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Especificaciones tecnicas villa club 3   concurso nro. 80-2012 vc3
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  1. 1. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de ViviendasESPECIFICACIONES TÉCNICASA. GENERALIDADESA.1. Consideraciones GeneralesSe entiende por especificaciones técnicas el conjunto de normas, disposiciones, requisitos,condiciones e instrucciones que se establecen para la contratación y ejecución de una obra, ala que debe sujetarse estrictamente el contratista.A.2. Consideraciones ParticularesComo su nombre lo indica, incluyen la gama de variaciones en cuanto a tratamiento yaplicación de las partidas, por su naturaleza son susceptibles a cambios debido a que:-El nivel estratigráfico y las distintas variaciones del mismo de acuerdo a una localizacióngeográfica determinada, sugieren técnicas diversas en cuanto al tratamiento.-El clima y las variaciones atmosféricas inciden notablemente en el comportamiento de losmateriales encauzando a un tratamiento especial en cuanto al proceso constructivo ydosificaciones en sí.-La factibilidad de recursos en cuanto al campo de las instalaciones, sean éstas: sanitarias,eléctricas, y/o especiales, que en cada una de las zonas de trabajo producen variaciones encuanto a captación de servicios, razón por la cual es necesario adicionar a lasespecificaciones de instalaciones interiores lo referente a instalaciones exteriores.A.3. Compatibilización y ComplementosEl objetivo de las especificaciones técnicas es dar las pautas generales a seguirse en cuantoa calidades, procedimientos y acabados durante la ejecución de la obra, como complementode los planos, memorias y metrados. Todos los materiales deberán cumplir con las normasITINTEC correspondientes.El contenido técnico vertido en el desarrollo de las especificaciones técnicas del sistema, escompatible con los siguientes documentos:• Decreto Ley Nº 17505 (18/03/69), Código Sanitario del Perú.• Resolución Ministerial Nº 293-91/VC-9600 (23/10/91), Infraestructura Sanitaria paraPoblaciones Urbanas (ININVI)• Reglamento Nacional de Edificaciones (Ley 27792 y DS 002-2002-VIVIENDA)• Normas Peruanas de Estructuras• Normas del A.C.I.(Instituto Americano de Concreto)• Normas de A.S.T.M.(Sociedad Americana de Pruebas y Cargas)• Código Nacional de Electricidad del Perú.• Ley de Concesiones Eléctricas y normas complementarias emitidas por la DirecciónGeneral de Electricidad (MEM)A.4. Documentos PrecontractualesAntes de la suscripción de la orden de trabajo, el contratista deberá conocer el terreno yexaminar cuidadosamente los documentos precontractuales, es decir, planos,
  2. 2. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de Viviendasespecificaciones, presupuestos.Se entiende que las notas, acotaciones y aclaraciones constantes en los planos forman partede estas especificaciones, aunque no estén expresamente descritos en este documento.El contratista será el único responsable de la correcta ejecución de las obras.A.5. TerrenoEl contratista deberá conocer y examinar el terreno, para darse cuenta de todas lascaracterísticas del mismo, ubicación, límites, niveles, condiciones topográficas, geológicas, deresistencia del suelo, accesibilidad y distancia a los centros de aprovisionamiento. No será deresponsabilidad del contratista la resistencia del suelo existente.En caso de discrepancias entre medidas y niveles de los planos y las reales del terreno, seatenderá a lo más conveniente de acuerdo a las instrucciones del Supervisor.El contratista queda obligado a respetar las propiedades de terceros, siendo responsable delos perjuicios que los obreros o dependientes causen a las mismas.El material de desmonte producido por las actividades de construcción será eliminado bajoresponsabilidad del contratista, quien velara por la limpieza de su obra y alrededores,eliminando dichos materiales con periodos máximos de 15 días calendarios. Antes de cadaeliminación se deberá avisar al supervisor quien dará fe de los trabajos efectuados.A.6 Omisiones y contradiccionesSi existieren omisiones o contradicciones en los documentos técnicos, el contratista deberárealizar las consultas respectivas a la Supervisión, antes de la ejecución de la obra y realizarlas observaciones que considere pertinentes.A.7. Control de trabajosLos Supervisores podrán inspeccionar en todo tiempo la ejecución de la obra, así como susalmacenes y talleres.Previo a las recepciones provisional y definitiva de la obra, se harán las pruebas de presiónpara agua potable, Eléctricas, Aguas Servidas y las que se consideren necesarias, paraverificar el buen funcionamiento de la edificación.A.8. Cuaderno de obraEl contratista debe mantener en la obra el cuaderno de obra, el cual será foliado en el quediaria o periódicamente anote todas las indicaciones, observaciones e instruccionesnecesarias en la construcción a fin de que quede constancia escrita o gráfica de éstas.Fechas de inicio y terminación de las partidas. En este mismo cuaderno de obra se anotaránlos pedidos a la Supervisión y las disposiciones técnicas o recomendaciones que se haganpor parte de la misma.
  3. 3. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de ViviendasEn este Cuaderno de Obra se deberá anotar las fechas de vaciados de concreto y dedesencofrado, el registro de pruebas de cilindros de concreto con los correspondientesinformes del laboratorio designado por Supervisión. Se considerarán dos ensayos de cuatrocilindros, cada uno por cada vivienda.A.9. Cronograma de obraEl contratista debe mantener en la obra el Cronograma de la obra actualizado y aprobado porla Supervisión, el cual será el parámetro para evaluar el avance y prevenir las actividades arealizar.A.10. Construcciones, servicios y conexiones provisionalesLa Inmobiliaria proporcionará al contratista una caseta para almacén, cualquier obraprovisional adicional que requiera el contratista deberá construirse únicamente con paredesde triplay o asbesto-cemento. Se ubicarán estos locales, de manera que no interfieran en eldesarrollo de la obra, en el sitio aceptado por la Supervisión.A.11. Leyes, ordenanzas, regulaciones, permisos, regalías, patentes y normasEl contratista deberá dar todos los avisos y cumplir con todas las leyes, ordenanzas,reglamentos y regulaciones en vigencia. Si el contratista, en la ejecución de la obra, realizaráacciones sin haber notificado al Supervisor, correrán por su cuenta todos los gastos queimplique este hecho, sin perjuicio de la acción legal a que dé lugar su actuación.A.12. Correcciones del trabajo antes del pago finalEl contratista deberá reemplazar inmediatamente del lugar de la obra todo trabajodesaprobado por el Supervisor, por no estar conforme con el contrato. Deberáinmediatamente reponer y reejecutar dicho trabajo sin compensación en costo o tiempo.A.13. Deducciones de trabajos incorrectosSi el Supervisor considera oportuno corregir trabajos dañados o que no se hayan hecho deacuerdo con el contrato, se hará deducciones equitativas del precio del contrato.A.14. Correcciones del trabajo después del pago finalEl contratista deberá corregir todos los defectos debido a los malos materiales o mano deobra, que aparezcan.Al descubrir los defectos la Inmobiliaria deberá inmediatamente informar al contratista, quienprocederá a reparar con prontitud razonable dichas obras, caso contrario, si en un lapso dediez días calendario no se atiende el reclamo, la Inmobiliaria ejecutará los trabajos con cargoa los fondos de garantía.B. MANO DE OBRAB.1. Empleados y personal obreroEl contratista en todos los momentos deberá exigir una estricta disciplina y buen orden entre susempleados y no deberá contratar ninguna persona inepta o inexperta en el trabajo asignado, niempleará personas contra los cuales el Supervisor tenga objeciones razonables.B.2.Residente
  4. 4. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de ViviendasEl contratista empleará en el lugar de la obra un residente competente, que será un profesionalde Ingeniería Civil o Arquitectura y trabajará en la obra, a tiempo completo. Todas las directriceso instrucciones dadas a él por la Supervisión, serán tan valederas como si hubiera impartido alcontratista.B.3 Relación laboralPara los fines legales, el contratista deberá ser considerado como el Empleador y por lo mismo,la Inmobiliaria queda absuelta de toda responsabilidad e intervención. El contratista en sucalidad de Empleador será el único responsable de los daños y perjuicios que, por accidente detrabajo, sufran los trabajadores durante todo el tiempo de ejecución de las obras.C. MATERIALESC.1 MarcasCuando en la documentación técnica, los materiales estén especificados por el nombre delfabricante, es para establecer, la calidad, diseño, funcionamiento o capacidad requerida. Sinembargo, adjunto al contrato se entregará al Contratista un listado de materiales elegidos por elpropietario de la vivienda a los cuales se deberá ajustar estrictamente. Si el contratista deseasuministrar material similar de otras marcas, deberá solicitar a la Supervisión su aprobaciónanexando, los documentos probatorios de las características técnicas.C.2. Entrega y almacenaje de materialesLos materiales vendidos normalmente por los fabricantes en paquetes o envolturas deben serentregados de esta manera en el lugar de la obra y no serán abiertos sino hasta el momento enque van a usarse. En caso de requerirse por el Supervisor, el Contratista mostrará facturas queindiquen marcas de fábrica.El contratista deberá contar con un adecuado almacenaje de modo que se asegure lapreservación, calidad e idoneidad de materiales y equipos.C.3. CalidadesLos materiales serán de primera calidad dentro de su especie, naturaleza y procedencia.Cuando la especificación no existiere, fuere parcial o incompleta, el contratista deberá solicitar laaprobación de la Supervisión de la obra. Para los trabajos de albañilería, los materiales serán deprimera calidad dentro de su especie, naturaleza y procedencia.D. MAQUINARIA Y EQUIPOSe hará una inspección periódica del estado de las maquinarias por parte del Supervisor paraverificar su buen estado de funcionamiento.D.1. Mezcladoras de ConcretoSe utilizará mezcladoras de concreto con tolva con capacidad de 9 a 11p3. Las mezcladorasdeberán estar en buenas condiciones de trabajo durante todo el tiempo que dure la construcción dela obra.
  5. 5. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de ViviendasD.2. Vibradores de concretoEl contratista deberá disponer del suficiente número de vibradores para ser empleados en losvaciados de concreto, esto es por lo menos 1 por cada 15 m3, teniendo siempre uno de repuesto enperfecto funcionamiento. Serán de alta frecuencia, 3.000 a 6000 RPM, debiendo ser manejados porpersonal adiestrado.D.3. Cortadoras de hierroEl contratista utilizará maquinaria adecuada para el trabajo de cortado de hierro. La elección quedaa criterio del contratista, previa autorización de la Supervisión.D.4. Andamios para ObraEl contratista deberá usar andamios metálicos en todas las partidas donde sea necesario esteequipo para realizar de forma adecuada los trabajos en obra. La Supervisión y la exigencia del usodel equipo estarán cargo del Ingeniero Supervisor de obra.USO DE ANDAMIOSSEGÚN NORMA TECNICA G.050 – SEGURIDAD DURANTE LA CONSTRUCCIONLos andamios que se usarán en obra, sea cual fuere su tipo corresponderán al diseño de unprofesional responsable, para garantizar la capacidad de carga, estabilidad y un coeficiente deseguridad no menor de 2.Los andamios que se apoyen en el terreno deberán tener un elemento de repartición de carga.Los andamios se fijarán a la edificación de modo de tal que se garantice la verticalidad y se evitenlos movimientos de oscilación. La plataforma de circulación y de trabajo en los andamios será demadera de un grosor no menor de 5 cm (2") y un ancho miniinode25cm (10").El ancho mínimo de la plataforma será de 50 cm. Las plataformas de trabajo deberán tener unabaranda (de protección hacia el lado exterior del andamio. Asimismo los empalmes de los tablonesse harán en el apoyo del andamio y con un traslape no menor que 30 cm.Los tablones que conforman la plataforma de trabajo no deberán exceder más de 30 cm del apoyodel andamio. En andamios móviles se deberá contar con estabilizadores que eviten su movimiento.No se moverá un andamio móvil con personal o materiales sobre él.Para evitar la caída de herramientas o materiales se colocarán en ambos bordes longitudinales untablón que hará de roda píe o zócalo, de no menos de 10 cm (4") de alto.D.5. Otros equipos y MaquinariaSe debe tener todo el equipo y maquinaria que se requiera para la ejecución de las distintasActividades en el desarrollo del proyecto.
