2. Los problemas de vivienda en Nicaragua se han acrecentado y además del déficit de vivienda. Es por esta razón que se tratará de revertir esta lamentable situación, con la Propuesta de Mejoramiento Urbano-Habitacional en el Bo. Alemania Democrática. Entre tantos sectores con problemas urbanos se decidió intervenir a este barrio, por la gran necesidad en la que se encuentra la población por vivir en un alto grado de precariedad y hacinamiento. Objetivos que se Cumplen

3. Mapa de Managua Localización a nivel de distrito Bo. Alemania Democrática El Bo. Alemania Democrática se encuentra en el Distrito II, sector Nor-oeste de la Ciudad de Mangua. El barrio es un sector consolidado, Cuenta con 294 viviendas y 1,197 habitantes. Plano Base Bo. Alemania Democrática Limites Al norte : Bo. Coprenic y Bo. Alfredo Silva Al sur : Bo. Cuba Al este: Bo. Acahualinca Al oeste : Expica, entrada a botadero 1 2 3 4 5 6 7 COPRENIC Bluwin Nicaragua S.A Taller Casa Pellas Taller Casa Pellas Taller Mecánico Centro Escolar Público Elemental Acahualinca SOFESA 1 2 3 4 5 6 7

5. Delimitación del área de estudio. Recolección de Información. Taller Participativo Encuestas Procesamiento de encuestas en SPSS. Presentación de Resultados

6. El 51.34% de la población del barrio está compuesta por mujeres, Las mujeres representan los Jefes de familias en los hogares de este barrio. El análisis de la población del barrio se realizo a partir de grupos de 10, en donde predominan con el 26.54% la población de 0 a 10 años que corresponden a 198 niños. Los rangos de edad del tercer (20-30 años) al séptimo grupo (60-70) corresponden al 49.9% de la población, lo que corresponde a la población económicamente activa del barrio.

7. El análisis de la población por sexo y edad determina la participación de esta en aspectos como: la reproducción, la actividad económica, las migraciones, y las defunciones. Entre los rangos de edad del tercer (20-30 años) al séptimo grupo (60-70) predominan personas de sexo masculino con 51%, esto correspondiente a la población en edad de trabajar . Los índices de analfabetismo han disminuido considerablemente. En el grafico se puede observar que el 69.7% de los hombres y el 70.2% de las mujeres han cursado niveles básico de primaria y secundaria. Lo que significa que tanto hombre como mujeres tienen niveles de educación equitativos.

8. El sector económico dominante en este sector es el Terciario con el 26.8 % de la población económicamente activa que se dedica a esta actividad, caracterizada por Actividades de servicio y comercio en pequeña escala. Lamentablemente el 26.54% se encuentra en el desempleo razón por la cual su población se caracteriza por encontrarse en extrema pobreza, y esto conllevo a otros problemas como la baja escolaridad.

9. El 40.59% de la población encuestada obtiene ingresos de más de 3000 córdobas (oscilas entre 4000 y 5000 córdobas) que correspondes a hogares que tienen entre 10 y más de 20 personas. Según los datos del INIDE en el barrio Alemania Democrática el 32% de los hogares viven en extrema pobreza, esto se debe al índice de desempleo y por consiguiente al nivel de hacinamiento, porque el ingreso que obtienen no es suficiente para la cantidad de familias que viven en una vivienda. En el grafico se muestra que 77.8% de los hogares que obtienen ente 1500 y 2000 córdobas mensuales, viven entre 6 y 10 personas.

10. Solo el 19.8% de la población obtiene ingresos extras para su vivienda. De los cuales el 55% se obtienen a través de pequeños comercios como las pulperías. En el Bo. Alemania Democrática existe un total de 15 pulperías.

