerdo, a recomendaciones del fabricante de maneraque prevenga contaminaciones o que éstos se malogren. Se controlará el tiempo de expiracióndel producto para evitar su uso en condiciones desfavorables.En los aditivos usados en forma de suspensiones inestables, el Contratista deberá usar equipoespecial que provea la agitación adecuada y que garantice una distribución homogénea de losingredientes.Los aditivos líquidos deberán protegerse de la congelación y otros cambios de temperatura quepueda variar las características y propiedades del elemento.De igual manera de indicarlo el Estudio de Suelos se permitirá el uso de geomembranasimpermeabilizantes, de acuerdo a la calidad recomendada por el Especialista a fin de evitar queel agua o la presencia excesiva de sulfatos del suelo dañen la cimentación, su colocación deberáceñirse estrictamente a lo indicado por el fabricante.
  • 18. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de ViviendasA. PEGAMENTO EPOXICO EN SUPERFICIES DE CONCRETO A REPARAREl uso de un aditivo epóxico está indicado a fin de que permita la adherencia del concreto nuevocon el concreto existente en el caso de reparacionesEl aditivo a utilizar para unir concreto fresco con concreto endurecido, es un sistema epóxico dedos componentes exento de solventes, el mismo que se aplicará de la siguiente manera: despuésde mezclar los componentes A y B de acuerdo a las indicaciones del fabricante, aplicar conbrocha el aditivo sobre la superficie de concreto existente la misma que deberá estar limpia,vaciar el concreto fresco sobre el aditivo epóxico, antes de que transcurran 02 horas de sucolocación a una temperatura de 20°C, si la temperatura es mayor se acorta dicho tiempo4. - DOSIFICACION DE MEZCLA DE CONCRETOPara la calidad del concreto se deberá tener en cuenta lo indicado en el capítulo 4 de la NormaE.060 Concreto Armado del RNE.La selección de las proporciones de los materiales que intervienen en la mezcla deberá permitirque el concreto alcance la resistencia en compresión promedio determinada en la sección 4.3.2.(Ver RNE). El concreto será fabricado de manera de reducir al mínimo el número de valores deresistencia por debajo del f´c especificado.La verificación del cumplimiento de los requisitos para f´c se basará en los resultados de probetasde concreto preparadas y ensayadas de acuerdo a las Normas ITINTEC 339.036, 339.033,339.034.El valor de f´c se tomará de resultados de ensayos a los 28 días de moldeadas las probetas. Sise requiere resultados a otra edad, deberá ser indicada en los planos o en las especificacionestécnicas.Los resultados de los ensayos de resistencia a la flexión o a la tracción por compresión diametraldel concreto no deberán ser utilizados como criterio para la aceptación del mismo.Se considera como un ensayo de resistencia el promedio de los resultados de dos probetascilíndricas preparadas de la misma muestra de concreto y ensayadas a los 28 días o a la edadelegida para la determinación de la resistencia del concreto.La selección de las proporciones de los materiales integrantes del concreto deberá permitir que:a) Se logre la trabajabilidad y consistencia que permitan que el concreto sea colocado fácilmenteen los encofrados y alrededor del acero de refuerzo bajo las condiciones de colocación a serempleadas, sin segregación o exudación excesiva.b) Se logre resistencia a las condiciones especiales de exposición a que pueda estar sometido elconcretoc) Se cumpla con los requisitos especificados para la resistencia en compresión u otraspropiedades.Cuando se emplee materiales diferentes para partes distintas de una obra, cada combinación deellos deberá ser evaluada.Las proporciones de la mezcla de concreto, incluida la relación agua - cemento, deberán serseleccionadas sobre la base de la experiencia de obra y/o mezclas de prueba preparadas con los
  • 19. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de Viviendasmateriales a ser empleados, con excepción de los concretos sometidos a condiciones especialesde exposición.A.- CONDICIONES ESPECIALES DE EXPOSICIONa) Si se desea un concreto de baja permeabilidad, se deberá cumplir con los requisitos indicadosen la tabla 4.4.2 del RNE.b) El concreto que va a estar expuesto a la acción de soluciones que contienen sulfatos, deberácumplir con los requisitos indicados en la tabla 4.4.3. Del RNE. No se empleará cloruro de calciocomo aditivo en este tipo de concreto.c) La máxima concentración de ión cloruro soluble en agua que debe haber en un concreto a lasedades de 28 a 42 días, expresada como suma del aporte de todos los ingredientes de lamezcla, no deberá exceder de los limites indicados en la tabla 4.4.4 del RNE.d) Si el concreto armado ha de estar expuesto a la acción de aguas salobres, agua de mar, rocíoo neblina proveniente de éstas, deberán cumplirse los requisitos de la tabla 4.4.2 del RNE., parala selección de la relación agua- cemento. La elección de recubrimientos mínimos para elrefuerzo deberá ser compatible con el tipo de exposición.B.- EVALUACION Y ACEPTACION DEL CONCRETO* Frecuencia de los EnsayosLas muestras para ensayos de resistencia en compresión de cada clase de concreto colocadocada día deberán ser tomadas:a) No menos de 3 muestra por vaceado de elementos estructurales (Columnas, placas, losas yvigas).b) No menos de una muestra de ensayo por cada 50 m3 de concreto colocado.c) No menos de una muestra de ensayo por cada 300 m2 de área superficial para pavimentos olosas.Si el volumen total de concreto de una clase dada es tal que la cantidad de ensayos deresistencia en compresión ha de ser menor de cinco, el Supervisor ordenará ensayos de por lomenos cinco tandas tomadas al azar, o de cada tanda si va ha haber menos de cinco.En elementos que no resistan fuerzas de sismo si el volumen total de concreto de una clase dadaes menor de 40 m3, el Supervisor podrá disponer la supresión de los ensayos de resistencia encompresión si, a su juicio, está garantizada la calidad de concreto.* Preparación de ProbetasLas muestras de concreto a ser utilizadas en la preparación de las probetas cilíndricas a serempleadas en los ensayos de resistencia en compresión, se tomarán de acuerdo alprocedimiento indicado en la norma ITINTEC 339.036. Las probetas serán moldeadas de acuerdoa la Norma ITINTEC 339.033.* Ensayo de Probetas curadas en el LaboratorioSeguirán las recomendaciones de la Norma ASTM C 192 y ensayadas de acuerdo a la normaITINTEC 339.034Se considerarán satisfactorios los resultados de los ensayos de resistencia a la compresión a los
  • 20. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de Viviendas28 días de una clase de concreto, si se cumplen las dos condiciones siguientes:a) El promedio de todas las series de tres ensayos consecutivos es igual o mayor que laresistencia de diseño.b) Ningún ensayo individual de resistencia está por debajo de la resistencia de diseño en más de35 Kg/cm2Si no se cumplen los requisitos de la sección anterior, el Supervisor dispondrá las medidas quepermitan incrementar el promedio de los siguientes resultados* Ensayo de Probetas Curadas en ObraEl Supervisor puede solicitar resultados de ensayos de resistencia en compresión de probetascuradas bajo condiciones de obra, con la finalidad de verificar la calidad de los procesos decurado y protección del concreto.El curado de las probetas bajo condiciones de obra deberá realizarse en condiciones similares alas del elemento estructural al cual ellas representan.Las probetas que han de ser curadas bajo condiciones de obra deberán ser moldeadas al mismotiempo y de la misma muestra de concreto con la que se preparan las probetas a ser curadas enel laboratorio.No se permitirá trabajar con relación agua / cemento mayor que las indicaciones.El contratista al inicio de la obra, hará los diseños de mezcla correspondientes, los cualesdeberán estar avalados por algún Laboratorio competente especializado, con la historia de todoslos ensayos, realizados para llegar al diseño óptimo.Los gastos de estos ensayos correrán por cuenta del contratista; el diseño de mezcla queproponga el Contratista será aprobado previamente por el Ingeniero Supervisor.En el caso de usar Concreto Premezclado, este deberá se dosificado, mezclado, transportado,entregado y controlado de acuerdo a la Norma ASTM C94. No se podrá emplear concreto quetenga más de 1 1/2 horas mezclándose desde el momento que los materiales comenzaron aingresar al tambor mezclador.El Ingeniero Supervisor dispondrá lo conveniente para el control de agregados en la planta, asícomo el control de la dosificación. Se deberá guardar uniformidad en cuanto a la cantidad dematerial por cada tanda lo cual garantizará homogeneidad en todo el proceso y posteriormenterespecto a las resistencias.C. CONSISTENCIA DEL CONCRETOLa proporción entre agregados deberá garantizar una mezcla con un alto grado de trabajabilidady resistencia de manera de que se acomode dentro de las esquinas y ángulos de las formas delrefuerzo, por medio del método de colocación en la obra, que no permita que se produzca unexceso de agua libre en la superficie.El concreto se deberá vibrar en todos los casos.
  • 21. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de ViviendasEl asentamiento o Slump permitido según la clase de construcción y siendo el concreto vibrado esel siguiente:______________________________________________________________. ASENTAMIENTO . EN PULGADASCLASE DE CONSTRUCCIÓN MÁXIM0 MÍNIMO______________________________________________________________Zapatas o placas reforzadas, 4 1Columnas y pavimentos.Zapatas sin armar y 3 1Muros ciclópeos.Losas, vigas, 4 1Muros reforzados.______________________________________________________________Se recomienda usar los mayores Slump para los muros delgados, para concreto expuesto yzonas con excesiva armadura.Se regirá por la Norma A.S.T.M.C. 143.D. MEZCLADO DE CONCRETOAntes de iniciar cualquier preparación el equipo, deberá estar completamente limpio, el agua quehaya estado guardada en depósitos desde el día anterior será eliminada, llenándose losdepósitos con agua fresca y limpia.La mezcladora deberá estar en perfecto estado de funcionamiento, esto garantizará uniformidadde mezcla en el tiempo prescrito.Se deberá utilizar mezcladoras de concreto con tolva con capacidad de 9 a 11p3, tanque dealmacenamiento de agua; asimismo el dispositivo de descarga será el conveniente para evitar lasegregación de los agregados.Si se emplea algún aditivo líquido será incorporado y medido automáticamente, la solucióndeberá ser considerada como parte del agua de mezclado, si fuera en polvo será medido opesado por volumen, esto de acuerdo a las recomendaciones del fabricante, si se van a empleardos o más aditivos deberán ser incorporados separadamente a fin de evitar reacciones químicasque puedan afectar la eficiencia de cada una de ellos.El concreto deberá ser mezclado sólo en la cantidad que se vaya a usar de inmediato, elexcedente será eliminado. En caso de agregar una nueva carga la mezcladora deberá serdescargada.Se prohibirá la adición indiscriminada de agua que aumente el Slump.El mezclado deberá continuarse por lo menos durante 1 1/2 minuto, después que todos losmateriales estén dentro del tambor, a menos que se muestre que un tiempo menor essatisfactorio.
  • 22. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de ViviendasE. COLOCACIÓN DE CONCRETOEs requisito fundamental el que los encofrados hayan sido concluidos, éstos deberán sermojados y/o aceitados.El refuerzo de fierro deberá estar libre de óxidos, aceites, pinturas y demás sustancias extrañasque puedan dañar el comportamiento.Toda sustancia extraña adherida al encofrado deberá eliminarse.El encofrado no deberá tener exceso de humedad.Para el caso de techo aligerado, se deberá humedecer los ladrillos previamente al vaciado delconcreto. El Supervisor deberá revisar el encofrado, refuerzo y otros, con el fin de que elelemento se construya en óptimas condiciones, asimismo evitar omisiones en la colocación deredes de agua, desagüe, electricidad, especiales, etc.El Ingeniero deberá hacer cambiar antes del vaciado los ladrillos defectuosos.En general para evitar planos débiles, se deberá llegar a una velocidad y sincronización quepermita al vaciado uniforme, con esto se garantiza integración entre el concreto colocado y el quese está colocando, especialmente el que está entre barras de refuerzo; no se colocará al concretoque esté parcialmente endurecido o que esté contaminado.Los separadores temporales colocados en las formas deberán ser removidos cuando el concretohaya llegado a la altura necesaria y por lo tanto haga que dichos implementos sean innecesarios.Podrán quedarse cuando son de metal o concreto y si previamente ha sido aprobada supermanencia.Deberá evitarse la segregación debida al manipuleo excesivo, las proporciones superiores demuro y columnas deberán ser llenados con concreto de asentamiento igual al mínimo permisible.Deberá evitarse el golpe contra las formas con el fin de no producir segregaciones. Lo correctoes que caiga en el centro de la sección, usando para ello aditamento especial. En caso de tenercolumnas muy altas o muros delgados y sea necesario usar un "CHUTE", el proceso delchuceado deberá evitar que el concreto golpee contra la cara opuesta del encofrado, este podráproducir segregaciones.Cuando se tenga elementos de concreto de diferentes resistencias y que deben ser ejecutadossolidariamente, caso de vigas y viguetas, se colocará primero el que tenga mayor resistencia(vigas), dejando un exceso de éste en las zonas donde irá el concreto de menor resistencia(viguetas); se deberá tener en cuenta para la ejecución solidaria que el concreto anterior estétodavía plástico y que no haya comenzado a fraguar.A menos que se tome una adecuada protección el concreto no deberá ser colocado durantelluvias fuertes, ya que el incremento de agua desvirtuaría el cabal comportamiento del mismo.El vertido de concreto de losas de techos deberá efectuarse evitando la concentración degrandes masas en áreas reducidas.En general el vaciado se hará siguiendo las normas del Reglamento Nacional de Construcciones
  • 23. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de Viviendasdel Perú, en cuanto a calidad y colocación del material.Se ha procurado especificar lo referente al concreto armado de una manera general, ya que lasindicaciones particulares respecto a cada uno de los elementos estructurales, se encuentrandetalladas y especificadas en los planos respectivos.F. CONSOLIDACIÓN Y FRAGUADOSe hará mediante vibraciones, su funcionamiento y velocidad será a recomendaciones de losfabricantes.El Ingeniero chequeará el tiempo suficiente para la adecuada consolidación que se manifiestacuando una delgada película de mortero aparece en la superficie del concreto y todavía sealcanza a ver el agregado grueso rodeado de mortero.La consolidación correcta requerirá que la velocidad de vaciado no sea mayor que la vibración.El vibrador debe ser tal que embeba en concreto todas las barras de refuerzo y que llegue atodas las esquinas, que queden embebidos todos los anclajes, sujetadores, etc., y que se eliminelas burbujas de aire por los vacíos que puedan quedar y no produzca cangrejeras.La distancia entre puntos de aplicación del vibrador será 45 a 75 cm., y en cada punto semantendrá entre 5 y 10 segundos de tiempo.Se deberá tener vibrador de reserva en estado eficiente de funcionamiento.Se preverán puntos de nivelación con referencia al encofrado para así vaciar la cantidad exactade concreto y obtener una superficie nivelada, según lo indiquen los planos estructuralesrespectivos.Se deberá seguir las Normas A.C.I. 306 y A.C.I. 695, respecto a condiciones ambientales queinfluyen en el vaciado.Durante el fraguado en tiempo frío el concreto fresco deberá estar bien protegido contra lastemperaturas por debajo de 4 º C. a fin de que la resistencia no sea mermada.En el criterio de dosificación deberá estar incluido el concreto de variación de fragua debido acambios de temperatura.5. ENCOFRADO Y DESENCOFRADO Y JUNTASEl Contratista realizará el correcto y seguro diseño propugnado:* Espesores y secciones correctas.* Inexistencia de deflexiones.* Elementos correctamente alineados.Se debe tener en cuenta:a) Velocidad y sistema de vaciado.b) Cargas diversas como: material, equipo, personal, fuerzas horizontales, verticales y/oimpacto, evitar deflexiones, excentricidad, contraflechas y otros.c) Características de material usado, deformaciones, rigidez en las uniones, etc.d) Que el encofrado construido no dañe a la estructura de concreto previamente levantada.
  • 24. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de ViviendasNo se permitirá cargas que excedan el límite, para el cual fueron diseñados los encofrados;asimismo no se permitirá la omisión de los puntales, salvo que esté prevista la normal resistenciasin la presencia del mismo.Esto deberá demostrarse previamente por medio de ensayos de probeta y de análisis estructuralque justifique la acción.El desencofrado deberá hacerse gradualmente, estando prohibido las acciones de golpes, forzaro causar trepidación. Los encofrados y puntales deben permanecer hasta que el concretoadquiera la resistencia suficiente para soportar con seguridad las cargas y evitar la ocurrencia dedeflexiones permanentes no previstas, así como para resistir daños mecánicos tales comoresquebrajaduras, fracturas, hendiduras o grietas se consideran los siguientes tiempos mínimospara desencofrar:----------------------------------------------------------------------------------------------------------A. Columnas, muros, costado de vigas y zapatas. 2 díasB. Fondo de losas de luces cortas. 10 díasC. Fondo de vigas de gran luz y losas sin vigas 21 díasD. Fondo de vigas de luces cortas 16 díasE. Ménsulas o voladizos pequeños 21 días----------------------------------------------------------------------------------------------------------Si se trata de concreto con aditivos de resistencia:----------------------------------------------------------------------------------------------------------A. Fondo de losas de luces cortas 4 díasB. Fondo de vigas cortas 4 díasC. Fondos de vigas de gran luz y losas sin vigas 7 díasD. Ménsulas o voladizos pequeños 14 días------------------------------------------------------------------------------------------------------------Jugará papel importante la experiencia del Contratista, el cual por medio de la aprobación delIngeniero procederá al desencofrado.Las tuberías y conductos empotrados en el concreto armado y ciclópeo serán según elReglamento Nacional de Edificación.Antes del vaciado se deberá inspeccionar las tuberías y accesorios a fin de evitar alguna fuga.Las tuberías encargadas del transporte de fluido que sean dañinos para la salud, serán probadasdespués de que el concreto haya endurecido.No se hará circular en las tuberías ningún líquido, gas o vapor antes de que el concreto hayaendurecido completamente, con excepción del agua que no exceda de 32°C. de temperatura, nide 1.4 Kg/cm2 de presión.El recubrimiento mínimo será de 2.5 cm.Las juntas de construcción cumplirán con el Art. 704 del concreto armado y ciclópeo delReglamento Nacional de Edificaciones.Las juntas de construcción no indicadas en planos que el Contratista proponga, serán sometidasa la aprobación del Ingeniero.
  • 25. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de ViviendasPara aplicar juntas de construcción se procederá a la limpieza de las caras quitando la lechadasuperficial. Las juntas verticales se humedecerán completamente y se recubrirán con pasta decemento, antes de proceder al nuevo concreto.Las juntas de desplazamiento relativo y dilatación indicadas en los planos, deberán ser cubiertascon planchas galvanizadas de 1/16” y de 5” de ancho, de acuerdo a lo especificado en losdetalles6. CURADOSerá por lo menos 07 días, durante los cuales se mantendrá el concreto en condición húmeda,esto a partir de las 10 ó 12 horas del vaciado. Cuando se usa aditivos de alta resistencia, elcurado durará por lo menos 3 días.Cuando el curado se efectúa con agua, los elementos horizontales se mantendrán con agua,especialmente en las horas de mayor calor y cuando el sol actúa directamente; los elementosverticales se regarán continuamente de manera que el agua caiga en forma de lluvia. Se permitiráel uso de los plásticos como el de polietileno.7. REFUERZOSe deberán respetar los diámetros de todos los aceros estructurales especificados en los planos,cuyo peso y diámetro deberá ser de acuerdo a las Normas.GANCHO ESTANDARa) En barras longitudinales:- Doblez de 180º más una extensión mínima de 4 db, pero no menor de 6.5 cm. al extremo librede la barra- Doblez de 90º más una extensión mínima de 12 db al extremo libre de la barra.b) En Estribos:- Doblez de 135º más una extensión mínima de 10 db al extremo libre de la barra. En elementosque no resisten acciones sísmicas, cuando los estribos no se requieran por confinamiento, eldoblez podrá ser de 90º o 135º más una extensión de 6 db.DIAMETROS MINIMOS DE DOBLADOa) En barras longitudinales:- El diámetro de doblez medido a la cara interior de la barra no deberá ser menor a:Barras O 3/8” a O 1” 6 dbBarras O 1 1/8” a O 1 3/8” 8 dbb) En Estribos:- El diámetro de doblez medido a la cara interior de la barra no deberá ser menor a:Estribos O 3/8” a O 5/8” 4 dbEstribos O 3/4” O mayores 6 dbDOBLADO DEL REFUERZOTodo el refuerzo deberá doblarse en frío. El refuerzo parcialmente embebido dentro del concretono debe doblarse, excepto cuando así se indique en los planos de diseño o lo autorice elIngeniero Proyectista.COLOCACION DEL REFUERZOEl refuerzo se colocará respetando los recubrimientos especificados en los planos. El refuerzo
  • 26. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de Viviendasdeberá asegurarse de manera que durante el vaciado no se produzcan desplazamientos quesobrepasen las tolerancias permisibles.LIMITES PARA EL ESPACIAMIENTO DEL REFUERZOEl espaciamiento libre entre barras paralelas de una capa deberá ser mayor o igual a su diámetro,2.5 cm. o 1.3 veces el tamaño máximo nominal del agregado grueso.En las columnas, la distancia libre entre barras longitudinales será mayor o igual a 1.5 sudiámetro, 4 cm. o 1.3 veces el tamaño máximo nominal del agregado.El refuerzo por contracción y temperatura deberá colocarse a una separación menor o igual a 5veces el espesor de la losa, sin exceder de 45 cm.EMPALMES DEL REFUERZOLos refuerzos se deberán empalmar preferentemente en zonas de esfuerzos bajos, las barraslongitudinales de columnas se empalmarán de preferencia dentro de los 2/3 centrales de la alturadel elemento.Los empalmes deberán hacerse sólo como lo requieran o permitan los planos de diseño o comolo autorice el Supervisor.Las barras empalmadas por medio de traslapes sin contacto en elementos sujetos a flexión, nodeberán separarse transversalmente más de 1/5 de la longitud de traslape requerida, ni más de15 cm.La longitud mínima del traslape en los empalmes traslapados en tracción será conforme a losrequisitos de los empalmes (Ver 8.11.1 del RNE) pero nunca menor a 30 cm.Los empalmes en zonas de esfuerzos altos deben preferentemente evitarse; sin embargo, sifuera estrictamente necesario y si se empalma menos o más de la mitad de las barras dentro deuna longitud requerida de traslape se deberá usar los empalmes indicados en el punto 8.11.1 dela norma E-060 Concreto Armado del RNE.En general se debe respetar lo especificado por el Reglamento Nacional de Edificaciones.8. PRUEBAS DE CARGAS DE LA ESTRUCTURAEl Ingeniero está facultado para ordenar una prueba de carga en cualquier porción de laestructura cuando las condiciones de seguridad no sean satisfactorias o cuando el promedio delas probetas ensayadas arroja resistencias inferiores a las especificaciones.La carga de prueba no se colocará hasta que los elementos estructurales o porción de éstos,hayan soportado una carga muerta de servicio colocada 48 horas antes.Antes de la colocación de la carga de prueba, se tomará medidas por medio de instrumentosespecificados, los cuales deberán estar en buenas condiciones y arrojen lecturas comparativas,acto seguido se procederá al incremento de cargas.Los elementos estructurales o porción de éstos serán sometidos a una carga de pruebaequivalente a 0.3 veces la carga muerta de servicio, mas 1.7 veces la carga viva de servicio, lacual se aplicará sin impacto y sin producir el efecto de arco; dicha carga se aplicará porincremento y se tomará lectura de las deflexiones al concluir cada incremento.Si las estructuras presentan "falta evidente", el Ingeniero realizará los cambios e innovaciones
  • 27. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de Viviendaspertinentes, a fin de hacerla adecuada, a la capacidad diseñada, teniendo el Contratista queceñirse a las indicaciones del Ingeniero.Siendo T - Peralte de elementoSiendo L - Luz del elemento (en voladizos tómese el doble).Si la deflexión máxima de una viga de un piso o un techo excede de 12/2000T (cm.), larecuperación de la deflexión dentro de las 24 horas siguientes al retiro de la carga de prueba,será por lo menos 75 % de la deflexión máxima.Las construcciones que no muestren una recuperación mínima del 75 % de la deflexión máximapueden ser probadas nuevamente.La segunda prueba de carga podrá realizarse después que haya pasado por lo menos 72 horasdespués de haber retirado la primera carga (primera prueba), en el nuevo ensayo la recuperacióndeberá ser por lo menos el 75 %04.01 COLUMNAS -ACERO CORRUGADO Fy= 4,200 Kg/cm2 GRADO 60Se ejecutara conforme a las especificaciones generales para obras de concreto armado arribaindicados en el ítem 04.00.Unidad de Medida:La unidad de medida será el kilogramo (KG).FORMA DE PAGO:La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para su correcta ejecución.04.02 COLUMNAS -CONCRETO f’c =175 Kg/cm2.Se ejecutara conforme a las especificaciones generales para obras de concreto armado arribaindicados en el ítem 04.00.Unidad de Medida:La unidad de medida será el metro cubico (M3).FORMA DE PAGO:La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para su correcta ejecución.04.03 COLUMNAS -ENCOFRADO Y DESENCOFRADOSe ejecutara conforme a las especificaciones generales para obras de concreto armado arribaindicados en el ítem 04.00.Unidad de Medida:La unidad de medida será el metro cuadrado (M2).
