3. 1 – Rappel des orientations du PLU 2004
Améliorer la qualité de l’habitat en favorisant sa réhabilitation.
Construire des logements dans ce quartier bien desservi.
Maintenir les secteurs d’activité.
Revitaliser le petit commerce.
Réaliser de nouvelles liaisons piétonnes.
Aménager les circulations piétonnes et automobiles.
Aménager les liaisons piétonnes autour du Fort.
Sur la RD 5, il est proposé la construction d’un front bâti.
Prendre en compte l’environnement et valoriser les paysages.
Prendre en compte les contraintes liées aux risques majeurs.
4. 2 – Bilan de 10 ans d’application
En termes de population et d’habitat
Caractéristiques sociodémographiques
Les grandes tendances
- quartier représentant 16% de la population communale
- population qui augmente moins vite
- un quartier qui a plus souffert du départ des retraités
- un quartier qui est « spécialisé » dans l’accueil des familles
(2,40 personnes par ménage contre 2,29 en moyenne dans la
ville)
Quartier Monmousseau
5. 2 – Bilan de 10 ans d’application
En termes de population et d’habitat
Caractéristiques sociodémographiques
Les grandes tendances
- quartier le plus populaire de la commune, de composition
sociale modeste malgré une part d’ouvriers inférieure à la
moyenne communale
- une dynamique de gentrification moins importante (+4 en
contre 9,17 en moyenne communale)
- une mobilité moindre des ménages (34,6% des emménagés
contre 37% en moyenne communale)
Quartier Monmousseau
6. 2 – Bilan de 10 ans d’application
En termes de population et d’habitat
Le parc de logements
Les grandes tendances
- un parc présentant un tissu bâti relativement attractif : plutôt
récent (20% avant 1949), diversifié (12,5% d’habitat
individuel)
- une offre abondante de grands logements : les T4
représentent 36% des résidences principales (25% sur Ivry)
- une forte présence du logement social (45%) et une faiblesse
du parc locatif privé (21%) qui explique une mobilité moins
grande des habitants
Quartier Monmousseau
7. 2 – Bilan de 10 ans d’application
Évolution des commerces par quartier et
secteur d’activité
Plateau Monmousseau Total
2002 2007 2011 2002 2007 2011
Hôtels, cafés, restaurants 14 13 12 222 206 252
Services 8 11 11 129 121 124
Non alimentaires 24 21 16 272 265 174
Alimentaires 6 6 9 89 90 125
Total 52 51 48 712 682 678