  6. 6. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de Viviendas01.00 TRABAJOS PRELIMINARES01.01 ACARREO DE MATERIAL PARA CASA 1 PISO01.02 ACARREO DE MATERIAL PARA CASA 2 PISO01.03 ACARREO DE MATERIAL PARA CASA 3 PISODescripción:Esta partida hace referencia al acarreo de los materiales tales como: cemento, ladrillo de arcilla detecho 0.30x0.30x0.12m, ladrillo de arcilla kingkong 9x12.5x23cm, acero corrugado, cerámico (piso,pared), piso vinilico, andamios metálicos, madera para encofrado y demás materiales necesariospara la correcta ejecución de las partidas en todas las casa de 1, 2 y 3 pisos.Unidad de Medida:La unidad de medida será Global (GLB).FORMA DE PAGO:La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para su correcta ejecución.01.04 LIMPIEZA DE TERRENO MANUALDescripción:Comprende los trabajos preliminares tendientes a la preparación del terreno para la explanacióny adecuación de la zona demarcada en los planos o indicada por el Supervisor. Consiste enlimpiar y despejar el área de árboles, arbustos, (si es necesario, se solicitarán los permisos antelas entidades competentes) y todos los materiales extraños que obstaculicen las laboresposteriores, transportándolos a los sitios aprobados por la Supervisión, y tomando las medidasde seguridad adecuadas para proteger las zonas vecinas.Los materiales resultantes de las actividades anteriores, que puedan ser utilizables para otrosfines, serán de propiedad de La Inmobiliaria y no podrán ser retirados sin autorización escrita delSupervisor.Unidad de Medida:La unidad de medida será el metro cuadrado (M2).FORMA DE PAGO:La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para su correcta ejecución.01.05 MOVILIZACION Y DESMOVILIZACION DE EQ Y HERRAMDescripciónEsta partida consiste en el traslado de equipo, herramientas, campamentos y otros, que seannecesarios al lugar en que desarrollará la obra antes de iniciar y al finalizar los trabajos. Lamovilización incluye la obtención y pago de permisos y seguros.
  7. 7. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de ViviendasConsideraciones:El traslado del equipo pesado se puede efectuar en camiones de cama baja, mientras que elequipo liviano puede trasladarse por sus propios medios, llevando el equipo liviano noautopropulsado como herramientas, martillo neumático, vibrador, vibro pisones, etc.El Contratista antes de transportar el equipo mecánico ofertado al sitio de la obra deberásometerlo a inspección. Este equipo será revisado por el Supervisor en la obra y de noencontrarlo satisfactorio en cuanto a su condición y operatividad deberá rechazarlo en cuyo casoel Contratista deberá reemplazarlo por otro similar en buenas condiciones de operación. Elrechazo del equipo no podrá generar ningún reclamo por parte del Contratista.Si el Contratista opta por transportar un equipo diferente al ofertado, éste no será valorizado porel Supervisor.El Contratista no podrá retirar de la obra ningún equipo sin autorización escrita del Supervisor.Unidad de MedidaLa Unidad de medida será Global (GLB).FORMA DE PAGO:La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para su correcta ejecución.01.06 OFICINA TECNICA Y ALMACENDescripciónDentro de los trabajos preliminares se considera la construcción del almacén y oficina para losmateriales, personal de obra, guardianía, etc. Este ambiente estará ubicado dentro de la zona en laque se ejecutarán los trabajos en tal forma que los trayectos a recorrer, tanto del personal como delos materiales, sean los más cortos posibles y no interfieran con el normal desarrollo de las labores.Método de EjecuciónEl método de ejecución en este caso debe ser escogido por el Contratista encargado de la ejecuciónde los trabajos, contando con la respectiva aprobación del Supervisor.Unidad de MedidaLa unidad de medida será Global (GLB).FORMA DE PAGO:La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para su correcta ejecución.01.07 TRAZO, NIVELES Y REPLANTEO DURANTE DE EJECUCION DE OBRADescripción:El trazo y niveles refieren a llevar al terreno los ejes y niveles establecidos en los planos. Elreplanteo refiere a la ubicación y medidas de todos los elementos que se detallan en los planosdurante el proceso de la edificación.Unidad de Medida:
  8. 8. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de ViviendasLa unidad de medida será el metro cuadrado (M2).FORMA DE PAGO:La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para su correcta ejecución.01.08 TRAZO, NIVELES Y REPLANTEO PRELIMINARDescripción:El trazo y niveles refieren a llevar al terreno los ejes y niveles establecidos en los planos. Elreplanteo refiere a la ubicación y medidas de todos los elementos que se detallan en los planosdurante el proceso de la edificación.Se marcará los ejes y a continuación se marcará las líneas del ancho de las cimentaciones enarmonía con los planos de Arquitectura y Estructuras, estos ejes deberán ser aprobados por elIngeniero, antes que se inicie con las excavacionesUnidad de Medida:La unidad de medida será el metro cuadrado (M2).FORMA DE PAGO:La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para su correcta ejecución.02.00 MOVIMIENTO DE TIERRAS02.01 EXCAVACION DE ZANJAS PARA CIMENTOS TIPO 2Descripción:Las excavaciones para zapatas, cimientos corridos, serán del tamaño exacto al diseño de estasestructuras, se quitarán los moldes laterales cuando la compactación del terreno lo permita y noexista riesgo y peligro de derrumbes o de filtraciones de agua.Antes del procedimiento de vaciado, se deberá aprobar la excavación; asimismo no se permitiráubicar zapatas y cimientos sobre material de relleno sin una consolidación adecuada, de acuerdoa la maquinaria o implementos.Para la tarea se estima capas como máximo de 20 cm.El fondo de toda excavación para cimentación debe quedar limpio y parejo, se deberá retirar elmaterial suelto, si el Contratista se excede en la profundidad de la excavación, no se permitirá elrelleno con material suelto, lo deberá hacer con una mezcla de concreto ciclópeo 1:12 comomínimo o en su defecto con hormigón.Si la resistencia fuera menor a la contemplada con el cálculo y la Napa Freática y sus posiblesvariaciones caigan dentro de la profundidad de las excavaciones, el Contratista notificará deinmediato y por escrito al Ingeniero quien resolverá lo conveniente.En el caso de que al momento de excavar se encuentre la Napa a poca profundidad, previa
  9. 9. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de Viviendasverificación del Ingeniero se debe considerar la impermeabilización de la cimentación con asfaltolíquido, así como de ser necesario el bombeo de la Napa Freática y en algunos casos un aditivoacelerante de la fragua del concreto.Unidad de Medida:La unidad de medida será el metro cubico (M3).FORMA DE PAGO:El pago de estos trabajos se hará por M3, cuyos precios unitarios se encuentran definidos en elpresupuesto. El Supervisor velará porque ella se ejecute durante el desarrollo de la obra.02.02 RELLENO COMPACTADO CON AFIRMADO E=0.20M P/FALSO PISO C/EQUIPO.Descripción:Para el proceso de relleno el material deberá estar previamente, batido con agua para luego sercompactado, hasta conformar una superficie que de acuerdo a los perfiles y geometría delproyecto alcance el nivel deseado. La compactación se efectuará con vibrapison o planchacompactadora en buen estado las cuales serán verificados por el supervisor.Para los trabajos de relleno y compactado el material será afirmado con un espesor de E=0.20mcon compactadora tipo plancha o vibrapison.Unidad de Medida:La unidad de medida será el metro cuadrado (M2).FORMA DE PAGOLa cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del contrato,y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra eimprevistos necesarios para su correcta ejecución.03.00 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE03.01 CIMIENTOS CORRIDOS.- MEZCLA 1:10; CIMIENTO: HORMIGON +30% PGDescripción:Llevarán cimiento todos los muros de la Primera Planta de Concreto Ciclópeo 1:10 (cemento-hormigón) ó f’c mínimo 100 Kg/cm2 con 30% piedra grande, siendo el dimensionamiento elespecificado en los planos respectivos, debiendo respetarse los estipulados en éstos en cuantoa proporciones, materiales y otras indicaciones.Para el Concreto Ciclópeo, la piedra será limpia, durable, libre de fracturas y no meteorizada nisucia. Tendrá un tamaño entre 15 y 30 cm y se someterá a las especificaciones del agregadogrueso, salvo en lo que se refiere a la gradación. Todas y cada una de las piedras deberánquedar totalmente rodeadas de concreto sin que la distancia mínima entre dos piedrasadyacentes o las piedras y la cara del bloque de concreto sea menor de 10 cm. Las piedrasdeben quedar perfectamente acomodadas dentro de la masa de concreto y colocadas en éstacon cuidado. Ninguna piedra puede quedar pegada a la formaleta ni a otra piedra.El concreto deberá vibrarse por métodos manuales al mismo tiempo que se agregan las piedraspara obtener una masa uniforme y homogénea.
  10. 10. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de ViviendasUnidad de Medida:La unidad de medida será el metro cubico (M3).FORMA DE PAGO:La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para su correcta ejecución.03.02 CONCRETO F’C=100KG/CM2 P/FALSA COLUMNA (MONTANTES DE AGUA Y ELECTRICAS)Descripción:Esta partida se refiere al concreto de f’c=100kg/cm2 a usar para el vaceado de las falsascolumnas donde van empotradas las montantes tales como agua, desagüe y eléctricas.La ejecución de esta partida se realizara después de ejecutar el muro de albañilería.El concreto deberá vibrarse para obtener una masa uniforme y homogénea. La curación delconcreto será con agua potable.Unidad de Medida:La unidad de medida será el metro cubico (M3).FORMA DE PAGO:La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para su correcta ejecución.03.03 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO P/FALSA COLUMNA (MONTANTES DE AGUA, DESAGUEY ELECTRICAS)Descripción:Esta partida se refiere al encofrado y desencofrado de las falsas columnas donde vanempotradas las montantes tales como agua, desagüe y eléctricas.Esta partida se realizara después de ejecutar el muro de albañilería. La madera a utilizar para elencofrado es tornillo.Unidad de Medida:La unidad de medida será el metro cuadrado (M2).FORMA DE PAGO:La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para su correcta ejecución.03.04 FALSO PISO MEZCLA DE 4”Descripción:Se apoya directamente sobre el suelo tratado y sirve de base a los pisos de planta baja. Tendráuna dosificación de cemento, hormigón de 1:8 o lo mismo que f’c=140kg/cm2 y un espesor dee=4”.