  • 28. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de ViviendasFORMA DE PAGOLa cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato y dicho precio constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para completar la partida.04.04 COLUMNETA -ACERO CORRUGADO Fy= 4,200 Kg/cm2 GRADO 60Esta partida hace referencia al acero corrugado de las columnas de las terrazas de la azotea enlas casas de primer y segundo piso para las futuras ampliaciones de las casas.Se ejecutara conforme a las especificaciones generales para obras de concreto armado arribaindicados en el ítem 04.00.Unidad de Medida:La unidad de medida será el kilogramo (KG).FORMA DE PAGO:La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para su correcta ejecución.04.05 COLUMNETA -CONCRETO f’c =100 Kg/cm2.Esta partida hace referencia al concreto de f’c=100kg/cm2 de las columnas de las terrazas de laazotea en las casas de primer y segundo piso para las futuras ampliaciones de las casas.Se ejecutara conforme a las especificaciones generales para obras de concreto armado arribaindicados en el ítem 04.00.Unidad de Medida:La unidad de medida será el metro cubico (M3).FORMA DE PAGO:La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para su correcta ejecución.04.06 COLUMNETA – ENCOFRADO Y DESENCOFRADOEsta partida hace referencia al encofrado y desencofrado de las columnas de las terrazas de laazotea en las casas de primer y segundo piso para las futuras ampliaciones de las casas.Se ejecutara conforme a las especificaciones generales para obras de concreto armado arribaindicados en el ítem 04.00.Unidad de Medida:La unidad de medida será el metro cuadrado (M2).FORMA DE PAGOLa cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato y dicho precio constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para completar la partida.
  • 29. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de Viviendas04.07 ESCALERAS - ACERO CORRUGADO Fy= 4,200 Kg/cm2 GRADO 60Ídem a la Partida 04.0004.08 ESCALERAS - CONCRETO f’c =175 Kg/cm2.Ídem a la Partida 04.0004.09 ESCALERAS – ENCOFRADO Y DESENCOFRADOÍdem a la Partida 04.0004.10 LOSAS ALIGERADAS -ACERO CORRUGADO Fy= 4,200 Kg/cm2 GRADO 60Ídem a la Partida 04.0004.11 LOSAS ALIGERADAS -CONCRETO f’c =175 Kg/cm2.Ídem a la Partida 04.0004.12 LOSAS ALIGERADAS - ENCOFRADO Y DESENCOFRADOÍdem a la Partida 04.0004.13 LOSAS ALIGERADAS – LADRILLO HUECO DE ARCILLA H=12 CMDescripción:Comprende las actividades de traslado y colocación de ladrillos huecos de arcilla para techo de12x30x30cm.Antes de colocar el ladrillo se debe verificar el correcto armado de la losa aligerada, los ladrillosque quedan en los borde de vigas se taparan con morteros antes de que el concreto ingrese a losinteriores de los ladrillos. Antes de llenado del concreto se regaran estos ladrillos, con abundanteagua para evitar que absorban agua del concreto.Unidad de Medida:La unidad de medida será la unidad (UNID).FORMA DE PAGOLa cantidad determinad según la unidad de medición, será pagada al precio unitario del contrato,y dicho pago constituirá compensación total por el costo del material, equipo, mano de obra eimprevistos necesarios para completar la obra.04.14 LOSAS MACIZAS -ACERO CORRUGADO Fy= 4,200 Kg/cm2 GRADO 60Ídem a la Partida 04.0004.15 LOSAS MACIZAS -CONCRETO f’c =175 Kg/cm2.Ídem a la Partida 04.0004.16 LOSAS MACIZAS - ENCOFRADO Y DESENCOFRADOÍdem a la Partida 04.0004.17 PLACAS - ACERO CORRUGADO Fy= 4,200 Kg/cm2 GRADO 60Ídem a la Partida 04.0004.18 PLACAS - CONCRETO f’c =175 Kg/cm2.Ídem a la Partida 04.00
  • 30. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de Viviendas04.18 PLACAS - ENCOFRADO Y DESENCOFRADOÍdem a la Partida 04.0004.20 SOBRECIMIENTO - ACERO CORRUGADO Fy= 4,200 Kg/cm2 GRADO 60Ídem a la Partida 04.0004.21 VIGAS - ACERO CORRUGADO Fy= 4,200 Kg/cm2 GRADO 60Ídem a la Partida 04.0004.22 VIGAS - ENCOFRADO Y DESENCOFRADOÍdem a la Partida 04.0004.23 VIGAS - CONCRETO f’c =175 Kg/cm2.Ídem a la Partida 04.0005.00 ESTRUCTURA DE MADERA Y COBERTURAS05.01 INSTALACION DE TECHO CON POLICARBONATODescripción:Esta partida hace referencia al suministro e instalación del techo de escalera con cobertura depolicarbonato transparente de E=6mm, con una pendiente mínima de 5% soportado por unaplataforma de una estructura de madera cedro y acabado en barniz, tal como se indica en losplanos de detalles de arquitectura. La cobertura de policarbonato estará bien fijada a la estructurade madera cedro de tal forma que impida su separación de la misma.La cobertura de policarbonato transparente E=6mm; contara en todo su perímetro con un perfil Ude aluminio de 9mmx15mm; y se sellaran con silicona en todas las uniones de tal manera deaislar el interior de la casa con el exterior (medio ambiente).El contratista se hará responsable de las filtraciones que surgieran después de la instalación deltecho, debiendo tomar las medidas correctivas para eliminar este tipo de errores. Cualquiercambio de insumos o diseño deberá ser aprobado por el ingeniero Supervisor teniendo este lapotestad de aprobar dicho cambio.Unidad de medida:La unidad de medida será Global (GLB).FORMA DE PAGOLa cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato y dicho precio constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para completar la partida.05.02 TECHO DE FIBRABLOCK CON LADRILLO PASTELERODescripción:Esta partida hace referencia al suministro e instalación del techo de fibrablock de un espesor de2” como se indica en los planos con una cobertura de ladrillo pastelero de 0.25x0.25m las mismasque estarán bien fijados a la estructura de madera cedro (acabado en barniz) de tal forma que
  • 31. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de Viviendasimpida su separación de la misma.El contratista se hará responsable de las filtraciones que surgieran después de la instalación deltecho, debiendo tomar las medidas correctivas para eliminar este tipo de inconvenientes sin costoadicional. Cualquier cambio de insumos o diseño deberá ser aprobado por el ingeniero Supervisorde Obra teniendo este la potestad de aprobar dicho cambio.Unidad de medida:La unidad de medida será metro cuadrado (M2).FORMA DE PAGOLa cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato y dicho precio constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para completar la partida.06.0 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA1. GeneralidadesLa obra de albañilería comprende la construcción de muros, tabiques y parapetos enmampostería de ladrillo de arcilla, de concreto o sílico calcáreos Tipo IV según consta enplanos.De usarse ladrillo de arcilla el muro deberá ser caravista barnizado o tarrajeado pintado segúndetalle de planos.A. Unidad de albañileríaLa unidad de albañilería no tendrá materias extrañas en sus superficies o en su interior.La unidad de albañilería de arcilla deberá ser elaborada a máquina, en piezas enteras y sindefectos físicos de presentación, cocido uniforme, acabado y dimensiones exactas, tendrá uncolor uniforme y no presentará vitrificaciones. Al ser golpeada con un martillo u objeto similarproducirá un sonido metálico.La unidad de albañilería no tendrá resquebrajaduras, fracturas, hendiduras o grietas u otrosdefectos similares que degraden su durabilidad y/o resistencia.La unidad de albañilería no tendrá manchas o vetas blanquecinas de origen salitroso o de otrotipoEn el caso de unidades de albañilería de concreto éstas tendrán una edad mínima de 28 díasantes de poder ser asentadas.La unidad de albañilería deberá tener las siguientes características:Dimensiones 0.23 x 0.125 x 0.09 m. en promedio.Resistencia Mínima a la compresión 130 Kg/cm2 (fb).Sección Sólido o macizo, con perforaciones máximo hasta un 30%Superficie Homogénea de grano uniforme con superficie de asiento rugoso y áspero.
  • 32. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de ViviendasColoración Rojiza amarillenta uniforme e inalterable, para el ladrillo de arcilla, gris para el deconcreto y blanco para el sílico calcáreo.La resistencia a la comprensión de la albañilería (fm) será de 65 Kg/cm2, de acuerdo a loindicado en los planos.La resistencia a la compresión de la unidad de albañilería (fb) se obtiene dividiendo la carga derotura entre el área neta para unidades de albañilería huecas y entre el área bruta para unidadesde albañilería sólidas.Deberá usarse unidades de albañilería que cumplan con el tipo IV de la Norma Peruana deAlbañilería (E-070).La calidad de las unidades de albañilería a adquirirse, deberá verificarse siguiendo las pautas demuestreo y ensayo indicadas en las Normas ITINTEC pertinentes.Cualquier tipo de ladrillo usado deberá ser aprobado por el Ingeniero Supervisor antes de sercolocado en obra.B. MorteroPara el preparado del mortero se utilizará los siguientes materiales: aglomerantes y agregado, alos cuales se les agregará la cantidad de agua que de una mezcla trabajableLos materiales aglomerantes serán Cemento Portland tipo I.El agregado será arena natural, libre de materia orgánica con las siguientes características:a) GranulometríaMALLA ASTM No. % QUE PASA4 1008 95 -100100 25 (máx.)200 10 (máx.)b) Módulo de fineza: de 1.6 a 2.5Proporción cemento - arena de 1:4 para los muros, salvo indicación contraria en planos. Elagua será potable, limpia, libre de ácidos y materia orgánica.El contratista asumirá las especificaciones y dimensiones de los tratamientos y acabadosdeterminados en los planos, los cuales presentan detalles característicos, según el muro aconstruirse.2. EjecuciónLa mano de obra empleada en las construcciones de albañilería será calificada, debiendosupervisarse el cumplimiento de las siguientes exigencias básicas:a) Que los muros se construyan a plomo y en línea.
  • 33. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de Viviendasb) Que todas las juntas horizontales y verticales, queden completamente llenas de mortero.c) Que el espesor de las juntas de mortero será mínimo 1.0 cm y máximo 1.5 cm.d) Que las unidades de albañilería se asienten con las superficies limpias y sin agua libre, perocon el siguiente tratamiento previo.e) Para unidades sílice calcárea: limpieza del polvillo superficialf) Para unidades de arcilla de fabricación industrial: inmersión en agua inmediatamente antes delasentado.g) Que se mantenga el temple del mortero mediante el reemplazo del agua que se pueda haberevaporado. El plazo del retemplado no excederá la fragua inicial del cemento.h) El mortero será preparado sólo en la cantidad adecuada para el uso de una hora, nopermitiéndose el empleo de morteros remezclados.i) Que no se asiente más de un 1.20 m. de altura de muro en una jornada de trabajo.j) Que no se atente contra la integridad del muro recién asentado.k) Que en el caso de albañilería armada con el acero de refuerzo colocado en alvéolos de laalbañilería, estos queden totalmente llenos de concreto fluido.l) Que las instalaciones se coloquen de acuerdo a lo indicado en el Reglamento. Los recorridosde las instalaciones serán siempre verticales y por ningún motivo se picará o se recortará elmuro para alojarlas.Cuando los muros alcancen la altura de 50cms. Se correrá cuidadosamente una línea de nivelsobre la cual se comprobará la horizontalidad del conjunto aceptándose un desnivel de hasta1/200 que podrá ser verificado promediándolo en el espesor de la mezcla en no menos de diezhiladas sucesivas.En caso de mayor desnivel se procederá a la demolición del muro.En todo momento se debe verificar la verticalidad de los muros no admitiéndose un desplomesuperior que 1 en 600.Por cada vano de puerta se empotrará 6 tacos de madera de 2" x 4" y de espesor igual al muropara la fijación del marco de madera.En el encuentro de muros se exigirá el levantamiento simultáneo de ellos para lo cual se proveerádel andamiaje para el ensamblaje de muros adyacentes.En muros de ladrillo limpio o cara vista, se dejará juntas no mayores de 1.5 cm., y se usaráladrillos escogidos para este tipo de acabado.Todos los muros de ladrillo deberán estar amarrados a las columnas con cualquiera de lossiguientes procedimientos:a. Haciendo un vaciado de columnas entre los muros dentados, (muros interiores).b. Dejando dos alambres Nro. 8 cada 3 hiladas anclados en el muro y sobrecimiento 50 cm. acada lado (muros exteriores).c. Se dejará una junta de 1" x 1" entre el muro y la columna tanto al interior como al exterior(Ver planos de detalle, encuentro de muros y columnas).
  • 34. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de Viviendasd. En la parte superior del muro se coloca tacos de madera embebidos, para utilizarlos comoelementos de fijación de un perfil angular que sirva para asegurar la posición de lasventanas.e. Cuanto más alto sea el grado de vitrificación de los ladrillos, tanto más resistirán a losagentes exteriores en muros caravista.3. Consideraciones EspecialesPara el caso en la que no exista abastecimiento oportuno y comprobado por la Inspección deladrillos de arcilla maquinados se podrá usar ladrillo sílice calcáreo u otro tipo de unidad dealbañilería, siempre que esta cumpla la resistencia mínima a la compresión detallada en losplanos y certificada con los resultados de los ensayos realizados por una Laboratorioresponsable.De presentarse este caso el muro deberá ser tarrajeado y pintado por ambas carasCualquier tipo de ladrillo a usarse deberá ser aprobado previamente por el Ingeniero supervisor.06.01 MURO DE LADRILLO KINGKONG, DE SOGADescripción:Se ejecutara conforme a las especificaciones generales para obras de Muros tabiques yalbañilería arriba indicada en el ítem 06.00.La unidad de Medida:La unidad de medida será el metro cuadrado (M2).FORMA DE PAGOLa cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del contratoy dicho precio constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra eimprevistos necesarios para completar la partida.06.02 MURO DE LADRILLO PANDERETA, DE CANTO.Descripción:Se ejecutara conforme a las especificaciones generales para obras de Muros tabiques yalbañilería arriba indicada en el ítem 06.00.La unidad de Medida:La unidad de medida será el metro cuadrado (M2).FORMA DE PAGOLa cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del contratoy dicho precio constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra eimprevistos necesarios para completar la partida.07.00 REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS.TARRAJEOSEsta sección comprende trabajos de acabados factibles de realizar en muros, cielorraso y otros
  • 35. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de Viviendaselementos, salvo indicaciones en paramentos interiores o exteriores, etc.Durante el proceso constructivo deberá tomarse en cuenta todas las precauciones necesariaspara no causar daño a los revoques terminados.Todos los revoques y vestiduras serán terminados con nitidez en superficies planas y ajustandolos perfiles a las medidas terminadas, indicadas en los planos.La mano de obra y los materiales necesarios deberán ser tales que garanticen la buena ejecuciónde los revoques de acuerdo al proyecto arquitectónico.El revoque será ejecutado, previa limpieza y humedecimiento de las superficies donde debe seraplicado.La mezcla de mortero será de la siguiente proporción:Mortero de Cemento - arena para pañeteo y remates, proporción: 1:5. Estas mezclas se preparanen bateas de madera perfectamente limpias de todo residuo anterior.El tarrajeo se hará con cintas de la misma mezcla, perfectamente alineadas y aplomadasaplicando las mezclas pañeteando con fuerza y presionando contra los paramentos para evitarvacíos interiores y obtener una capa no mayor de 1.5 cm., dependiendo de la uniformidad de losladrillos.Las superficies a obtener serán planas, sin resquebraduras, eflorescencias o defectos.Los tubos de instalación empotrados deberán colocarse a más tardar antes del inicio del tarrajeo,luego se resanará la superficie dejándola perfectamente al ras sin que ninguna deformidadmarque el lugar en que ha sido picada la pared para este trabajo.La arena para el mortero deberá ser limpia, exenta de sales nocivas y material orgánico,asimismo no deberá tener arcilla con exceso de 4%, la mezcla final del mortero debe zarandearseesto por uniformidad.El tarrajeo de cemento pulido llevará el mismo tratamiento anterior, espolvoreando al finalcemento puro.Para las obras cercanas al mar se debe considerar el tarrajeo en ambas caras de los muros,como protección del mismo.Vestidura y Derrames.Se determina como derrame a la superficie cuya longitud es el perímetro del vano cuyo ancho esel espesor del muro. Se ejecutarán con el mismo material utilizado para vestir las caras del murodonde se ubica el vano.Preparación de la Superficie. Se procederá según lo indicado en la Especificación de TarrajeoEjecucióna) Los derrames de los vanos de las puertas y ventanas, así como los terminales de murosserán de la misma calidad que el tarrajeo o enlucido.
  • 36. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de Viviendasb) La alineación de las aristas de todos los derrames será perfectamente recto tantohorizontal como verticales.c) Las aristas de los derrames expuestas a impactos serán boleados.d) En los derrames de vanos primará el revoque del ambiente principal.e) Los derrames se efectuarán con mezcla 1:5 cemento-arena sobre los vanos, se tendrápresente que la ejecución de los derrames se hará después de la colocación del marco de laspuertas y ventanas.Bruñas.Las dimensiones de las bruñas están especificadas en los planos y se fijarán en las fachadas ylados laterales de las casas en las superficies tarrajeadas. Las bruñas se harán del mismomaterial del tarrajeo y se cuidará de que tanto sus aristas y ángulos interiores presenten un buenacabado.07.01 BRUÑA DE 2.5X1.00CMDescripción:Se ejecutara conforme a las especificaciones generales arriba indicado en el ítem 07.00 deRevoques, Enlucidos y Molduras. El Supervisor velará por la correcta ejecución de la partida.La unidad de Medida:La unidad de medida será el metro lineal (ML).FORMA DE PAGOLa cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato y dicho precio constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para completar la partida.07.02 FRISOS Y MOLDURAS DE TERRAZAS / VENTANAS.Descripción:Para el proceso constructivo de los frisos de las ventanas y mamparas se deberá considerar losiguiente:CONTROL DE CALIDAD DE OBRAPROCEDIMIENTO: INSTALACION DE FRISO EN VENTANADescripción:Para el colocado de los frisos en ventanas se pueden utilizar las siguientes alternativas:1. Colocado los anclajes, vaciar el friso en conjunto con la losa.2. Al vaciar la losa, dejar las mechas de fierro corrugado de ¼” y luego vaciar el friso.3. Vaciada la losa, perforar 10 cm para poner anclajes de fierro corrugado de ¼” con epoxico yluego vaciar el friso.
  • 37. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de ViviendasGráfico:• Preferentemente usar la alternativa 1• Las dimensiones terminadas del friso es de 10 x 5• No tarrajear la zona de unión del friso con la losa.• En caso de demolición del friso usar la alternativa 3.El tarrajeo de los frisos ejecutara conforme a las especificaciones generales arriba indicado en elítem 07.00 de Revoques, Enlucidos y Molduras.Esta partida incluye los trabajos de tarrajeo - moldura de los frisos de las terrazas y pestañas delas ventanas de la fachada de la casa y lados laterales. Asimismo incluye la habilitación,colocación del acero según detalle. El Supervisor velará por la correcta ejecución de la partida.Se utilizara andamios metálicos para realizar esta partida. El supervisor de obra aprobara elandamio que se va utilizar en obra.USO DE ANDAMIOSSEGÚN NORMA TECNICA G.050 – SEGURIDAD DURANTE LA CONSTRUCCIONLos andamios que se usarán en obra, sea cual fuere su tipo corresponderán al diseño de unprofesional responsable, para garantizar la capacidad de carga, estabilidad y un coeficiente deseguridad no menor de 2.Los andamios que se apoyen en el terreno deberán tener un elemento de repartición de carga.Los andamios se fijarán a la edificación de modo de tal que se garantice la verticalidad y se evitenlos movimientos de oscilación. La plataforma de circulación y de trabajo en los andamios será demadera de un grosor no menor de 5 cm (2") y un ancho miniinode25cm (10").El ancho mínimo de la plataforma será de 50 cm. Las plataformas de trabajo deberán tener unabaranda (de protección hacia el lado exterior del andamio. Asimismo los empalmes de lostablones se harán en el apoyo del andamio y con un traslape no menor que 30 cm.
  • 38. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de ViviendasLos tablones que conforman la plataforma de trabajo no deberán exceder más de 30 cm delapoyo del andamio. En andamios móviles se deberá contar con estabilizadores que eviten sumovimiento. No se moverá un andamio móvil con personal o materiales sobre él.Para evitar la caída de herramientas o materiales se colocarán en ambos bordes longitudinalesun tablón que hará de roda píe o zócalo, de no menos de 10 cm (4") de alto.La unidad de Medida:La unidad de medida será el metro cuadrado (ML).FORMA DE PAGOLa cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato y dicho precio constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para completar la partida.07.03 TARRAJEO DE ESCALERA MEZCLA C:A ; 1:4 E=1”Descripción:Esta partida consta en realizar los trabajos de tarrajeo de la escalera usando una mezcla de C:A ;1:4 con un espesor de E=1” para los pasos y contrapaso.El Supervisor velará por la correcta ejecución de la partida. Esta partida incluye los trabajos detarrajeo en pasos, contrapasos, laterales y fondo de la escalera de concreto.La unidad de Medida:La unidad de medida será el metro lineal (ML).FORMA DE PAGOLa cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato y dicho precio constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para completar la partida.07.04 TARRAJEO EN EXTERIORES.Descripción:Se ejecutara conforme a las especificaciones generales arriba indicado en el ítem 07.00 deRevoques, Enlucidos y Molduras. El Supervisor velará por la correcta ejecución de la partida.Esta partida incluye los trabajos de tarrajeo de cajoneo de muros, alero de ingreso, murosexteriores, parapeto de terrazas, caja de escalera (incluye detalles de arquitectura).Se utilizara andamios metálicos para realizar esta partida. El supervisor de obra aprobara elandamio que se va utilizar en obra.USO DE ANDAMIOSSEGÚN NORMA TECNICA G.050 – SEGURIDAD DURANTE LA CONSTRUCCIONLos andamios que se usarán en obra, sea cual fuere su tipo corresponderán al diseño de unprofesional responsable, para garantizar la capacidad de carga, estabilidad y un coeficiente deseguridad no menor de 2.
  • 39. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de ViviendasLos andamios que se apoyen en el terreno deberán tener un elemento de repartición de carga.Los andamios se fijarán a la edificación de modo de tal que se garantice la verticalidad y se evitenlos movimientos de oscilación. La plataforma de circulación y de trabajo en los andamios será demadera de un grosor no menor de 5 cm (2") y un ancho miniinode25cm (10").El ancho mínimo de la plataforma será de 50 cm. Las plataformas de trabajo deberán tener unabaranda (de protección hacia el lado exterior del andamio. Asimismo los empalmes de lostablones se harán en el apoyo del andamio y con un traslape no menor que 30 cm.Los tablones que conforman la plataforma de trabajo no deberán exceder más de 30 cm delapoyo del andamio. En andamios móviles se deberá contar con estabilizadores que eviten sumovimiento. No se moverá un andamio móvil con personal o materiales sobre él.Para evitar la caída de herramientas o materiales se colocarán en ambos bordes longitudinalesun tablón que hará de roda píe o zócalo, de no menos de 10 cm (4") de alto.La unidad de Medida:La unidad de medida será el metro cuadrado (M2).FORMA DE PAGOLa cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato y dicho precio constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para completar la partida.07.05 TARRAJEO EN INTERIORES ACABADO CON CEMENTO-ARENA.Descripción:Se ejecutara conforme a las especificaciones generales arriba indicado en el ítem 07.00 deRevoques, Enlucidos y Molduras.Esta partida incluye los trabajos de tarrajeo de muros interiores. El Supervisor velará por lacorrecta ejecución de la partida.La unidad de Medida:La unidad de medida será el metro cuadrado (M2).FORMA DE PAGOLa cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato y dicho precio constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para completar la partida.07.06 VESTIDURA DE DERRAMES A=0.15M, MEZCLA C:A; 1:5 E=1.5CMDescripción:Se ejecutara conforme a las especificaciones generales arriba indicado en el ítem 07.00 deRevoques, Enlucidos y Molduras.Esta partida incluye los trabajos de vestidura de derrames en puertas, ventanas y mamparas. ElSupervisor velará por la correcta ejecución de la partida.
  • 40. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de ViviendasLa unidad de Medida:La unidad de medida será el metro lineal (ML).FORMA DE PAGOLa cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato y dicho precio constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para completar la partida.08.00 PISOS Y PAVIMENTOS.Se ejecutará en los lugares indicados en los planos, Los morteros y su dosificación será explicadaen planos.En caso de que indique pisos coloreados esta mezcla tendrá además al colorante en una porcióndel 10 % del cemento en peso añadido al agregado fino antes de agregarse el agua.Los pisos y veredas de concreto, tendrán un acabado final libre de huellas y otras marcas, lasbruñas deben ser nítidas según el diseño, sólo así se podrá dar por aprobada la partida.El tratamiento de estas superficies se detalla en planos los cuales deben respetarse.Las veredas deberán tener pendientes de 1.5% hacia patios, canaletas o jardines, esto con el finde evacuaciones pluviales y otros imprevistos.El vaceado de losa se ejecutará por paños en forma alterna tipo damero.En todos los casos las superficies deben curarse con abundante agua mediante el sistema deanegamiento con arena en el perímetro durante los 14 siguientes días a su vaciado. Esto se harápara evitar rajaduras por dilatación, posteriormente y durante 19 días deberán seguir recibiendoagua.El inicio del curado se hará: En zonas calurosas de 1 a 3 horas después del vaciado, en zonasfrías de 4.5 a 7 horas después del vaciado, en zonas templadas de 2.5 a 5 horas después delvaciado.08.01 CONTRAPISO DE 48 MMDescripción:El contrapiso, efectuado antes del piso final sirve de apoyo y base para alcanzar el nivelrequerido, proporcionando la superficie regular y plana que se necesita especialmente para pisospegados u otros se coloraran en todos los niveles de la casa primer, segundo, tercer piso, azoteay terrazas.La dosificación será de 1:5; C: A que se usara como base de E=3.8mm y para el acabadomezcla de 1:2; C: A de E=1cm.La unidad de Medida:La unidad de medida será el metro cuadrado (M2).FORMA DE PAGOLa cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato y dicho precio constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para completar la partida.