11. En el Barrio Alemania Democrática el 83.17% de la población tiene sus propiedades legales, las viviendas ilegales que correspondes al 6.93% equivalen a viviendas en un nivel alto de precariedad y estas se encuentran mal ubicadas, por ejemplo las viviendas ubicadas en el costado norte de SOFESA. Viviendas Ilegales costado norte de SOFESA

12. El 33.66% de las viviendas se encuentran en pésimo estado, lo que significa que por ser viviendas en alto grado de precariedad necesitan una vivienda nueva. El 30.69% de estas viviendas se encuentran en mal estado, el 25.74% son viviendas en regular estado. La precariedad de las viviendas se debe a los altos índice de pobreza con que vive la población. Para que esta población puede mejorar sus casa necesita ingresos más altos, pues los que obtiene en la actualidad solo le alcanza para los gastos básicos promedios de un hogar.

13. El 63.37% de la población tiene por prioridad mejorar o cambiar los techos, estos se encuentra en mal estado. Como segunda prioridad se encuentran las paredes, pues el 48% de estas son de Minifalda, Ripios y otros materiales en mal y regular estado. En cuanto a las ampliaciones el 73% de la población encuestada coincidió que necesita otro dormitorio, esto se debe al nivel de hacinamiento que existe en sus viviendas.

14. Los materiales más utilizados en las paredes son el bloque de concreto que corresponde al 29.7%, en general estas viviendas se encontraban en buen y regular estado. El 26.73% corresponde a paredes de minifalda las cuales se encontraban en regular y mal estado. El material más utilizado en el techo es el zinc que corresponde al 92.08%. El 63.37% de estos techos se encontraban en mal estado, motivo por el cual la población expreso su necesidad de cambiarlo.

15. Los materiales más utilizados en los pisos son: el piso cemento (embaldosado) que corresponde al 35.64%%, en general estas pisos se encontraban en regular y mal estado. El 29.7% de la viviendas no tienen piso, son de tierra. El 11.88% son pisos mixtos, es decir solo una parte de la casa tiene piso corriente o piso cemento y el resto es de tierra.

16. El 92.08% de la viviendas tienen servicio de agua potable y están conectados legalmente a la red pública de ENACAL. De estas viviendas consideran un 60.4% que calidad y frecuencia del servicio en bueno, pues en los últimos meses se ha regulado la frecuencia. El 72.28% tienen servicio de energía eléctrica y están conectados legalmente a la red pública de Unión Fenosa. De estas viviendas consideran un 77% que calidad y frecuencia del servicio en buena, pues ya no ocurren apagones.

17. El 87.13% de la población encuestada posee el servicio de alcantarillado sanitario. El 9.9% poseen letrinas, las que se encuentran en regular y mal estado. El 94.06% de la población cuenta con la asistencia de recolección de basura realizada por la Alcaldía de Managua, la que se caracteriza como un servicio de buena calidad. El 5.94% restante de la población depositan la basura en cauces o en depósitos clandestinos.

18. El 84.16% de la población asiste al centro de salud Francisco Morazán, el cual caracterizan con buena calidad en la atención de sus pacientes. El 11.88% restante asiste a otros centros: Miguel Aguilar y Sócrates Flores. De las viviendas donde residen niños el 78.31% asisten al colegio y consideran que reciben una buena educación en un porcentaje del 84.34%.

19. El 53.47% de los pobladores considera que los problemas de seguridad en el barrio son la delincuencia, falta de alumbrado público y falta de agentes de seguridad. La población identifica cuales son los puntos donde el barrio es más inseguro El 77.23% de la población dice que no existen agentes de seguridad en la zona. Aunque la policía realiza trabajos de inspección en el barrio, este sigue teniendo niveles altos de inseguridad ciudadana.

20. Con respectos a las calles del Bo. Alemania democrática el 51.49% de estas no se encuentran revestidas. El 48.51% de las calles están revestidas con asfalto, estas corresponden a las calles principales del barrio . El 60.40% del barrio no tiene andenes, son de tierra. Esto causa mala imagen urbana al barrio, en periodo de lluvia se forman lodazales, lo que provoca inconformidad en la población. El 39.60% del barrio si tiene andenes embaldosados.