  11. 11. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de ViviendasSe vaciará el concreto sobre el terreno humedecido, bien nivelado, compactado a máximadensidad, utilizando cintas de mortero pobre o reglas de madera para controlar su nivel.La superficie terminará con "paleta de madera" y cuidando que quede completamente a nivel contextura áspera (rugosa) para recibir el acabado de pulido en las áreas donde llevan comoacabado final piso vinílico.Los falsos pisos se ejecutarán en lo posible tan pronto se terminen los sobrecimientos.Para esta partida se contempla también la ejecución de las gradas de ingreso de la viviendacomo también de la zona de gradas de patio – gradas de lavandería que se encuentran ubicadosen la parte posterior de la vivienda.Unidad de Medida:La unidad de medida será el metro cuadrado (M2).FORMA DE PAGOLa cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para su correcta ejecución.03.05 PULIDO DE FALSO PISO O CONTRAPISODescripción:Esta partida hace referencia al trabajo de pulido que es un acabado previo del falso piso ocontrapiso en el caso de los ambientes interiores que llevan como acabado final piso vinilico.(Sala, comedor, dormitorios, pasadizos).En esta partida también se contempla los ambientes exteriores tales como gradas de ingreso,pasos peatonales, pasos vehiculares, gradas de patio y terrazas las mismas que llevan comoacabado final el pulido.Para la preparación, se efectuará limpieza general de los falsos pisos o contrapiso donde se vana ejecutar pisos y estrados de concreto.En el caso de que dicha superficie no fuera suficiente rugosa, se tratará con una lechada decemento puro y agua, sobre lo que se verterá la mezcla del piso, sin esperar que fragüe.Para el procedimiento, se colocarán en los ambientes que indiquen la memoria descriptiva dearquitectura, cuadros de acabados y planos de arquitectura.En todos los casos las superficies deben curarse con abundante agua mediante el sistema deanegamiento con arena en el perímetro durante los 14 siguientes días a su vaciado. Esto se harápara evitar rajaduras por dilatación, posteriormente y durante 19 días deberán seguir recibiendoagua.El inicio del curado se hará: En zonas calurosas de 1 a 3 horas después del vaciado, en zonasfrías de 4.5 a 7 horas después del vaciado, en zonas templadas de 2.5 a 5 horas después delvaciado.Unidad de Medida:La unidad de medida será el metro cuadrado (M2).FORMA DE PAGO
  12. 12. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de ViviendasLa cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato y dicho precio constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para completar la partida.03.06 SOBRECIMIENTO.- CONCRETO 1:8; C: H +25% PMDescripción:Llevarán sobrecimientos todos los muros de la Primera Planta de Concreto Ciclópeo 1:8(cemento-hormigón) ó f’c mínimo 140 Kg/cm2 con 25% piedra mediana, siendo eldimensionamiento el especificado en los planos respectivos, debiendo respetarse los estipuladosen éstos en cuanto a proporciones, materiales y otras indicaciones.Para el Concreto Ciclópeo, la piedra será limpia, durable, libre de fracturas y no meteorizada nisucia. Tendrá un tamaño entre 2.5” y 3” y se someterá a las especificaciones del agregadogrueso, salvo en lo que se refiere a la gradación. Todas y cada una de las piedras deberánquedar totalmente rodeadas de concreto sin que la distancia mínima entre dos piedrasadyacentes o las piedras y la cara del bloque de concreto sea menor de 10 cm. Las piedrasdeben quedar perfectamente acomodadas dentro de la masa de concreto y colocadas en éstacon cuidado. Ninguna piedra puede quedar pegada a la formaleta ni a otra piedra.El concreto deberá vibrarse por métodos manuales al mismo tiempo que se agregan las piedraspara obtener una masa uniforme y homogénea.La cara superior del sobrecimiento deberá ser nivelada, lo cual garantizará el regular acomodo delos ladrillos del muro.El exterior del sobrecimiento llevará un zócalo de mortero 1:5 (Cemento - Arena) (Ver detalle enplano respectivoCabe destacar que algunos sobrecimientos contemplan una malla de acero, las mismas queserán vaciadas con el mismo concreto puro sin uso de piedra mediana. La ubicación de estedetalle se encuentra indicada en los planos de estructuras.Unidad de Medida:La unidad de medida será el metro cubico (M3).FORMA DE PAGO:La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para su correcta ejecución.03.07 SOBRECIMIENTO ENCOFRADO Y DESENCOFRADODescripción:El encofrado a usarse deberá estar en óptimas condiciones garantizándose con éstos,alineamiento, idénticas secciones, etc.El encofrado podrá sacarse a los 4 días de haberse llenado el sobrecimiento. Luego del fraguadoinicial, se curará éste por medio de constantes baños de agua durante 3 días como mínimo.
  13. 13. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de ViviendasSe ejecutara con madera sin cepillar y con un espesor mínimo de 1 ½”, el encofrado llevarapuntales y tornapuntas convenientemente distanciados, las caras laterales del encofradodeberán de guardar la verticalidad, el alineamiento y ancho constante.Unidad de Medida:La unidad de medida será el metro cuadrado (M2).FORMA DE PAGOLa cantidad determinad según la unidad de medición, será pagada al precio unitario del contrato,y dicho pago constituirá compensación total por el costo del material, equipo, mano de obra eimprevistos necesarios para completar la obra.04.00 OBRAS DE CONCRETO ARMADO1. - ENSAYOS DE RESISTENCIAEl muestreo del concreto se hará de acuerdo a ASTMC 172. (Norma ITINTEC 339.036). Laelaboración de la probeta debe comenzar no más tarde de 10 minutos después del muestreo y enuna zona libre de vibraciones.Las probetas serán moldeadas de acuerdo a la Norma ITINTEC 339.033 y siguiendo el siguienteprocedimiento:• Se llena el molde con Concreto fresco hasta una altura aproximada de 1/3 de la total,compactando a continuación enérgicamente con la barra compactadora mediante 25 golpesuniformemente repartidos en forma de espiral comenzando por los bordes y terminando en elcentro, golpeando en la misma dirección del eje del molde.• Si después de realizar la compactación, la superficie presenta huecos, estos deberán cerrarsegolpeando suavemente las paredes del molde con la misma barra o con un martillo de goma.• Este proceso se repite en las capas siguientes cuidando que los golpes solo los reciba la capaen formación hasta lograr el llenado completo del molde. En la última capa se coloca materialen exceso, de tal manera que después de la compactación pueda enrasarse a tope con elborde superior del molde sin necesidad de añadir más material.Las probetas de concreto se curarán antes del ensayo conforme a ASTMC-31.Las pruebas de compresión se regirán por ASTMC-39.Se hará 4 ensayos por cada 50 m3. Ejecutado diariamente. Dos ensayos se probarán a los sietedías y los otros dos a los 28 días.Se hará por lo menos un ensayo por día de trabajo el mismo que se probará a los 28 días conensayos de probeta o cilindros.El concreto será una mezcla de agua, cemento, arena y piedra preparada en mezcladoramecánica, con la resistencia especificada en los planos y en proporción especificada en análisisde costos unitarios correspondientes, dentro de la cual se dispondrá las armaduras de acero deacuerdo a planos de estructuras.
  14. 14. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de ViviendasEl fc usado será de 140-175-210 Kg/cm2. De acuerdo a planosA. CEMENTOSe usará Cemento Pórtland, Tipo I normal, salvo en donde se especifique la adopción de otro tipoque puede ser Cemento tipo II indicado para suelos con moderada presencia de sulfatos yCemento tipo V para suelos agresivos, o Cemento tipo Puzolánico u otro, debido a algunaconsideración especial determinada por el Especialista de Suelos la misma que se indica en losplanos y presupuesto correspondiente y es válida para los elementos de concreto en contactocon el suelo.El Cemento a usar deberá cumplir con las Especificaciones y Normas para Cemento Portland delPerú.En términos generales no deberá tener grumos, por lo que deberá protegerse en bolsas o ensilos en forma que no sea afectado por la humedad ya sea del medio o de cualquier agenteexterno.Los Ingenieros controlarán la calidad del mismo, según la norma A.S.T.M.C. 150 y enviaránmuestras al laboratorio especializado en forma periódica a fin de que lo estipulado en las normasgarantice la buena calidad del mismo.B. AGUAEL agua a emplearse deberá cumplir con lo indicado en el Ítem 3.3 de la Norma E.060 ConcretoArmado del RNE.El agua empleada en la preparación y curado del concreto deberá ser, de preferencia, potable.Se utilizará aguas no potables sólo si:a) Están limpias y libres de cantidades perjudiciales de aceites, ácidos, álcalis, sales, materiaorgánica u otras sustancias que puedan ser dañinas al concreto, acero de refuerzo o elementosembebidos.b) La selección de las proporciones de la mezcla de concreto se basa en ensayos en los que seha utilizado agua de la fuente elegida.c) Los cubos de prueba de morteros preparados con agua no potable y ensayada de acuerdo a lanorma ASTM C109, tienen a los 7 y 28 días resistencias en compresión no menores del 90% dela de muestras similares preparadas con agua potable.Las sales u otras sustancias nocivas presentes en los agregados y/o aditivos deben sumarse alas que pueda aportar el agua de mezclado para evaluar el contenido total de sustanciasinconvenientes.No se utilizará en la preparación del concreto, en el curado del mismo o en el lavado del equipo,aquellas aguas que no cumplan con los requisitos anteriores.C. AGREGADOSLos agregados a usarse son: fino (arena) y grueso (piedra partida). Ambos deberán considerarse
  15. 15. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de Viviendascomo ingredientes separados del cemento.Deben estar de acuerdo con las especificaciones para agregados según Norma A.S.T.M.C. 33, sepodrán usar otros agregados siempre y cuando se haya demostrado por medio de la práctica oensayos especiales que producen concreto con resistencia y durabilidad adecuada, siempre queel Ingeniero Supervisor autorice su uso, toda variación deberá estar avalada por un Laboratoriode prestigio.El Agregado fino (arena) deberá cumplir con lo siguiente:• Grano duro y resistente.• No contendrá un porcentaje con respecto al peso total de más del 5 % del material quepase por tamiz 200. (Serie U.S.) en caso contrario el exceso deberá ser eliminadomediante el lavado correspondiente.• El porcentaje total de arena en la mezcla puede variar entre 30 % y 45 % de tal maneraque consiga la consistencia deseada del concreto. El criterio general para determinar laconsistencia será el emplear concreto tan consistente como se pueda, sin que deje deser fácilmente trabajable dentro de las condiciones de llenado que se está ejecutando.• La trabajabilidad del concreto es muy sensitiva a las cantidades de material que pasenpor los tamices Nro. 50 y Nro. 100, una deficiencia de éstas medidas puede hacer que lamezcla necesite un exceso de agua y se produzca afloramiento y las partículas finas seseparen y salgan a la superficie.• El agregado fino no deberá contener arcillas o tierra, en porcentaje que exceda el 3% enpeso, el exceso deberá ser eliminado con el lavado correspondiente.No debe haber menos del 15 % de agregado fino que pase por la malla Nro. 50, ni 5 % que pasepor la malla Nro. 100. Esto debe tomarse en cuenta para el concreto expuesto.La materia orgánica se controlará por el método A.S.T.M.C. 40 y el fino por A.S.T.M.C. 17.Los agregados gruesos (gravas o piedra chancada) deberán cumplir con lo siguiente:• El agregado grueso debe ser grava o piedra chancada limpia, no debe contener tierra oarcilla en su superficie en un porcentaje que exceda del 1% en peso en caso contrario elexceso se eliminará mediante el lavado, el agregado grueso deberá ser proveniente derocas duras y estables, resistentes a la abrasión por impacto y a la deterioración causadapor cambios de temperatura o heladas.• El Ingeniero Supervisor tomará las correspondientes muestras para someter losagregados a los ensayos correspondientes de durabilidad ante el sulfato de sodio ysulfato de magnesio y ensayo de A.S.T.M.C.33.• El tamaño máximo de los agregados será pasante por el tamiz de 2 1/2" para el concretoarmado.• En elementos de espesor reducido o cuando existe gran densidad de armadura se podrádisminuir el tamaño máximo de agregado, siempre que se obtenga gran trabajabilidad yse cumpla con el "SLUMP" o asentamiento requerido y que la resistencia del concretoque se obtenga, sea la indicada en planos.• El tamaño máximo del agregado en general, tendrá una medida tal que no sea mayor de