  • 41. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de Viviendas08.02 PASOS PEATONALES08.03 PASOS VEHICULARESDescripción:Se apoya directamente sobre el suelo compactado y sirve para el tránsito de peatones yvehículos en la parte frontal de la vivienda. La resistencia de concreto a utilizar será de f’c=175kg/cm2 con un espesor de E=5cm y llevara una malla de acero de Ø 4.8mm @ 0.10m segúnindicada los planos de detalle de arquitectura. Los materiales a emplear serán cemento portlandtipo I, arena gruesa, confitillo, agua potable y acero.Se vaciará el concreto sobre el terreno humedecido, bien nivelado y compactado.La superficie terminará con "paleta de madera" y cuidando que quede completamente a nivel contextura áspera (rugosa) para recibir el acabado pulido.La unidad de Medida:La unidad de medida será el metro cuadrado (M2).FORMA DE PAGOLa cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato y dicho precio constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para completar la partida.08.04 PISO DE CERAMICA 30X30CMDescripción:Es el elemento de cerámicas vitrificadas con un cuerpo no absorbente, destinados a pisos,sometida a un proceso de moldeo y cocción. Serán de color uniforme, las piezas deberánpresentar el color natural de los materiales que la conforman.El color y la forma del cerámico están descritos en los planos de detalles de la cocina, lavanderíay baños. También se considera en esta partida el suministro y colocación de 2 módulos decerámico de 30x30cm en los lavaderos de los baños, mueble de cocina y lavadero de granito talcomo se indican en los planos de detalles de arquitectura.. El Ingeniero Supervisor de obraobservara cualquier anomalía tanto en los insumos como en el acabado final dando este suaprobación del trabajo ejecutado.Materiales:-Cerámica de 30 x 30 cm.-Fragua-Crucetas de plástico de 3mm-Pegamento en polvo-AguaDimensiones y Tolerancias:Las dimensiones de los pisos de cerámicas serán para alto transito PEI-IV de 30cm x 30cm. Lastolerancias admitidas en las dimensiones de las aristas serán de más o menos 0.6% delpromedio; más o menos 5% en el espesor.Características:
  • 42. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de ViviendasLas piezas deberán cumplir con los requisitos establecidos por las normas de ITINTEC 333.004para la sonoridad, escuadría, alabeo, absorción de agua resistencia al impacto y resistencia aldesgaste.Aceptación:Las muestras finales que cumplan con las especificaciones establecidas deberán ser sometidasa la aprobación de los Arquitectos. No se aceptarán en obra piezas diferentes a las muestrasaprobadas.-Pegamento en polvoLos pisos cerámicos se asentarán con pegamento en polvo.-Material de FraguaPolvo de fragua antiácido del mismo color del piso cerámico.-Agua-Madera para reglasMétodo de Ejecución:Se emplantillara cada ambiente donde se coloque cerámico y se evitara en lo posible los cortesdel cerámico. Cuando se produzcan cortes de los cerámicos, el criterio será colocarlos en losextremos y en las zonas menos visibles.Sobre el pegamento, serán colocadas las cerámicas, presionándolas hasta que ocupen su niveldefinitivo. Los cerámicos se colocarán mojados.Por medio de cordeles se controlará el alineamiento de las juntas de los cerámicos y seconseguirá la compartición de los distintos ambientes del número entero o fraccionario decerámicos. Para las juntas se usaran crucetas de 3mm. En ambos sentidos del asentado de loscerámicos.Además de las juntas entre cerámico se deberá considerar la junta de control de grietas de 5mmde espesor en paños de 3 o 4 metros, en donde se aplicara en lugar de fragua un aditivollamado sikaflex o similar.En general, todos los trabajos con cerámicos, serán hechos en forma tal que llenen debidamentetodos los espacios, a fin de que donde sea posible, no haya cerámicos menores a la mitad de sudimensión total.Todas las intersecciones y vueltas en los trabajos de cerámicos serán formadas perfectamente ylos cerámicos que se corten, lo serán nítidamente.Donde haya una rejilla de desagüe o sumidero en los pisos, las superficies acabadas tendrán undeclive hacia el sumidero o como se indique en los planos.Las superficies serán terminadas con nitidez, perfectamente planas, con las juntas bienalineadas, sin resaltes, ni defectos. Se pondrá especialmente interés en lograr el nivel exactodel piso terminado.Fraguado de cerámicosPasta de cemento puro con polvo del color del cerámico y agua, se hará previamente un primerfraguado con cemento corriente sin colorante que ocupará los 2/3 del mosaico. La junta serellenará vertiendo la mezcla sobre el mosaico y haciéndola penetrar por medio de un barridocon escoba.
  • 43. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de ViviendasLlenados así los 2/3 de la junta con una mezcla corriente y fluida, se irá a un segundo fraguado o"Refraguado" con la pasta coloreada. El "Refraguado" se aplicará según el mismo sistema debarrido, hasta llenar completamente las juntas.Se tomarán precauciones para no pisar las cerámicos recientemente asentadas, y para ejecutarel fraguado se dispondrá una tabla a manera de puente sobre las cerámicos asentadas, paraandar sobre ellas, en el momento del fraguado.Luego del fraguado no se caminara sobre el piso hasta después de 48 horas.Unidad de Medida:La unidad de medida será el Metro cuadrado (M2).Forma de Pago:La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para completar la partida.08.05 PISO VINILICO LAMIPAKDescripción:Son baldosas de composición vinílica sin asbesto, que cumplen con los estándares y métodosde ensayo establecidos en las siguientes normas técnicas.NBR 7374/88 da ABNT (Brasil)NCh.871-Eof 71 (Chile)NCh.872-Eof 71 (Chile)NCh.873-Eof 71 (Chile)ICONTEC 606 (Colombia)INEN 1231 (Ecuador)UNE 23-727-90 y 23-730-90 (España)NTN INDECOPI 339.010 y 339.011 (Perú)RFCI (Resilent Floor Covering Institute) Method VCT-1 (USA)ASTM F1066-95a C 1 (USA)ASTM E-648, de resistencia al fuego (USA)COVENIN 991-76 (Venezuela)Inspección Previa:• Del Material adquirido:Comparar los lotes recibidos con las áreas a instalar evitando así mezclar lotes diferentes en unmismo ambiente. El lote de producción está especificado en la caja. Proveerse de la cantidadadecuada de pegamento.• Del lugar de almacenamiento:Deberá ser techado, fresco, seco y plano.• De las temperaturas ambientales:Se aconseja 21 grados centígrados o más, 48 horas antes, durante y después de la instalación.• Del estado de la obra:
  • 44. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de ViviendasAl iniciar la instalación el techo deberá estar pintado y los muros con primera mano de pintura,las puertas barnizadas, la carpintería terminada y las luminarias instaladas. En climas fríostambién deberán estar instaladas las ventanas.Inspección de la Base:Antes de la instalación todas las superficies deberán estar secas, limpias, libres de polvo ygrasa, lisas y sin irregularidades.• Pisos Nuevos: Concreto nuevo, terminado, semipulido. No debe botar polvo. Paraacabados porosos se rellenará con Resanador PISOPAK.• Losas viejas de concreto: Constatar que las reparaciones hayan sido hechas con pastade cemento, mortero de cemento con yeso o Resanador PISOPAK.• Losetas: Se deberá indicar si es necesario el pulido previo o el uso de ResanadorPISOPAK.• Madera: Los huecos y juntas deberán ser masillados. Tomar nota que no se puedeinstalar piso de vinil sobre superficies de madera en contacto con el terreno.Pruebas Obligatorias antes de Instalar:1) De la humedad:•••• Verificar con el contratista el tiempo de secado, que deberá sersuperior a los 45 días.•••• Existe diversas pruebas para verificar la humedad de la superficie,algunas de las cuales se mencionan a continuación.a) Prueba de cloruro de calcio:Vierta media cucharita de cloruro de calcio (se consigue en cualquier farmacia)sobre un platito colocado sobre la loza de concreto y en el centro de un anillo deplastilina de 2 cm de espesor y 8 cm de diámetro. Coloque un vidrio pequeño bienajustado sobre la plastilina, de tal manera que impida el contacto de aire con elcloruro de calcio.Si hay humedad en el mortero o concreto, el cloruro de calcio se disuelve y seforman gotas de agua que pueden observarse a través de la tapa de vidrio.En estas condiciones no se debe instalar el piso todavía. Si el cloruro de calciopermanece blanco y seco por espacio de 24 horas, se puede proceder a lainstalación.b) Prueba práctica:Dejar una baldosa suelta sobre el suelo por 24 horas. Al retirarla observe si seaprecia distinta coloración que indique el afloramiento de humedad. Estacoloración indica que cantidades considerables de humedad están ascendiendoa través de la losa.
  • 45. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de ViviendasCuando hay humedad en los contrapisos (aún cuando no sea evidente a simplevista) ésta aflora PERMANENTEMENTE lo que da lugar A problemas como ellevantamiento de los pisos de vinil y parket, afloramiento de salitre,desprendimiento de pintura, etc.2) De la dureza:Comprobar la dureza de la superficie utilizando un clavo de alambre, el contrapiso no sedebe desgranar.3) De la alcalinidad:No debe instalar las baldosas si existe un exceso de alcalinidad en el concreto o mortero.Para comprobar la alcalinidad efectúe la siguiente prueba:Obtenga una solución al 20% de Fenolftaleína en alcohol, (puede ser comprada encualquier farmacia). Derrame una cucharita de agua en diferentes sitios de la superficie,luego por medio de un gotero añada unas gotitas de la solución de Fenolftaleína. Si elagua se pone roja o morada es una indicación de que existe demasiada alcalinidad y quees necesario neutralizarla. Para neutralizar, frote la placa con agua limpia varias veces.Luego, lave el piso con una solución al 10% de ácido muriático y agua (9 partes de aguapor 1 parte de ácido muriático), enjuague bien y déjese secar por unos días.Repita la prueba de alcalinidad. Si el agua no cambia de color o apenas se torna rosadaes una indicación de que gran parte de la alcalinidad ha sido neutralizada y se puedeinstalar el piso vinílicoLa instalación.1) Trazado:Trazar con la cuerda y la tiza dos líneas perpendiculares que pasen por el centro de lahabitación.Trazado de la Perpendicular:Partiendo del centro presente una hilera de baldosas hasta llegar a la pared.Si el espació que sobra es menor de media baldosa, corra 15 cm la línea marcada. Deesta manera evita tener remates de baldosas muy chicas.2) Aplicación del pegamento:a) AsfálticoRevuelva bien el pegamento en la lata. Usando la plancha aserrada apropiada, extiendauna franja de pegamento a lo largo de las líneas del centro.La plancha AserradaEl dentado de la plancha aserrada deberá ser de 1/6 x 1/16 x 1/16 de pulgada. Por cadapulgada de largo deben haber 8 ranuras.
  • 46. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de ViviendasNOTA: Planchas ranuradas con mayor espaciamiento harán que el pegamento marquela superficie del piso.Asiente la plancha para que quede la cantidad de pegamento indispensable en el piso.Extienda el pegamento sobre la mitad de la habitación. Aplique de tal manera que quedemuy poco pegamento en el piso. El exceso saldrá por las uniones entre baldosas.Espere todo el tiempo que sea necesario hasta que el pegamento esté seco (1 a 2horas) de manera que al tocarlo con los dedos no se transfiera a ellos. No se debecolocar baldosas hasta que el pegamento esté seco.b) De contacto o formipegaEl pegamento de contacto se recomienda en áreas que van a estar expuestas a mayorhumedad (por ejemplo en baños). A diferencia del pegamento Asfáltico este deberáaplicarse con espátula o plancha sin aserrar tanto a las baldosas como al contrapiso, enárea o metrajes iguales. Se deberá dejar secar por 45 minutos antes de contactar lasbaldosas con el contrapiso. Recomendamos seguir las instrucciones que figuran en losenvases del pegamento.3) Colocación de las baldosasComience en la intersección de las líneas del centro, como muestra la figura. Asegúreseque cada baldosa pegue bien contra las otras.Si se ensuciara la superficie de la baldosa con pegamento, NO USE SOLVENTES,límpielo con detergente y una esponjita abrasiva sintética o de metal.4) Los Remates:Las baldosas que van adyacentes a las paredes se llaman remates. Por lo general deberánser cortadas para encajar en el espacio restante entre la última baldosa completa y la pared.Para lograr que la baldosa cortada encaje perfectamente en el espacio a recubrir se utiliza elsiguiente método.a) Coloque una baldosa (A) exactamente sobre la última caldosa instalada. Sobre labaldosa (A), coloque una baldosa – guía cuidando que esté pegada contra la pared.Un palito delgado o una tira de baldosa impedirán que se pegue al piso.b) Usando la baldosa – guía trace una línea sobre la baldosa (A). Raye profundamenteesta línea y quiebre. El pedazo que queda sobre la baldosa instalada encajaráperfectamente en el espacio a recubrir. Lije el filo de la baldosa y colóquela ubicando elfilo cortado contra la pared.Otras irregularidades se trazan de la misma maneraPara contornos difíciles, haga un molde de papel y dibuje éste sobre la baldosa. Calientela baldosa hasta que se ablande y corte luego con una tijera, de acuerdo al contorno(bases de columna, inodoros, pedestales, gradas, etc.).
  • 47. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de Viviendas5) Fallas usuales en la instalación:a) De los supervisores:1. Permiten que se coloque el piso cuando las ventanas están sinvidrios, las puertas sin barnizar y las paredes están sin pintar.2. No verifican la humedad del contrapiso. Muchas veces el maestrode obras recuerda mal, qué tiempo tienen de vaciado el contrapiso, o puedendecir que tiene más tiempo de vaciado porque está apurado. La única manerade saber la verdad es midiendo la humedad.3. Permiten instalar sobre un piso deteriorado y no piden resanar lasuperficie.4. Permiten instalar piso distinto lote en un mismo ambiente.5. Pegar sin dejar secar bien el pegamento por no esperar mínimo 1hora.b) De los instaladores:1. Usan planchas sin ranurar o con ranuras de poca profundidad o muyespaciadas.2. Tratan de estirar el pegamento echando muy poco o diluyen el pegamento consolventes (gasolina, thinner), etc.3. No limpian bien el contrapiso y dejan partículas de arena gruesa, manchas depintura, etc.4. Colocan las baldosas sin esperar que el pegamento seque.5. Dejan los remates para el día siguiente (el pegamento se cubre de polvo).6. Cuando las baldosas se ensucian con pegamento las limpian con gasolina obencina, en lugar de usar una esponjita sintética o de metal con detergente.Mantenimiento de los Pisos Vinílicos:Los pisos en uso deben limpiarse y encerarse regularmente para preservar su aparienciaoriginal.La frecuencia del mantenimiento depende del volumen de tránsito. El mantenimientocomprende: barrido, trapeado, encerado y lustrado.Barrido. Los pisos deben barrerse diariamente para sacar el polvo y la suciedad. Se usa laescoba, un escobillón o aspiradora de polvo.Trapeado. El piso debe ser lavado con trapeador humedecido con agua y detergente. Enpisos muy manchados se recomienda añadir una cucharada de detergente en polvodirectamente al piso y pasar la lustradora con las escobillas de encerado.A continuación se debe enjuagar con un trapo con agua fría para sacar los restos desuciedad y la película de detergente. Se debe cambiar el agua del enjuague para conseguiruna buena limpieza. Dejar secar el piso antes de encerar.O SE DEBE I U DAR EL PISO
  • 48. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de ViviendasEncerado: Debe encerarse al menos una vez cada 15 días. La cera cumple al doble funciónde mejorar la apariencia del piso y la de dar una capa protectora. Se aplica en una capadelgada con un trapo suave; distribuyéndola en forma uniforme en toda la superficie. Esperarunos 30 minutos hasta que seque. Lustre el piso. En caso de pisos texturizadosrecomendamos escurrir el trapo antes de trapear. Cualquier exceso se acumula en el bajorelieve y seca muy lentamente.Consejos Generales para un buen Mantenimiento de los Pisos Vinílicos:Muebles.- Los muebles deben tener apoyos con suficiente área para que no dejen el pisomarcado. En caso de muebles rodantes las ruedas deben ser de jebe ¾” de ancho o más.Recuerde que la resistencia a la penetración de la baldosa vinílica es de 75 lib/pulgadacuadrada. Las garruchas de bolas no son recomendables.La unidad de Medida:La unidad de medida será el metro cuadrado (M2).FORMA DE PAGOLa cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato y dicho precio constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para completar la partida.09.00 CONTRAZÓCALOS09.01 CONTRAZOCALO DE CEMENTO PULIDO H=0.10M09.02 CONTRAZOCALO DE CEMENTO PULIDO H=0.15M09.03 CONTRAZOCALO DE CEMENTO PULIDO H=0.25MDescripción:Esta partida comprende los trabajos de contrazocalo pulido en las superficies al inicio de la paredcon una altura de 0.10m; 0.15m y 0.25m en todo el perímetro de la casa y todo el perímetro decerco (patio), los materiales serán de cemento portland, arena fina y agua. La superficie seráplana, de textura uniforme, sin fallas, picaduras, ondulaciones, aristas perfectamente rectas, sinbordes quiñados o resquebrajaduras.Unidad de Medida:Las unidades de medida serán metro lineal (ML).Forma de Pago:La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para completar la partida.09.06 CONTRAZOCALO CERAMICODescripción:NOTA: Se debe usar sólo cera al agua
  • 49. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de ViviendasComprende el enchape de superficies al inicio de la pared, el color de cerámico a usar estándescritas en los planos de detalles de cocina, lavandería y baño. La altura del contrazocalo seráde H=0.10m y deberá de ser del mismo color del cerámico colocado en el piso de ese ambiente.Materiales:-Cerámica de 30 x 30 cm.-Fragua-Crucetas de plástico de 3mm-Pegamento en polvo-AguaMétodo de Ejecución:Se colocaran sobre el tarrajeo rayado dejado previamente en los muros. Las cerámicas seasentarán sobre el tarrajeo de muros, con mortero 1:1. No deben quedar vacíos bajo lascerámicas para lograr un asentamiento completo, y evitar que con el uso pierda su adherencia yse desprenda. No se aceptará la colocación de piezas rotas o rajadas; las juntas deberán quedarperfectamente alineadas; las cerámicas colocadas no deben presentar desnivel en los bordes. Enlos casos en los que haya que colocar cartabones, estos se obtendrán por cortes a máquina,debiendo presentar bordes bien definidos.La unión del contrazócalo con el muro tendrá una bruña perfectamente definida, la unión delcontra zócalo con el piso será en ángulo recto en los ambientes donde indique el cuadro deacabados.Después de colocado el contrazócalo de cerámica, se fraguaran las juntas con fragua similar a lautilizada en los pisos de cerámica, debiendo quedar estas completamente enrazadas al muro. Lasjuntas entre cerámicos del contrazócalo serán del mismo ancho que la del piso del ambiente. Lasjuntas del piso coincidirán con la de los contrazócalos.Unidad de Medida:La unidad de medida será el Metros lineales (ML)Forma de Pago:La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para completar la partida.09.07 CONTRAZOCALO DE MADERA BOLAINA 5CM S/RODON.Descripción:Esta partida comprenden los trabajos en las superficies al inicio de la pared con un contrazocaloH=5cm sin rodón. La madera será Bolaina y de color cedro, de superficie plana, de texturauniforme, sin fallas, picaduras, ondulaciones, aristas perfectamente rectas, sin bordes quiñados oresquebrajaduras. Se instalara en todos los ambientes que llevan piso vinilico.Unidad de Medida:Las unidades de medida serán metro lineal (ML).Forma de Pago:
  • 50. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de ViviendasLa cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para completar la partida.10.00 ZOCALOS10.00 ZOCALO MAYOLICA DE 20X30CMDescripción:Comprende el enchape de superficies que de acuerdo al diseño requieran protección, facilidad delimpieza o decoración, el color del cerámico están descritos en los planos de detalles de losbaños.Los zócalos son revestimientos que se ejecutan en la parte baja del paramento (H= 1.80m). Loszócalos de cerámico se ejecutarán en los ambientes indicados en los planos y/o cuadro deacabados.Las cerámicas vitrificadas serán de color entero de primera calidad. Las dimensiones serán lasconvencionales de 30x20cm. La resistencia mínima que tendrán los cerámicos será de PEI 4.Materiales:-Cerámica de 20x30cm-Fragua-Crucetas de plástico de 3mm-Pegamento en polvo-AguaMétodo de Ejecución:La colocación de las cerámicas se ejecutará sobre el muro previamente tratado con el tarrajeoprimario rayado con mezcla 1:5 el que debe permanecer húmedo. Se ejecutará una nivelación afin de que la altura sea perfecta y constante, la base para el asentado se hará empleando cintaspara lograr una superficie plana y vertical.Se colocarán las cerámicas con la capa de mezcla en su parte posterior previamente remojadas,a fin de que no se formen cangrejeras interiores las losetas se colocarán en forma de damero ycon las juntas de las hiladas verticales y horizontales coincidentes y separadas en 3mm, comomáximo coincidentes con los pisos de cerámico.El material para su aplicación es mezcla cemento arena en proporción 1:1, la fragua se ejecutarápreferentemente con porcelana. La unión del zócalo con el muro tendrá una bruña perfectamentedefinida, la unión del zócalo con el piso será en ángulo recto en los ambientes donde indique elcuadro de acabados.Para el fraguado de la cerámica se utilizará porcelana la que se humedecerá y se hará penetraren la separación de estas por compresión de tal forma que llene completamente las juntasposteriormente se pasará un trapo seco para limpiar la cerámica así como también para igualar elmaterial de fragua (porcelana), de ser absolutamente necesario el uso de partes de cerámica(cartabones) estos serán cortados a máquina debiendo de presentar corte nítido sindespostilladuras, quiñaduras, etc.Unidad de Medida:La unidad de medida será Metro cuadrado (M2).Forma de Pago:
  • 51. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de ViviendasLa cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para completar la partida.11.00 REVESTIMIENTOS.11.01 EMPASTADO Y ESCARCHADO DE CIELORASODescripción:Esta partida comprende los trabajos a realizar en el cielorraso de las casas, fondo de lasescaleras de concreto y en el techo de fibrablock, previo al escarchado se realizara unempastado para nivelar las superficies.Se utilizara para esta partida los siguientes materiales: cemento blanco, yeso, marmolina y colasintética.El escarchado deberá quedar nivelado y con buen acabado sin dejar que se desprendapartículas o trozos del cielorraso o techo.Unidad de Medida:La unidad de medida será Metro cuadrado (M2).Forma de Pago:La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para completar la partida.12.00 REVESTIMIENTO DE GRADAS Y ESCALERAS.12.01 REVESTIMIENTO DE ESCALERA INC. BORDE CON TERRAZODescripción:Esta partida comprende los trabajos a realizar en las escaleras de concreto de las casas; lascuales serán revestidas con cerámico; el color y las características de las mismas se encuentrandescritas en los planos y cuadros de acabados y que deberán ser aprobados por el Ingenierosupervisor de Obra.En toda la longitud de los pasos de la escalera llevara un antideslizante de terrazo lavado colorbeige que se ejecutara con cemento blanco, marmolina y colorante que será aprobado por elIngeniero Supervisor de Obra.Unidad de Medida:La unidad de medida será Metro Lineal (ML).Forma de Pago:La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para completar la partida.13.00 CUBIERTAS13.01 CUBIERTA DE LADRILLO PASTELERO DE 25X25 CM MEZCLA C:A; 1:5
  • 52. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de ViviendasDescripción:Esta partida hace referencia al suministro e instalación de una cobertura de ladrillo pastelero de0.25x0.25m con una mezcla de C:A; 1:5 con un espesor de 1” en las aleros de la entradaprincipal y los techos de las cajas de escalera de las casas de 3 pisos.El contratista se hará responsable del acabado final del alero de la fachada principal. Cualquiercambio de insumos o diseño deberá ser aprobado por el ingeniero Supervisor de Obra teniendoeste la potestad de aprobar dicho cambio.Unidad de Medida:La unidad de medida será Metro cuadrado (M2).Forma de Pago:La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para completar la partida.14.00 CARPINTERIA DE MADERAEste capítulo se refiere al suministro y colocado de los muebles bajos de la cocina, así como dela puerta principal y puestas interiores y otros elementos de carpintería que en los planos seindican como de madera o sus derivados. La madera será de primera calidad, seleccionada sinrajaduras, partes blandas o cualquier otra imperfección que pueda afectar su resistencia omalograr su apariencia.14.01 ESTRUCTURA DE MADERA TECHO DE BAÑODescripción:Esta partida trata acerca del suministro e instalación de una estructura de madera de cedro queservirá como plataforma al techo de fibrablock de 2” con una cubierta de ladrillo pastelero de0.25x0.25m. Los espesores y dimensiones de la madera de cedro serán de 2”x4” con unespaciamiento entre ellas de 0.50 a 0.60m. Cualquier modificación será realizada previaautorización por el Ing. Supervisor de Obra.Unidad de Medida:La unidad de medida será Global (GLB).Forma de Pago:La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para completar la partida.14.02 SUMIN. E INST. DE MUEBLES KITCHINET BAJO 155X55CM14.03 SUMIN. E INST. DE MUEBLES KITCHINET BAJO 120X55CM14.04 SUMIN. E INST. DE MUEBLES KITCHINET BAJO 40X55CM14.05 SUMIN. E INST. DE MUEBLES KITCHINET BAJO 30X55CMDescripción:Mueble en color BLANCO, con tablero superior color gris.Alto 0.90 M
  • 53. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de ViviendasAncho 1.55M / 1.20M / 0.40M / 0.30MFondo 0.55 MCaracterísticas:Tableros melamínicos 15mm, canto de PVC 0.4mm.Tablero superior Post-formado de 18mmNordex posterior color blanco (solo debajo del cajón).Puertas con bisagras tipo cangrejo.Correderas metálicas esmaltadas.Tiradores de PVC color metálico.Sistema de ensamble: Minifix, tarugos y clavos.El mueble bajo 120 está preparado para recibir un lavadero. El tramo sin lavadero lleva unarepisa corta intermedia y nordex posterior.Los muebles bajos incluyen sistema de anclaje, tiradores en puertas y cajones y deberá llegar aobra cada mueble en su respectiva caja de cartón con una hoja de armado.Unidad de Medida:La unidad de medida será la unidad (UNID).Forma de Pago:La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para completar la partida.14.06 SUMINISTRO, INSTALACION Y ACABADO DE PUERTA AZOTEA 0.80X2.10M; MDF 4MM14.07 SUMINISTRO, INSTALACION Y ACABADO DE PUERTA COCINA 0.80X2.10M; MDF 4MMDescripción:Se refiere al suministro e instalación de puertas de la vivienda, que en los planos indican comoPuerta Contraplacada, así como los elementos necesarios para su colocación. La puertacontraplacada será de MDF 4MM con acabado tipo madera con beta en barniz mate con marcode pino de 3.5cmx6.5cmx2.10m. Asimismo incluye el suministro e instalación de 03 bisagras porpuerta y la instalación de la cerrajería.PROCESO CONSTRUCTIVOLas puertas serán habilitadas de acuerdo a lo tipificado en los planos, constan de los siguienteselementos:- BASTIDORES
  • 54. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de ViviendasLa madera a emplearse en el bastidor será pino con un porcentaje de humedad entre el10% y 14% y se cumplirá las especificaciones de calidad indicadas.Los cercos no deberán tener un ancho inferior a 45 mm. medidos en la hoja terminada.En ambos lados del cerco y a su mitad se colocará listones o refuerzos adicionales deespesor igual al del cerco de 300 mm. de largo por 100 mm. de ancho a fin de ofrecer unasiento firme para la colocación de las chapas.Los cercos y cabezales se unen entre sí en cada esquina mediante grapas corrugadas oconectores metálicos colocados sobre la cara y en el reverso.Los cercos no podrán ser empalmados.- MATERIAL DE RELLENOEl relleno interior de la puerta podrá ser de cualquier material resistente a la polilla, capazde formar una junta sólida con las cargas y cuyo ancho sea idéntico al de los cercos ycabezales.Pueden ser fabricados por cualquiera de los sistemas siguientes:Listonería de igual cantidad que las especificadas para los cercos y cabezales con espesormínimo de 10 mm. cruzados a media madera y espaciados en tal forma que el área libre nosea mayor de 100 cm.Listones de madera con espesor mínimo de 15 mm. colocados horizontalmente con unaseparación máxima de 10 cm.También puede ser relleno interior de honeycomb a base de papel corrugado de 380 gr/m2en forma de celdas unido a las planchas.La hoja armada deberá resistir esfuerzo mínimo a rotura por compresión de 2 Kg/cm2.El pegamento a usarse en la junta de los cercos y del alma del relleno con las planchasserá del tipo área formal de hida (A 70) o similar.- PLANCHAS DE MDFLas tapas de las hojas para las puertas están formadas de tableros de Fibra de MedianaDensidad, llamadas MDF de 4 mm de espesor y una densidad de 600 kg/m3.La puerta deberá tener una garantía.- BISAGRASLas bisagras para puertas de madera serán aluminizadas capuchinas de 3”x3”. Los tornillosserán de cabeza plana. Las bisagras serán con pasador removible de acero, y conretenedores para evitar que los pasadores se salgan con el uso. Deberán ser autoslubricados. Serán con rodamientos de bolillas. No se permite colocar menos de 3 bisagraspor puerta interior y 4 bisagras por puerta exterior, debiendo ir la inferior y superior a 10” delborde, y las del centro serán equidistantes de las dos anteriores.- MARCO DE LA PUERTA
  • 55. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de ViviendasLos marcos se asegurarán con tirafon colocados en huecos de ½ de profundidad y ½ dediámetro, a fin de esconder la cabeza, se tapará ésta con un tarugo puesto al hilo demadera y lijado.Se tendrá en cuenta las indicaciones de movimiento o sentido en que abren las puertas, asícomo los detalles correspondientes, para el momento de colocar los marcos y puertas, elsupervisor deberá aprobar los materiales y su total presentación.AcabadoLa puerta contraplacada será de MDF 4MM con acabado tipo madera con beta en barniz mate.GarantíaEl producto debe contar con una garantía de 3 años, contra defectos o deficiencias queprovengan de la fabricación o de los materiales utilizados.Unidad de Medida:La unidad de medida será la unidad (UNID).Forma de Pago:La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para completar la partida.14.08 SUMINISTRO, INSTALACION Y ACABADO DE PUERTA PRINCIPAL 0.90x2.40MDescripción:Se refiere al suministro e instalación de la puerta principal de la vivienda, así como los elementosnecesarios para su presentación final. La puerta principal de 0.90x2.40m; será contraplacada enMDF 5.5mm con enchape en cedro y acabado con barniz tekno marino. Asimismo incluye elsuministro e instalación de 04 bisagras y la instalación de la cerrajería.Los marcos serán de pino de 3.5cmx8.5cmx2.40m. Para la puerta principal se colocaran 4bisagras aluminizadas capuchinas de 3x3” ubicadas equidistantemente.AcabadoLa puerta contraplacada será enchapado en cedro y acabado será con barniz tekno marino.AdhesivoEl ligante utilizado es PVA, que es un pegamento sintético de alto contenido de sólidos, estaspuertas son prensadas en prensas de platos fríos a una presión de 150 Kg/cm2.BISAGRASLas bisagras para puertas de madera serán aluminizadas capuchinas de 3”x3”. Los tornillosserán de cabeza plana. Las bisagras serán con pasador removible de acero, y con retenedorespara evitar que los pasadores se salgan con el uso. Deberán ser autos lubricados. Serán conrodamientos de bolillas. No se permite colocar menos de 3 bisagras por puerta interior y 4bisagras por puerta exterior, debiendo ir la inferior y superior a 10” del borde, y las del centroserán equidistantes de las dos anteriores.
  • 56. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de ViviendasGarantíaEl producto debe contar con una garantía de 3 años, contra defectos o deficiencias queprovengan de la fabricación o de los materiales utilizados.Unidad de Medida:La unidad de medida será la unidad (UNID).Forma de Pago:La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para completar la partida.14.09 SUMINISTRO, INSTALACION Y ACABADO DE PUERTAS BAÑOS 0.70x2.10M; MDF 4MM14.10 SUMINISTRO, INSTALACION Y ACABADO DE PUERTAS DORMITORIOS 0.80x2.10M;MDF 4MMDescripción:Se refiere al suministro e instalación de puertas de la vivienda, que en los planos indican comoPuerta Contraplacada, así como los elementos necesarios para su colocación. La puertacontraplacada será de MDF 4MM con acabado tipo madera con beta en barniz mate con marcode pino de 3.5cmx6.5cmx2.10m. Asimismo incluye el suministro e instalación de 03 bisagras porpuerta y instalación de la cerrajería.PROCESO CONSTRUCTIVOLas puertas serán habilitadas de acuerdo a lo tipificado en los planos, constan de los siguienteselementos:- BASTIDORESLa madera a emplearse en el bastidor será pino con un porcentaje de humedad entre el10% y 14% y se cumplirá las especificaciones de calidad indicadas.Los cercos no deberán tener un ancho inferior a 45 mm. medidos en la hoja terminada.En ambos lados del cerco y a su mitad se colocará listones o refuerzos adicionales deespesor igual al del cerco de 300 mm. de largo por 100 mm. de ancho a fin de ofrecer unasiento firme para la colocación de las chapas.Los cercos y cabezales se unen entre sí en cada esquina mediante grapas corrugadas oconectores metálicos colocados sobre la cara y en el reverso.Los cercos no podrán ser empalmados.- MATERIAL DE RELLENOEl relleno interior de la puerta podrá ser de cualquier material resistente a la polilla, capazde formar una junta sólida con las cargas y cuyo ancho sea idéntico al de los cercos ycabezales.
  • 57. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de ViviendasPueden ser fabricados por cualquiera de los sistemas siguientes:Listonería de igual cantidad que las especificadas para los cercos y cabezales con espesormínimo de 10 mm. cruzados a media madera y espaciados en tal forma que el área libre nosea mayor de 100 cm.Listones de madera con espesor mínimo de 15 mm. colocados horizontalmente con unaseparación máxima de 10 cm.También puede ser relleno interior de honeycomb a base de papel corrugado de 380 gr/m2en forma de celdas unido a las planchas.La hoja armada deberá resistir esfuerzo mínimo a rotura por compresión de 2 Kg/cm2.El pegamento a usarse en la junta de los cercos y del alma del relleno con las planchasserá del tipo área formal de hida (A 70) o similar.- PLANCHAS DE MDFLas tapas de las hojas para las puertas están formadas de tableros de Fibra de MedianaDensidad, llamadas MDF de 4 mm de espesor y una densidad de 600 kg/m3.La puerta deberá tener una garantía.- BISAGRASLas bisagras para puertas de madera serán aluminizadas capuchinas de 3”x3”. Los tornillosserán de cabeza plana. Las bisagras serán con pasador removible de acero, y conretenedores para evitar que los pasadores se salgan con el uso. Deberán ser autoslubricados. Serán con rodamientos de bolillas. No se permite colocar menos de 3 bisagraspor puerta interior y 4 bisagras por puerta exterior, debiendo ir la inferior y superior a 10” delborde, y las del centro serán equidistantes de las dos anteriores.- MARCO DE LA PUERTALos marcos se asegurarán con tirafon colocados en huecos de ½ de profundidad y ½ dediámetro, a fin de esconder la cabeza, se tapará ésta con un tarugo puesto al hilo demadera y lijado.Se tendrá en cuenta las indicaciones de movimiento o sentido en que abren las puertas, asícomo los detalles correspondientes, para el momento de colocar los marcos y puertas, elsupervisor deberá aprobar los materiales y su total presentación.AcabadoLa puerta contraplacada será de MDF 4MM con acabado tipo madera con beta en barniz mate.GarantíaEl producto debe contar con una garantía de 3 años, contra defectos o deficiencias queprovengan de la fabricación o de los materiales utilizados.Unidad de Medida:La unidad de medida será la unidad (UNID).Forma de Pago:La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para completar la partida.
  • 58. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de Viviendas15.00 CARPINTERÍA METÁLICA Y HERRERIAEste rubro comprende los trabajos que se ejecutan con elementos metálicos que no tengan funciónestructural resistente; bajo el contexto de carpintería metálica están comprendidas las puertas,ventanas, rejas y estructuras similares que se ejecutan con perfiles especiales, barras, planchas,platinas, etc. Deberá tenerse especial cuidado en proteger la carpintería durante el traslado,almacenamiento, y colocación en obra, de golpes que deformen su estructura, raspaduras, etc. Loselementos que acusen algún defecto deberán ser cambiados. Cuando no se indiqueespecíficamente el diseño de algún elemento, el Contratista presentará los planos detallados de suejecución, así como la muestra de los perfiles y acabados para la aprobación del Ingenierosupervisor.La carpintería metálica incluye la cerrajería necesaria para el buen funcionamiento, seguridad yacabado; debiendo el Contratista recabar la correspondiente aprobación del Ingeniero Inspector, asímismo esta partida incluye la imprimación con dos capas de anticorrosivo de todas las piezasarmadas y dos capas de la pintura tipo esmalte o acrílica según se indique en los planos.MaterialLos elementos a utilizarse serán perfiles, barras, tubos, platinas y planchas cuyas dimensionesestán especificadas en los planos respectivos. Las barras, perfiles, tubos y planchas serán rectos,lisos, sin dobladuras, abolladuras ni oxidaciones, de formas geométricas bien definidas. Laejecución de la carpintería debe ser prolija, evitando las juntas con defectos de corte entre otros.SoldadurasLa soldadura a emplearse estará de acuerdo con las especificaciones dadas por el fabricante, tantocon profundidad, forma y longitud de aplicación.Una vez ejecutada esta, debe ser esmerilada para que presente un acabado de superficie uniforme.En el caso de trabajos con plancha delgada podrá usarse soldadura eléctrica del tipo de "punto".Trabajos ComprendidosEl Contratista deberá ejecutar todos los trabajos de carpintería de fierro que se encuentranindicados y/o detallados en los planos, así como todos los trabajos que sean necesarios paracompletar el proyectoFabricaciónLa carpintería de fierro será ejecutada por operarios expertos, en un taller provisto de lasmejores herramientas y equipos para cortar, doblar, soldar, esmerilar, arenar, pulir, etc. queaseguren un perfecto acabado de acuerdo a la mejor práctica industrial de actualidad, conencuentros y ensambles exactos, todo con los detalles indicados en los planos.AnclajesLos planos muestran por lo general solamente los requerimientos arquitectónicos, siendo deresponsabilidad del Contratista de proveer la colocación de anclajes y platinas empotradas en laalbañilería, cuando no se indican en los planos destinados a soldar los marcos, así comocualquier otro elemento de sujeción para garantizar la perfecta estabilidad y seguridad de laspiezas que se monten.
  • 59. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de ViviendasEsmeriladoLos encuentros hechos con soldadura serán cuidadosamente esmerilados para recuperar unasuperficie lisa y perfecta en el empalme.Transporte y AlmacenamientoEl transporte de las piezas ensambladas a la obra, su manipuleo y posterior traslado al sitio enque serán colocadas, deberá hacerse con toda clase de precauciones. El almacenamientotemporal dentro de la obra deberá realizarse en un sitio seco, protegido del tránsito de personasy equipos, levantando las piezas sobre el piso por medio de cuartones de madera, para evitar lasconsecuencias de eventuales aniegos15.01 BARANDAS P/ESCALERA CASAS DE 1 PISOS15.02 BARANDAS P/ESCALERA CASAS DE 2 PISOS15.03 BARANDAS P/ESCALERA CASAS DE 3 PISOS15.04 ESCALERA METALICA DE CARACOLDescripción:Estas partidas tratan acerca del suministro e instalación de las barandas metálicas de 1, 2 y 3pisos; así como también la escalera tipo caracol. Los materiales serán de tubo de acero negroelectrosoldado redondo, los espesores, dimensiones y diseño de la estructura serán vistosdirectamente en los planos de detalles de arquitectura. Tanto las barandas como la escalera tipocaracol tendrá una base anticorrosiva y un acabado gloss; cualquier modificación será realizadaprevia autorización del Ing. Supervisor de Obra.Unidad de Medida:La unidad de medida será Global (GLB).Forma de Pago:La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para completar la partida.15.05 MAMPARAS DE ALUMINIO15.06 PUERTAS DE ALUMINIOAluminioEste capítulo se refiere al suministro de toda la mano de obra, materiales y equipo necesariopara la construcción y colocación de todas las ventanas, mamparas y puertas de aluminio pulido,anodizado de 20 micrones y color natural.La totalidad de la carpintería de aluminio será ejecutada teniendo en cuenta los perfiles de lasventanas, mullions, junquillos, anclajes, etc. Los detalles se han preparado con el especial objetode precisar el trabajo requerido, es decir, los mullions, perfiles para ventanas (de los tiposproyectantes, de guillotina y corredizos), junquillos para colocar vidrios, etc. Será necesarioconsiderar la conservación de las unidades de carpintería hasta la entrega final de la obra. ElContratista será responsable por las manchas y deterioros que pueda sufrir el aluminio al seracompañado por mezclas o pinturas.AleaciónLos perfiles de aluminio anodizado serán de aleación aluminio, magnesio, silicio con tratamiento,T 5. Corresponderá a la norma U.S.A. 6063 T 5.
  • 60. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de ViviendasAcabado SuperficialSe le dará una capa de óxido anódico por electrólisis, con un espesor mínimo de película de 0.7 ml,que se pulirá posteriormente hasta obtener un acabado perfecto. El sellado de la película será total ypermanente y como consecuencia no se requerirá otro sellado, pintado o tratamiento preservatorioposterior.ColorSerá del color natural del aluminio anodizado. Será parejo y no presentará diferencias de unelemento a otro.PerfilesSe emplearán perfiles formados por extrusión, cuyas secciones y espesores aparecen en los planosde detalles. Los perfiles a emplearse en la confección de puertas, mamparas y ventanas serán losestipulados en los planos correspondientes.TornillosSerán de acero de tipo autorroscantes con acabado cadmiado. Tendrá cabeza avellanada ocabeza plana, según el caso y serán colocados al tope, sin salientes ni torceduras en sitiosocultos a la vista.RemachesLos remaches expuestos serán sobresalientes. Deberán presentar el mismo color que los perfilesanodizados de aluminio.Trabajos comprendidosSe fabricarán e instalarán las piezas en general que de ningún modo es limitativa, pues elContratista deberá ejecutar todos los trabajos de aluminio que se encuentren indicados y/odetallados en los planos, así como los que sean necesarios para completar el proyecto.FabricaciónLas piezas de aluminio deberán ser ejecutadas por operarios expertos en un taller previsto de lasmejores herramientas y equipos para esta clase de trabajo, que aseguren un perfecto acabado, deacuerdo a la mejor práctica industrial de la actualidad, con encuentros y ensambles exactos, todo deacuerdo con los detalles indicados en los planos. Se evitará los empalmes con cortes a 45º.La cerrajería deberá ser colocada en el taller, en todos los casos en que sea posible. En casocontrario, deberán hacerse en el taller todos los huecos, recortes, rebajo y muescas que seannecesarios. Los cerrojos serán de embutir, irán escondidos dentro de los largueros, sin palancas,perillas ni brazos que sobresalgan a la vista.Anclajes y AislamientosLos planos de carpintería de aluminio muestran solamente los requerimientos arquitectónicos,siendo de responsabilidad del Contratista de prever la colocación de tarugos de fibra o plomo,anclajes y otros elementos de sujeción en los muros y elementos estructurales como columnas ylosas de piso y techo apropiadas para su perfecta estabilidad y seguridad. Igualmente deberá cuidarde dejar la luz necesaria entre la pieza y la albañilería, para compensar las dilataciones y proveerlos elementos flexibles de apoyo para absorber las vibraciones causadas por sismos y otrosagentes.
  • 61. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de ViviendasRendijasSe tendrá especial cuidado en los empalmes, escuadras y plomos, así como en la colocación deempaquetaduras para que no queden rendijas y/o defectos que permitan la entrada de aire.ProtecciónLas piezas saldrán del taller provistas de una envoltura de papel y/o material plástico quegarantice su protección, la que no deberá ser quitada hasta el momento de su colocación.Transporte y AlmacenamientoEl transporte de las piezas ensambladas, desde el taller a la obra, su manipuleo y posteriortraslado al sitio en que serán colocadas, deberá hacerse con toda clase de precauciones. Elalmacenamiento temporal dentro de la obra en el caso de necesitarse, deberá realizarse en unsitio seco, protegido de los elementos atmosféricos y del tránsito de personas y equipos,cuidando de que no sufran las consecuencias de aniegos u otras acciones que pudieranafectarlas.ReemplazoDeberá ser reemplazada toda pieza de aluminio o accesorios del mismo material que presentanfallas de fabricación, puntos de oxidación, raspaduras o manchas.Descripción:Estas partidas tratan acerca del suministro e instalación de Mamparas y puertas de aluminio convidrio incoloro de 6mm para las casas de 1, 2 y 3 pisos. Los espesores, dimensiones y diseño delos perfiles de accesorios de aluminio serán vistos directamente en los planos de detalles dearquitectura, cualquier modificación será realizada previa autorización por el Ing. Supervisor deObra.Unidad de Medida:La unidad de medida será el metro cuadrado (M2).FORMA DE PAGOLa cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato y dicho precio constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para completar la partida.15.07 REJAS PARA VENTANAS DE 1.10X1.95M; FACHADA DE CASAS.Descripción:Estas partidas tratan acerca del suministro e instalación de las rejas metálicas para las casas de2 y 3 pisos. Los espesores, dimensiones y diseño de las rejas metálicas serán vistosdirectamente en los planos de detalles de arquitectura. Las rejas metálicas tendrá una baseanticorrosiva y un acabado en gloss; cualquier modificación será realizada previa autorizacióndel Ing. Supervisor de Obra. Esta partida se ejecutara teniendo en cuenta las recomendacionesde ítem 15.00.Unidad de Medida:La unidad de medida será la Unidad (UNID).Forma de Pago:La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de
  • 62. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de Viviendasobra e imprevistos necesarios para completar la partida.15.08 VENTANAS DE ALUMINIO.AluminioEste capítulo se refiere al suministro de toda la mano de obra, materiales y equipo necesario parala construcción y colocación de todas las ventanas aluminio pulido, anodizado de 20 micrones ycolor natural.La totalidad de la carpintería de aluminio será ejecutada teniendo en cuenta los perfiles de lasventanas, mullions, junquillos, anclajes, etc. Los detalles se han preparado con el especial objetode precisar el trabajo requerido, es decir, los mullions, perfiles para ventanas (de los tiposproyectantes, de guillotina y corredizos), junquillos para colocar vidrios, etc. Será necesarioconsiderar la conservación de las unidades de carpintería hasta la entrega final de la obra. ElContratista será responsable por las manchas y deterioros que pueda sufrir el aluminio al seracompañado por mezclas o pinturas.AleaciónLos perfiles de aluminio anodizado serán de aleación aluminio, magnesio, silicio con tratamiento,T 5. Corresponderá a la norma U.S.A. 6063 T 5.Acabado SuperficialSe le dará una capa de óxido anódico por electrólisis, con un espesor mínimo de película de 0.7 ml,que se pulirá posteriormente hasta obtener un acabado perfecto. El sellado de la película será total ypermanente y como consecuencia no se requerirá otro sellado, pintado o tratamiento preservatorioposterior.ColorSerá del color natural del aluminio anodizado. Será parejo y no presentará diferencias de unelemento a otro.PerfilesSe emplearán perfiles formados por extrusión, cuyas secciones y espesores aparecen en los planosde detalles. Los perfiles a emplearse en la confección de puertas, mamparas y ventanas serán losestipulados en los planos correspondientes.TornillosSerán de acero de tipo autorroscantes con acabado cadmiado. Tendrá cabeza avellanada ocabeza plana, según el caso y serán colocados al tope, sin salientes ni torceduras en sitiosocultos a la vista.RemachesLos remaches expuestos serán sobresalientes. Deberán presentar el mismo color que los perfilesanodizados de aluminio.Trabajos comprendidosSe fabricarán e instalarán las piezas en general que de ningún modo es limitativa, pues el Contratistadeberá ejecutar todos los trabajos de aluminio que se encuentren indicados y/o detallados en losplanos, así como los que sean necesarios para completar el proyecto.FabricaciónLas piezas de aluminio deberán ser ejecutadas por operarios expertos en un taller previsto de lasmejores herramientas y equipos para esta clase de trabajo, que aseguren un perfecto acabado, de
  • 63. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de Viviendasacuerdo a la mejor práctica industrial de la actualidad, con encuentros y ensambles exactos, todo deacuerdo con los detalles indicados en los planos. Se evitará los empalmes con cortes a 45º.La cerrajería deberá ser colocada en el taller, en todos los casos en que sea posible. En casocontrario, deberán hacerse en el taller todos los huecos, recortes, rebajo y muescas que seannecesarios. Los cerrojos serán de embutir, irán escondidos dentro de los largueros, sin palancas,perillas ni brazos que sobresalgan a la vista.Anclajes y AislamientosLos planos de carpintería de aluminio muestran solamente los requerimientos arquitectónicos, siendode responsabilidad del Contratista de prever la colocación de tarugos de fibra o plomo, anclajes yotros elementos de sujeción en los muros y elementos estructurales como columnas y losas de pisoy techo apropiadas para su perfecta estabilidad y seguridad. Igualmente deberá cuidar de dejar la luznecesaria entre la pieza y la albañilería, para compensar las dilataciones y proveer los elementosflexibles de apoyo para absorber las vibraciones causadas por sismos y otros agentes.RendijasSe tendrá especial cuidado en los empalmes, escuadras y plomos, así como en la colocación deempaquetaduras para que no queden rendijas y/o defectos que permitan la entrada de aire.ProtecciónLas piezas saldrán del taller provistas de una envoltura de papel y/o material plástico quegarantice su protección, la que no deberá ser quitada hasta el momento de su colocación.Transporte y AlmacenamientoEl transporte de las piezas ensambladas, desde el taller a la obra, su manipuleo y posteriortraslado al sitio en que serán colocadas, deberá hacerse con toda clase de precauciones. Elalmacenamiento temporal dentro de la obra en el caso de necesitarse, deberá realizarse en unsitio seco, protegido de los elementos atmosféricos y del tránsito de personas y equipos,cuidando de que no sufran las consecuencias de aniegos u otras acciones que pudieranafectarlas.ReemplazoDeberá ser reemplazada toda pieza de aluminio o accesorios del mismo material que presentanfallas de fabricación, puntos de oxidación, raspaduras o manchas.Descripción:Estas partidas tratan acerca del suministro e instalación de ventanas de aluminio con vidrioincoloro de 6mm para las casas de 1, 2 y 3 pisos. Los espesores, dimensiones y diseño de losperfiles de accesorios de aluminio serán vistos directamente en los planos de detalles dearquitectura, cualquier modificación será realizada previa autorización por el Ing. Supervisor deObra.Unidad de Medida:La unidad de medida será el metro cuadrado (M2).FORMA DE PAGOLa cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato y dicho precio constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para completar la partida.