  16. 16. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de Viviendas1/5 de la medida más pequeña entre las caras interiores de las formas dentro de lascuales se vaciará el concreto, ni mayor que 1/3 del peralte de las losas o que los 3/4 deespaciamiento mínimo libre entre barras individuales de refuerzo o paquetes de barras.• Estas limitaciones pueden ser obviadas si a criterio del Supervisor, la trabajabilidad y losprocedimientos de compactación, permiten colocar el concreto sin formación de vacíos ocangrejeras y con la resistencia de diseño.• En columnas la dimensión máxima del agregado será limitada a lo expuestoanteriormente, pero no será mayor que 2/3 de la mínima distancia entre barras.• Hormigón: Es una mezcla uniforme de agregado fino (arena) y agregado grueso (grava).Deberá estar libre de cantidades perjudiciales de polvo, sales, álcalis, materia orgánica uotras sustancias dañinas para el concreto. En lo que sea aplicable, se seguirán para elhormigón las recomendaciones indicadas para los agregados fino y grueso.• Afirmado: Material graduado desde arcilla hasta piedra de 2", con acabado uniforme,regado y compactado por lo menos 95% de la densidad Proctor Modificado. En lo quesea aplicable se seguirán para el afirmado las recomendaciones indicadas para losagregados fino y grueso.D. REFUERZOS METÁLICOSDeberá cumplir con las Normas A.S.T.M.C. 615, A.S.T.M.C. 616, A.S.T.M.C. 617 NOP 1158.Las barras de refuerzo de diámetro mayor o igual a 8 mm. deberán ser corrugadas, las dediámetros menores podrán ser lisas.2. - ALMACENAMIENTO DE MATERIALESLos materiales deben almacenarse en obra de manera de evitar su deterioro o contaminación poragentes exteriores.A. CEMENTONo se aceptará en obra bolsas de cemento cuya envoltura esté deteriorada o perforada.Se cuidará que el cemento almacenado en bolsas no esté en contacto con el suelo o el agua libreque pueda correr por el mismo.Se recomienda que se almacene en un lugar techado fresco, libre de humedad y contaminación.Se almacenará en pilas de hasta 10 bolsas y se cubrirá con material plástico u otros medios deprotección.El cemento a granel se almacenará en silos metálicos u otros elementos similares aprobados porla Inspección, aislándolo de una posible humedad o contaminación.B. AGREGADOSSe almacenarán o apilarán en forma tal que se prevenga una segregación (separación de laspartes gruesas de las finas) o contaminación excesiva con otros materiales o agregados de otrasdimensiones.El control de estas condiciones lo hará el Ingeniero Supervisor, mediante muestras periódicasrealizarán ensayos de rutina, en lo que se refiere a limpieza y granulometría.
  17. 17. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de ViviendasC. ACEROLas varillas de acero de refuerzo, alambre, perfiles y planchas de acero se almacenarán en unlugar seco, aislado y protegido de la humedad, tierra, sales, aceites o grasas.D. ADITIVOSLos aditivos no deben ser almacenados en obra por un período mayor de 06 meses desde lafecha del último ensayo, los aditivos cuya fecha de vencimiento se ha cumplido no seránutilizados. Se sugiere que el lugar destinado al almacén, guarde medidas de seguridad quegaranticen la conservación de los materiales sea del medio ambiente, como de causas extremas.3. - ADMIXTURAS Y ADITIVOSSe permitirá el uso de admixturas tales como acelerantes de fragua, reductores de agua,densificadores, plastificantes, anticongelantes, impermeabilizantes etc., siempre que sean decalidad reconocida y comprobada, acorde con lo detallado en el Expediente Técnico. Su empleono autoriza a modificar el contenido de cemento de la mezcla.El Ingeniero Supervisor debe aprobar previamente el uso de determinado aditivo, no se permitiráel uso de cloruro de calcio, nitratos o productos que lo contengan.Las proporciones a usar deberán ser las recomendadas por el fabricante. Los aditivos deberáncumplir con las especificaciones A.S.T.M. C260, A.S.T.M. C494.El contratista hará diseños y ensayos, los cuales deberán estar respaldados por un laboratoriocompetente, en ellos se indicará además de los ensayos resistentes, las proporciones, tipo ygranulometría, de los agregados, la cantidad de cemento a usarse, el tipo, marca, fábrica y otros,así como la relación agua-cemento usada. Los gastos que demanden dichos estudios correránpor cuenta del Contratista.El contratista deberá trabajar de acuerdo a los resultados de laboratorio, asimismo deberá usarlos implementos y medios adecuados, para poder dosificar el aditivo. El Ingeniero se reserva laaprobación del sistema de medida usado.El contratista almacenará los aditivos de acuerdo, a recomendaciones del fabricante de maneraque prevenga contaminaciones o que éstos se malogren. Se controlará el tiempo de expiracióndel producto para evitar su uso en condiciones desfavorables.En los aditivos usados en forma de suspensiones inestables, el Contratista deberá usar equipoespecial que provea la agitación adecuada y que garantice una distribución homogénea de losingredientes.Los aditivos líquidos deberán protegerse de la congelación y otros cambios de temperatura quepueda variar las características y propiedades del elemento.De igual manera de indicarlo el Estudio de Suelos se permitirá el uso de geomembranasimpermeabilizantes, de acuerdo a la calidad recomendada por el Especialista a fin de evitar queel agua o la presencia excesiva de sulfatos del suelo dañen la cimentación, su colocación deberáceñirse estrictamente a lo indicado por el fabricante.
  18. 18. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de ViviendasA. PEGAMENTO EPOXICO EN SUPERFICIES DE CONCRETO A REPARAREl uso de un aditivo epóxico está indicado a fin de que permita la adherencia del concreto nuevocon el concreto existente en el caso de reparacionesEl aditivo a utilizar para unir concreto fresco con concreto endurecido, es un sistema epóxico dedos componentes exento de solventes, el mismo que se aplicará de la siguiente manera: despuésde mezclar los componentes A y B de acuerdo a las indicaciones del fabricante, aplicar conbrocha el aditivo sobre la superficie de concreto existente la misma que deberá estar limpia,vaciar el concreto fresco sobre el aditivo epóxico, antes de que transcurran 02 horas de sucolocación a una temperatura de 20°C, si la temperatura es mayor se acorta dicho tiempo4. - DOSIFICACION DE MEZCLA DE CONCRETOPara la calidad del concreto se deberá tener en cuenta lo indicado en el capítulo 4 de la NormaE.060 Concreto Armado del RNE.La selección de las proporciones de los materiales que intervienen en la mezcla deberá permitirque el concreto alcance la resistencia en compresión promedio determinada en la sección 4.3.2.(Ver RNE). El concreto será fabricado de manera de reducir al mínimo el número de valores deresistencia por debajo del f´c especificado.La verificación del cumplimiento de los requisitos para f´c se basará en los resultados de probetasde concreto preparadas y ensayadas de acuerdo a las Normas ITINTEC 339.036, 339.033,339.034.El valor de f´c se tomará de resultados de ensayos a los 28 días de moldeadas las probetas. Sise requiere resultados a otra edad, deberá ser indicada en los planos o en las especificacionestécnicas.Los resultados de los ensayos de resistencia a la flexión o a la tracción por compresión diametraldel concreto no deberán ser utilizados como criterio para la aceptación del mismo.Se considera como un ensayo de resistencia el promedio de los resultados de dos probetascilíndricas preparadas de la misma muestra de concreto y ensayadas a los 28 días o a la edadelegida para la determinación de la resistencia del concreto.La selección de las proporciones de los materiales integrantes del concreto deberá permitir que:a) Se logre la trabajabilidad y consistencia que permitan que el concreto sea colocado fácilmenteen los encofrados y alrededor del acero de refuerzo bajo las condiciones de colocación a serempleadas, sin segregación o exudación excesiva.b) Se logre resistencia a las condiciones especiales de exposición a que pueda estar sometido elconcretoc) Se cumpla con los requisitos especificados para la resistencia en compresión u otraspropiedades.Cuando se emplee materiales diferentes para partes distintas de una obra, cada combinación deellos deberá ser evaluada.Las proporciones de la mezcla de concreto, incluida la relación agua - cemento, deberán serseleccionadas sobre la base de la experiencia de obra y/o mezclas de prueba preparadas con los
  19. 19. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de Viviendasmateriales a ser empleados, con excepción de los concretos sometidos a condiciones especialesde exposición.A.- CONDICIONES ESPECIALES DE EXPOSICIONa) Si se desea un concreto de baja permeabilidad, se deberá cumplir con los requisitos indicadosen la tabla 4.4.2 del RNE.b) El concreto que va a estar expuesto a la acción de soluciones que contienen sulfatos, deberácumplir con los requisitos indicados en la tabla 4.4.3. Del RNE. No se empleará cloruro de calciocomo aditivo en este tipo de concreto.c) La máxima concentración de ión cloruro soluble en agua que debe haber en un concreto a lasedades de 28 a 42 días, expresada como suma del aporte de todos los ingredientes de lamezcla, no deberá exceder de los limites indicados en la tabla 4.4.4 del RNE.d) Si el concreto armado ha de estar expuesto a la acción de aguas salobres, agua de mar, rocíoo neblina proveniente de éstas, deberán cumplirse los requisitos de la tabla 4.4.2 del RNE., parala selección de la relación agua- cemento. La elección de recubrimientos mínimos para elrefuerzo deberá ser compatible con el tipo de exposición.B.- EVALUACION Y ACEPTACION DEL CONCRETO* Frecuencia de los EnsayosLas muestras para ensayos de resistencia en compresión de cada clase de concreto colocadocada día deberán ser tomadas:a) No menos de 3 muestra por vaceado de elementos estructurales (Columnas, placas, losas yvigas).b) No menos de una muestra de ensayo por cada 50 m3 de concreto colocado.c) No menos de una muestra de ensayo por cada 300 m2 de área superficial para pavimentos olosas.Si el volumen total de concreto de una clase dada es tal que la cantidad de ensayos deresistencia en compresión ha de ser menor de cinco, el Supervisor ordenará ensayos de por lomenos cinco tandas tomadas al azar, o de cada tanda si va ha haber menos de cinco.En elementos que no resistan fuerzas de sismo si el volumen total de concreto de una clase dadaes menor de 40 m3, el Supervisor podrá disponer la supresión de los ensayos de resistencia encompresión si, a su juicio, está garantizada la calidad de concreto.* Preparación de ProbetasLas muestras de concreto a ser utilizadas en la preparación de las probetas cilíndricas a serempleadas en los ensayos de resistencia en compresión, se tomarán de acuerdo alprocedimiento indicado en la norma ITINTEC 339.036. Las probetas serán moldeadas de acuerdoa la Norma ITINTEC 339.033.* Ensayo de Probetas curadas en el LaboratorioSeguirán las recomendaciones de la Norma ASTM C 192 y ensayadas de acuerdo a la normaITINTEC 339.034Se considerarán satisfactorios los resultados de los ensayos de resistencia a la compresión a los
  20. 20. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de Viviendas28 días de una clase de concreto, si se cumplen las dos condiciones siguientes:a) El promedio de todas las series de tres ensayos consecutivos es igual o mayor que laresistencia de diseño.b) Ningún ensayo individual de resistencia está por debajo de la resistencia de diseño en más de35 Kg/cm2Si no se cumplen los requisitos de la sección anterior, el Supervisor dispondrá las medidas quepermitan incrementar el promedio de los siguientes resultados* Ensayo de Probetas Curadas en ObraEl Supervisor puede solicitar resultados de ensayos de resistencia en compresión de probetascuradas bajo condiciones de obra, con la finalidad de verificar la calidad de los procesos decurado y protección del concreto.El curado de las probetas bajo condiciones de obra deberá realizarse en condiciones similares alas del elemento estructural al cual ellas representan.Las probetas que han de ser curadas bajo condiciones de obra deberán ser moldeadas al mismotiempo y de la misma muestra de concreto con la que se preparan las probetas a ser curadas enel laboratorio.No se permitirá trabajar con relación agua / cemento mayor que las indicaciones.El contratista al inicio de la obra, hará los diseños de mezcla correspondientes, los cualesdeberán estar avalados por algún Laboratorio competente especializado, con la historia de todoslos ensayos, realizados para llegar al diseño óptimo.Los gastos de estos ensayos correrán por cuenta del contratista; el diseño de mezcla queproponga el Contratista será aprobado previamente por el Ingeniero Supervisor.En el caso de usar Concreto Premezclado, este deberá se dosificado, mezclado, transportado,entregado y controlado de acuerdo a la Norma ASTM C94. No se podrá emplear concreto quetenga más de 1 1/2 horas mezclándose desde el momento que los materiales comenzaron aingresar al tambor mezclador.El Ingeniero Supervisor dispondrá lo conveniente para el control de agregados en la planta, asícomo el control de la dosificación. Se deberá guardar uniformidad en cuanto a la cantidad dematerial por cada tanda lo cual garantizará homogeneidad en todo el proceso y posteriormenterespecto a las resistencias.C. CONSISTENCIA DEL CONCRETOLa proporción entre agregados deberá garantizar una mezcla con un alto grado de trabajabilidady resistencia de manera de que se acomode dentro de las esquinas y ángulos de las formas delrefuerzo, por medio del método de colocación en la obra, que no permita que se produzca unexceso de agua libre en la superficie.El concreto se deberá vibrar en todos los casos.
  21. 21. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de ViviendasEl asentamiento o Slump permitido según la clase de construcción y siendo el concreto vibrado esel siguiente:______________________________________________________________. ASENTAMIENTO . EN PULGADASCLASE DE CONSTRUCCIÓN MÁXIM0 MÍNIMO______________________________________________________________Zapatas o placas reforzadas, 4 1Columnas y pavimentos.Zapatas sin armar y 3 1Muros ciclópeos.Losas, vigas, 4 1Muros reforzados.______________________________________________________________Se recomienda usar los mayores Slump para los muros delgados, para concreto expuesto yzonas con excesiva armadura.Se regirá por la Norma A.S.T.M.C. 143.D. MEZCLADO DE CONCRETOAntes de iniciar cualquier preparación el equipo, deberá estar completamente limpio, el agua quehaya estado guardada en depósitos desde el día anterior será eliminada, llenándose losdepósitos con agua fresca y limpia.La mezcladora deberá estar en perfecto estado de funcionamiento, esto garantizará uniformidadde mezcla en el tiempo prescrito.Se deberá utilizar mezcladoras de concreto con tolva con capacidad de 9 a 11p3, tanque dealmacenamiento de agua; asimismo el dispositivo de descarga será el conveniente para evitar lasegregación de los agregados.Si se emplea algún aditivo líquido será incorporado y medido automáticamente, la solucióndeberá ser considerada como parte del agua de mezclado, si fuera en polvo será medido opesado por volumen, esto de acuerdo a las recomendaciones del fabricante, si se van a empleardos o más aditivos deberán ser incorporados separadamente a fin de evitar reacciones químicasque puedan afectar la eficiencia de cada una de ellos.El concreto deberá ser mezclado sólo en la cantidad que se vaya a usar de inmediato, elexcedente será eliminado. En caso de agregar una nueva carga la mezcladora deberá serdescargada.Se prohibirá la adición indiscriminada de agua que aumente el Slump.El mezclado deberá continuarse por lo menos durante 1 1/2 minuto, después que todos losmateriales estén dentro del tambor, a menos que se muestre que un tiempo menor essatisfactorio.
  22. 22. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de ViviendasE. COLOCACIÓN DE CONCRETOEs requisito fundamental el que los encofrados hayan sido concluidos, éstos deberán sermojados y/o aceitados.El refuerzo de fierro deberá estar libre de óxidos, aceites, pinturas y demás sustancias extrañasque puedan dañar el comportamiento.Toda sustancia extraña adherida al encofrado deberá eliminarse.El encofrado no deberá tener exceso de humedad.Para el caso de techo aligerado, se deberá humedecer los ladrillos previamente al vaciado delconcreto. El Supervisor deberá revisar el encofrado, refuerzo y otros, con el fin de que elelemento se construya en óptimas condiciones, asimismo evitar omisiones en la colocación deredes de agua, desagüe, electricidad, especiales, etc.El Ingeniero deberá hacer cambiar antes del vaciado los ladrillos defectuosos.En general para evitar planos débiles, se deberá llegar a una velocidad y sincronización quepermita al vaciado uniforme, con esto se garantiza integración entre el concreto colocado y el quese está colocando, especialmente el que está entre barras de refuerzo; no se colocará al concretoque esté parcialmente endurecido o que esté contaminado.Los separadores temporales colocados en las formas deberán ser removidos cuando el concretohaya llegado a la altura necesaria y por lo tanto haga que dichos implementos sean innecesarios.Podrán quedarse cuando son de metal o concreto y si previamente ha sido aprobada supermanencia.Deberá evitarse la segregación debida al manipuleo excesivo, las proporciones superiores demuro y columnas deberán ser llenados con concreto de asentamiento igual al mínimo permisible.Deberá evitarse el golpe contra las formas con el fin de no producir segregaciones. Lo correctoes que caiga en el centro de la sección, usando para ello aditamento especial. En caso de tenercolumnas muy altas o muros delgados y sea necesario usar un "CHUTE", el proceso delchuceado deberá evitar que el concreto golpee contra la cara opuesta del encofrado, este podráproducir segregaciones.Cuando se tenga elementos de concreto de diferentes resistencias y que deben ser ejecutadossolidariamente, caso de vigas y viguetas, se colocará primero el que tenga mayor resistencia(vigas), dejando un exceso de éste en las zonas donde irá el concreto de menor resistencia(viguetas); se deberá tener en cuenta para la ejecución solidaria que el concreto anterior estétodavía plástico y que no haya comenzado a fraguar.A menos que se tome una adecuada protección el concreto no deberá ser colocado durantelluvias fuertes, ya que el incremento de agua desvirtuaría el cabal comportamiento del mismo.El vertido de concreto de losas de techos deberá efectuarse evitando la concentración degrandes masas en áreas reducidas.En general el vaciado se hará siguiendo las normas del Reglamento Nacional de Construcciones
  23. 23. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de Viviendasdel Perú, en cuanto a calidad y colocación del material.Se ha procurado especificar lo referente al concreto armado de una manera general, ya que lasindicaciones particulares respecto a cada uno de los elementos estructurales, se encuentrandetalladas y especificadas en los planos respectivos.F. CONSOLIDACIÓN Y FRAGUADOSe hará mediante vibraciones, su funcionamiento y velocidad será a recomendaciones de losfabricantes.El Ingeniero chequeará el tiempo suficiente para la adecuada consolidación que se manifiestacuando una delgada película de mortero aparece en la superficie del concreto y todavía sealcanza a ver el agregado grueso rodeado de mortero.La consolidación correcta requerirá que la velocidad de vaciado no sea mayor que la vibración.El vibrador debe ser tal que embeba en concreto todas las barras de refuerzo y que llegue atodas las esquinas, que queden embebidos todos los anclajes, sujetadores, etc., y que se eliminelas burbujas de aire por los vacíos que puedan quedar y no produzca cangrejeras.La distancia entre puntos de aplicación del vibrador será 45 a 75 cm., y en cada punto semantendrá entre 5 y 10 segundos de tiempo.Se deberá tener vibrador de reserva en estado eficiente de funcionamiento.Se preverán puntos de nivelación con referencia al encofrado para así vaciar la cantidad exactade concreto y obtener una superficie nivelada, según lo indiquen los planos estructuralesrespectivos.Se deberá seguir las Normas A.C.I. 306 y A.C.I. 695, respecto a condiciones ambientales queinfluyen en el vaciado.Durante el fraguado en tiempo frío el concreto fresco deberá estar bien protegido contra lastemperaturas por debajo de 4 º C. a fin de que la resistencia no sea mermada.En el criterio de dosificación deberá estar incluido el concreto de variación de fragua debido acambios de temperatura.5. ENCOFRADO Y DESENCOFRADO Y JUNTASEl Contratista realizará el correcto y seguro diseño propugnado:* Espesores y secciones correctas.* Inexistencia de deflexiones.* Elementos correctamente alineados.Se debe tener en cuenta:a) Velocidad y sistema de vaciado.b) Cargas diversas como: material, equipo, personal, fuerzas horizontales, verticales y/oimpacto, evitar deflexiones, excentricidad, contraflechas y otros.c) Características de material usado, deformaciones, rigidez en las uniones, etc.d) Que el encofrado construido no dañe a la estructura de concreto previamente levantada.