  • 64. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de Viviendas16.00 CERRAJERIAGENERALIDADESEsta Especificación cubre el suministro de materiales, mano de obra y equipos que seránnecesarios para la ejecución de los trabajos requeridos de cerrajería. Se incluye todos lostrabajos de instalación de cerrajería.La cerrajería será suministrada en sus envases originales y se instalará siguiendo las instruccionesdel fabricante. Antes de comenzar los trabajos de pintura, todos los elementos visibles de lacerrajería, tales como perillas, escudos, rosetas y otros, serán desmontados y montadosnuevamente después de terminar el trabajo de pintura. No se permitirá la protección de estoselementos con tiras de papel adhesivo u otro sistema similar. Antes de entregar la obra se hará unarevisión general y reajuste de toda la cerrajería.Las cerraduras en función de los ambientes tendrán las siguientes generalidades:TIPO A: Entrada puerta principal. Perillas exteriores siempre fijas, interior libre o fija con la llave,llave a ambos lados.TIPO B: Entradas puertas interiores. Llave de seguridad por un lado y botón de presión por elotro.Los materiales que forman la cerradura serán: pestillo de latón, accionado por la llave desde elexterior y por el tirador desde el interior; cerrojo de acero color bronce, accionado por la llavedesde ambos lados; cilindro de latón exterior suelto. Las cerraduras deberán ser completamenteuniformes y se ajustarán para espesores de hoja de 35 a 51 mm.Embalaje.El material deberá ser embalado ordenadamente y debidamente etiquetado, de modo quepermita su fácil identificación, así como su ubicación en Obra, según lo indicado.Instalación.La cerrajería deberá ser colocada de acuerdo a las plantillas de instalación, hojas de instalacióny detalles de preparación de puertas y marcos proporcionados por los fabricantes; deberácoincidir con precisión y ser colocadas firmemente y ajustadas con cuidado.a) La instalación de las cerraduras en puertas (huecos) se deberá efectuar utilizando lasunidades de refuerzo que suministrará el fabricante.b) Con excepción de las bisagras, no se colocará ninguna cerrajería hasta que las puertas esténacabadas de acuerdo a lo que se menciona en la especificación de pinturas.c) Se tomarán las precauciones necesarias para evitar dañar la cerrajería o dañar el trabajoadyacente, protegiendo todas las perillas y otros visibles de cerrajería, tales como escudos,rosetas y otros, con tiras de tela debidamente colocada o papel especial que no afecte suacabado. Antes de entregar la obra se removerán las protecciones y se hará una revisióngeneral del funcionamiento de toda la cerrajería.d) Antes de completarse el trabajo, el Contratista deberá examinar toda la cerrajería, ajustar lamisma según sea necesaria y presentarla en perfecto estado de funcionamiento, libre dedaños.
  • 65. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de Viviendase) Las llaves de todas las cerraduras serán entregadas en tablero, identificándose cada una deellas con anillos que lleven el nombre o el número del ambiente al que pertenecen.16.01 CERRADURA DE PUERTA PRINCIPALDescripción:Esta partida trata acerca del suministro de la cerradura principal para las casas de 1, 2 y 3 pisos.De la cual solo se instalaran en las puertas principales. Para esta partida además se consideraralas características descritas en los párrafos de ítem 16.00. La cerradura principal será de lamarca Yale color acero.Unidad de Medida:La unidad de medida será por Pieza (PZA).FORMA DE PAGOLa cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato y dicho precio constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para completar la partida.16.02 CERRADURA PUERTAS INTERIORES PERILLADescripción:Esta partida trata acerca del suministro e instalación de las cerraduras interiores para las casasde 1, 2 y 3 pisos. De la cual solo se instalaran en las puertas interiores como dormitorios, baños,cocina y azotea. Para esta partida además se considerara las características descritas en lospárrafos de ítem 16.00. La cerradura para interiores será de modelo Cerradura dormitorio Ball587 de la marca Security color acero.Unidad de Medida:La unidad de medida será por Pieza (PZA).FORMA DE PAGOLa cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato y dicho precio constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para completar la partida.17.00 PINTURAEste rubro comprende todos los materiales y mano de obra necesarios para la ejecución de lostrabajos de pintura en la obra (muros interiores y exteriores).Los materiales a emplearse durante la ejecución de estos trabajos son:- Para BaseEl imprimante a usar será Imprimante Blanco Majestad y con sellador de la marca CCP- Pintura LátexPara interiores se considera Pintura látex PATO (INTERIORES) – de la marca CPP,compuestas de ciertas dispersiones en agua de resinas insolubles; que forman una película
  • 66. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de Viviendascontinua al evaporarse el agua. Deberá contener resinas vinil acrílicas con pigmentosseleccionados que proporcionan a la pintura adecuada protección a la intemperie y medioambiente. El numero de capas a aplicar debe ser como mínimo dos, debiendo dejar secarentre capa y capa por lo menos de 4-6 horas, el espesor recomendado de la película húmedadebe ser 5.0-7.5 mils. Y el espesor recomendado de la película seca debe ser 1.5 mils.Para exteriores se considera tipo Pintura látex VENCELATEX Carta Colores (Exteriores) -VENCEDOR,La pintura entre otras características, debe ser resistente a los álcalis del cemento, resistentea la luz y a las inclemencias del tiempo.Requisitos para Pinturas- La pintura no deberá ostentar un asentamiento excesivo en su recipiente abierto, ydeberá ser fácilmente redispersada con una paleta hasta alcanzar un estado suavey homogéneo.- La pintura no deberá mostrar engrumecimiento, de coloración, conglutimiento niseparación del color y deberá estar exenta de terrenos y natas.- La pintura al ser aplicada deberá extenderse fácilmente con la brocha, poseercualidades de enrasamiento y no mostrar tendencias al escurrimiento o a correrseal ser aplicada en las superficies verticales y lisas.- La pintura no deberá formar nata, en el envase tapado en los períodos deinterrupción de la faena de pintado.- La pintura deberá secar dejando un acabado liso y uniforme, exento de asperezas,granos angulosos, partes disparejas y otras imperfecciones de la superficie.PROCESO CONSTRUCTIVOAntes de comenzar la pintura o estucados, será necesario efectuar resanes y lijado de todas lassuperficies, las cuales llevarán una base de imprimantes de calidad, debiendo ser éste de marcaconocida.Se aplicarán la cantidad de manos de pintura necesarios para obtener un optimo acabado.Sobre la primera mano, se harán los resanes y masillados necesarios antes de la ultima manodefinitiva.No se aceptarán, sino otra mano de pintura del paño completo.Todas las superficies a las que se debe aplicar pintura, deben estar secas y deberán dejarsetiempos suficientes entre las manos o capas sucesivas de pintura, a fin de permitir que éstaseque convenientemente.Ningún pintado exterior deberá efectuarse durante horas de lluvia, por menuda que ésta fuera.Las superficies que no puedan ser terminadas satisfactoriamente con el número de manos depintura especificadas, deberán llevar manos adicionales según requieran para producir unresultado satisfactorio sin costo adicional alguno para el propietario.
  • 67. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de ViviendasLa aplicación de la pintura se hará de acuerdo a lo estipulado en el cuadro de acabados ycolores serán aprobados por el Ingeniero Supervisor de Obra.17.01 PINTURA EN INTERIORES / 2 MANOS.Descripción:En todas las superficies de muros interiores por imprimar, se aplicara el imprimante segúnmande sus especificaciones técnicas con el sellador como base en la pared. La aplicación seráde 2 manos con lijado de la pared después de cada aplicación para dejarlo completamente liso.Después se aplicara en las superficies 2 manos de Pintura látex según especificaciones técnicasde la pintura a usar.Para esta partida se considerara las condiciones y características descritas en el párrafo del ítem17.00Unidad de Medida:La unidad de medida será por metro cuadrado (M2).FORMA DE PAGOLa cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato y dicho precio constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para completar la partida.18.00 APARATOS SANITARIOS Y ACCESORIOS18.01 COLOCACION DE ACCESORIOS SANITARIOSDescripción:Comprende el cómputo de accesorios sanitarios tales como jabonera, papelera y toallero tipoperchero doble; con referencia únicamente a la mano de obra de colocación.Unidad de Medida:La unidad de medida será por Pieza (PZA).FORMA DE PAGOEl pago se hará por unidad de medida y precio unitario definido en el presupuesto, y previaaprobación del supervisor quien velará por su correcta colocación en obra.18.02 COLOCACION DE APARATOS SANITARIOSDescripción:Comprende el cómputo de aparatos sanitarios tales como inodoros, lavadero de cocina, lavaderode baños y lavadero de ropa granito en todos ellos incluye la instalación completa de las griferíasy puesta en funcionamiento; con referencia únicamente a la mano de obra de colocación.El cómputo se efectuara por cantidad de pieza figurando en partida diferentes.Unidad de Medida:La unidad de medida será por Pieza (PZA).
  • 68. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de ViviendasFORMA DE PAGOEl pago se hará por unidad de medida y precio unitario definido en el presupuesto, y previaaprobación del supervisor quien velará por su correcta colocación en obra.18.03 DUCHAS CROMADAS DE CABEZA GIRATORIA Y LLAVE MEZCLADORADescripción:Las duchas con mezcladora para agua caliente y fría deberán ser válvulas de cierre rápido, Asta-Fija de Bronce solido con garantía, los cuerpos externos serán de resina cromada resistente a lacorrosión. Así mismo, el cuerpo de la ducha empotrable será de bronce solido estampado encaliente.La grifería a instalar será la Llave mezcladora de 4", línea Eco Cromo, marca TREBOL inc.Ducha; las mismas que serán instaladas en todos los baños principales y secundarios indicadosen los planos de arquitectura.Unidad de Medida:La unidad de medida será por Pieza (PZA).FORMA DE PAGOLa cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato y dicho precio constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para completar la partida.18.04 INODORO TANQUE BAJO BLANCODescripción:El inodoro será integrado con asiento de color blanco debe ser con accesorios sistema larga viday empaques de silicona, así como un par de pernos de anclaje de acero inoxidable.La partida incluye inodoro, asiento con tapa, tubo de abasto de aluminio trenzado con refuerzode nylon y empaques de 7/8x35cm M-H con rosca de bronce y anillos de cera para inodoro.Inodoro a instalar será rapid jet, color blanco, marca TREBOL, con accesorios puesta enfuncionamiento.Unidad de Medida:La unidad de medida será por Pieza (PZA).FORMA DE PAGOLa cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato y dicho precio constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para completar la partida.18.05 JABONERA DE LOSA PARA ADOSAR TREBOL (MINI KIT)Descripción:Esta partida consta en el suministro del accesorio sanitario, la misma que será instalada en losbaños principales y secundarios tal como se indica en los planos de detalles de arquitectura.
  • 69. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de ViviendasLa jabonera a instalar será de losa para adosar color blanco marca TrebolUnidad de Medida:La unidad de medida será por Pieza (PZA).FORMA DE PAGOLa cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato y dicho precio constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para completar la partida.18.06 LAVADERO DE COCINA DE ACERO INOXIDABLEDescripción:Sera empotrado en el mueble bajo 120 de la cocina. El lavadero de cocina será de aceroinoxidable 75x40 cm. consistente en una poza y escurridero e incluirá todos los accesoriosnecesarios para su funcionamiento. Tales como desagüe de 3 1/2 y canastilla.El lavadero de cocina a instalar será de acero inoxidable LUXFOR 75x40cm e incluirá una llavede ½” cromada para cocina, marca TREBOL, línea Eco Cromo. Y demás accesorios necesariospara un buen funcionamiento.Unidad de Medida:La unidad de medida será por Pieza (PZA).FORMA DE PAGOLa cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato y dicho precio constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para completar la partida.18.07 LAVADERO DE ROPA DE GRANITO DE 0.60X0.50m.Descripción:El lavadero de ropa de granito será colocado sobre dos patas del mismo material del lavadero(granito). Las dimensiones del lavadero serán de 0.60X0.50m. e incluirá todos los accesoriosnecesarios para su funcionamiento.El lavadero de ropa granito incluye el suministro e instalación de la llave grifo de 1/2" de la marcaItap.Unidad de Medida:La unidad de medida será por Pieza (PZA).FORMA DE PAGOLa cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato y dicho precio constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para completar la partida.18.08 LAVATORIO DE PARED DE COLOR 2 LLAVESDescripción:
  • 70. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de ViviendasEl lavatorio para baño principal tendrá una dimensión de 470x319mm y una altura de 138 mm, elpedestal tendrá una base de 228x163 mm de base y se tendrá una altura total de 820 mm.La partida incluye llave mezcladora de 4” agua caliente-fría cromado LINEA ECO CROMO paralavatorio, incluye desagüe de 1 ¼ para lavatorio tipo sumidero, enchapado en acero inoxidable,trampa “P” de 1 ¼ blanca, con adaptador de 2”, 2 tubos de abasto trenzados en aluminioreforzado con nylon para lavatorio de 1/2x35cm M-H, y los accesorios necesarios para sufuncionamiento.El aparato sanitario a instalar será el Lavatorio Mancora, color blanco, incluye pedestal, marcaTREBOL.La grifería a instalar será la llave mezcladora de 4", línea Eco Cromo, marca TREBOL en loslavatorios de baños principales.Unidad de Medida:La unidad de medida será por Pieza (PZA).FORMA DE PAGOLa cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato y dicho precio constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para completar la partida.18.09 LAVATORIO DE PARED DE COLOR LLAVE SIMPLEDescripción:El lavatorio para baños secundarios y medio baño tendrán una dimensión de 470x319mm y unaaltura de 138 mm, el pedestal tendrá una base de 228x163 mm de base y se tendrá una alturatotal de 820 mm.La partida incluye llave simple cromado para lavatorio, incluye desagüe de 1 ¼ para lavatorio tiposumidero, enchapado en acero inoxidable, trampa “P” de 1 ¼ blanca, con adaptador de 2”, tubode abasto trenzados en aluminio reforzado con nylon para lavatorio de 1/2x35cm M-H, y losaccesorios necesarios para su funcionamiento.El aparato sanitario a instalar será el Lavatorio Mancora, color blanco, incluye pedestal, marcaTREBOL.La grifería a instalar será la Llave simple, línea Eco Cromo, marca TREBOL en los lavatorios debaños secundarios y medio baño.Unidad de Medida:La unidad de medida será por Pieza (PZA).FORMA DE PAGOLa cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato y dicho precio constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para completar la partida.18.10 PAPELERA DE LOSA PARA ADOSAR TREBOL (MINIKIT)
  • 71. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de ViviendasDescripción:Esta partida consta en el suministro del accesorio sanitario, la misma que será instalada en losbaños principales y secundarios tal como se indica en los planos de detalles de arquitectura.El accesorio sanitario a instalar será Papelera de losa para adosar color blanco marca Trebol.Unidad de Medida:La unidad de medida será por Pieza (PZA).FORMA DE PAGOLa cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato y dicho precio constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para completar la partida.18.11 TOALLERO DE LOSA PARA ADOSAR T/GANCHO DOBLE TREBOL (MINIKIT)Descripción:Esta partida consta en el suministro del accesorio sanitario, la misma que será instalada en losbaños principales y secundarios tal como se indica en los planos de detalles de arquitectura.El accesorio sanitario a instalar será toallero de losa para adosar con gancho doble color blancomarca TrebolUnidad de Medida:La unidad de medida será por Pieza (PZA).FORMA DE PAGOLa cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato y dicho precio constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para completar la partida.19.00 INSTALACIONES SANITARIARED DE DESAGÜE.Se instalarán todas las salidas de desagüe indicadas en el plano, debiendo rematar las mismasen una unión o cabeza enrasada con el plomo bruto, de la pared o piso.Las posiciones de las salidas de desagüe para los diversos aparatos será la siguiente:-------------------------------------------------------------------------------WC Tanque bajo: 30 cm., de la pared al eje del tubo.Ducha : 40 cm., de la pared al eje del tubo.-------------------------------------------------------------------------------Todas las salidas de desagüe y ventilación que estén abiertos serán taponadas provisionalmentecon tapones de madera de forma tronco cónico.Estos tapones se instalarán inmediatamente después de terminadas las salidas y permaneceráncolocados hasta el momento de instalarse los aparatos sanitarios.19.01 CAJA DE REGISTRO DESAGUE 12”X24”
  • 72. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de ViviendasDescripción:Las cajas de registro en la instalación se construirán en los lugares señalados en los planos, delas siguientes dimensiones 12”x 24”, la profundad mínima será de 0.80 m, y estará de acuerdo ala longitud del lote, cuyas aguas hay que evacuar, la pendiente de la tubería debe estarconcordante con la pendiente de la red general de desagüe; salvo indicación especial en planos.Sobre terreno convenientemente compactado se ejecutara un solado de concreto en proporciónde cemento-hormigón 1:8 de 10 cm. De espesor, sobre el cual se construirá con ladrillo KingKong amarre de soga, la estructura de la caja con mezcla 1:4 y debe ser íntegramente tartajeaday planchada con arena fina y en proporción 1:3, las esquinas interiores deben ser cóncavas, en elfondo llevaran una media cama convenientemente conformada, con el diámetro de las tuberíasconcurrentes y con bermas inclinadas en proporción 1:4.Las tapa será de concreto armado, simulando el acabado del piso con mezcla cemento yhormigón con una resistencia de F’C=175 Kg./cm2, de 7 cm. de espesor, llevara armadura enmalla de fierro de ¼” de diámetro, las que deben quedar enrasadas en la cara superior de la tapa,la que debe ir frotachada y con los bordes boleados con radio de 0.05m las cajas de registro cuyaubicación quede en veredas las tapas serán de fierro fundido.Unidad de Medida:La unidad de medida será por Pieza (PZA).FORMA DE PAGOLa cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato y dicho precio constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para completar la partida.19.02 REFUERZO DE MONTANTES DE DESAGUE Y VENTILACION DE 4”Descripción:Para realizar los trabajos del reforzamiento de montantes tanto de desagüe como ventilación conel objetivo de evitar las fisuras en los muros se deberán construir con los siguientes pasos:- Se envuelve previamente el tubo con alambre Nro. 16.- Se coloca el tubo antes que se empiece el asentado del ladrillo.- Se asienta el ladrillo dejándolo endentado a ambos lados del tubo.- Se coloca una varilla de acero de Ø6mm, 1.30m de longitud en cada hilada conforme seva asentando el ladrillo, cuidando de colocarlo alternadamente uno a cada lado del muro(ver. Figura 1).- Se prepara y vacea cuidadosamente el concreto con una consistencia un poco más fluidaque el normalmente se prepara para las columnas.Concreto: 175kg/cm2 la mezcla será Cemento/Arena/Confitillo: 1 : 2 ½ : 1 ½.- Se compacta cuidadosamente
  • 73. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de Viviendas- Para darle al muro un acabado final de calidad y evitar rajaduras, se colocara la malla paratarrajeo Aceros Arequipa, según el siguiente procedimiento:1. Habilitar la malla a la medida y forma requerida, es decir, que cubra la falsa columna entoda su altura. En cuanto al ancho debe de sobrepasar los 20cm más allá del endentado.2. Fijar la malla con clavos de 1” al muro que se va a tarrajear.3.Unidad de Medida:La unidad de medida será por metro lineal (ML).FORMA DE PAGOLa cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato y dicho precio constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para completar la partida.19.03 REGISTROS DE BRONCE DE 2”Descripción:Los registros serán de cuerpo de bronce con tapa roscada hermética. Se incluye en esta partidalos accesorios sanitaros tales como codo de 2”; tees 2” , tubería PVC SAL 2”.Los registros de bronce se colocaran en los lugares indicados en los planos para permitir lainspección de las tuberías de desagüe. Serán fijados con cemento o el pegamentocorrespondiente. La tapa ira al ras de piso terminado, en sitios accesibles para poder registrar. Larosca será engrasada antes de proceder a su instalación. Las normas a emplearse serán lasmismas que aparecen en los ítems de tuberías de la especialidad y la calidad serán dePLASTICA SAUnidad de Medida:
  • 74. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de ViviendasLa unidad de medida será por Pieza (PZA).FORMA DE PAGOLa cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato y dicho precio constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para completar la partida.19.04 REGISTROS DE BRONCE DE 4”Descripción:Los registros serán de cuerpo de bronce con tapa roscada hermética. Se incluye en esta partidalos accesorios sanitaros tales como codo de 4”; tees 4”, tubería PVC SAL 4”.Los registros de bronce se colocaran en los lugares indicados en los planos para permitir lainspección de las tuberías de desagüe. Serán fijados con cemento o el pegamentocorrespondiente. La tapa ira al ras de piso terminado, en sitios accesibles para poder registrar. Larosca será engrasada antes de proceder a su instalación. Las normas a emplearse serán lasmismas que aparecen en los ítems de tuberías de la especialidad y la calidad serán dePLASTICA SAUnidad de Medida:La unidad de medida será por Pieza (PZA).FORMA DE PAGOLa cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato y dicho precio constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para completar la partida.19.05 SALIDA DE DESAGUE EN PVC DE 2 PULG.Descripción:La partida consta del suministro e instalación de tuberías 2” y accesorios (codos de 2”x 90°,codos de 2”x45°, yees 2” y tees 2”). En la distinta salida de evacuación de 2” tales como se indicaen los planos de instalaciones sanitarias de desagüe. En esta partida también se incluye elsuministro e instalación de salidas de ventilación de 2” y redes de ventilación de 2”. Asimismoincluye los materiales y colocación de los puntos de proyección de servicios futuros.Las tuberías y accesorios de serán de PVC de peso normal con uniones de espigas y campana.Las normas a emplearse serán las mismas que aparecen en los ítems de tuberías de laespecialidad y la calidad serán de PLASTICA SASe ejecutara siguiendo normas de un buen aspecto en lo que se refiere al alineamiento y aplomode tubería. Las uniones se harán con pegamento líquido para plástico.La tubería debe ser transportada con el máximo de cuidado, previniendo y evitando que seagolpeada. Antes de su colocación en la zanja y durante su instalación, se cuidara que en elinterior no queden obstáculos o materias extrañas, que a la postre van a entorpecer el librediscurrir de las aguas servidas.Para que las aguas servidas puedan discurrir por las tuberías y accesorios es necesario darlescierta inclinación, hasta el colector general. Las pendientes están dadas en porcentaje las que deno figurar en los planos se deben optar las siguientes:
  • 75. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de ViviendasPara tubería de 2" de diámetro 2.0 %Para tubería de 3" de diámetro 1.5 %Para tubería de 4" de diámetro 1.0 %Unidad de Medida:La unidad de medida será por Punto (PTO).FORMA DE PAGOLa cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato y dicho precio constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para completar la partida.19.06 SALIDA DE DESAGUE EN PVC DE 4 PULG.Descripción:La partida consta del suministro e instalación de tuberías 4” y accesorios (codos de 4”x 90°,codos de 4”x45°, yees 4” y tees 4”, yees de 4”x2”, tees de 4”x2”, yees doble). En la distinta salidade evacuación de 4” tales como se indica en los planos de instalaciones sanitarias de desagüe.En esta partida también se incluye el suministro e instalación de salidas de ventilación de 4” y redde ventilación de 4”. Asimismo incluye los materiales y colocación de los puntos de proyección deservicios futuros.Las tuberías y accesorios de serán de PVC de peso normal con uniones de espigas y campana.Las normas a emplearse serán las mismas que aparecen en los ítems de tuberías de laespecialidad y la calidad serán de PLASTICA SA.Se ejecutara siguiendo normas de un buen aspecto en lo que se refiere al alineamiento y aplomode tubería. Las uniones se harán con pegamento líquido para plástico.La tubería debe ser transportada con el máximo de cuidado, previniendo y evitando que seagolpeada. Antes de su colocación en la zanja y durante su instalación, se cuidara que en elinterior no queden obstáculos o materias extrañas, que a la postre van a entorpecer el librediscurrir de las aguas servidas.Para que las aguas servidas puedan discurrir por las tuberías y accesorios es necesario darlescierta inclinación, hasta el colector general. Las pendientes están dadas en porcentaje las que deno figurar en los planos se deben optar las siguientes:Para tubería de 2" de diámetro 2.0 %Para tubería de 3" de diámetro 1.5 %Para tubería de 4" de diámetro 1.0 %Unidad de Medida:La unidad de medida será por Punto (PTO).FORMA DE PAGOLa cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato y dicho precio constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para completar la partida.