  24. 24. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de ViviendasNo se permitirá cargas que excedan el límite, para el cual fueron diseñados los encofrados;asimismo no se permitirá la omisión de los puntales, salvo que esté prevista la normal resistenciasin la presencia del mismo.Esto deberá demostrarse previamente por medio de ensayos de probeta y de análisis estructuralque justifique la acción.El desencofrado deberá hacerse gradualmente, estando prohibido las acciones de golpes, forzaro causar trepidación. Los encofrados y puntales deben permanecer hasta que el concretoadquiera la resistencia suficiente para soportar con seguridad las cargas y evitar la ocurrencia dedeflexiones permanentes no previstas, así como para resistir daños mecánicos tales comoresquebrajaduras, fracturas, hendiduras o grietas se consideran los siguientes tiempos mínimospara desencofrar:----------------------------------------------------------------------------------------------------------A. Columnas, muros, costado de vigas y zapatas. 2 díasB. Fondo de losas de luces cortas. 10 díasC. Fondo de vigas de gran luz y losas sin vigas 21 díasD. Fondo de vigas de luces cortas 16 díasE. Ménsulas o voladizos pequeños 21 días----------------------------------------------------------------------------------------------------------Si se trata de concreto con aditivos de resistencia:----------------------------------------------------------------------------------------------------------A. Fondo de losas de luces cortas 4 díasB. Fondo de vigas cortas 4 díasC. Fondos de vigas de gran luz y losas sin vigas 7 díasD. Ménsulas o voladizos pequeños 14 días------------------------------------------------------------------------------------------------------------Jugará papel importante la experiencia del Contratista, el cual por medio de la aprobación delIngeniero procederá al desencofrado.Las tuberías y conductos empotrados en el concreto armado y ciclópeo serán según elReglamento Nacional de Edificación.Antes del vaciado se deberá inspeccionar las tuberías y accesorios a fin de evitar alguna fuga.Las tuberías encargadas del transporte de fluido que sean dañinos para la salud, serán probadasdespués de que el concreto haya endurecido.No se hará circular en las tuberías ningún líquido, gas o vapor antes de que el concreto hayaendurecido completamente, con excepción del agua que no exceda de 32°C. de temperatura, nide 1.4 Kg/cm2 de presión.El recubrimiento mínimo será de 2.5 cm.Las juntas de construcción cumplirán con el Art. 704 del concreto armado y ciclópeo delReglamento Nacional de Edificaciones.Las juntas de construcción no indicadas en planos que el Contratista proponga, serán sometidasa la aprobación del Ingeniero.
  25. 25. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de ViviendasPara aplicar juntas de construcción se procederá a la limpieza de las caras quitando la lechadasuperficial. Las juntas verticales se humedecerán completamente y se recubrirán con pasta decemento, antes de proceder al nuevo concreto.Las juntas de desplazamiento relativo y dilatación indicadas en los planos, deberán ser cubiertascon planchas galvanizadas de 1/16” y de 5” de ancho, de acuerdo a lo especificado en losdetalles6. CURADOSerá por lo menos 07 días, durante los cuales se mantendrá el concreto en condición húmeda,esto a partir de las 10 ó 12 horas del vaciado. Cuando se usa aditivos de alta resistencia, elcurado durará por lo menos 3 días.Cuando el curado se efectúa con agua, los elementos horizontales se mantendrán con agua,especialmente en las horas de mayor calor y cuando el sol actúa directamente; los elementosverticales se regarán continuamente de manera que el agua caiga en forma de lluvia. Se permitiráel uso de los plásticos como el de polietileno.7. REFUERZOSe deberán respetar los diámetros de todos los aceros estructurales especificados en los planos,cuyo peso y diámetro deberá ser de acuerdo a las Normas.GANCHO ESTANDARa) En barras longitudinales:- Doblez de 180º más una extensión mínima de 4 db, pero no menor de 6.5 cm. al extremo librede la barra- Doblez de 90º más una extensión mínima de 12 db al extremo libre de la barra.b) En Estribos:- Doblez de 135º más una extensión mínima de 10 db al extremo libre de la barra. En elementosque no resisten acciones sísmicas, cuando los estribos no se requieran por confinamiento, eldoblez podrá ser de 90º o 135º más una extensión de 6 db.DIAMETROS MINIMOS DE DOBLADOa) En barras longitudinales:- El diámetro de doblez medido a la cara interior de la barra no deberá ser menor a:Barras O 3/8” a O 1” 6 dbBarras O 1 1/8” a O 1 3/8” 8 dbb) En Estribos:- El diámetro de doblez medido a la cara interior de la barra no deberá ser menor a:Estribos O 3/8” a O 5/8” 4 dbEstribos O 3/4” O mayores 6 dbDOBLADO DEL REFUERZOTodo el refuerzo deberá doblarse en frío. El refuerzo parcialmente embebido dentro del concretono debe doblarse, excepto cuando así se indique en los planos de diseño o lo autorice elIngeniero Proyectista.COLOCACION DEL REFUERZOEl refuerzo se colocará respetando los recubrimientos especificados en los planos. El refuerzo
  26. 26. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de Viviendasdeberá asegurarse de manera que durante el vaciado no se produzcan desplazamientos quesobrepasen las tolerancias permisibles.LIMITES PARA EL ESPACIAMIENTO DEL REFUERZOEl espaciamiento libre entre barras paralelas de una capa deberá ser mayor o igual a su diámetro,2.5 cm. o 1.3 veces el tamaño máximo nominal del agregado grueso.En las columnas, la distancia libre entre barras longitudinales será mayor o igual a 1.5 sudiámetro, 4 cm. o 1.3 veces el tamaño máximo nominal del agregado.El refuerzo por contracción y temperatura deberá colocarse a una separación menor o igual a 5veces el espesor de la losa, sin exceder de 45 cm.EMPALMES DEL REFUERZOLos refuerzos se deberán empalmar preferentemente en zonas de esfuerzos bajos, las barraslongitudinales de columnas se empalmarán de preferencia dentro de los 2/3 centrales de la alturadel elemento.Los empalmes deberán hacerse sólo como lo requieran o permitan los planos de diseño o comolo autorice el Supervisor.Las barras empalmadas por medio de traslapes sin contacto en elementos sujetos a flexión, nodeberán separarse transversalmente más de 1/5 de la longitud de traslape requerida, ni más de15 cm.La longitud mínima del traslape en los empalmes traslapados en tracción será conforme a losrequisitos de los empalmes (Ver 8.11.1 del RNE) pero nunca menor a 30 cm.Los empalmes en zonas de esfuerzos altos deben preferentemente evitarse; sin embargo, sifuera estrictamente necesario y si se empalma menos o más de la mitad de las barras dentro deuna longitud requerida de traslape se deberá usar los empalmes indicados en el punto 8.11.1 dela norma E-060 Concreto Armado del RNE.En general se debe respetar lo especificado por el Reglamento Nacional de Edificaciones.8. PRUEBAS DE CARGAS DE LA ESTRUCTURAEl Ingeniero está facultado para ordenar una prueba de carga en cualquier porción de laestructura cuando las condiciones de seguridad no sean satisfactorias o cuando el promedio delas probetas ensayadas arroja resistencias inferiores a las especificaciones.La carga de prueba no se colocará hasta que los elementos estructurales o porción de éstos,hayan soportado una carga muerta de servicio colocada 48 horas antes.Antes de la colocación de la carga de prueba, se tomará medidas por medio de instrumentosespecificados, los cuales deberán estar en buenas condiciones y arrojen lecturas comparativas,acto seguido se procederá al incremento de cargas.Los elementos estructurales o porción de éstos serán sometidos a una carga de pruebaequivalente a 0.3 veces la carga muerta de servicio, mas 1.7 veces la carga viva de servicio, lacual se aplicará sin impacto y sin producir el efecto de arco; dicha carga se aplicará porincremento y se tomará lectura de las deflexiones al concluir cada incremento.Si las estructuras presentan "falta evidente", el Ingeniero realizará los cambios e innovaciones
  27. 27. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de Viviendaspertinentes, a fin de hacerla adecuada, a la capacidad diseñada, teniendo el Contratista queceñirse a las indicaciones del Ingeniero.Siendo T - Peralte de elementoSiendo L - Luz del elemento (en voladizos tómese el doble).Si la deflexión máxima de una viga de un piso o un techo excede de 12/2000T (cm.), larecuperación de la deflexión dentro de las 24 horas siguientes al retiro de la carga de prueba,será por lo menos 75 % de la deflexión máxima.Las construcciones que no muestren una recuperación mínima del 75 % de la deflexión máximapueden ser probadas nuevamente.La segunda prueba de carga podrá realizarse después que haya pasado por lo menos 72 horasdespués de haber retirado la primera carga (primera prueba), en el nuevo ensayo la recuperacióndeberá ser por lo menos el 75 %04.01 COLUMNAS -ACERO CORRUGADO Fy= 4,200 Kg/cm2 GRADO 60Se ejecutara conforme a las especificaciones generales para obras de concreto armado arribaindicados en el ítem 04.00.Unidad de Medida:La unidad de medida será el kilogramo (KG).FORMA DE PAGO:La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para su correcta ejecución.04.02 COLUMNAS -CONCRETO f’c =175 Kg/cm2.Se ejecutara conforme a las especificaciones generales para obras de concreto armado arribaindicados en el ítem 04.00.Unidad de Medida:La unidad de medida será el metro cubico (M3).FORMA DE PAGO:La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para su correcta ejecución.04.03 COLUMNAS -ENCOFRADO Y DESENCOFRADOSe ejecutara conforme a las especificaciones generales para obras de concreto armado arribaindicados en el ítem 04.00.Unidad de Medida:La unidad de medida será el metro cuadrado (M2).
  28. 28. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de ViviendasFORMA DE PAGOLa cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato y dicho precio constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para completar la partida.04.04 COLUMNETA -ACERO CORRUGADO Fy= 4,200 Kg/cm2 GRADO 60Esta partida hace referencia al acero corrugado de las columnas de las terrazas de la azotea enlas casas de primer y segundo piso para las futuras ampliaciones de las casas.Se ejecutara conforme a las especificaciones generales para obras de concreto armado arribaindicados en el ítem 04.00.Unidad de Medida:La unidad de medida será el kilogramo (KG).FORMA DE PAGO:La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para su correcta ejecución.04.05 COLUMNETA -CONCRETO f’c =100 Kg/cm2.Esta partida hace referencia al concreto de f’c=100kg/cm2 de las columnas de las terrazas de laazotea en las casas de primer y segundo piso para las futuras ampliaciones de las casas.Se ejecutara conforme a las especificaciones generales para obras de concreto armado arribaindicados en el ítem 04.00.Unidad de Medida:La unidad de medida será el metro cubico (M3).FORMA DE PAGO:La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para su correcta ejecución.04.06 COLUMNETA – ENCOFRADO Y DESENCOFRADOEsta partida hace referencia al encofrado y desencofrado de las columnas de las terrazas de laazotea en las casas de primer y segundo piso para las futuras ampliaciones de las casas.Se ejecutara conforme a las especificaciones generales para obras de concreto armado arribaindicados en el ítem 04.00.Unidad de Medida:La unidad de medida será el metro cuadrado (M2).FORMA DE PAGOLa cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato y dicho precio constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para completar la partida.
  29. 29. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de Viviendas04.07 ESCALERAS - ACERO CORRUGADO Fy= 4,200 Kg/cm2 GRADO 60Ídem a la Partida 04.0004.08 ESCALERAS - CONCRETO f’c =175 Kg/cm2.Ídem a la Partida 04.0004.09 ESCALERAS – ENCOFRADO Y DESENCOFRADOÍdem a la Partida 04.0004.10 LOSAS ALIGERADAS -ACERO CORRUGADO Fy= 4,200 Kg/cm2 GRADO 60Ídem a la Partida 04.0004.11 LOSAS ALIGERADAS -CONCRETO f’c =175 Kg/cm2.Ídem a la Partida 04.0004.12 LOSAS ALIGERADAS - ENCOFRADO Y DESENCOFRADOÍdem a la Partida 04.0004.13 LOSAS ALIGERADAS – LADRILLO HUECO DE ARCILLA H=12 CMDescripción:Comprende las actividades de traslado y colocación de ladrillos huecos de arcilla para techo de12x30x30cm.Antes de colocar el ladrillo se debe verificar el correcto armado de la losa aligerada, los ladrillosque quedan en los borde de vigas se taparan con morteros antes de que el concreto ingrese a losinteriores de los ladrillos. Antes de llenado del concreto se regaran estos ladrillos, con abundanteagua para evitar que absorban agua del concreto.Unidad de Medida:La unidad de medida será la unidad (UNID).FORMA DE PAGOLa cantidad determinad según la unidad de medición, será pagada al precio unitario del contrato,y dicho pago constituirá compensación total por el costo del material, equipo, mano de obra eimprevistos necesarios para completar la obra.04.14 LOSAS MACIZAS -ACERO CORRUGADO Fy= 4,200 Kg/cm2 GRADO 60Ídem a la Partida 04.0004.15 LOSAS MACIZAS -CONCRETO f’c =175 Kg/cm2.Ídem a la Partida 04.0004.16 LOSAS MACIZAS - ENCOFRADO Y DESENCOFRADOÍdem a la Partida 04.0004.17 PLACAS - ACERO CORRUGADO Fy= 4,200 Kg/cm2 GRADO 60Ídem a la Partida 04.0004.18 PLACAS - CONCRETO f’c =175 Kg/cm2.Ídem a la Partida 04.00
  30. 30. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de Viviendas04.18 PLACAS - ENCOFRADO Y DESENCOFRADOÍdem a la Partida 04.0004.20 SOBRECIMIENTO - ACERO CORRUGADO Fy= 4,200 Kg/cm2 GRADO 60Ídem a la Partida 04.0004.21 VIGAS - ACERO CORRUGADO Fy= 4,200 Kg/cm2 GRADO 60Ídem a la Partida 04.0004.22 VIGAS - ENCOFRADO Y DESENCOFRADOÍdem a la Partida 04.0004.23 VIGAS - CONCRETO f’c =175 Kg/cm2.Ídem a la Partida 04.0005.00 ESTRUCTURA DE MADERA Y COBERTURAS05.01 INSTALACION DE TECHO CON POLICARBONATODescripción:Esta partida hace referencia al suministro e instalación del techo de escalera con cobertura depolicarbonato transparente de E=6mm, con una pendiente mínima de 5% soportado por unaplataforma de una estructura de madera cedro y acabado en barniz, tal como se indica en losplanos de detalles de arquitectura. La cobertura de policarbonato estará bien fijada a la estructurade madera cedro de tal forma que impida su separación de la misma.La cobertura de policarbonato transparente E=6mm; contara en todo su perímetro con un perfil Ude aluminio de 9mmx15mm; y se sellaran con silicona en todas las uniones de tal manera deaislar el interior de la casa con el exterior (medio ambiente).El contratista se hará responsable de las filtraciones que surgieran después de la instalación deltecho, debiendo tomar las medidas correctivas para eliminar este tipo de errores. Cualquiercambio de insumos o diseño deberá ser aprobado por el ingeniero Supervisor teniendo este lapotestad de aprobar dicho cambio.Unidad de medida:La unidad de medida será Global (GLB).FORMA DE PAGOLa cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato y dicho precio constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para completar la partida.05.02 TECHO DE FIBRABLOCK CON LADRILLO PASTELERODescripción:Esta partida hace referencia al suministro e instalación del techo de fibrablock de un espesor de2” como se indica en los planos con una cobertura de ladrillo pastelero de 0.25x0.25m las mismasque estarán bien fijados a la estructura de madera cedro (acabado en barniz) de tal forma que
  31. 31. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de Viviendasimpida su separación de la misma.El contratista se hará responsable de las filtraciones que surgieran después de la instalación deltecho, debiendo tomar las medidas correctivas para eliminar este tipo de inconvenientes sin costoadicional. Cualquier cambio de insumos o diseño deberá ser aprobado por el ingeniero Supervisorde Obra teniendo este la potestad de aprobar dicho cambio.Unidad de medida:La unidad de medida será metro cuadrado (M2).FORMA DE PAGOLa cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato y dicho precio constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para completar la partida.06.0 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA1. GeneralidadesLa obra de albañilería comprende la construcción de muros, tabiques y parapetos enmampostería de ladrillo de arcilla, de concreto o sílico calcáreos Tipo IV según consta enplanos.De usarse ladrillo de arcilla el muro deberá ser caravista barnizado o tarrajeado pintado segúndetalle de planos.A. Unidad de albañileríaLa unidad de albañilería no tendrá materias extrañas en sus superficies o en su interior.La unidad de albañilería de arcilla deberá ser elaborada a máquina, en piezas enteras y sindefectos físicos de presentación, cocido uniforme, acabado y dimensiones exactas, tendrá uncolor uniforme y no presentará vitrificaciones. Al ser golpeada con un martillo u objeto similarproducirá un sonido metálico.La unidad de albañilería no tendrá resquebrajaduras, fracturas, hendiduras o grietas u otrosdefectos similares que degraden su durabilidad y/o resistencia.La unidad de albañilería no tendrá manchas o vetas blanquecinas de origen salitroso o de otrotipoEn el caso de unidades de albañilería de concreto éstas tendrán una edad mínima de 28 díasantes de poder ser asentadas.La unidad de albañilería deberá tener las siguientes características:Dimensiones 0.23 x 0.125 x 0.09 m. en promedio.Resistencia Mínima a la compresión 130 Kg/cm2 (fb).Sección Sólido o macizo, con perforaciones máximo hasta un 30%Superficie Homogénea de grano uniforme con superficie de asiento rugoso y áspero.
  32. 32. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de ViviendasColoración Rojiza amarillenta uniforme e inalterable, para el ladrillo de arcilla, gris para el deconcreto y blanco para el sílico calcáreo.La resistencia a la comprensión de la albañilería (fm) será de 65 Kg/cm2, de acuerdo a loindicado en los planos.La resistencia a la compresión de la unidad de albañilería (fb) se obtiene dividiendo la carga derotura entre el área neta para unidades de albañilería huecas y entre el área bruta para unidadesde albañilería sólidas.Deberá usarse unidades de albañilería que cumplan con el tipo IV de la Norma Peruana deAlbañilería (E-070).La calidad de las unidades de albañilería a adquirirse, deberá verificarse siguiendo las pautas demuestreo y ensayo indicadas en las Normas ITINTEC pertinentes.Cualquier tipo de ladrillo usado deberá ser aprobado por el Ingeniero Supervisor antes de sercolocado en obra.B. MorteroPara el preparado del mortero se utilizará los siguientes materiales: aglomerantes y agregado, alos cuales se les agregará la cantidad de agua que de una mezcla trabajableLos materiales aglomerantes serán Cemento Portland tipo I.El agregado será arena natural, libre de materia orgánica con las siguientes características:a) GranulometríaMALLA ASTM No. % QUE PASA4 1008 95 -100100 25 (máx.)200 10 (máx.)b) Módulo de fineza: de 1.6 a 2.5Proporción cemento - arena de 1:4 para los muros, salvo indicación contraria en planos. Elagua será potable, limpia, libre de ácidos y materia orgánica.El contratista asumirá las especificaciones y dimensiones de los tratamientos y acabadosdeterminados en los planos, los cuales presentan detalles característicos, según el muro aconstruirse.2. EjecuciónLa mano de obra empleada en las construcciones de albañilería será calificada, debiendosupervisarse el cumplimiento de las siguientes exigencias básicas:a) Que los muros se construyan a plomo y en línea.
  33. 33. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de Viviendasb) Que todas las juntas horizontales y verticales, queden completamente llenas de mortero.c) Que el espesor de las juntas de mortero será mínimo 1.0 cm y máximo 1.5 cm.d) Que las unidades de albañilería se asienten con las superficies limpias y sin agua libre, perocon el siguiente tratamiento previo.e) Para unidades sílice calcárea: limpieza del polvillo superficialf) Para unidades de arcilla de fabricación industrial: inmersión en agua inmediatamente antes delasentado.g) Que se mantenga el temple del mortero mediante el reemplazo del agua que se pueda haberevaporado. El plazo del retemplado no excederá la fragua inicial del cemento.h) El mortero será preparado sólo en la cantidad adecuada para el uso de una hora, nopermitiéndose el empleo de morteros remezclados.i) Que no se asiente más de un 1.20 m. de altura de muro en una jornada de trabajo.j) Que no se atente contra la integridad del muro recién asentado.k) Que en el caso de albañilería armada con el acero de refuerzo colocado en alvéolos de laalbañilería, estos queden totalmente llenos de concreto fluido.l) Que las instalaciones se coloquen de acuerdo a lo indicado en el Reglamento. Los recorridosde las instalaciones serán siempre verticales y por ningún motivo se picará o se recortará elmuro para alojarlas.Cuando los muros alcancen la altura de 50cms. Se correrá cuidadosamente una línea de nivelsobre la cual se comprobará la horizontalidad del conjunto aceptándose un desnivel de hasta1/200 que podrá ser verificado promediándolo en el espesor de la mezcla en no menos de diezhiladas sucesivas.En caso de mayor desnivel se procederá a la demolición del muro.En todo momento se debe verificar la verticalidad de los muros no admitiéndose un desplomesuperior que 1 en 600.Por cada vano de puerta se empotrará 6 tacos de madera de 2" x 4" y de espesor igual al muropara la fijación del marco de madera.En el encuentro de muros se exigirá el levantamiento simultáneo de ellos para lo cual se proveerádel andamiaje para el ensamblaje de muros adyacentes.En muros de ladrillo limpio o cara vista, se dejará juntas no mayores de 1.5 cm., y se usaráladrillos escogidos para este tipo de acabado.Todos los muros de ladrillo deberán estar amarrados a las columnas con cualquiera de lossiguientes procedimientos:a. Haciendo un vaciado de columnas entre los muros dentados, (muros interiores).b. Dejando dos alambres Nro. 8 cada 3 hiladas anclados en el muro y sobrecimiento 50 cm. acada lado (muros exteriores).c. Se dejará una junta de 1" x 1" entre el muro y la columna tanto al interior como al exterior(Ver planos de detalle, encuentro de muros y columnas).