  • 76. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de Viviendas19.07 SOMBRERO DE VENTILACION PVC DE 2” - 4”Descripción:Es un accesorio de PVC que se utilizara en las terminaciones de las salidas de ventilación de 2” y4”, es decir se coloca en la parte superior del tubo de ventilación por medio de una unión rígida(campana). Se cuidara que en el interior no queden obstáculos o materias extrañas. Las unionesse harán con pegamento líquido para plástico.La ventilación que llegue hasta el techo de la edificación se prolongará 30 cm., sobre el nivel dela cobertura, rematando en un sombrero de ventilación del mismo material, con diámetro de 2” y4”. Las normas a emplearse serán las mismas que aparecen en los ítems de tuberías de laespecialidad y la calidad serán de PLASTICA SAUnidad de Medida:La unidad de medida será por Pieza (PZA).FORMA DE PAGOLa cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato y dicho precio constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para completar la partida.19.08 SUMIDERO DE BRONCE DE 2 PULG.Descripción:Los sumideros serán de cuerpo de bronce. Se incluye en esta partida los accesorios sanitarostales como codo de 2”; tees 2”, codos 2”x45°, tubería de PVC de 2.Los sumideros de bronce de 2pulg. se colocaran en los lugares indicados en los planos deinstalaciones sanitarias para permitir la evacuación del agua hacia las tuberías de desagüe.Serán fijados con cemento o el pegamento correspondiente. Las normas a emplearse serán lasmismas que aparecen en los ítems de tuberías de la especialidad y la calidad será de PLASTICASA.Unidad de Medida:La unidad de medida será por Pieza (PZA).FORMA DE PAGOLa cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato y dicho precio constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para completar la partida.19.09 TUBERIA DE PVC SAL 2”Descripción:Comprende el suministro y colocación de tuberías de PCV SAL de 2”, además de la instalaciónde accesorios tales como: codo 2”x90°, yees 2” y todos los demás materiales necesarios para launión de tuberías de las redes de desagüe según los planos de instalaciones sanitarias. Lacalidad de los materiales serán de la marca PLASTICA SA o similares que cumplan las normasseñaladas líneas abajo. Para realizar los empalmes de la tubería se utilizara uniones de PVCSAL de 2”. El Ingeniero Supervisor de Obra tendrá la potestad de aprobar o desaprobar la calidad
  • 77. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de Viviendasde los materiales y la forma de instalación los mismos según los planos de instalacionessanitarias.Las normas minimas a emplearse para verificar la calidad de los materiales serán:Tubos y conexiones para desagüeNTP 399.003:2003Anteproyecto de norma ITINTEC 399.021:1972Unidad de Medida:La unidad de medida será por Metro Lineal (ML).FORMA DE PAGOLa cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato y dicho precio constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para completar la partida.19.10 TUBERIA DE PVC SAL 4”Descripción:Comprende el suministro y colocación de tuberías de PCV SAL de 4”, además de la instalaciónde accesorios tales como: codo 4”x90°, yees 4”, Tees 4” y todos los demás materiales necesariospara la unión de tuberías de las redes de desagüe según los planos de instalaciones sanitarias.La calidad de los materiales serán de la marca PLASTICA SA o similares que cumplan lasnormas señaladas líneas abajo. Para realizar los empalmes de la tubería se utilizara uniones dePVC SAL de 4”. El Ingeniero Supervisor de Obra tendrá la potestad de aprobar o desaprobar lacalidad de los materiales y la forma de instalación los mismos según los planos de instalacionessanitarias.Las normas minimas a emplearse para verificar la calidad de los materiales serán:Tubos y conexiones para desagüeNTP 399.003:2003Anteproyecto de norma ITINTEC 399.021:1972Unidad de Medida:La unidad de medida será por Metro Lineal (ML).FORMA DE PAGOLa cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato y dicho precio constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para completar la partida.20.00 SISTEMA DE AGUA FRIA Y CONTRAINCENDIO20.01 RED DE DISTRIBUCION TUBERIA DE 1” PVC-SAP.20.02 RED DE DISTRIBUCION TUBERIA DE 3/4” PVC-SAP.Comprenden el suministro y colocación de tuberías de PCV SAP clase 10, en los distintosdiámetros a utilizar además de la instalación de accesorios tales como: codo, tees, reducciones,en los distintos diámetros proyectados y todos los demás materiales necesarios para la unión detuberías de las redes de distribución de Agua, según los planos de instalaciones sanitarias. Lacalidad de los materiales serán de la marca PLASTICA SA o similares que cumplan las normas
  • 78. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de Viviendasseñaladas líneas abajo Las normas minimas a cumplir serán las siguientes:Tubos y conexiones para fluidos a presiónNTP 399.002.2002NTP 399.166.2003NTP 399.019.2004Tubos y conexiones para fluidos a presiónISO 4422-2:2007 (tubos de unión flexible)ISO 4422-3:2003 (conexiones)Para realizar los empalmes de las tuberías se utilizaran uniones de PVC SAP en los distintosdiámetros. El Ingeniero Supervisor de Obra tendrá la potestad de aprobar o desaprobar la calidadde los materiales y la forma de instalación los mismos según los planos de instalacionessanitarias de Agua.Se realizara dos pruebas hidráulicas a todo el sistema instalado incluyendo los puntos de salidacon una presión de trabajo de 125 lbs/pulg2. Una antes del vaceado del concreto del techoaligerado y otra después verificando de esta manera la correcta instalación del sistema de aguafría. Si fuera el caso de la existencia de fugas detectadas en las pruebas hidráulicas el contratistaserá en encargado de tomar las medidas correctivas para subsanar el defecto de la instalaciónasumiendo el costo de ello.Se realizara una prueba de desinfección después de que el Ingeniero de Supervisión de obrahaya dado su aprobación a las pruebas hidráulicas.Todas las pruebas tanto hidráulicas como de desinfección se realizaran con el Reglamento deTécnico de SEDAPAL.La tubería debe ser transportada con el máximo de cuidado, previniendo y evitando que seagolpeada. Antes de su colocación en muros o pisos y durante su instalación, se cuidara que en elinterior no queden obstáculos o materias extrañas, que a la postre van a entorpecer el librediscurrir del agua, para evitarlo se debe taponear las entradas de los tubos, cada vez que eltrabajo se interrumpa.Unidad de Medida:La unidad de medida será por Metro Lineal (ML).FORMA DE PAGOLa cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato y dicho precio constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para completar la partida.20.03 SALIDA DE AGUA FRIA CON TUBERIA DE PVC-SAP 1/2”.Descripción:Se entiende por punto de agua fría la instalación de cada salida de agua, destinada a abastecerun artefacto sanitario, grifo o salida especial, comprendido desde la salida para los aparatossanitarios hasta el límite establecido por los muros y/o válvulas que contiene el ambiente del bañoy/o hasta el empalme con las montantes o la red troncal. Asimismo incluye los materiales y
  • 79. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de Viviendascolocación de los puntos de proyección de servicios futuros.Las tuberías del punto de agua serán de PVC SAP, del tipo campana o embone Clase 10, parauna presión de trabajo 150 lbs/pulg. Siendo preferentemente de fabricación nacional y dereconocida calidad. Las instalaciones se realizaran de acuerdo a los planos de instalacionessanitarias. Las normas a emplearse serán las mismas que aparecen en los ítems de tuberías dela especialidad y la calidad serán de PLASTICA SAMateriales:En esta partida se incluyen los materiales (cinta teflón, codo de fºgº ½”, tubería de PVC clase 10c/rosca - ½” x 5m, codo PVC agua c/rosca ½” x 90º, tee PVC agua c/rosca ½” x 1/2”), ademásde los materiales esta partida contiene mano de obra y herramientasMétodo de Ejecución:A partir del ramal de distribución se instalan los accesorios y materiales necesarios para la uniónde los tubos hasta llegar a la boca de salida donde se conectará posteriormente el aparatosanitario, en las salidas se instalaran provisionalmente tapones de fºgº para realizar las pruebashidráulicas.Unidad de medición:La unidad de medida será por Punto (PTO).FORMA DE PAGOLa cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato y dicho precio constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para completar la partida.20.04 SALIDA GRIFO JARDINDescripción:Se entiende la partida salida de grifo jardín, al punto que será instalado y destinada a abasteceral exterior de la vivienda (jardín).Las tuberías del punto de agua serán de PVC SAP, del tipo campana o embone Clase 10, parauna presión de trabajo 150 lbs/pulg. Siendo preferentemente de fabricación nacional y dereconocida calidad. Las instalaciones se realizaran de acuerdo a los planos de instalacionessanitarias. En esta partida se considera el grifo de jardín y será de calidad reconocida en elmercado. Las normas a emplearse serán las mismas que aparecen en los ítems de tuberías de laespecialidad y la calidad serán de PLASTICA SAMateriales:En esta partida se incluyen los materiales (cinta teflón, codo de fºgº ½”, tubería de PVC clase 10c/rosca - ½” x 5m, codo PVC agua c/rosca ½” x 90º, tee PVC agua c/rosca ½” x 1/2”, grifo parajardín de la marca Italgrif), además de los materiales esta partida contiene mano de obra yherramientas.Método de Ejecución:A partir del ramal de distribución se instalan los accesorios y materiales necesarios para la uniónde los tubos hasta llegar a la boca de salida donde se conectará posteriormente el aparatosanitario, en las salidas se instalaran provisionalmente tapones de fºgº para realizar las pruebashidráulicas.
  • 80. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de ViviendasUnidad de medición:La unidad de medida será por Punto (PTO).FORMA DE PAGOLa cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato y dicho precio constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para completar la partida.20.05 VALVULAS DE COMPUERTA DE BRONCE DE 1/2”.20.06 VALVULAS DE COMPUERTA DE BRONCE DE 1”.20.07 VALVULAS DE COMPUERTA DE BRONCE DE 3/4”.Descripción:Comprende el suministro y colocación de todos los mecanismos o elementos que cierran oregulan el paso del agua.El interior de los accesorios y conexiones será totalmente liso y, en el caso de conexiones debronce, éstas serán del tipo de fundición antiporosa y terminales labrados a máquina.Las válvulas serán de bronce con uniones roscadas, con marca de fábrica y 125 lb/pulg2 depresión de trabajo e irán grabadas en alto relieve en el cuerpo de la válvula.Toda válvula que tenga que instalarse en el piso, será alojada en caja de albañilería con marco ytapa de Fº.Gº. y acondicionada con el mismo material que el piso, cuando este es loseta o similar.Las válvulas que se instalen en muros, ira entre dos uniones universales y estarán alojadas encaja con marco metálicos de suficiente espacio para facilitar su remoción y desmontaje.Las normas a emplearse serán las mismas que aparecen en los ítems de tuberías de laespecialidad y la calidad serán de PLASTICA SAMateriales:En esta partida se incluyen los materiales (Formador de empaquetadura, Cinta teflón, Codos fºgº½”x90º, Codos fºgº ¾”x90º , Codos fºgº 1”x90º, codos ½”x 90º codos ¾” x 90º , codos 1” x 90º dePVC para agua, Unión Universal de fºgº ½”, ¾” y 1”; Válvula compuerta de bronce 1/2”, ¾” y 1”;niples fºgº ½”, 3/4” y 1”; tubería de PVC SAP clase 10 de ½”, 3/4” y 1”), aparte de los materialesen esta partida también se incluyen la mano de obra y herramientas.Método de Construcción:Para la colocación de las válvulas se tiene que realizar el siguiente procedimiento:Las válvulas para la interrupción de los servicios deben ubicarse con preferencia en muros, paralo cual la línea debe ser trasladado hasta el muro en la cual se instalara la válvula de control, eneste punto se instalarán los accesorios Para que dicha válvula sea retirada con facilidad en casode una reparación o avería, estas deben estar ubicados en nichos y protegidas con una cajametálica y instalada entre 02 uniones universales la válvula debe ubicarse a 0.30 m s.n.p.t.Unidad de Medición:La Unidad de medición será por Pieza (PZA).Condición de pago:La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para completar la partida.
  • 81. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de Viviendas21.00 SISTEMA DE AGUA CALIENTE21.01 RED DE DISTRIBUCION DE AGUA CALIENTE TUBO CPVC D=1/2”21.02 RED DE DISTRIBUCION DE AGUA CALIENTE TUBO CPVC D=3/4”Descripción:Comprenden el suministro y colocación de tuberías de CPCV simple presión, clase 10 en losdistintos diámetros a utilizar ½”, ¾”; además de la instalación de accesorios tales como: codos,tees, reducciones, en los distintos diámetros proyectados ½”, ¾”; y todos los demás materialesnecesarios para la unión de tuberías de las redes de distribución de Agua Caliente, según losplanos de instalaciones sanitarias. La calidad de los materiales serán de la marca PLASTICA SAo similares que cumplan las normas señaladas líneas abajo Las normas minimas a cumplir seránlas siguientes:Tubos y conexiones para fluidos a presiónNTP 399.002.2002NTP 399.166.2003NTP 399.019.2004Tubos y conexiones para fluidos a presiónISO 4422-2:2007 (tubos de unión flexible)ISO 4422-3:2003 (conexiones)Para realizar los empalmes de las tuberías se utilizaran uniones de CPVC en los distintosdiámetros. El Ingeniero Supervisor de Obra tendrá la potestad de aprobar o desaprobar la calidadde los materiales y la forma de instalación los mismos según los planos de instalacionessanitarias de Agua Caliente.Se realizara dos pruebas hidráulicas a todo el sistema instalado incluyendo los puntos de salidacon una presión de trabajo de 125 lbs/pulg2. Una antes del vaceado del concreto del techoaligerado y otra después verificando de esta manera la correcta instalación del sistema de aguafría. Si fuera el caso de la existencia de fugas detectadas en las pruebas hidráulicas el contratistaserá en encargado de tomar las medidas correctivas para subsanar el defecto de la instalaciónasumiendo el costo de ello.Se realizara una prueba de desinfección después de que el Ingeniero de Supervisión de obrahaya dado su aprobación a las pruebas hidráulicas.Todas las pruebas tanto hidráulicas como de desinfección se realizaran con el Reglamento deTécnico de SEDAPAL.La tubería debe ser transportada con el máximo de cuidado, previniendo y evitando que seagolpeada. Antes de su colocación en muros o pisos y durante su instalación, se cuidara que en elinterior no queden obstáculos o materias extrañas, que a la postre van a entorpecer el librediscurrir del agua, para evitarlo se debe taponear las entradas de los tubos, cada vez que eltrabajo se interrumpa.Unidad de Medida:La unidad de medida será por Metro Lineal (ML).
  • 82. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de ViviendasFORMA DE PAGOLa cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato y dicho precio constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para completar la partida.21.03 SALIDA DE AGUA CALIENTE CON TUBERIA CPVC ½”Descripción:Se entiende por punto de agua caliente la instalación de cada salida de agua caliente, destinadaa abastecer un artefacto sanitario, grifo o salida especial, comprendido desde la salida para losaparatos sanitarios hasta el límite establecido por los muros y/o válvulas que contiene el ambientedel baño y/o hasta el empalme con las montantes o la red troncal. Asimismo incluye losmateriales y colocación de los puntos de proyección de servicios futuros.Las tuberías serán de CPVC, del tipo campana o embone Clase 10, para una presión de trabajo150 lbs/pulg. Siendo preferentemente de fabricación nacional y de reconocida calidad. Lasinstalaciones se realizaran de acuerdo a los planos de instalaciones sanitarias. Las normas aemplearse serán las mismas que aparecen en los ítems de tuberías de la especialidad y lacalidad serán de PLASTICA SAMateriales:En esta partida se incluyen los materiales (cinta teflón, codo de fºgº ½”, tubería de CPVC clase10 c/rosca - ½” x 5m, codo CPVC agua c/rosca ½” x 90º, de ¾”x90°; tee CPVC agua c/rosca ½”; ¾”), además de los materiales esta partida contiene mano de obra y herramientas.Método de Ejecución:A partir del ramal de distribución se instalan los accesorios y materiales necesarios para la uniónde los tubos hasta llegar a la boca de salida donde se conectará posteriormente el aparatosanitario, en las salidas se instalaran provisionalmente tapones de fºgº para realizar las pruebashidráulicas.Unidad de medición:La unidad de medida será por Punto (PTO).FORMA DE PAGOLa cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato y dicho precio constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para completar la partida.22.00 INSTALACIONES ELÉCTRICASMATERIALES Y EQUIPOS:1. TUBO PLASTICO RIGIDO:Fabricados a base de la resina termoplástico policloruro de vinilo (PVC) no plastificado, rígidoresistente a la humedad y a los ambientes químicos, retardantes de la llama, resistentes alimpacto, al aplastamiento y a las deformaciones provocadas por el calor en las condicionesnormales de servicio y, además resistentes a las bajas temperaturas.La calidad de los materiales serán de la marca PLASTICA SA o similares que cumplan las
  • 83. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de Viviendasnormas señaladas líneas abajo Las normas minimas a cumplir serán las siguientes:NTP 399.006:2003De sección circular, de paredes lisas. Longitud del tubo de 3.00 m., incluida una campana en unextremo. Se clasifican según su diámetro nominal en mm.Clase Pesada: Se fabrican de acuerdo a las dimensiones dadas en la siguiente tabla, en mm.Diámetro Diámetro DiámetroNominal Interior Exterior15 16.6 21.020 21.9 26.525 28.2 33.035 37.0 42.040 43.0 48.050 54.4 60.065 66.0 73.080 80.9 88.5100 106.0 114.02. ACCESORIOS PARA TUBOS PLASTICOS:Curvas, uniones tubo a tubo, conexiones a caja y conexiones con roscas fabricadas del mismomaterial que el tubo plástico y para unirse con pegamento.3. CAJAS METÁLICAS:Fabricadas de plancha de acero al carbono, de espesor no menor a 1.6 mm. Se clasifican segúnsus dimensiones nominales en mm.Cajas de salidas y dispositivos: De una sola pieza, de construcción embutida, con dos o másorejas con hueco roscado. Tendrán esquinas interiores y exteriores redondeadas. La caja, previalimpieza, será galvanizada en caliente, según designación G-90 Tabla I ASTM A5265-71, con nomenos de 40% de zinc. De los siguientes tipos:Tipo y dimensiones, mm Volumen, cm3Rectangular (Dispositivo) 100 x 55 x 50 213Octogonal 100 x 55 353Cuadrada 100x100x 55 497Cajas de paso: Construidas de plancha de acero galvanizado con lados electrosoldados. Lascajas con lado mayor de 200 mm. Serán de plancha mínima de 2.4 mm. de espesor.Las cajas se limpiarán perfectamente con soluciones ácidas y protegidas con dos capas depintura anticorrosiva gris.Tapas de cajas: Todas las cajas de paso y empalmes llevarán tapas de plancha de fierrogalvanizado de un espesor 0.8 mm mayor que el espesor de la plancha de la caja. Se sujetarán
  • 84. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de Viviendasa la caja con stove-bolts inoxidables de 1.1/2” de longitud, para lo cual, se soldará una tuerca alinterior del borde de la caja.4. CONDUCTORES DE COBRE:Fabricados de cobre electrolítico, 99.9% IACS, temple blando, según norma ASTM-B3.Aislamiento de PVC muy elástico, resistencia a la tracción buena, resistencia a la humedad,hongos e insectos, resistente al fuego: no inflamable y auto extinguible, resistencia a la abrasiónbuena, según norma VDE 0250 e IPCEA.Se clasifican por su calibre en mm2. Los conductores de calibre 6 mm2 y menores pueden sersólidos, y de calibre 10 mm2 y mayores serán cableados.Tipo TW: Temperatura de trabajo hasta 60º C., resistencia a los ácidos, aceites y álcalis hastalos 60º C. Tensión de servicio 600 V. Para ser utilizados como conductor de circuito dedistribución y conductor de tierra.Tipo THW: Temperatura de trabajo hasta 75º C., resistencia a los ácidos, aceites y álcalis hastalos 75º C. Tensión de servicio 600 V. Para ser utilizados como conductores activos enalimentadores y circuitos de distribución de fuerza y especiales.Desnudo: De conformación cableado concéntrico.5. CONECTORES TERMINALES:Fabricados de cobre electrolítico de excelente conductividad eléctrica. De fácil instalación,usando una llave de boca o un desarmador y no herramientas especiales.Serán del tipo presión.Conectores: Para conectar conductores de calibre 10 mm2 y mayores. Similar al tipo split-bolt(tipo mordaza).Terminales: De las siguientes capacidades:AMPERIOS CONDUCTORES mm2MAX. MIN----------------- ----------------------------35 6 2.570 1610125 5025225 120 70400 300 1506. CINTA AISLANTE:Fabricadas de caucho sintético de excelentes propiedades dieléctricas y mecánicas. Resistentesa la humedad, a la corrosión por contacto con el cobre, y a la abrasión.
  • 85. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de ViviendasDe las siguientes características:Ancho : 20 mmLongitud del rollo : 10 m.Espesor mínimo : 0.5 mmTemperatura de operación : 80º CRigidez dieléctrica : 13.8 KV/mm.7. INTERRUPTORES DE ILUMINACION:Con mecanismo balancín, de operación silenciosa, encerrado en cápsula fenólica estableconformando un dado, y con terminales compuesto por tornillos y láminas metálicas queaseguren un buen contacto eléctrico y que no dejen expuestas las partes con corriente. Paraconductores 2.5 mm2 a 6mm2.Del tipo para instalación empotrada, y para colocarse sobre placas de aluminio anodizado detamaño dispositivo. Abrazaderas de montaje rígidas y a prueba de corrosión.Para uso general en corriente alterna. Para cargas inductivas hasta su máximo amperaje yvoltaje 220 V., 15 A., 60 Hz.Unipolares: Para colocarse sobre una placa de aluminio anodizado de tamaño dispositivo hastaun número de tres unidades. Para interrumpir un polo del circuito.De tres vías : De conmutación.Bipolares : Para interrumpir los dos polos del circuito.8. INTERRUPTOR TERMOMAGNETICO EN CAJA DE RESINA:De instalación empotrada, con caja moldeada termoestable.Construcción en caja moldeada de material altamente resistente al calor, con cámara apaga-chispas. La manija llevará claramente marcada la corriente nominal en Amperios y los estados:conectado “ON” y desconectado “OFF”.Serán monofásicos y trifásicos, para 240 V., con una capacidad de interrupción asimétrica de 10KA hasta 50 A. El mecanismo de disparo común será interno con una única manija.9. TOMACORRIENTES BIPOLARES:Receptáculos con espigas planas y toma de tierra, encerrado en cápsula fenólica estableconformando un dado, y con terminales compuesto por tornillos y láminas metálicas queaseguren un buen contacto eléctrico y que no dejen expuestas las partes con corriente. Paraconductores 4 mm2. A 6 mm2. Del tipo para instalación empotrada, y para colocar dos dadossobre una placa de acero inoxidable de tamaño dispositivo. Abrazaderas de montaje rígidas y aprueba de corrosión.Para 220 V., monofásicos, 15 A., 60 c/s.10. PLACAS CLASE PESADA:
  • 86. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de ViviendasPlaca dispositivo: Del tipo pesada. Los bordes con filos muertos achaflanados. Con tornillos defijación metálicos inoxidables.Placa gang: Fabricadas de plancha de fierro galvanizado de 1.2 mm. de espesor, embutidas deuna sola pieza, que permite adecuar la salida de una caja cuadrada de 100 mm a una salida deun gang (equivalente al tamaño dispositivo). Con huecos roscados para los tornillos de sujeción.A utilizarse como cajas de salidas de tomacorrientes y comunicaciones cuando lleguen 3 tubos.11. TABLERO DE DISTRIBUCION:Gabinete del Tablero de DistribuciónSerán de resina, con las dimensiones necesarias para alojar los equipos que se detallan en elesquema eléctrico que se adjunte. El gabinete tendrá puerta frontal de una (01) hoja,aseguradas con una chapa con llave de seguridad del tipo “lock” (Opcional). Contará con unperfil de hermetización de grado IP40, para uso interior según norma IEC 144.Los tableros de resina, deberán ser fabricados acorde a la norma técnica IEC 670,resistentes a acción directa del sol, así como a las temperaturas generadas en su interiorcuando se halle operativa.Independientemente del número de circuitos y equipos instalados, la cara inferior del tablerode distribución deberá contar con los agujeros necesarios para el ingreso o salida de circuitosy conexiones adicionales.Cada agujero pasacable, deberá estar equipado con los accesorios necesarios para suhermetización una vez colocados los conductores, a fin de evitar el ingreso de humedad,polvo e insectos al interior del tablero.En el interior del gabinete del tablero de distribución, entre la puerta y los equipos, deberáimplementarse una lámina separadora denomina mandil y deberá ser fijada mediante pernosmanualmente extraíbles e impedirán el fácil acceso hacia los bornes de conexión. Deberáimplementarse el calado necesario de fábrica, para la operación adecuada y segura de losinterruptores, de tamaño convencional DIN.El gabinete deberá tener compartimentos adecuados para alojar los componentes deprotección, bajo un sistema de rieles del tipo DIN.Deberá llevar como accesorios, regletas de conexión, barras de tierra común y falsos polos(cubre blancos),Características Generales:Largo : 320 mmAncho : 410 mmAlto : 114 mmFondo empotrable : 72 mmNúmero de Polos : 24Disipación de Potencia : 42W (prueba Glow wire CEI 23-49)Grado de Protección : IP 40
  • 87. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de ViviendasInterruptor TermomagnéticoLos interruptores termomagnéticos serán bipolares del tipo de montaje en riel DIN, parainstalarse en el interior del gabinete del tablero de distribución y fijados mediante rielesmetálicos (DIN), todos los interruptores guardaran el mismo nivel de frente.Los interruptores vendrán provistos de terminales de tornillos con contactos de presión paraconectarse a los cables conductores. Los bornes de salida hacia las redes de baja tensiónserán del tipo bimetalico a fin de permitir la conexión de conductores de Cobre o Aluminio conuna sección circular desde 10 a 35 mm2. El mecanismo de desconexión será del tipo comúnde manera que la apertura de los polos sea simultánea y evite la apertura individual , losequipos modulares deberán tener una cámara de extinción de arco con elementos metálicos,por ningún motivo se aceptarán adaptaciones u otros materiales diferentes.La tensión máxima de operación de los interruptores bipolares será de 440 VAC, para los deltipo modulares en riel din.La capacidad de interrupción de los Interruptores de caja moldeada se corresponderán conlos cálculos de cortocircuito, para las condiciones ambientales descritas en el numeral y bajolas condiciones de carga máxima conectada al tablero eléctrico de distribución.La corriente nominal de los interruptores, dependerán de la capacidad de los equipos que seinstalará en cada residencia, acorde al diagrama eléctrico solicitado.Interruptor Diferencial.Serán bipolares y/o tetrapolares del tipo de montaje en riel din, montados en el interior de losgabinetes. Seleccionados convenientemente según la aplicación del cliente a fin de detectarla aparición de fugas de corrientes peligrosas.La corriente diferencial nominal será de 0.03A, según norma de referencia IEC 1008-1, quecorresponden a la clase AC, para protección de personas.Barras Colectoras y Conductores de Conexionado (Peines)Los tableros de distribución estarán equipados con barras colectoras de cobreelectrolítico de sección rectangular para las fases, el neutro y la puesta a tierra, seránensambladas en fábrica y con cubierta de protecciónLas barras de fases y neutro estarán provistos de los accesorios correspondientes pararecibir o distribuir conductores de cobre o de aluminio cuyas secciones varían entre 16 y35 mm2.Anexo Técnico.TABLA DE DATOS TÉC ICOS I TERRUPTOR TERMOMAG ÉTICOBIPOLAR CURVA “C”Ítem SAPCapacidad de ruptura(kA)Corrientenominal (A)1 6 16ÍTEM CARACTERÍSTICAS U IDAD VALOR REQUERIDO VALOR GARA TIZADO1INTERRUPTOR TERMOMAGNÉTICOBIPOLAR1.1 País de Procedencia. ----- ----- ITALIA1.2 Fabricante. ----- ----- TICINO
  • 88. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de Viviendas1.3 Modelo. ----- ----- BTDIN1.4 Norma. ----- IEC 60898-1/2 SI1.5 N°de polos. ----- 2 SI1.6 Corriente nominal. A 16 SI1.7 Frecuencia. Hz 60 50/601.8 Tensión nominal. V 220 SI1.9 Tensión de aislamiento mínimo. V 500 SI1.10Capacidad de ruptura según IEC 60898 atensión nominalkA 6, 10 (*)6kA @ 230V10kA @ 440V (IEC947-2)1.11 Número de ciclos eléctricos mínimos A-C 10000 SI1.12 Número de ciclos mecánicos mínimos A-C 20000 SI1.13 Curva de disparo según IEC 60898. ----- “C” SI1.14 Tropicalización según IEC 60721-2-1. ----- SI SI1.15 Tabla de desenvolvimiento según la altura. ----- SI SI1.16 Grado de protección según IEC 60529. IP 20 SI1.17 Montaje sobre riel según DIN 50022. mm 35 SI1.18 Instalación interior. ----- SI SI1.19 Bornes de conexión tipo túnel. ----- SI SI1.20 Alimentación eléctrica en ambos sentidos. ----- SI SI1.21 Elemento térmico para sobrecarga tipo fijo ----- SI SI1.22Mecanismo de desconexión(sin maneta externa):SIOperación Eléctrica simultánea ----- SI SIOperación Mecánica simultánea ----- SI SI1.23 Marcado ----- Según punto 4 SI1.24 Dimensiones mm ----- 35x94x70TABLA DE DATOS TÉC ICOS I TERRUPTOR TERMOMAG ÉTICOBIPOLAR CURVA “C”Ítem SAPCapacidad de ruptura(kA)Corrientenominal (A)1 10 20ÍTEM CARACTERÍSTICAS U IDAD VALOR REQUERIDO VALOR GARA TIZADO1INTERRUPTOR TERMOMAGNÉTICOBIPOLAR1.1 País de Procedencia. ----- ----- ITALIA1.2 Fabricante. ----- ----- TICINO1.3 Modelo. ----- ----- BTDIN1.4 Norma. ----- IEC 60898 SI1.5 N°de polos. ----- 2 SI1.6 Corriente nominal. A 20 SI1.7 Frecuencia. Hz 60 50/601.8 Tensión nominal. V 220 SI1.9 Tensión de aislamiento mínimo. V 500 SI1.10Capacidad de ruptura según IEC 60898 atensión nominalkA 6, 10 (*)6kA @ 230V10kA @ 440V (IEC947-2)1.11 Número de ciclos eléctricos mínimos A-C 10000 SI1.12 Número de ciclos mecánicos mínimos A-C 20000 SI1.13 Curva de disparo según IEC 60898. ----- “C” SI1.14 Tropicalización según IEC 60721-2-1. ----- SI SI1.15 Tabla de desenvolvimiento según la altura. ----- SI SI1.16 Grado de protección según IEC 60529. IP 20 SI1.17 Montaje sobre riel según DIN 50022. mm 35 SI1.18 Instalación interior. ----- SI SI1.19 Bornes de conexión tipo túnel. ----- SI SI
  • 89. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de Viviendas1.20 Alimentación eléctrica en ambos sentidos. ----- SI SI1.21 Elemento térmico para sobrecarga tipo fijo ----- SI SI1.22Mecanismo de desconexión(sin maneta externa):SIOperación Eléctrica simultánea ----- SI SIOperación Mecánica simultánea ----- SI SI1.23 Marcado ----- Según punto 4 SI1.24 Dimensiones ----- ----- 35x94x70TABLA DE DATOS TÉC ICOS I TERRUPTOR TERMOMAG ÉTICOBIPOLAR CURVA “C”Ítem SAPCapacidad de ruptura(kA)Corrientenominal (A)1 10 25ÍTEM CARACTERÍSTICAS U IDAD VALOR REQUERIDO VALOR GARA TIZADO1INTERRUPTOR TERMOMAGNÉTICOBIPOLAR1.1 País de Procedencia. ----- ----- ITALIA1.2 Fabricante. ----- ----- TICINO1.3 Modelo. ----- ----- BTDIN1.4 Norma. ----- IEC 60898 SI1.5 N°de polos. ----- 2 SI1.6 Corriente nominal. A 25 SI1.7 Frecuencia. Hz 60 50/601.8 Tensión nominal. V 220 SI1.9 Tensión de aislamiento mínimo. V 500 SI1.10Capacidad de ruptura según IEC 60898 atensión nominalkA 3.0, 6.0, 10.0 (*)6kA @ 230V10kA @ 440V (IEC947-2)1.11 Número de ciclos eléctricos mínimos A-C 10000 SI1.12 Número de ciclos mecánicos mínimos A-C 20000 SI1.13 Curva de disparo según IEC 60898. ----- “C” SI1.14 Tropicalización según IEC 60721-2-1. ----- SI SI1.15 Tabla de desenvolvimiento según la altura. ----- SI SI1.16 Grado de protección según IEC 60529. IP 20 SI1.17 Montaje sobre riel según DIN 50022. mm 35 SI1.18 Instalación interior. ----- SI SI1.19 Bornes de conexión tipo túnel. ----- SI SI1.20 Alimentación eléctrica en ambos sentidos. ----- SI SI1.21 Elemento térmico para sobrecarga tipo fijo ----- SI SI1.22Mecanismo de desconexión(sin maneta externa):SIOperación Eléctrica simultánea ----- SI SIOperación Mecánica simultánea ----- SI SI1.23 Marcado ----- Según punto 4 SI1.24 Dimensiones ----- ----- 35x94x70TABLA DE DATOS TÉC ICOS I TERRUPTOR TERMOMAG ÉTICOBIPOLAR CURVA “C”Ítem SAPCapacidad de ruptura(kA)Corrientenominal (A)1 10 32ÍTEM CARACTERÍSTICAS U IDAD VALOR REQUERIDO VALOR GARA TIZADO1INTERRUPTOR TERMOMAGNÉTICOBIPOLAR1.1 País de Procedencia. ----- ----- ITALIA1.2 Fabricante. ----- ----- TICINO
  • 90. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de Viviendas1.3 Modelo. ----- ----- BTDIN1.4 Norma. ----- IEC 60898 SI1.5 N°de polos. ----- 2 SI1.6 Corriente nominal. A 32 SI1.7 Frecuencia. Hz 60 50/601.8 Tensión nominal. V 220 SI1.9 Tensión de aislamiento mínimo. V 500 SI1.10Capacidad de ruptura según IEC 60898 atensión nominalkA 3.0, 6.0, 10.0 (*)6kA @ 230V10kA @ 440V (IEC947-2)1.11 Número de ciclos eléctricos mínimos A-C 10000 SI1.12 Número de ciclos mecánicos mínimos A-C 20000 SI1.13 Curva de disparo según IEC 60898. ----- “C” SI1.14 Tropicalización según IEC 60721-2-1. ----- SI SI1.15 Tabla de desenvolvimiento según la altura. ----- SI SI1.16 Grado de protección según IEC 60529. IP 20 SI1.17 Montaje sobre riel según DIN 50022. mm 35 SI1.18 Instalación interior. ----- SI SI1.19 Bornes de conexión tipo túnel. ----- SI SI1.20 Alimentación eléctrica en ambos sentidos. ----- SI SI1.21 Elemento térmico para sobrecarga tipo fijo ----- SI SI1.22Mecanismo de desconexión(sin maneta externa):SIOperación Eléctrica simultánea ----- SI SIOperación Mecánica simultánea ----- SI SI1.23 Marcado ----- Según punto 4 SI1.24 Dimensiones ----- ----- 35x94x7012. PUNTO DE ALUMBRADO:Es el conjunto de tubos PVC, conductores de cobre, cajas de fierro galvanizado empotrados entecho y paredes, de los cuales, la caja de salida del artefacto de iluminación se ubica en techo opared.13. PUNTO DE INTERRUPTOR:Es el conjunto de tubos PVC, conductores de cobre y cajas de fierro galvanizado empotrado enpared, al cual se le adiciona un ensamble de interruptores unipolares en una placa metálica endiversas configuraciones.14. PUNTO DE TOMACORRIENTE:Es el conjunto de tubos PVC, conductores de cobre y cajas de fierro galvanizado empotrado enpiso y paredes, al cual se le adiciona un ensamble de dos tomacorrientes bipolares con toma detierra en una placa.15. ALIMENTADORES GENERALES:Es el conjunto de ternas de cables THW que corren directamente en Tubos de PVC-P. Son losalimentadores principales del tablero general, para los sistemas normales y emergencia, esdecir, vienen del medidor y del grupo electrógeno.16. POZO DE TIERRA:Se ejecutará siguiendo el detalle mostrado en planos. El constructor efectuará el protocolo de
  • 91. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de Viviendaspruebas de resistencia a tierra, siendo aprobatorio si arroja valores de 5 ohmios para equipos decómputo y electromédicos y 15 Ohms., para fuerza.17. PROCESOSCONSTRUCTIVOS:El Constructor antes de iniciar los trabajos de instalaciones eléctricas, deberá compatibilizar esteproyecto con los correspondientes a arquitectura, estructuras e instalaciones sanitarias, con elobjeto de salvar incongruencias en la ejecución.Mano de Obra: Se empleará mano de obra calificada, de reconocida experiencia y con el uso deherramientas apropiadas.Materiales en general: Deben ser nuevos, de reconocida calidad y utilización actual en elmercado.La Compañía de Bomberos Voluntarios “Nuestra Señora de las Mercedes” Pisco Nº 37 sereserva el derecho de exigir muestras de cualquier material o equipo que deba suministrar elConstructor.La necesidad de energía eléctrica para la ejecución de la obra será por cuenta del Constructor.Tubos Plásticos: Deben formar un sistema continuo, mecánicamente unido de caja a caja. Todoslos extremos cortados serán limpiados quitando las rebabas y escariando al mismo tiempo, losfilos interior y exterior, con una lima o cuchilla.Todas las uniones entre tramos de tubos, entre tubos y curvas, y entre tubos y coplas seránselladas con pegamento a base de PVC, especial para tubería de plástico.Las uniones tubo a tubo, conexiones a caja, curvas y conexiones roscadas serán de fábrica. Seprohíbe el uso de accesorios hechos en obra.El número de curvas en su recorrido de caja a caja, no debe ser mayor de tres.El montaje de tubos a cajas deben quedar sólidos y herméticos mediante las conexiones a caja,para lo cual, el ingreso de los tubos a las cajas deben ser perfectamente perpendiculares a loslados de las cajas.Cajas: El número máximo de tubos que se conectarán a una caja será: 04 para cajas cuadradasy octogonales, y 03 para cajas dispositivo rectangulares.Las cajas deben instalarse de manera que su borde frontal no esté embutido más de 6mm., de lasuperficie acabada.Los huecos que se practiquen en las cajas para el ingreso de los tubos, deben hacerse conherramientas “saca bocabos” o similar, quedando prohibido dañarías al desbocar los agujeroscon alicates.Las cajas se limpiarán y barnizarán interiormente antes del alambrado.Conductores: Antes del cableado, todos los tubos y cajas se limpiarán y sacarán de humedad.Para el cableado no se usará grasas ni aceites, pero podrá usarse talco o estearina.
  • 92. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de ViviendasLos conductores serán continuos de caja a caja. No se permiten empalmes que queden dentrodel tubo. Los empalmes serán mecánica y eléctricamente seguros, con conectores a presión(split-bolts), aislados con cinta vulcanizada (3M, Nitto) y cinta aislante.Los conductores se identificarán según los colores:Activos: negro, azul y rojoTierra : amarilloNeutro : blancoPRUEBAS:1. PRUEBAS DE LAS MEDIDAS DE PROTECCION CONTRA CONTACTOS INDIRECTOS:a) En las instalaciones con conductor de protección se verificará que dicho conductor y el depuesta a tierra tengan por lo menos la sección exigida, sean correctamente instalados yconectados en forma segura y que no estén conectados a las partes activas.b) Que el conductor de protección esté correctamente conectado al tomacorriente de puesta atierra.c) Que el conductor de protección no tenga algún elemento que interrumpa su continuidad.d) Que los dispositivos de protección hayan sido correctamente instalados y funcionen como setiene previsto.2. MEDIDAS DE LA RESISTENCIA DE AISLAMIENTO:Antes de la colocación de los artefactos de alumbrado y demás equipos se efectuarán pruebasde resistencia de aislamiento en toda la instalación.Valores de aislamiento aceptables.-La resistencia, medida con ohmiómetro y basada en la capacidad de corriente permitida paracada conductor debe ser por lo menos:a) Para circuitos de conductores de sección hasta 4mm2, 1’000,000 de ohmios.b) Para circuitos de conductores de secciones mayores de 4mm2 de acuerdo a laSiguiente tabla:21 a 50 Amp. Inclusive 250,000 ohmios.51 a 100 Amp. Inclusive 100,000 ohmiosc) Los valores indicados se determinarán con todos los tableros de distribución,portafusibles, interruptores y dispositivos de seguridad en su sitio.d) Cuando estén conectados todos los portafusibles, receptáculos, artefactos, utensilios,la resistencia mínima para los circuitos derivados que dan abastecimiento a estos equiposdeberán ser por lo menos la mitad de los valores indicados anteriormente.
  • 93. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de Viviendas22.01 ALIMENTADOR DE TABLERO DE DISTRIBUCION.Descripción:Esta partida trata a cerca del conjunto de ternas de cables THW de 6mm2; TW de 4mm2; quecorren directamente en Tubos de PVC-P de 35mm. Son los alimentadores principales deltablero de distribución, para los sistemas normales y emergencia, es decir, vienen del medidor.En esta partida también se incluye los accesorios tales como codos de PVC, pegamento ymovimientos de tierras (excavación, relleno, eliminación) y demás materiales necesarios para sucorrecto funcionamiento.Unidad de medición:La unidad de medida será por Metro Lineal (ML).FORMA DE PAGOLa cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato y dicho precio constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para completar la partida.22.02 CAJA DE PASO OCTOGONAL DE F°G° PESADA DE 100X55MM22.03 CAJA DE PASO F°G° PESADA DE 180X180X90MM22.04 CAJA DE PASO F°G° PESADA DE 200X150X75MM22.05 CAJA DE PASO F°G° PESADA DE 200X200X100MMDescripción:Se refiere a la instalación de las cajas de paso de fierro galvanizado pesado que se muestran enel plano. Además de la mano de obra para completar la partida.Materiales:• Caja de pase galvanizadas pesadas según medidas indicadas.Las cajas serán del tipo pesado de acero galvanizado, fabricado por estampados de planchas de1.2 mm, de espesor mínimo.• Las orejas para fijación del accesorio estarán mecánicamente asegurados a la misma o mejoraún serán de una sola pieza, con el cuerpo de la caja, no se aceptarán orejas soldadas, cajasredondas, ni de profundidad menor de 55 mm ni tampoco cajas de plástico.Método de Ejecución:El contratista suministrará e instalará la caja de FoGo empotrada en los muros de acuerdo a laubicación señalada en los planos.Aquellas cajas que sean colocadas en piso llevarán sello hermético para su protección según seindique en los planos de la especialidad.Todo el trabajo deberá ser de primera clase y de acuerdo con la mejor práctica, empleándoseequipos y herramientas adecuados, de primer uso y de la mejor calidad.Unidad de medida:La unidad de medida será por pieza (PZA).Condición de pago:
  • 94. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de ViviendasEl pago se hará por unidad instalada al precio unitario definido en el presupuesto, y previaaprobación del supervisor quien velará por su correcta ejecución en obra, el precio incluye elpago por materiales, mano de obra, equipos, herramientas y cualquier imprevisto necesario parala correcta instalación.22.05 POZO A TIERRADescripción:Se construirá un pozo de tierra de acuerdo al detalle indicado en los planos y contara con unelectrodo de cobre, conectores a presión y el pozo de tierra que será excavado de acuerdo a lalongitud del electrodo y rellenado con tierra cernida, según detalle. En la parte superior se echara“Cemento conductivo” o sustancia similar, de tal manera que R‹20 Ohmios máximo.Entre el electrodo de puesta a tierra y el banco de medidores será alambrado con 1x4mm2TW/PVC-P – 20 mm, instalado en un solo tramo, sin uniones ni empalmes entre sus extremos.Materiales:• Tierra de chacra o vegetal.• Cable desnudo de 4mm2• Conector para varilla puesta a tierra.• Cemento conductivo.• Caja de registro c/tapa concreto p/ pozo de tierra.• Varilla de cobre Ø20mm x 2.40m.• Sal química ThorgelMétodo de ejecución:El contratista suministrará e instalará todos los materiales utilizados en esta partida de acuerdo alas Especificaciones Técnicas de Procesos Constructivos.Unidad de medida:La unidad de medida será por Global (GLB).Condición de pago:El pago se hará por unidad instalada al precio unitario definido en el presupuesto, y previaaprobación del supervisor quien velará por su correcta ejecución en obra, el precio incluye elpago por materiales, mano de obra, equipos, herramientas y cualquier imprevisto necesario parala correcta instalación.22.06 SALIDA DE LUZ PARED CON INTERRUPTOR DE CONMUTACION.22.07 SALIDA PARA CENTRO DE LUZ CON INTERRUPTOR DE CONMUTACION.Descripción:Comprende a los puntos de luz en techo y pared, que sirven como salidas de energía paraalumbrado y que figuran en los planos. Además en esta partida se considera las salidas y placasde los diferentes interruptores simples. Dobles, triples y de conmutación como se muestran enlos planos de instalaciones eléctricas.Materiales:Estas comprenden los materiales: los electro ductos, curvas, uniones, el conductor, la cajarectangulares y octogonales de fierro galvanizado, cables eléctricos de la marca Indeco,
  • 95. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de Viviendasinterruptores simple, doble , triple y de conmutación con placas y dados de la marca Ticino.Además de la mano de obra y el equipo necesarios para completar la partida.Todas las tuberías para salidas de alumbrado serán fabricadas de cloruro de polivinilo PVC, dediámetros nominales indicados en los planos, con calibres y espesores mínimos establecidos enel Código Nacional de Electricidad y características mecánicas y eléctricas que satisfagan lasnormas de fabricación 399.006 y 399.07 de ITINTEC (INDECOPI).Las salidas para los artefactos de iluminación de techo y los braquetes (salida de pared), seráncajas fabricadas por estampado en planchas de fierro galvanizado de 1/32” de espesor comomínimo y de 100x100x50 mm.Los conductores serán fabricados de cobre recocido sólido o cableado concéntrico, aislados ypara operación continua, el aislamiento será resistente al calor, contaminación ambiental y alozono. Estos cables serán de cobre electrolítico de 99.9% de conductividad, con aislamiento dePVC del tipo TW, para una tensión nominal de 60OV, temperatura de operación 60 C.Fabricados según normas ASTM B3 y B8 para el conductor y VDE 0250 para el aislante.Método de Ejecución:Al instalar las tuberías se dejarán tramos curvos entre las cajas a fin de absorber lascontracciones del material sin que se desconecten de las respectivas cajas.No se aceptarán más de dos curvas de 90 ó su equivalente entre cajas.Para unir las tuberías se emplearán empalmes a presión (uniones de pvc) y pegamentosrecomendados por los fabricantes. Los tubos se unirán a las cajas mediante conectores tubos-caja de PVC de una o dos piezas, constituyendo una unión mecánica segura y que no dificulte elalambrado.Unidad de medida:La unidad de medida será por Punto (PTO).Condición de pago:El pago se hará por unidad de medida y precio unitario definido en el presupuesto, y previaaprobación del supervisor quien velará por su correcta ejecución en obra, el precio incluye elpago por materiales, mano de obra, equipos, herramientas y cualquier imprevisto necesario parala correcta instalación.22.08 SALIDA PARA THERMA CON PVC.Descripción:Es la salida, ubicada en el muro o pared, que sirve para la toma o suministro de energía eléctricaa la therma. También se le denomina “Punto”.Las salidas estarán conformadas por cajas rectangulares de 4”x 2” FºGº, cable eléctrico TW dela marca indeco, tubería eléctrica PVC, placa con dados de la marca ticino y demás materialesnecesarios para su correcto funcionamiento; que irán empotradas en elementos de albañilería,se instalaran después de haber sido armado el muro o pared y serán asegurados con cemento.Las tuberías empotradas en los muros que lleguen a las cajas, serán taponeadas con papel paraevitar el ingreso de material que obstruya o perjudique su uso. Para unir las tuberías de PVC con
  • 96. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de Viviendaslas cajas, se utilizaran piezas de PVC original de fábrica en donde se embutirá la tubería que seconecta a la caja, se utilizara pegamento para PVC. No se permitirá curvas de PVC hechas enobra, se utilizaran las curvas de fábrica de radio estándar.Unidad de medida:La unidad de medida será por Punto (PTO).Condición de pago:El pago se hará por unidad de medida y precio unitario definido en el presupuesto, y previaaprobación del supervisor quien velará por su correcta ejecución en obra, el precio incluye elpago por materiales, mano de obra, equipos, herramientas y cualquier imprevisto necesario parala correcta instalación.22.09 SALIDA PARA TOMACORRIENTES BIPOLAR DOBLE A PRUEBA DE AGUA,CON TOMA A TIERRA22.10 SALIDA PARA TOMACORRIENTES BIPOLAR DOBLE, CON TOMA A TIERRA.Descripción:Comprende a los puntos de tomacorrientes, que sirven como toma de energía para el uso dediferentes electrodomésticos y que figuran en los planos eléctricos. Además en esta partida seconsidera las salidas y placas (inc. dados) de los tomacorrientes bipolar doble con toma a tierra ylos tomacorrientes bipolar doble aprueba de agua con toma a tierra de la marca ticino.Materiales:Estas comprenden los materiales: los electro ductos, curvas, uniones, el conductor, la cajarectangulares y octogonales de fierro galvanizado, cables eléctricos de la marca Indeco,tomacorrientes bipolar doble con toma a tierra y los tomacorrientes bipolar doble aprueba deagua con toma a tierra con placas y dados de la marca Ticino .Además de la mano de obra y elequipo necesarios para completar la partida.Todas las tuberías para salidas de tomacorriente serán fabricadas de cloruro de polivinilo PVC,de diámetros nominales indicados en los planos; con calibres y espesores mínimos establecidosen el Código Nacional de Electricidad y características mecánicas y eléctricas que satisfagan lasnormas de fabricación 399.006 y 399.07 de ITINTEC (INDECOPI).Las salidas para los artefactos de iluminación de techo y los braquetes (salida de pared), seráncajas fabricadas por estampado en planchas de fierro galvanizado de 1/32” de espesor comomínimo y de 100 mm x 50 mm.Los conductores serán fabricados de cobre recocido sólido o cableado concéntrico, aislados ypara operación continua, el aislamiento será resistente al calor, contaminación ambiental y alozono. Estos cables serán de cobre electrolítico de 99.9% de conductividad, con aislamiento dePVC del tipo TW, para una tensión nominal de 60OV, temperatura de operación 60 C.Fabricados según normas ASTM B3 y B8 para el conductor y VDE 0250 para el aislante.Método de Ejecución:Al instalar las tuberías se dejarán tramos curvos entre las cajas a fin de absorber lascontracciones del material sin que se desconecten de las respectivas cajas.No se aceptarán más de dos curvas de 90 ó su equivalente entre cajas.