  34. 34. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de Viviendasd. En la parte superior del muro se coloca tacos de madera embebidos, para utilizarlos comoelementos de fijación de un perfil angular que sirva para asegurar la posición de lasventanas.e. Cuanto más alto sea el grado de vitrificación de los ladrillos, tanto más resistirán a losagentes exteriores en muros caravista.3. Consideraciones EspecialesPara el caso en la que no exista abastecimiento oportuno y comprobado por la Inspección deladrillos de arcilla maquinados se podrá usar ladrillo sílice calcáreo u otro tipo de unidad dealbañilería, siempre que esta cumpla la resistencia mínima a la compresión detallada en losplanos y certificada con los resultados de los ensayos realizados por una Laboratorioresponsable.De presentarse este caso el muro deberá ser tarrajeado y pintado por ambas carasCualquier tipo de ladrillo a usarse deberá ser aprobado previamente por el Ingeniero supervisor.06.01 MURO DE LADRILLO KINGKONG, DE SOGADescripción:Se ejecutara conforme a las especificaciones generales para obras de Muros tabiques yalbañilería arriba indicada en el ítem 06.00.La unidad de Medida:La unidad de medida será el metro cuadrado (M2).FORMA DE PAGOLa cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del contratoy dicho precio constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra eimprevistos necesarios para completar la partida.06.02 MURO DE LADRILLO PANDERETA, DE CANTO.Descripción:Se ejecutara conforme a las especificaciones generales para obras de Muros tabiques yalbañilería arriba indicada en el ítem 06.00.La unidad de Medida:La unidad de medida será el metro cuadrado (M2).FORMA DE PAGOLa cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del contratoy dicho precio constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra eimprevistos necesarios para completar la partida.07.00 REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS.TARRAJEOSEsta sección comprende trabajos de acabados factibles de realizar en muros, cielorraso y otros
  35. 35. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de Viviendaselementos, salvo indicaciones en paramentos interiores o exteriores, etc.Durante el proceso constructivo deberá tomarse en cuenta todas las precauciones necesariaspara no causar daño a los revoques terminados.Todos los revoques y vestiduras serán terminados con nitidez en superficies planas y ajustandolos perfiles a las medidas terminadas, indicadas en los planos.La mano de obra y los materiales necesarios deberán ser tales que garanticen la buena ejecuciónde los revoques de acuerdo al proyecto arquitectónico.El revoque será ejecutado, previa limpieza y humedecimiento de las superficies donde debe seraplicado.La mezcla de mortero será de la siguiente proporción:Mortero de Cemento - arena para pañeteo y remates, proporción: 1:5. Estas mezclas se preparanen bateas de madera perfectamente limpias de todo residuo anterior.El tarrajeo se hará con cintas de la misma mezcla, perfectamente alineadas y aplomadasaplicando las mezclas pañeteando con fuerza y presionando contra los paramentos para evitarvacíos interiores y obtener una capa no mayor de 1.5 cm., dependiendo de la uniformidad de losladrillos.Las superficies a obtener serán planas, sin resquebraduras, eflorescencias o defectos.Los tubos de instalación empotrados deberán colocarse a más tardar antes del inicio del tarrajeo,luego se resanará la superficie dejándola perfectamente al ras sin que ninguna deformidadmarque el lugar en que ha sido picada la pared para este trabajo.La arena para el mortero deberá ser limpia, exenta de sales nocivas y material orgánico,asimismo no deberá tener arcilla con exceso de 4%, la mezcla final del mortero debe zarandearseesto por uniformidad.El tarrajeo de cemento pulido llevará el mismo tratamiento anterior, espolvoreando al finalcemento puro.Para las obras cercanas al mar se debe considerar el tarrajeo en ambas caras de los muros,como protección del mismo.Vestidura y Derrames.Se determina como derrame a la superficie cuya longitud es el perímetro del vano cuyo ancho esel espesor del muro. Se ejecutarán con el mismo material utilizado para vestir las caras del murodonde se ubica el vano.Preparación de la Superficie. Se procederá según lo indicado en la Especificación de TarrajeoEjecucióna) Los derrames de los vanos de las puertas y ventanas, así como los terminales de murosserán de la misma calidad que el tarrajeo o enlucido.
  36. 36. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de Viviendasb) La alineación de las aristas de todos los derrames será perfectamente recto tantohorizontal como verticales.c) Las aristas de los derrames expuestas a impactos serán boleados.d) En los derrames de vanos primará el revoque del ambiente principal.e) Los derrames se efectuarán con mezcla 1:5 cemento-arena sobre los vanos, se tendrápresente que la ejecución de los derrames se hará después de la colocación del marco de laspuertas y ventanas.Bruñas.Las dimensiones de las bruñas están especificadas en los planos y se fijarán en las fachadas ylados laterales de las casas en las superficies tarrajeadas. Las bruñas se harán del mismomaterial del tarrajeo y se cuidará de que tanto sus aristas y ángulos interiores presenten un buenacabado.07.01 BRUÑA DE 2.5X1.00CMDescripción:Se ejecutara conforme a las especificaciones generales arriba indicado en el ítem 07.00 deRevoques, Enlucidos y Molduras. El Supervisor velará por la correcta ejecución de la partida.La unidad de Medida:La unidad de medida será el metro lineal (ML).FORMA DE PAGOLa cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato y dicho precio constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para completar la partida.07.02 FRISOS Y MOLDURAS DE TERRAZAS / VENTANAS.Descripción:Para el proceso constructivo de los frisos de las ventanas y mamparas se deberá considerar losiguiente:CONTROL DE CALIDAD DE OBRAPROCEDIMIENTO: INSTALACION DE FRISO EN VENTANADescripción:Para el colocado de los frisos en ventanas se pueden utilizar las siguientes alternativas:1. Colocado los anclajes, vaciar el friso en conjunto con la losa.2. Al vaciar la losa, dejar las mechas de fierro corrugado de ¼” y luego vaciar el friso.3. Vaciada la losa, perforar 10 cm para poner anclajes de fierro corrugado de ¼” con epoxico yluego vaciar el friso.
  37. 37. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de ViviendasGráfico:• Preferentemente usar la alternativa 1• Las dimensiones terminadas del friso es de 10 x 5• No tarrajear la zona de unión del friso con la losa.• En caso de demolición del friso usar la alternativa 3.El tarrajeo de los frisos ejecutara conforme a las especificaciones generales arriba indicado en elítem 07.00 de Revoques, Enlucidos y Molduras.Esta partida incluye los trabajos de tarrajeo - moldura de los frisos de las terrazas y pestañas delas ventanas de la fachada de la casa y lados laterales. Asimismo incluye la habilitación,colocación del acero según detalle. El Supervisor velará por la correcta ejecución de la partida.Se utilizara andamios metálicos para realizar esta partida. El supervisor de obra aprobara elandamio que se va utilizar en obra.USO DE ANDAMIOSSEGÚN NORMA TECNICA G.050 – SEGURIDAD DURANTE LA CONSTRUCCIONLos andamios que se usarán en obra, sea cual fuere su tipo corresponderán al diseño de unprofesional responsable, para garantizar la capacidad de carga, estabilidad y un coeficiente deseguridad no menor de 2.Los andamios que se apoyen en el terreno deberán tener un elemento de repartición de carga.Los andamios se fijarán a la edificación de modo de tal que se garantice la verticalidad y se evitenlos movimientos de oscilación. La plataforma de circulación y de trabajo en los andamios será demadera de un grosor no menor de 5 cm (2") y un ancho miniinode25cm (10").El ancho mínimo de la plataforma será de 50 cm. Las plataformas de trabajo deberán tener unabaranda (de protección hacia el lado exterior del andamio. Asimismo los empalmes de lostablones se harán en el apoyo del andamio y con un traslape no menor que 30 cm.
  38. 38. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de ViviendasLos tablones que conforman la plataforma de trabajo no deberán exceder más de 30 cm delapoyo del andamio. En andamios móviles se deberá contar con estabilizadores que eviten sumovimiento. No se moverá un andamio móvil con personal o materiales sobre él.Para evitar la caída de herramientas o materiales se colocarán en ambos bordes longitudinalesun tablón que hará de roda píe o zócalo, de no menos de 10 cm (4") de alto.La unidad de Medida:La unidad de medida será el metro cuadrado (ML).FORMA DE PAGOLa cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato y dicho precio constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para completar la partida.07.03 TARRAJEO DE ESCALERA MEZCLA C:A ; 1:4 E=1”Descripción:Esta partida consta en realizar los trabajos de tarrajeo de la escalera usando una mezcla de C:A ;1:4 con un espesor de E=1” para los pasos y contrapaso.El Supervisor velará por la correcta ejecución de la partida. Esta partida incluye los trabajos detarrajeo en pasos, contrapasos, laterales y fondo de la escalera de concreto.La unidad de Medida:La unidad de medida será el metro lineal (ML).FORMA DE PAGOLa cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato y dicho precio constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para completar la partida.07.04 TARRAJEO EN EXTERIORES.Descripción:Se ejecutara conforme a las especificaciones generales arriba indicado en el ítem 07.00 deRevoques, Enlucidos y Molduras. El Supervisor velará por la correcta ejecución de la partida.Esta partida incluye los trabajos de tarrajeo de cajoneo de muros, alero de ingreso, murosexteriores, parapeto de terrazas, caja de escalera (incluye detalles de arquitectura).Se utilizara andamios metálicos para realizar esta partida. El supervisor de obra aprobara elandamio que se va utilizar en obra.USO DE ANDAMIOSSEGÚN NORMA TECNICA G.050 – SEGURIDAD DURANTE LA CONSTRUCCIONLos andamios que se usarán en obra, sea cual fuere su tipo corresponderán al diseño de unprofesional responsable, para garantizar la capacidad de carga, estabilidad y un coeficiente deseguridad no menor de 2.
  39. 39. URBANIZACION SANTA MARIA VILLA CLUBEspecificaciones Técnicas para la Construcción de ViviendasLos andamios que se apoyen en el terreno deberán tener un elemento de repartición de carga.Los andamios se fijarán a la edificación de modo de tal que se garantice la verticalidad y se evitenlos movimientos de oscilación. La plataforma de circulación y de trabajo en los andamios será demadera de un grosor no menor de 5 cm (2") y un ancho miniinode25cm (10").El ancho mínimo de la plataforma será de 50 cm. Las plataformas de trabajo deberán tener unabaranda (de protección hacia el lado exterior del andamio. Asimismo los empalmes de lostablones se harán en el apoyo del andamio y con un traslape no menor que 30 cm.Los tablones que conforman la plataforma de trabajo no deberán exceder más de 30 cm delapoyo del andamio. En andamios móviles se deberá contar con estabilizadores que eviten sumovimiento. No se moverá un andamio móvil con personal o materiales sobre él.Para evitar la caída de herramientas o materiales se colocarán en ambos bordes longitudinalesun tablón que hará de roda píe o zócalo, de no menos de 10 cm (4") de alto.La unidad de Medida:La unidad de medida será el metro cuadrado (M2).FORMA DE PAGOLa cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato y dicho precio constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para completar la partida.07.05 TARRAJEO EN INTERIORES ACABADO CON CEMENTO-ARENA.Descripción:Se ejecutara conforme a las especificaciones generales arriba indicado en el ítem 07.00 deRevoques, Enlucidos y Molduras.Esta partida incluye los trabajos de tarrajeo de muros interiores. El Supervisor velará por lacorrecta ejecución de la partida.La unidad de Medida:La unidad de medida será el metro cuadrado (M2).FORMA DE PAGOLa cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario delcontrato y dicho precio constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano deobra e imprevistos necesarios para completar la partida.07.06 VESTIDURA DE DERRAMES A=0.15M, MEZCLA C:A; 1:5 E=1.5CMDescripción:Se ejecutara conforme a las especificaciones generales arriba indicado en el ítem 07.00 deRevoques, Enlucidos y Molduras.Esta partida incluye los trabajos de vestidura de derrames en puertas, ventanas y mamparas. ElSupervisor velará por la correcta ejecución de la partida.

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