  • 97. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de ViviendasPara unir las tuberías se emplearán empalmes a presión (uniones de pvc) y pegamentosrecomendados por los fabricantes. Los tubos se unirán a las cajas mediante conectores tubos-caja de PVC de una o dos piezas, constituyendo una unión mecánica segura y que no dificulte elalambrado.Unidad de medida:La unidad de medida será por Punto (PTO).Condición de pago:El pago se hará por unidad de medida y precio unitario definido en el presupuesto, y previaaprobación del supervisor quien velará por su correcta ejecución en obra, el precio incluye elpago por materiales, mano de obra, equipos, herramientas y cualquier imprevisto necesario parala correcta instalación.23.00 TABLEROS Y CUCHILLAS23.01 TABLEROS Y CUCHILLAS PARA CASAComprende el suministro e instalación de los tableros principales o generales, que está conformadopor caja, marco y tapa, interruptores termo magnéticos, interruptores diferenciales todos ellos de lamarca Ticino y demás materiales necesarios para su correcto funcionamiento y que se encuentrandetallados en los planos de Instalaciones Eléctricas. Las características generales del tablero, quedeberá incluir todos los elementos que lo integran.Las especificaciones técnicas de este partida serán las mismas descritas en item 12.00 de la partida22.00 INSTALACIONES ELECTRICAS.Unidad de medida:La unidad de medida será por Global (GLB).Condición de pago:El pago se hará por unidad instalada al precio unitario definido en el presupuesto, y previaaprobación del supervisor quien velará por su correcta ejecución en obra, el precio incluye el pagopor materiales, mano de obra, equipos, herramientas y cualquier imprevisto necesario para lacorrecta instalación.24.00 SALIDA PARA COMUNICACIONES24.01 SALIDA PARA TIMBRE TIPO DONG.Descripción:Comprende las salidas para timbre, incluyendo todos los materiales (transformador, timbre,pulsador todos ellos serán de marca reconocida en el mercado) y obras necesarios entre cada unode los puntos de salida, y los conductores respectivos. Incluye tuberías, conexiones, conductores,etc., en general todo lo que corresponda a la salida de que se trate para su correctofuncionamiento. La ubicación de punto de salida de timbre se encuentra en los planos deinstalaciones eléctricas.Método de Ejecución:
  • 98. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de ViviendasAl instalar las tuberías se dejarán tramos curvos entre las cajas a fin de absorber las contraccionesdel material sin que se desconecten de las respectivas cajasNo se aceptarán más de dos curvas de 90 ó su equivalente entre cajas.Para unir las tuberías se emplearán empalmes a presión y pegamentos recomendados por losfabricantes. Los tubos se unirán a las cajas mediante conectores tubos-caja de PVC de una o dospiezas, constituyendo una unión mecánica segura y que no dificulte el alambrado.Las tuberías que se instalen en los ambientes conformados por estructuras metálicas serán deinstalación visible e irán sujetas a las vigas y columnas con abrazaderas que lo mantengan firme yseguro para el alambrado.Unidad de medida:La unidad de medida será el Punto (PTO).Condición de Pago:El pago se hará por PUNTO instalado al precio unitario definido en el presupuesto, y previaaprobación del supervisor quien velará por su correcta ejecución en obra, el precio incluye el pagopor materiales, mano de obra, equipos, herramientas y cualquier imprevisto necesario para lacorrecta instalación.24.02 SALIDA PARA TV Y TELEFONO DIRECTO (DE SERVICIO PÚBLICO).Descripción:Comprende las salidas para TV y teléfono, incluyendo todos los materiales, placas y dados y obrasnecesarios entre cada uno de los puntos de salida, y los conductores respectivos. Incluye tuberías,conexiones, conductores, etc., en general todo lo que corresponda a la salida de que se trate parasu correcto funcionamiento. Los puntos de salidas están definidos en los planos de instalacioneseléctricas.Método de Ejecución:Al instalar las tuberías se dejarán tramos curvos entre las cajas a fin de absorber las contraccionesdel material sin que se desconecten de las respectivas cajasNo se aceptarán más de dos curvas de 90 ó su equivalente entre cajas.Para unir las tuberías se emplearán empalmes a presión y pegamentos recomendados por losfabricantes. Los tubos se unirán a las cajas mediante conectores tubos-caja de PVC de una o dospiezas, constituyendo una unión mecánica segura y que no dificulte el alambrado.Las tuberías que se instalen en los ambientes conformados por estructuras metálicas serán deinstalación visible e irán sujetas a las vigas y columnas con abrazaderas que lo mantengan firme yseguro para el alambrado.Unidad de medida:La unidad de medida será el Punto (PTO).Condición de Pago:El pago se hará por PUNTO instalado al precio unitario definido en el presupuesto, y previaaprobación del supervisor quien velará por su correcta ejecución en obra, el precio incluye el pagopor materiales, mano de obra, equipos, herramientas y cualquier imprevisto necesario para lacorrecta instalación.25.00 OBRAS EXTERIORES
  • 99. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de Viviendas25.01 OE. ACERO P/ALBAÑILERIA ARMADADescripción:Se considera en esta partida el suministro e instalación del acero corrugado donde indiquen losplanos de arquitectura y estructuras. (Cerco perimétrico de las casas).Materiales y Equipos:- Acero corrugado fy=4200kg/cm2Unidad de medida:La unidad de medida será el Kilogramo (KG)Bases de Pago:La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para su correcta ejecución.25.02 OE. CIMIENTOS CORRIDOS 1:10 CEMENTO: HORMIGON + 30% P.GÍdem a la Partida 03.0125.03 OE. CONCRETO LIQUIDO P/MURO CON ALBAÑILERIA ARMADACONCRETO LÍQUIDO O GROUTDefinición.El concreto líquido o Grout es un material de consistencia fluida que resulta de mezclar cemento,agregados y agua, pudiéndose adicionar cal hidratada normalizada en una proporción que noexceda de 1/10 del volumen de cemento u otros aditivos que no disminuyan la resistencia o queoriginen corrosión del acero de refuerzo. El concreto líquido o grout se emplea para rellenar losalvéolos de las unidades de albañilería en la construcción de los muros armados, y tiene comofunción integrar el refuerzo con la albañilería en un sólo conjunto estructural.Para la elaboración de concreto líquido o grout de albañilería, se tendrá en cuenta las NormasNTP 399.609 y 399.608.Clasificación.El concreto líquido o grout se clasifica en fino y en grueso. El grout fino se usará cuando ladimensión menor de los alvéolos de la unidad de albañilería sea inferior a 60 mm y el grout gruesose usará cuando la dimensión menor de los alvéolos sea igual o mayor a 60 mm.Componentes: Los materiales aglomerantes serán:• Cemento Portland I, NTP 334.009• Cemento Adicionado IP, NTP 334.830• Una mezcla de cemento Portland o adicionado y cal hidratada normalizada de acuerdo a laNTP 339.0021. El agregado grueso será confitillo que cumpla con la granulometría especificada en la Tabla 5.Se podrá utilizar otra granulometría siempre que los ensayos de pilas y muretes (Capítulo 5)proporcionen resistencias según lo especificado en los planos.
  • 100. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de ViviendasTABLA 5GRANULOMETRÍA DEL CONFITILLOMALLA ASTM % QUE PASA½ pulgada 1003/8 pulgada 85 a 100N° 4 (4,75 mm) 10 a 30N° 8 (2,36 mm) 0 a 10N° 16 (1,18 mm) 0 a 5a. El agregado fino será arena gruesa natural, con las características indicadas en la Tabla 3.b. El agua será potable y libre de sustancias, ácidos, álcalis y materia orgánica.Preparación y fluidez. Los materiales que componen el grout (ver la Tabla 6) serán batidosmecánicamente con agua potable hasta lograr la consistencia de un líquido uniforme, sinsegregación de los agregados, con un revenimiento medido en el Cono de Abrams comprendidoentre 225 mm a 275 mm.TABLA 6COMPOSICIÓN VOLUMÉTRICA DEL CONCRETO LIQUIDO o GROUTCONCRETOLÍQUIDOCEMENTO CAL ARENA CONFITILLOFINO 10 a1/102 1/4 a 3 veces la suma de los volúmenes de losaglomerantes--GRUESO 10 a1/102 1/4 a 3 veces la suma de los aglomerantes1 a 2 veces la suma de losaglomerantesResistencia. El concreto líquido tendrá una resistencia mínima a compresión f’c=17,5MPa (175kg /cm2). La resistencia a compresión f’c será obtenida promediando los resultados de 5 probetas,ensayadas a una velocidad de carga de 5 toneladas/minutos, menos 1,3 veces la desviaciónestándar. Las probetas tendrán una esbeltez igual a 2 y serán fabricadas en la obra empleandocomo moldes a las unidades de albañilería a utilizar en la construcción, recubiertas con papel filtro.Estas probetas no serán curadas y serán mantenidas en sus moldes hasta cumplir 28 días deedad.Acero de refuerzo- La armadura deberá cumplir con lo establecido en las Norma Barras de Acero con Resaltes paraConcreto Armado (NTP 341.031).-Sólo se permite el uso de barras lisas en estribos y armaduras electrosoldadas usadas comorefuerzo horizontal.-La armadura electrosoldada debe cumplir con la norma de Malla de Alambre de Acero Soldadopara Concreto Armado (NTP 350.002).Concreto
  • 101. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de ViviendasEl concreto de los elementos de confinamiento tendrá una resistencia a la compresión mayor oigual 17,15MPa (175kg / cm2) y deberá cumplir con los requisitos establecidos en la NormaTécnica de Edificación E.060 Concreto Armado.Unidad de medida:La unidad de medida será por metro cubico (M3).Condición de pago:El pago se hará por unidad instalada al precio unitario definido en el presupuesto, y previaaprobación del supervisor quien velará por su correcta ejecución en obra, el precio incluye el pagopor materiales, mano de obra, equipos, herramientas y cualquier imprevisto necesario para lacorrecta instalación.25.04 OE. EXCAVACION DE ZANJA PARA CIMIENTOSÍdem a la Partida 02.0225.05 OE. MURO CON KINGBLOCKUnidad de AlbañileríaCaracterísticas Generales• Se denomina ladrillo a aquella unidad cuya dimensión y peso permite que sea manipulada con unasola mano. Se denomina bloque a aquella unidad que por su dimensión y peso requiere de las dosmanos para su manipuleo.• Las unidades de albañilería a las que se refiere esta norma son ladrillos y bloques en cuyaelaboración se utiliza arcilla, sílice-cal o concreto, como materia prima.• Estas unidades pueden ser sólidas, huecas, alveolares o tubulares y podrán ser fabricadas demanera artesanal o industrial.• Las unidades de albañilería de concreto serán utilizadas después de lograr su resistenciaespecificada y su estabilidad volumétrica. Para el caso de unidades curadas con agua, el plazomínimo para ser utilizadas será de 28 días.Clasificación para fines estructurales:Para efectos del diseño estructural, las unidades de albañilería tendrán las características indicadasen la Tabla 1.TABLA 1CLASE DE UNIDAD DE ALBAÑILERIA PARA FINESESTRUCTURALESCLASEVARIACIÓN DE LA DIMENSIÓN (máxima enporcentaje)ALABEO(máximaen mm)RESISTENCIACARACTERÍSTICA ACOMPRESIÓNfb mínimo en MPa(kg/cm2) sobre área brutaLadrillo I ±8 ±6 ±4 10 4,9 (50)Ladrillo II ±7 ±6 ±4 8 6,9(70)Ladrillo III ±5 ±4 ±3 6 9,3 (95)
  • 102. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de ViviendasLadrillo IV ±4 ±3 ±2 4 12,7 (130)Ladrillo V ±3 ±2 ±1 2 17,6 (180)Bloque P(1) ±4 ±3 ±2 4 4,9 (50)Bloque NP(2) ±7 ±6 ±4 8 2,0 (20)(1) Bloque usado en la construcción de muros portantes(2) Bloque usado en la construcción de muros no portantesPruebas• Muestreo.- El muestreo será efectuado a pie de obra. Por cada lote compuesto por hasta 50millares de unidades se seleccionará al azar una muestra de 10 unidades, sobre las que seefectuarán las pruebas de variación de dimensiones y de alabeo. Cinco de estas unidades seensayarán a compresión y las otras cinco a absorción.• Resistencia a la Compresión.- Para la determinación de la resistencia a la compresión de lasunidades de albañilería, se efectuará los ensayos de laboratorio correspondientes, de acuerdo a loindicado en las Normas NTP 399.613 y 339.604. La resistencia característica a compresión axial delaunidad de albañilería (fb) se obtendrá restando una desviación estándar al valor promedio de lamuestra.• Variación Dimensional.- Para la determinación de la variación dimensional de las unidades dealbañilería, se seguirá el procedimiento indicado en las Normas NTP 399.613 y 399.604.• Alabeo.- Para la determinación del alabeo de las unidades de albañilería, se seguirá elprocedimiento indicada en la Norma NTP 399.613.• Absorción.- Los ensayos de absorción se harán de acuerdo a lo indicado en las Normas NTP399.604 y 399.l613.Aceptación de la unidad• Si la muestra presentase más de 20% de dispersión en los resultados (coeficiente de variación),para unidades producidas industrialmente, o 40 % para unidades producidas artesanalmente, seensayará otra muestra y de persistir esa dispersión de resultados, se rechazará el lote.• La absorción de las unidades de arcilla y sílico calcáreas no será mayor que 22%. El bloque deconcreto clase, tendrá una absorción no mayor que 12% de absorción. La absorción del bloque deconcreto NP, no será mayor que 15%.• El espesor mínimo de las caras laterales correspondientes a la superficie de asentado será 25 mmpara el Bloque clase P y 12 mm para el Bloque clase NP.• La unidad de albañilería no tendrá materias extrañas en sus superficies o en su interior, tales comoguijarros, conchuelas o nódulos de naturaleza calcárea.• La unidad de albañilería de arcilla estará bien cocida, tendrá un color uniforme y no presentarávitrificaciones.Al ser golpeada con un martillo, u objeto similar, producirá un sonido metálico.• La unidad de albañilería no tendrá resquebrajaduras, fracturas, hendiduras grietas u otros defectossimilares que degraden su durabilidad o resistencia.• La unidad de albañilería no tendrá manchas o vetas blanquecinas de origen salitroso o de otro tipo.MorteroDefinición.- El mortero estará constituido por una mezcla de aglomerantes y agregado fino a loscuales se añadirá la máxima cantidad de agua que proporcione una mezcla trabajable, adhesiva y
  • 103. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de Viviendassin segregación del agregado.Para la elaboración del mortero destinado a obras de albañilería, se tendrá en cuenta lo indicado enlas Normas NTP 399.607 y 399.610.Componentes• Los materiales aglomerantes del mortero pueden ser:• Cemento Portland tipo I y II, NTP 334.009• Cemento Adicionado IP, NTP 334.830• Una mezcla de cemento Portland o cemento adicionado y cal hidratada normalizada de acuerdo a laNTP 339.002.• El agregado fino será arena gruesa natural, libre de materia orgánica y sales, con las característicasindicadas en la Tabla 3. Se aceptarán otras granulometrías siempre que los ensayos de pilas ymuretes (Capítulo 5) proporcionen resistencias según lo especificado en los planos.TABLA 3GRANULOMETRÍA DE LA ARENA GRUESAMALLA ASTM % QUE PASAN° 4 (4,75 mm) 100N° 8 (2,36 mm) 95 a 100N° 16 (1,18 mm) 70 a 100N° 30 (0,60 mm) 40 a 75N° 50 (0,30 mm) 10 a 35N° 100 (0,15 mm) 2 a 15N° 200 (0,075 mm) Menos de 2• No deberá quedar retenido más del 50% de arena entre dos mallas consecutivas.a. El módulo de fineza estará comprendido entre 1,6 y 2,5.b. El porcentaje máximo de partículas quebradizas será: 1% en peso.c. No deberá emplearse arena de mar.• El agua será potable y libre de sustancias deletéreas, ácidos, álcalis y materia orgánica.Clasificación para fines estructurales.Los morteros se clasifican en: tipo P, empleado en la construcción de los muros portantes; y NP,utilizado en los muros no portantes (ver la Tabla 4).Proporciones.Los componentes del mortero tendrán las proporciones volumétricas (en estado suelto) indicadas enla Tabla 4TABLA 4TIPOS DE MORTEROCOMPONENTESUSOSTIPO CEMENTO CAL ARENA
  • 104. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de ViviendasP1 1 0 a 1/4 3 a 3 ½ Muros PortantesP2 1 0 a 1/2 4 a 5 Muros PortantesNP 1 - Hasta 6 Muros No Portantes• Se podrán emplear otras composiciones de morteros, morteros con cementos de albañilería, omorteros industriales (embolsado o pre-mezclado), siempre y cuando los ensayos de pilas ymuretes (Capítulo 5) proporcionen resistencias iguales o mayores a las especificadas en los planosy se asegure la durabilidad de la albañilería.• De no contar con cal hidratada normalizada, especificada en el Artículo 6 (6.2ª), se podrá utilizarmortero sin cal respetando las proporciones cemento-arena indicadas en la Tabla 4.CONCRETO LÍQUIDO O GROUTDefinición.El concreto líquido o Grout es un material de consistencia fluida que resulta de mezclar cemento,agregados y agua, pudiéndose adicionar cal hidratada normalizada en una proporción que noexceda de 1/10 del volumen de cemento u otros aditivos que no disminuyan la resistencia o queoriginen corrosión del acero de refuerzo. El concreto líquido o grout se emplea para rellenar losalvéolos de las unidades de albañilería en la construcción de los muros armados, y tiene comofunción integrar el refuerzo con la albañilería en un sólo conjunto estructural.Para la elaboración de concreto líquido o grout de albañilería, se tendrá en cuenta las Normas NTP399.609 y 399.608.Clasificación. El concreto líquido o grout se clasifica en fino y en grueso. El grout fino se usarácuando la dimensión menor de los alvéolos de la unidad de albañilería sea inferior a 60 mm y elgrout grueso se usará cuando la dimensión menor de los alvéolos sea igual o mayor a 60 mm.Componentesa. Los materiales aglomerantes serán:• Cemento Portland I, NTP 334.009• Cemento Adicionado IP, NTP 334.830• Una mezcla de cemento Portland o adicionado y cal hidratada normalizada de acuerdo a la NTP339.002b. El agregado grueso será confitillo que cumpla con la granulometría especificada en la Tabla5. Se podrá utilizar otra granulometría siempre que los ensayos de pilas y muretes (Capítulo 5)proporcionen resistencias según lo especificado en los planos.TABLA 5GRANULOMETRÍA DEL CONFITILLOMALLA ASTM % QUE PASA½ pulgada 1003/8 pulgada 85 a 100N° 4 (4,75 mm) 10 a 30N° 8 (2,36 mm) 0 a 10N° 16 (1,18 mm) 0 a 5
  • 105. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de Viviendasc. El agregado fino será arena gruesa natural, con las características indicadas en la Tabla 3.d. El agua será potable y libre de sustancias, ácidos, álcalis y materia orgánica.Preparación y fluidez. Los materiales que componen el grout (ver la Tabla 6) serán batidosmecánicamente con agua potable hasta lograr la consistencia de un líquido uniforme, sinsegregación de los agregados, con un revenimiento medido en el Cono de Abrams comprendidoentre 225 mm a 275 mm.TABLA 6COMPOSICIÓN VOLUMÉTRICA DEL CONCRETO LIQUIDO o GROUTCONCRETOLÍQUIDOCEMENTO CAL ARENA CONFITILLOFINO 10 a1/102 1/4 a 3 veces la suma de los volúmenes delos aglomerantes--GRUESO 10 a1/102 1/4 a 3 veces la suma de los aglomerantes1 a 2 veces la suma de losaglomerantesResistencia. El concreto líquido tendrá una resistencia mínima a compresión f’c=17.5MPa (175kg /cm2). La resistencia a compresión f’c será obtenida promediando los resultados de 5 probetas,ensayadas a una velocidad de carga de 5 toneladas/minutos, menos 1,3 veces la desviaciónestándar. Las probetas tendrán una esbeltez igual a 2 y serán fabricadas en la obra empleandocomo moldes a las unidades de albañilería a utilizar en la construcción, recubiertas con papel filtro.Estas probetas no serán curadas y serán mantenidas en sus moldes hasta cumplir 28 días de edad.Acero de refuerzo- La armadura deberá cumplir con lo establecido en las Norma Barras de Acero con Resaltes paraConcreto Armado (NTP 341.031).- Sólo se permite el uso de barras lisas en estribos y armaduras electrosoldadas usadas comorefuerzo horizontal.La armadura electrosoldada debe cumplir con la norma de Malla de Alambre de Acero Soldado paraConcreto Armado (NTP 350.002).ConcretoEl concreto de los elementos de confinamiento tendrá una resistencia a la compresión mayor o igual17,15MPa (175kg / cm2) y deberá cumplir con los requisitos establecidos en la Norma Técnica deEdificación E.060 Concreto Armado.Descripción:Se ejecutara conforme a las especificaciones generales indicados; las ubicaciones de los murosde kingblock se encuentra ubicados en los planos de arquitectura.ESPECIFICACIONES TECNICAS“KINGBLOCK”TIPO DE UNIDAD BLOQUE DE CONCRETO/UNIDAD HUECA O PERFORADAFORMATO: 9x20x40cm: ANCHO 12cmDIMENSIONES : ALTO 19cm: LARGO 39cm
  • 106. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de ViviendasVACÍOS : 41.50%PESO POR UNIDAD : 11.80KGPESO DEL MURO : 158 Kg/m2(SIN CONCRETO LIQUIDO)VARIACIÓN DIMENSIONAL : ANCHO, ALTO Y LARGO < ± 2.0 mmABSORCIÓN: : MENOR AL 12% DEL PESO SECORESISTENCIA A LA : TIPO III; 71.4 kg/cm2; 7 MpaCOMPRESIÓN (respectoal área bruta o total) : TIPO IV ; 102.0 kg/cm2; 10 MpaDENSIDAD: : MAYOR A 2,100 kg/m3RENDIMIENTO (CONSUMO) : 12.5 Und/m2COLORES: : GRIS (NATURAL), ROJO, NEGRO, AMARILLOACABADOS: : LISO Y TEXTURADO (RUGOSO)Unidad de medidaLa unidad de medida será el metro cuadrado (M2).Método de MediciónEl método de medición es en (M2), el cómputo del muro de kingblock se considerara el área netacerco perimétrico de la Casa. La cual se obtendrá de la multiplicación de la longitud por la altura delmismo.Bases de PagoLa cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del contrato, ydicho precio constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra eimprevistos necesarios para completar la partida.25.06 OE. RELLENO COMPACTADO A MANODescripción:Se considera en esta partida el relleno y compactado que deberá realizarse en el patio posteriorde las casas pegado al cerco perimétrico del kingblock, donde indiquen los planos o en otros conaprobación de supervisión. El relleno se hará con material propio, previamente aprobado por elsupervisor de obra.Materiales y Equipos:- Vibro pisón manual.Unidad de medida:La unidad de medida será el Metro cúbico (M3)Bases de Pago:La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para su correcta ejecución.25.07 OE. SOBRECIMIENTO CONCRETO 1:8 +25% PMÍdem a la Partida 03.04
  • 107. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de Viviendas25.08 OE. SOBRECIMIENTO CONCRETO 1:8 +25% PMÍdem a la Partida 03.0526.00 VARIOS.26.01 ENSAYOS DE CONCRETO A LA COMPRESION.Descripción:Comprende la realización de los ensayos de las probetas obtenidas en obra del concreto utilizadoen los diferentes elementos estructurales; por una institución de prestigio. Los resultadosobtenidos serán revisados por el Ingeniero Supervisor de Obra dando conformidad de losmismos. En caso de los resultados no sean los requeridos el contratista deberá tomar lasmedidas correctivas del caso sin ningún costo adicional.Unidad de medida:La unidad de medida será Unidad (UNID).Bases de Pago:La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para su correcta ejecución.26.02 LIMPIEZA DE CASA DE 1 PISO PARA ENTREGA A CLIENTE.26.03 LIMPIEZA DE CASA DE 2 PISOS PARA ENTREGA A CLIENTE.26.04 LIMPIEZA DE CASA DE 3 PISOS PARA ENTREGA A CLIENTE.Descripción:Comprende las labores de limpieza final de las casas de 1, 2 y 3 pisos para la entrega al cliente.Las labores de limpieza se realizaran en las ventanas, puertas, barandas, aparatos sanitarios,piso vinílico (encerado), piso cerámico, piso pulido, contrazocalos y accesorios en general para laentrega final al cliente. Los trabajos serán revisados por el Ingeniero Supervisor de Obra dandoconformidad de los mismos. En caso no se cuente con el visto bueno de la Supervisióncontratista deberá tomar las medidas correctivas del caso sin ningún costo adicional.Unidad de medida:La unidad de medida será Global (GLB).Bases de Pago:La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para su correcta ejecución.26.05 LOSA DE CONCRETO DE E=3CM (SISTEMA DE PROTECCION CONTRA LLUVIA).Descripción:Esta partida hace referencia a la losa de concreto de E=3cm de espesor, que será ejecutadodelante de la puerta de escalera de la terraza en las casas de 1, 2 y 3 pisos, tal como indican losplanos de detalles de Arquitectura; las mismas que servirán como sistema de protección contralluvias y evitar ingreso de agua al interior de las casas.
  • 108. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de ViviendasPor otro lado las casas de 3 pisos deberán contar con pendientes direccionadas a los sumiderosque están detallados en los planos de instalaciones sanitarias.Unidad de medida:La unidad de medida será Unidad (UNID).Bases de Pago:La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para su correcta ejecución.26.06 SEGURIDAD EN OBRA PARA CASA DE 1 PISO26.07 SEGURIDAD EN OBRA PARA CASA DE 2 PISO26.08 SEGURIDAD EN OBRA PARA CASA DE 3 PISODescripción:Comprende todos los implementos mínimos necesarios para resguardar la seguridad de en obray que se detalla a continuación:ITEM DESCRIPCION1.00 EQUIPOS DE PROTECCION PERSONAL1.01Polos de algodón 30 al 1, manga larga, en color AZUL,en talla L, con logo estampado en pecho o espalda ypantalón de dril sintético TECNOLOGIA, en color azul,tallas M-L y XL1.02Botines de seguridad de cuero negro, planta cajón,con puntera de acero, marca PROTEC; en tallas 36 al 431.03Guantes de cuero cromo en la palma y dedos,refuerzo verde en palma, con dorso y mosquete de lona,de 10 ½” de largo, modelo TIGER1.04Anteojos marca CLUTE (TAIWÁN), modelo ASTRO LITE,de visión panorámica, con marco negro ylente claro o lente gris de policarbonato, ultra duro,anti rayaduras, protección lateral y brazos regulable,con ANSI Z87+1.05Cascos tipo jockey, marca SEGUSA (NACIONAL),mod. II con suspensión pin lock, tipo I, clase E,en color blanco y/o rojo, con ANSI Z89.1 – 2003y Norma Técnica Peruana 399 0181.06Tapones de oídos de PVC siliconado, con pasador,en estuche azul, marca STEELPRO modelo LIBUS1.07Respirador triangular en color azul marca PROTEC(Nacional) contra polvos simples no tóxicos, sin faceleta,modelo QUALITY
  • 109. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de Viviendas1.08Arnés de seguridad marca MILLER (USA) de poliésteranaranjado, modelo TITAN T4007, equipado con 03anillos D de acero forjado, con norma ANSI Z359.1 & A10.32 - 2004, OSHA 1926.502, CSA Z259.10-M90,capacidad 310 Lbs. y línea de vida marca PROTEC,confeccionada en cabo de nylon de 5/8” x 1.80 mts, paraposicionamiento, con 02 ganchos de ¾”, doble seguroimportados de 5000 libras2.00 SEÑALIZACION EN OBRA2.01Cinta de señalización en color AMARILLO de 5.5” x 5 kgsaprox. Leyenda: PELIGRO OBRAS - CALAVERA2.02Malla de PVC, anaranjada, para señalización vial, de 1 mt.de altura X 45 mts. de largo. (Peso aprox 2.40 kilos)3.00 RECURSOS DE EMERGENCIA3.01Extintor marca FADEX (Nacional) cargado con 12Kgs dePolvo Químico Seco tipo ABC, presurizado con nitrógeno,fabricados de acuerdo a la Norma INDECOPI 350.026,su Registro Peruano de Industria Nacional:RPIN ES 15010840028B y es otorgado a las industriasque cumplen con las Normas de Fabricación Nacional.3.02Botiquín de madera de 24 cm x 34 cm, con medicamentos:Alcohol, algodón, agua oxigenada, curitas, tintura de Árnica,esparadrapo, tijeras, vendas, sulfadiazina, guantes quirúrgicos,gasa absorbente.Unidad de medida:La unidad de medida será global (GLB).Bases de Pago:La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para su correcta ejecución.